Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBC94796

Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

900 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94796

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gewilde, lommerrijke wijk Chant d'Oiseau, biedt dit beleggingspand een geweldige kans om onmiddellijk rendement te combineren met potentieel voor waardevermeerdering. Het bestaat momenteel uit drie verhuureenheden: op de begane grond een studio-appartement van ±38 m² met terras en grote tuin (GEP E - 246 kWh/m².an); op de eerste en tweede verdieping twee appartementen met één slaapkamer van elk ongeveer 80 m², beide met een uitstekende GEP C - 125 kWh/m².an. Elk appartement heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals individuele boilers. Bovendien voldoen alle elektrische installaties aan de voorschriften, een echt pluspunt voor de investeerder. Het trappenhuis leidt naar de grote zolder die kan worden verbouwd, waar de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) al aanwezig zijn, wat het gemakkelijk maakt voor eventuele toekomstige verbouwingsprojecten (afhankelijk van toestemming). Een grote garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw maken het pand compleet. Tot nu toe zijn de twee eenkamerappartementen en de studio verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2.560/maand oplevert. De garage, parkeerplaatsen en zolder zijn echter nog niet geëxploiteerd, wat potentieel biedt voor verdere winstgevendheid. Twee units (de 1e en 2e verdieping) zijn officieel erkend. Een compleet, gezond en goed onderhouden pand op een rustige, gewilde locatie. Bel voor meer informatie of een bezichtiging Tel 0495/96.27.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423-0000502430-01-6

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94796 Ref. verkoper: 7500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chant D'Oiseau

372 m 1' 12'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

384 m 1' 25'' 1,3 km 3' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

384 m 1' 25'' 1,3 km 3' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek

1,3 km 8' 1,4 km 3' 821 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

112 m 1' 20''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

719 m 9'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

760 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

760 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Treinstations

Delta

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 41' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Franciscains

150 m 27'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar

740 m 9'

Winkels

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

717 m 10' 716 m 1' 44'' 530 m 8' 674 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,3 km 8' 1,4 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1,5 km 9' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 23 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Jules Cesar".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Franciscains" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Go! Atheneum Etterbeek is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chant D'Oiseau" binnen 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen