Villa te koop - Martouzin-Neuville VWD12834

5573 Martouzin-Neuville

Voorstel vanaf 475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Martouzin-Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige dorp Martouzin-Neuville, biedt deze prachtige villa een adembenemend panoramisch uitzicht op het omringende landschap. De traditionele constructie staat op een perceel van 1938 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie niveaus. De villa beschikt over een ruime woonkamer met een efficiënte houtkachel en een eetkamer met grote ramen die toegang geven tot een terras voorzien van een ingebouwde barbecue. De volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland en moderne voorzieningen zorgt voor optimaal kookcomfort. Voor extra gemak is er ook een wasruimte en een kelder beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer met inloopdouche, naast twee extra slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, domotica en beschikt over twee omkeerbare airconditioningsystemen voor optimaal comfort het hele jaar door. Een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de kelder en de betegelde garage plaats bieden aan twee auto's. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning, met twee terrassen waarvan één overdekt, een verwarmd zwembad van 8x4 meter met een automatisch bedienbaar overdekkingssysteem, en een poolhouse met terras en zonne-douche. Dankzij 34 zonnepanelen, twee warmtepompen en een regenwatertank van 10.000 liter, biedt de villa uitstekende energieprestaties met een PEB B-label. De woning ligt op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, waardoor het de perfecte combinatie biedt van modern comfort en landelijke levenskwaliteit. Bezoek op afspraak mogelijk, zodat u zelf de vele kwaliteiten van deze woning kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1938 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024101605869

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12834 Ref. verkoper: VM689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

451 m 1' 30'' 451 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,8 km 11' 2,8 km 7' 2 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,8 km 11' 2,8 km 7' 2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

3,8 km 13' 4,1 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

20 m 14''

Treinstations

Beauraing

4,5 km 16' 6,6 km 7' 3,5 km 48' 4,5 km 54'

Laadstations

Lidl Beauraing

4,1 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

2,6 km 10' 2,6 km 7' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Beauraing

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Beauraing

3,9 km 13' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Furfooz

31,6 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

27,4 km 25'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,4 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,8 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,4 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Croisières Mosanes".Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Het duurt 25 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 22 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Beauraing" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (7 minuten rijden), Aldi Beauraing (5 minuten rijden), Lidl Beauraing (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder