Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 36)

Gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent, biedt dit duplex appartement in het rustige en residentiële gebied van Mühlenbach een unieke en lichte leefruimte. Met een totale vloeroppervlakte van 78,71 m², waaronder 60,93 m² aan woonoppervlak, beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een moderne open keuken. De grote slaapkamer is voorzien van een eigen douchekamer, terwijl de mezzanine een extra badkamer biedt, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Dit appartement is ontworpen om comfort en moderniteit te combineren en biedt hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrische rolluiken. De geluids- en thermische isolatie worden gegarandeerd door drievoudig glas, wat bijdraagt aan het AA-energielabel van het gebouw. Bewoners hebben ook toegang tot een privékelder en een gedeelde wasruimte. Extra details zijn een loggia van 4,87 m² en een mezzanine van 30,88 m² op de vloer, compleet met douchekamer, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. De oplevering van deze nieuwbouw is gegarandeerd tegen het einde van april 2025. Parkeerplaatsen binnen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief btw. De verkoopprijs is inclusief een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Maak gebruik van overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024 voor maximale besparingen. Deze woning biedt de perfecte balans tussen moderniteit en rust in een gewilde buurt van Luxemburg. Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent, biedt dit duplex appartement een unieke en lichte woonomgeving met vrij uitzicht over de rustige woonwijk Mühlenbach in Luxemburg. Met een totale vloeroppervlakte van 118,32 m², waarvan 82,63 m² bewoonbaar, combineert dit appartement comfort en moderniteit. Het beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een grote slaapkamer met een eigen douche en een mezzanine uitgerust met een complete badkamer. Het appartement is voorzien van hoogwaardige isolatie en geluidsisolatie dankzij het drievoudige glas. Een loggia van 5,53 m² biedt extra buitenruimte. De residentie zelf biedt luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en een energieklasse AA. Bewoners hebben toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de woonervaring. Voor extra veiligheid en comfort is er een lift aanwezig in het gebouw. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief btw. De verkoopprijs van 929.422 EUR omvat een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en zal naar verwachting eind april 2025 worden opgeleverd. Mis deze kans niet om te profiteren van overheidsvoordelen die gelden tot en met 31 december 2024 om uw besparingen te maximaliseren. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 60,99 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met een open keuken en een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking. Bovendien zijn er twee privébalkons die zorgen voor extra buitenruimte. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming en biedt een energieklasse AA, wat garant staat voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. De Résidence François-Joseph Dargent is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, waarbij elke afwerking zorgvuldig is gekozen in samenwerking met interieurarchitecten. Dit resulteert in een moderne en harmonieuze inrichting voor elke unit. Verder profiteert u van extra voorzieningen zoals een privékelder, beveiligde toegang via een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Voor wie dat wenst, zijn er ook binnen parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. Deze nieuwbouw is al voor 85% voltooid en de oplevering is gegarandeerd tegen eind april 2025, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over overbruggingskredieten. Daarnaast kunt u profiteren van overheidssubsidies die gelden tot 31 december 2024. De verkoopprijs bedraagt 669.157 €, inclusief een btw-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring door de Registratieadministratie. Voor investeerders is er een mogelijkheid om de prijs op basis van het normale btw-tarief van 17% op aanvraag te verkrijgen. Mis deze unieke kans niet om te genieten van levenskwaliteit in Luxemburg! Meer weten?

Dit ruime appartement van 87.70 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, met een totale gecompenseerde oppervlakte van 90.58 m². Het appartement is ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar meer ruimte en moderne leefomstandigheden. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een grote woonkamer met een open keuken en een moderne badkamer met hoogwaardige afwerkingen. Het balkon van 7.20 m² biedt een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen. De résidence biedt uitstekende voorzieningen zoals vloerverwarming, ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Met een energielabel van AA garandeert het gebouw een optimaal thermisch comfort terwijl het ook milieuvriendelijk is. Een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, wasruimte en fietsenstalling dragen bij aan het gemak en comfort van het wonen hier. Voor wie extra parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De verkoopprijs van het appartement omvat een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratiedienst. De oplevering van deze bijna voltooide nieuwbouw is gegarandeerd tegen eind april 2025, waardoor u kunt profiteren van voordelige overheidsvoordelen en zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement met een oppervlakte van 101m², waarvan 97.43m² woonruimte, is gelegen op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het biedt drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer met een open keuken en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerkingen. Een balkon van 8.92 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen. De residentie biedt tal van hoogwaardige voorzieningen, zoals gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. De appartementen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal thermisch en akoestisch comfort. Een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling zijn ook beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De verkoopprijs omvat een BTW-tarief van 3% (onder voorbehoud van acceptatie door de Registratie Administratie). De bouw is voor 85% voltooid, met een geplande oplevering eind april 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om te profiteren van overheidsvoordelen die van kracht zijn tot 31/12/2024. Meer weten?

Dit ruime appartement van 93.11 m² bevindt zich op de 2e verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het is ideaal voor gezinnen en biedt twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met een open keuken en twee moderne douchekamers. De hoge afwerkingsstandaard en moderne voorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt ook over twee balkons waar u kunt genieten van het buitenleven. De residentie biedt hoogwaardige faciliteiten, zoals gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A. Bovendien is er een privékelder beschikbaar, evenals een wasruimte en een fietsenstalling voor extra gemak. Een beveiligde lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement en gedeelde ruimten binnen de residentie. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 983 191 €, inclusief een verlaagde BTW van 3% (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie). Voor investeerders kan de normale BTW-tarief van 17% gelden. Er zijn overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De bouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering is gegarandeerd tegen eind april 2025. Profiteer van overheidsvoordelen die geldig zijn tot eind 2024 voor extra financiële voordelen. Meer weten?

Dit moderne appartement met een gewogen oppervlakte van 55,94 m², waarvan 53,73 m² aan woonruimte, bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het is ideaal voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar comfort in een rustige en elegante omgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met een open keuken en een badkamer uitgerust met hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een balkon van 5,52 m² waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. De residentie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Er zijn hoge kwaliteitseisen toegepast, zoals drievoudig glas en elektrische rolluiken, wat zowel thermische als akoestische comfort garandeert. Tevens wordt de warmwaterproductie verzorgd door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles komt samen in een harmonieuze en moderne inrichting, tot stand gebracht in samenwerking met binnenhuisarchitecten. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar en de mogelijkheid om tegen meerprijs een binnenparkeerplaats aan te schaffen. De verkoopprijs van 585.259 € omvat BTW tegen een gunsttarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering wordt gegarandeerd tegen eind april 2025. Profiteer bovendien van overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024 om uw besparingen te maximaliseren. Meer weten?

Dit moderne appartement met een bewoonbare oppervlakte van 60,99 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxembourg-Mühlenbach. Het is ideaal voor een individu of een koppel en biedt een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer met hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van 1,32 m² elk, perfect om te genieten van zonnige dagen. De residentie voorziet in hoogwaardige voorzieningen zoals onder andere zonnepanelen, waardoor het appartement energie-efficiënt is met een EPC-referentie van klasse A. Er is toegang tot een lift en er zijn gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte beschikbaar. Bovendien heeft het appartement een privékelder, wat extra opbergruimte biedt. Interne parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De verkoopprijs van 655.715 EUR omvat momenteel een aantrekkelijk BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-administratie. Dit project is bijna voltooid (85%) met een geplande oplevering eind april 2025, waardoor u nog kunt profiteren van overheidsvoordelen die gelden tot eind 2024. Meer weten?

Dit ruime appartement van 99,15 m², waarvan 89,99 m² bewoonbaar oppervlak, bevindt zich in de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in een gewilde wijk van Luxemburg. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. Verder zijn er twee moderne badkamers en een apart toilet. Dit appartement is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en moderniteit. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Dankzij het drievoudige glas geniet u van uitstekende thermische en akoestische isolatie. De residentie biedt ook hoogwaardige faciliteiten, zoals een eigen kelder en beveiligde toegang via een lift. Bovendien heeft het gebouw een AA energieklasse, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. Er zijn extra voordelen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Binnenparkeren is mogelijk tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. De verkoopprijs omvat een BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en wordt gegarandeerd opgeleverd tegen eind april 2025. Profiteer nu van de huidige overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024 om uw besparingen te maximaliseren. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement van 56,05 m² bevindt zich in de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, nabij de Place Dargent. Het is ideaal voor een alleenstaande of een koppel en beschikt over een lichte woonruimte met mogelijkheden om een ruime slaapkamer te creëren. De woonkamer is open met een moderne keuken en de badkamer is voorzien van hoogwaardige faciliteiten. Het appartement heeft elektrische rolluiken, vloerverwarming en driedubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De residentie biedt ook kwaliteitsvolle voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een privékelder, evenals beveiligde toegang met een lift die alle verdiepingen bedient. U kunt genieten van een milieuvriendelijke leefomgeving met energieklasse AA en warmwaterproductie via zonnepanelen. Alle keuzes van functies en afwerkingen zijn zorgvuldig gemaakt door de ontwikkelaar in samenwerking met interieurarchitecten, wat zorgt voor een perfecte harmonie en modern design in elke woning. Er zijn extra voordelen zoals een gedeelde wasruimte en fietsenstalling. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van €55.000 exclusief BTW. Deze nieuwbouw is bijna voltooid (85%) met gegarandeerde oplevering eind april 2025. De aankoop omvat geen kosten voor een overbruggingskrediet en u kunt profiteren van overheidsvoordelen die gelden tot 31/12/2024, waardoor uw besparingen gemaximaliseerd worden. Grijp deze unieke kans nu! Meer weten?

Dit appartement met een woonoppervlakte van 104,01 m² bevindt zich op de begane grond van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het is ideaal voor een koppel of jonge familie die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in de stad. Het appartement heeft een goed ingerichte hoofdruimte met een geïntegreerde open keuken en eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privaat terras waar u van uw buitenruimte kunt genieten. De residentie biedt hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan uitstekende energie- en akoestische prestaties met een energieklasse BB-certificering. Alle keuzes met betrekking tot diensten en afwerkingen zijn zorgvuldig gemaakt door de ontwikkelaar in samenwerking met interieurarchitecten, wat zorgt voor een perfecte harmonie en modern design in elke woning. Extra voordelen van het appartement zijn onder andere een privékelder, toegang tot een beveiligde lift en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verkoopprijs van €1.082.983 omvat een BTW-tarief van 3%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieadministratie. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs. De nieuwbouw is voor 85% voltooid en de oplevering is gegarandeerd tegen eind april 2025. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te profiteren van overheidsvoordelen die gelden tot eind 2024. Meer weten?

Te koop: Flat - studio in Luxembourg, ref. RBL45317, voor een prijs van 554 736 €. Dit ruime studio-appartement is gelegen op de eerste verdieping van het Phoenix-project, gelegen aan de 46 rue du Cimetière, L-1338 Luxembourg-Bonnevoie. Naar verwachting wordt de oplevering van deze volledig gemeubileerde en uitgeruste studio voltooid in het tweede kwartaal van 2024. Het studio-appartement beschikt over een grote leefruimte met een open keuken, een aparte douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van Bosch, waaronder een geïntegreerde mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er diverse meubels aanwezig zoals een bed met matras, eettafel, fauteuils, een bank en een salontafel. De locatie is uitstekend met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op slechts 550 meter wandelen van de tramhalte "Dernier Sol" en 65 meter van de bushalte "Bonnevoie-Willibrord", die bediend wordt door de buslijnen 2, 3, 23, 74 en 97. Op de begane grond van de residentie bevinden zich een supermarkt en een apotheek. Een crèche en dagopvang zijn op slechts 200 meter afstand en het Lycée Technique de Bonnevoie ligt op 400 meter afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met meneer Dino Backes via ### of ### . Meer weten?

Te koop: studio-appartement in het prachtige project Phoenix, gelegen in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Dit moderne en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer met een open keuken, een douchekamer en een aparte toilet. De keuken is uitgerust met hoogwaardige BOSCH-apparatuur, waaronder een ingebouwde mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat, en een afzuigkap. Verder zijn er meubels van topkwaliteit aanwezig zoals een MERIDIANI Owen eettafel en TM SILLERIAS meubelen. Het project Phoenix is uitstekend gelegen op 46 rue du Cimetière L-1338 Luxembourg-Bonnevoie, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De tramhalte "Dernier Sol" bevindt zich op slechts 550 meter loopafstand, terwijl de bushalte "Bonnevoie-Willibrord" op 65 meter ligt en bediend wordt door verschillende buslijnen (2, 3, 23, 74 en 97). In het gebouw zelf vindt u een supermarkt en een apotheek. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een kinderdagverblijf op 200 meter afstand en het Lycée Technique de Bonnevoie op 400 meter afstand. Het appartement is voorzien van omkeerbare airconditioning en biedt extra comfort met een kelderruimte en een wasruimte. De verkoopprijs bedraagt 551.152 € inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie, Domeinen en BTW. Let op, deze prijs is exclusief parkeerruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dino Backes via ### of ### . Referentiecode: RBL45310. Meer weten?

Deze prachtige triplex, aangeboden door Felice Capraro Immobilière, bevindt zich in een tweewoonst in de gewilde wijk Kohlenberg in Luxembourg-Cessange. Het pand is gebouwd op een perceel van 3 are en 50 centiare en biedt een elegante levensruimte die met zorg is ontworpen door Bâti-Flex en een interieurarchitect. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg Croix de Cessange en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een unieke woonervaring biedt dicht bij alle voorzieningen. De triplex beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 45 m² op de begane grond, met geïntegreerde verlichting die toegang biedt tot een eerste terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland heeft directe toegang tot het terras en er is een garage van 19 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een suite met een eigen badkamer. Het entresol biedt een indrukwekkende ouderslaapkamer van 58 m² met een op maat gemaakte kleedkamer, bureau en eigen badkamer, evenals een prachtig uitzicht op de stad Luxemburg. De woning is uitgerust met vloerverwarming, drievoudig glas en een A/A energieklasse. Moderne voorzieningen zoals domoticasystemen en zonnepanelen dragen bij aan de efficiëntie en duurzaamheid van het huis. De triplex beschikt verder over een kelder, technische ruimte, fietsenstalling en een zonnig, zuidelijk georiënteerde tuin. Deze combinatie van comfort, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt het een ideale woning voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel ### Meer weten?

Gelegen aan de 19A rue de Hollerich in het hart van Luxemburg, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte voor degenen die centraal willen wonen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Met een verkoopprijs van 751 038 € valt de woning binnen de luxere prijsklasse van de stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor alleenstaanden of koppels. Er is een moderne badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit nieuwe eigenaren de kans om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De kelder biedt extra opslagruimte, handig voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Het gebouw is aangesloten op gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte. Er is geen vloerverwarming aanwezig, maar de EPC-referentie A duidt op een energiezuinige woning. Deze combinatie van comfort en duurzaamheid maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Appartement-Studio Moderne en VEFA dans une Nouvelle Résidence à Luxembourg-Gare Prix : 409 000 € (TVA 3%) Surface : 32 m² Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Démarrage imminent de la construction Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce studio moderne de 32 m², situé dans une nouvelle résidence prestigieuse au c?ur du quartier dynamique de Luxembourg-Gare. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, ce studio vous garantit une accessibilité optimale aux transports en commun et à une multitude de commerces, services et restaurants à proximité. Parfait pour les investisseurs ou les professions libérales, ce bien offre un potentiel de rendement attrayant dans un quartier en pleine expansion. Caractéristiques de la résidence : Classe énergétique A-A-A : Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de premier ordre, réduisant les charges énergétiques tout en minimisant l'impact environnemental. Architecture moderne : Des lignes contemporaines et des finitions soignées créent un cadre de vie fonctionnel et élégant, pensé pour répondre aux besoins de confort modernes. Prix fixes sans indexation ? sécurisez votre investissement dès aujourd'hui. Aménagement de la résidence : Sous-sols : Espaces dédiés aux vélos, locaux à poubelles, espaces techniques, ainsi que des parkings et caves privatives. Options de stationnement : Emplacements de parking intérieurs disponibles à partir de 59.000 € HTVA. Équipements supplémentaires : Cave privative incluse pour un espace de rangement supplémentaire Buanderie commune pour plus de praticité Un cadre de vie privilégié : Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence allie sérénité et proximité avec les commodités urbaines. Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des centres d'activités, commerces et services. Une opportunité rare sur le marché : Que vous cherchiez un premier achat, une résidence principale, ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement-studio en VEFA est un choix unique. Profitez d'une conception moderne et durable, avec la possibilité de personnaliser certains aspects de votre bien pour le rendre à votre image. Les visualisations 3D sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite : Bernard : ### | ### Felix : ### | ### MT Real Estate Invest est à votre disposition pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien immobilier, qu'il s'agisse de vente ou de location. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande d'information ! Meer weten?

Te koop: Duplex in Luxemburg - 1.428.815 € Deze prachtige duplex bevindt zich in de Residentie "Chloé", een nieuwbouwproject met strakke lijnen ontworpen door XXA Architecture. Gelegen in de rustige wijk Kirchberg-Weimerskirch, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder de tram en het CFL Pfaffanthal-Kirchberg station. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving zoals een winkelcentrum, Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve centra. De duplex heeft een netto woonoppervlakte van 138 m² en een gewogen oppervlakte van 156 m², rekening houdend met de balkons, kelder en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met privébadkamer, een gemeenschappelijke badkamer en een balkon van 6 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van 63 m², een balkon van 7,59 m² en een privé tuin van 44 m² met directe toegang tot de woning. Daarnaast beschikt de duplex over een privékelder en is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 80.000 € (inclusief BTW). De prijs voor eigenaar-bewoners bedraagt 1.428.815 € inclusief 3% BTW voor de privékelder. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 772.676 Euros Emplacement de parking intérieur (TTC): 80.000 € / par emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach. Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar) : 772.676 Euros Indoor parking space (VAT included): 80.000€ / per space. Meer weten?

 Meer weten?

Espace Immo presenteert dit nieuwe appartement, perfect voor eerste bewoning, gelegen op slechts een paar stappen van Place de l'Étoile in Luxemburg. Dit ruime appartement van 95 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en biedt een lichte inkomhal, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. De nieuwe keuken is volledig uitgerust. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één 18 m² en de andere 12,5 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met een dubbele wastafel, meubel en toilet, een aparte berging en een extra apart toilet. Een kelder maakt deel uit van dit pand en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen. De residentie is voorzien van een "Smart Building"-concept, dat onder andere een intelligent domoticasysteem biedt waarmee je toegang tot deuren zonder sleutels kunt openen, de externe rolluiken, verwarming en ventilatie kunt bedienen en andere functies kunt toevoegen voor dagelijks gebruik. Een verbonden "Packstation"-systeem dat je informeert over de aankomst van je pakketten en je in staat stelt om deze te versturen, is ook beschikbaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem contact op via ### of telefonisch op ### Meer weten?