Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 28)

Ontdek deze prachtige, hoogwaardige appartement gelegen in het hart van Strassen, aan de Rue des Primeurs 43, met een vraagprijs van €655.000. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Residentie Les Charmes. Het appartement combineert modern comfort met verfijnde afwerking, inclusief een ruime loggia van 8,83 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenruimte, en is voorzien van een goede indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een master suite met eigen douche. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbelventilatiesysteem en geïntegreerde domotica voor een slim wooncomfort. Daarnaast behoren een parkeerplaats en een privékelder tot de faciliteiten om het leven hier nog aangenamer te maken. De residentie bevindt zich in een uiterst gunstige locatie binnen Strassen, met uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De natuurlijke steenfasade en energieklasse A+ onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit gebouw. Dankzij de ligging in een nieuw en levendig residentieel gebied geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, terwijl winkelcentra, horeca en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een lift garandeert dat het wooncomfort optimaal is, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement in een centrale locatie met moderne technologieën en uitstekende faciliteiten. Met zijn uitgebreide voorzieningen en prikkelende locatie biedt dit vastgoed in Strassen een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en bereikbaarheid – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit aantrekkelijk geprijsde appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en direct rendabel vastgoed in een dynamische regio. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit charmante appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct een stabiele inkomstenstroom kan genereren voor investeerders. De compactheid en goede staat van het pand maken het bijzonder geschikt voor wie snel wil inspelen op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan het pand moeten worden uitgevoerd. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne douchekamer met praktische washoek. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte garandeert. De woning verkeert in uitstekende conditie door regelmatige verzorging en vereist geen renovaties. De ligging is buitengewoon gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie nabij de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg Stad, en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en comfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Grevenmacher is een sterk gewilde regio dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkelijke leefomgeving. De goed beheerde residentie kenmerkt zich door lage beheerskosten en een rustige, veilige woonomgeving. De huidige huurovereenkomst zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit, wat deze aankoop extra interessant maakt voor beleggers die snel resultaat willen boeken. Interesse in deze unieke investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide groeikans maar ook de zekerheid van een goed gelegen en verzorgd woonobject in een regio die volop kansen biedt voor de slimme investeerder. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer, en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een ruime opslagruimte. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse garageplaats, wat ideaal is voor wie mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gebruiksvriendelijkheid op prijs stelt. De moderne gasverwarming, gecombineerd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, garandeert zowel efficiëntie als milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg vormt een van de grote troeven. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en het openbaar vervoer dat gratis gebruik maakt van Luxemburgs uitgebreide netwerk. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en duurzame investering in een dynamische markt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor er een harmonieuze en tijdloze woonomgeving ontstaat. Het project richt zich op een evenwicht tussen comfort en stijl, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement biedt de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €796.605, inclusief BTW. Gezien de luxe afwerking en de faciliteiten die deze residentie biedt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en maken graag een afspraak zodat u zelf de kwaliteit en de uitstekende ligging kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "BANYAN" in de gewilde wijk Weimershof, in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woon- en eetruimte. Via de woonkamer is er toegang tot een comfortabel balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een eigentijds design, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het interieur omvat onder andere een douchecabine, een praktische wasruimte en een apart bergingsruimte. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse garageplaats maakt het totaalpakket compleet, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en is recent gecertificeerd met een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De locatie biedt een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis is in Luxemburg. De architectuur van de residentie combineert moderne elegantie met duurzame materialen en verfijnde afwerkingen. Het project vormt zowel een aantrekkelijke woonplek als een veilige investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of mailen naar ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en aantrekkelijke locatievoordelen. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over één slaapkamer, biedt dit appartement een functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel privégebruikers als investeerders. Het entreegebied verwelkomt u met ingebouwde kasten, terwijl de lichte woonkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon een uitnodigende sfeer creëert. De separate, volledig uitgeruste keuken met tweede balkon biedt ruimte voor gezellig koken en diner, terwijl de moderne badkamer en toilet zorgen voor hedendaags comfort. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn gunstige ligging aan de Avenue Pasteur, op slechts enkele meters van het centrale Place du Glacis. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, maar ook snelle verbindingen via tram en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer of ontspanning. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Luxemburg biedt, zonder lange reistijden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen bewoning of een rendabele investering met potentieel voor verhuur, deze woning beschikt over diverse voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. De verkoopprijs bedraagt €840.000, inclusief alle voorzieningen en zonder btw-aansluiting. Een individuele kelder maakt de praktische opberingsmogelijkheden compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een gasverwarming en is voorzien van een liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Deze woning staat niet onder wateroverlast of andere stedenbouwkundige beperkingen, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een instapklaar appartement in het rustige en gewilde Differdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woning. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt dit vastgoed een praktische en compacte leefruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een slaapkamer en een nette douchekamer. Hoewel het momenteel verhuurd is en een volledige renovatie nodig heeft, vormt dit juist een mooie kans voor de koper met oog voor potentieel en maatwerk. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Verwarming gebeurt via gas, en de EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat is afgegeven. De ligging van het appartement in Differdange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, biedt het project snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. Deze centrale en praktische ligging zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, zonder lange reistijden en met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Differdange zelf is gekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen voor inwoners en gezinnen. De nabijheid van parken en groene zones maakt het bovendien geschikt voor wie in een aangename en groene omgeving wil wonen. Dit vastgoed vormt dus niet alleen een goede investering vanwege de gunstige prijs van €288.400, maar ook een aantrekkelijke woonplek die volop potentieel biedt. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, is dit appartement onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte. Het is een perfecte gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om verdere details te verkrijgen of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede combinatie van betaalbaarheid, ligging en ontwikkelingspotentieel, en verdient zeker uw aandacht. Kortom, dit appartement in Differdange biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en efficiënte woonruimte binnen een bruisende gemeenschap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigendom een slimme indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt gekenmerkt door een comfortabele badkamer die zowel een bad als een douche bevat, wat bijdraagt aan een optimale woonervaring. Daarnaast beschikt deze woning over een privé parking in de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit volledig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het makkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit alles bevindt zich in een levendige omgeving met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonverblijf. Gelegen in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement praktische gemakken met een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse van 399.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en het EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen investeren of wonen in een goed onderhouden, moderne woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonwensen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een prima locatie, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen comfortabele woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze prachtige één-bedroom appartement in het hart van Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 67 m² bevindt dit instapklare vastgoed zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes binnen het appartement. Het grote, lichte salon is perfect voor ontspanning en gezellige momenten, met directe toegang tot het balkon dat uitkijkt op de levendige omgeving. De moderne, aparte keuken is recent geïnstalleerd en biedt voldoende ruimte voor al uw kookactiviteiten. De grote slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een comfortabele badkuip en het apart toilet extra gebruiksgemak garandeert. Het appartement beschikt over diverse technische voorzieningen die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn de ramen in PVC met dubbel glas (aangesloten in 2020), wat zorgt voor goede isolatie, en is er een betonplaat vervaardigd met uitstekende akoestische eigenschappen. De centrale verwarming, werkend op gas, dateert uit 2010, en de energieklasse E is geldig tot 2032. Bovendien is er een privékelder in het souterrain aanwezig, ideaal voor opslag en extra praktische opbergmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, en alle elementen samen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De locatie van dit appartement in Dudelange biedt talloze voordelen. Gelegen in het centrum, heeft u onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de stad willen ontdekken of er comfortabel willen wonen. De vraagprijs bedraagt 429.000 euro, zonder btw, en er is geen huurcontract actief. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, praktische ligging en een betaalbare investering. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 66,07 m² en beschikt het over alles wat nodig is voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigend toegangsgedeelte dat leidt naar de verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en voor sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over een lichte slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een nette badkamer met douche die klaar is voor gebruik. Daarnaast maakt een zolderruimte van 5,95 m² het mogelijk om extra opslagruimte te creëren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning dateert uit circa 1940 en verkeert in goede staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurobject in Differdange. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: het appartement ligt op korte afstand van scholen, winkels, restaurants, het treinstation en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om alle belangrijke voorzieningen vlot te bereiken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten op rust. Differdange staat bekend om zijn goede verbindingen en levendige gemeenschap, waardoor bewoners kunnen profiteren van een gevarieerd aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor €360.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een ontwikkelingsmarkt met potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax s.àr.l via telefoon op ### of per e-mail op info@maramax. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke appartement in Differdange verder te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 66 m² gelegen in de aantrekkelijke gemeente Steinsel. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabel en functioneel woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De terrassen gericht naar het westen bieden een ideale plek om te genieten van de namiddagzon en de rustige omgeving. Het appartement wordt tevens geleverd met een private garage en een kelder, waardoor opslagruimte en parkeren geen probleem vormen. De lift in het gebouw zorgt voor extra gemak, vooral bij het betreden en verlaten van het appartement. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer aantrekkelijk door de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het ligt dichtbij openbaar vervoer, winkels en groene zones, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de EPC-waarde is momenteel gekend als G, wat wijst op een basis energieprestatie. De praktische indeling en de recente bouwstandaard maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot alles wat Steinsel te bieden heeft. Het is meteen beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen instappen. Gelegen in een rustige en vooral groene omgeving, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een hoge kwaliteit van leven. De ligging vlakbij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Bovendien garandeert de goede bereikbaarheid via diverse vervoersmiddelen een vlotte verbinding met andere delen van de regio, waardoor bewoners snel in Brussel of Flanders kunnen zijn. Dit eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen op een centrale locatie zonder in te boeten aan comfort of voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in Steinsel. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 495.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Met een prijs van €745.000 zonder btw biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², aangevuld met een royale tuin/terras van circa 77,5 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 4,4 m², een open keuken en livingruimte van ongeveer 31,62 m², een slaapkamer van bijna 9,8 m² en een badkamer inclusief toilet van circa 6,9 m². Daarnaast wordt dit woonproject compleet gemaakt met een private kelderruimte van ongeveer 4,2 m² en een autostandplaats met car lift in de parkeergarage, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor bewoners. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een warm en sfeervol interieur. De kwaliteit van de afwerking wordt verder versterkt door ingebouwde Grohe-armaturen, driedubbel glas in houten-aluminium kozijnen, elektrische lamellenrolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het energiezuinige gebouw krijgt een energielabel AA en wordt voorzien van een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede isolatie, een lift, een warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van warm water. Het gebouw beschikt tevens over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De ligging van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, bevinden zich talrijke lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs, cultuurhuizen en scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium. Het is een ideale locatie voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid: het centrum van Luxembourg ligt op slechts 1,8 km afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de A4 snel bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met restaurants, trendy bars, parken en culturele centra. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering dankzij de uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige brochure met plattegronden en adresgegevens kunt u eenvoudig contact opnemen via Engel & Völkers. Matthias May presenteert dit hoogwaardige vastgoed met trots en staat klaar om u verder te begeleiden bij uw mogelijke aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze unieke woonkans in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kayl biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving in het zuiden van België, staat dit appartement garant voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten dankzij de prestigieuze energielabelklasse AAA en uitstekende isolatie. Het eigentijdse ontwerp van de woning is zorgvuldig afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner, met hoogwaardige afwerkingen, ruimtelijke indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 47 m², ideaal voor singles, jonge koppels of investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een loggia die als extra buitenruimte dient om te genieten van het buitenleven, zelfs tijdens de koudere maanden. De voorzieningen worden aangevuld met een handige berging en een kelderruimte, wat het plaatje compleet maakt voor bewoners die comfort op prijs stellen. De verwarming en sanitaire voorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft reeds een EPC-referentie van A, wat aangeeft dat energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen in het ontwerp. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Kayl is een aantrekkelijke gemeente in het zuiden van België met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De residentie is onderdeel van een exclusief project bestaande uit slechts 15 appartementen, ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. De prijs van €430.000 inclusief taksen en kosten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in deze regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Kayl biedt een uitstekende kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een gloednieuw project, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eigendommen. Met een totale woonoppervlakte van 49 m², omvat het appartement één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en slimme indeling om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestaties, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij lage energiekosten. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal gelegen in Kayl, een rustige gemeente in het zuiden van België, bekend om haar aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en groene zones. De mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen vanaf €27.810,- verhoogt het comfort voor bewoners en bezoekers, terwijl de prijs van €450.000,- inclusief 3% BTW, een aantrekkelijke investering vormt in deze dynamische markt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of eigenaar wil worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een luxe en energiezuinig vastgoedproject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project belooft niet alleen een comfortabele woonplek te bieden, maar ook een solide investering op lange termijn dankzij de gunstige energieclassificatie en de uitstekende afwerking. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over de beschikbare opties voor parkeerplaatsen en bijkomende faciliteiten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe woning of investering in Kayl – contacteer ons nu en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 59 m², wat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een exclusief gebruiksgebied, een aparte WC en een badkamer met gasverwarming. Het appartement wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor wie functionaliteit en comfort zoekt, en biedt bovendien het voordeel van een eigen kelderruimte voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor een zorgeloos wooncomfort. De koel en functionele keuken, gekoppeld aan een gezellige leefruimte, zorgt voor een aangename woonbeleving. De badkamer met sanitaire voorzieningen en de aparte WC dragen bij aan het gebruiksgemak. De verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er geen bijzonder energiecertificaat vereist is voor dit pand. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om snel te betrekken of het als investering te gebruiken zonder verdere complicaties. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen. Hoewel het exacte buurtniveau niet werd gespecificeerd, staat deze gemeente bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met de prijs van €390.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonkans in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om in dit gezellige appartement te wonen of te investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamerwoning gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 23 in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een goed onderhouden kleine residentie met slechts drie verdiepingen en voorzien van een lift, biedt dit appartement op de derde verdieping een aangename woonomgeving die perfect is voor zowel starters, singles als investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 44,05 m² vormt deze woning een praktische en efficiënte woonruimte, waarin elke vierkante meter optimaal is benut. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. Naast de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte, wordt een eigen parkeerplaats aangeboden, wat in stedelijke gebieden zoals Differdange bijzonder waardevol is. De afwerking en inrichting kenmerken zich door een eenvoudige maar nette afwerking, waarbij het EPC-label F aangeeft dat de energieprestatie nog steeds verbeterd kan worden. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de servicekosten en de gemeenschappelijke voorzieningen, wat het beheer overzichtelijk en betaalbaar maakt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een residentiële straat die bekend staat om zijn rust en bereikbaarheid, bevindt het zich op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast zijn belangrijke autowegen snel bereikbaar, wat het wonen in Differdange zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van Luxemburg en België. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met zijn betaalbare prijs van 379.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt u de kans om comfortabel te wonen in een fijne gemeenschap met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een bijzonder verzorgd appartement gelegen in het pittoreske Bissen, met een vraagprijs van 425.000 euro. Het betreft een moderne woning met een woonoppervlakte van 45,44 m², die perfect geschikt is voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar comfort en efficiëntie. Dit appartement combineert praktische indeling met eigentijdse voorzieningen, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer met douchecabine, en wordt aangevuld met een praktische kelder en een privé binnengarage. De aanwezigheid van zonnepanelen, geïnstalleerd in 2025, onderstreept het duurzame karakter van dit vastgoed, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betaalbaar en efficiënt energiebeheer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning. Daarnaast biedt de woning extra functionaliteit met een aparte wasruimte en een garage die voldoende ruimte biedt voor één voertuig. De locatie in Bissen maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van deze charmante gemeente, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwtechnische aandachtspunten zorgen voor gemoedsrust en duurzame woonzekerheid. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Bissen, dan nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt niet alleen een betaalbare en moderne woonoplossing, maar ook de gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning en ontdek de vele voordelen die dit appartement u te bieden heeft. We staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, waardoor het een unieke kans vormt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonadres. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie in de gemeente Luxembourg, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is volledig gerenoveerd in 2021. De modern afgewerkte woning straalt warmte uit dankzij de nieuwe parketvloer in de slaapkamer en de frisse, eigentijdse afwerking die overal doorgevoerd is. Met een ruim, lichtovergoten woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 6 m², creëert het een uitnodigende leefruimte waar natuurlijk licht volop binnenvalt. De separate keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een tweede balkon van ongeveer 3 m², ideaal voor het genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met net nieuwe parket en een moderne badkamer voorzien van een aansluitpunt voor een wasmachine, wat het geheel compleet maakt voor directe bewoning. De praktische indeling wordt versterkt door een inkomhal met ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte en een efficiënte benutting van de ruimte. Bij de aankoop is een private kelder van 4 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheid biedt. Parkeren is geen probleem dankzij de inbegrepen gesloten garagebox en zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen die uitsluitend voor bewoners gereserveerd zijn. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie ligt in een gewilde residentiële buurt nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Bovendien biedt de snelle aansluiting op de hoofdwegen en het stadscentrum van Luxemburg grote mobiliteitsvoordelen. Dit alles maakt deze woning tot een uitzonderlijke opportuniteit, of het nu gaat om een comfortabele hoofdwoning of een rendabele investering. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar in overleg. Gezien de recente renovatie, moderne voorzieningen en aantrekkelijke ligging, vormt deze woning een zeer interessante keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans, en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze dynamische regio. Meer weten?