Villa te koop - Ave-et-Auffe VBC65064

Rue du Point de Vue 1 5580 Ave-et-Auffe

2 300 000 €

  • 520
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
  • 25000 m² Tuin
Rue du Point de Vue 1 5580 Ave-et-Auffe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de grote eer u mee te nemen naar Han-sur-Lesse om u een kans te bieden met deze prachtige commerciële vestiging op een terrein van meer dan 25.000m² omgeven door een "Natura 2000"-zone. Het pand wordt momenteel uitgebaat als privéclub en geniet een uitstekende reputatie en een uitzonderlijk rendement. Het bedrijf bestaat uit een ontvangsthal, kleedkamers, ontspanningsruimte met bar en opslagruimte, lounge, restaurant en buffetgedeelte, keuken, houten terras, toilet en douches. In de kelder zijn er verschillende ontspanningsruimtes, waaronder een met een sauna. Het landgoed heeft ook een parkeerplaats voor 75 auto's, een watertank van 10.000 liter, een waterzuiveringsinstallatie, een oliegestookte verwarmingsinstallatie met instant boiler en een uitgestrekte tuin (overgenomen als weiland) omzoomd door een bebost gebied dat volledig uit het zicht ligt. Het pand kan worden gebruikt als restaurant, een uitzonderlijk bed and breakfast of als hoofdwoning. Dit bedrijf van €2.300.000 wordt aangeboden in de vorm van bedrijfsaandelen (100%), dus je profiteert van vrijstelling van registratierechten en kunt meteen beginnen met handelen met alle benodigde geldige vergunningen. Informatie en bezoek op Tel 0486/74.41.66 Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 360 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

520 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

26340 m²

Bebouwbare oppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65064 Ref. verkoper: 1364816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

3,2 km 12' 5,7 km 5' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

427 m 5'

Treinstations

Forrières

7,6 km 42' 8,4 km 11' 6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Auberge De Faune

1,5 km 1' 55''

Winkels

Spar Rochefort

4,2 km 16' 5,8 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aldi Rochefort

5 km 18' 6,7 km 7' 3,6 km 54' 5 km 59'

Louis Delhaize Rochefort

5,1 km 18' 6,8 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Animalier

1,5 km 1' 52''

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5,7 km 6'

Boottochten

Croisières Mosanes

39,6 km 29'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,7 km 28'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

10 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,3 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een "Croisières Mosanes" op29 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Animalier".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 28 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 6 minuten rijden.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (6 minuten rijden), Aldi Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder