Opbrengsteigendom te koop - Spa VBD02645

Rue du Viaduc, 1 4900 Spa

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02645

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
Rue du Viaduc, 1 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karakteristieke investeringseigendom is gelegen aan de Rue du Viaduc 1 in Spa, een stad bekend om haar kuuroorden en natuurlijke schoonheid. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport, en ligt op een perceel van 64 m². De locatie nabij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Het pand bestaat uit vier zelfstandige eenheden, elk voorzien van een woonkamer met semi uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. De keukens zijn uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, wastafel en koelkast. Het gebouw beschikt verder over dubbel glas in PVC-frame, drie aparte meters voor elektriciteit, gas en water, en is aangesloten op het stadsnet. Op de kelderverdieping bevinden zich eveneens praktische opslagruimtes. Momenteel wordt het gebouw verhuurd voor een maandelijkse huur van 1526,63 €, verdeeld over de verschillende units. De verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatie ligt op een redelijk niveau met EPC-waarden die variëren van C tot E. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties op het gebied van urbanisme of veiligheid. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoedobject in een centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

64 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240315012317

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02645 Ref. verkoper: W7008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

220 m 1' 3'' 442 m 35'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

226 m 52'' 226 m 27'' 203 m 2' 40'' 203 m 2' 40''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

412 m 5'

Treinstations

Spa-Géronstère

416 m 2' 29'' 367 m 50'' 277 m 3' 277 m 3'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

902 m 1' 27''

Winkels

Carrefour Express Spa

327 m 1' 23'' 929 m 1' 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

936 m 4' 1,1 km 1' 57'' 741 m 8' 936 m 11'

Intermarché Spa

984 m 3' 1,1 km 1' 46'' 758 m 11' 895 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

828 m 1' 21''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het duurt 1 minuut om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 3 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen