Villa te koop - Vedrin VWD13144

Clos du Pré Madame 5 5020 Vedrin

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13144

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Clos du Pré Madame 5 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique propriété située dans une voie sans issue, offrant calme, intimité et cadre verdoyant. Érigée sur un terrain plat de 4 578 m², arboré avec soin, elle possède deux bunkers historiques (+/-1930) (lien ci-dessous), ajoutant une touche unique à ce cadre exceptionnel. Le tout situé dans un lotissement très prisé de Vedrin.

L’étage se compose de trois belles chambres (±14, 14,7 et 16 m², dont une avec dressing), d’une salle de bain, d’une salle de douche, d'un espace bureau et d’un WC.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de ±67 m² comprenant le living, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte modulable selon la météo.

À l’extérieur vous profiterez d’une piscine semi-enterrée avec robot inclus et bâche de protection ; l’espace de jardin est parfaitement délimité par un bois qui ceinture la propriété Le tout offre un cadre revitalisant et reposant. Les 2 bunkers pourront vous servir d’endroit de stockage ou même de jeux pour les enfants.

Parmi les équipements inclus : robot tondeuse, sauna à l’étage et robot nettoyeur de piscine.

Aspects techniques : citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, VMC simple flux, chauffage au sol au rez-de-chaussée (radiateur étage) alimenté par une chaudière De Dietrich et cuves à mazout de 2 500 litres.

Lien de l'article sur les bunkers : https://www.lavenir.net/regions/namur/2025/05/08/a-vendre-maison-3-chambres-et-2-bunkers-3MXBRD273FFY7DGYKIMR2VZ7GI/

Le prix se fait sous réserve de l'acceptation des vendeurs.

Contact au Tel 0474 / 08 11 50 - Agence immobilière non souhaitée.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3600 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

4578 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/07/2033

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

508 m 1' 41'' 508 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

508 m 1' 41'' 508 m 43'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

869 m 2' 53'' 931 m 1' 32'' 763 m 10' 869 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

742 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

2,2 km 27'

Treinstations

Namur / Namen

5,2 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 38' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Renault Motors Namur

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

4,4 km 26' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

997 m 3' 997 m 1' 32'' 666 m 11' 997 m 12'

Trafic Champion

2,8 km 17' 3,4 km 4' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Aldi Namur

2,9 km 17' 3,6 km 5' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

6 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,1 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,2 km 10'

Kastelen

Château De Bioul

29,8 km 30'

Golfen

Golf De Rougemont

19 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Champion (4 minuten rijden), Aldi Namur (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. N. Du Service Les Marmouzets" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 4 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. In 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 21 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen