Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 16)

Dit appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van de Residentie Valeria, biedt een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, residentiële omgeving in Luxembourg. Het beschikt over een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een aangename terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische berging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De afwerking van het appartement is zorgvuldig uitgevoerd met hoogwaardige materialen en finishings, waardoor een luxueuze sfeer ontstaat. Het appartement is voorzien van een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel bevindt zich in een goed onderhouden gebouw, dat zich kenmerkt door een rustige ligging dicht bij het bruisende stadscentrum van Luxembourg, waardoor je snel toegang hebt tot de voorzieningen en het stadsleven. De woning is niet voorzien van een garage of fietsenstalling en wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecifieerd, maar het appartement voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsvoorschriften. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van de oudste wijk van Luxemburg, een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het bevindt zich op het adres 39 Rue Vauban, een locatie die bekend staat om zijn historische charme en centrale ligging. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, musea, theaters en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement maakt deel uit van een restauratieproject van een 17e-eeuwse woning dat wordt omgevormd tot een moderne, prestigieuze residentie. Het beschikt over een open en lichtdoorlatend interieur met een gezellige woonkamer, een open keuken, en één ruime slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovenin bevindt zich een mooie spiraltrap die het duplex-gevoel versterkt en het architecturale karakter benadrukt. Buiten heeft het appartement een tuin van ongeveer 12 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw wordt voorzien van moderne materialen en technologische snufjes, inclusief een lift en energieprestatie op niveau ACA. Het object is momenteel niet verhuurd en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning op een unieke locatie met een combinatie van authenticiteit en moderne comfort. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de 39 Rue Vauban in het hart van Luxemburg. Het bevindt zich in een historische wijk die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed, wat bijdraagt aan een unieke en prestigieuze omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Europese district van Kirchberg, het centrum van de stad en de levendige wijk Clausen, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, musea en culturele faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement maakt deel uit van een gerenoveerd historisch pand uit de 17e eeuw dat momenteel wordt getransformeerd tot een moderne residentie. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een winterkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het geheel profiteert van veel natuurlijk licht, een balkon en een harmonieus design dat authenticiteit en moderniteit combineert. Voor extra comfort is het gebouw voorzien van een lift en wordt de renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een energieprestatie op niveau ACA. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het biedt een uitstekende balans tussen historische charme en eigentijds wooncomfort in een zeer gewilde en strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze eigendom betreft een modern appartement gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle in de gewilde wijk Limpertsberg, in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en maakt deel uit van de Résidence Renaissance. Het is een ruim, licht appartement met één slaapkamer en een praktische indeling die geschikt is voor zowel bewoners als investeerders. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een stijlvolle leefruimte. Het appartement beschikt onder andere over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een fietsenstalling op hetzelfde terrein. Hoewel er geen balkon of veranda aanwezig is, maakt de ligging en de moderne afwerking het tot een aantrekkelijk geheel, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Luxemburg wil wonen. De locatie in Limpertsberg biedt uitstekende voorzieningen en een goede bereikbaarheid, met het centrum van Luxemburg op korte afstand. De residentie is voorzien van een lift en het EPC-label A wijst op energiezuinigheid. Met zijn combinatie van elegant design, goede afwerking en centrale ligging vormt dit appartement een interessante optie voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

DIRECT IMMO vous présente la Résidence Renaissance, un nouveau projet immobilier d'exception à Luxembourg-Limpertsberg. Découvrez ce lieu unique, où une architecture classique rencontre l'élégance contemporaine, sublimée par des finitions haut de gamme et des matériaux de très grande qualité. Située rue Jean l'Aveugle, au cœur du quartier prisé de Limpertsberg, la Résidence Renaissance bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique de la capitale. Raffinement, prestige et harmonie La Résidence Renaissance s'intègre parfaitement dans cet environnement résidentiel chic et convivial, réputé pour son charme et son architecture traditionnelle. Elle incarne un art de vivre où modernité rime avec élégance. Les appartements, répartis sur sept étages, offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et inspirants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et propice à l'épanouissement. Un projet à l'esthétique intemporelle L'architecture du bâtiment allie des lignes épurées à une intégration harmonieuse dans son environnement naturel, créant ainsi une allure résolument contemporaine tout en conservant une touche de classicisme intemporel. La Résidence Renaissance se compose de 36 appartements, alliant confort, qualité et standing, proposés par DIRECT IMMO. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue Jean l'Aveugle. Het maakt deel uit van de Résidence Renaissance, een nieuwbouwproject dat moderne elegantie combineert met klassieke architectuur. De residentie bestaat uit 36 hoogwaardige appartementen, verdeeld over zeven verdiepingen, en biedt een rustige en verfijnde woonomgeving nabij het centrum van de stad. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het interieur is licht en functioneel, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en stijlvol verblijf. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling, en het appartement bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van hoog niveau, met aandacht voor detail en gebruik van duurzame materialen. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. De lift zorgt voor extra comfort, terwijl het appartement niet voorzien is van zonnepanelen of vloerverwarming. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een prestigieuze omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Belair, op slechts 600 meter afstand van de levendige Place de l'Étoile. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tram, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de stad te bereiken. De buurt kenmerkt zich door een mix van residentiële woonwijken en commerciële voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw en beschikt over een totale oppervlakte van 83,32 m². Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte berging en een wasruimte. Het grote balkon van 44,25 m² biedt uitzicht op de omgeving en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt voorzien van centrale gasverwarming en is bereikbaar via een lift. Bij het kopen van deze woning zijn zowel een binnenplaats als een kelderinrichting inbegrepen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een goede locatie met goede bereikbaarheid. De prijs inclusief BTW bedraagt €1.282.622. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR via hun website of telefonisch. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de wijk Luxembourg-Belair, op slechts 600 meter van de centrale plek de Place de l'Étoile. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramverbindingen, waardoor u snel door de stad kunt reizen. Het complex « NYX » bevindt zich in een modern gebouw met lift, en biedt een comfortabele woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement op de tweede verdieping heeft een totale oppervlakte van 68,38 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een woonkamer die samen een praktische en efficiënte indeling vormen. Naast een badkamer en een wasruimte, is er ook een balkon van bijna 7 m² dat uitkijkt op het noorden. Een aparte binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via gas, en de afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en moderne voorzieningen. Het gebouw is recent en energiezuinig, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement is gelegen aan de 5-7 rue Nicolas Simmer in Luxemburg, in de wijk Belair. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80,07 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Vanuit de living is er toegang tot een balkon van 10,70 m² dat gericht is op het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur is functioneel ingedeeld met een open keuken die naadloos aansluit op de hoofdkamer. De woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, beide inbegrepen in de aankoopprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een goede isolatie en verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Dit maakt het een comfortabel en praktisch woonadres in een goede ligging. De locatie biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten, op slechts 600 meter van de Place de l'Étoile in Luxembourg-Belair. Dit centrale punt wordt bediend door diverse buslijnen en tramverbindingen, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. De buurt combineert een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. Een complete en praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van het moderne complex « NYX » aan de 5-7 rue Nicolas Simmer in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 83,32 m² en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken met woonkamer, en een badkamer voorzien van een douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een balkon van 44,25 m² dat op het noordwesten en noordoosten is gericht, ideaal voor het genieten van het buitenleven. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen. Bij het object horen een binnenparkeerplaats en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie is gunstig gelegen op ongeveer 600 meter van de Place de l'Étoile in Luxembourg-Belair, een belangrijk knooppunt dat goed bereikbaar is met openbaar vervoer, waaronder bussen en trams. De omgeving rondom het complex biedt een mix van woon- en commerciële ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor €1.282.622 en inclusief BTW, zonder dat het onderhevig is aan indexering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het lokale makelaarskantoor HEKTAR. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen aan 35 Rue Louis XIV in de wijk Merl, Luxemburg. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers, gelegen op de begane grond en ontwikkeld over een gebruiksoppervlakte van 105,06 m². Het appartement beschikt over een grote terras van 33,19 m² en een privégazon van 94,03 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert u hier van optimale daglichtinval. Het interieur biedt geen volledig uitgeruste keuken, maar wel twee douchecabines en ruime leefruimtes. Het appartement is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat met referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige, groene omgeving van Merl, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Naast de woonruimte is een kelder inbegrepen, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. De bouw van dit project is binnenkort voltooid, met een verwachte oplevering in het midden van 2027. Deze accommodatie biedt een goede combinatie van comfort, ruimte en ligging in een gewilde buurt, perfect voor wie op zoek is naar een duurzame woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze luxe penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie Louis XIV, gelegen aan 35 Rue Louis XIV in de wijk Merl in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 194,18 m² biedt dit appartement veel ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie douchecabines en een royale terras van bijna 43 m² dat rondom het appartement loopt, waardoor u kan genieten van vrije uitzichten en veel natuurlijke lichtinval. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en functionaliteit. Het appartement is voorzien van een moderne indeling zonder extra ruimtes zoals kelder of fietsenstalling, maar het beschikt wel over een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Een privé-ascenseur biedt directe toegang tot de woning, wat extra gemak en privacy biedt. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van A en is klaar voor bewoning vanaf de oplevering gepland voor medio 2027. De locatie van de residentie Louis XIV combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Merl is een populaire, rustige woonwijk met veel groene ruimtes, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxemburg. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Een parkeerplaats kan apart worden bijgekocht om het geheel compleet te maken. Meer weten?

Deze unieke woning betreft een ruim appartement gelegen aan de 35 Rue Louis XIV in Luxembourg, in de wijk Merl. Het betreft een driekamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 123,34 m² en is voorzien van een zonnige terras van 12,17 m², dat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval en veel natuurlijk zonlicht gedurende de dag. Het interieur van het appartement biedt drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk of hobby’s. Het appartement beschikt over twee douchecabines en een lichte, goed georganiseerde indeling. Daarnaast is er een aparte berging, en wordt het appartement inclusief een kelderruimte aangeboden. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert Merl de voordelen van een vriendelijke woonwijk met goede toegang tot het centrum van Luxembourg. De woning wordt binnenkort opgeleverd, met een start van de werkzaamheden die binnenkort plaatsvinden en een verwachte oplevering in midden 2027. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij de stedelijke voorzieningen en groene ruimtes in een residentiële setting. Meer weten?

Dit ruime appartement maakt deel uit van het Louis XIV-project, gelegen in de residentiële wijk Merl in Luxemburg. Het betreft een modern afgewerkt appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 120,92 m² beschikt het over drie slaapkamers en een royale terras van 12,17 m², ideaal om buiten te genieten. Het appartement profiteert van een zuidelijke ligging, waardoor het gedurende de dag volop natuurlijk licht ontvangt. De indeling omvat onder andere twee doucheruimtes en een open woonruimte die zich uitstekend leent voor een comfortabele leefomgeving. Elke unit is voorzien van een balkon of terras, terwijl sommige ook een tuin hebben. Bij de aankoop is een kelder inbegrepen, en er kan eventueel een parkeerplaats worden bijgekocht. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een energieprestatiecertificaat met A-score, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen en openbaar vervoer. De bouw start binnenkort met oplevering gepland voor midden 2027. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een rustige, doch centrale wijk. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van de residentiële wijk Merl in Luxemburg, op het adres 35 Rue Louis XIV. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt de woning een praktische indeling van 52,24 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een lichte woonkamer die uitkomt op een terras van bijna 6 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of het genieten van de ochtendzon. De inrichting van het appartement is functioneel en modern, met een nette badkamer voorzien van een douchecabine en een open keuken. Omdat het appartement goed georiënteerd is op het noordoosten, krijgt het gedurende de ochtend aangename, zachte verlichting. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor extra gemak. De locatie in Merl combineert rust en groen met goede toegankelijkheid tot het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts enkele minuten lopen verwijderd is. De wijk kenmerkt zich door een gezellige, residentiële sfeer met diverse groene zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. De bouw van dit project is binnenkort gestart en de oplevering wordt gepland voor medio 2027. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich in de chique wijk Merl in Luxemburg, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum. Gelegen op de eerste verdieping van het Louis XIV-project, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte van 52,24 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het beschikt over één slaapkamer en een terras van 5,89 m², dat perfect is om buiten te genieten in een rustige omgeving. Het interieur van het appartement is licht en functioneel ingericht, met een nette badkamer die voorzien is van een douchecabine. Het appartement is uitgerust met een open keukenruimte, terwijl de verwarming en energievoorziening nog niet gespecificeerd zijn. Elk appartement in dit project wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en een doordacht ontwerp, gericht op comfort en modern wonen. Buiten beschikt deze woning over een terras met noord-oost oriëntatie, dat het hele jaar door voor aangename lichtinval zorgt. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Het project is gepland voor oplevering in medio 2027 en ligt in een rustige, residentiële buurt met veel groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich in de residentiële wijk Merl in Luxemburg, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van de stad. Het project Louis XIV combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen stadsleven en natuur. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van 105,47 m², inclusief een ruime terras van 32,14 m² en een privé tuin van 55,52 m², wat veel ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement beschikt over twee douchecabines en profiteert van een zuidelijke oriëntatie, waardoor het gedurende de dag zeer goed lichtinval heeft. Een aparte kelder is niet inbegrepen, maar er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ruime eigen terrastuin en een gezellige buitenruimte die ideaal is voor dagelijks gebruik. De locatie wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het project is nog in aanbouw, met oplevering gepland voor medio 2027. Het EPC-label is A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp. Dit stijlvolle appartement vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern wooncomfort in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Luxemburg. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de begane grond van de Louis XIV-residentie, gelegen aan 35 Rue Louis XIV in Luxemburg, postcode 1948. Het appartement heeft een oppervlakte van 40,58 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een terras van 8 m² en een privé tuin van 14,53 m², perfect om buiten te ontspannen of te genieten van het groene uitzicht. Het interieur is eenvoudig doch smaakvol afgewerkt, voorzien van een douchecabine en een centraal gelegen keuken. De woning profiteert van natuurlijke lichtinval dankzij de noordwestelijke oriëntatie, waardoor er in de late namiddag een aangename sfeer ontstaat. Bij het appartement hoort een ondergrondse kelder en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze drukke stedelijke omgeving. De locatie van dit appartement ligt op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxemburg, in een rustige wijk met veel groene ruimtes. De wijk Merl kenmerkt zich door haar residentiële karakter en biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De geplande oplevering is voorzien voor midden 2027, en de woning wordt verkocht inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A. Dit maakt het een interessante keuze voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit eigendom betreft een modern appartement gelegen aan 35 Rue Louis XIV in Luxembourg, in de wijk Merl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentiële nieuwbouw en heeft een oppervlakte van 54,04 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een badkamer met douchecabine en een grote terras van 30,31 m² met zuidelijke oriëntatie. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het appartement is onderdeel van het Louis XIV-project dat 14 luxe woningen omvat, variërend van één tot drie slaapkamers, inclusief een penthouse met vier kamers. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een balkon of terras, en sommige hebben zelfs een tuin. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar als bijkomende optie, en een kelder is inbegrepen bij de aankoop. De locatie in Merl biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, met het centrum van Luxembourg op enkele minuten lopen. Het project is klaar voor oplevering midden 2027 en wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige EPC-certificaat (A). De woning is nog niet verhuurd en biedt een comfortabele woonruimte met goede investeringsmogelijkheden vanwege de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen op de begane grond van de residentie Louis XIV aan 35 Rue Louis XIV in Luxembourg, in de wijk Merl. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 52,24 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamer en een open leefruimte. Het appartement beschikt over een terras van 8 m² dat verbonden is met een privégroen van 22,26 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Het interieur is functioneel en modern afgewerkt, inclusief een badkamer met douchecabine. De woning profiteert van goede lichtinval dankzij de noord-oostoriëntatie, wat zorgt voor een aangename sfeer gedurende de dag. Bij het appartement is een aparte kelderberging inbegrepen, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De residentie Louis XIV bevindt zich in een rustige, groene omgeving binnen enkele minuten wandelen van het centrum van Luxembourg. Het project bestaat uit 14 appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, plus een penthouse met vier kamers. Het uitgebreide aanbod combineert comfort, hoogwaardige afwerking en een sereen woonklimaat. De bouw start binnenkort met oplevering gepland voor midden 2027. Meer weten?