Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBC94796

Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Atlantique 100 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gewilde, lommerrijke wijk Chant d'Oiseau, biedt dit beleggingspand een geweldige kans om onmiddellijk rendement te combineren met potentieel voor waardevermeerdering. Het bestaat momenteel uit drie verhuureenheden: op de begane grond een studio-appartement van ±38 m² met terras en grote tuin (GEP E - 246 kWh/m².an); op de eerste en tweede verdieping twee appartementen met één slaapkamer van elk ongeveer 80 m², beide met een uitstekende GEP C - 125 kWh/m².an. Elk appartement heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals individuele boilers. Bovendien voldoen alle elektrische installaties aan de voorschriften, een echt pluspunt voor de investeerder. Het trappenhuis leidt naar de grote zolder die kan worden verbouwd, waar de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) al aanwezig zijn, wat het gemakkelijk maakt voor eventuele toekomstige verbouwingsprojecten (afhankelijk van toestemming). Een grote garage en twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw maken het pand compleet. Tot nu toe zijn de twee eenkamerappartementen en de studio verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2.560/maand oplevert. De garage, parkeerplaatsen en zolder zijn echter nog niet geëxploiteerd, wat potentieel biedt voor verdere winstgevendheid. Twee units (de 1e en 2e verdieping) zijn officieel erkend. Een compleet, gezond en goed onderhouden pand op een rustige, gewilde locatie. Bel voor meer informatie of een bezichtiging Tel 0495/96.27.75 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423-0000502430-01-6

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94796 Ref. verkoper: 7500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Colibris

475 m 2' 10'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

386 m 1' 26'' 1,3 km 3' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

260 m 49'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

1,3 km 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

720 m 9'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

760 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

760 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

Treinstations

Delta

1,7 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 41' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1,2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Franciscains

150 m 27'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

741 m 9'

Winkels

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

716 m 10' 715 m 1' 44'' 0 m 0'' 673 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,3 km 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Michel

1,5 km 9' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Franciscains".Bij het "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Leopold") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", in minder dan 3 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces" binnen 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Colibris" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets