Appartement te koop - Hobscheid (Luxemburg) (pagina 2)

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt hoogwaardige afwerkingen en is gelegen in een moderne, kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van meer dan 64m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer-eetkamer van meer dan 28m² met een open keuken en toegang tot een groot terras van ongeveer 26m² op het zuidwesten. De woonruimte wordt aangevuld met een slaapkamer van meer dan 21m² en een badkamer met een inloopdouche. Een privékelder en een interne parkeerplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor dit eigendom zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp verwarmingssysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een VMC-systeem met dubbele luchtstroom, en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en uitrustingen kunnen nog worden aangepast voor een op maat gemaakt project, wat flexibiliteit biedt aan de kopers. Daarnaast profiteren particulieren en investeerders van verlaagde registratiekosten van 3,5%, wat dit appartement een aantrekkelijke investering maakt. De ligging van het appartement is ideaal, met een secundaire school en basisscholen, waaronder een Montessori-school, binnen handbereik. Een crèche is ook beschikbaar in Hobscheid. Winkels zoals "Shop&go Steinfort" en "Naturata Meyers-Haff" bevinden zich op slechts acht minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op ongeveer twee minuten lopen en treinstation Kleinbettingen op negen minuten rijden. Bovendien is er directe toegang tot de snelweg A6 richting België en Luxemburg Stad, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Meer weten?

Dit ruime en volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de begane grond van een charmante residentie met slechts vier eenheden in Hobscheid, gemeente Habscht, in het kanton Capellen. Het appartement biedt een comfortabele en uitnodigende woonomgeving, ideaal voor een familie of professionals die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met drie lichte slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en twee aparte toiletten, voorziet deze woning in al uw woonbehoeften. De open leefruimte van ongeveer 60m² biedt een aangename ontspanningsplek, terwijl de ultra-uitgeruste keuken perfect is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten wacht een royale privé-tuin van circa 340m², samen met een terras van ongeveer 40m², waar u kunt genieten van zonnige dagen. Extra opslagruimte vindt u in de ruime kelder van ongeveer 11m². Het appartement beschikt verder over twee parkeerplaatsen en is voorzien van een energie- en thermische isolatieklasse B/B, wat bijdraagt aan een energiezuinig huishouden. Het appartement is met smaak ingericht en omvat alles wat u nodig heeft voor direct wooncomfort, zoals comfortabele bedden, elegant meubilair en complete keukengerei. Elektrische rolluiken, een grote flatscreen-tv en een barbecue zijn slechts enkele van de inbegrepen voorzieningen. De locatie van het appartement biedt tevens een rustige omgeving dankzij de ligging aan een doodlopende straat. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om te wonen in een idyllische setting in Hobscheid. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de rue de Kreuzerbuch 25a-27 in het charmante Hobscheid, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat eind 2024 wordt opgeleverd. Met een prijs van 1 042 480 € biedt deze woning drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. De open woonkamer is verbonden met de keuken, en zowel een balkon als een terras zorgen voor heerlijke buitenruimte. De praktische indeling van het appartement maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Er is één garage beschikbaar, samen met een kelder en een wasruimte voor extra opslag en gemak. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden zorgen ervoor dat dit appartement voor iedereen geschikt is. Gelegen in het centrale gedeelte van Hobscheid, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het project voorziet in minimaal één parkeerplaats per appartement in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan uw comfort. Met een EPC-referentie van A kunt u vertrouwen op een energiezuinige en duurzame woning. Meer weten?

Située dans un charmant village, cette maison construite en 2002 présente des caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 2 façades et son excellent état, elle offre une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m² et une terrasse de 45 m² prolongé par le jardin privatif de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre. Sous-Sol Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m². Équipements et Finitions Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort. La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle. La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E". Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Services à Proximité L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants. Agent Responsable Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ ### ](mailto: ### ) ou par téléphone au ### Meer weten?

Duplexwohnung von 97m2, die 2010 gebaut wurde, mit Gartenterrasse und Garage. Im Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garten. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Garten. Garage. Keller Gemeinsame Waschküche. Technische Aspekte: Traditionelle Bauweise von 2010. Fenster mit Doppelverglasung, PVC. Heizung mit Gas. Die Fassade ist isoliert. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C/D Sofort verfügbar Meer weten?

ATTENTION NOUVEAU PRIX NON SOUMIS A INDEXATION RÉSIDENCE MEADOW BNB IMMO vous propose CETTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ en exclusivité « la résidence Meadow » située à Hobscheid, section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen. « La résidence Meadow » propose à ses futurs acquéreurs cette CONSTRUCTION EN COURS, 3 appartements et 1 duplex accordants finitions, matériaux de très hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville – Arlon. Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. L’appartement duplex A3, situé au 1er étage et 2ème étage avec une surface habitable de 161,57m2 et se compose comme suit : Au 1er étage : - Hall d’entrée de 8,84m2 - Petit séjour de 10,84m2 - Bureau de 7,14m2 - Suite parentale de 21,60m2 (avec sa salle de bain privative) - WC séparé de 2,32m2 Au 2ème et dernier étage : - Séjour et cuisine ouverte de 41,84m2 avec accès une terrasse de 12,57m2 - Suite de 22,38m2 (avec son dressing et sa salle de douche privative) - Suite de 20,18m2 (avec sa salle de douche privative) - Suite de 17,90m2 (avec sa salle de douche privative) avec accès a une terrasse de 6,73m2 - Cave privative de 12,45m2 - 2 parkings sont INCLUS dans le prix L’appartement a des finitions haut de gamme : - Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées - Portes intérieures toute hauteur - Stores extérieurs à lamelles profile Z - Équipements sanitaires haut de gamme - Installations techniques & énergétiques - Chauffage au sol - VMC double flux - Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques - Triple vitrage sur châssis aluminium - Voiles en béton armé vu architectonique - Façade isolante ventilée en fibre de ciment Les prix affichés TVA réduite à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires et nous mettrons les documents suivants à votre disposition : - Plans - Cahier des charges - Liste des prix ### Contact courriel : ### Meer weten?

Te koop: modern appartement in Hobscheid Dit nieuwbouwappartement uit 2021, gelegen aan de 2, rue Tresch in Hobscheid, biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ±79m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een hal van ±5m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ±28m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken van ±10m². Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken van ±4m² met een washoek, en een balkon van ±5m² waar u kunt genieten van frisse lucht. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk ±11m² en ±13m², en een badkamer van ±7m² met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een extra apart toilet is ook aanwezig. Op de begane grond vindt u een extra wasruimte die u deelt met andere bewoners van het gebouw. In de ondergrondse verdieping is er een privégarage van ±15m² beschikbaar voor uw voertuig en opslag. Tevens is er een aparte ruimte voor afvalbeheer wat bijdraagt aan een nette en georganiseerde leefomgeving. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een videofoon, elektrische rolluiken, VMC (ventilatiesysteem) en PVC-ramen met drievoudig glas. De ligging is ideaal met nabijgelegen bossen en wandelpaden voor natuurliefhebbers. Winkels en winkelcentra zijn eveneens dichtbij voor uw dagelijkse benodigdheden. Het energiepaspoort van het appartement heeft de classificatie A/A/A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De maandelijkse lasten worden geschat op ongeveer €250. Tot slot wordt het appartement verwarmd door een pelletketel, wat zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Hobscheid Gelegen op 2, rue Tresch in Hobscheid, dit moderne appartement uit 2021 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime hal van 7m² met een hoek voor de wasruimte. De lichte woonkamer van 28m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een balkon van 4m². Verder zijn er twee slaapkamers, elk van 13m², een dressing van 7m², en een badkamer van 7m² met ligbad, douche, wastafels en toilet. Een apart gastentoilet is ook aanwezig. Op de begane grond heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, naast de wasruimte binnen het appartement. In de kelder is er een privégarage van 15m² en een kelderruimte van 15m² beschikbaar, evenals een ruimte voor afvalopslag. Dit appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC). Het energieprestatiecertificaat is A/A/A. De ligging is ideaal met nabijgelegen bossen en wandelpaden, evenals winkels en winkelcentra binnen handbereik. Het appartement heeft een theoretische bijdrage aan gemeenschappelijke lasten van ongeveer 250€ per maand. Verwarming wordt verzorgd door een pelletketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met agent Pierre-Yves Béchet via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig duplex appartement van 97m² in Hobscheid, gelegen aan de Rue de Kreuzerbuch. Dit moderne appartement, gebouwd in 2010, biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een lichte living met eetgedeelte, een volledig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een eigen tuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en de isolerende gevel zorgt voor extra energie-efficiëntie met een EPC-rating van C/D. Tot de extra voorzieningen behoren een garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Met een vraagprijs van 670.000 €, biedt dit appartement veel waar voor zijn geld in een rustige en aantrekkelijke buurt. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen. Interesse? Neem contact op met de verkoper via referentie 8178343 of Immovlan referentie RBL34087 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Rue de Koerich in Hobscheid, een rustige en residentiële buurt in het westen van Luxemburg. Het gebouw, Haley II, werd gebouwd in 2007 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschaligeResidentie zonder lift. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Binnenin vindt u een helder en ruim leefgedeelte met toegang tot twee grote balkons, waarvan één met een elektrische marquise. De semi-open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische omgeving ontstaat. De hoofdslaapkamer is een suite met toegang tot een tweede balkon, voorzien van een privébadkamer met Whirlpool-bad, airconditioning en elektrische rolluiken. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede verbindingen naar de autosnelwegen maken deze woning zowel comfortabel als gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Hobscheid biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, gelegen op de tweede verdieping van een kleine en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten en etentjes. Dankzij de oriëntatie op het zuiden geniet u hier gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met parketvloeren van massief hout en maatwerkmeubels, waaronder een ingebouwde boekenkast in hout. Buiten beschikt u over een balkon en een terras die een prachtig uitzicht bieden, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. De woning wordt compleet gemaakt door een grote kelder, een garage en een extra parkeerplaats, zowel binnen als buiten. Een lift maakt het geheel zeer toegankelijk. De locatie van dit appartement is eveneens ideaal: het bevindt zich op een toplocatie in Hobscheid, een charmant Luxemburgs dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Gelegen op een heuvel in een doodlopende straat, biedt deze woning een serene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Hobscheid staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en moderne infrastructuur, met scholen, winkels en restaurants dichtbij. Bovendien is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig is voor wie daar werkt of studeert. De omgeving is rijk aan groene wandelroutes en recreatiegebieden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonadres, maar ook tot een investering in een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 695.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder extra kosten. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft het energielabel E aan, wat nog ruimte laat voor optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere uitleg. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen die Hobscheid te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?