Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 35)

Dit eigendom betreft een appartement gelegen aan de Rue du Commerce in Mamer, een populaire en dynamische gemeente vlakbij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein complex en biedt twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als investering. De woonoppervlakte bedraagt 78,83 m² en het beschikt over een private tuin van 12 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Het appartement is voorzien van een moderne vloerverwarming en heeft een ruime kelderruimte van 12 m². Daarnaast behoort bij de woning een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw, wat het gemak verhoogt voor bewoners met een auto. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder lift, maar met gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten in de omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op loopafstand van lokale winkels zoals supermarkten, slagers, bakkerijen en horeca, en dichtbij scholen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. Goed verbonden door openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en slechts 500 meter van het treinstation, welke een snelle verbinding naar Luxemburg-stad biedt. Het project bevindt zich in een rustige zone, vlakbij alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Mamer, een bruisende en goed uitgeruste gemeenschappelijke wijk op de rand van Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue du Commerce, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, apotheken, bakkerijen en andere lokale services. Voor gezinnen bieden de aanwezigheid van het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II extra voordelen, terwijl het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 500 meter afstand, de verbinding met de omgeving vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers met een totale oppervlakte van 78,4 m². De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met vloerverwarming en een privé tuin van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een balkon van 13,5 m², dat bijdraagt aan de lichte en open sfeer van het appartement. Een aparte parkeerplaats binnen de ondergrondse garage is inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van een moderne afwerking en is klaar voor direct bewoning. Het beschikt over één badkamer en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. Het compacte formaat en de praktische indeling maken dit appartement geschikt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goede locatie in Mamer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN. Meer weten?

Dit moderne appartement op de begane grond in Mamer biedt comfortabele woonmogelijkheden in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met douche, samen met een apart toilet. De woning heeft een aantrekkelijke buitenruimte met een terras van 16 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van mooi weer. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplek binnen en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie ligt vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor €886.011, inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de autoriteiten. Het bouwplan en de gedetailleerde specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Dit biedt potentiële kopers een modern en functioneel huis in een rustige, goed bereikbare buurt. Meer weten?

Deze moderne benedenwoning in Mamer biedt een comfortabele en praktische woonruimte met twee slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken, die ideaal is voor dagelijks gebruik en ontspanning. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het geheel goed uitgerust is voor een comfortabel dagelijks leven. De leefruimte heeft directe toegang tot een gezellige terras van 22 m² en een tuin, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het appartement is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het complex, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke wijk met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen voor snel reizen in de regio. De woning is niet verkocht of verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Verdere details over het ontwerp en de specificaties kunnen op aanvraag worden verstrekt. De prijs van €843.650,- geeft een goede indicatie van de waarde van deze kwalitatieve woonruimte in Mamer. Meer weten?

Deze recent aangeboden woning betreft een ruime, moderne gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke wijk van Mamer, postcode 8220. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte, met een grote woonkamer die aansluit op een eetgedeelte en een open keuken. De indeling maakt het mogelijk om een gezellige en praktische woonomgeving te creëren. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte uitstraling en de toegang tot een terras van 12 m², dat uitkijkt op een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens mooi weer. Daarnaast is er de praktische aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is goed bereikbaar en ligt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met gemakkelijke aansluiting op de hoofdwegen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Verkoopprijs bedraagt €808.925,-, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het inzien van de plannen en specificaties kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Rollingergrund, in het noordwesten van Luxemburg-Stad. Het biedt een comfortabele woonomgeving met een goede balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie is gunstig gesitueerd tussen de heuvels van Limpertsberg en het bos van Bambësch, wat zorgt voor veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de tuin. De woonkamer van 35 m² is open en licht, met directe toegang tot een zonnige terras van 15 m² en een private tuin van 39 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Naast een badkamer met bad en douche, telt het appartement ook een apart toilet en een praktische berging. Voor extra comfort zijn er onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een beveiligde toegangsdeur en een lift aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder van 5 m² en beschikt over een automatische parkeergarage. De uitstekende ligging, gecombineerd met moderne faciliteiten, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement van 117,46 m², gelegen in de directe omgeving van Kirchberg in Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer voorzien van dubbele wastafels en een inloopdouche, en een volledig uitgeruste, ingebouwde keuken, vormt dit appartement een perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen. De grote ramen en twee balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht op de groene omgeving. De woning is uitgerust met dubbel glas en fiberoptisch internet, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op vlak van geluid en temperatuur, evenals snelle connectiviteit. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en een gepantserde deur geïnstalleerd, terwijl de aanwezigheid van elektrische rolluiken bijdraagt aan het gebruiksgemak en de energie-efficiëntie. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, en het ondergrondse parkeerplaatsje en de kelder maken het geheel compleet voor het comfort van de bewoners. De indeling van het appartement op de tweede verdieping biedt praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De aanwezigheid van een apart toilet en veel opbergruimte verhoogt het wooncomfort. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Gelegen in een rustige en welvarende omgeving, geniet u hier van alle voordelen die Luxemburg te bieden heeft, inclusief nabijheid tot belangrijke economische centra en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit goed onderhouden appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt instappen zonder bijkomende zorgen. De EPC-waarde van D bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze unieke kans biedt u niet alleen een uitzonderlijk woonoppervlak, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde locatie. De combinatie van moderne voorzieningen, veiligheidsvoorzieningen en een aantrekkelijke prijs van €1.290.000, zonder btw, maken dit vastgoed tot een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en praktische woonruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze schitterende woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Warken, ideaal gelegen op een aantrekkelijke locatie met een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Dit prachtige vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met negen appartementen, uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De woning is recent gebouwd en voldoet aan EPC-standaard B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is instapklaar en biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Binnen ziet u een slimme indeling die gericht is op het dagelijks wooncomfort. De ruime woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, volledig uitgerust en naadloos verlengd door een grote, zonnige terrass van maar liefst 45 m². Deze buitenruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, is perfect voor zomerse maaltijden, ontspannen lounge-activiteiten of gezellige barbecues met vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gemak. Een praktische wasruimte en een private kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen ondergrondse garageparking de ideale oplossing biedt voor autobezitters. Dankzij de triple beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale geluidsisolatie en privacy, waardoor het appartement zowel comfortabel als energie-efficiënt is. De ligging van deze woning in Warken biedt talrijke voordelen. De wijk is rustig en residentieel, maar toch vlot bereikbaar, met nabijheid tot scholen, crèches, winkels en belangrijke verkeersaders die u snel verbinden met de rest van de regio. Of u nu de voorkeur geeft aan een leefomgeving met groene rust of de nabijheid van voorzieningen, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Bovendien ligt het appartement vlakbij diverse recreatiemogelijkheden en groene zones, ideaal voor wandelen of outdooractiviteiten. Met een vraagprijs van €685.000, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek waar u jaren lang plezier aan zult beleven. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail at ### . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van meer details. Dit is uw kans om te wonen in een modern en ruim appartement te Warken, klaar voor uw persoonlijke invulling en ideale woonervaring. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan 22, Rue de Pont-Remy, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1970, met een bewoningsoppervlakte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar een gezellige woonruimte, bestaande uit een zit- en eethoek die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor, en een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een klein balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet de functionaliteit verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl het grote afgesloten garageparkingsysteem en een buitenelement voor parkeren direct voor de deur zorgen voor voldoende parkeerfaciliteiten. De verwarming op gas en dubbele beglazing garanderen energiebesparing en comfort, bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat ideaal is voor thuiswerken of streamen. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn goede staat en onderhoud, waardoor u zich meteen thuis voelt in een rustige, veilige omgeving. Gelegen in de populaire wijk Bonnevoie, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals crèches, basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van het Kaltreis-park biedt bovendien een groene oase voor ontspanning, wandelingen met de hond of outdoor fitness. Luxembourg-Stad zelf is bekend om zijn internationale sfeer, culturele rijkdom en uitstekende verbindingen. De omgeving rondom het appartement wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: haltes voor bus en tram liggen op korte afstand, terwijl de luxemburgse luchthaven slechts 6 km verwijderd is en gemakkelijk bereikbaar is via tram of auto. De nabijheid van het centraal station (slechts 1 km) maakt reizen binnen Luxemburg en daarbuiten bijzonder eenvoudig. Met een vraagprijs van 790.000 euro zonder BTW biedt deze woning niet alleen uitstekende waarde voor zijn locatie en voorzieningen, maar ook veel potentieel voor verdere groei of investering. Bent u geïnteresseerd in deze fijne woning in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op via mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in dit dynamische gebied. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid bevindt zich op de derde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw aan de Rue de Schifflange 11 in Esch-sur-Alzette. Met een verkoopprijs van €535.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over een totale nuttige oppervlakte van 81 m², waarvan 73 m² leefruimte, en is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over 35 m² en naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken en de gezellige eethoek. Twee grote Franse deuren geven toegang tot een prachtige terras van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooiere dagen. De slaapvleugel van het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen douche biedt voor extra comfort. Daarnaast is er een hoofdbadkamer van 6 m² die eveneens nieuw is geïnstalleerd en voorzien van moderne voorzieningen. Alle installaties zijn recent aangelegd, waaronder de muren, elektriciteit, verwarming, sanitaire voorzieningen, ramen en deuren, wat resulteert in een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat dat voldoet aan de huidige standaarden. Bovendien is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een klein tuinperceel dat exclusief aan deze woning is gekoppeld voor privégebruik. Hoewel het appartement geen lift heeft, geeft de loftachtige indeling en de moderne afwerking een gevoel van ruimte en luxe. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een aangename omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vrij van bewoning, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Pont-Remy 23, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een rustige residentie, perfect voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer/dining van ongeveer 24,50 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,05 m², een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen (2006) en fiber optic internet, wat zorgt voor modern comfort en connectiviteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Daarnaast wordt de woning geleverd met een private kelder van ongeveer 7,01 m², en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en zolderruimte. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer € 233, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en belastingen. Het appartement is gelegen in een kwalitatief hoogstaande buurt in Luxembourg-Bonnevoie, met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer. Een bus stopt op slechts enkele meters afstand, terwijl het tramstation slechts vijf minuten lopen is, wat het dagelijkse woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. De omgeving staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en wordt gekenmerkt door een H-I-label, wat duidt op een energiezuinige woning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 695.000, zonder BTW. De verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld, zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit penthouse op de bovenste verdieping een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is volledig ingericht voor modern woongenot, met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ingebouwde inloopdouche. Het interieur straalt rust en elegantie uit, mede dankzij de grote, volledige hoogte ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De keuken, uitgerust met maatwerk van Möbel Martin ter waarde van €50.000, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Buiten wordt de leefruimte uitgebreid met maar liefst 37 m² aan terrassen die harmonieus aansluiten bij de woning en uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch en comfortabel, beschikt dit appartement over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas in aluminium, raffstores en een ventilatiesysteem (VMC). Een videofonie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de inbegrepen kelder opslagruimte het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het penthouse, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Parkeren is eveneens voorzien: één parkeerplaats zit bij de prijs inbegrepen en een tweede kan aangekocht worden voor €35.000. De afwerking en het ontwerp getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzaam juweel in de regio. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het een uiterst praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die comfort en rust waarderen. Bovendien heeft het appartement een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een scherpe vraagprijs van €849.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van design, privacy en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 115 m², waarin alles is ontworpen om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en ruimtelijke indeling, met een uitnodigend entreehal, een volledig uitgeruste keuken met eethoek die toegang biedt tot een zonnig terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buiten dineren en genieten van het weer. Het grote salon van 35 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en bijeenkomsten, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m² een rustige slaapomgeving garanderen. De badkamer, uitgerust met een bad, een wastafel, toilet en bidet, en een apart gastentoilet maken het comfort compleet. Bovendien is het appartement voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, tegel- en parketvloeren, en gasverwarming via radiatoren. Voor extra gemak is er een kelder aanwezig onder het gebouw, wat praktische opbergruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen aan de entrée van Avenue Gaston Diderich in Belair. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op slechts 50 meter afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend aangesloten: een bushalte bevindt zich vlakbij en de tramhalte 'Étoile' ligt op slechts 600 meter lopen, wat een snelle verbinding naar het centrum van Luxembourg mogelijk maakt. De nabijheid van het centrum, met inbegrip van de populaire wijk Hamilius op slechts 600 meter afstand, maakt deze locatie ideaal voor wie graag midden in de stad woont zonder in te boeten aan rust en comfort. De openbare ruimte is volledig afgestemd op moderne behoeften, met liftinstallatie aanwezig en reeds uitgevoerde renovaties die het instapklaar maken. De eigendomssituatie is helder, en er zijn geen verdere werkzaamheden vereist. Deze woning biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en kwalitatief wonen, ideaal voor professionals of als investeringsvastgoed. Met deze unieke aanbieding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert modern comfort met een gunstige ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en omvat onder andere een uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een balkon en een eigen garage. Door de slimme indeling en de hedendaagse voorzieningen bent u verzekerd van een comfortabel woongevoel, terwijl de moderne technieken zoals domotica en het connected Packstation extra gebruiksgemak bieden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in Luxembourg, dicht bij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingswegen naar het openbaar vervoer en de snelwegen. Het project Renaissance dat dit appartement omvat, biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging die ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het groene landschap en de goed doordachte landschapsarchitectuur dragen bij aan een harmonieus woonklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor gezinnen of professionals, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.241.113, inclusief btw en met parkeerplaats en volledig uitgeruste keuken inbegrepen. De woning wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een centrale ligging in Luxembourg, is dit appartement zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Gasperich. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt exclusief aangeboden en combineert moderne luxe met een ideale levensstijl in een comfortabele en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning alles wat u zoekt voor een harmonieuze levensstijl. De duplex beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een functionele keuken met bijkeuken die perfect is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en praktische indeling. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een geavanceerd camerasysteem met domotica, wat bijdraagt aan de veiligheid en het moderne comfort dat deze duplex biedt. Daarnaast beschikt het over een terras en een privétuin van 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Voor extra gemak is er een garage inbegrepen, evenals een externe parkeerplaats, een kelder van 20 m² en een wasruimte. Het interieur combineert functionaliteit met esthetiek, terwijl de afwerking en voorzieningen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De locatie van deze duplex is werkelijk ideaal: in Gasperich, een dynamische en goed verbonden buurt die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen, nabij de beroemde Cloche d’Or en diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit gebied biedt niet alleen alle benodigde faciliteiten op steenworp afstand, maar ook een rustige woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. De woning is verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, en beschikt over een EPC-waarde van E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u de woning meteen kunt betrekken of verder kunt aanpassen naar uw wensen. De prijs bedraagt 1.050.000 euro, kosten inbegrepen. Dit exclusieve aanbod presenteert een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, veilig en comfortabel woonproject in het hart van Luxembourg-Gasperich. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op uw kennismaking. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een lift, waardoor toegang voor alle bewoners gemakkelijk is. Binnen betreed je een ruime hal die leidt naar verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer van 25,83 m² die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte. De keuken van 7,28 m² is volledig uitgerust, wat het koken en dineren tot een plezier maakt. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,77 m² en 14,99 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbykamers. De badkamer met toilet van 5,26 m² completeert het interieur en biedt voldoende comfort. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik gegarandeerd zijn. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de centrale ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voor kopers extra aantrekkelijk kan zijn. Daarnaast is er geen zonnecollectorinstallatie of vloerverwarming aanwezig, maar de aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maken het geheel nog praktischer. Met de jaarlijkse erfpachtvergoeding van slechts 271 euro is deze woning niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar op lange termijn. Voor iedereen die op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Diekirch dat klaar is voor directe bewoning, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. De woning combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en een gunstige prijsstelling van 640.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie het beste van Diekirch wil ervaren en genieten van een comfortabele woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek. Gelegen aan de Rue des Prunelliers 5, biedt dit volledig onderhouden appartement een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt het zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime, lichte woonkamer geeft direct toegang tot een terras, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een private garage en een aparte kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Deze groeiende gemeente combineert een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen: winkels, restaurants, medische diensten, scholen en crèches zorgen dat alles binnen handbereik is. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten zijn er talrijke groene ruimtes, sportfaciliteiten en fietspaden in de buurt. De bereikbaarheid wordt versterkt door snelle verbindingen via de A6 snelweg, meerdere buslijnen en de nabijgelegen Kleinbettingen treinhalte, wat een vlotte verbinding naar omliggende steden garandeert. Steinfort is bovendien een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.000 euro, inclusief parkeerplaats en kelder. Het EPC-rapport met referentie F toont aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om snel te worden betrokken. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis in een gewilde omgeving of een interessante investering met groeipotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met het bureau FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze unieke penthouse situeert zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de prestigieuze Route d'Arlon in Luxemburg. Met een prijs van €2.194.149 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne luxe en praktische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 138,13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het interieur is ontworpen met een harmonieuze en lichte indeling, inclusief twee slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt extra gemak toe, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de vierde verdieping. Wat dit penthouse echt bijzonder maakt, is de adembenemende buitenruimte: een ruime terras van 74,33 m² dat gericht is naar het noordwesten. Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de zonnige dagen, het uitzicht te bewonderen en mooie momenten te organiseren met familie en vrienden. De strategische ligging in Belair garandeert een rustige en chique woonomgeving, gekenmerkt door geplaveide lanen, karaktervolle woningen en uitstekende infrastructuur. Alles wat men nodig heeft—winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones—is binnen handbereik, wat een comfortabel en kwalitatief leven mogelijk maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen. Door de gunstige ligging in Luxemburg biedt deze woning niet alleen een luxueus thuis, maar ook een uitstekende investering, met de bijkomende mogelijkheid tot een btw-terugvordering tot €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?