2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

680 000 €

Appartement te koop

6450 Echternach

Dit ruime appartement te koop in Echternach biedt een uitzonderlijke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het eetgedeelte aan te passen. Het appartement omvat een inkomhal, een badkamer met douche en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met een mooie plafondhoogte en directe toegang tot een balkon aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangename sfeer en privacy. De aparte keuken heeft ook een eigen balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder is er een dressing aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 680.000 euro en beschikt over twee privéparkings in de garage, met directe lifttoegang via een autolift, wat bijzonder praktisch is. Daarnaast hoort er een private kelderberging bij het pand, wat extra opbergruimte oplevert. De verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse E. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners. De residentie dateert uit 1997 en het appartement werd sindsdien steeds goed onderhouden en regelmatig opgefrist, waardoor geen ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk zijn. Het gebouw telt drie verdiepingen en dit appartement beslaat de bovenste laag, wat bijdraagt aan rust en geluidsoverlast vermijdt. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Echternach, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie nabij het centrum en alle voorzieningen van de stad, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf 1 augustus 2026. Bent u geïnteresseerd om dit mooie penthouse met zijn vele troeven te ontdekken? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door AIRIMMO, die sinds 2011 haar expertise inzet om u professioneel te begeleiden in al uw vastgoedprojecten in de regio.

2 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

619 000 €

Appartement te koop

3672 Kayl

Dit recent gerenoveerd appartement in Kayl biedt een modern en comfortabel wooncomfort in een rustige en aangename residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 66 m² is deze instapklare woonst praktisch ingedeeld en erg licht. Het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 8 m² die leidt naar een ruime en lichte leefruimte van circa 28 m² met open keuken. De nachtzone bestaat uit twee slaapkamers van elk circa 11 m² en een functionele badkamer van ongeveer 6 m², voorzien van een lavabo, Italiaanse douche en toilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 9 m², dat uitloopt op een privé-tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning in openlucht. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingsdetails en moderne installaties, waaronder gasverwarming met vloerverwarming voor een aangename warmteverdeling, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het comfort wordt verder verhoogd door een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), ingebouwde spots, rookmelders en een intercominstallatie. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegelwerk en parket, en de muren zijn bekleed met verf en behang. Het appartement is bereikbaar met lift en beschikt over een privékelderruimte van ongeveer 6 m² in het souterrain, evenals een binnenparkeerplaats van circa 15 m². Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Kayl, geniet u hier van alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation, diverse winkels, scholen, kinderopvang, apotheken, sportfaciliteiten en restaurants zijn allemaal op enkele minuten afstand gelegen. De goede verbindingen via snelwegen maken het mogelijk om snel Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten te bereiken. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn er talrijke fietsroutes, wandelpaden en recreatiegebieden in de nabijheid die een aangename leefomgeving creëren. Dit appartement wordt te koop aangeboden voor de prijs van 619.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Alexandre Apolinario via ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 66 m²

Details

510 000 €

Appartement te koop

4732 Pétange

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw uit 2013, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² beschikt het over een ruime dubbele woonkamer van 28 m² met een open volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 5,07 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en circa 10 m² groot, evenals een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Verder is er een handige wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Qua praktische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met een private kelderruimte voor extra opslag en een privaat parkeerplaats via een parkeerlift in de ondergrondse garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Verwarming geschiedt via gas en het gebouw beschikt over een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie voldoet tevens aan energieprestatieklasse B, wat getuigt van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in deze streek. Gelegen in het stadscentrum van Pétange, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit volledig instapklare appartement bedraagt exact 510.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via 621 365 640 of Vitor Pires via 691 761 110. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en al uw vastgoedvragen in Luxemburg, Frankrijk en België te beantwoorden.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

797 000 €

Appartement te koop

2210 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Boulevard Napoléon 1er, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime leefruimte binnen een gewilde en rustige woonomgeving. Met een oppervlakte van 88 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1969 en voorzien is van een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat een praktische indeling mogelijk maakt voor verschillende woonbehoeften. Bovendien zijn er twee balkons die uitkijken op een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €797.000 zonder btw, wat het interessant maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De indeling omvat een ruime hal met ingebouwde kasten die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is perfect voor ontspanning en ontvangst van gasten, met rechtstreeks toegang tot één van de balkons met vrij uitzicht. De aparte keuken van bijna 11 m² biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Verder is er een berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 13 m², waarvan één met directe toegang tot het tweede balkon, ideaal om even te genieten van frisse lucht. De locatie in Belair Nord is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene karakter en de nabijheid van het centrum van Luxemburg-stad, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over verwarming op gas en voldoet aan energieklasse F, wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een persoonlijk woonproject te realiseren in een van de meest gegeerde wijken van de Luxemburgse hoofdstad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Appartement te koop

5887 Alzingen

Dit recent gerenoveerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Alzingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m², gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken is geïntegreerd in de eet- en woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 11 m², die rustig gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een ruime douche, daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig. De vloerafwerking bestaat uit tegelvloeren in de leefruimtes en parket in de slaapkamers, terwijl dubbele beglazing en manuele rolluiken zorgen voor comfort en isolatie. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label G. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een garagebox voor één wagen, rechtstreeks toegankelijk vanuit het gebouw. Aanpalend aan de garage is er een kelderruimte van circa 6,5 m² waar aansluitingen voor een wasmachine voorzien zijn. Ook is het mogelijk om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Voor aanvullende opslag is er een zolderruimte van circa 5,7 m² beschikbaar, waardoor u extra bergruimte tot uw beschikking heeft. De residentie bestaat uit slechts twee verdiepingen en beschikt niet over een lift, wat de kleinschaligheid en rustige sfeer van het gebouw benadrukt. De ligging in het centrum van Alzingen is bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakkerij, kruidenier, apotheken, bankfiliaal en postkantoor bevinden zich op wandelafstand binnen ongeveer 200 tot 250 meter. Diverse gerenommeerde restaurants zijn eveneens vlakbij gelegen. De residentie is verbonden met een van de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-Stad, waardoor belangrijke zones zoals Kirchberg en het treinstation snel bereikbaar zijn per auto. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 745.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Trierweiler van Engel & Völkers, die u graag verder helpt bij dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Alzingen.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

579 000 €

Appartement te koop

5716 Aspelt

Dit ruime appartement te koop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen tegen een vraagprijs van 579.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². Binnen treft u een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een afzonderlijke uitgeruste keuken, een berging met mogelijkheid tot het inrichten als wasruimte, een aparte toilet, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Een bijzonder troef is de royale privéterras van ongeveer 40 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over één overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privékelder, en een extra buitenparkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, een fietsenstalling en een vuilnislokaal, wat bijdraagt tot het dagelijkse wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de classificatie E. Gelegen in het charmante dorp Aspelt biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving. Met zijn gunstige ligging binnen de gemeente geniet u van een harmonieuze combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot de omliggende regio. Dit pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Aspelt.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Appartement te koop

6738 Grevenmacher

Dit ruim appartement van 75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift in Grevenmacher. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het over een kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De centrale ligging van dit appartement zorgt voor een vlotte toegang tot de nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is als investering als voor eigen bewoning. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw voldoet aan de energienorm met een EPC-label F. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk voor alle bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro zonder BTW is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement in een rustige buurt van Grevenmacher. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87013639A. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Appartement te koop

2732 Luxembourg

Dit uitzonderlijk duplex penthouse gelegen aan de Rue Wilson in Luxemburg wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 €. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een karaktervolle residentie uit 1900, volledig gerenoveerd in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van 120,72 m² combineert deze woning een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne afwerking. De royale leefruimte van 32 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt via een directe toegang een aangename terrasruimte van 8,07 m² met uitzicht over de daken van Luxemburg. Verder beschikt het penthouse over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 19,5 m², elk met geïntegreerde kasten op maat, een moderne badkamer met bad en douche, een extra douchekamer en een apart toilet. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van voldoende opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is bereikbaar via een lift, maar beschikt niet over mindervalidentoegang. Een privé gesloten garage met een oppervlakte van 13,32 m² behoort tot het geheel, wat in het centrum van Luxemburg een waardevolle troef is. Tevens is er een grote privékelder van 12,12 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie is een kleine copropriété met karakter en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in de buurt van het station Gare in Luxemburg biedt directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel natuurlijk licht, ruime volumes en een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg-Stad. Gezien de unieke kenmerken en de centrale ligging vormt dit duplex penthouse een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie en om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen voor een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

598 000 €

Appartement te koop

3465 Dudelange

Dit ruim duplexappartement te koop in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² strekt de woning zich uit over twee verdiepingen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één douchekamer met toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de praktische voorzieningen en technische kenmerken. Het is voorzien van dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een EPC-label F, hetgeen inzicht geeft in het energieverbruik. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in het centrum van Dudelange een belangrijk voordeel is. Naast dit alles is er ook een private kelderruimte (7,14 m²) beschikbaar en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verder is het appartement volledig gemeubeld en voorzien van glasvezelinternet, wat een moderne levensstijl ondersteunt. De ligging in Dudelange garandeert een uitstekende toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 598.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

685 000 €

Appartement te koop

5891 Fentange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Fentange biedt een woonoppervlakte van 86 m² verdeeld over één verdieping, gelegen aan de Rue Pierre Weydert 11. Met een prijs van 685.000 euro is dit pand een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en rust in een kwaliteitsvolle omgeving nabij Luxemburg-stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die functioneel en licht is, ideaal om maaltijden te bereiden in een aangename sfeer. De leefruimte is ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een uitnodigende plek is om tijd door te brengen met familie of gasten. Praktisch gezien beschikt het appartement over een balkon dat een buitenruimte biedt om te ontspannen, evenals een private tuin die extra privacy en groen garandeert. Er is tevens een wasruimte aanwezig en één garageplaats inbegrepen, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming beschikbaar is, garandeert de ligging en indeling een comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van een garage en balkon zijn waardevolle toevoegingen die bijdragen aan het woongemak. Fentange staat bekend als een rustige en aangename locatie, perfect voor wie wil wonen in een kalme buurt met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit appartement combineert comfort, praktische faciliteiten en een gunstige ligging in één geheel. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in een kwalitatieve woning zonder btw-verplichtingen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke opportuniteit in Fentange, neem contact op met de verkoper via referentie RBW48976 of 87209525. Wacht niet te lang om deze interessante woonkans te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW48952)

772 918 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen op de vierde verdieping van het project KIEM 2050 aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, biedt een moderne en functionele woonruimte van 82 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, alsook een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een inkomhal die uitkomt op een woonkamer en eetplaats met open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een loggia, wat extra buitenruimte biedt en het geheel een aangename toets geeft. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van een hedendaags nieuwbouwproject dat gepland is opgeleverd te worden in het eerste kwartaal van 2028. Dit project wordt ontwikkeld onder het regime van het erfpachtcontract en is onderworpen aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. De verwarming gebeurt op gas, en de energieprestatie van de woning is uitstekend met een EPC-label A+. De verkoopprijs bedraagt precies 751.095 euro inclusief btw. De kosten van de makelaar zijn ten laste van de verkoper, wat voor kopers een bijkomend voordeel kan zijn. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement de voordelen van stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw met moderne faciliteiten en een doordachte indeling in deze dynamische regio. Voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopteam via ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden vindt u tevens terug op de website ###

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

545 000 €

Appartement te koop

4551 Niederkorn

Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie zonder lift. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, open verbonden met een lichte leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een elegante douchekamer met toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De troef van dit vastgoed is ongetwijfeld de aangename buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: het appartement is uitgerust met een private kelder, een afgesloten garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de gemeente Niederkorn, met postcode 4551, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een residentiële hoofdverblijfplaats of een investering. De vraagprijs bedraagt exact 545.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement verdient zonder twijfel uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

575 000 €

Appartement te koop

3653 Kayl

Dit schitterend appartement te koop in Kayl, aangeboden voor 575.000 euro, is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts zeven eenheden. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1990, onderging een volledige renovatie in 2022, wat ervoor zorgt dat het meteen instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² geniet u hier van een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken (waarde circa 20.000 euro) verzekert u van een moderne en kwalitatieve afwerking. Tevens omvat het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 3 m², ideaal om even buiten te ontspannen. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt het appartement over een afgesloten garagebox van circa 15 m², een kelderruimte en een privaat ingerichte wasruimte. Deze extra voorzieningen bieden u ruime mogelijkheden voor opslag en praktisch dagelijks gebruik. Qua uitrusting werd er niet bespaard op kwaliteit: het gebouw heeft betonnen vloerdelen en dubbele beglazing in hout met manuele rolluiken uit de oorspronkelijke bouwperiode. De verwarming gebeurt via gasradiatoren met installatie uit 2010, terwijl het dak geïsoleerd is en bedekt met leien sinds 2000. Ook de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe sanitaire voorzieningen dateren van 2022 en verder zijn er onder meer een rookdetector en een parlophone aanwezig voor extra veiligheid en comfort. De ligging in Kayl biedt een rustige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Met een EPC-label F is het gebouw nog steeds conform de geldende normen en kan het perfect aangepast worden indien gewenst. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze uitstekende gelegenheid zelf te ontdekken. Herby Immo garandeert de beste marktprijs, wat dit aanbod extra interessant maakt. Uw nieuwe thuis in Kayl wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 67 m²

Details

864 027 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch biedt een modern woonconcept binnen de nieuw te bouwen residentie Bold, gelegen aan de Rue François Faber 3 in het nieuwe woonproject "Rue des Prés". Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² geniet u hier van een praktisch ingedeelde leefruimte die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras met een privé-groenvoorziening, wat extra buitenruimte en rust biedt. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot het appartement comfortabel, terwijl ook een eigen garage is inbegrepen wat extra gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuig. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 864.027 euro, inclusief btw. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een zeer gunstige A-rating, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie van het gebouw. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het hier niet, met onder meer een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Kortom, deze eigendom combineert moderne comfort met functionele ruimte in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving. Mersch neemt een centrale positie in binnen het Groothertogdom Luxemburg en biedt zo een uitstekende bereikbaarheid en een brede waaier aan faciliteiten. De residentie Bold ligt in de nabijheid van diverse winkels, supermarkten en commerciële centra op de Merscherberg. Het stadscentrum zelf biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants, handelszaken, recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en speeltuinen, en het uitgestrekte gemeentelijk park met een klein meer. Cultureel gezien zijn er onder meer het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus, die uitnodigen tot ontspanning en culturele activiteiten. De mobiliteit is goed verzekerd met de trein- en busstations op wandelafstand, snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en goede autowegkoppelingen naar onder andere Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm ### of e-mail ### .

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

873 194 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit appartement te koop in Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een nieuw te bouwen residentie genaamd “ITALIC”. Met een woonoppervlakte van 86,23 m² beschikt dit hedendaagse appartement over twee slaapkamers en omvat het tevens een praktische berging. De indeling bestaat uit een comfortabele leefruimte met open keuken en gang, een badkamer, een apart toilet en twee terrassen die het woongenot versterken. Bij dit appartement hoort een royale tuin van 115,16 m², wat een zeldzame meerwaarde betekent binnen deze residentie. Bovendien is er één binnenparkeerplaats voorzien, alsook een kelderruimte van 6,89 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie “ITALIC” wordt gerealiseerd op een terrein van circa 7,29 are en bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De architectuur en bouwkwaliteit voldoen aan hoge milieunormen; het gebouw wordt geconstrueerd volgens de passiefstandaard met energielabel A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik maar ook een uitstekend wooncomfort door optimale thermische en akoestische isolatie. De hoofdingang en de toegang tot de gemeenschappelijke garage bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. Het ontwerp richt zich op duurzaamheid en moderne woonwensen, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt, of u er nu zelf wenst te wonen of het als huurwoning wilt benutten. Mersch geniet van een centrale ligging in het land met diverse voorzieningen in de nabijheid. De residentie bevindt zich vlakbij winkelcentra, supermarkten en detailhandelszaken in de regio Merscherberg. In het centrum van Mersch zijn restaurants, winkels, fietspaden en speelplaatsen vlot bereikbaar. Voor ontspanning is er onder meer het gemeentelijk park van 13 hectare met een kleine vijver, alsook culturele voorzieningen zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Op slechts 1,7 km afstand ligt het “Centre Aquatique Krounebierg” met zwembaden, waterplezier binnen en buiten en een wellnessruimte. De mobiliteit is uitstekend met het station op ongeveer 700 meter wandelen, waar treinen naar Luxemburg-stad vertrekken in slechts 20 minuten. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg zijn ook omliggende steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 873.194 euro (3 % BTW voor bewoning). Voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Appartement te koop

5870 Alzingen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Alzingen biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en kwaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2015, geniet dit hoogwaardige vastgoed van een perfecte ligging aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor absolute rust, optimale privacy en een indrukwekkend vrij uitzicht op de natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² straalt het appartement een ruime en lichte sfeer uit, versterkt door de grote raampartijen en de aanwezigheid van een balkon en een terras. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. Binnenin beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke master suite met een ingebouwde dressing en een open badkamer voorzien van glazen wanden die elegantie en transparantie toevoegen. Daarnaast is er een tweede badkamer compleet uitgerust met bad, wastafel, toilet en een praktische wasruimte. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland en eetruimte is ideaal om gasten te ontvangen en opent naar het terras met prachtig uitzicht. De ruime woonkamer is voorzien van maatwerkmeubilair en geeft toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer. Praktisch comfort wordt verzekerd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, een privé-garageplaats en een kelderberging, waardoor dit appartement ook functioneel uitstekend is ingericht. De vraagprijs van deze woning bedraagt 995.000 euro, exclusief btw. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit exclusieve appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die waarde hechten aan kwaliteit en rust in Alzingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het immokantoor. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een topklasse appartement met hoogwaardige voorzieningen in een gewilde regio.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Appartement te koop

