Opbrengsteigendom te koop - Kampenhout RWC36725

Ferdinand Verstraetenlaan 43 1910 Kampenhout

725 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 241
  • Terras
  • Tuin
Ferdinand Verstraetenlaan 43 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsgelijkvloers (ca 161 m²) en ruim duplex appartement (ca 241 m²) op een perceel van 962 m²

Deze eigendom heeft een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de 2 verdiepingen.
Indeling:
Handelsruimte: inkomhal, commercieel gedeelte momenteel ingericht als bankkantoor met extra kantoorruimtes, 2 toiletten, keuken en 2 bergingen (kluiskamers).
Appartement: bereikbaar via aparte zij-ingang, inkomhal met trap naar verdiepingen en kelder. 1e verdieping (161 m²): woonkamer en eetplaats met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal met berging onder de trap, toilet, slaapkamer 1 (ca 20 m²), slaapkamer 2 (ca 14 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 2e verdieping (ca 80 m²): polyvalante725 ruimte / hobbykamer / … en zolderberging.
Kelder (ca 58 m²): stookplaats, bergruimte, kruipruimte
Garage (ca 30 m²): losstaande garage, bereikbaar via zij-oprit
Aangename zuid gerichte tuin.

EPC: 350 kWh/(m² jaar) (UC: 400). Geen renovatieverplichting
KI handelsgelijkvloers: € 1132 – KI appartement: € 861 – Bouwjaar: 1975
P-score: A – G-score : A

Ligging en inplanting: Uitstekende ligging nabij het centrum van Kampenhout. Goede bereikbaar via Haachtstesteenweg. Bushalte op wandelafstand. 15 parkeerplaatsen op het perceel.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Totale oppervlakte

402 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925-0003305241-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC36725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertuin

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Go! Basisschool - Spectrum

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool - Spectrum

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Angela Tildonk

7,2 km 26' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

10 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 505 - Schoolbus Haacht - Zaventem

294 m 4'

De Lijn - 660 - Zaventem - Haacht - Bonheiden

281 m 3'

De Lijn - 503 - Schoolbus Steenokkerzeel - Keerbergen

281 m 3'

Treinstations

Boortmeerbeek

5,8 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 52' 14,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peuti Oost

10,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

562 m 5' 562 m 7' 562 m 7'

Winkels

Delhaize Kampenhout

626 m 2' 32'' 875 m 1' 55'' 518 m 7' 576 m 7'

Spar Berg

1,3 km 7' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Kampenhout

2,3 km 11' 2,4 km 2' 43'' 2,2 km 11' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

17 km 19'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,2 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

24,2 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

2,7 km 4'

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 17 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Kampenhout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kampenhout (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 503 - Schoolbus Steenokkerzeel - Keerbergen, De Lijn - 660 - Zaventem - Haacht - Bonheiden met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 505 - Schoolbus Haacht - Zaventem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Boortmeerbeek") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned Peuti Oost") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - Spectrum", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Vlindertuin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Angela Tildonk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets