Villa te koop - Nalinnes VWD12566

Rue des Monts 31 6120 Nalinnes

405 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12566

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Monts 31 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Monts 31 in het schilderachtige dorp Nalinnes biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke charme. De woning is strategisch gelegen op slechts 3 minuten van het winkelcentrum van Bultia, waardoor alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en banken binnen handbereik zijn. Tevens is de villa uitstekend verbonden met de belangrijkste snelwegen, zoals de E42 richting Mons/Namen/Luik en de E420-E19 naar Brussel. Scholen in Loverval en Gerpinnes zijn slechts 9 minuten rijden, met nabijgelegen bushaltes voor extra gemak. De villa, gebouwd in 2024, heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gelegen op een perceel van 809 m² met noordwestelijke oriëntatie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, gastentoilet, kantoor van ongeveer 12 m², en een open leefruimte van 26,5 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met directe toegang tot de carport en de tuin. Het terras van 18 m², afgewerkt met granulaat, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuin. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met inloopkast, en twee extra slaapkamers van elk 12 m². De badkamer van 10,5 m² is ruim en goed uitgerust. De woning is een laag-energiewoning met zes zonnepanelen en een hoogrendement gascondensatieketel, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Bovendien beschikt de villa over dubbel glas voor optimale isolatie. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis zowel comfort als een milieuvriendelijke woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

809 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12566 Ref. verkoper: Nalinnes (Lot 3) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

601 m 6' 753 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 797 m 11' 925 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 797 m 11' 925 m 11'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5 km 24' 5 km 7' 4 km 41' 5 km 1º

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

650 m 8'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

756 m 9'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

756 m 9'

Treinstations

Beignée

4,7 km 23' 7,8 km 10' 3,6 km 55' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 59' 17,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,6 km 37' 9 km 42' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,4 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Gerpinnes

2,4 km 10' 4,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,8 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Gerpinnes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen