Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 37)

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Hagen, een moderne en stijlvolle woonomgeving die perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, licht en functionaliteit. Deze exclusieve appartementen bevinden zich in een recent ontwikkeld, vredig en groen buurtje, waar architectuur en design hand in hand gaan met rust en veiligheid. Het betreft een volledig nieuwbouwproject bestaande uit vijf kleinschalige, hedendaagse gebouwen die harmonieus integreren in de natuurlijke omgeving. Elk appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een hoog niveau van afwerking dat garant staat voor een comfortabele levensstijl. Het appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 64,85 m², beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een duurzame woning. De woonkamer met open keuken zorgt voor een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de terrassen, privétuinen of balkons toegang bieden tot buitenleven in een rustige setting. De woning beschikt over een apart toilet, een praktische bergruimte en een inkomhal die de indeling compleet maken. Naast het comfort van moderne afwerking geniet u ook van een inbegrepen binnenparkingsplaats en een kelder, waardoor dit appartement zowel praktisch als comfortabel is. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen: strategisch dicht bij voorzieningen, hoofdwegen en de natuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een serene leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hagen staat bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en gemak. De gemeenschap wordt gekenmerkt door groene wandelpaden, speelse openbare ruimtes en een gevoel van verbondenheid. Met de vraagprijs van €539.714, inclusief btw en parkeerplaats, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve woning, maar ook een uitstekende investering in een opkomende regio. Wilt u deze moderne woonkans verder verkennen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Hagen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een luxe en comfortabele woning die ideaal is voor wie zoekt naar een veilige en rustige woonomgeving. Gelegen in de residentie “Du Brill”, gebouwd in 2005, biedt dit eigentijdse vastgoed een bijzonder aangename leefruimte van ongeveer 55,75 m² volgens de woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 59,42 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Bij de aankoop wordt het appartement meteen beschikbaar gesteld, klaar voor bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een handige inkomhal van ongeveer 6 m², die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van circa 20 m². Hier geniet u van natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote ramen die toegang geven tot een zonnig balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 12 m² biedt alle nodige apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de slaapkamer van circa 13 m² ruimte biedt voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. De badkamer is aangepast voor mindervaliden en voorzien van een moderne douchecabine en een hangtoilet, wat een extra dimensie van toegankelijkheid toevoegt. Daarnaast beschikt het eigendom over een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor uw auto veilig en dicht bij huis staat. De residentie zelf koppelt veiligheid en comfort op een hoog niveau. Het is gelegen in een rustige omgeving met beveiligde toegang via badge, complemented door conciërgediensten en een video-intercom voor extra gemoedsrust. Voor bewoners met mobiliteitsbehoeften zijn er automatische deuren, aangepaste liften en een inklapbare zit in de douche aanwezig. Op het terrein vindt u diverse faciliteiten zoals een restaurant met thuisbezorging, een bibliotheek en ontspanningsruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals de Leclerc supermarkt, boekwinkel, restaurants, apotheek en het dagcentrum Aalbach maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Bovendien ligt de beroemde thermale wellness van Mondorf-les-Bains slechts tien minuten te voet, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor rustzoekers en wellnessliefhebbers. Wat de technische specificaties betreft, wordt dit appartement verwarmd via stadsverwarming met geothermische energie, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met tegels voor een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met was- en droogapparatuur, en het geheel beschikt over dubbele beglazing, breedbandinternet en een noodschakelaar. De kelderruimte is verlicht en voorzien van een elektrische aansluiting voor praktische opslag of hobbygebruik. Dit eigendom is niet alleen geschikt als hoofdwoning, maar vormt ook een uitstekende investering voor verhuur. Het appartement is bestemd voor personen van 55 jaar en ouder, waardoor het deel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap gericht op senioren. Alle biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aanvaard. De verkoop wordt zonder extra commissiekosten voor de koper afgehandeld; alle informatie en bezichtigingen kunnen worden geregeld via contact met Jean-Paul Brabants van KW Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woonruimte in Mondorf-les-Bains! Meer weten?

Deze charmante en recent volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van Stadtbredimus, een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, combineert dit vastgoed moeiteloos historisch erfgoed met moderne comfort. De woning is in 2023 onder handen genomen en verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Met een woonoppervlakte die efficiënt gebruik maakt van de ruimte, beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een eigentijdse badkamer. De indeling is praktisch en licht door grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Het appartement is ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woonruimte in een rustige omgeving. De praktische details van de woning versterken haar aantrekkingskracht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim entreegebied dat naadloos overgaat in de lichte leefruimte van 27 m². De open keuken biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes en is perfect afgestemd op moderne levensstijlen. De slaapkamer van 9 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de vernieuwde douchekamer (5 m²) het geheel compleet maakt. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. De ligging biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De locatie van dit vastgoed in Stadtbredimus biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij Luxemburg-Stad, waardoor wonen hier combineert met vlotte verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke centra. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en landelijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonoord met toch goede infrastructuur en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich in de buurt geen overstromingsgevoelige gebieden of speciale milieubeperkingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. Met een prijs van €375.000, zonder btw, is dit appartement een waardevolle investering voor liefhebbers van historische charme met hedendaags comfort. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te wonen in een sfeervol en goed onderhouden appartement dat klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze mooie appartement in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² plus een royale terras van 50 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een lichte en ruime leefomgeving. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie gebouwd in 2018, beschikt het appartement over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de aparte werkruimte van circa 9 m² extra functionaliteit toevoegt voor thuiswerken of hobby's. De badkamer met douche en WC completeert het geheel. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte voor opslag, een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, zelfs bij minder mobiele gebruikers. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portefeuille. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een goede verbinding met omliggende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woonplek. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 649.000 euro, kosten inclusief, en deze prijs is exclusief BTW. Zonder dat het appartement momenteel verhuurd is, is het klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Lamadelaine. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan Joseph Leydenbach 2-2a, in het hart van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 60,01 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetgedeelte. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbinding, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Via de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zonsondergangen en het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam en gemakkelijk maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer die eveneens zeer licht is, waardoor een rustige en comfortabele slaapomgeving ontstaat. Naast de slaapkamer vindt u een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte voor extra opslag. De eigendom wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een kelder, wat extra gemak en comfort biedt. De wooncomplex is voorzien van liftinstallaties en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen en is er geen BTW van toepassing, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Deze woning bevindt zich in een zeer gunstige ligging nabij het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken, ziekenhuizen, winkels zoals Auchan en talrijke restaurants. De buurt is dynamisch en goed verbonden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een emphyteutische lease, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. De nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen maakt reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig. Met een EPC-certificaat van A garandeert dit vastgoed een energiezuinige en duurzame keuze. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw, en biedt een uitstekende investering of woonoptie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue du Parc in Kleinbettingen biedt een praktische woonruimte van circa 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee woonlagen en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 16 m². De keuken en eetruimte van circa 9 m², samen met de badkamer en extra opslagruimte, vormen een functionele indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe Buderus-ketel en elektrische installatie die voldoet aan de normen van 2024. De woning wordt gekenmerkt door een goede veiligheid en comfort, zonder lift maar met eenvoudige toegang. Daarnaast beschikt het over een privé berging van 12 m² op de eerste verdieping, ideaal voor extra opbergruimte. Buiten is er een groot gedeeld tuinoppervlak van meer dan 500 m² dat bijdraagt aan de groene omgeving. Het gebouw ligt op korte afstand van de treinhalte van Kleinbettingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien bevinden zich een openbare parkeerplaats en een elektrische laadpaal op slechts 100 meter afstand, wat extra gebruiksgemak biedt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue du Parc 4 in Kleinbettingen, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 60 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², waarvan één met een extra opslagruimte van ongeveer 3 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement heeft een aangename keuken- en eetruimte van circa 9 m². Daarnaast is er een privé berging van ongeveer 8 m² op de eerste verdieping, wat extra opbergruimte biedt. Op het terrein zijn verschillende gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder een grote tuin van meer dan 500 m² die bijdraagt aan de leefkwaliteit. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Voor parkeren is er openbaar parkeren beschikbaar in de directe omgeving, en er is een flex-waar beschikbaar voor bewoners. Bovendien ligt de locatie op korte loopafstand van het station van Kleinbettingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De woning is recentelijk verbeterd met nieuwe elektrische installaties die voldoen aan de normen van 2024 en een nieuwe Buderus-ketel voor verwarming. De woning voldoet aan alle veiligheidsnormen en is klaar voor bewoning. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een elektrische laadpaal op slechts 100 meter afstand, wat gunstig is voor bezitters van elektrische voertuigen. Het appartement maakt deel uit van een residentie waar meerdere soortgelijke appartementen beschikbaar zijn. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van 36 m², gelegen op de eerste verdieping, vormt deze woning een perfect pied-à-terre of investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over een heldere slaapkamer, een gezellige terras van 4 m² en een balkon dat u de kans geeft om tijdens zonnige dagen te genieten. De afwerking is zorgvuldig gekozen, waardoor een eigentijdse en lichte sfeer wordt gecreëerd die aansluit bij de wensen van de moderne inwoner. De praktische indeling wordt aangevuld met diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé kelderruimte is beschikbaar voor 8.000 euro, terwijl er ook optioneel een buitenparkeerplaats te koop is voor 50.000 euro. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, waardoor de toegang makkelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een douchecabine en een aparte wasruimte onderstrepen de functionaliteit van deze compacte maar goed doordachte woonruimte. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich dicht bij belangrijke hotspots, winkels en openbare diensten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor zowel nieuwkomers als investeerders. De prijs bedraagt 472.000 euro inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers, een scherpe prijs voor deze moderne woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of per e-mail. Ontdek de mogelijkheden die deze eigentijdse résidence u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in het rustige en vriendelijke Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 56. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een unieke combinatie van privacy en conviviale gemeenschap ontstaat. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een ruime en gezellige sfeer. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een bad, perfect voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast zijn er twee kleine terrassen aanwezig, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de garage een veilige parkeerplaats garandeert. Buiten zijn er bovendien algemene parkeerplaatsen beschikbaar voor alle bewoners, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van dit appartement in Sandweiler biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat, profiteert u hier van een serene omgeving met weinig verkeer en veel groen. De locatie is gunstig en makkelijk bereikbaar, wat de dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dankzij de afwezigheid van werkzaamheden aan het pand, kunt u direct genieten van uw nieuwe woning zonder zorgen over renovaties of ingrijpende verbouwingen. De woning wordt verkocht voor €585.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe eigendom. Het gebouw beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming, wat gezien de energie-efficiëntie nog verder kan worden geoptimaliseerd. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving. Of u nu een eerste aankoop doet of op zoek bent naar een slimme investering, deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Sandweiler wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Junglinster, een rustige en gewilde locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €522.964 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is recent volledig verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. De praktische indeling omvat een slaapkamer en een nette badkamer, perfect voor een koppel of iemand die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de afwezigheid van EPC-certificaatwijzingen op een actuele energieprestatie wijst dat het goed geïsoleerd of recent gerenoveerd kan zijn. Het interieur is ontworpen met eenvoud en functionaliteit in gedachten. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of alleenstaanden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig maar netjes afgewerkt, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om de ruimte naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van een voertuig. Het ligt op een enkele verdieping binnen een kleinschalig complex, waardoor de woonruimte gemakkelijk toegankelijk is. Hoewel er geen specifieke informatie is over de buitenruimte, draagt deze compacte opzet bij aan onderhoudsgemak en rust in de woonomgeving. Junglinster is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het feit dat het pand niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een overstromingsgebied ligt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Of u nu investeert of zelf in deze comfortabele woonruimte wilt trekken, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze kans gebruik om te investeren in dit aantrekkelijke vastgoed in Junglinster. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie TANNA (Blok B) in Lorentzweiler. Met een woonoppervlakte van 47,45 m² biedt het appartement een ruime indeling met hoogwaardige afwerkingen. Het beschikt over een comfortabele slaapkamer, een gezellige woonkamer en een praktische keuken. De sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust voor uw gemak. Buiten vindt u een ruim terras van 20,11 m² en een royale tuin van 124,00 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement heeft bovendien het voordeel van een eigen binnenparkeerplaats en een kelder, inbegrepen in de prijs. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Het appartement is direct beschikbaar en geprijsd op €617.135 met een BTW-tarief van 3%. Een gedetailleerde brochure is op aanvraag beschikbaar, en voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een résidence uit 1997, beslaat het ongeveer 59,65 m² woonoppervlakte en beschikt het over een zonnige terras van circa 7 m² met een Noord-Oost oriëntatie. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige complex met slechts 10 units, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De indeling omvat een inkomhall van ongeveer 4 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 21,73 m², die direct toegang biedt tot het terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een waarde van 15.000 euro, en biedt eveneens toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte van circa 2 m² en een badkamer van ongeveer 5 m². Het is voorzien van moderne en duurzame installaties zoals dubbele houten ramen met handmatige rolluiken (uit 1997), gasverwarming sinds 2019, en een geïsoleerd dak vernieuwd in 2022. De elektrische installatie dateert uit 1997, doch recentere verbeteringen zoals de gevelisolatie uit 2017 en de nieuwe dakbedekking zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat de locatie betreft, is Kayl een aantrekkelijke stad die bekend staat om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van alle benodigde faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voegen extra gemak toe, terwijl de lift voor gemakkelijke toegang zorgt tot de eerste verdieping. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verdere verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een scherpe prijs van €395.000 biedt deze woning volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een bijzonder aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Hovelange, biedt dit appartement op de begane grond een praktische en comfortabele woonruimte van 65,48 m². Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer, ideaal voor individuele bewoners of koppels. De ruime woonzaal en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het geheel compleet en functioneel. Het appartement is voorzien van een eigen kelder en beschikt over één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Het werd gebouwd in 2008 en wordt verwarmd met olie, wat een degelijke en betrouwbare verwarmingsoptie is. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De locatie in Hovelange, een rustig en pittoresk dorp in de gemeente Beckerich, biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het object is geschikt voor wie zoekt naar een betaalbare eerste woning of een investering, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Bridel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en charmante woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², perfect voor een startende koper, jonge professional of kleine gezin. Het appartement ligt op de begane grond, in een rustige en goed onderhouden residentie uit de jaren 1990, en beschikt over een smaakvol ingerichte indeling die veel ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en comfort. Het omvat een ruime woonkamer die openloopt op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer betreedt men het aangename terras van circa 8 m², gericht op het zuidwesten en zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, toilet en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain completeert het geheel, waardoor extra opbergruimte gegarandeerd is. De ligging in Bridel zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een residentiële wijk nabij winkels, bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, restaurants en scholen, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. De goede verbindingen met omliggende wijken zoals Bertrange, Luxembourg-Ville en andere belangrijke verkeersaders zoals de A6 maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor pendelaars. Daarbij is het project goed bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van de residentie, waardoor flexibiliteit in toegang wordt geboden. Bridel zelf staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van nabijheid tot de stad en rustgevende natuurlijke elementen. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €475.000, zonder btw, en geen huurcontracten of extra kosten worden vermeld. Het object is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een goed gelegen vastgoedkans. De verwarming gebeurt op gas en er zijn geen zonnepanelen of energiezuinige systemen aanwezig. Het EPC-rapport heeft referentie H, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon Senad D., bereikbaar via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website voor meer foto's en details over deze aantrekkelijke aanbieding in Bridel. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en rust combineert. Meer weten?

Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in België, dan is dit moderne appartement gelegen aan de 2 Rue Alphonse Munchen in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. Met een verkoopprijs van 625.799 euro en onderworpen aan BTW, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in hoogwaardig vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel reeds verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van rendement. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De inrichting is modern en compleet uitgerust, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Dit alles bevindt zich op het gelijkvloers, met directe toegang tot een private tuin van maar liefst 80 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een private berging en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. U heeft bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen, wat in een drukke omgeving zoals Bertrange zeker een pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Bertrange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburgstad, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De strategische locatie vlakbij het City Concorde Shopping Center maakt het appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of eigen gebruik. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een evenwicht tussen comfort en gemak, terwijl de moderne infrastructuur en voorzieningen zoals de lift en beveiligde toegang zorgen voor een veilige en comfortabele woonervaring. Dit eigendom combineert dus niet alleen een uitstekende locatie met een hoog afwerkingsniveau, maar biedt ook de zekerheid van een solide investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de lange garanties die worden meegeleverd. Bent u klaar om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in de regio Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze hoogwaardige investering wil realiseren en er volop van wil profiteren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aantrekkelijk wooncomfort. Bij binnenkomst hebt u een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 28 m². Deze grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer en is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12,4 m² en een moderne badkamer van 5,3 m², voorzien van alle comfort. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage afgesloten onder het gebouw, wat vooral in deze regio zeer gewild is. Buiten biedt het appartement ook toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Bettembourg, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De verzorgde residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van dubbele PVC-ramen en een recente gasboiler uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De EPC-classificatie is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Bettembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke vastgoed kan snel uw nieuwe thuis worden – wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde locatie van Bertrange, een toplocatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en gunstige bereikbaarheid. Met een prijs van €951.814 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de hoge standaard van afwerking en de gunstige energieclassificatie. Gelegen op de begane grond van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024), heeft dit appartement een woonoppervlakte van 73,02 m² en beschikt het over een privé tuin van maar liefst 117,89 m². Daarnaast is er een terras van 7,14 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer kijkt uit op de tuin en zorgt voor een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van modern sanitair inclusief douche, lavabo en toilet. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging. Voor extra gemak zijn er onder andere een private kelder, ruimte voor wasmachine en droogkast in de gedeelde wasruimte en de mogelijkheid tot een binnenparkeerplaats tegen een meerprijs. Het gebouw is energiezuinig met energielabel A-A-A, uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige toegangsdeur en een videofonie, waardoor het wooncomfort bijzonder hoog is. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen: het is gelegen in een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, wat betekent dat u kunt profiteren van moderne infrastructuur en voorzieningen. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en is perfect verbonden met diverse snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het project omvat niet alleen comfortabel wonen, maar ook een duurzame investering, mede dankzij de hoge energieprestatie en de kwalitatieve afwerking. De vraagprijs van €951.814 omvat de btw van 3%, terwijl de prijs inclusief 17% btw voor verhuurd vastgoed ligt op iets meer dan €1.000.000. Voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met investeringspotentieel en daarbij willen profiteren van moderne faciliteiten en comfort, is dit appartement in Bertrange een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u. Meer weten?