Huis te koop - Melen VWD07876
Rue Louis Pasteur 138 4633 Melen
239 000 €
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Beschrijving
L’agence Muller & Partners vous propose à la vente cette spacieuse et agréable maison unifamiliale, 3ch., 2 sdb, en très bon état et offrant de beaux espaces de vie. RC non indexé 740,93€ - possibilité de réduction des droits d’enregistrement*
Localisation parfaite à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que l'éducation (crèche, écoles maternelles, primaires et secondaires), les transports (autoroutes, bus lignes 68, 138 et 109), supermarchés (Delhaize, Aldi, Trafic etc), restaurants et fast-food, pharmacies, etc. À seulement 2 minutes du centre de Soumagne.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : une grande cave
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon de +- 20 m2, une grande salle à manger de +- 30 m2, une cuisine de +- 12 m2 (semi-équipée), une buanderie avec toilette individuelle et lave-main, une salle de bain de +- 8 m2 comprenant une baignoire et un meuble double évier
Au premier étage : deux grandes chambres de +- 25m2 chacune et une salle de douche
Au second étage : une grande pièce de 35 m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de pièce de rangement.
Extérieurs: une cour, pas de jardin, pas de garage.
DIVERS : Électricité conforme, châssis en PVC DV avec volets électriques partout, chauffage central au gaz de ville PEB : 2023122004430 – classe C – 183 kWh/ m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire : 32.788 kWh/an. Revenu cadastral non indexé : 740,93€
Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s). La présente annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente
*le taux réduit s’applique sur un plafond situé aux environs de 190.000€ (plafond indexé chaque année)
Localisation parfaite à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que l'éducation (crèche, écoles maternelles, primaires et secondaires), les transports (autoroutes, bus lignes 68, 138 et 109), supermarchés (Delhaize, Aldi, Trafic etc), restaurants et fast-food, pharmacies, etc. À seulement 2 minutes du centre de Soumagne.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : une grande cave
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon de +- 20 m2, une grande salle à manger de +- 30 m2, une cuisine de +- 12 m2 (semi-équipée), une buanderie avec toilette individuelle et lave-main, une salle de bain de +- 8 m2 comprenant une baignoire et un meuble double évier
Au premier étage : deux grandes chambres de +- 25m2 chacune et une salle de douche
Au second étage : une grande pièce de 35 m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de pièce de rangement.
Extérieurs: une cour, pas de jardin, pas de garage.
DIVERS : Électricité conforme, châssis en PVC DV avec volets électriques partout, chauffage central au gaz de ville PEB : 2023122004430 – classe C – 183 kWh/ m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire : 32.788 kWh/an. Revenu cadastral non indexé : 740,93€
Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s). La présente annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente
*le taux réduit s’applique sur un plafond situé aux environs de 190.000€ (plafond indexé chaque année)
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 239 000 €
- Kadastraal inkomen: 740 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
35 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2023122004430
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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