Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBC94796

Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gewilde, lommerrijke wijk Chant d'Oiseau, biedt dit beleggingspand een geweldige kans om onmiddellijk rendement te combineren met potentieel voor waardevermeerdering. Het bestaat momenteel uit drie verhuureenheden: op de begane grond een studio-appartement van ±38 m² met terras en grote tuin (GEP E - 246 kWh/m².an); op de eerste en tweede verdieping twee appartementen met één slaapkamer van elk ongeveer 80 m², beide met een uitstekende GEP C - 125 kWh/m².an. Elk appartement heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals individuele boilers. Bovendien voldoen alle elektrische installaties aan de voorschriften, een echt pluspunt voor de investeerder. Het trappenhuis leidt naar de grote zolder die kan worden verbouwd, waar de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) al aanwezig zijn, wat het gemakkelijk maakt voor eventuele toekomstige verbouwingsprojecten (afhankelijk van toestemming). Een grote garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw maken het pand compleet. Tot nu toe zijn de twee eenkamerappartementen en de studio verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2.560/maand oplevert. De garage, parkeerplaatsen en zolder zijn echter nog niet geëxploiteerd, wat potentieel biedt voor verdere winstgevendheid. Twee units (de 1e en 2e verdieping) zijn officieel erkend. Een compleet, gezond en goed onderhouden pand op een rustige, gewilde locatie. Bel voor meer informatie of een bezichtiging Tel 0495/96.27.75 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423-0000502430-01-6

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94796 Ref. verkoper: 7500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Colibris

475 m 2' 10'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

386 m 1' 26'' 1,3 km 3' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

260 m 49'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

1,3 km 8' 1,4 km 3' 821 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

720 m 9'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

760 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

760 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Delta

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 41' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Franciscains

150 m 27'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar

741 m 9'

Winkels

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

716 m 10' 715 m 1' 44'' 529 m 8' 673 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,3 km 8' 1,4 km 3' 979 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1,5 km 9' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 20 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franciscains" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jules Cesar" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Colibris" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets