Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 32)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige stadje Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving garandeert. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een moderne douchecabine en een aparte wasruimte. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en convivialiteit, terwijl de aanwezigheid van een terras van 9 m² uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder voor extra bergruimte en internet via fiber optic, wat hedendaags gebruiksgemak garandeert. Het EPC-rapport classificeert deze woning met energieklasse A, wat bewijst dat het ontworpen is met energiezuinigheid en thermisch comfort in gedachten, dankzij een goede isolatie (klasse B). De aankoopprijzen bedraagt 530.000 euro, inclusief belasting, en deze woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van de voordelen ervan. De ligging van Mertzig biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het charmante dorp combineert authenticiteit met moderniteit, en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Verschillende scholen en onderwijsinstellingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan goede educatieve opties. Voor wie graag winkelt of uitgaat, is er een breed scala aan lokale winkels en restaurants die het leven aangenaam maken. Natuurliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van parken en groene gebieden, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zodat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investering met potentieel, deze eigendom in Mertzig biedt talrijke mogelijkheden en comfort. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie over deze eigendom. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Mertzig. Met een aantrekkelijke prijs, uitstekende voorzieningen en een uitstekende locatie vormt dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u allemaal te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke 1-slaapkamerappartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een gunstige huuropbrengst. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vakantieappartement over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 46 m². Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder een moderne keuken in inox en een warme houten parketvloer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of eigen gebruik. De layout bestaat uit een lichte woonkamer met een geïntegreerde kitchenette, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een klein halletje dat eventueel dienst kan doen als opslagruimte. De aanwezigheid van fiets- en wasruimte, evenals een afvalruimte, draagt bij aan het praktische comfort van het gebouw. De ligging in Esch-sur-Alzette is ideaal voor investeerders: het appartement wordt momenteel verhuurd via beheerder Genimmo, die alles regelt, waardoor de eigenaar geen dagelijkse beheerlast heeft. De huurprijs inclusief kosten bedraagt €1.290 per maand, met een netto ontvangst van circa €1.230 na beheerskosten. De jaarlijkse onroerende voorheffing is beperkt tot €34, wat bijdraagt aan een geschatte brutorendement van circa 3,8% en een netto rendement van ongeveer 2,8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten met beperkte beheerlast. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van diverse diensten, waardoor de marktwaarde en huurpotentie van dit vastgoed goed behouden blijven. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Met de eigendom momenteel verhuurd en klaar voor verdere exploitatie, vormt dit object een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Echternach biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, werd deze woning volledig gerenoveerd in 2021, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² beschikt het over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer, voorzien van ingebouwde meubels die stijlvol en functioneel zijn. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en ingebouwd wastafelmeubel, evenals een apart toilet. De afwerking en kwaliteit van de materialen maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een goede huurmarkt. Praktisch gezien wordt deze woning ondersteund door extra comfortvoorzieningen zoals een privé kelder met wasruimte en een privé tuin achter het gebouw. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de behaaglijke sfeer in huis. Het energetisch label is momenteel niet gekend (EPC-referentie: NC), maar de woning is goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. Over de hele linie biedt dit appartement niet alleen een voortreffelijke woonruimte, maar ook een ideale ligging in Echternach, de oudste stad van Luxemburg. Hier bent u dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl u tevens geniet van de rust en natuurlijke schoonheid die de regio te bieden heeft. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor deze woning perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning. De vraagprijs bedraagt €390.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. Bent u op zoek naar een knusse, volledig gerenoveerde woning in een aantrekkelijke setting? Aarzel niet om contact op te nemen met Immobilière Spautz sàrl via hun kantoor aan de route de Luxembourg in Junglinster. Zij kunnen u verder informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmante woning in Echternach, waar geschiedenis en natuur samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woning in het hart van Differdange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Dit exclusieve appartement van ongeveer 87 m², gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgde residentie, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met vier balkons die samen een totale buitenruimte van 20 m² vormen, geniet u niet alleen van een lichte en luchtige leefomgeving, maar ook van meerdere externe zit- en ontspanningsruimtes. Het appartement is perfect uitgerust en afgestemd op hedendaagse wensen, met onder andere dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een lift en een handige parking binnen de residentie. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken met toegankelijke balkon, een gezellige woon- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een balkon, plus een grote slaapkamer met directe toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een apart toilet en een badkamer met douche en bad, voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is afgewerkt met aandacht voor details en modern comfort, waaronder centrale gasverwarming en isolatie. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation van Differdange, diverse restaurants, apotheken, zwembaden en winkelcentra. De nabijheid van hoofdwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Bovendien wordt het aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonoplossing. Met één garageplaats inbegrepen, biedt deze accommodatie praktische oplossingen voor autogebruik binnen een veilige en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Onze experts helpen u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met alle voordelen van dit uitstekende vastgoed in Differdange. Wacht niet langer en maak deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Gevestigd op de tweede verdieping van de nieuwe residentie IZOARD, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 95,63 m², verdeeld over een doordacht en praktisch ontwerp. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die de verschillende vertrekken op een logische en aangename wijze met elkaar verbindt. De open keuken, gekoppeld aan de lichte living en de eetkamer, creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te socialiseren. Een belangrijke troef is de slaapkamer met een eigen douchekamer, ideaal voor privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte die perfect geschikt is voor thuiswerken, en een extra leisure room die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Het interieur is compleet uitgerust met een badkamer die voorzien is van een vrijstaand bad en douche, evenals twee toiletten, waarvan één gescheiden is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. De praktische uitrusting omvat een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het gebruiksvriendelijk is voor alle bewoners. Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig, wat de mobiliteit en het milieu ten goede komt. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit vastgoed, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in Luxembourg-Limpertsberg geniet u van de voordelen van een rustige, maar toch centrale locatie. De stad Luxembourg staat bekend om haar rijke geschiedenis, cultuur en internationale sfeer, gecombineerd met een hoge kwaliteit van leven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen bevinden zich nabij, waardoor alles binnen handbereik ligt. Met een prijs van €995.000 biedt dit appartement een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke investering in een levendige en aantrekkelijke wijk die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 58 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Het appartement wordt gekenmerkt door een gezellig balkon van bijna 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bovendien is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan de EPC-standaard met een referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Praktisch gezien omvat dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Differdange. De binnenruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende privacy en daglicht dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden aangepast naar persoonlijke wensen. De centrale ligging in Differdange geeft toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Luxemburg. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 520.000 euro, inclusief alle inbegrepen kosten en zonder BTW. Het is een ideaal aanbod voor wie investeert in vastgoed met potentieel voor verdere waardeontwikkeling of voor eigentijds wonen in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in het hart van Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel leefruimte. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2015, biedt dit appartement ongeveer 59 m² woonoppervlakte en beschikt het over alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het appartement is bereikbaar met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een nette badkamer met gasverwarming, een apart toilet, en een handige wasruimte. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de living, geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parking aan te kopen voor €30.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De locatie van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig; het centrum is vlakbij en biedt tal van voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het is ideaal gelegen voor zowel pendelaars als gezinnen die de nabijheid van het stadscentrum waarderen, terwijl ze genieten van rust en comfort in een moderne residentie. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, zoals het EPC-label C, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eigentijdse woonruimte zonder dat ze zich zorgen hoeven te maken over uitgebreide renovaties. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €450.000, exclusief belastingen. De aankoop is vrij van btw, wat de transactie eenvoudiger maakt. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor diegenen die waarde hechten aan comfort, moderne voorzieningen en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat uw zoektocht naar uw nieuwe thuis succesvol wordt afgerond. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit appartement zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 83,15 m², waarvan 69 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een compacte maar functionele leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. De badkamer is voorzien van alles wat nodig is voor dagelijks comfort, terwijl een aparte wasruimte extra gemak biedt. Buiten geniet u van een mooie terras van 10,12 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Mertzig is bijzonder aantrekkelijk, nabij voorzieningen en in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een gezins- of levensstijlzoekende. De woning is onderdeel van een kleinschalige bouw met slechts zes units, wat zorgt voor een intieme en veilige sfeer. Optioneel kunt u een of meerdere parkeerplaatsen binnen aanschaffen, wat vooral handig is in deze regio. Daarnaast beschikt u over een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs bedraagt €565.000, inclusief btw, en er zijn geen huidige huurcontracten op de woning, zodat u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement in Mertzig? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een veelbelovend gebied. De combinatie van moderne voorzieningen, een gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs maken dit appartement tot een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Luxemburg. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

IDEAL POUR UN INVESTISSEMNT L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2 Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse - une salle de bains - un WC séparé - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA 17 %. Ideal pour investissement Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping in het charmante Mersch. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, welke met 27,33 m² een ruime en lichte ruimte vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 1,97 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht, klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 11,94 m² met een dressing en een tweede balkon van 5,90 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast is er een moderne douchekamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, waardoor comfort gewaarborgd wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aantrekkelijker. Er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, evenals een kelder van 2,77 m² voor extra opslagruimte. Voor de automobilisten is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in de regio, en het EPC-rapport kreeg een F-score, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Gelegen nabij de belangrijke infrastructuur, zoals het treinstation, winkels en de A7 snelweg, biedt deze locatie veel comfort en bereikbaarheid voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als mobiliteit. De woning wordt momenteel verhuurd, maar het contract wordt binnenkort beëindigd, zodat nieuwe eigenaars het direct kunnen betrekken of verder kunnen verhuren. De vraagprijs bedraagt 488.000 euro, zonder btw, en is marktconform voor dit type vastgoed in Mersch. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een goede ligging met praktische indeling en biedt volop potentieel voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een performant vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 160. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m², voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woning in het hart van Luxembourg. De eigentijdse indeling wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen die de ruimte een heldere uitstraling geven. De afwerking is verzorgd, met een moderne douchecabine met Italiaanse douche en een verwarming op gas voor optimale comfort tijdens alle seizoenen. Een lift verbindt de toegang tot het appartement, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden, en het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal. Gelegen nabij het tramstation Howald, biedt de woning uitstekende mobiliteitsmogelijkheden en directe verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de omliggende gebieden. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De nabijheid van het zakendistrict Cloche d'Or maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en goed gelegen eigendom. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €635.000. Een optioneel binnenparkingsplaats, bereikbaar via een lift, kan worden aangekocht voor €45.000 extra, wat het totale investeringsbedrag op €680.000 brengt. Het appartement wordt turn-key aangeboden, klaar voor bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern vastgoed in een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige appartement/studio in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van de residentie DR KLEIN aan Avenue Dr Klein 12, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit die direct aanspreekt. Met een oppervlakte van ongeveer 31 m² is deze woning perfect geschikt voor singles, koppels of als investering. De indeling omvat een gezellige, lichte woonkamer die toegang biedt tot een recent en volledig uitgerust op maat gemaakte keuken. Een aparte slaapkamer, afgewerkt met op maat gemaakte meubels en ingebouwde opbergmogelijkheden, zorgt voor een praktische slaapruimte. De badkamer, recent gerenoveerd, beschikt over een bad en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Het slimme ontwerp en de moderne afwerking maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, wat het tot een bijzonder vastgoedobject maakt in de regio. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met centrale verwarming op mazout en bevat het één badkamer. Het beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of lift, maar deze tekorten worden gecompenseerd door de gunstige ligging en het comfort dat het biedt in de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers die onmiddellijk kunnen investeren of zelf willen wonen. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen, met snelle toegang tot medische voorzieningen, apotheken, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een strategisch goed gelegen vastgoedobject dat de moeite waard is om verder te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €319.998, zonder btw, waardoor het een transparante en duidelijke investering is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Weber Immobilière voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en potentiële mogelijkheden van dit charmante appartement. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een discrete en persoonlijke service. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek om dit aantrekkelijke vastgoedobject in Mondorf-les-Bains te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het levendige district Gare in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als privégebruikers. Met een vraagprijs van €590.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een stabiel vastgoed in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met zes verdiepingen, en heeft een totale woonoppervlakte van 44 m². Ondanks dat het in 1960 werd gebouwd, is de woning zorgvuldig gerenoveerd in 2017, waardoor het voldoet aan de moderne eisen van comfort en energie-efficiëntie. De slimme renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en een energieklasse B-certificaat, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten en een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is voorzien van een aparte keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk bereikbaar, wat zeker het comfort verhoogt, terwijl de efficiënte gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor praktische warmte-instellingen. Dit vastgoed biedt meer dan alleen woonruimte; het is tevens een aantrekkelijke investering vanwege de huurinkomsten en het potentieel voor gebruik als bedrijfsruimte (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.690 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, wat zorgt voor een stabiel passief inkomen. Mocht u zelf in de woning willen wonen, dan is dat ook mogelijk; de huidige huurders zullen de woning vrijmaken binnen zes maanden na aankoop, wat flexibele opties biedt voor nieuwe eigenaren. De locatie is bijzonder gunstig: het Gare-kwartier staat bekend om zijn bruisende sfeer, culturele diversiteit en goede verbindingen met openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, restaurants, parken en gezondheidscentra, die bijdragen aan een comfortabel en dynamisch stadsleven. Kortom, dit appartement in Luxembourg is niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een gewilde omgeving. Met zijn gunstige ligging, moderne renovaties en goede huurpotentie biedt het alles wat u zoekt in een vastgoedobject. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonische afspraak om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om toe te treden tot de bloeiende vastgoedmarkt van Luxembourg en uw woondromen of investeringsplannen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, biedt dit gezellige appartement een woonoppervlakte van 76 m². Het beschikt over één slaapkamer, een ruim dubbel living van 41,99 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken van 5,00 m² is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een open en vloeiende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer van 3,92 m² uitgerust met een douchecabine, die het comfort compleet maakt. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte van 4,26 m² voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Een lift verbindt de verdieping gemakkelijk met de rest van het gebouw, dat slechts negen appartementen telt, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De ligging in Lamadelaine biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, apotheken, openbaar vervoer en diverse winkels. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en bereikbaarheid. De rustige en doch centrale ligging stelt bewoners in staat om te genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Met een vraagprijs van 420.000 euro zonder BTW, biedt dit vastgoed een goede balans tussen kwaliteit en prijs, en vormt het een interessante investering in de regio. Voor wie dit aantrekkelijke appartement wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op met Joanna RICKAL via 621 36 56 40 of Vitor Pires op 691 761 110 voor een vrijblijvende afspraak. ImmoLorena, uw partner in onroerend goed in Luxemburg, Frankrijk en België, staat garant voor professionele service en een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende thuis in Lamadelaine te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Avenue du Bois, in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een heldere woonkamer, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon, één slaapkamer eveneens verbonden met het buitenruimte, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de grote ramen is de leefruimte bijzonder licht en aangenaam, terwijl het balkon een mooie plek biedt om buiten te genieten. De woning wordt compleet gemaakt met een private kelder en een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het balkon is via zowel de keuken als de slaapkamer bereikbaar, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De ligging van dit appartement is uitzonderlijk gunstig: in de dynamische wijk Limpertsberg bevinden zich winkels, openbaar vervoer en scholen op korte afstand, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt voor bewoners die graag actief bezig zijn of zich milieubewust willen verplaatsen. De woning wordt aangeboden voor €815.000, een prijs die de uitstekende ligging en de kwaliteitsvolle afwerking weerspiegelt. De EPC-waarde is G, wat betekent dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne en volledig uitgerust appartement in een gewilde buurt wacht op u. Met alle faciliteiten en voorzieningen op korte afstand, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een goede investering in het centrum van Luxembourg. Aarzel niet om contact te leggen via de vermelde contactgegevens en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, gelegen op de zesde en laatste verdieping van een recent gebouw in een opkomende wijk. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² wordt dit appartement gekenmerkt door een aantrekkelijke indeling en hoogwaardige afwerking. Het grote leefgedeelte van ongeveer 37,72 m² is een centraal punt van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en voorzien van een centraal eiland. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkende terras van 17,88 m², die zich uitstrekt over de volledige breedte en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De loggia van 10,60 m² voegt een extra element van licht en ruimte toe, waardoor het buitenleven naadloos wordt geïntegreerd met het gezellige interieur. Dit alles maakt de penthouse ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruimte, licht en uitzicht op Luxemburg. De nachtzone bestaat uit een ruime slaapkamer van ongeveer 14,86 m², compleet met een badkamer en een dressingruimte. De woning beschikt bovendien over meerdere ingebouwde kasten die zorgen voor praktische en optimale opbergmogelijkheden, wat het dagelijks comfort verhoogt. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door een privéparking en een kelderruimte, beide gelegen op de ondergrondse verdieping (-1) van het complex. De voorzieningen en indeling maken dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat luxe en functionaliteit combineert in een groeiende buurt zoals Ban de Gasperich. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de lift faciliteiten en de moderne afwerking zorgen voor extra comfort. Gelegen in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een premium woonervaring, maar ook de voordelen van een dynamische en snelgroeiende omgeving. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de infrastructuur in deze nieuwe wijk maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen wonen in een comfortabele, goed verbonden locatie. Met een prijs van €1.120.000 biedt dit penthouse investeerders en kopers de kans om te genieten van luxe wonen in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag verder met al uw vragen over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie TANNA (Blok B) in Lorentzweiler. Met een woonoppervlakte van 47,45 m² biedt het appartement een ruime indeling met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een comfortabele slaapkamer, een gezellige woonkamer en een praktische keuken. De sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust voor uw gemak. Buiten vindt u een ruim terras van 20,11 m² en een royale tuin van 124,00 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement heeft bovendien het voordeel van een eigen binnenparkeerplaats en een kelder, inbegrepen in de prijs. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Het appartement is direct beschikbaar en geprijsd op €617.135 met een BTW-tarief van 3%. Een gedetailleerde brochure is op aanvraag beschikbaar, en voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of ### . Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?