Villa te koop - Ave-et-Auffe VBC65064

Rue du Point de Vue 1 5580 Ave-et-Auffe

2 300 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 520
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
  • 25000 m² Tuin
Rue du Point de Vue 1 5580 Ave-et-Auffe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de grote eer u mee te nemen naar Han-sur-Lesse om u een kans te bieden met deze prachtige commerciële vestiging op een terrein van meer dan 25.000m² omgeven door een "Natura 2000"-zone. Het pand wordt momenteel uitgebaat als privéclub en geniet een uitstekende reputatie en een uitzonderlijk rendement. Het bedrijf bestaat uit een ontvangsthal, kleedkamers, ontspanningsruimte met bar en opslagruimte, lounge, restaurant en buffetgedeelte, keuken, houten terras, toilet en douches. In de kelder zijn er verschillende ontspanningsruimtes, waaronder een met een sauna. Het landgoed heeft ook een parkeerplaats voor 75 auto's, een watertank van 10.000 liter, een waterzuiveringsinstallatie, een oliegestookte verwarmingsinstallatie met instant boiler en een uitgestrekte tuin (overgenomen als weiland) omzoomd door een bebost gebied dat volledig uit het zicht ligt. Het pand kan worden gebruikt als restaurant, een uitzonderlijk bed and breakfast of als hoofdwoning. Dit bedrijf van €2.300.000 wordt aangeboden in de vorm van bedrijfsaandelen (100%), dus je profiteert van vrijstelling van registratierechten en kunt meteen beginnen met handelen met alle benodigde geldige vergunningen. Informatie en bezoek op Tel 0486/74.41.66 Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 360 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

520 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

26340 m²

Bebouwbare oppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65064 Ref. verkoper: 1364816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

3,2 km 12' 5,7 km 5' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

427 m 5'

Treinstations

Forrières

7,6 km 42' 8,4 km 11' 6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Auberge De Faune

1,5 km 1' 55''

Winkels

Spar Rochefort

4,2 km 16' 5,8 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aldi Rochefort

5 km 18' 6,7 km 7' 3,6 km 54' 5 km 59'

Louis Delhaize Rochefort

5,1 km 18' 6,8 km 7' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Animalier

1,5 km 1' 52''

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5,7 km 6'

Boottochten

Croisières Mosanes

39,6 km 29'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,7 km 28'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

10 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,3 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 22 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het duurt 19 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 29 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rochefort (6 minuten rijden), Aldi Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder