Opbrengsteigendom te koop - Haaltert RBV04504

STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

275 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 5 m² Terras
STATIONSSTRAAT 58 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OP TE FRISSEN – GEMENGDE BOUW VAN 122 M² MET 2 ERKENDE EENHEDEN (WINKEL + WONING) Deze bouw bestaat uit: Op de begane grond: een hal van 2 m², een winkelruimte van 45 m² met een apart toilet van 2 m². Op de 1e verdieping: woonkamer met open keuken van 40 m², een doucheruimte met toilet van 4,8 m², een hal van 3,4 m². Op de 2e verdieping: een slaapkamer van 20 m² met toegang tot het terras van 5,2 m². Diversen: overal dubbele beglazing, gasverwarming, intercom & aparte meters voor elektriciteit. In de buurt van openbaar vervoer, school & voorzieningen. De commerciële benedenverdieping is vrij van bewoning en de duplex wordt verhuurd voor 793 €/maand + kosten. EPC : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².jaar). !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op Tel 0484/30.83.90 of via e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251026-0003718329-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04504 Ref. verkoper: 86660155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

484 m 4' 520 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

607 m 2' 1'' 607 m 1' 501 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 535 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst

6 m 5''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

63 m 45''

Treinstations

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

N45

2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 48'

Winkels

Aldi Haaltert

209 m 42'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Proxy Delhaize Bruul

387 m 1' 17'' 387 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haaltert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - F87 - Heldergem - Kerksken - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "'T Kriebelend Teentje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Haaltert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 18 minuten met de fiets.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets