Villa te koop - Genly RWC39124

7040 Genly

348 550 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC39124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 998 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Genly biedt een moderne en energiezuinige woonervaring. Met een totaal woonoppervlak van 998 m² is er voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De badkamer is eveneens volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een zolder, een wasruimte en een praktische fietsenstalling aanwezig. De villa is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd op gas, ondersteund door een efficiënte warmtepomp. Het gebruik van dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en energiebesparing. Het E-peil van 23 benadrukt de energiezuinigheid van het huis. Voor extra veiligheid en comfort is er een parlofoon geïnstalleerd, en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Buiten geniet u van een ruime tuin en de aanwezigheid van een regenwatertank. Voor uw voertuigen zijn er zowel binnen als buiten parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een garage. De villa is gelegen op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een geruststellende gedachte is. Met de verleende verkavelingsvergunning is de juridische status van het perceel in orde. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de moderniteit en duurzaamheid die steeds belangrijker worden in hedendaagse woonkeuzes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 550 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

998 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

998 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

Treinstations

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,1 km 32' 6,7 km 42' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 7 minuten rijden.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Genly") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. M. Du Service Sae Solea", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen