Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue d'Anvers in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 48 m², verdeeld over een stijlvolle en goed onderhouden ruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over een moderne entree met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel en geschikt voor dagelijkse maaltijden, terwijl de lichte woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon van 4 m² een aangename plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en biedt rust, terwijl de badkamer met douche en toilet compleet is. Een private kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op de woonbehoefte. In termen van voorzieningen en afwerking biedt deze woning een goed geïsoleerde en comfortabele leefomgeving. Er is geen sprake van zonnecollectoren, maar de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het EPC-label 'H' bevestigt dat het energieniveau conform de huidige normen is. De aanwezigheid van één douchecabine en andere basisvoorzieningen zorgen voor een complete woonervaring zonder extra zorgen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De locatie in Luxembourg-GARE biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum, is het gemakkelijk om te genieten van alle stadsfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten maakt reizen binnen en buiten Luxembourg eenvoudig. Met een vraagprijs van 645.000 €, exclusief btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is dit de uitgelezen kans om een stijlvolle stadswoning te verwerven in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Deze moderne en comfortabele appartementen bevinden zich in de prestigieuze Residentie Mondrian, gelegen in het gewilde Luxembourg-Bonnevoie. Dit nieuwe residentiële project biedt een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een levendige en goed verbonden buurt. Het appartement dat te koop staat, beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m² en omvat één slaapkamer, wat ideaal is voor koppels of individuele bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €514.757, inclusief btw met het gunstige tarief van 3%, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt, met een nette badkamer en een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Hoewel het geen balkon heeft, zorgt de slimme constructie voor een lichte en aangename woonomgeving. De woning wordt verwarmd via een systeem dat niet specifiek wordt vermeld, doch voorzien is van extra comfort zoals dubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie verzekerd zijn. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met zeven wooneenheden, en er zijn tevens opties voor ondergrondse parkeerplaatsen tegen meerprijs, wat het wooncomfort verhoogt. Deze combinatie van modern design en praktische faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een compacte en kwalitatieve woning in een goede locatie. Luxembourg-Bonnevoie staat bekend om zijn centrale ligging met snelle bereikbaarheid van het stadscentrum, Kirchberg en de Cloche d'Or. De buurt biedt een scala aan voorzieningen waaronder winkels, scholen, crèches en restaurants, alles op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en professionals die willen genieten van de voordelen van een bruisende stadssfeer gecombineerd met rustige woonruimtes. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze aantrekkelijke locatie, is dit appartement een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en hedendaags vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en de Cloche d'Or. De buurt is levendig en residentieel, met tal van voorzieningen op wandelafstand zoals winkels, scholen, crèches en horeca. Het nieuwe project, genaamd Résidence Mondrian, bestaat uit een kleinschalig complex van zeven appartementen, ontworpen met oog voor moderne architectuur en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer en een badkamer. Hoewel geen balkon aanwezig is, wordt het appartement gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, waaronder drievoudig glas, elektrische rolluiken en ondervloerverwarming met individuele regeling. Het ondergrondse parkeergarage biedt bovendien drie parkeerplaatsen, met pre-installatie voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de toenemende vraag naar duurzame mobiliteit. Wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ligging en het eigentijdse ontwerp, maar ook de prijs en de fiscale voordelen die eraan verbonden zijn. De verkoopprijs bedraagt €514.757 inclusief 3% btw, wat een gunstig tarief is voor residentiële aankopen binnen dit project. Deze prijs geeft toegang tot een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning of investering. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals dubbele ventilatie, videofonie en een lift, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. Het feit dat het project zich in een goede bereikbaarheid bevindt en dichtbij verschillende openbaar vervoerverbindingen ligt, maakt het ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van een groeiende markt. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar dynamiek en culturele diversiteit, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze residentie. De ligging biedt niet alleen talloze stedelijke faciliteiten binnen handbereik, maar ook rust en groen in de nabijheid. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen over de plannen, beschikbaarheid of bijkomende details over de aankoopvoorwaarden, staan contactpersonen klaar om hen te begeleiden. Neem contact op met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST via de vermelde gegevens. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een modern woonobject, maar ook een interessante investering in een van de meest veelbelovende gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning of beleggingsproject werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich in het rustige Kayl, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², ligt op de begane grond van een recent gebouw en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken opent naar een terras en een privé tuin van 90 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast is het appartement uitgerust met elektrische rolluiken, triple beglazing en een mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het appartement wordt compleet gemaakt door ruime praktische voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De ligging is uitstekend: nabij de snelweg A13, diverse scholen, winkels, restaurants, medische voorzieningen en recreatiegebieden zoals park Ouerbett. De woning wordt momenteel verhuurd aan €1.400 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedbeleggingen in deze regio. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €539.000, zonder btw. Het pand beschikt over energiecertificaat type B en gebruikt gasverwarming met vloerverwarming. De omgeving biedt alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen, gecombineerd met de rust die Kayl uitstraalt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een recent gebouwd appartement te investeren dat volop comfort en bereikbaarheid biedt in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Limpertsberg op 156, rue Albert Unden, biedt een ideale woonomgeving. Gebouwd in 1997, bevindt dit appartement zich op de tuinverdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat het een ruime woonkamer van 34 m² met ingebouwde kasten en directe toegang tot een privéterras. De keuken is apart en volledig uitgerust, en er is een comfortabele slaapkamer van 18 m², eveneens met toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een wastafel en een bad, en er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale opslagruimte van 66 m² tegenover de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals opslag, archivering, of zelfs als wijnkelder. Het is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat extra veiligheid en functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte. Qua voorzieningen zijn er enkele aantrekkelijke kenmerken, zoals houten ramen met dubbel glas, handmatige rolluiken en gasverwarming via radiatoren. Het energiepaspoort heeft de classificatie E-E. De ligging biedt een prachtig uitzicht zonder inkijk en de residentie heeft een beveiligde voordeur en glasvezelinternet. Verder is er een lift aanwezig en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid, wat het dagelijks wooncomfort vergroot. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieus gebied. Gelegen aan de Val des Bons Malades, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwproject dat uitermate geschikt is voor wie nabij de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer wil wonen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 52,27 m², bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijds gebouw dat beschikt over drie verdiepingen en een lift. De woning heeft een slimme indeling, met een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot een zonnig terras van 19,60 m² dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw, biedt een oase van rust en is uitgerust met een eigen douchekamer. Het interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en moderne details die zorgen voor een comfortabel en stijlvol woongevoel. Bij het appartement hoort een privé kelderruimte en, voor de meeste units, een parkeerplaats binnen de garage. De energieklasse is vastgesteld op A+, wat garant staat voor een energiezuinige bewoning met lage maandkosten. De prijs bedraagt 627.244 euro inclusief btw, en het gebouw voldoet aan hoge eisen qua afwerking en duurzaamheid. Dit biedt echt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving. De locatie in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig, nabij belangrijke Europese instellingen en het stadscentrum, waardoor voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het project VALÉRIA combineert moderne architectuur met functionaliteit en esthetiek, en vormt daarmee een ideale keuze voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke buurt. Met zijn elegante uitstraling, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement zonder twijfel een interessante optie voor de veeleisende koper. Neem contact op met HEKTAR om deze unieke aanbieding te bekijken en ontdek hoe dit eigendom perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Deze stijlvolle appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Luxemburg-Kirchberg, een van de meest gewilde en dynamische wijken in Luxemburg. Het project genaamd VALÉRIA biedt een eigentijdse woonomgeving in een moderne residentie met slechts drie verdiepingen, verdeeld over zeven blokken waarin in totaal 21 appartementen worden gerealiseerd. Dit specifieke appartement, referentie C3, ligt op de derde verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61,13 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een functionele en stijlvolle woning. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een ruim terras van 13,40 m², ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast bestaat de indeling uit één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. De afwerking en architectuur getuigen van verfijning en zorgvuldigheid, terwijl het appartement wordt geleverd inclusief een privé kelderruimte en, voor de meesten, een binnenparkeerplaats. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor diegenen die de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, commerciële centra en vervoersverbindingen waarderen. De wijk biedt een levendige omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. Het project VALÉRIA is voorzien van energiezuinige installaties met een EPC-waarde van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer woonconcept. De prijs voor dit luxueuze appartement bedraagt €690.016 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Het gehele gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat het comfort verder verhoogt, en de afwerking is kwalitatief hoogstaand. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, elegant en functioneel verblijf in een prestigieuze locatie. Of u nu als investeerder of als toekomstige bewoner geïnteresseerd bent, deze woning combineert comfort, design en een toplocatie in één pakket. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Bezoek onze website hektar.lu voor ons volledige aanbod of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor persoonlijke adviezen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg, dat zowel qua ligging als afwerking aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Val des Bons Malades, bevindt dit vastgoed zich in de levendige wijk Kirchberg, bekend om zijn dynamische sfeer en nabijheid tot belangrijke instellingen en voorzieningen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 69 m², is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het terras van 13,40 m² op het zuiden voor een aangename buitenruimte zorgt om te genieten van de zon en het uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een lift het geheel nog praktischer maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij werk, winkels en openbaar vervoer wil wonen. Het project VALÉRIA combineert stijlvolle architectuur met hoge afwerkingsstandaarden en energiezuinigheid, gekenmerkt door de energieclassificatie A+. Naast het moderne design en de praktische indeling, wordt dit appartement compleet geleverd met een ondergrondse kelderruimte en een parkeerplaats, waarvan het volledige pakket deel uitmaakt van de prijs van €690.016 inclusief btw. In de buurt vindt men tal van voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel professionals als gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabel thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met HEKTAR voor een bezichtiging of advies over verdere mogelijkheden. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt. Bezoek onze website of bel ons direct op ### voor meer details en het plannen van een afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette en betreft een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een nieuwbouwproject dat in VEFA (Vermogensvorming via Ecologische Financiering) wordt ontwikkeld, met een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 67,19 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een badkamer met gasverwarming, een praktische berging, wasruimte, liftinstallatie en een private tuin van maar liefst 311,18 m². Bovendien is een parkeerplaats inclusief in de verkoopprijs, waardoor het gemak en comfort voor bewoners wordt versterkt. Dit residentiële project bestaat uit slechts 11 appartementen, waarvan er inmiddels 6 al verkocht zijn. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met gebruik van materialen en technieken die voldoen aan de strengste energie-eisen. Denk hierbij aan parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het wooncomfort hoog blijft en de energiekosten beperkt worden. De appartementen bieden veel natuurlijk lichtinval door hun doorlopende, open indeling en grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De locatie is ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar multiculturele sfeer en levendige gemeenschap. De omgeving combineert stedelijk comfort met rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot het bredere Luxemburgse landschap. Het project biedt een uitstekende balans tussen modern wonen en een strategische ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie naadloos combineert. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Simmerfarm, een rustige en groenrijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek vlakbij de natuur. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 25 m². Het vormt een ideale woning voor één persoon, een jong koppel of als een rendabele investering met een verwacht rendement van circa 4,5%. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubileerd, inclusief alle elektrische apparatuur, servies en meubilair, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is of verhuurd kan worden. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een aparte douchecabine met WC, en een eigen kelderruimte voor extra opslag. Bovendien maakt een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling het comfort compleet. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn niet alleen de praktische voorzieningen, maar ook de ligging en de faciliteiten die Simmerfarm te bieden heeft. De residentie ligt in een landelijke omgeving die volop rust en natuur garandeert, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad en Kehlen het verblijf zeer comfortabel maakt. Het gebied biedt diverse groene zones en wandelpaden op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die snel naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten leiden, maken het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Daarnaast zijn de grote verkeersaders vlot bereikbaar voor wie met de auto reist, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Simmerfarm bedraagt 250.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat duidt op een energieprestatiecertificaat dat nog moet worden aangevraagd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbaar en volledig uitgerust appartement te verwerven in een rustige omgeving die veel te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte appartement, gelegen aan de Nacherwee in het idyllische dorp Dahl binnen de gemeente Goesdorf. Dit eigendom biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en serene leefomgeving. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie gebouwd in 2008, straalt deze woning rust en kwaliteit uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m², beschikt het appartement over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woonkamer is ruim en licht, dankzij grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen, terwijl de slaapkamer comfortabel is en perfect geschikt voor een rustige nachtrust. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezige badkamer en toilet bijdragen aan de functionaliteit van de woning. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt, met een privé terras van 16 m² dat zich uitstrekt aan de achterzijde van de woning. Dit terras fungeert als een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een rustige ochtend met koffie of een gezellige avond met vrienden. Omgeven door groene natuur en rust, biedt deze locatie een oase van stilte weg van de drukte. Het appartement wordt verwarmd via centrale olieverwarming met radiatoren, en beschikt over dubbele beglazing in houten raamkozijnen voor extra isolatie en energie-efficiëntie. De technische voorzieningen omvatten een mechanisch ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat, en het EPC-score van C bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De ligging in Dahl maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd dicht bij alle benodigde voorzieningen wil blijven. Dahl, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, biedt een aangename omgeving voor zowel gezinnen als investeerders. De woning bevindt zich in een goed onderhouden residentie en wordt aangeboden voor €370.000, waarbij deze prijs onderhandelbaar is. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabele en energie-efficiënte woning te verwerven in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Dahl. Meer weten?

Deze prachtige recent gebouwde appartement in Pétange biedt een moderne en comfortabele woonruimte met tal van aantrekkelijke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en praktisch appartement. Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een moderne ingerichte keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een mooie zuidelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de zonnige dagen. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer die ruimte biedt voor een comfortabele inrichting, een badkamer en een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het appartement uiterst comfortabel, terwijl de garage met één parkeerplaats een praktische oplossing biedt voor autogebruik. Deze eigendom is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, en wordt momenteel niet verhuurd. De afwerking sluit naadloos aan bij de bouwjaar 2022, wat garant staat voor moderne technieken en energie-efficiëntie. Hoewel het EPC-certificaat nog niet is ingevuld, geeft de nieuwbouwstatus aan dat het appartement voldoet aan de hedendaagse normen en eisen. De centrale ligging in Pétange biedt mogelijk toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €550.000, zonder btw, en het is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van een lift en een garage onderstrepen het comfort en de praktische aspecten van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonst of een slimme investering, deze woning biedt tal van voordelen die aansluiten bij uw wensen. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en uw interesse te bevestigen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in Pétange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement bevindt zich in Pétange en is gebouwd in 2022, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgd en up-to-date appartement. Het ruime living met een moderne ingerichte keuken vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als gezellige etentjes. Vanuit de living krijgt u toegang tot een mooie terras dat gericht is op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en buitenleven. De inkomhal leidt naar een badkamer en een apart toilet, terwijl de grote slaapkamer een rustige en comfortabele slaapruimte biedt. Dit appartement is compleet uitgerust met een lift en beschikt over een eigen garage, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De situatie van het pand in Pétange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Pétange is een levendige stad met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als werkenden die de nabijheid van Luxemburgs economisch centrum waarderen. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken na aankoop. De prijs voor deze mooie appartementen bedraagt €550.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteit en locatie. Dankzij de aanwezigheid van een garage, lift en moderne faciliteiten is dit appartement bovendien zeer geschikt voor wie comfort en gemak nastreeft. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Pétange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een modern en goed gelegen appartement in een dynamische omgeving wacht op u. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en laat deze unieke woning niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe thuis in Pétange bevindt zich klaar voor uw bezoek! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Rumelange biedt een aantrekkelijke investering met een bruto huurrendement van 4%. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, beschikt dit vastgoed over een praktische oppervlakte van 60 m². Het appartement is volledig ingericht en bestaat uit een inkomhal, een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine, een uitgeruste keuken, een gezellige woon- en eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die onmiddellijk rendement wensen te realiseren. De woning bevindt zich in het centrum van Rumelange, vlakbij winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel en makkelijk maakt. De ligging in het hart van Rumelange biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, horecazaken en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarming garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om verbeteringen te overwegen voor extra energiebesparing. De afwezigheid van een tuin of terras betekent dat het appartement vooral ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte zonder tuinvereisten. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit appartement in Rumelange niet alleen een interessante investering, maar ook een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en de mogelijkheid tot direct rendement maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge koppels of singles die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Voor meer informatie of een bezichtiging staat onze makelaar graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Differdange, gelegen aan 4, Rue John Ernest Dolibois, met een vraagprijs van €239.000. Dit moderne appartement maakt deel uit van het innovatieve complex Gravity, dat zich richt op co-living concepten en biedt een perfecte balans tussen privécomfort en gemeenschappelijke voorzieningen. Het betreft een volledig ingericht privaat lot inclusief een slaapkamer van ca. 19,50 m² met een aangrenzende badkamer, voorzien van hedendaagse afwerking en praktische indeling. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en rust. De woning is uitgerust met elektriciteitsverwarming en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van een terras biedt de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van het frisse weer, zonder dat er een tuin bij hoort. Bovendien is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en alle officiële certificaten zoals het EPC, dat op A staat, zijn aanwezig. De leefruimte wordt aangevuld door kwalitatieve gemeenschappelijke ruimtes die het wooncomfort verhogen. Een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetruimte vormen samen met de gedeelde terrasfaciliteiten en een co-working space een ideale omgeving voor bewoners die zowel willen ontspannen als werken. Dankzij de professionele beheerder worden alle operationele en administratieve taken efficiënt afgehandeld, wat investeerders gemoedsrust geeft. Het complex is ontworpen met hedendaagse normen en biedt een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een goed beheerd vastgoedproject in Differdange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans combineert investeren in vastgoed met het moderne co-living concept, ideaal voor wie zoekt naar een winstgevend en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Veelgestelde vraag: dit prachtige appartement bevindt zich in Bertrange, een aantrekkelijke locatie nabij Luxemburg Stad, en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 59 m², inclusief een nette slaapkamer van 11,35 m² en een ruime, lichte leefruimte met open keuken, vormt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een eerste woning, pied-à-terre of een investeringsproject. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een discrete HVAC-zone, waardoor het comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer, terwijl de directe toegang tot de private terras van 10,61 m² het buitenleven binnen handbereik brengt. Dit terras biedt voldoende ruimte voor ontspanning en genieten van de buitenlucht, zonder dat het comfort van de woning wordt aangetast. Praktisch gezien beschikt dit appartement tevens over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en een lift die de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het beschikt over één volledig uitgeruste douchekamer met stijlvolle afwerking en maatwerkmeubel, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit van de woning. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-waarde van A, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt €583.273 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De aankoopkosten en andere administratieve verplichtingen worden verzorgd volgens de Belgische regelgeving, waarbij de makelaar aangeeft dat de kosten voor rekening van de verkoper komen. Wij nodigen u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele dienst staat klaar om u te begeleiden in het volledige aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook gerust onze website voor meer beschikbare eigendommen in de regio Bertrange en omgeving. Meer weten?

Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?