Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Deze stijlvolle en energiezuinige appartement voor verkoop ligt in de prestigieuze nieuwbouwresidentie “Alila” in Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van een hoogrendement en duurzame bouwstandaarden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garageplaats en een kelder van 3,45 m², wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De afwerking en isolatie van dit project voldoen aan het energieklasse A, met een EPC-certificaat dat wijst op een uiterst gunstige energieprestatie. De gasverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename binnenomgeving, terwijl de lift en toegankelijke infrastructuur het wonen nog comfortabeler maken. Gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Luxembourg, biedt dit vastgoed tal van voordelen op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 15,46 are in de rustige en gewilde wijk Belair, dicht bij het Place de l’Étoile, dat dient als knooppunt voor diverse buslijnen, tramlijnen en fietsverbindingen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, en het ziekenhuis maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en efficiëntie. De nieuwe infrastructuurprojecten rond de place de l’Étoile, inclusief voetgangers- en fietspaden, zorgen voor een uitstekende mobiliteit en verbinding met heel Luxembourg. Bovendien ligt het appartement slechts enkele minuten van de grote winkelcentra “La Belle Étoile” en “City Concorde”, evenals sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het omnisportcentrum Belair. De bouw van “Alila” voldoet aan de strengste normen op het vlak van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, onder meer door het gebruik van de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Deze bouwtechniek zorgt niet alleen voor energiebesparing maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. Met hoogwaardige architectuur, afwerking en thermische isolatie garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog leefcomfort, maar ook een veilige en rendabele investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een schitterende omgeving of een performant beleggingsvastgoed met gegarandeerde stabiliteit, dit appartement biedt de ideale combinatie van luxe, duurzaamheid en praktische ligging. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om verdere informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de charmante Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg, een knusse woonruimte die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig vastgoed in een toplocatie. Dit fraaie appartement, onder referentie RBU70812, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe "Alila" residentie en biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 43,03 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open leefruimte met keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 7,81 m². Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven en is perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een smaakvolle badkamer voorzien van een douchecabine, complemented door een apart toilet en een praktische wasruimte. De volledige afwerking en kwalitatieve materialen zorgen voor een hoogstaand wooncomfort, terwijl de thermische en akoestische isolatie zorgen voor een stabiele en energiezuinige leefomgeving. Gelegen in Belair, op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie tal van voordelen. De residentie wordt gebouwd op een perceel van circa 15,46 are, te midden van een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van het Place de l'Étoile maakt het makkelijk om gebruik te maken van diverse vervoersmogelijkheden zoals tram, regionale en stadsbussen, inclusief de Vél'OH fietsverhuurstations, waardoor je snel en gemakkelijk andere wijken kunt bereiken. Het project is ontworpen volgens de strengste energienormen (NZEB), wat betekent dat het appartement niet alleen modern en comfortabel is maar ook zeer energie-efficiënt, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De omgeving rond de residentie biedt bovendien een breed scala aan faciliteiten en voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op wandelafstand vind je onder andere het Belair sports complex met grote sportfaciliteiten en zwembad, diverse scholen zoals de OTR International School op slechts 300 meter, en het Foyer de Belair – Kayser voor kinderopvang. Voor wie graag winkelt of ontspant, liggen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts enkele kilometers afstand. De strategische ligging zorgt er ook voor dat je binnen enkele minuten met de auto toegang hebt tot ziekenhuizen, parken en recreatiegebieden zoals Parc Merl en Parc de Ville. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €618.005 inclusief btw, met alle moderne comfortvoorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat van klasse A. Dit is een unieke kans voor investeerders of bewoners die willen profiteren van een uitstekend gelegen, kwalitatief hoogstaand vastgoedproject met optimale mobiliteit en levendige voorzieningen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem snel contact op met onze expert Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de veeleisende wensen van onze klanten. Bezoek onze website voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en investeer in een hoogwaardig eigendom in het hart van Luxemburg, waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking. Gelegen op de derde verdieping van BLOC A, biedt dit eigentijdse woonproject alles wat men zich maar kan wensen: een energieklasse AAA-label, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing en ondervloerse verwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via een fraai balkon van 2,90 m², waardoor je volop kan genieten van de frisse buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, opent eveneens naar een tweede balkon van 4,46 m². Het praktische en stijlvolle interieur omvat een aparte wc met lavabo, een moderne doucheruimte en een wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie de combinatie van mobiliteit en comfort waardeert. Het bevindt zich op korte afstand van de tramhalte, wat het makkelijk maakt om snel en efficiënt door Luxembourg te reizen. Daarnaast is het project goed bereikbaar via hoofdwegen en biedt het nabijheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het gebouw zelf biedt moderne voorzieningen zoals een lift en ondergrondse parkeerplaats met bijhorende garage, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De aanwezigheid van een eigen kelderruimte (lot 009) op -3 verdieping zorgt voor extra opslagruimte en rust. De verkoopprijs bedraagt €927.671, inclusief 3% btw. De beschikbaarheid is voorzien voor december 2027, waardoor u nog enige tijd hebt om uw plannen te organiseren of om verdere informatie te verkrijgen. Deze investering combineert modern design met uitstekende ligging en duurzaamheid, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die kwaliteit zoeken in Luxembourg. Voor meer details, de volledige brochure of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met Mr. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek hoe dit prachtige appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de exclusieve wijk Luxembourg en biedt een hoogstaande combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt dit appartement een ruime en stijlvolle leefruimte. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie met in totaal vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder één met dressing, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime terras en balkons bieden een uitstekende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast wordt het pand geleverd inclusief een garageplaats en een private kelder van 6,5 m², wat de praktische levensstijl van de eigenaars ten goede komt. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, met twee douchecabines, comfortabele verwarming en een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De bouw voldoet aan het passief-standaard met isolatiewaarden van klasse A+ en milieuprestaties van klasse A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal comfort. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijke ingangen, waardoor het geschikt is voor verschillende bewoners. De ligging in Luxembourg-Weimershof combineert rust en groen met de voordelen van een centrale ligging nabij het zakelijk, cultureel en recreatief centrum van Kirchberg. Alle moderne faciliteiten zoals winkels, scholen, medische centra, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie op zoek is naar een exclusieve en comfortabele woonplek in Luxemburg. Luxembourg-Weimershof biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij belangrijke infrastructuren zoals de luchthaven, snelwegen en openbaar vervoersverbindingen waaronder trams en bushaltes. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied staat bekend als het economische hart van de stad met talrijke internationale ondernemingen, culturele instellingen zoals de Philharmonie en Mudam, en uitgebreide vrijetijdsvoorzieningen. Bovendien biedt de omgeving veel groen en recreatiemogelijkheden via parken en wandelroutes. Met de huidige launchactie profiteert u van aantrekkelijke voorwaarden voor aankoop vóór 30 juni 2025. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering in luxe, comfort en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig multi-family bouwproject in het hart van Luxemburg. Gelegen aan het adres 15, rue Nicolas-Ernest in L-1210 Luxemburg, biedt dit project een moderne en stijlvolle invulling met zeven verschillende appartementen die voldoen aan de hedendaagse wensen. Het gebouw bestaat uit vier comfortabele één-slaapkamerappartementen, één twee-slaapkamerappartement en twee ruime drie-slaapkamerappartementen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor zowel huurders als kopers. Een bijzonder juweel in dit aanbod is het appartement A0.1 op gelijkvloers, dat over drie slaapkamers beschikt en een totale woonoppervlakte van 90,67 m² heeft. Dit appartement is verder voorzien van twee terrassen van respectievelijk 14,00 m² en 26,41 m², aangevuld met een privégazon van 84,68 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De combinatie van functionaliteit en elegantie maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met voldoende privacy en ruimte. De ligging van dit project is werkelijk uitstekend. Op slechts enkele stappen van het CHL-ziekenhuis en nabij essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels, geniet u van een uiterst praktische en leefbare omgeving. Het appartementencomplex bevindt zich in een wijk met uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse bushaltes in de buurt, waardoor alle belangrijke bestemmingen in Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Met een EPC-certificaat van A voldoet het gebouw bovendien aan strenge energie-eisen, wat gunstig is voor de toekomstige bewoners qua verbruik en duurzaamheid. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van 1.199.000 euro, inclusief btw. Het feit dat het project nog niet verhuurd is, biedt kopers of investeerders de mogelijkheid om vanaf het begin hun eigen vestigings- of verhuurstrategie te bepalen. Dankzij de hoge bouwkwaliteit, de gunstige ligging en de moderne voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze exclusieve ontwikkeling. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in hartje Luxembourg, op het adres 15, Rue Nicolas-Ernest, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject bestaande uit zeven hoogwaardige woningen met een eigentijds design, is dit appartement specifiek ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Daarnaast beschikt het over twee fraaie terrassen van respectievelijk 20,80 m² en 13,83 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en heeft het een privé tuin van 91,68 m² die extra privacy en ruimte biedt. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt, met een open woonkamer, eetkamer en keuken van 32,47 m² die direct toegang geeft tot de grote terras, waardoor het binnen-buitengevoel wordt versterkt. De master suite van 13,15 m² is voorzien van toegang tot het terras en een eigen badkamer van 4,26 m², terwijl er nog eens twee slaapkamers van elk 9,00 m² zijn, geschikt voor kinderen, gasten of als werkruimte. Daarnaast vindt u een apart toilet, een tweede badkamer en een handige berging. Het gebouw zelf is zeer goed gelegen, op slechts enkele minuten van het prestigieuze CHL-ziekenhuis en alle essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels in de directe omgeving. De wijk geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij talrijke bushaltes, wat een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio verzekert. Voor wie extra voorzieningen wenst, is er de mogelijkheid om voor een meerprijs van €50.000 inclusief BTW een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan alle moderne normen, inclusief certificaten zoals het EPC met referentie NC. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, kosten inbegrepen, met toepassing van BTW. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en luxe en vormt daarmee een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit in Luxembourg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de 15, rue Nicolas-Ernest, in een elegant en zorgvuldig ontworpen gebouw. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische en comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², inclusief een gezellige slaapkamer van 12,30 m² en een ruime woonkamer met open keuken van 16,87 m² die toegang geeft tot een fijn balkon van 5,14 m², vormt dit appartement de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met moderne voorzieningen. De indeling is optimaal benut, met een hallo van 4,02 m² en een nette douchekamer voorzien van toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur, wat bijdraagt aan de uitstraling en het comfort van de woning. Gelegen in een zeer gunstige omgeving, ligt dit appartement op korte afstand van het CHL (Cliniques Universitaires du Luxembourg), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor medische professionals of stedelijke bewoners die de nabijheid van cruciale diensten waarderen. De buurt biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en openbaar vervoer, met talrijke bushaltes in de directe omgeving die zorgen voor uitstekende verbindingen in elke richting. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, perfect voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van de levendige sfeer van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €510.163, inclusief de super-réduite btw van 3% voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende kans om deel uit te maken van een dynamische en goed verbonden wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft voor uw nieuwe thuishaven in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek het luxueuze appartement te koop in Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewaardeerde buurt. Deze eigendom bevindt zich in de gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €992.533. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie houdt van een praktische en stijlvolle inrichting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming. Daarnaast is er geen zonnecollector aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een lift en biedt praktische voorzieningen zoals fietsenstalling en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een grote privé tuin van maar liefst 209 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 33,99 m², waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning is onderdeel van een modern project dat onder andere private kelderruimte biedt, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en parkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Dit alles maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn luxe afwerking en praktische indeling, maar ook vanwege de uitstekende locatie in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De verkoopprijs is inclusief belasting met 3% BTW, of een mix van 3% en 17%, exclusief kosten voor parkeerplaatsen. Het project biedt uitgebreide documentatie op aanvraag en is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement met veel buitenruimte en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit uniek vastgoedobject biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt, met alle comfort en luxe die u mag verwachten van een nieuwbouw in deze gewilde regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg met deze moderne en stijlvolle appartement te koop. Gelegen in de gewilde wijk Belair, maakt dit vastgoed deel uit van een nieuw en exclusief project dat comfort, functionaliteit en luxe combineert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² en biedt een efficiënte indeling met één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders die zoeken naar een aantrekkelijke woning in een toplocatie. De praktische voorzieningen omvatten een aparte douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en het eigentijdse comfort van een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van maar liefst 115 m², wat een geweldige buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Dit soort woning combineert functionaliteit met esthetiek en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Luxemburg. De locatie is een belangrijk pluspunt van deze aanbieding. Gevestigd in de prestigieuze wijk Parc des Aubépines, biedt deze buurt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Of het nu gaat om winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt binnen handbereik. Het project zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, privé kelderruimtes, gezamenlijke wasruimtes en fietsenstallingen, waardoor alle praktische behoeften van de bewoners vervuld worden. De woning wordt verkocht voor €720.996 en is inclusief btw, wat de aankoopkosten transparant en overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning op een toplocatie met moderne voorzieningen, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonkans of wenst u meer informatie over het project? Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of per e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het bruisende Luxemburg, waar comfort en luxe hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bekijken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, gelegen in een rustige en gewilde straat binnen het ambassadedistrict. Deze recent nieuwbouw woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 149 m², verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers met WC, plus een apart gastentoilet. Het eigentijdse ontwerp wordt aangevuld door een privé trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, vriendelijke sfeer. Het buitenleven speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding. De duplex beschikt over een royale tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning wordt verder uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over privé parkeermogelijkheden: twee plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte en een optioneel afgesloten garage van 32 m², gelegen naast het privéterrein. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door een grote private tuin die privacy en rust garandeert, evenals een fietsstalling en een gedeelde fietsenstalling voor extra gemak. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg Belair, dicht bij het Parc de Merl-Belair, het campus van Geesseknäppchen en met snelle toegang tot het snelwegennet. Dit alles maakt deze duplex niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.495.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid tot reservering is reeds geopend, hoewel de verkoop nog onder voorbehoud is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve wijk Merl-Belair, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en locatie. Met een netto woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een representatief appartement in een prestigieuze omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met WC, evenals één aparte WC. Dankzij de privékruiptrap krijgt u volledige privacy en comfortabel wonen in een modern gebouw dat slechts uit vier appartementen bestaat. Het grote privétuin van 100 m² biedt volop buitenruimte en ontspanning, terwijl de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling het wooncomfort verder verhogen. Daarnaast is er de optie tot het aankopen van een afgesloten garage van 32 m² aan de achterkant van het terrein, naast de tuin, voor een bijkomende prijs van 200.000 euro. De ligging van dit vastgoed binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een prestigieuze straat, bekend als het ambassadeursdistrict, en ligt op korte afstand van het Park van Merl-Belair en het campus van Geesseknäppchen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarderen dat alles binnen handbereik is. De nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en België, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Daarnaast biedt de woning moderne gemakken zoals een lift, en heeft het energielabel nog geen specificatie, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Een reservering is reeds mogelijk, afhankelijk van de vereiste goedkeuring. Deze woning biedt niet alleen een luxe leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van de locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die dezelfde liefde voor comfort en prestige deelt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Luxemburg stad, in een prestigieuze straat binnen de ambassadewijk, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een netto woonoppervlakte van 67 m² en een royale privéterras van maar liefst 30 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5 m², een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegangsremmen voor mindervaliden. Buiten de woning kan er ook gekozen worden voor een optionele parkeerplaats aan de prijs van €75.000,-, wat het gemak van parkeren in deze dynamische buurt verzekert. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het Parc de Merl, het Geesseknäppchen-schoolcampus en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot de rest van de stad en de snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor iedereen die de stedelijke levensstijl wil combineren met rust en groen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000,- inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie. Een reservering is momenteel mogelijk, waardoor u deze unieke woonkans niet mag missen. Kortom, dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde wijk van Luxemburg stad. Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt het een uitstekende investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert stijl, gemak en exclusiviteit op een perfecte wijze, en wacht op iemand die deze gelegenheid wil ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg stad biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject in een exclusieve straat in het ambassadeursdistrict, ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 67 m², aangevuld met private terrassen van maar liefst 30 m² die een ideale ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart tweede toilet voor gasten. Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging, een gedeelde wasruimte, lift en een fietsenstalling, wat het geheel nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid vindt u het groene Parc de Merl, het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus, en uitstekende verbindingen via het snelwegennet. Deze ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemak en snelle toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping en beperkte units in het geheel, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een parkeerplaats buiten is optioneel aan te kopen voor €75.000, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €895.000 inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg stad? Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking en praktische functies met een uitzonderlijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een schitterend stukje Luxembourgse stad! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid in het hart van Luxemburg stad biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een rustige, exclusieve straat binnen de ambassadewijk, bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Parc de Merl en het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus. Dankzij de gunstige ligging heeft u snelle toegang tot de snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden en één appartement per verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast geniet u van een private terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt voorzien van basiscomfort zoals een lift, een private kelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en biedt de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats aan €75.000. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp zonder vloerwarming of airconditioning, doch met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €895.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie). Het project is momenteel in reservatiefase, waardoor u binnenkort de kans krijgt om dit unieke appartement te bemachtigen via de juiste procedures. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwens in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwste residentie "Banyan" te Weimershof, een uiterst gewilde en strategische locatie in Luxemburg. Dit moderne appartement van 61,10 m² combineert elegantie en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een smaakvolle indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging en een comfortabele douchekamer. Daarnaast is er een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt compleet geleverd met één binnenparkeerplaats en een ruime kelder van 6,16 m², waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De residentie "Banyan" wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bouwkwaliteit, duurzame constructie en moderne architectuur. De ontwikkeling ligt op een perceel van circa 19,60 are, in een rustige, groene en familiale wijk die zich kenmerkt door haar hoge levenskwaliteit. Het gebouw wordt gebouwd volgens de passiefstandaard, wat resulteert in topklasse energieprestatie met energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit niet alleen garandeert lage energiekosten voor bewoners, maar draagt ook bij aan een duurzame levensstijl. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en cultuurcentra. Met het nabijgelegen Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn Europese instellingen en zakenwijk, geniet u van een levendige omgeving met een breed aanbod aan culturele evenementen, restaurants en shoppingmogelijkheden. Deze residentie bevindt zich in een bijzonder gunstige bereikbaarheidssituatie. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen binnen de stad en naar andere regio’s moeiteloos. Bus- en tramhaltes liggen op korte afstand, terwijl de nabijheid van snelwegen A1, A6, A3 en A7 zorgdragen voor snelle toegang tot omliggende steden en landen. Voor gezinnen voorzien van topopleiding wordt een kwalitatief en meertalig onderwijsaanbod aangeboden in de nabije omgeving, waaronder de Europese School I en diverse prestigieuze high schools in Limpertsberg. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €792.844,- inclusief BTW voor woongebruik, en is beschikbaar voor geïnteresseerden die willen investeren in een hoogwaardig vastgoedproject met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of een bezichtiging; dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject, de "Banyan" residentie, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonplek op een toplocatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 59,27 m², combineert functionaliteit met een stijlvolle afwerking en biedt alles wat u van een kwaliteitsvol appartement mag verwachten. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige family moments of intiem entertainment. De slaapkamer van 14 m² biedt rust en privacy, terwijl de praktische berging en de eigentijdse badkamer met douche voor optimaal comfort zorgen. Bovendien beschikt dit appartement over een extra terras van 30,37 m² en een tuin van 29,19 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of genieten van het groene uitzicht. De residentie zelf is ontworpen met aandacht voor milieubewustzijn en energie-efficiëntie. Gebouwd volgens het passiefstandaard, garandeert de constructie niet alleen lage energiekosten, maar ook een hoog comfortniveau dankzij uitstekende thermische en geluidsisolatie. De ligging in Weimershof biedt een evenwichtige mix van rust en bereikbaarheid: omgeven door groene ruimtes, dichtbij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van de dynamische kern van Luxemburg. Het buurtprofiel met goede scholen, internationale instellingen en een uitgebreid aanbod aan cultuur en vrije tijd maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen, expats en investeerders. Voor wie maximale mobiliteit verlangt, ligt de residentie dicht bij bushaltes, tramverbindingen en snelwegen, waardoor snelle verbindingen naar het stadscentrum, de luchthaven en omliggende regio’s verzekerd zijn. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen een prijs van 768.222 euro, inclusief btw (met toepassing van 3% btw voor bewoning of 17% btw voor investering). Het ruime aanbod van faciliteiten, zoals lift, toegankelijke ingangen, private garage en opslagruimtes, versterkt de waarde van deze investering. Met een strategische locatie, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwprincipes biedt dit appartement niet alleen een ideale woonplek, maar ook een zekere kapitaalbelegging met toekomstpotentieel. Interesse? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere inlichtingen of een vrijblijvend bezoek. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolproject dat alles biedt voor een hoogstaande levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof, een van de meest gewilde buurten in Luxemburg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 67 m², inclusief een ruime living met open keuken, een comfortabele slaapkamer met dressing, een praktische berging en een separate toiletruimte. Het appartement is voorzien van hedendaagse afwerkingen, een efficiënte verwarming en optimale isolatie, conform energie-efficiëntieklasse "A" en EPC-referentie "A". Daarnaast beschikt u over een eigen tuin en terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De woning wordt compleet geleverd met een privégarage en een kelderruimte van 8,75 m², waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeermogelijkheden gegarandeerd zijn. De locatie van dit bijzonder goed gelegen vastgoed in Luxembourg-Weimershof brengt u in het hart van een rustige, groene en familiale omgeving. Deze wijk ligt op steenworp afstand van het Kirchbergplateau, dat bekend staat als het economische en culturele centrum van Luxemburg. Hier bevindt zich een indrukwekkende waaier aan voorzieningen: van internationale banken en bedrijven tot culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam-museum en het Drumuseum. Voor sport en ontspanning zijn er het sport- en cultuurcentrum Coque, verschillende parken zoals Klosegrënnchen en het centrale park, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Daarnaast biedt de wijk uitstekende voorzieningen voor levensgemak, zoals hypermarkten (Auchan), shopping centers (Infinity), diverse restaurants en cafés, en uitgebreide gezondheidszorgfaciliteiten waaronder het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Deze residentie wordt gebouwd volgens de strengste ecologische normen, waaronder passiefbouwstandaard en energie-efficiëntieklasse "A+". Dankzij de strategische ligging zijn alle belangrijke verbindingen binnen handbereik: snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7, evenals goede openbaar vervoerverbindingen via bus en tram die u snel naar de binnenstad en andere delen van het land brengen. Scholen voor alle leeftijden, inclusief internationale en Europese scholen, bevinden zich op korte afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van €785.775 inclusief btw, met opties voor belastingvoordelen bij residentieel gebruik. Neem contact op met onze expertise, Donato Settanni, via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieuze woonomgeving die comfort, duurzaamheid en centrale ligging combineert. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed op een toplocatie. Dit moderne appartement, Ref. RBU67006, bevindt zich op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie met een uitstekende architectuur en afwerking die garant staan voor comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een moderne sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Een aangewezen garageplaats en een ruime kelder van 5,53 m² maken het geheel compleet. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met EPC-certificering A en energie-efficiëntieklasse A+, waardoor het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook financieel aantrekkelijk vanwege de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof is een rustige, groene en familiale omgeving die zeer geliefd is bij zowel expats als lokale bewoners, mede door haar centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Voor liefhebbers van cultuur en recreatie biedt de omgeving tal van attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en het luxueuze Coque Sport- en Cultuurcentrum. Daarnaast zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer, waaronder de tram, bus en snelwegen, voor een uitstekende verbinding met het hele land en Europa. De buurt kenmerkt zich door zijn rust, groene ruimtes en een hoog kwaliteitsniveau, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit in een dynamische internationale omgeving. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van €778.754 inclusief btw voor residentieel gebruik, met opties voor investeerders die gebruik willen maken van het 17% btw-tarief. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een duurzaam, energiezuinig vastgoed in een toplocatie met veel voorzieningen en toekomstige groeipotentieel. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om te investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg en verzeker uzelf van een comfortabele woonruimte gecombineerd met een sterke waardebehoud en potentieel rendement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in een prestigieuze straat binnen de stadswijk van de ambassade. Dit moderne en luxueuze appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonsfeer. Met een netto woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een verfijnde indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een grote multifunctionele ruimte van 37 m², ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers van 14 en 10 m², een badkamer met WC en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. Een balkon vormt de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een kelder met wasgelegenheid de praktische zijde van wonen onderstrepen. Deze exclusieve penthouse profiteert van een directe privé-toegang via lift, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het appartement is uitstekend gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Merl Park, de campus van Geesseknäppchen en vlotte toegang tot het snelwegennet, wat het een strategische keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De optionele buitenparking kan worden bijgekocht voor €75.000, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.042.000, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Het is mogelijk om een reservering te plaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring, zodat u snel uw interesse kunt bevestigen in deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit moderne en hoogstaande vastgoed in Luxemburg. Meer weten?