Villa te koop - Martouzin-Neuville VWD12834

5573 Martouzin-Neuville

Voorstel vanaf 475 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12834

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Martouzin-Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige dorp Martouzin-Neuville, biedt deze prachtige villa een adembenemend panoramisch uitzicht op het omringende landschap. De traditionele constructie staat op een perceel van 1938 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie niveaus. De villa beschikt over een ruime woonkamer met een efficiënte houtkachel en een eetkamer met grote ramen die toegang geven tot een terras voorzien van een ingebouwde barbecue. De volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland en moderne voorzieningen zorgt voor optimaal kookcomfort. Voor extra gemak is er ook een wasruimte en een kelder beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer met inloopdouche, naast twee extra slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, domotica en beschikt over twee omkeerbare airconditioningsystemen voor optimaal comfort het hele jaar door. Een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de kelder en de betegelde garage plaats bieden aan twee auto's. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning, met twee terrassen waarvan één overdekt, een verwarmd zwembad van 8x4 meter met een automatisch bedienbaar overdekkingssysteem, en een poolhouse met terras en zonne-douche. Dankzij 34 zonnepanelen, twee warmtepompen en een regenwatertank van 10.000 liter, biedt de villa uitstekende energieprestaties met een PEB B-label. De woning ligt op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, waardoor het de perfecte combinatie biedt van modern comfort en landelijke levenskwaliteit. Bezoek op afspraak mogelijk, zodat u zelf de vele kwaliteiten van deze woning kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1938 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024101605869

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12834 Ref. verkoper: VM689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

451 m 1' 30'' 451 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,8 km 11' 2,8 km 7' 2 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

2,8 km 11' 2,8 km 7' 2 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

3,8 km 13' 4,1 km 6' 3 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

20 m 14''

Treinstations

Beauraing

4,5 km 16' 6,6 km 7' 3,5 km 48' 4,5 km 54'

Laadstations

Lidl Beauraing

4,1 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

2,6 km 10' 2,6 km 7' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Beauraing

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Beauraing

3,9 km 13' 4 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Furfooz

31,6 km 26'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

27,4 km 25'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,4 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,8 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,4 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 20'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Furfooz" op 26 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Pondrôme (7 minuten rijden), Aldi Beauraing (5 minuten rijden), Lidl Beauraing (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen