Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Notre agence vous propose ce beau duplex de trois chambres avec une superficie de 111 m2, dans une petite copropriété très lumineuse de 2 logements située à Gasperich, à moins de 300m de la gare de Luxembourg. Surface Habitable : 111 m² Terrasse : 17 m² Disponibilité : À convenir Description de l'Appartement : Cet appartement de 111 m² représente une opportunité rare sur le marché. Intérieur L'intérieur, encore brut, est une toile vierge pour votre créativité. Les futurs acquéreurs auront la liberté de choisir les finitions, notamment les sols, les sanitaires et les menuiseries, afin de personnaliser l'espace selon leurs goûts et préférences. Situé dans une maison bi-familiale, l'appartement est libre d'un côté, assurant une luminosité optimale. Proche d'un parc public et d'un parking, cet espace est parfait pour les promenades et les activités en plein air. Dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Gasperich est réputé pour son ambiance familiale et son cadre de vie agréable. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant confort intérieur et espace extérieur. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Meer weten?

LA Immo vous propose un appartement-duplex de Luxe exceptionnel avec prestations Haut de Gamme – Rez-de-Chaussée surélevé et Rez-de-Jardin Offrez-vous le luxe et le confort absolu dans cet appartement-duplex unique, situé en rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie raffiné et moderne. Alliant élégance, matériaux de qualité supérieure et technologies de pointe, cet appartement est un véritable bijou. Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire sur mesure signé Poliform, offrant à la fois fonctionnalité et design épuré. L'exceptionnelle pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine en îlot somptueuse, aménagée par Poliform Varenna, avec des appareils électroménagers haut de gamme de marques prestigieuses : Siemens (micro-ondes et four), Gaggenau (plaque de cuisson) et Miele (lave-vaisselle). La cuisine est équipée d'un plan de travail en Corian, offrant une finition élégante et moderne, avec accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le même niveau accueille une chambre élégante avec son dressing spacieux, une salle de douche moderne équipée de double vasques et des toilettes séparées. À l’étage inférieur : Un second hall d'entrée, agrémenté de magnifiques armoires sur mesure réalisées par la Menuiserie Dostert, vous mène à une superbe chambre à coucher avec salle de bain attenante, un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également une buanderie parfaitement agencée, ainsi qu'une troisième chambre, offrant un grand potentiel pour être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Une place de parking vient compléter cette offre. Caractéristiques exceptionnelles : - Prestations luxueuses dans chaque recoin de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. - Ascenseur privé reliant les deux niveaux pour un confort optimal et une facilité d'accès. - Système domotique KNX (câblé, permettant un contrôle total des éclairages, volets et autres équipements via smartphone ou tablette (programmation nécessaire). - Vue agréable sur une zone naturelle protégée : un espace de verdure qui ne pourra jamais être construit, vous offrant ainsi une tranquillité absolue et une belle vue. - Le dressing à l’étage supérieur peut être aisément reconverti en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Matériaux d'exception : Les équipements de la salle de bain, y compris les lavabos et baignoires de la prestigieuse marque italienne Falper, sont fabriqués en Cristalplant®, un matériau luxueux et innovant, alliant beauté et durabilité, à la finition mate et soyeuse, distinct de Corian. Dans cet appartement-duplex, chaque élément a été choisi pour sublimer l'espace. Que ce soit la qualité des matériaux, l’élégance du design ou la technologie de pointe, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Un bien rare et prestigieux, parfait pour les connaisseurs à la recherche du meilleur. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement d’exception. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

À vendre : Appartement jardin exclusif avec espace extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, offrant 133m² d’espace de vie, une spacieuse terrasse de 33m² et un jardin privé de 61m². Situé au niveau inférieur d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et vie en harmonie avec la nature. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie : Un salon lumineux et ouvert de 46m² avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse & Jardin : Une terrasse de 33,43m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, mène à un jardin privé de 61m². Suite parentale : Une chambre principale de 17m² avec salle de douche privative pour un confort et une intimité accrus. Chambres supplémentaires : Deux chambres spacieuses de 16,5m² et 13,8m², parfaites pour la famille, les invités ou un bureau. Deuxième salle de douche : Idéalement située pour desservir les deux autres chambres. Commodités supplémentaires : Buanderie, espace de rangement, WC séparé et un hall d’entrée avec rangements intégrés. Accès exclusif : Accès direct à l’appartement par ascenseur pour un confort et une sécurité optimaux. Cet appartement jardin d’exception allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.460.463 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.510.463 € Place de parking intérieure : 75.000 € -- Meer weten?

À vendre : Superbe duplex avec deux terrasses offrant une vue sur Eich Découvrez ce magnifique duplex de trois chambres, réparti sur deux niveaux, offrant 133,32m² d’espace de vie et deux terrasses spacieuses de 26,12m² chacune ! Situé au rez-de-chaussée et dernier étage d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et harmonie entre intérieur et extérieur. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie : Situé au dernier étage, un séjour lumineux et ouvert de 45m² avec cuisine américaine, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse : Une terrasse de 26,12m² au dernier étage, accessible depuis le salon ainsi que depuis l’une des chambres. Deuxième chambre : Une chambre supplémentaire à l’étage supérieur, parfaite pour la famille, les invités ou un bureau. Salle de douche : Une salle de douche bien située pour desservir les deuxième et troisième chambres. Suite parentale : Une spacieuse chambre principale de 19,9m² avec une salle de bain attenante de 8,4m² comprenant une baignoire et une douche. Deuxième terrasse : Une seconde terrasse de 26,12m², accessible depuis la chambre principale, la salle de bain et le couloir de l’appartement. Commodités supplémentaires : Buanderie, espace de rangement, WC séparé et hall d’entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement duplex exceptionnel allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.612.398 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.662.398 € Place de parking intérieure : 75.000 € -- Meer weten?

À vendre : Appartement Terrace Views surplombant Eich – Un emplacement urbain avec la forêt à votre porte Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, offrant 116,56m² d’espace de vie et une spacieuse terrasse de 26,12m². Situé au niveau intermédiaire d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et vie en harmonie avec la nature. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie: Un salon lumineux et ouvert de 40,9m² avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse: Une terrasse de 26,12m², accessible depuis le séjour et la suite parentale. Suite parentale: Une chambre principale de 16,8m² avec salle de bain privative (baignoire et douche) pour un confort et une intimité accrus. Chambres supplémentaires: Deux chambres de 12m² et 11,8m², parfaites pour la famille, les invités ou un bureau. Deuxième salle de douche: Idéalement située pour desservir les deux autres chambres. Commodités supplémentaires: Buanderie, espace de rangement, WC séparé et un hall d’entrée avec options de rangement. Accès exclusif: Accès direct à l’appartement par ascenseur pour un confort et une sécurité optimale. Cet appartement d’exception allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.310.398 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.360.398 € Place de parking intérieure : 75.000 € Offre de lancement exceptionnelle : 20 000 € de remise ! -- Meer weten?

À vendre : Appartement jardin exclusif avec espace extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, offrant 133m² d’espace de vie, une spacieuse terrasse de 33m² et un jardin privé de 61m². Situé au niveau inférieur d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et vie en harmonie avec la nature. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie : Un salon lumineux et ouvert de 46m² avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse & Jardin : Une terrasse de 33,43m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, mène à un jardin privé de 61m². Suite parentale : Une chambre principale de 17m² avec salle de douche privative pour un confort et une intimité accrus. Chambres supplémentaires : Deux chambres spacieuses de 16,5m² et 13,8m², parfaites pour la famille, les invités ou un bureau. Deuxième salle de douche : Idéalement située pour desservir les deux autres chambres. Commodités supplémentaires : Buanderie, espace de rangement, WC séparé et un hall d’entrée avec rangements intégrés. Accès exclusif : Accès direct à l’appartement par ascenseur pour un confort et une sécurité optimaux. Cet appartement jardin d’exception allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.460.463 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.510.463 € Place de parking intérieure : 75.000 € -- Meer weten?

À vendre : Superbe duplex avec deux terrasses offrant une vue sur Eich Découvrez ce magnifique duplex de trois chambres, réparti sur deux niveaux, offrant 133,32m² d’espace de vie et deux terrasses spacieuses de 26,12m² chacune ! Situé au rez-de-chaussée et dernier étage d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et harmonie entre intérieur et extérieur. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie : Situé au dernier étage, un séjour lumineux et ouvert de 45m² avec cuisine américaine, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse : Une terrasse de 26,12m² au dernier étage, accessible depuis le salon ainsi que depuis l’une des chambres. Deuxième chambre : Une chambre supplémentaire à l’étage supérieur, parfaite pour la famille, les invités ou un bureau. Salle de douche : Une salle de douche bien située pour desservir les deuxième et troisième chambres. Suite parentale : Une spacieuse chambre principale de 19,9m² avec une salle de bain attenante de 8,4m² comprenant une baignoire et une douche. Deuxième terrasse : Une seconde terrasse de 26,12m², accessible depuis la chambre principale, la salle de bain et le couloir de l’appartement. Commodités supplémentaires : Buanderie, espace de rangement, WC séparé et hall d’entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement duplex exceptionnel allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.612.398 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.662.398 € Place de parking intérieure : 75.000 € -- Meer weten?

À vendre : Appartement Terrace Views surplombant Eich – Un emplacement urbain avec la forêt à votre porte Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, offrant 116,56m² d’espace de vie et une spacieuse terrasse de 26,12m². Situé au niveau intermédiaire d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et vie en harmonie avec la nature. Caractéristiques de l’appartement : Espace de vie: Un salon lumineux et ouvert de 40,9m² avec cuisine ouverte, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Terrasse: Une terrasse de 26,12m², accessible depuis le séjour et la suite parentale. Suite parentale: Une chambre principale de 16,8m² avec salle de bain privative (baignoire et douche) pour un confort et une intimité accrus. Chambres supplémentaires: Deux chambres de 12m² et 11,8m², parfaites pour la famille, les invités ou un bureau. Deuxième salle de douche: Idéalement située pour desservir les deux autres chambres. Commodités supplémentaires: Buanderie, espace de rangement, WC séparé et un hall d’entrée avec options de rangement. Accès exclusif: Accès direct à l’appartement par ascenseur pour un confort et une sécurité optimale. Cet appartement d’exception allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Prix : TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.310.398 € TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.360.398 € Place de parking intérieure : 75.000 € Offre de lancement exceptionnelle : 20 000 € de remise ! -- Meer weten?

Découvrez la résidence ALPE D'HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. L'appartement 07 au premier étage dispose d'une surface habitable de 109,88m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant accès sur une première terrasse de 28,47m2, trois chambres à coucher dont une avec salle de douches privative, une salle de douches avec fenêtre, deux terrasses supplémentaires de 11,27m2 & 9,07m2 et une cave privative. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### Meer weten?

Appartement 3 chambres situé dans le bâtiment 'White Shade', résidence de luxe au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg'. Proche de toutes les commodités, ce bel appartement spacieux et lumineux comprend : - une entrée - un hall avec toilette séparée - une cuisine équipée spacieuse ouverte sur le salon et accès terrasse de 9m² - un salon ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse de 35 m² - deux chambres - une suite parentale disposant d'une salle de bains privative - une seconde salle de bains - une buanderie - un double garage fermé et sécurisé - une cave privée Pour compléter cet ensemble on retrouve dans les communs un espace Wellness constitué d'une piscine avec ses abords de relaxation, un sauna ainsi que des vestiaires et douches. Ref : WS 402 Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please visit our website : ### Meer weten?

Appartement à Gasperich, Luxembourg Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Gasperich à Luxembourg, à proximité des grands centres commerciaux, de la gare principale et d'autres commodités. Il se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, estimés à environ 120 000 €. L'appartement comprend : Trois chambres spacieuses Un salon lumineux Une cuisine Deux balcons de 7 m² chacun Une salle de bains avec douche WC séparé parking privé de 12,89 m². cave de 4,32 m². Cet emplacement privilégié et les possibilités de rénovation offrent un excellent potentiel. Avantages de l'emplacement : À proximité des grands centres commerciaux tels que Cloche d'Or et Luxexpo The Box. Proximité de la gare principale de Luxembourg (Gare de Luxembourg), facilitant l'accès aux transports en commun et aux trains pour des trajets vers la ville et au-delà. Accès rapide aux principaux axes routiers. Équipements à proximité : écoles, parcs, supermarchés, centres de santé et autres services essentiels. Parcs à proximité : Le Parc Kaltreis : situé à quelques minutes à pied, c'est un espace vert idéal pour se détendre, faire du sport ou profiter d'une promenade. Le Parc de la Pétrusse : un magnifique parc qui se trouve à quelques stations de bus, avec des sentiers pour la marche et de nombreuses installations de loisirs. Le Parc des Trois Glands : également situé à proximité, un endroit tranquille pour se relaxer ou pratiquer des activités de plein air. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien dans une zone centrale et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

A vendre, Magnifique duplex de 76,51m2 avec 3 chambres en construction à Luxembourg-Bonnevoie. Ce bien se situe dans la nouvelle résidence "Downtown". Elle se compose de 14 unités avec 10 appartements et 4 duplex. Accès sur un mode de vie urbain, ce projet se caractérise par sa façade distinctive fruit de la collaboration entre le promoteur et le bureau d'architectes Dagli. Le cahier des charges a été établi avec soin afin de répondre aux normes énergétiques actuelles mais également afin de proposer des équipements de qualité à ses futurs occupants. Le bien que nous vous proposons ici se situe au 6ème et dernier étage de l'immeuble et se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec balcon. Depuis le séjour, vous accèderez à une généreuse terrasse d'environ 10m2. L'étage dispose de 2 chambres complémentaires et d'une salle de douche. Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un local vélos complètent ce bel ensemble. Enfin, un emplacement de parking sur lift peut être acheté en supplément pour 60'000 € HT. L'objet se situe: 13, route de Thionville L-2611 Luxembourg-Bonnevoie. La résidence dispose d'une situation centrale dans un quartier en pleine transformation. Le tram passera juste devant l'immeuble permettant une mobilité facilité dans la capitale et toutes les commodités sont également accessibles à pied. Prix du bien : 872'953,60 € TVA de 3% incluse / 922'953,60 € TVA de 17% incluse. Prix non soumis à indexation. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A vendre, magnifique penthouse meublé sur 105 m2, situé à Luxembourg-Muhlenbach. Au quatrième et dernier étage, vous découvrirez un généreux séjour, une cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse entourant l'appartement offrant une belle vue dégagée ainsi qu'un WC séparé. Pour la partie nuit, cet appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un grand dressing aménagé et d'une chambre d'enfant ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver séchante. Au sous-sol, vous disposerez d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave aménagée avec de nombreux rangements et d'un réfrigérateur/congélateur supplémentaire. Cet appartement bénéficie de finitions soignées telles qu'un système de climatisation, feu ouvert,? Disponibilité : immédiate Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et toutes les commodités sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à 1 min à pied. La forêt du Bambesch se trouve à proximité immédiate. L'objet se situe: 219, rue Albert Unden à L-2652 Luxembourg-Muhlenbach. Prix du bien: 995'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A vendre, beau duplex d'environ 116m2 avec 3 chambres en construction à Luxembourg-Bonnevoie. Ce bien se situe dans la nouvelle résidence "Downtown". Elle se compose de 14 unités avec 10 appartements et 4 duplex. Accès sur un mode de vie urbain, ce projet se caractérise par sa façade distinctive fruit de la collaboration entre le promoteur et le bureau d'architectes Dagli. Le cahier des charges a été établi avec soin afin de répondre aux normes énergétiques actuelles mais également afin de proposer des équipements de qualité à ses futurs occupants. Le bien que nous vous proposons ici se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine ouverte sur un double séjour et d'une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de bains privative. Depuis le séjour et la chambre, vous accéderez à la terrasse. L'étage dispose de 2 chambres complémentaires (dont une avec une salle de douche privative). Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un local vélos complètent ce bel ensemble. Enfin, un emplacement de parking sur lift peut être acheté en supplément pour 60'000 € HT. L'objet se situe: 13, route de Thionville L-2611 Luxembourg-Bonnevoie. La résidence dispose d'une situation centrale dans un quartier en pleine transformation. Le tram passera juste devant l'immeuble permettant une mobilité facilité dans la capitale et toutes les commodités sont également accessibles à pied. Prix du bien : 870'454,09 € TVA de 3% incluse / 920'454,09 € TVA de 17% incluse. Prix non soumis à indexation. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Immocity Luxembourg vous propose ce bel appartement 3 chambres à Beggen, récent et bien situé. A deux pas des transports en commun, il se compose comme suit : - d’un hall d'entrée avec toilette séparée et placards encastrés - d’un living ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse qui offre une vue dégagée - de trois chambres - d’une salle de bains - d'une cave - d'un parking intérieur Surface interne: 91,70 m2 Surface terrace : 35 m2 Surface pondéré : 103 m2 Réf. : NEU8 Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail ### For the english version please visit our website : ### Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose ce penthouse rare composé de 3 chambres situé au 6ème étage d'une résidence au cœur de la ville de Luxembourg avec une vue panoramique sur les toits de Merl-Belair et du Centre ville. Le bien de +- 130 m² habitables est pourvu d'une terrasse en "U" de +- 120 m² dont l'accès se fait par toutes les pièces majeures du bien. DE PAR SA CLASSIFICATION EN ZONE MIX U-G le bien pourra aussi bien séduire une famille qu'un profil voulant y établir sa profession libérale (une étude, un cabinet...) Le penthouse se décompose ainsi : - grand hall d’entrée avec porte sécurisée, vestiaire, parlophone et WC séparé - Living double de +- 40 m² avec cheminée fonctionnelle - cuisine équipée séparée de +- 17 m² (possibilité d'ouvrir le mûr entre ces deux pièces précitées) - Trois chambres de bonnes dimensions dont une suite parentale avec salle de douche + WC - Une salle de bain + WC Viendront compléter le bien en sous-sol un garage box fermé pour deux voitures, 1 emplacement de parking intérieur sécurisé, et deux caves. Le bien se trouve à Luxembourg Hollerich, (à la limite Belair) quartier prisé de la Ville de Luxembourg qui allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 5 minutes en bus de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 5 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 691.130.585 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Meer weten?

Penthouse d'exception au cœur de Luxembourg ? Une vue imprenable et un calme absolu ! Vous rêvez de la meilleure vue au Luxembourg tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage en plein centre-ville ? Ce sublime Penthouse est fait pour vous ! Un bien immobilier rare à découvrir sans tarder ! Ce Penthouse lumineux et exceptionnel offre une surface habitable de +/- 130 m², agrémenté d'une vaste terrasse de +/- 116 m². En complément, ce bien unique dispose : - d'un grand garage privatif avec porte télécommandée (pour 2 voitures) - d'un espace de stockage/cave - d'une cave individuelle - d'une place de parking intérieure Terrasse panoramique et ensoleillée Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à une terrasse accessible depuis toutes les chambres. Un véritable espace extérieur à la hauteur de vos attentes. Agencement du Penthouse Ce bien exceptionnel se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux de +/- 18 m² avec armoire encastrée - Grand salon lumineux de +/- 40 m² avec cheminée élégante - Cuisine équipée fonctionnelle de +/- 16 m² - WC indépendant dans le hall de +/- 1,5 m² - Chambre principale de +/- 15 m² avec sa salle de douche privative de +/- 3,5 m² - Deuxième chambre confortable de +/- 13 m² - Salle de bains moderne de +/- 5 m² - Troisième chambre lumineuse de +/- 16 m² Possibilités multiples Classé à usage mixte, cet immeuble offre également la possibilité d'y exercer une profession libérale, en plus d'un usage résidentiel. Un bien rare et prestigieux, idéal pour les amateurs de confort, de luxe et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Exceptional Penthouse in the Heart of Luxembourg ? Stunning Views and Absolute Tranquility! Dreaming of the best view in Luxembourg while enjoying the serenity of a top-floor home in the city center? This exquisite Penthouse is made for you! A Rare Property to Discover Without Delay! This bright and exceptional Penthouse offers a living area of +/- 130 m², complemented by a spacious terrace of +/- 116 m². Additionally, this unique property includes: - A large private garage with a remote-controlled door (for 2 cars) - A storage space/cellar - An individual cellar - An indoor parking space Panoramic and Sunlit Terrace Enjoy optimal sunlight throughout the day with a terrace accessible from all bedrooms. A true outdoor space that lives up to your expectations. Penthouse Layout This outstanding property includes: - Spacious entrance hall of +/- 18 m² with built-in wardrobe - Bright living and dining room of +/- 40 m² with an elegant fireplace - Functional equipped kitchen of +/- 16 m² - Separate WC in the hallway of +/- 1.5 m² - Master bedroom of +/- 15 m² with a private shower room of +/- 3.5 m² - Second comfortable bedroom of +/- 13 m² - Modern bathroom of +/- 5 m² - Third bright bedroom of +/- 16 m² Multiple Possibilities This building is classified for mixed use, allowing the Penthouse to be used for both residential purposes and a professional activity such as a liberal profession. A rare and prestigious property, perfect for those seeking comfort, luxury, and natural light. Don't miss this unique opportunity?contact us today to schedule a visit! Meer weten?

Top-Invest a le plaisir de vous présenter à la vente : Un spacieux appartement de 3 chambres, entièrement meublé, situé en plein cœur de la ville de Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare offre un confort optimal et une localisation idéale. Adresse : 12-16, Côte d'Eich, L-1450 Luxembourg Ce lumineux appartement de 127 m² se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec porte sécurisée, - Une salle de bain, - Une buanderie privée, - Un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon avec accès à la terrasse. De plus, l’appartement bénéficie d’une cave privative située au sous-sol de l’immeuble. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31 mars 2025 pour un loyer de 5.000 € (loyer et charges compris). Équipements techniques : Chauffage au gaz, Double vitrage, Châssis en aluminium, Revêtements au sol : carrelage et parquet, Stores électriques, Électroménagers haut de gamme, Plaque de cuisson à induction. Commission d’agence : Due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 3 chambres d'une surface pondérée de 97,43 m2 dont 94 m2 habitables, situé dans le paisible quartier de Luxembourg-Weimershof. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway, cet appartement offre un accès direct au centre-ville de Luxembourg en 13 minutes. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'autoroute, à seulement 6 minutes en voiture, tout en profitant d'un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores. Kirchberg, avec ses nombreux restaurants, l'École Européenne, et l'École Privée Sainte-Sophie, est également à deux pas. Les amateurs de culture seront ravis par la proximité du Mudam Luxembourg ? Musée d'Art Moderne et de la prestigieuse Philharmonie Luxembourg. Pour les adeptes de loisirs et de nature, le centre sportif La Coque, les parcs locaux, et les sentiers forestiers environnants offrent une multitude d'activités en plein air. De plus, l'appartement dispose de commodités pratiques telles qu'un parking souterrain. Conçu par l'architecte Dagli et construit par l'entreprise de construction SOLUDEC, cet appartement allie design contemporain et qualité. Chaque chambre spacieuse dispose de son propre balcon, permettant une belle luminosité naturelle et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. La salle à manger, avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, constitue un espace central parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses trois salles de douche et équipements intelligents pour contrôler l'éclairage et les stores, le confort est garanti au quotidien. (DOVIT) Caractéristiques principales : - 3 chambres lumineuses dont une avec balcon - 2 salles de douche - 1 WC séparé - Buanderie dans l'appartement - salle à manger avec vue sur jardin - Emplacement intérieur et cave - Proximité idéale : tramway, Kirchberg, autoroute, centres culturels et sportifs Cet appartement exceptionnel, alliant emplacement de choix, prestations haut de gamme et design moderne, est une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Meer weten?

Magnifique appartement dans un immeuble de standing à Luxembourg-Belair (rue Charles IV), situation idyllique et très calme, à deux pas du centre de Luxembourg-ville, disposant d'une surface utile de ±165 m2 se composant comme suit : au 2ème étage : un hall d'entrée avec placards encastrés, un WC séparé, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse (±13m2) et à un balcon (±3m2), une cuisine entièrement équipée donnant accès à un débarras, trois chambres à coucher, une salle de bains (avec WC) et une salle de douches (avec WC), au 1er sous-sol : deux emplacements de parking intérieurs, au 2ème sous-sol : une grande cave privative avec raccord lave et sèche-linge de +- 34 m2 Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter M. TOBALDI ROBERTO au 661 421 974 ou par email : ### . Meer weten?