Opbrengsteigendom te koop - Dampremy VBC41217 In optie

Place de Crawhez 1 6020 Dampremy

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41217

  • 190 m²
  • 10 m² Terras
Place de Crawhez 1 6020 Dampremy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dampremy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 30 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée prévue pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité, d’une superficie de 30 m² actuellement aménagé en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Une seconde entrée donne accès au hall d’entrée qui dessert un bureau de 20 m² avec une pièce d’eau et l’accès aux 2 logements. Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m². Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de douche, wc à installer et une belle mezzanine. Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, le commerce est équipé d’un air conditionné, toiture de 2021 isolée. Idéal pour investisseurs, profession libérale ou indépendant. Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582 et PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002. Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc...)." Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41217 Ref. verkoper: 6522673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. Du Service Les Petits Calins

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

372 m 1' 14'' 372 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

372 m 1' 14'' 372 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1 km 7' 1,6 km 2' 34'' 986 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

81 m 58''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

487 m 6'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

487 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

19 m 14''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

19 m 14''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

845 m 6' 1,5 km 2' 22'' 722 m 9' 840 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tirou

1,4 km 7' 992 m 12' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Audent

1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Charleroi

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,5 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,7 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Joseph" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. H. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen