Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In de gewilde wijk Baron d'Huart, prachtige villa met ongeveer 465 m² woonoppervlak, waarvan 650 m² bebouwd op een prachtig perceel van 20 are 76 met zwembad. Het bestaat uit
Begane grond:
APPARTEMENT
- 10 m² hal met garderobe en gastentoilet (tegelvloer)
- 38 m² woonkamer (houten vloer)
- Keuken +/- 11 m² (tegelvloer)
- Slaapkamer 1 van +/- 21 m² met kasten (parketvloer)
- Kantoor of slaapkamer +/- 12 m² (tapijt)
- Badkamer
- Toegang tot terras en tuin
WONING
- Inkomhal van 30 m² met vestiaire van 10 m² en gastentoilet met wastafel (marmer)
- Receptiezaal van +/- 60 m² met open haard en bibliotheek (parketvloer) die uitgeeft op een groot terras op het zuidwesten
- 700 m² tuin met zwembad van 6m x 12m
- Keuken met ontbijthoek (tegelvloer)
- Nachthal van +/- 4 m² (marmer)
- Slaapkamer 2 van +/- 20 m² met kasten en boekenkast (tapijt)
- Slaapkamer 3 van +/- 20 m² met kast (parket)
- Badkamer +/- 7 m² (marmer)
1e verdieping:
- 34 m² nachthal (tapijt) met WC
- Slaapkamer 4 +/- 25 m² (tapijt) met kast en wastafel
- Slaapkamer 5 +/- 17 m² (tapijt) met kast en wastafel en toegang tot de zolder van +/- 21 m².
- Slaapkamer 6 +/- 20 m² (tapijt) met kast
- Slaapkamer 7 +/- 20 m² (tapijt) met kast
- Slaapkamer 8 +/- 29 m² (tapijt) met kast en boekenkast
- Badkamer +/- 12 m² (betegeld) (WC, wastafel, bidet, bad)
Kelder:
- Hal van +/- 9 m² (betegeld)
- Bergkelder van 7 m² (betegeld)
- Ketelruimte +/- 20 m² met douche en zwembadmachines (betegeld)
- Wasruimte +/- 11 m² (betegeld)
- Opslagkelder +/- 10 m² (betegeld)
- Kelder omgebouwd tot speelkamer van 60 m²
- Garage voor 4 auto's +/- 54 m² (betegeld) met gootsteen + 2 buitenparkeerplaatsen
Extra informatie:
- Vrij beroep mogelijk
- Originele houten ramen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas (2022)
- Handmatige rolluiken
- Zwembad en dakkapel worden momenteel geregulariseerd
- Waterontharder
- Eerste verdieping: zolderruimte omgebouwd tot 3 slaapkamers
- EPC C
- Elektriciteit niet conform Toon alles Toon minder
Begane grond:
APPARTEMENT
- 10 m² hal met garderobe en gastentoilet (tegelvloer)
- 38 m² woonkamer (houten vloer)
- Keuken +/- 11 m² (tegelvloer)
- Slaapkamer 1 van +/- 21 m² met kasten (parketvloer)
- Kantoor of slaapkamer +/- 12 m² (tapijt)
- Badkamer
- Toegang tot terras en tuin
WONING
- Inkomhal van 30 m² met vestiaire van 10 m² en gastentoilet met wastafel (marmer)
- Receptiezaal van +/- 60 m² met open haard en bibliotheek (parketvloer) die uitgeeft op een groot terras op het zuidwesten
- 700 m² tuin met zwembad van 6m x 12m
- Keuken met ontbijthoek (tegelvloer)
- Nachthal van +/- 4 m² (marmer)
- Slaapkamer 2 van +/- 20 m² met kasten en boekenkast (tapijt)
- Slaapkamer 3 van +/- 20 m² met kast (parket)
- Badkamer +/- 7 m² (marmer)
1e verdieping:
- 34 m² nachthal (tapijt) met WC
- Slaapkamer 4 +/- 25 m² (tapijt) met kast en wastafel
- Slaapkamer 5 +/- 17 m² (tapijt) met kast en wastafel en toegang tot de zolder van +/- 21 m².
- Slaapkamer 6 +/- 20 m² (tapijt) met kast
- Slaapkamer 7 +/- 20 m² (tapijt) met kast
- Slaapkamer 8 +/- 29 m² (tapijt) met kast en boekenkast
- Badkamer +/- 12 m² (betegeld) (WC, wastafel, bidet, bad)
Kelder:
- Hal van +/- 9 m² (betegeld)
- Bergkelder van 7 m² (betegeld)
- Ketelruimte +/- 20 m² met douche en zwembadmachines (betegeld)
- Wasruimte +/- 11 m² (betegeld)
- Opslagkelder +/- 10 m² (betegeld)
- Kelder omgebouwd tot speelkamer van 60 m²
- Garage voor 4 auto's +/- 54 m² (betegeld) met gootsteen + 2 buitenparkeerplaatsen
Extra informatie:
- Vrij beroep mogelijk
- Originele houten ramen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas (2022)
- Handmatige rolluiken
- Zwembad en dakkapel worden momenteel geregulariseerd
- Waterontharder
- Eerste verdieping: zolderruimte omgebouwd tot 3 slaapkamers
- EPC C
- Elektriciteit niet conform Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 7 503 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Bewoonbare opp.
465 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
700 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2076 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan