Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBD35771

Rue Reine Astrid 4 5030 Gembloux

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35771

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
Rue Reine Astrid 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Tessier vous propose un immeuble de rapport composé de 5 kots avec communs, idéal pour un 1er investissement au coeur de Gembloux dans une rue calme. Actuellement loué. L'immeuble développe une superficie habitable de 114m² sur un terrain de 45 centiares. Il se compose comme suit: Au RDC, un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un espace douches et sanitaires et un accès à la cave. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres de 9 et 13m². Au 2ième étage, un hall de nuit, 2 chambres de 9 et 13m². Au 3ième et dernier étage, un hall de nuit avec toilette et une chambre de 9m². CONDITIONS DE LOCATION: 5 chambres louées = 1.245€/ mois. Rendement brut de 4,61%. CONFORT: Chambres équipées d'un évier avec miroir et meuble de rangement, toiture récente, exutoire de fumée, électricité conforme, DV PVC. RC: 1.041€. PEB: Classe C - 235 kWh/m².an - 20170615015747. PRIX: 249.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

45 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170615015747

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2027

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35771 Ref. verkoper: 772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilliputiens

809 m 3' 809 m 1' 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

831 m 2' 46'' 831 m 1' 29'' 52 m 38'' 52 m 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

831 m 2' 46'' 831 m 1' 29'' 52 m 38'' 52 m 38''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

453 m 2' 3'' 858 m 1' 49'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

147 m 1' 45''

Treinstations

Chapelle-Dieu

661 m 4' 662 m 1' 10'' 473 m 6' 473 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 18' 26 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

604 m 2' 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Winkels

Aldi Gembloux

657 m 2' 27'' 827 m 1' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Spar Gembloux

751 m 2' 30'' 862 m 1' 4'' 742 m 9' 742 m 9'

Trafic Gembloux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 764 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,4 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,9 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lilliputiens", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 1 minuut te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Chapelle-Dieu" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

6fe2e5e9b5d74e64b9385963f682ec73.pdf

Download

b4b04756db9b4e769f2236062d158b93.pdf

Download

c7e7479d86364ecfa23a2b3543b3d7ef.pdf

Download

c6ce280d8ffe488a931f68744b7aeed6.pdf

Download

e749d05c4a4e4ca49eec03ce543763e5.pdf

Download

E-mail Bellen