Villa te koop - Cérexhe-Heuseux VBC50198

Rue Joly, 44 4632 Cérexhe-Heuseux

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50198

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 60 m² Terras
  • Tuin
Rue Joly, 44 4632 Cérexhe-Heuseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cérexhe-Heuseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue Joly 44 in Cérexhe-Heuseux, biedt een energiezuinige levensstijl met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171m². Gebouwd in 2014, is deze woning ideaal gepositioneerd in een aangename woonwijk en dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 50m² met een volledig uitgeruste open keuken, inclusief een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een handige wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, perfect geschikt voor een bureau, de hoofdslaapkamer met inloopkast van ongeveer 18m², en twee extra slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 13m². Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een zolder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een groot terras van circa 60m², ideaal om te relaxen, naast een mooi aangelegde tuin en een carport. De woning is voorzien van een warmtepomp voor verwarming en beschikt over 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas en automatische zonnescreens, deels voorzien van horren. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Met uitstekende afwerkingen en hoogwaardige materialen, biedt deze villa zowel comfort als efficiency, met een energieprestatiecertificaat van klasse A en een specifiek energieverbruik van slechts 67 kWh/m² per jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

828 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160407502854

CO2-uitstoot

16

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50198 Ref. verkoper: W6614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,5 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

468 m 1' 33'' 483 m 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

357 m 1' 11'' 372 m 35'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

517 m 2' 20'' 514 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

9,9 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

21,2 km 1º 21' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,2 km 27' 5,9 km 52' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Lidl Barchon

2,4 km 8' 2,7 km 2' 57'' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Barchon

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

12,6 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Barchon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barchon (3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen