Appartement te koop - Hobscheid (Luxemburg) (pagina 2)

À vendre à Hobscheid – Appartement Spacieux de 95 m² avec 3 Chambres Découvrez en exclusivité chez Context Immo cet appartement lumineux d’une surface habitable de +/− 95 m², idéalement situé et parfait pour une famille ou un couple. Caractéristiques de l’appartement : Surface habitable : +/− 95 m² Hall d’entrée : 3,68 m², offrant une belle entrée lumineuse Salon / Séjour : 41 m², spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches Chambre 1 : 9,58 m², parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau Chambre 2 : 14,50 m² Chambre 3 : 15,75 m² Salle de bain : 8,95 m² avec un accès pour brancher une machine à laver et un sèche-linge Emplacement extérieur pour votre véhicule Cave : 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Informations techniques : Fenêtres en PVC avec double vitrage Année de construction : 1995 Ascenseur dans l’immeuble Classe énergétique : E Cet appartement est un excellent compromis entre confort et praticité, avec ses grandes pièces lumineuses et ses finitions de qualité. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien ! Contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### dès maintenant pour organiser une visite. ---------- Zu Verkaufen in Hobscheid - Geräumige Wohnung von 95 m² mit 3 Zimmern Entdecken Sie exklusiv bei Context Immo diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von +/− 95 m². Die Lage ist ideal und perfekt für eine Familie oder ein Paar. Merkmale der Wohnung : Wohnfläche: +/− 95 m². Eingangshalle: 3,68 m², bietet einen schönen, hellen Eingang. Wohn-/Wohnzimmer: 41 m², geräumig und gemütlich, ideal, um Ihre Lieben zu empfangen. Schlafzimmer 1: 9,58 m², perfekt für ein Kinderzimmer oder ein Büro. Schlafzimmer 2 : 14,50 m² Schlafzimmer 3: 15,75 m². Badezimmer: 8,95 m² mit Zugang, um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug Keller: 5 m², bietet zusätzlichen Stauraum. Technische Informationen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung Baujahr: 1995 Fahrstuhl im Gebäude Energieeffizienzklasse: E Diese Wohnung ist ein ausgezeichneter Kompromiss zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit, mit ihren großen, hellen Räumen und der hochwertigen Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen! Kontaktieren Sie jetzt Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- FOR SALE in Hobscheid - Spacious 95 m² apartment with 3 bedrooms Discover exclusively at Context Immo this bright apartment with a living area of +/− 95 m², ideally located and perfect for a family or a couple. Apartment features: Living area: +/− 95 m² Entrance hall: 3.68 m², offering a beautiful, luminous entrance Living room: 41 m², spacious and convivial, ideal for entertaining friends and family Bedroom 1: 9.58 m², perfect for a child's bedroom or office Bedroom 2: 14.50 sq.m. Bedroom 3: 15.75 m² Bathroom: 8.95 m², with access for a washing machine and tumble dryer Exterior parking space for your vehicle Cellar: 5 m², offering additional storage space Technical information: PVC windows with double glazing Year of construction: 1995 Elevator in building Energy class: E This apartment is an excellent compromise between comfort and practicality, with its large, bright rooms and quality finishes. Don't miss the opportunity to visit this property! Contact your Holter Thomas estate agent on ### now to arrange a viewing. Meer weten?

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard wc séparé salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020 chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni chambre de 12m2 avec placard cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert. à l'étage: Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2 une chambre mansardée de 19m2 une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. plus de photos sur demande.... Ancien prix 839.000 EUR nouveau Prix: 799.000 EUR disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator. The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest. The apartment is composed as follows: Entrance hall with cupboard separate toilet dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows 9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020 master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard 12m2 room separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space. upstairs: Hobby room/games room/second living room of 35m2 an attic room of 19m2 a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer. Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022. No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur. Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max. more photos are available upon request new price 799.000 EUR available now Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce très bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen. Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités. L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée - Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour - 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2 - Une salle de douche (italienne) - Un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : - Appartement offrant une grande luminosité - Fenêtres double vitrage et châssis PVC - Chauffage au gaz - 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique - Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon - Classe énergétique E-E - Situation idéale proche des commodités et axes routiers - Disponible à partir de Mars 2025 Informations : - Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage - Pas d'ascenseur dans la résidence - Local vélos Situation : - Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au coeur d'un quartier résidentiel calme. - Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun. - À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

À Vendre – Penthouse de Prestige à Hobscheid : Moderne, Confort et calme. Context Immo vous propose ce penthouse d'exception situé à Hobscheid, offrant une superficie habitable de 186 m², avec une surface au sol impressionnante de 340 m². Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses multiples espaces de vie extérieurs. Conçu pour ceux qui recherchent l'ultime combinaison entre luxe, confort et praticité, ce penthouse représente une opportunité unique. Une distribution pensée pour votre confort : En arrivant, vous accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur privatif, garantissant une intimité totale. Dès l’entrée, le hall d'accueil spacieux vous mène vers les différents espaces de vie. Le salon, vaste et baigné de lumière grâce aux nombreux velux, est l’endroit parfait pour se relaxer ou recevoir des invités. Sa disposition ouverte permet une belle fluidité avec les autres pièces. La chambre parentale vous offre un véritable havre de paix, avec un dressing spacieux. Un bureau spacieux, conçu pour vos besoins professionnels ou personnels, peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos envies et besoins. Vous disposez de 3 toilettes, d’une salle de bain élégante et d’une salle de douche avec toilette, toutes aménagées avec des matériaux de qualité. Ce penthouse est bien plus qu’un simple lieu de résidence : il propose des espaces conçus pour enrichir votre quotidien. Une buanderie indépendante. Un coin fitness, idéal pour vos séances de sport privées à domicile, vous permettant de rester en forme sans quitter le confort de chez vous. Un coin musique, spécialement aménagé pour les passionnés de musique. Une loggia couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Une spacieuse terrasse ouverte vous offre des vues panoramiques, un véritable espace extérieur où vous pourrez savourer vos repas ou profiter des belles journées ensoleillées. Au sous-sol : Tout pour votre confort quotidien Double emplacement intérieur spacieux, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules. Cave privative de 5 m² pour tous vos besoins de rangement supplémentaires. Des prestations techniques de haute qualité : Ce penthouse est équipé des technologies et aménagements les plus modernes pour garantir votre confort et réduire vos coûts énergétiques : Climatisation haut de gamme avec 3 cassettes air froid/chaud, vous assurant une température agréable toute l'année. Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal en hiver. Fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique de pointe. Stores sur chaque velux pour réguler facilement la luminosité. Volets électriques installés sur toutes les fenêtres pour plus de confort. VMC à double flux, garantissant une aération optimale dans tout l’appartement tout en maintenant l’efficacité énergétique. Une localisation privilégiée : Ce penthouse est idéalement situé, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin pour un quotidien pratique et agréable : Médecin, arrêt de bus et accès rapide aux axes autoroutiers Supermarché, boulangerie et esthéticienne directement dans la résidence, rendant la gestion de votre quotidien encore plus facile Une opportunité rare : Ce penthouse est également disponible meublé, vous permettant d’emménager immédiatement sans avoir à vous soucier de l’ameublement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour que cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique sur le marché ! Contactez votre agent immobilier Holter Thomas au ### dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce penthouse d'exception. ---------- Zu Verkaufen - Exklusives Penthouse in Hobscheid: Modern, komfortabel und ruhig. Context Immo bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse in Hobscheid, das eine Wohnfläche von 186 m² mit einer beeindruckenden Grundfläche von 340 m² bietet. Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine hochwertigen Ausführungen und seine zahlreichen Außenwohnbereiche aus. Dieses Penthouse wurde für diejenigen entworfen, die nach der ultimativen Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit suchen, und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Eine für Ihren Komfort ausgelegte Aufteilung : Bei Ihrer Ankunft gelangen Sie dank eines privaten Aufzugs, der absolute Privatsphäre garantiert, direkt zu Ihrer Wohnung. Die geräumige Eingangshalle führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen. Das große und dank der zahlreichen Oberlichter lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Seine offene Anordnung ermöglicht einen schönen Fluss mit den anderen Räumen. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe mit einem geräumigen Ankleidezimmer. Ein geräumiges Büro, das für Ihre beruflichen oder persönlichen Bedürfnisse konzipiert wurde, kann leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ihnen stehen 3 Toiletten, ein elegantes Badezimmer und ein Duschraum mit Toilette zur Verfügung, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Dieses Penthouse ist viel mehr als nur ein Wohnort: Es bietet Räume, die so gestaltet sind, dass sie Ihren Alltag bereichern. Ein separater Hauswirtschaftsraum. Eine Fitnessecke, ideal für Ihr privates Sporttraining zu Hause, damit Sie in Form bleiben können, ohne den Komfort Ihres Zuhauses verlassen zu müssen. Eine Musikecke, die speziell für Musikliebhaber eingerichtet wurde. Eine überdachte Loggia, perfekt für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit. Eine geräumige offene Terrasse bietet Ihnen einen Panoramablick, ein echter Außenbereich, in dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder die schönen Sonnentage ausnutzen können. Im Untergeschoss : Alles für Ihren täglichen Komfort. Geräumiger Doppelstellplatz im Inneren, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Privater Keller von 5 m² für all Ihre zusätzlichen Aufbewahrungsbedürfnisse. Hochwertige technische Leistungen: Dieses Penthouse ist mit den modernsten Technologien und Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten und Ihre Energiekosten zu senken: Hochwertige Klimaanlage mit 3 Kalt-/Warmluft-Kassetten, die Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen für einen optimalen Komfort im Winter. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für eine fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung. Jalousien an jedem Oberlicht, um die Helligkeit einfach zu regulieren. Elektrische Rollläden, die an allen Fenstern installiert sind, um den Komfort zu erhöhen. Doppelfluss-MVAC, die eine optimale Belüftung in der gesamten Wohnung bei gleichzeitiger Energieeffizienz gewährleistet. Eine privilegierte Lage : Dieses Penthouse ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für einen praktischen und angenehmen Alltag benötigen könnten: Arzt, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Autobahnachsen. Supermarkt, Bäckerei und Kosmetikerin direkt in der Residenz, was die Bewältigung Ihres Alltags noch einfacher macht. Eine seltene Gelegenheit : Dieses Penthouse ist auch möbliert erhältlich, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, damit Ihnen diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser auf dem Markt einzigartigen Immobilie zu werden! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter ### um eine private Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse begeistern. ---------- FOR SALE - Prestige Penthouse in Hobscheid: Modern, Comfortable and Quiet. Context Immo offers you this exceptional penthouse in Hobscheid, with 186 m² of living space and an impressive 340 m² of floor space. This rare property is distinguished by its generous volumes, top-of-the-range finishes and multiple outdoor living spaces. Designed for those seeking the ultimate combination of luxury, comfort and practicality, this penthouse represents a unique opportunity. A layout designed for your comfort: Upon arrival, you enter your apartment directly via a private elevator, guaranteeing total privacy. As soon as you enter, the spacious lobby leads you to the various living areas. The spacious living room, bathed in light thanks to numerous skylights, is the perfect place to relax or entertain guests. Its open-plan layout ensures a seamless flow with the other rooms. The master bedroom is a haven of peace, with a spacious dressing room. A spacious office, designed for your professional or personal needs, can easily be transformed into two additional bedrooms, depending on your wishes and requirements. There are 3 toilets, an elegant bathroom and a shower room with toilet, all fitted with quality materials. This penthouse is much more than just a place to live: it offers spaces designed to enrich your daily life. A separate laundry room. A fitness corner, ideal for your private home gym sessions, allowing you to stay in shape without leaving the comfort of your own home. A music corner, specially designed for music lovers. A covered loggia, perfect for relaxing in any season. A spacious open-air terrace with panoramic views, a real outdoor space where you can enjoy your meals or soak up the sunshine. Basement : Everything for your daily comfort Spacious interior double parking space with room for two vehicles. Private 5 m² cellar for all your additional storage needs. High-quality technical features: This penthouse is equipped with state-of-the-art technology and fittings to guarantee your comfort and reduce your energy costs: Top-of-the-range air conditioning with 3 cold/hot air cassettes, ensuring a pleasant temperature all year round. Underfloor heating in all rooms for optimum comfort in winter. Triple-glazed PVC windows for state-of-the-art thermal and acoustic insulation. Blinds on every skylight for easy light control. Electric shutters installed on all windows for added comfort. Dual-flow VMC, ensuring optimal ventilation throughout the apartment while maintaining energy efficiency. A privileged location: This penthouse is ideally located, close to all the amenities you might need for a practical and pleasant daily life: Doctor, bus stop and fast access to motorways Supermarket, bakery and beautician right in the residence, making it even easier to manage your day-to-day life. A rare opportunity: This penthouse is also available furnished, allowing you to move in immediately without having to worry about furnishing. Every detail has been carefully thought out to ensure that this apartment offers you an incomparable quality of life. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property on the market! Contact your Holter Thomas estate agent on ### today to arrange a private viewing and let yourself be seduced by this exceptional penthouse. Meer weten?

N’attendez pas ! Venez très vite découvrir ce magnifique duplex situé dans une rue calme et de plus proposant une vue imprenable. Sur une surface de 101.48m2, le bien se présente comme ceci : A l’entrée vous aurez la possibilité de ranger vêtements ou autre dans un grand placard intégré. Un WC séparé avec lave-mains pour les invités se trouve au même étage. Le living, très spacieux offre l’accès direct sur un balcon où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle. La cuisine équipée est intégrée dans l’espace vie. En rez-de-jardin : - 1 salle de bain - 2 chambres à coucher avec accès sur terrasse et jardin Parlons du jardin : bonne nouvelle ! Il est à usage exclusif pour ce duplex. D’autre part, en passage latéral, un petit cabanon pouvant abriter vos meubles de jardin, pendant l’hiver fait également partie du bien. - buanderie commune - 1 emplacement voiture intérieur - Chauffage gaz 2004 - Chassis P .V.C - E-pass : E-F - Année de construction 2004 Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Warten Sie nicht! Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Maisonette in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht. Auf einer Fläche von 101,48m2 sieht das Eigentum wie folgt aus: Am Eingang haben Sie die Möglichkeit, Kleidung oder andere Gegenstände in einem großen Einbauschrank aufzubewahren. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine außergewöhnliche Aussicht genießen können. Die ausgestattete Küche ist in den Wohnraum integriert. Auf der Gartenebene: - 1 Badezimmer - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Reden wir über den Garten: gute Nachrichten! Es steht ausschließlich dieser Maisonette zur Verfügung. Andererseits gehört im Seitengang auch ein kleiner Schuppen zum Grundstück, in dem Sie Ihre Gartenmöbel im Winter unterbringen können. - Gemeinsamer Waschraum - 1 überdachter Parkplatz - Gasheizung 2004 - PVC-Rahmen - E-Pass: E-F - Baujahr 2004 Sofort frei. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Don't wait! Come and discover this magnificent duplex located in a quiet street and offering a breathtaking view. On an area of ​​101.48m2, the property looks like this: At the entrance you will have the possibility to store clothes or other items in a large built-in cupboard. A separate WC with hand basin for guests is located on the same floor. The very spacious living room offers direct access to a balcony where you can enjoy an exceptional view. The equipped kitchen is integrated into the living space. On the garden level: - 1 bathroom - 2 bedrooms with access to terrace and garden Let’s talk about the garden: good news! It is for exclusive use for this duplex. On the other hand, in the side passage, a small shed that can house your garden furniture during the winter is also part of the property. - shared laundry room - 1 indoor car space - Gas heating 2004 - PVC chassis - E-pass: E-F - Year of construction 2004 Free immediately. Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?

Nouvelle arrivée à ne pas manquer !!! Superbe appartement/penthouse récent (2020) : Sur une surface utile de 111,57 m², vous attendent : - un beau salon avec cuisine équipée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - WC séparés - débarras À savoir que vous pouvez accéder à l'appartement par un ascenseur qui vous mènera immédiatement dans votre appartement. Vous pouvez également profiter d'une terrasse largement ensoleillée. La résidence se trouve dans une rue calme (uniquement pour les riverains). À ce bien s'ajoutent une cave, ainsi qu'un parking extérieur. E-Pass : B - B Chauffage au gaz - 111,57 m² - année 2020 LIBRE DE SUITE ---------- NEUANKUNFT, die man nicht verpassen sollte!!! Wunderschöne, neuere Wohnung/Penthouse (2020): Auf einer Nutzfläche von 111,57 m² erwarten Sie: - ein schönes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum Es ist zu beachten, dass Sie die Wohnung mit einem Aufzug erreichen können, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Sie können auch eine großzügig sonnige Terrasse genießen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Straße (nur für Anwohner). Zu dieser Immobilie gehören ein Keller sowie ein Außenparkplatz. E-Pass: B - B Gasheizung - 111,57 m² - Jahr 2020 SOFORT FREI ---------- NEW arrival not to be missed!!! Superb recent apartment/penthouse (2020): On a usable area of 111.57 m², you will find: - a beautiful living room with equipped kitchen - 2 bedrooms - 1 bathroom - separate toilet - storage room Please note that you can access the apartment via an elevator that will take you directly to your apartment. You can also enjoy a spacious sunlit terrace. The residence is located on a quiet street (for residents only). This property also includes a cellar and an outdoor parking space. E-Pass: B - B Gas heating - 111.57 m² - year 2020 AVAILABLE IMMEDIATELY Meer weten?

Appartement moderne quasiment neuf, sans travaux à prévoir, au coeur de la nature Duplex de 2 chambres avec une grande terrasse et un jardin privé, au sein de la résidence Tara située 1B rue Donatusgässel à Hobscheid. Surface utile selon cadastre vertical : 101,64m2 + terrasse 53,7m2 + jardin 64,24m2 L\'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave Année de construction : 2019 Classe énergétique : A/B Points forts : - Appartement moderne, pas de travaux à prévoir - Grande terrasse et jardin privé - Appartement spacieux - 2 chambres de belle taille (22m2, 17m2) - Hauteur sous plafond à l\'étage supérieur jusqu\'à 4 mètres - Chauffage au sol - Parties communes très bien entretenues - École et crèche à 3 minutes à pied - Boulangerie et commerces locaux accessibles à pied - A proximité de la nature. Pour amoureux de randonnées en forêt (mountainbike / VTT) Disposition : Étage 1 - Séjour - Cuisine ouverte - WC séparé - Terrasse de 53,7m2 - Jardin 64,24m2 Étage 2 - Hall - Salle de bain avec raccord machine à laver/baignoire - 2 chambres Sous-sol 1 emplacement intérieur Cave (avec raccord machine à laver) Informations techniques : - Chauffage au sol - Chaudière aux pellets - Triple vitrage - VMC double flux La commission d\'agence est payable par les vendeurs. Les plans peuvent être envoyés sur demande Situation : L\'appartement se trouve dans un bâtiment quasi neuf situé dans une ruelle du centre d\'Hobscheid. - Boulangerie à 100 mètres - Hobscheid centre à 3 minutes à pied (arrêts de bus, école, crèches, restaurants, etc) - Steinfort à 5 minutes / Belgique à 10 minutes - Luxembourg-ville à 25 minutes Modern apartment with no work required, in the heart of nature 2-bedroom duplex apartment with large terrace and private garden, in the Tara residence at 1B Rue Donatusgässel, Hobscheid. Floor space according to vertical land register: 101.64m2 + terrace 53.7m2 + garden 64.24m2 The apartment is sold with an interior parking space and a cellar. Strong points: - Modern apartment, no work required - Large terrace and private garden - Spacious apartment - 2 good-sized bedrooms (22m2, 17m2) - Ceiling height on upper floor up to 4 meters - Underfloor heating - Well-maintained common areas - School and crèche within 3-minute walk - Bakery and local shops within walking distance - Close to nature. For lovers of forest walks (mountainbike / VTT) Layout: Floor 1 - Living room - Open kitchen - Separate WC - Terrace 53.7m2 - Garden 64.24m2 Floor 2 - Hall - Bathroom with washing machine/tub connection - 2 bedrooms Basement 1 indoor parking space Cellar (with washing machine connection) Technical information : - Underfloor heating - Pellet-fired boiler - Triple glazing - Double-flow CMV Agency commission payable by sellers. Plans can be sent on request Location: The apartment is located in an almost new building in an alley in the center of Hobscheid. - Bakery 100 meters away - Hobscheid center 3 minutes\' walk (bus stops, school, crèches, restaurants, etc.) - Steinfort 5 minutes / Belgium 10 minutes - Luxembourg-city 25 minutes away Meer weten?

Et voilà l’appartement qui vous attend ! Extrêmement bien agencé, situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence haut de gamme, celui-ci vous propose sur ses 93,65m2 : - hall d’accueil - WC sép - Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, accès sur deux balcons - Deux belles chambres à coucher - Une salle de bain D’autre part vous disposerez d’un emplacement parking et d’une belle cave avec fenêtre. La résidence se situe à 50m de l’arrêt de bus. Hobscheid est un village situé à l’ouest du pays proposant un accès rapide vers l’A6, nombreux restaurants, écoles, maison relais, crèches ainsi que de belles promenades à vélo ou à pied. Libre Construction 2017 E-pass A-B A saisir Meer weten?

À Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d'entrée de ±5m² permet d'accéder au séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée et séparée de ±10m²; une arrière cuisine de ±4m² avec coin buanderie; balcon de ±5m²; 2 chambres de ±11 et 13m²; une salle de bain de ±7m² (Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques: 400-€/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

À Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d'entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée; balcon de ±4m²; 2 chambres de ±13 et 13m²; un dressing de ±7m²; Une salle de bain de ±7m²(Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; une cave de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques; 400-€/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

Située dans un charmant village, cette maison construite en 2002 présente des caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 2 façades et son excellent état, elle offre une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m² et une terrasse de 45 m² prolongé par le jardin privatif de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre. Sous-Sol Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m². Équipements et Finitions Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort. La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle. La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E". Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Services à Proximité L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants. Agent Responsable Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ ### ](mailto: ### ) ou par téléphone au ### Meer weten?

spacieux appartement à 3 chambres avec balcon, au 2ième étage (dernier étage) d'une petite résidence ( 3 unitées) à Hobscheid, d'une surface habitable de 135 m2 et d'une surface totale de 176 m2, se composant comme suit: au 2ième étage: hall (6.92 m2), séjour / cuisine (44.10 m2) avec accès au balcon (7 m2), 3 chambres à coucher (18.37 + 19.17 + 19.07 m2), salle de bains (8.97 m2), WC (1.87 m2) au sous-sol: cave (7.62 m2), 2 emplacements intérieurs (13.12 + 13.44 m2) buanderie commune PAS d'ascenseur charges mensuelles: 360 € détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: ardoises, chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, ventilation simple, parlophone veuillez consulter notre site ### ---------- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 2. Stockwerk (letzter Stock) einer kleinen Residenz in Hobscheid, mit einer Wohnfläche von 135 qm und einer Gesamtfläche von 176 qm, die sich wie folgt zusammensetzt: 2. Stockwerk: Flur (6.92 qm), Wohnzimmer / Küche (44.10 qm) mit Zugang zum Balkon (7 qm), 3 Schlafzimmer (18.37 + 19.17 + 19.07 qm), Badezimmer (8.97 qm), WC (1.87 qm) im Untergeschoss: Keller (7.62 m2), 2 Innenstellplätze (13.12 + 13.44 m2). gemeinsame Waschküche KEIN Fahrstuhl monatliche Kosten: 360 € technische Details: Isolierte Fassaden, Betonplatten, Mauerwerk aus Betonblöcken, Dach: Schiefer, Gasheizung (Heizkörper), PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, einfache Belüftung, Türsprechanlage Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- Spacious 3-room apartment with balcony, on the 2nd floor (last floor) of a small residence in Hobscheid, with a living area of 135 sqm and a total surface area of 176 sqm, composed as follows: 2nd floor: Hall (6.92 sqm), living room / kitchen (44.10 sqm) with access to the balcony (7 sqm), 3 bedrooms (18.37 + 19.17 + 19.07 sqm), bathroom (8.97 sqm), WC (1.87 sqm) in the basement: Cellar (7.62 sqm), 2 indoor parking spaces (13.12 + 13.44 sqm) common laundry room NO elevator monthly costs: 360 € technical details: Insulated facades, concrete slabs, concrete block masonry, roof: slate, gas heating (radiators), PVC windows with double glazing and electric shutters, simple ventilation, door intercom system Visit our website ### Meer weten?

Duplexwohnung von 97m2, die 2010 gebaut wurde, mit Gartenterrasse und Garage. Im Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garten. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Garten. Garage. Keller Gemeinsame Waschküche. Technische Aspekte: Traditionelle Bauweise von 2010. Fenster mit Doppelverglasung, PVC. Heizung mit Gas. Die Fassade ist isoliert. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C/D Sofort verfügbar Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE, NON SOUMIS A L'INDEXATION L'agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un bel appartement (lot 015) d'une surface habitable de 94,18 m2 (Ecopass : BB) au 2ième étage sans ascenseur dans la Résidence « BELLA », située à Hobscheid, composé comme suit : - Un grand hall d'entrée de 11,42 m2 - Un séjour/cuisine de 39,02 m2 et accès sur un balcon de 2,89 m2 (sud-ouest) ainsi qu'un débarras de 3,32 m2, prévu pour l'installation de la machine à laver, - Une chambre d'une superficie de 14,12 m2 - Une chambre d'une superficie de 11,25 m2 - Une salle de douche d'une superficie de 8,91 m2 - Un WC séparé d'une superficie de 3,55 m2 Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D'un emplacement intérieur (lot 001) avec cave privative (lot 005) - D'un emplacement extérieur (lot 009) : Un espace vélos en commun complète cette belle demeure. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 670.450.-€ ; sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux duplex de 161,54m2 avec 4 chambres dans la future résidence Meadow située à Hobscheid. Prix 3 % 1.278.000€ sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.225.000€ La résidence Meadow située à Hobscheid, une section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen propose à ses futurs acquéreurs 3 appartements et 1 duplex aux finitions assorties, aux matériaux de très grande qualité et aux performances énergétiques. Sa conception est conforme aux exigences pour l'attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville – Arlon. Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. Spécifications du Duplex : 1 suite parentale (avec salle de bain privative) 1 suite (avec salle de douche privative et dressing) 2 suites (avec salles de bain privatives) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 bureau 2 terrasses privatives Cave privative Niveaux : 1er/dernier étage 2 Emplacements intérieurs inclues. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious 161.54m2 duplex with 4 bedrooms in the future Meadow residence located in Hobscheid. The Meadow residence located in Hobscheid, a section of the municipality of Habscht in the canton of Capellen offers its future buyers 3 apartments and 1 duplex matching finishes, very high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. Price 3% €1,178.000€ subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,225.000€ This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the centre-south region, near the Belgian border, is optimal for residents whose daily mobility is located on the Luxembourg-City – Arlon axis. In the heart of rural tranquillity, the communal section benefits from all the structures necessary for education, public transport (including school) and childcare (nurseries and relay houses). Did you know ? Meadow means "meadow" in English, the project bears its name from the presence of surrounding meadows. Duplex specifications: 1 parental suite (with private bathroom) 1 suite (with private shower room and dressing room) 2 suites (with private bathrooms) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 office 2 private terraces Private cellar Levels: 1st/top floor 2 Indoor parkings available included. For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

ATTENTION NOUVEAU PRIX NON SOUMIS A INDEXATION RÉSIDENCE MEADOW BNB IMMO vous propose CETTE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ en exclusivité « la résidence Meadow » située à Hobscheid, section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen. « La résidence Meadow » propose à ses futurs acquéreurs cette CONSTRUCTION EN COURS, 3 appartements et 1 duplex accordants finitions, matériaux de très hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville – Arlon. Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. L’appartement duplex A3, situé au 1er étage et 2ème étage avec une surface habitable de 161,57m2 et se compose comme suit : Au 1er étage : - Hall d’entrée de 8,84m2 - Petit séjour de 10,84m2 - Bureau de 7,14m2 - Suite parentale de 21,60m2 (avec sa salle de bain privative) - WC séparé de 2,32m2 Au 2ème et dernier étage : - Séjour et cuisine ouverte de 41,84m2 avec accès une terrasse de 12,57m2 - Suite de 22,38m2 (avec son dressing et sa salle de douche privative) - Suite de 20,18m2 (avec sa salle de douche privative) - Suite de 17,90m2 (avec sa salle de douche privative) avec accès a une terrasse de 6,73m2 - Cave privative de 12,45m2 - 2 parkings sont INCLUS dans le prix L’appartement a des finitions haut de gamme : - Portes intérieures affleurantes et charnières encastrées - Portes intérieures toute hauteur - Stores extérieurs à lamelles profile Z - Équipements sanitaires haut de gamme - Installations techniques & énergétiques - Chauffage au sol - VMC double flux - Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques - Triple vitrage sur châssis aluminium - Voiles en béton armé vu architectonique - Façade isolante ventilée en fibre de ciment Les prix affichés TVA réduite à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires et nous mettrons les documents suivants à votre disposition : - Plans - Cahier des charges - Liste des prix ### Contact courriel : ### Meer weten?

MAISONNETTE à Hobscheid - très bien située - construction 2002 - 130 m2 - vue arrière dégagée - à proximité des écoles-maison relais - station bus, etc...... - au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - WC séparé - cuisine équipée américaine - grand séjour avec accès sur une grande terrasse - terrasse de 33,37 m2 - 1er étage: - 3 chambres à coucher - salle de bains - grenier sous-sol: - très grand garage fermé - cave - buanderie A SAISIR ---------- DOPPELHAUS in Hobscheid - sehr gut gelegen - Baujahr 2002 - 130 m2 - freier Blick nach hinten - in der Nähe von Schulen-Kinderhaus - Bushaltestelle, usw...... - Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - separates WC - amerikanische Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse - Terrasse von 33,37 m2 - 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dachboden Keller: - sehr große geschlossene Garage - Keller - Waschküche ZUGREIFEN ---------- TOWNHOUSE in Hobscheid - very well located - built in 2002 - 130 m2 - unobstructed rear view - close to schools and daycare centers - bus station, etc...... - on the ground floor: - entrance hall - separate toilet - equipped American kitchen - large living room with access to a large terrace - terrace of 33.37 m2 - 1st floor: - 3 bedrooms - bathroom - attic basement: - very large closed garage - cellar - laundry room OPPORTUNITY Meer weten?

A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±5m² permet d’accéder au séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée et séparéede ±10m²; une arrière cuisine de ±4m² avec coin buanderie ; balcon de ±5m²; 2 chambres de ±11 et 13m²; une salle de bain de ±7m²(Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Portes à galandage pour optimiser l’espace; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques; 250-€/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée ; balcon de ±4m²; 2 chambres de ±13 et 13m²; un dressing de ±7m²; Une salle de bain de ±7m²(Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; une cave de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Portes à galandage pour optimiser l’espace; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques; 430euros/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

Duplex de 97m2 construit en 2010. Au rez-de-chaussée: Hall, living-salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC séparé, terrasse, jardin. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, jardin. Garage. Cave Buanderie commune. Aspects techniques: Construction traditionelle de 2010 Fenêtres en double vitrage, PVC. Chauffage gaz Façade isolante. CPE: C/D Meer weten?