Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBC94796

Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

900 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gewilde, lommerrijke wijk Chant d'Oiseau, biedt dit beleggingspand een geweldige kans om onmiddellijk rendement te combineren met potentieel voor waardevermeerdering. Het bestaat momenteel uit drie verhuureenheden: op de begane grond een studio-appartement van ±38 m² met terras en grote tuin (GEP E - 246 kWh/m².an); op de eerste en tweede verdieping twee appartementen met één slaapkamer van elk ongeveer 80 m², beide met een uitstekende GEP C - 125 kWh/m².an. Elk appartement heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals individuele boilers. Bovendien voldoen alle elektrische installaties aan de voorschriften, een echt pluspunt voor de investeerder. Het trappenhuis leidt naar de grote zolder die kan worden verbouwd, waar de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) al aanwezig zijn, wat het gemakkelijk maakt voor eventuele toekomstige verbouwingsprojecten (afhankelijk van toestemming). Een grote garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw maken het pand compleet. Tot nu toe zijn de twee eenkamerappartementen en de studio verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2.560/maand oplevert. De garage, parkeerplaatsen en zolder zijn echter nog niet geëxploiteerd, wat potentieel biedt voor verdere winstgevendheid. Twee units (de 1e en 2e verdieping) zijn officieel erkend. Een compleet, gezond en goed onderhouden pand op een rustige, gewilde locatie. Bel voor meer informatie of een bezichtiging Tel 0495/96.27.75 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423-0000502430-01-6

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94796 Ref. verkoper: 7500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Colibris

475 m 2' 10'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

386 m 1' 26'' 1,3 km 3' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

260 m 49'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

1,3 km 8' 1,4 km 3' 821 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

720 m 9'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

760 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

760 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Treinstations

Delta

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 41' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Franciscains

150 m 27'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar

741 m 9'

Winkels

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

716 m 10' 715 m 1' 44'' 529 m 8' 673 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,3 km 8' 1,4 km 3' 979 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1,5 km 9' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Etterbeek - Kae2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Colibris", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franciscains" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jules Cesar" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets