Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 32)

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne WANDMILLEN-gebouw in Luxembourg, biedt een ideale leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 61,11 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruime open woonkamer met keuken van 31,07 m² die uitkomt op een balkon van 8,74 m². Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een nette douchekamer aanwezig, evenals een handige berging van 1,27 m². De indeling is functioneel en biedt een aangename leefomgeving. Het appartementsgebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en een ondergrondse parkeerplaats met combilift-systeem. Een ruime kelder van ongeveer 6 m² biedt extra opbergruimte. Dit appartement heeft een uitstekende AAA-energiecertificering en staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en tijdloze architectuur, wat het tot een solide investering maakt voor de lange termijn. Gelegen aan de Val Fleuri 36 in Luxembourg (postcode 1526), bevindt dit appartement zich in een gunstige stedelijke omgeving die naadloos aansluit bij de bestaande infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt 959.808 euro, inclusief een BTW van 3%, onderhevig aan bepaalde wettelijke voorwaarden. Notariskosten en registratierechten zijn niet inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met EFFEKT via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 120. De woonruimte beslaat 131,59 m² en biedt een elegante leefomgeving met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche. Het open keukenontwerp sluit naadloos aan op een royale woonkamer die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 33,2 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een privé tuin van 130 m², perfect voor rustige momenten in een groene omgeving. De hoogwaardige afwerking en het energie-efficiënt ontwerp met een EPC-classificatie van A maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort. De aanwezigheid van twee garages biedt gemak voor autobezitters, terwijl de wasruimte en de lift bijdragen aan het dagelijkse gebruiksgemak. Verder omvat het appartement Ethernet netwerkverbindingen en een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat het tot een toekomstbestendige woning maakt. Gelegen in het bruisende Luxemburg, biedt de wijk Weimershof een vredige atmosfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Scholen, colleges en diverse winkel- en eetgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals parken en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om het stadscentrum te bereiken, terwijl de rust van de nabijgelegen natuur behouden blijft. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke woonervaring. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de exclusieve Upperside-residentie in het begeerde Weimershof, Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van luxe en moderne leefstijl. Met een woonoppervlakte van 124,13 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer en een inloopkast voor extra comfort. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van en-suite douches, wat zorgt voor privacy en functionaliteit. De open keuken sluit aan op een royale woonkamer die toegang biedt tot een loggia van 21,08 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een privélift, een kelder en een wasruimte. Voor fietsers is er een fietsenstalling beschikbaar. Dit penthouse behaalt een AAA-certificering op het gebied van energieprestatie, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie. Voor automobilisten zijn er twee garages beschikbaar, en de woning is voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen. De verkoopprijs van € 2.066.292 is inclusief btw, maar exclusief de privékelder en parkeerplaats. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Kirchberg, biedt de locatie van deze residentie zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kwaliteitsonderwijs, diverse winkel- en eetgelegenheden, en uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook goede vervoersverbindingen waardoor heel Luxemburg Stad gemakkelijk te bereiken is. Maak van deze unieke kans gebruik om uw plaats te vinden in het groene en exclusieve hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van het WANDMILLEN-complex in Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 77,84 m². Met zijn moderne en tijdloze architectuur past het naadloos in de stedelijke omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11,91 m² en 13,34 m², die samen met de open woon-/eetkeuken van 29,65 m² een harmonieuze leefruimte vormen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging van 1,77 m². Een van de belangrijkste kenmerken van dit appartement is het grote balkon van 8,06 m², waarmee u kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over een AAA energiecertificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. Er is tevens een kelder van ongeveer 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Gelegen aan de Val Fleuri 63 in postcodegebied 1526, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit allesomvattende appartement bedraagt €1.185.998 (inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden), exclusief notariskosten en registratiekosten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met EFFEKT via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Val Fleuri in de stad Luxemburg, biedt een comfortabele woonervaring met zijn 77,25 m2 aan woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, die samen 29,72 m2 beslaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8,74 m2, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De indeling omvat verder een aparte toiletruimte en een moderne douchekamer van 5,71 m2. Met een AAA energiecertificaat, staat dit appartement in het WANDMILLEN project bekend om zijn moderne en tijdloze architectuur. Het harmoniseert perfect met de bestaande stedelijke omgeving en benadrukt kwaliteit in afwerking en voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats met combilift en een ruime kelder van ongeveer 6 m2 bieden praktische opslag- en parkeermogelijkheden. De verkoopprijs voor dit hoogwaardige residentiële project bedraagt 1.182.448 euro (BTW 3% inbegrepen, onder voorbehoud van bepaalde wettelijke voorwaarden). Houd er rekening mee dat notariskosten en registratiekosten niet in de prijs zijn inbegrepen. Neem gerust contact op met EFFEKT voor meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Te koop: Exclusief tuinappartement met privé buitenruimte, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit indrukwekkende driekamerappartement biedt 133m² aan leefruimte, een royale terras van 33m², en een privétuin van 61m². Gelegen op de benedenverdieping van een kleinschalige mede-eigendom, combineert dit appartement voortreffelijke architectuur met harmonieuze buitenbeleving. De open en lichte woonkamer van 46m² beschikt over een open keuken en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht op de vallei bieden. Het terras van 33,43m² is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master suite en leidt naar de privétuin. De master suite van 17m² biedt een eigen douchekamer voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,5m² en 13,8m², ideaal voor familie, gasten of als kantoorruimte. Een tweede douchekamer is gunstig geplaatst om de andere twee slaapkamers van dienst te zijn. Bijkomende voorzieningen omvatten een wasruimte, een aparte berging, een apart toilet en een hal met ingebouwde kasten. Voor extra comfort en veiligheid is er directe lifttoegang tot het appartement. Dit uitzonderlijke tuinappartement biedt een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven, wat het ideaal maakt voor degenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. De aankoopprijs bedraagt €1.460.463 inclusief 3% BTW voor persoonlijk gebruik, met de mogelijkheid tot aanschaf van een binnenparkeerplaats voor €75.000. Meer weten?

Te koop: Prachtig duplex met twee terrassen en uitzicht op Eich. Deze schitterende driedubbele duplex beschikt over 133,32 m² aan woonruimte verdeeld over twee niveaus en biedt daarbij twee royale terrassen van elk 26,12 m². Gelegen op zowel de begane grond als de bovenste verdieping van een intieme mede-eigendom, combineert dit huis uitzonderlijke architectuur met buitenleven. De lichte en open leefruimte van 45 m² op de bovenste verdieping is voorzien van een open keuken en wordt verfraaid door grote erker ramen die een adembenemend uitzicht op de vallei bieden. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 19,9 m² met een en-suite badkamer van 8,4 m². Er is een extra douchekamer die gunstig gelegen is om zowel de tweede als derde slaapkamer te bedienen. Op beide verdiepingen is er een terras van 26,12 m², met toegang vanuit verschillende kamers, waardoor naadloos binnen- en buitenleven mogelijk is. Dit maakt het appartement ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. Extra faciliteiten zijn onder andere een wasruimte, een berging, een apart toilet en een entreehal met voldoende opbergruimte. De woning is gelegen in Luxemburg, postcode 2336, op het adres Mont Pilate 72A. De prijs voor persoonlijk gebruik (3% BTW) bedraagt €1.612.398, en voor investeerders (17% BTW) €1.662.398. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €75.000. Meer weten?

Te koop: Prachtig appartement met terras, gelegen op 72A, Mont Pilate in het bruisende Luxemburg. Dit moderne appartement biedt maar liefst 116,56m² aan leefruimte en een royaal terras van 26,12m² dat zowel vanuit de lichte woonkamer als de master suite toegankelijk is. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een adembenemend uitzicht over de vallei, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De indeling van het appartement is zorgvuldig doordacht met een ruime woonkamer van 40,9m² met open keuken. De master slaapkamer van 16,8m² beschikt over een eigen badkamer met bad en douche voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11,8m², ideaal voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. Er is ook een tweede douchekamer die strategisch gelegen is om de overige slaapkamers te bedienen. Extra voorzieningen omvatten een handige wasruimte, een aparte toiletruimte en een hal met opbergmogelijkheden. Het appartement biedt exclusieve toegang via een lift die direct in de woonruimte uitkomt, wat zorgt voor gemak en veiligheid. De prijs voor persoonlijk gebruik bedraagt 1.310.398€ (3% btw), met de mogelijkheid tot aankoop van een binnenparkeerplaats voor 75.000€. Mis onze speciale lanceringsaanbieding niet met een korting van 20.000€. Meer weten?

Te koop: Exclusief tuinappartement met privé buitenruimte in de stad Luxemburg. Dit prachtige appartement beschikt over drie slaapkamers en biedt 133 m² aan leefruimte, een ruime 33 m² terras en een privétuin van 61 m². Gelegen op het lagere niveau van een intieme coproprieté, combineert deze woning uitzonderlijke architectuur met buitenleven, wat zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Het appartement beschikt over een lichte en open leefruimte van 46 m² met een open keuken. Grote erkers bieden een adembenemend uitzicht op de vallei. Vanaf de woonkamer en de master suite is er toegang tot het terras van 33,43 m², dat leidt naar de privétuin. De master suite van 17 m² is uitgerust met een eigen doucheruimte voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van 16,5 m² en 13,8 m², ideaal voor familie, gasten of als kantoorruimte. Een tweede doucheruimte is strategisch geplaatst voor gebruik door de twee extra slaapkamers. Aanvullende voorzieningen omvatten een wasruimte, bergruimte, een apart toilet en een entreehal met ingebouwde opslagmogelijkheden. Toegang tot het appartement is bijzonder comfortabel dankzij de directe liftverbinding. De vraagprijs voor persoonlijke bewoning (inclusief 3% BTW) bedraagt €1.460.463. Voor investeerders is de prijs, inclusief 17% BTW, €1.510.463. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar voor €75.000. Dit tuinappartement biedt een ideale combinatie van binnen- en buitenleven, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Meer weten?

Te koop: Luxe duplex met twee terrassen in Luxemburg, gelegen aan Mont Pilate 72A. Deze prachtige woning biedt een royaal woonoppervlak van 133,32m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en twee indrukwekkende terrassen van elk 26,12m². Gelegen in een intieme mede-eigendom, biedt dit duplex appartement een harmonieuze combinatie van binnen- en buitenleven in een architectonisch meesterwerk. De woonruimte bevindt zich op de bovenste verdieping en bestaat uit een lichte, open leefruimte van 45m² met een open keuken, waar grote raampartijen een adembenemend uitzicht op de vallei bieden. Het bovenste terras is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De master suite op de benedenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 19,9m² met een eigen badkamer van 8,4m², die zowel een bad als een douche biedt. Dit niveau omvat ook toegang tot een tweede terras en aanvullende voorzieningen zoals een wasruimte, opslagruimte, en een apart toilet. Met een vraagprijs van 1.612.398 € (3% BTW voor persoonlijk gebruik) biedt deze woning alle denkbare comfort en luxe. Voor investeerders geldt een prijs van 1.662.398 € (17% BTW). Een binnenparkeerplaats kan worden aangeschaft voor 75.000 €. Deze luxe duplex is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Appartement met uitzicht op de vallei in de buurt van Eich, gelegen op Mont Pilate, 72A, 2336 Luxembourg. Dit luxe appartement biedt 116,56m² aan leefruimte en een royale terras van 26,12m². Het bevindt zich op de middelste verdieping van een kleinschalig complex en is perfect voor wie op zoek is naar zowel stedelijk leven als natuur. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en beschikt over grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden over de vallei. De woonruimte van 40,9m² is licht en open, met een open keuken en biedt toegang tot het terras, dat eveneens toegankelijk is vanuit de master suite. De master slaapkamer van 16,8m² heeft een privé badkamer voorzien van zowel een bad als een douche voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11,8m², ideaal voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. Een tweede doucheruimte is strategisch geplaatst om beide extra kamers te bedienen. Het appartement beschikt over handige voorzieningen zoals een wasruimte, een opslagruimte, een aparte WC en een entreehal met opbergmogelijkheden. Voor ultiem comfort en veiligheid is er directe lifttoegang tot het appartement. Prijs voor persoonlijk gebruik met 3% BTW is 1.310.398€, terwijl investeerders een prijs van 1.360.398€ betalen (17% BTW). Bovendien kunt u profiteren van onze speciale lanceringsaanbieding van 20.000€ korting. Er is ook een binnenparkeerplaats beschikbaar voor 75.000€. Mis deze kans niet om te wonen in een exclusief appartement dat binnen- en buitenleven perfect combineert! Meer weten?

Dit prachtige appartement in aanbouw is gelegen op de begane grond van een hoogwaardige residentie aan de Rue de Neudorf 689 in Luxembourg. Met een vraagprijs van €561.990 onder het 3% btw-regime, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en kwaliteit. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte heeft direct toegang tot een privétuin van 29 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement, eveneens met directe toegang tot de tuin. Een moderne doucheruimte vervolledigt het appartement, dat zich onderscheidt door zijn elegante afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt verder over een eigen kelder en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van dit onderkomen. Hoogwaardige voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk: een warmtepomp zorgt voor optimaal energiecomfort en de ventilatiegevel garandeert uitstekende isolatie en duurzaamheid. Een ruime keuze aan vloermaterialen biedt mogelijkheden voor persoonlijke afwerking naar eigen smaak. Een overdekte parkeerplaats behoort ook tot het aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar eigentijds wonen. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beslaat 33,41 m² en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Met een goed doordacht ontwerp gericht op comfort en functionaliteit, is deze studio ideaal voor stedelijke bewoners die nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen waarderen. De woning beschikt over een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast omvat het aanbod een privékelder voor extra opslag. Voor uw comfort is er ook een lift aanwezig in het gebouw. De verwarming is volledig elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en moderne manier van energiebeheer. De EPC-referentie van het gebouw is A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Er is de mogelijkheid om een garage aan te schaffen voor €87.000, inclusief BTW. De oplevering van dit nieuwbouwproject is gepland voor eind 2026, waardoor u nu al kunt plannen voor de toekomst. Aarzel niet om contact op te nemen met Abri&Co Immobilier voor meer informatie of een bezoek aan ons verkoopkantoor in Luxemburg. De prijs van het appartement bedraagt €477.281, inclusief 3% BTW, exclusief de kosten voor de garage. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie Mont Ruby, gelegen in het domein Hauts de Belair, een gewilde wijk in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 72,62 m² biedt deze nieuwbouw een moderne en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woon- en eetkamer met open keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de aangename terrasruimte van 12,96 m², ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Het appartement is volledig uitgerust met gasaansluiting voor verwarming en heeft een energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien hoort bij de aankoop een kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand wordt aangeboden met twee binnenparkeerplaatsen, wat een grote meerwaarde is in deze omgeving. De vraagprijs van 1.110.884 € is inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de administratie voor registratie en domeinen voor het verlaagde BTW-tarief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze Mont Ruby residentie binnen het domein Hauts de Belair, biedt deze gloednieuwe penthouse een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving in Luxembourg. Met een vloeroppervlakte van 74,50 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een open woon- en keukenruimte, een douchekamer, en een apart toilet. De penthouse bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Een van de opvallende kenmerken van deze penthouse is het royale terras van 127,57 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven in een stedelijke omgeving. De energieklasse ABA getuigt van de energiezuinigheid van het pand, met gas als het type verwarming dat wordt gebruikt. Voor optimale opslagmogelijkheden beschikt de woning over een eigen kelderruimte. Bij de verkoopprijs zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze populaire buurt. Het appartement ligt aan de 9 Rue de l'Ouest, postcode 2273, in het hart van Luxembourg. De locatie biedt eenvoudige toegang tot alle essentiële voorzieningen en verbindingen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Alle prijzen zijn inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor verlaagd tarief. Meer weten?

Dit unieke penthouse gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot Clausen, Kirchberg en het stadscentrum. Het pand maakt deel uit van een karaktervol gebouw dat in 2015 is voltooid, waarbij de oorspronkelijke gevel uit de jaren 1930 harmonieus is gecombineerd met een eigentijds interieur. Dit zorgt voor een prachtige mix van historisch charisma en modern design. De woonruimte beslaat een oppervlakte van 91 m² en biedt hoge plafonds en stijlvolle, grootformaat tegels, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van warme houten vloeren. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of multifunctionele ruimte. De badkamer is luxueus uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een dubbele wastafel. De ligbad is strategisch gepositioneerd onder Velux-ramen, waardoor u tijdens een ontspannend bad van het uitzicht op de lucht kunt genieten. Voor extra comfort is er in de gehele woning vloerverwarming aanwezig. Verder biedt het penthouse praktische voorzieningen zoals een aparte toiletruimte en een stijlvolle entreehal. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning is de privé tuin en terras, bereikbaar via een charmante brug. De buitenruimte strekt zich uit over 4,9 aren, waarvan 45 m² prachtig zijn aangelegd met een terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het penthouse maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts vijf appartementen en beschikt over een eigen fietsenruimte voor het veilig stallen van fietsen. Met een vraagprijs van 1 180 000 € biedt dit penthouse een unieke combinatie van luxe, comfort en exclusiviteit op een gewilde locatie. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de 11e en bovenste verdieping van de Da Gama residentie, gelegen in het Media Bay domein in Kirchberg, Luxemburg. Ontworpen en gebouwd door Félix Giorgetti, biedt het pand een royale oppervlakte van 153 m² met uitzonderlijke afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmaterialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde opbergruimtes, die toegang geeft tot een leefruimte van bijna 60 m². Dankzij de grote driedubbel beglaasde ramen baadt deze ruimte in het licht en biedt directe toegang tot twee terrassen. Een terras van ongeveer 30 m² is gericht op het zuiden met uitzicht op het Kirchberg-plateau en een tweede terras van 31 m² is oostelijk georiënteerd. Het slaapgedeelte, gescheiden voor extra privacy, omvat drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met douche en toilet. Alle slaapkamers hebben toegang tot buitenruimtes: de eerste slaapkamer heeft toegang tot het oostelijke terras, terwijl de andere twee slaapkamers uitkomen op een derde noordelijk georiënteerd terras van circa 20 m². Daarnaast beschikt het penthouse over een wasruimte, een aparte doucheruimte en een apart toilet, wat het comfort van dit indrukwekkende appartement compleet maakt. Het penthouse heeft drie terrassen en wordt verkocht inclusief alle schrijnwerkerijen en een volledig uitgeruste keuken. Met een vraagprijs van € 2.632.550 biedt dit penthouse volledige eigendom en de unieke mogelijkheid om te wonen in het hart van Kirchberg. Het gebouw is voorzien van een lift, en het pand heeft een EPC-referentie van klasse A, wat wijst op de energiezuinigheid. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk penthouse in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Da Gama-residentie in het Media Bay-project, gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 87,36 m² en een terras van 7,93 m² biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubileerd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit, ideaal voor bewoning door twee personen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een slaapkamer heeft een privé doucheruimte en een aangrenzende inloopkast, terwijl de andere slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. De open woonkamer en keuken vormen het hart van de woning, waar functionaliteit en modern design samenkomen. Aanvullend is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De vraagprijs van €1.196.000 is inclusief 3% btw en omvat alle meubels en de volledig uitgeruste keuken. Let op dat de prijs exclusief de optionele parkeerplaats is, terwijl de kelderruimte verplicht bij aankoop hoort. Deze eigendom wordt aangeboden door het verkoopteam van Félix Giorgetti, erkend om zijn hoogwaardige bouwprojecten. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement in een volledig gerenoveerde residentie genaamd "André", gelegen in het hart van Luxemburg. Deze residentie, bestaande uit slechts zes eenheden, biedt een unieke Art Deco-stijl die teruggaat naar de jaren '35. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beslaat een woonoppervlak van 62,15 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Bosch-apparatuur en een lichte woonkamer. Extra voorzieningen zijn onder meer een aparte berging en wasruimte, evenals een privékelder in de onderbouw. De ligging van de residentie is ideaal, op slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Luxemburg-stad, nabij de Place de Paris en op 50 meter van het treinstation. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen, inclusief scholen, sportfaciliteiten en culturele centra. De omgeving biedt alle nodige elementen voor een hoge levenskwaliteit. Dit appartement biedt moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en hoogwaardige vloerafwerking met tegels en massief parket. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, benadrukt de authentieke trap van terrazzo de charme van de residentie. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €714.725 en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met Marie-Thérèse Prosperi voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol art-deco gebouw uit de jaren '30, gelegen aan de rustige Rue André Duchscher in het hart van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 104,23 m² biedt dit appartement alles voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,26 m² en 19,45 m², waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde van de residentie. De lichte woonkamer en eetruimte van 34,01 m² geven toegang tot een balkon aan de achterzijde, terwijl de volledig uitgeruste keuken van het merk "BOSCH" ook een eigen toegang tot dit balkon biedt. De locatie van het appartement is zeer aantrekkelijk en praktisch, op slechts enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, vlakbij de Place de Paris en op slechts 50 meter van het treinstation. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de tram. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten op comfort. De hoogwaardige afwerking en materialen zoals massief houten vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan de moderne uitstraling van dit historische pand. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, een aparte douche met toilet, alsmede een praktische berging en wasruimte. Een privékelder in de onderbouw is inbegrepen. Ondanks het ontbreken van een lift in het gebouw, maakt de prachtige terrazzo trapopgang de toegang tot de tweede verdieping bijzonder charmant. Dit unieke vastgoed is direct beschikbaar voor €1.302.875 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?