2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

435 000 €

Appartement te koop

9648 Erpeldange

Dit schitterende appartement van ongeveer 83 m² bevindt zich in Erpeldange, gemeente Wiltz, en wordt te koop aangeboden voor 435.000 €. Het betreft een goed onderhouden residentie zonder lift, gebouwd in 1997, met energieprestatieklasse G/F. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een afgesloten volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1998. Verder beschikt het appartement over een eigen afgesloten garage en is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderruimte in de onderbouw aanwezig. De residentie is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Wiltz, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten. Dankzij de praktische ligging en het volledig comfort binnen dit appartement biedt het een aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Bovendien is er geen tuin aanwezig, maar het ruime balkon zorgt voor buitenruimte direct toegankelijk vanuit de leefruimte en keuken. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt 531 euro. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid vormt dit appartement een interessante optie dankzij een geschatte bruto huuropbrengst van ongeveer 4,4 %. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan een nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Dit appartement in Erpeldange combineert een degelijke bouwkwaliteit met een strategische ligging en vormt zo een waardevolle aankoop in de huidige vastgoedmarkt.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Appartement te koop

1161 Luxembourg

Dit ruime en lichte appartement van 94 m² bevindt zich op de derde verdieping van de moderne residentie « Les Hêtres » in Luxemburg, gelegen aan de 6 rue Chingiz T. Aitmatov te Dommeldange binnen het rustige en groene Green Hill-domein. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 42,60 m² inclusief centraal eiland, en een aangename loggia van 6,28 m² met westelijke oriëntatie. Daarnaast is er een goed uitgeruste badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een privéberging van 6,47 m². Voor extra comfort is er ook een private parkeerplaats van 13,54 m² inbegrepen en een wasruimte binnen de gemeenschappelijke ruimtes. De afwerking van het appartement is hoogwaardig met onder meer parketvloer in het woongedeelte, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. De residentie uit 2013 is in uitstekende staat, zonder bijkomende kosten te verwachten. Extra voorzieningen zijn onder andere een lift, glasvezel internet en een conciërge die 24/7 beschikbaar is voor het hele domein. De maandelijkse all-in kosten bedragen ongeveer 390 euro, wat het wonen hier aangenaam en zorgeloos maakt. Wat betreft de ligging is het appartement ideaal gesitueerd nabij alle faciliteiten. Een bushalte van de VDL-lijn 3 ligt praktisch voor de deur en het treinstation van Dommeldange is op slechts acht minuten wandelen bereikbaar. Met de wagen zijn het centrum van Luxemburg en belangrijke economische zones zoals Kirchberg en Cloche d’Or binnen respectievelijk 10 tot 17 minuten te bereiken. Scholen, crèches, apotheken, winkels en restaurants bevinden zich eveneens in onmiddellijke nabijheid, waardoor deze locatie zeer praktisch is voor zowel gezinnen als professionals. Dit appartement wordt aangeboden voor 990.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

815 000 €

Appartement te koop

5852 Hesperange

Dit appartement te koop, gelegen aan de 31, Rue d'Itzig in Hesperange, biedt een ruim en licht leefklimaat met een doordachte indeling en vele opbergmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² omvat deze woning een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een ruime woonkamer van 27,2 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 16 m² en 13 m² groot, aangevuld met een badkamer uitgerust met zowel bad als douche en een apart toilet. Een bijzondere troef is de zolderruimte van 19 m², die dankzij de laminaatvloer en dakramen een multifunctionele ruimte vormt die kan dienen als bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor wie waarde hecht aan opslagruimte en parkeerfaciliteiten. Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat en beschikt over gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een F-score. Bovendien is deze eigendom momenteel niet verhuurd en kan ze onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt precies 815.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en andere bijkomende kosten zijn niet inbegrepen in de vermelde prijs. De ligging in Hesperange garandeert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor zowel werkenden als gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder in het centrum te verblijven. Dit appartement combineert dus praktische ruimtes met een strategische locatie en een aantrekkelijke prijsklasse. Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in Hesperange met extra polyvalente ruimtes, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

560 000 €

Appartement te koop

4534 Differdange

Dit lichtrijk appartement, gelegen in het rustige Differdange, biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Er is tevens een praktische berging met wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en wordt verwarmd op gas. Er is één privégarage inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige parkeerplaats. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct te betrekken. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 560.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd bij de notariële akte. Differdange biedt een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een residentiële omgeving. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van zowel een balkon als een garage, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag combineert tussen binnen- en buitenleven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie RBW61945.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

825 000 €

Appartement te koop

2442 Luxembourg

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk aan de Rue de Rollingergrund 380 in Luxemburg biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een uitstekende locatie. Gevestigd in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2007, straalt deze woning kwaliteit en zorg uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en recent volledig gerenoveerd in 2020 door een architect, combineert dit appartement moderne afwerking met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 12 m² die leidt naar een prachtige open leefruimte van circa 47 m². Deze ruimte omvat de woonkamer, eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland, ideaal voor gezelligheid en dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is met ongeveer 20 m² inclusief een privé badkamer en ingebouwde dressing, en een tweede slaapkamer van circa 11 m². Daarnaast is er nog een aparte douchekamer van ongeveer 3 m² en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt niet alleen over een aantrekkelijke binnenruimte, maar ook over diverse praktische voorzieningen en buitenruimtes die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. In de kelder bevindt zich een private berging van ongeveer 4 m², wat extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Een eigen parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze drukke omgeving bijzonder waardevol is. De gemeenschappelijke tuin brengt groen en rust in de dagelijkse omgeving en biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning ligt op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar alle voorzieningen zoals winkels, scholen, universiteit, gezondheidszorg, restaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en snelwegen. De maandelijkse kosten van ongeveer 350 euro voor de copropratie omvatten onder andere onderhoud en gemeenschappelijke diensten, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw woning. De ligging in Luxemburg zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit en mobiliteit, met directe toegang tot het stadscentrum en omliggende faciliteiten. Het EPC-label E-E bevestigt de energieprestaties van het gebouw, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieubewuste levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een modern appartement dat nabij alle stadsvoorzieningen ligt, deze woning biedt alles wat u wenst in een elegante en praktische setting. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Bastin via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern afgewerkt appartement op een toplocatie in Luxemburg!

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Appartement te koop

1361 Luxembourg

Dit ruime appartement van circa 90 m² ligt op de vijfde en tevens hoogste verdieping van een residentieel gebouw aan de Rue de l'Ordre de la Couronne de Chêne in Luxemburg. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die uitkomt op een aangenaam balkon met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te genieten. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet, alsook een apart gastentoilet. De inkomhal is voorzien van een extra kast voor opbergruimte, en er is een aparte berging met kasten aanwezig. Ook inbegrepen is een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw beschikt over een lift voor het gemak van de bewoners. Qua afwerking bestaat de vloerbekleding uit marmer, laminaat en tegels, en het appartement is uitgerust met elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een klasse G. Het bouwjaar van het gebouw is 1973 en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Bovendien bestaat de optie om een dubbel gesloten garage binnen dezelfde residentie aan te kopen voor een bijkomende prijs van 100.000 euro. De ligging in deze rustige, residentiële omgeving biedt een comfortabele en praktische woonervaring op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken, een zwembad, scholen en een ziekenhuis. Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer met zowel bus- als tramlijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit alles maakt dit appartement een interessante investering of woonoptie in Luxemburg voor 1.150.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

779 000 €

Appartement te koop

1210 Luxembourg

Dit ruime appartement te koop in de stad Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met een lift. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte toiletruimte en een aparte keuken. Een van de sterke punten van dit appartement is de lichtrijke en modulair in te richten leefruimte van meer dan 45 m², wat vrij zeldzaam is voor een tweeslaapkamerappartement in deze omgeving. De keuken opent naar een balkon van 7 m², dat ook toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. Verder is er een wasruimte aanwezig die extra gemak biedt. De residentie waar dit appartement deel van uitmaakt, is kleinschalig en beveiligd met videosurveillance, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Tot het eigendom behoort een privé parkeerplaats binnen, alsook een kelderruimte. Deze praktische extra’s maken het wonen hier comfortabel en compleet. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar en biedt bovendien een mooi potentieel voor persoonlijke aanpassingen of verdere afwerking volgens eigen smaak. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtelevering. Gelegen in de wijk Bonnevoie, geniet u hier van een centrale ligging in Luxemburg, vlakbij het stadscentrum, het treinstation en de economische zone Kirchberg. Dit maakt het appartement geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een functionele woonruimte met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 779.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Aksana via ###

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Appartement te koop

4343 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het betreft een te renoveren woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², wat veel potentieel biedt voor een persoonlijke invulling. De indeling omvat een inkomhal, een semi-open uitgeruste keuken die aansluit op een lichte leef- en eetruimte met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 12 m² en 13 m² groot, wat zorgt voor comfortabele slaapvertrekken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en extra praktische ruimtes zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand compleet. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, wat een traditionele en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Aangezien het appartement op de tweede verdieping ligt en de residentie slechts twee verdiepingen telt, geniet u hier van een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor kopers die zelf willen intrekken of het pand naar eigen wens willen herinrichten. Dichtbij is er ruime publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 350.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar die door de verkopers worden gedragen. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met renovatiepotentieel in deze regio. Voor wie interesse heeft, is het mogelijk om ook op zaterdag een bezoek te plannen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deze woning op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette grondig te vernieuwen en er uw eigen woonproject van te maken.

2 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

385 000 €

Appartement te koop

4528 Differdange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele woonruimte van 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en goed onderhouden verblijf in een rustige buurt. De woonruimte omvat een leefruimte met een living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke binnenkoer en een kelder vergroot de bruikbaarheid en het comfort van deze woning. Het appartement verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, zonder huurverplichtingen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieregeling. Met één badkamer en twee slaapkamers is deze eigendom geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als investeringspand. De ligging in Differdange biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen en andere dagelijkse benodigdheden. Dit gecombineerd met de rustige omgeving maakt het tot een praktische keuze. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 385.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een concrete kans om een goed gelegen en verzorgd appartement aan te kopen in Differdange, waarbij wooncomfort en praktische ligging centraal staan.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

615 000 €

Appartement te koop

2334 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw aan 11 Place Saints Pierre et Paul in Luxemburg. De woonoppervlakte bedraagt 75 m² en omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein balkon, een zeer lichte woonkamer dankzij de grote ramen, en twee slaapkamers. Verder is er een badkamer voorzien van een douche, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Een kelderruimte maakt het geheel compleet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift in het gebouw voor extra comfort. De ligging in Luxemburg biedt een aangename stedelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 615.000 euro. Er is momenteel geen parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Het appartement is vrij van verhuur en er zijn renovatiewerken te verwachten om het geheel naar eigen wens op te frissen. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden die dit appartement wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar. De agensiakosten zijn ten laste van de verkoper, terwijl de registratie- en notariskosten voor rekening van de koper zijn. Dit is een uitstekende kans om een goed gelegen appartement in Luxemburg aan te kopen. Voor verdere vragen of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch of per e-mail contact opnemen met iCasa Bertrange, die ook een breed aanbod aan vastgoedbeheer en waardebepalingen aanbiedt.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4040 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en bevindt zich op de 2de verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een aparte volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, inclusief aansluiting voor een wasmachine. Er zijn bovendien twee balkons aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is vrij bij notariële akte. Wat praktische details betreft, is het appartement voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-label H. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 499.000 euro. Dankzij de ruime indeling en de extra buitenruimtes biedt deze eigendom zowel comfort als functionaliteit. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar wonen in deze stad binnen Luxemburgse regio. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stedelijke omgeving met diverse voorzieningen en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87256019 of Immovlan referentie RBW60776. Uw toekomstige woonst wacht wellicht hier op u!

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58511)

675 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit recent volledig gerenoveerd appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra kamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. Een private kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt. De renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie, met onder meer vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een lage energiekost en een duurzaam woonklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd om een hoog wooncomfort te garanderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 675.000 euro, inclusief BTW. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand een aangename woonomgeving binnen een kleine mede-eigendom met gecontroleerde gemeenschappelijke kosten. De ligging in deze stad maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern appartement met ruimte voor telewerk. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden, ook tijdens de afwerkingsfase, zodat geïnteresseerden de volumes en de indeling kunnen ervaren. Neem contact op om deze kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58510)

665 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 100 m² op de derde en tevens bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer of thuiswerkplek, een eigentijdse douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de lichte woonkamer vormen het hart van deze woning, die bovendien voorzien is van een privébalkon waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht en frisse lucht. De volledige renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling en een lager energieverbruik. Daarnaast is er een doeltreffend ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn alle technische voorzieningen vernieuwd om het wooncomfort te optimaliseren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privécave, wat extra praktische bergruimte biedt. De kleine mede-eigendom telt slechts vijf appartementen, waardoor de lasten beheersbaar blijven en er een aangename woonomgeving ontstaat. Gelegen in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met het comfort van een energiezuinige, nieuw gerenoveerde woning. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Voor geïnteresseerden worden bezichtigingen op afspraak georganiseerd, ook al zijn de werkzaamheden nog lopende. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonaanbod in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW58509)

499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert het comfort van een huis met de voordelen van een recent gerenoveerd en energiezuinig appartement. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 83 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. De indeling scheidt duidelijk de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De volledige renovatie van het gebouw onderstreept het comfort, met aandacht voor energieprestaties zoals blijkt uit het EPC-label B. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd en afgestemd op hedendaagse normen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een private kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Esch-sur-Alzette. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro en de vermelde prijs is inclusief btw, wat een interessante financiële troef is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van het stadsleven in Luxemburgse regio zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. De rustige en kleinschalige copropriété draagt bij aan een aangename leefomgeving met beheersbare gemeenschappelijke kosten. Dit duplexappartement is ideaal voor wie het comfort van een huis wil combineren met de praktische voordelen van een appartement in een energiezuinig en volledig gerenoveerd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Wacht niet te lang om dit exclusieve vastgoed te ontdekken en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te bemachtigen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

849 000 €

Appartement te koop

3377 Leudelange

Dit hoogwaardige appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke gelegenheid op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² bevindt deze gelijkvloerse woning zich in een kleinschalige residentie van twee eenheden, gebouwd in 1998. De ligging is rustig en omgeven door groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de praktische indeling geniet u van een lichte woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en een privétuin van circa 85 m², gericht naar het westen en volledig omheind voor extra privacy. Binnen het appartement vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 14 m², waarvan één met een balkon van circa 3 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een oppervlakte van circa 8 m², geplaatst in 1999 met een waarde van €12.000. Verder is er een moderne Italiaanse douche uit 2014, een apart toilet en een praktische wasruimte in de naastgelegen kelderruimte van bijna 8 m². Het appartement beschikt over verschillende kwaliteitsvolle afwerkingen waaronder betonnen vloeren, driedubbel PVC-glas met elektrische rolluiken en horren (2019), en een geïsoleerde leien dakbedekking en gevel (1999). Verwarming gebeurt via individuele gasradiatoren (2006). Tot slot is er een gesloten garagebox van bijna 30 m², ideaal om uw voertuig veilig te parkeren. Dit eigendom wordt aangeboden aan €849.000 exclusief btw en is vrij van verhuur. De uitstekende uitrusting omvat ook glasvezel, een videofonie-installatie, een veiligheidsdeur en rookmelders voor extra zekerheid. Ondanks het ontbreken van airconditioning en mindervalidentoegang, voldoet het appartement ruimschoots aan moderne woonbehoeften. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustige doch goed bereikbare woning nabij Luxemburg kunnen hier hun voordeel doen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

285 000 €

Appartement te koop

9711 Clervaux

Dit te koop aangeboden appartement in Clervaux biedt een aantrekkelijk woonaanbod met twee slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 53 m². Gelegen op het gelijkvloers, beschikt het appartement over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Deze functionele ruimteverdeling maakt het appartement ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte en efficiënte woonruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 500 meter verwijderd van het station van Clervaux en het lyceum. Daarnaast bevindt de prestigieuze Europese school zich op ongeveer 2 kilometer afstand, wat het interessant maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tevens diverse voorzieningen zoals artsen, apotheken en winkels, waarmee het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. Dit alles gecombineerd zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefomgeving in het hart van Clervaux. De vraagprijs voor dit goed is vastgesteld op 285.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende belastingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geregistreerd als G biedt deze eigendom transparantie omtrent het energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit appartement in Clervaux is een degelijke investering voor wie wenst te wonen in een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 53 m²

Details

Appartement te koop Junglinster (RBW58362)

841 203 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6112 Junglinster

Dit appartement te koop in Junglinster, gelegen in het nieuwe residentiële project HIRONDELLE, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Het project omvat vier rijhuizen en een kleinschalige residentie met vier appartementen, harmonieus geïntegreerd in het landschap van Imbringen, een vredig dorp binnen de gewilde gemeente Junglinster. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Tevens is er een balkon aanwezig, wat extra wooncomfort en buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er zijn geen airconditioning of liftvoorzieningen aanwezig en de woning is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. De keuken- en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig volgens de opgegeven kenmerken. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De prijs van dit appartement bedraagt exact 841.203 euro, exclusief btw, die van toepassing is bij deze verkoop. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk dankzij de strategische positie in Imbringen, dicht bij belangrijke verbindingen. Het is slechts tien minuten rijden naar het zakendistrict Kirchberg en vijftien minuten van het centrum van Luxemburg-stad. Bovendien zijn er twee snelwegtoegangspunten binnen een afstand van acht minuten, wat de mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in Junglinster? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Imbringen (RBW58360)

928 683 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6195 Imbringen

Dit appartement te koop in Imbringen biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject genaamd HIRONDELLE, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het betreft een intieme residentie van vier appartementen, waarin dit specifieke appartement zich op de eerste verdieping bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en twee slaapkamers, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Verder beschikt het over één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is voorzien van een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Daarnaast is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de gemeente Junglinster, in het dorp Imbringen, profiteert dit project van een strategische ligging. Deze residentie bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke invalswegen en op circa 10 minuten van het zakendistrict Kirchberg, terwijl het centrum van Luxemburg-Stad binnen 15 minuten bereikbaar is. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 928.683 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie Imbringen App 2. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een harmonieuze en rustige leefomgeving.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Heffingen (RBW57935)

855 525 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie, geniet u hier van een doordacht ontwerp met twee slaapkamers en één badkamer. De ruime leefruimte met open keuken (niet inbegrepen) opent naar een indrukwekkend groot terras van ongeveer 57 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende velden. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met vestiaire, een berging en een privékelder van circa 4 m². Twee buitenparkeerplaatsen zijn eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. Deze nieuwbouwresidentie, gelegen in de residentie 3 aan de Rue Stenkel, bestaat uit vijf gebouwen met elk vier wooneenheden en wordt gebouwd door de gerenommeerde firma Tavares da Silva. De focus ligt op energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie A/B en de installatie van onder meer vloerverwarming en een warmtepomp. Alle appartementen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische aluminium rolluiken, evenals mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenstalling aanwezig. Dit alles verzekert een hedendaags wooncomfort met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. De ligging in Heffingen, in het oosten van Luxemburg, combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad (ongeveer 23 km) en Mersch (circa 13 km). De nabijheid van het natuurrijke Mullerthalgebied nodigt uit tot wandelingen en verkenningstochten in de natuur. Tevens zijn essentiële faciliteiten zoals het busstation van Heffingen Centrum en de basisschool op wandelafstand gelegen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande penthouse bedraagt 855.525 euro inclusief 3% btw bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Voor investeerders geldt een tarief van 17%. Deze unieke kans om te investeren in nieuwbouw met energievriendelijke voorzieningen in een aantrekkelijke regio verdient uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

515 000 €

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 33)