Villa te koop - Rixensart VBC53558 In optie

Chaussée de Wavre 132 1330 Rixensart

Voorstel vanaf 575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53558

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Wavre 132 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in Rixensart, op een steenworp afstand van het centrum, valt deze ruime woning op door haar potentieel en helderheid. Met vijf slaapkamers en een bureau biedt ze tal van indelingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een zesde slaapkamer of een tweede badkamer te creëren naar uw wensen. De grote, lichtrijke woonkamer vormt een gezellige en aangename leefruimte, terwijl de garage en de kelder extra comfort bieden. In zeer goede algemene staat heeft de woning enkel een opfrissing nodig om volledig naar smaak te worden ingericht. Ze is uitgerust met dubbele beglazing en een Vaillant-gascondensatieketel geïnstalleerd in 2012. De EPC-score is D en hoewel de elektrische installatie functioneel is, voldoet ze niet aan de huidige normen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning.

Bod vanaf €575.000 – Onmiddellijke verkoop aan €605.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 654 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

180 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

835 m²

Totale grondoppervlakte

1015 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

180 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82753 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

CO2-uitstoot

15160

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53558 Ref. verkoper: 6615730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

109 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

109 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

452 m 5'

Treinstations

Rixensart

1,3 km 12' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 2º 27,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 12' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Intermarché Rixensart

891 m 3' 891 m 1' 12'' 855 m 9' 891 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 890 m 9' 1 km 12'

Colruyt Rixensart

1,5 km 13' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,1 km 9'

Musea

Musée Hergé

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,2 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 29'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,5 km 9'

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 20 minuten te voet.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 3 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rixensart (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen