Villa te koop - Vedrin VWD13144
Clos du Pré Madame 5 5020 Vedrin
675 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Vedrin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa is gelegen aan Clos du Pré Madame 5, in een rustige en groene omgeving van Vedrin. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning zowel privacy als een aangename leefomgeving. De villa staat op een ruim perceel van 4.578 m², inclusief een zorgvuldig onderhouden tuin en twee historische bunkers uit de jaren 1930. Dit unieke detail draagt bij aan het bijzondere karakter van de locatie. Het woonoppervlak van de villa bedraagt 185 m², verdeeld over verschillende ruime kamers. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 67 m², met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een modulaire overdekte terras, ideaal voor alle weersomstandigheden. Boven zijn er drie royale slaapkamers (14, 14,7 en 16 m²), waarvan één met een dressing, een badkamer, een aparte douchekamer, een kantoorruimte en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond en een sauna op de bovenverdieping. Buiten biedt de villa een semi-ingebouwd zwembad met een automatische reiniger en beschermhoes, omringd door een mooi aangelegde tuin van 3.600 m² die voor een ideale ontspanning zorgt. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplaatsen en een garage met gemotoriseerde poort. Technische voorzieningen zoals een regenwatertank van 7.500 liter en verwarming via een De Dietrich ketel met olieopslag van 2.500 liter maken deze woning compleet. Met een energieverbruik van 160 kWh/m²/jaar scoort deze villa efficiënt op het gebied van energie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 525 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Oppervlakte kantoor
15 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
15 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3600 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
4578 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/07/2033
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan