Villa te koop - Neupré VBC55364

Drève du Bois de Neuville 71 4120 Neupré

Voorstel vanaf 589 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Drève du Bois de Neuville 71 4120 Neupré

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette villa d'exception à Neupré !
Faire offre à partir de 589.000 euros

Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle.

Surface PEB : 408 m²
Surface parcelle : 2.055 m²
5 chambres
2 salles de douche
2 cuisines équipées
Terrasse et jardin arboré
Annexe lumineuse
Garage 2 places (portes automatiques)
2 pompes à chaleur
Caves et cave à vin
Dernier étage aménagé en appartement indépendant
Alarme
Revenu cadastral : 2.100 euros
Performance énergétique
PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos & demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479/16.86.06 - Contact - Office - Tel 047 207 47 47 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1924 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2055 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84030 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2035

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55364 Ref. verkoper: 6684004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,6 km 10' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,5 km 42' 5,8 km 7' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,3 km 13'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

875 m 11'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,4 km 33' 9 km 12' 5,3 km 0º 60' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 20,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,2 km 7'

Winkels

Delitraiteur Neupré

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 24' 2,8 km 33'

Trafic Neupre

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,5 km 26' 3 km 36'

Proxy Delhaize Neupré

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,1 km 20'

Musea

Préhistomuseum

8,5 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,2 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

16,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Grotte De Comblain" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Neupré (4 minuten rijden), Trafic Neupre (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Diables", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "air Pur"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder