Appartement te koop - Bertrange (Luxemburg) (pagina 4)

Contact direct Ilias ### **À Vendre : Studio de qualité à Bertrange** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité ce splendide studio ! *Résidence* : BEETHOVEN *Adresse* : 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Étage* : 2e étage *Surface totale* : 55,91 m² *Surface habitable* : 37,72 m² *Prix* : 497 500 € *Année de construction* : 2016 *Caractéristiques principales* : - *Balcon* privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. - *Matériaux de qualité*, garantissant confort et durabilité. - *Triple vitrage* pour une excellente isolation phonique et thermique. - *Volets électriques* pour un confort supplémentaire. - *Chauffage au sol*, offrant une chaleur douce et homogène. - *VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)*, assurant un air intérieur sain et renouvelé. - *Parking intérieur* inclus, pour stationner en toute sécurité. - *Cave* privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Résidence BEETHOVEN, un immeuble moderne de 2016 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact direct Ilias ### ******* In English: Direct Contact Ilias ### **For Sale: Quality Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, the real estate leader in Bertrange, exclusively offers this splendid studio! *Residence*: BEETHOVEN *Address*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Floor*: 2nd floor *Total Area*: 55.91 m² *Living Area*: 37.72 m² *Price*: €497,500 *Year of Construction*: 2016 Main Features: -Private balcony, perfect for enjoying the outdoors. -High-quality materials, ensuring comfort and durability. -Triple glazing for excellent sound and thermal insulation. -Electric shutters for added convenience. -Underfloor heating, providing gentle and even warmth. -Mechanical Ventilation (VMC), ensuring healthy and renewed indoor air. -Indoor parking included, for secure parking. -Private cellar offering additional storage space. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller, no commission for the future buyer. Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us now to arrange a visit. Direct Contact Ilias ### ******* Auf Deutsch: Direkter Kontakt Ilias ### **Zu Verkaufen: Hochwertiges Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, der Immobilienmarktführer in Bertrange, bietet exklusiv dieses prächtige Studio an! *Residenz*: BEETHOVEN *Adresse*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Etage*: 2. Etage *Gesamtfläche*: 55,91 m² *Wohnfläche*: 37,72 m² *Preis*: 497.500 € *Baujahr*: 2016 Hauptmerkmale: -Privater Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft. -Hochwertige Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. -Dreifachverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. -Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. -Fußbodenheizung, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bietet. -Mechanische Lüftung (VMC), die gesunde und erneuerte Innenluft gewährleistet. -Innenparkplatz inklusive, für sicheres Parken. -Privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. RE/MAX Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den zukünftigen Käufer. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Residenz BEETHOVEN, einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Direkter Kontakt Ilias ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bertrange Deze prachtige flat, gelegen aan de Rue des Platanes in Bertrange, heeft een vraagprijs van € 1.620.000. Het appartement is onlangs voltooid in 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De flat omvat drie slaapkamers, een dubbel verblijf met een volledig uitgeruste open keuken, en twee moderne douchekamers. Daarnaast is er een aparte WC en een handige opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime zuidgerichte terras van 49,64 m², evenals een privétuin van 68 m². Ideaal voor wie graag buitenruimte wil zonder in te boeten op comfort en luxe. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming, triple beglazing, en zonnepanelen voor gedeeltelijke warmwaterproductie. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het plaatje compleet. Er is ook de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats aan te schaffen voor € 90.000 inclusief 17% BTW. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van 100,06 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u nodig heeft in een rustige en gewilde buurt in Bertrange. Meer weten?

Appartement de 157m2 situé, à Bertrange, 1, rue de la Forêt L'appartement avec ascenseur dans l'appartement se constitue comme suit : - WC séparé - Hall avec ascenseur - Cuisine fermé - 3 chambres à coucher - 2 salle de bains/douche - Living avec terrasses - Garage double 2 voitures - 2 Caves Meer weten?

Veuillez noter que cet appartement est réservé aux acquéreurs éligibles à la prime de construction/d\'acquisition selon la loi portant sur les aides au Logement. KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Alexandra\", qui compte au total 5 appartements bien agencés et à taille humaine. La résidence Alexandra est une invitation au voyage, avec des lignes classiques empruntées à l\'architecture du néo-classicisme. L\'appartement au 1er étage se compose d\'un agréable hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux espace de vie baigné de lumière, depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accédez directement à la terrasse d\'une surface de 9 m2. 2 chambres à coucher et une salle de bains privative et un WC séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un emplacement de parking qui sont inclus dans le prix de vente. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an Käufer vermietet wird, die Anspruch auf einen Bau- oder Erwerbszuschuss nach dem Wohnraumförderungsgesetz haben. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 1. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Alexandra\" mit insgesamt 5 gut geschnittenen und überschaubaren Wohnungen anbieten zu können. Die Residenz Alexandra lädt mit ihren klassischen Linien, die der Architektur des Neoklassizismus entlehnt sind, zu einer Reise ein. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einer angenehmen Eingangshalle mit Garderobenbereich, einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche gelangen Sie direkt auf die 9 m2 große Terrasse. 2 Schlafzimmer und ein privates Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen die Immobilie. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. Please note that this apartment is reserved for purchasers eligible for the construction/acquisition bonus under the Housing Aid Act. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Alexandra\" residence, which comprises a total of 5 well-designed, human-sized apartments. The Alexandra residence is an invitation to travel, with classic lines borrowed from neo-classical architecture. The apartment on the 1st floor comprises a pleasant entrance hall with checkroom, a luminous living space bathed in light, and from the open-plan kitchen you have direct access to the 9 m2 terrace. The property also features 2 bedrooms, a private bathroom and a separate toilet. A private cellar and parking space in the basement are included in the sale price. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'enregistrement et des domaines. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement in Bertrange aan Rue de Luxembourg. Dit zorgvuldig gerenoveerde appartement met een oppervlakte van 96,54 m² bevindt zich in een karaktervol gebouw dat de charme van zijn tijd uitstraalt. De renovatie is bijna voltooid, zodat u snel kunt genieten van een modern en comfortabel woonruimte die perfect aansluit bij het historische karakter van het pand. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een ruime entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken, een terras en een balkon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een Italiaanse douche. De keuken wordt momenteel geïnstalleerd en biedt u alle moderne gemakken. In de kelder vindt u een privéberging en buiten is er een gesloten garagebox aanwezig. Voorzien van verwarming op gas, is dit appartement zowel efficiënt als comfortabel. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### . Prijs: 950.000 €. Meer weten?

Deze prachtige studio van 50 m² bevindt zich in de gloednieuwe residentie "OTTAWA", gebouwd in 2023 in Bertrange. De studio bestaat uit een entree met een garderobe/kleedruimte en opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op de woon- en slaapruimte van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m² en een douchekamer. In de kelder vindt u een privéberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één auto. De residentie "OTTAWA" ligt aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters lopen van het centrum van Bertrange. Hier vindt u verschillende vervoersmogelijkheden naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde". Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en heeft een unieke constructie die niet parallel, maar loodrecht op de straat staat. De west- en zuidgevels zijn volledig gereserveerd voor privéruimtes en bieden elk van de 11 appartementen en studio's een goed verlicht balkon of terras dat gelijkvloers toegankelijk is. De toegang tot het gebouw, zowel voor voetgangers als voertuigen, bevindt zich aan de oostkant. De gevel langs de hoofdtoegang is bekleed met natuursteen "Branco do Mos", wat het onderscheidt van de andere wit gepleisterde gevels. De kelder is gewijd aan parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, evenals aan privébergingen en gemeenschappelijke ruimtes. De thermische isolatie van de wanden en schrijnwerk, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de normen voor passieve constructie. Maandelijkse kosten bedragen 250 euro. Meer weten?

Te koop: Flat - studio in Bertrange, referentie RBL43687, gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA" (bouwjaar 2023). Deze prachtige studio van 50 m² bestaat uit een inkomhal met een garderobe- en kleedruimte, evenals een bergruimte. De volledig uitgeruste keuken kijkt uit op de woonkamer en de slaapkamer van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m². Daarnaast is er ook een moderne badkamer met douche. De residentie "OTTAWA" bevindt zich aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters wandelafstand van het centrum van Bertrange. Hier vindt u alle vervoersmogelijkheden die u naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" kunnen brengen. Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en is zo geplaatst dat de west- en zuidkant volledig zijn gereserveerd voor privéruimtes, wat betekent dat elk van de 11 appartementen en studio's beschikt over een goed verlichte balkon of terras zonder drempels. Tot slot biedt de kelderverdieping een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en parkeergelegenheid voor één auto. De thermische isolatie van de muren en ramen, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de eisen van passieve bouwconstructie. Maandelijkse kosten bedragen €250. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement met twee slaapkamers is gelegen op Route de Longwy 91 in Bertrange, binnen een hoogwaardige residentie bestaande uit 14 eenheden. Het appartement, met een cadastrale oppervlakte van 92.76 m², biedt een schitterend uitzicht op het achtergelegen landschap. Het beschikt over een ruime hal, een slaapkamer van 11.24 m² met een eigen douchekamer en een ouderlijke slaapkamer van meer dan 18 m² met een privé douchekamer en toilet. De grote woonkamer van bijna 39 m² komt uit op een volledig uitgeruste open keuken en geeft toegang tot een overdekt terras van 26 m² met een prachtig open uitzicht op het zuiden. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, kwaliteitsvolle verlichting (uitgezonderd in de slaapkamers), en vloerverwarming met individuele regeling. Daarnaast is er een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Het appartement beschikt ook over een grote betegelde en geventileerde kelder en een ruime ondergrondse parkeerplaats (5.40 x 3.65 m). Deze woning heeft een ideale ligging dicht bij winkels, bushaltes en de toegang tot de A6 snelweg, terwijl het toch rustig gelegen is dankzij de oriëntatie aan de achterzijde van de residentie. Het drievoudige glas op aluminiumkozijnen zorgt voor uitstekende geluidsisolatie. Vraagprijs bedraagt €1.099.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 628 758. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in Bertrange, gelegen op adres 6C An Ditert, L-8076 Bertrange. Dit appartement, met een totale oppervlakte van ±88,5 m², bevindt zich in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie, omgeven door een groene zone en biedt een adembenemend uitzicht vanaf het grote overdekte balkon van ±12,5 m². De prijs voor dit aantrekkelijke appartement is €997.000. Het appartement beschikt over een ruime indeling, waaronder een volledig uitgeruste keuken met composiet aanrechtblad en credenza. De grote woon-eetkamer heeft grote ramen die uitkomen op het balkon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een handige berging. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken parketvloeren en porseleinen steengoed vloeren. In het souterrain vindt u een kelder en een inpandige parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te verwerven. Het appartement beschikt over dubbel glas en een ventilatiesysteem (VMC). Het complex ligt dicht bij het winkelcentrum City Concorde en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, terwijl de registratie- en notariskosten voor de koper zijn. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via telefoonnummer (352) 621 43 10 04 of (352) 26 19 00 86, of stuur een e-mail naar ### . Ontdek al onze panden op ### Meer weten?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bertrange ce magnifique appartement ************* NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé en 6ème étage, il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 salon sejour - balcon - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - chambre - une cave - parking intérieur Pour plus information contacter ### ou ### Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen aan 48 A Pourpelt in Bertrange (postcode 8071), is nu te koop voor € 890.254. Het appartement maakt deel uit van de toekomstige residentie "Alexandra", een kleinschalig project met slechts vijf goed ingerichte appartementen. De architectuur van de residentie is geïnspireerd op het neoclassicisme, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename hal met een vestiairehoek. De open keuken en de lichte leefruimte geven directe toegang tot twee ruime terrassen van elk 16 m² en een eigen tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. In de kelder heeft u een eigen berging en een parkeerplaats, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Het appartement wordt verkocht tegen een vaste prijs zonder indexatie gedurende de bouwperiode, en de verkoopprijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. De residentie is voorzien van een lift en voldoet aan de EPC-norm met referentie A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Meer weten?

Deze penthouse in de prestigieuze Andromeda-residentie biedt een royaal netto woonoppervlak van 171,61 m² en is gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aandoen. Bij binnenkomst word je verwelkomd via een privé-ingang direct vanuit de lift, die leidt naar een open en lichte woonkamer met een moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 67,64 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Het slaapgedeelte van de penthouse biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers toegang hebben tot een aparte doucheruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte beschikbaar. De woning wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van EUR 31.191,60 inclusief btw, evenals twee inpandige parkeerplaatsen en een privé kelder. De Andromeda-residentie maakt deel uit van het nieuwe woonproject Millewée in de gewilde gemeente Bertrange. De locatie is ideaal gelegen nabij de Europese School en biedt uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. Het project is ontworpen om een uitzonderlijke woonervaring te bieden met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?