Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Dit moderne appartement is gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot openbaar vervoer. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex met een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze "CHARLES" residentie, die bekend staat om haar hoge energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 3,66 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse garage en een berging in het keldergebouw. De woning is voorzien van geavanceerde technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De afwerking en installaties voldoen aan moderne eisen, en het gebouw heeft een EPC-classificatie van A. Het geheel wordt opgeleverd in december 2027 en wordt exclusief verkocht via FLOOR Real Estate. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie “CHARLES”, gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie. Het bevindt zich op de vierde verdieping van BLOC C en is bereikbaar met een lift. De locatie ligt op korte afstand van een tramhalte, wat het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer die openloopt in de keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 2,79 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder in het ondergrondse niveau. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement zelf beschikt over veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur. Dit eigendom wordt in december 2027 beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met goede connectiviteit en comfortabel wonen in Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie "CHARLES" aan de Route de Thionville in Luxemburg-Bonnevoie. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte met één slaapkamer, een open keuken die aansluit op een opvallend grote woonkamer en een balkon van 3,66 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Naast een apart toilet en een praktische badkamer met douche zijn er ook voorzieningen zoals een wasruimte en een veilige inkomdeur. Het appartement is voorzien van duurzame en moderne technologieën, waaronder een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming. Daarnaast beschikt u over een ondergrondse parkeerplaats en een berging op de kelderverdieping, wat extra comfort biedt. De locatie ligt op korte afstand van het tramnetwerk, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De residentie "CHARLES" is ontworpen met energiebesparing en comfort in gedachten, met een energieklasse AAA en een EPC-certificaat A. De verwarming wordt geregeld via gas, en het gebouw is voorzien van een lift die u comfortabel naar de woning brengt. De beschikbare opleverdatum is gepland voor december 2027, waardoor u kunt profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en afwerking. De prijs voor dit appartement bedraagt €671.077,50 en het is inclusief 3% btw. Meer weten?

Dit appartement ligt in de wijk Bonnevoie in Luxemburg, op het adres 206 Route de Thionville. Het bevindt zich op de tweede verdieping van het modern nieuwbouwcomplex "CHARLES", dat deel uitmaakt van een luxe residentie. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van de tramverbinding, wat het gemakkelijk maakt om het centrum van Luxemburg te bereiken en verbinding te maken met andere delen van de stad. Het appartement beschikt over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en een balkon van 3,66 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een aparte toilet, een badkamer met een douche, en een praktische wasruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en triple beglazing, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt met een ondergrondse garage en een kelderruimte op de -3 verdieping. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door het EPC-certificaat A en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is beschikbaar vanaf december 2027. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw en comfortabel appartement in een geliefde wijk van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de wijk Bonnevoie, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, ligt het slechts enkele minuten lopen van de tramhalte, wat een gemakkelijke verbinding biedt met de rest van de stad. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze "CHARLES" residentie, die bekend staat om zijn hoge energieklasse AAA en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 2,79 m². De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet met wastafel aanwezig. Verder is het appartement uitgerust met onderfloor verwarming, elektrische rolluiken, een dubbele ventilatiesysteem en triple glas voor optimale isolatie. Naast de woonruimte wordt een ruime kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden. De ligging biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid, met onder andere een veiligheidsdeur en videofonie. De oplevering wordt verwacht in december 2027, waardoor dit een interessante optie is voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen tramlijn. Het bevindt zich op de eerste verdieping van BLOC C in de nieuwe, luxe residentie "CHARLES", die bekend staat om haar moderne voorzieningen en energiezuinigheid (klasse AAA). De omgeving combineert comfort en bereikbaarheid en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer die opent naar een terras van 7,12 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte. De woning is voorzien van moderne installaties zoals een systeem van dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Het appartement is ontworpen met comfort en veiligheid in gedachten en wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De bouwdatum is gepland voor december 2027. Het complex is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Naast het woonoppervlak omvat het aanbod ook een garage en een kelder. De verkoopprijs bedraagt €595.563,42, inclusief BTW, en het appartement heeft een EPC-certificaat van type A. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxemburg en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie in de wijk Bonnevoie. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze "CHARLES" residentie, die bekend staat om haar hoge energie-efficiëntie met een energielabel AAA. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een terras van bijna 7 m², ideaal voor genieten van het buitenleven. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een aparte toilet. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet. De locatie is gunstig nabij het tramnetwerk, waardoor vervoersverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De verkoopprijs bedraagt €829.376,25 en het appartement is beschikbaar vanaf december 2027. Het object is klaar voor eigentijdse bewoning en biedt comfort en functionaliteit op een gunstige locatie in Luxemburg. Voor meer informatie en aanvullende documenten kunt u terecht op de website of contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze nieuwbouwappartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de tram, waardoor de stad en haar voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het moderne "CHARLES" residentiecomplex, dat is ontworpen met energiebesparing en comfort in gedachten. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De open keuken is geïntegreerd met een ruime woonkamer, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Modere voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming maken deel uit van de uitrusting. Tot de faciliteiten behoren een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. Het appartement is instapklaar en klaar voor bewoning, met alle moderne comfort en energiezuinigheid die u mag verwachten van een nieuwbouwproject. De verkoopprijs bedraagt €657.000,- en de beschikbaarheid is gepland voor december 2027. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met FLOOR Real Estate. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, op wandelafstand van de tramlijn. Gelegen op de derde verdieping van het gebouw "CHARLES" met een lift, biedt deze woning moderne wooncomforts en een energieklasse AAA-certificering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en een balkon van 8,33 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals een systeem van mechanische ventilatie, elektrische rolluiken, triple glasramen, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast is er een aparte WC en een badkamer met douche. Bij het appartement horen een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie combineert de rust van een nieuwe residentie met goede verbondenheid door de nabijheid van het openbaar vervoer. Het project is gepland voor oplevering in december 2027, en het complex heeft een gunstige EPC-score van A. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige maar goed verbonden wijk van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een strategische locatie vlakbij de tramlijn. Het bevindt zich op de 4e verdieping van de nieuwe Residentie "CHARLES", een bouwproject dat bekend staat om zijn hoge energie-efficiëntie met een energieklasse AAA. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen in de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, en heeft een balkon van 4,19 m² waar u buiten kunt genieten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van diverse comfortfuncties zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet. De woning is nog niet beschikbaar, maar wordt verwacht in december 2027. Het gebouw beschikt over een lift, een beveiligde toegang door middel van een videophone en een veiligheidsdeur. De locatie en voorzieningen maken dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via FLOOR Real Estate. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Belair, gelegen op een gunstige locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Het gebouw, genaamd “ALILA”, bestaat uit slechts 12 luxueuze eenheden en biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Het appartement op de begane grond beschikt over een open, lichte woonruimte, een ruime slaapkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een grote terras van 16 m² en een privé tuin van 21 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte heeft om te ontspannen. Daarnaast is er een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze populaire buurt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn goed uitgerust, met onder andere één douchecabine en één toilet. De locatie in Belair biedt een rustige sfeer met alle voordelen van een levendig stadsdeel. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten. De goede openbaar vervoer verbindingen maken het bovendien makkelijk om de hele stad te bereiken. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun kwaliteit en duurzame bouwmethodes. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze elegante woning bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, een gewilde residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer en centrale ligging. Het project "ALILA" bestaat uit slechts 12 hoogwaardige appartementen, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaam bouwen. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruim en licht open leefgedeelte, een grote slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement is verder voorzien van een royale terras van 16 m² en een privé tuin van 21 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vindt u een separate toiletruimte en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Daarnaast wordt het pand compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats binnen, een belangrijke meerwaarde in deze drukke en gewilde buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl het openbaar vervoer uitstekende bereikbaarheid garandeert. Dankzij de beperkte 3% BTW wordt deze woning aantrekkelijk geprijsd voor wie investeert in een duurzame en comfortabele woonomgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne hoekappartement bevindt zich op de begane grond van de residentie 'ALILA' in Luxembourg-Belair, een gewilde woonwijk in de hoofdstad. Het appartement beschikt over een ruim open leefgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat, een grote slaapkamer en een aparte toiletruimte. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail en biedt comfortabele en functionele ruimtes voor een prettig woongevoel. Buiten beschikt het appartement over een private tuin van 21 m² en een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, een waardevol pluspunt in deze drukbezochte en goed ontwikkelde buurt. De woning is onderdeel van een kleinschalige, moderne residentie met slechts 12 units, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor deze buurt populair is onder gezinnen en jonge professionals. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge bouwkwaliteit en duurzame aanpak, waardoor investeren in deze woning zowel comfortabel als veilig is. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, in de wijk 2222. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar is in de zomer van 2026 en ligt op de eerste verdieping van de residentie "NALA". Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 46 m², aangevuld met een terras van ongeveer 13 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur van het appartement is ontworpen met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek met direct toegang tot het terras, een open keuken die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ondersteund door elektrische systemen, waarbij ook zonnepanelen aanwezig zijn. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). Het appartement wordt compleet afgewerkt geleverd inclusief binnen schilderwerk, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit appartement geschikt voor wie zoekt naar comfort en modern woonplezier in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuwe residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², dat via grote glazen schuifdeuren toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het interieur bestaat uit een lichte woon- en eetkamer, een open of gesloten keuken die toegang geeft tot het terras, en een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers, twee extra badkamers en een apart toilet. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een individuele ventilatie. De binnenruimte is flexibel indeelbaar, met de mogelijkheid om de tweede verdieping te benutten als extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Toegang tot het appartement verloopt via een privélift, en er is een privé kelderruimte beschikbaar. Daarnaast kan men tot drie parkeerplaatsen bij aanschaf verkrijgen, elk tegen een meerprijs. De locatie biedt goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie comfort en kwaliteit waardeert, met energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en EPC-classificatie A. Het project wordt in september 2026 opgeleverd en is nog in bouwfase, waardoor er nog opties zijn voor het aanpassen van de indeling en afwerking naar eigen wensen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxembourg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, die in 2021 volledig is gerenoveerd. Dankzij de centrale ligging is het appartement zeer geschikt voor wie werkzaam is in Luxembourg-stad, met het centrum en het station op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een terras van 6,15 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Binnen vindt u een lichte woonkamer, een moderne keuken met directe toegang tot het terras, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer met douche en toilet, en een extra berging. Daarnaast wordt er een kelderruimte in de onderbouw aangeboden, wat extra opbergruimte betekent. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel F. Hoewel het zonder lift is, maakt de compacte indeling het wonen comfortabel. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 december 2025. Het geheel wordt verkocht voor €588.000 en biedt een goede combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in hartje Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, recent gerenoveerde residentie in de populaire wijk Bonnevoie te Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een gezellige terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het terras, een praktische dressing, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gekend als F. Het appartement wordt niet verhuurd en is per 1 december 2025 beschikbaar. In de ondergrondse kelder van de residentie bevindt zich bovendien een privéberging. De kleine residentie telt slechts drie appartementen, waardoor er sprake is van een rustige en intieme woonomgeving. De locatie van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het centrum en het treinstation, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met voorzieningen en een levendige wijk sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze gloednieuwe appartement ligt op de begane grond in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékeldersruimte voorzien. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming. De binnenmuren worden inclusief schilderwerk opgeleverd. Voor bewoners is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en elektriciteitsverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot essentiële faciliteiten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met duurzame technologieën en comfort. De bouw zal eindigen in september 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerkingen naar wens aan te passen binnen de technische mogelijkheden. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de recentere "NALA" residentie, gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 46 m² woonoppervlak, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte geniet. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en balkon, en een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-installatie (VMC), en verwarming via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De finishing touches zoals binnenmuren worden inclusief verf geleverd. Voor extra gemak biedt de residentie een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stadscentra en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw wordt momenteel nog in aanbouw genomen en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse appartement combineert moderne technologie met comfort en heeft alle kenmerken om comfortabel te wonen of te investeren. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer. Het appartement heeft een oppervlakte van 83,22 m² en is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met een lift. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een inkomhal. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot een groot terras van 44,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een ondergrondse garageplaats en een ruime kelder van 15,71 m², waardoor opslag en parkeren eenvoudig zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op goede isolatie en energiezuinigheid. Daarnaast is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over moderne faciliteiten zoals een lift. De ligging biedt uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg en andere wijken dankzij goede openbaar vervoer opties, waaronder buslijnen en tramverbindingen. In de directe omgeving vindt u onder andere het nieuwe Place de l'Étoile-project met winkels, sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het hall omnisport van Belair. Deze locatie combineert comfortabele woonmogelijkheden met een groene omgeving en goede voorzieningen voor zowel wonen als investeren. Meer weten?