Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 32)

Gelegen in de prestigieuze Mont Ruby residentie binnen het domein Hauts de Belair, biedt deze gloednieuwe penthouse een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving in Luxembourg. Met een vloeroppervlakte van 74,50 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een open woon- en keukenruimte, een douchekamer, en een apart toilet. De penthouse bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Een van de opvallende kenmerken van deze penthouse is het royale terras van 127,57 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven in een stedelijke omgeving. De energieklasse ABA getuigt van de energiezuinigheid van het pand, met gas als het type verwarming dat wordt gebruikt. Voor optimale opslagmogelijkheden beschikt de woning over een eigen kelderruimte. Bij de verkoopprijs zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze populaire buurt. Het appartement ligt aan de 9 Rue de l'Ouest, postcode 2273, in het hart van Luxembourg. De locatie biedt eenvoudige toegang tot alle essentiële voorzieningen en verbindingen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Alle prijzen zijn inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor verlaagd tarief. Meer weten?

Dit unieke penthouse gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot Clausen, Kirchberg en het stadscentrum. Het pand maakt deel uit van een karaktervol gebouw dat in 2015 is voltooid, waarbij de oorspronkelijke gevel uit de jaren 1930 harmonieus is gecombineerd met een eigentijds interieur. Dit zorgt voor een prachtige mix van historisch charisma en modern design. De woonruimte beslaat een oppervlakte van 91 m² en biedt hoge plafonds en stijlvolle, grootformaat tegels, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van warme houten vloeren. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of multifunctionele ruimte. De badkamer is luxueus uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een dubbele wastafel. De ligbad is strategisch gepositioneerd onder Velux-ramen, waardoor u tijdens een ontspannend bad van het uitzicht op de lucht kunt genieten. Voor extra comfort is er in de gehele woning vloerverwarming aanwezig. Verder biedt het penthouse praktische voorzieningen zoals een aparte toiletruimte en een stijlvolle entreehal. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning is de privé tuin en terras, bereikbaar via een charmante brug. De buitenruimte strekt zich uit over 4,9 aren, waarvan 45 m² prachtig zijn aangelegd met een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het penthouse maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts vijf appartementen en beschikt over een eigen fietsenruimte voor het veilig stallen van fietsen. Met een vraagprijs van 1 180 000 € biedt dit penthouse een unieke combinatie van luxe, comfort en exclusiviteit op een gewilde locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement in een volledig gerenoveerde residentie genaamd "André", gelegen in het hart van Luxemburg. Deze residentie, bestaande uit slechts zes eenheden, biedt een unieke Art Deco-stijl die teruggaat naar de jaren '35. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beslaat een woonoppervlak van 62,15 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Bosch-apparatuur en een lichte woonkamer. Extra voorzieningen zijn onder meer een aparte berging en wasruimte, evenals een privékelder in de onderbouw. De ligging van de residentie is ideaal, op slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Luxemburg-stad, nabij de Place de Paris en op 50 meter van het treinstation. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen, inclusief scholen, sportfaciliteiten en culturele centra. De omgeving biedt alle nodige elementen voor een hoge levenskwaliteit. Dit appartement biedt moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en hoogwaardige vloerafwerking met tegels en massief parket. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, benadrukt de authentieke trap van terrazzo de charme van de residentie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €714.725 en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met Marie-Thérèse Prosperi voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol art-deco gebouw uit de jaren '30, gelegen aan de rustige Rue André Duchscher in het hart van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 104,23 m² biedt dit appartement alles voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,26 m² en 19,45 m², waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde van de residentie. De lichte woonkamer en eetruimte van 34,01 m² geven toegang tot een balkon aan de achterzijde, terwijl de volledig uitgeruste keuken van het merk "BOSCH" ook een eigen toegang tot dit balkon biedt. De locatie van het appartement is zeer aantrekkelijk en praktisch, op slechts enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, vlakbij de Place de Paris en op slechts 50 meter van het treinstation. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de tram. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort. De hoogwaardige afwerking en materialen zoals massief houten vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de moderne uitstraling van dit historische pand. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, een aparte douche met toilet, alsmede een praktische berging en wasruimte. Een privékelder in de onderbouw is inbegrepen. Ondanks het ontbreken van een lift in het gebouw, maakt de prachtige terrazzo trapopgang de toegang tot de tweede verdieping bijzonder charmant. Dit unieke vastgoed is direct beschikbaar voor €1.302.875 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te koop in het prestigieuze Renaissance-project in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon. Met een vraagprijs van 2 044 065 €, biedt dit eigendom een uitzonderlijke woonervaring op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld door een moderne lift die voor uw gemak zorgt. Het Renaissance-project is ontworpen als een SMART BUILDING, wat betekent dat bewoners profiteren van geavanceerde technologieën, zoals een online "Packstation" systeem. Dit systeem stelt u in staat om leveringen van pakketten te ontvangen en te verzenden vanuit huis. Daarnaast wordt het pand verwarmd met een efficiënte gasinstallatie, en beschikt het over een EPC-referentie van A, wat een uitstekende energie-efficiëntie garandeert. Er is ook een kelder en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Naast de kwaliteit van de woning is de ligging ideaal; u bent dichtbij alle voorzieningen en heeft makkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westlijn van de tram. Het penthouse wordt aangeboden met 3% btw inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster, en bevat een parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor 60.000 € inclusief 17% btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse leefomgeving met talrijke voordelen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.265.517, omvat dit pand twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over een royaal balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omliggende stadsgezichten. De locatie van het Renaissance-project is perfect voor wie in de nabijheid wil zijn van het stadscentrum en alle benodigde faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een slim ontworpen gebouw dat deel uitmaakt van het prestigieuze Renaissance-project. Dit project bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke dubbele kelder. De eigentijdse architectuur biedt een diversiteit aan wooneenheden, waaronder studio's en appartementen van verschillende maten, allemaal met een slimme integratie van technologieën zoals een "Packstation" systeem voor uw pakketbezorgingen. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen biedt het gebouw uitstekende faciliteiten, inclusief een lift en een wasruimte. Daarnaast voorziet de ondergrondse parkeergarage in extra parkeerplaatsen tegen een meerprijs van €60.000 inclusief BTW. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie. Met de toekomstige Westlijn van de tram in het vooruitzicht, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend geregeld, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Te koop: prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers in Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 13, te Luxemburg. Dit appartement biedt een woonoppervlak van 115,72 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en een eetkamer, evenals een luxe ouderlijke suite met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra doucheruimte en een terras om heerlijk van de buitenlucht te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte. De woning maakt deel uit van een moderne residentie met 14 units, die gebouwd wordt met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, gekenmerkt door een AAA-energieklasse. Bovendien biedt de residentie tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift, een privékelder en een garage, die apart kan worden aangekocht voor €60.000 excl. BTW, wat bijdraagt aan extra gemak voor de bewoners. De locatie is ideaal, nabij het centraal station van Luxemburg en het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Dit alles maakt het appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige doch centrale omgeving. De oplevering van het appartement zal 'sleutelklaar' zijn, met diverse personalisatiemogelijkheden zodat u uw nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast kan men genieten van een eigen balkon en is er een privékelder beschikbaar. De residentie beschikt over een lift en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, geclassificeerd als A/A+/A+, met een Nearly Zero Energy Building-status (NZEB). De locatie van het appartement is ideaal voor diegenen die gemak en connectiviteit waarderen. Gelegen dicht bij Place de l'Étoile, biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. De nabijheid van scholen zoals de OTR International School en verschillende middelbare scholen in het nabijgelegen Limpertsberg maakt het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, zoals La Belle Étoile en City Concorde, binnen korte rijafstand, evenals het grote sportcentrum en zwembad van Belair. Belair zelf is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De geplande ontwikkelingen rondom Place de l'Étoile zullen de omgeving nog aantrekkelijker maken, met nieuwe winkel- en vrijetijdsvoorzieningen. Voor diegenen die op zoek zijn naar een modern appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Luxembourg-Belair, een zeer gewilde locatie in de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een aangenaam balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt aangeboden met een privégarage en een eigen kelder. De residentie "ALILA" heeft een uitstekende energie-efficiëntie met klasse A/A+/A+ en is ontworpen als een 'bijna-energieneutraal gebouw' (NZEB). Dit maakt het zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt wat betreft energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; het ligt op loopafstand van de bushalte "Belair, Rue de l’Ouest" en dichtbij de tramhalte op de Place de l’Étoile, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad. Ook zijn er tal van voorzieningen in de buurt, waaronder winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde", en het Centre Hospitalier de Luxembourg. De omgeving biedt ook diverse scholen, waaronder de internationale OTR School binnen 300 meter, en verschillende middelbare scholen in de nabije wijk Limpertsberg. Voor sportliefhebbers ligt het Hall Omnisport Belair op slechts 1,2 km afstand, waar u kunt genieten van verschillende sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Met zijn centrale ligging in Belair heeft dit appartement een strategische positie zowel voor het dagelijks leven als voor recreatieve activiteiten in en rond Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit schitterende appartement is gelegen in de prestigieuze residentie "ALILA" in de wijk Belair, Luxemburg, aan de Joséphine Jacquemart-Jaansstraat. Het appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78,5 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken en hal, twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Voor extra comfort is er een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De residentie beschikt over een ondergrondse parkeergarage met één privéparkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Deze woning is energiezuinig met energieklasse A/A+/A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie nabij de Place de l'Étoile biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regionale bussen en een tramverbinding. Belair is een geliefde wijk in Luxemburg, bekend om zijn nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen zoals de OTR International School, sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport de Belair, en winkelcentra als La Belle Étoile en City Concorde. De wijk wordt verder ontwikkeld, met nieuwe voorzieningen zoals fietspaden, winkelruimtes en een foodhall, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De residentie "NYX" bevindt zich op een ruime locatie van ongeveer 27,47 are aan de rustige rue Nicolas Simmer. Dankzij de uitmuntende ligging biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot verschillende delen van Luxemburg-Stad, mede door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder stads- en regiobussen en de tram. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk openbaar vervoersknooppunt, zorgt ervoor dat u zich moeiteloos door de stad kunt verplaatsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en wasruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er ook een garage beschikbaar, waarmee het parkeren van uw voertuig een fluitje van een cent wordt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Omgeven door diverse faciliteiten, waaronder sportcentra en winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, is dit appartement perfect gelegen voor zowel ontspanning als praktisch dagelijks gebruik. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A bent u bovendien verzekerd van een efficiënte en duurzame energiehuishouding. Neem contact op via ### of +352 25 01 25 voor meer informatie over deze bijzondere woning in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de rue Charles Quint in de bruisende stad Luxemburg, biedt een ideale woonruimte voor wie zowel nabijheid tot het stadscentrum als een groene omgeving op prijs stelt. Met een bewoonbare oppervlakte van 125,80 m² bevindt deze flat zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in Merl. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse winkels, scholen (campus Geesseknäppchen), en andere stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een apart toilet, een open keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze woonkamer biedt toegang tot een riante terras van 10,15 m². Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een eigen terras van 5,46 m², en twee moderne doucheruimtes. Daarnaast geniet u van een royale tuin van 53,96 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Extra voorzieningen van dit appartement zijn onder andere een privékelder en een optionele binnenparkeerplaats beschikbaar voor 65.000 €. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-referentie A. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1 976 011 € inclusief 3% BTW. Meer weten?

Dit prachtige triplex in Luxemburg-Cessange is te koop voor een prijs van 1.980.000 €. Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Kohlenberg, biedt deze woning een combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Het pand, gebouwd door Bâti-Flex en ingericht door een interieurarchitect, is onderdeel van een tweegezinswoning op een terrein van 3 are en 50 centiare. De woning heeft een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot de snelweg bij Croix de Cessange en het stadscentrum van Luxemburg. Het triplex omvat een kelder met privékamer en een fietsenstalling, een begane grond met een royale woonkamer van 45 m² voorzien van geïntegreerde verlichting en toegang tot zowel een terras als de tuin. Er is een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, directe toegang tot de tweede terras, een voorraadruimte, gastentoilet en een garage van 19 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tweede terras, en beide hebben een eigen badkamer. De tweede verdieping is gewijd aan de indrukwekkende ouderslaapkamer van 58 m² met op maat gemaakte inloopkast, bureau en eigen badkamer, met toegang tot de tuin die een adembenemend uitzicht biedt over de stad Luxemburg. Deze woning beschikt verder over vloerverwarming, driedubbel glas, energielabel A/A en moderne voorzieningen zoals domotica, zonnepanelen en een dubbele ventilatie. De buitenruimte omvat een omheinde tuin en terras op het west-noorden, ideaal voor ontspanning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende wijk Hollerich in Luxemburg, biedt een unieke woonervaring binnen het prestigieuze UNICITY-project. Met een woonoppervlakte van 61,34 m² bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een ruime woonkamer van 29,13 m². De goed ontworpen indeling omvat verder een slaapkamer van 17,32 m² met een en-suite badkamer van 5,12 m² en een extra gastentoilet van 1,86 m². Een kelder is eveneens inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement in de wijk Hollerich is bijzonder gunstig. Deze buurt is volop in ontwikkeling en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra en culturele instellingen. De nabijheid van het centraal station van Luxemburg en de toekomstige tramverbinding maakt het appartement uitstekend bereikbaar, terwijl het ontwerp van UNICITY met zijn begane grond winkels en geplante esplanade sociale interactie bevordert. Het project UNICITY onderscheidt zich door zijn innovatieve architectuur en comfort, met vaste prijzen zonder indexering tijdens de bouwperiode tot aan de oplevering in het derde kwartaal van 2025. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact op met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van het unieke UNICITY-project, gelegen aan de 19A rue de Hollerich in het bruisende Luxemburg. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte van 61,59 m², met een ruime woonkamer van 29,13 m² en een slaapkamer van 17,32 m² voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra douchekamer met toilet, een gastentoilet en een praktische hal. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de kelder die bij het appartement hoort. Het UNICITY-gebouw is een innovatief en hybride complex dat woningen, winkels en kantoren combineert in de wijk Hollerich, een gebied dat momenteel volop in ontwikkeling is. Dit vooruitstrevende project staat bekend om zijn architectonische en maatschappelijke innovaties, die bijdragen aan het welzijn van zijn bewoners. Met winkels op de begane grond en een aangename, groene esplanade, is het pand ontworpen om sociale interactie te bevorderen. De levendige buurt biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele instellingen zoals theaters en concertzalen. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centraal station van Luxemburg en de toekomstige tramverbinding van Hollerich (gepland voor 2025), is mobiliteit eenvoudig en duurzaam. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt €800.683 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen vanaf €78.418 inclusief 17% BTW. De verwachte oplevering van het project is gepland voor het derde kwartaal van 2025. Neem voor meer informatie contact op met REAL IMMO. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. Le penthouse A.04.1 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse spacieuse attenante, un WC séparé, trois chambre à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative et d'un local vélos commun. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement is gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in het rustige en residentiële Mühlenbach, Luxemburg. Met een vloeroppervlakte van 78.71 m² en 60.93 m² aan woonruimte, biedt het een unieke en lichte leefomgeving. Het appartement is ontworpen om comfort en moderniteit te combineren en beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een royale slaapkamer met een en-suite douchekamer, en een mezzanine met een eigen badkamer. De loggia van 4.87 m² biedt extra ruimte voor ontspanning. De hoogwaardige afwerking van het appartement is duidelijk zichtbaar in de geluidsisolatie en thermische isolatie met driedubbele beglazing, evenals de vloerverwarming en elektrische rolluiken. Het appartement heeft een energielabel A, wat zorgt voor efficiënte energieconsumptie. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van een lift voor extra comfort en veiligheid. De verkoopprijs van 727.968 € omvat een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Er zijn binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 € exclusief btw. Deze nieuwbouw, die voor 85% gereed is, wordt gegarandeerd geleverd tegen eind april 2025. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen tot eind 2024 om uw investering te optimaliseren. Mis deze buitenkans niet om te wonen in een luxueus en modern appartement op een top locatie! Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent, biedt dit duplex appartement een gewogen oppervlakte van 70,63 m², waarvan 61,92 m² bewoonbaar is. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een grote slaapkamer met een eigen douchekamer, en een mezzanine met een eigen badkamer. Daarnaast is er een loggia van 4,87 m², perfect om te genieten van het uitzicht over de rustige woonwijk Mühlenbach in Luxemburg. De woonruimte is ontworpen om comfort en moderniteit te combineren, met hoogwaardige geluidsisolatie en thermische isolatie dankzij driedubbel glas. Vloerverwarming en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort. De totale vloeroppervlakte van het appartement is 80,66 m², inclusief een mezzanine van 31,89 m² op de grond met douchekamer. Er is ook een apart toilet aanwezig. Bewoners profiteren van een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie biedt hoogwaardige voorzieningen zoals een lift en versterkte beveiliging. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs, en het appartement wordt geleverd met een energiecertificaat klasse A. De verkoopprijs van 734.159 € omvat een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De constructie is bijna voltooid (85%) met gegarandeerde levering tegen eind april 2025. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen tot 31/12/2024 voor maximale besparingen. Meer weten?