5330 Moutfort

Dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gemeente Contern, bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recente residentie uit 2021, toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² en een totale oppervlakte van circa 100 m², biedt deze eigendom een comfortabele en functionele leefruimte. De hoogwaardige materialen en afwerking geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, gericht naar het zuidwesten en zuidoosten, die zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Binnenin omvat het appartement een inkomhal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot een open leefruimte van circa 34 m². Deze ruimte omvat de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle toestellen zoals een Scavolini-keuken in fenix, een werkblad in kwarts, een geïntegreerde onderbouwspoelbak, stoomoven, oven, Neff-vaatwasser, Amerikaanse Samsung-koelkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde Berbel-afzuiging. Vanuit de leefruimte is toegang tot het eerste terras van circa 23 m² mogelijk. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 14 m², een afzonderlijk toilet van circa 2 m², een tweede terras van ongeveer 27 m² en een douchekamer van circa 6 m². Een binnenparkeerplaats van ongeveer 14 m² en een ruime kelder maken deze aanbieding compleet. Het appartement is in uitstekende staat, zeer licht en beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing met PVC-ramen, elektrische rolluiken, videofonie, glasvezelverbinding en gecontroleerde mechanische ventilatie. De ligging in Moutfort binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. Deze dynamische en populaire gemeente beschikt over alle nodige infrastructuur waaronder kinderopvang, scholen, een treinstation, sport- en vrijetijdscentra, winkels en horecazaken. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijheid van de A1-snelweg, de luchthaven, verschillende industriegebieden en goede verbindingen met openbaar vervoer via bus en trein. Bovendien bevinden zowel Kirchberg als het stadscentrum zich op enkele minuten afstand. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Details

499 000 €

Appartement te koop

3653 Kayl

Dit te koop aangeboden appartement in Kayl betreft een ruime maisonette met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een privé tuin van ongeveer 48 m² met directe toegang en een overdekt terras van circa 10 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement maakt deel uit van een residentie met slechts twee eenheden, gebouwd in 1957 en grondig gerenoveerd in 2004. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 25 m² met toegang tot het terras en de tuin, een open volledig uitgeruste keuken (waarde circa 20.000 euro), een Italiaanse douchekamer met wasruimte, en twee slaapkamers. De afwerking en technische voorzieningen zijn zorgvuldig vernieuwd en omvatten onder andere PVC dubbele beglazing met manuele rolluiken, een geïsoleerd dak met leien, en centrale mazoutverwarming via radiatoren. Wat betreft praktische aspecten is het appartement niet meer verhuurd en is het klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De woning beschikt over alle basiscomfort zoals een geïnstalleerde wasruimte en een badkamer met douche. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, noch is de woning aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is momenteel "vierge", wat betekent dat er nog geen energieprestatiecertificaat is geregistreerd. Verder zijn er geen overstromingsgevoeligheidsrisico’s of beperkingen die van toepassing zijn op het perceel. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving zonder directe drukte, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en buitenleven in combinatie met de nabijheid van het stedelijk gebied. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt exact 499.000 euro zonder bijkomende BTW. Dit maakt het een interessante investeringskans binnen de huidige vastgoedmarkt. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is contact opnemen met de verkopende makelaar ten zeerste aanbevolen. Dankzij de exclusiviteit en de kwaliteit van dit appartement is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te plannen via Herby Immo, waarbij men verzekerd wordt van de scherpste marktprijs. Neem snel contact op om dit aanbod niet te laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

550 000 €

Appartement te koop

9572 Weidingen

Dit prachtige, instapklare appartement bevindt zich in Weidingen, aan de Rue des Vieilles Tanneries 18, in de gemeente Wiltz. Het gebouw werd afgerond in december 2023 en ligt op de eerste verdieping van blok B, lot B1. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² geniet u hier van een lichte, moderne woonruimte die onmiddellijk beschikbaar is. De prijs van het appartement bedraagt exact 550.000 euro, wat een "sleutel-op-de-deur" aanbod betekent: alle afwerkingen zijn volledig afgewerkt, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openligt naar een ruime leefruimte met toegang tot een loggia van 6,75 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, toilet en een meubel met wastafel. Verder beschikt u over een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aparte fietsen- en kinderwagenberging. Voor het parkeren is er een afgesloten garagebox met afstandsbediening inbegrepen. Bovendien werd het appartement ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, hoewel het niet expliciet als aangepast voor personen met beperkte mobiliteit wordt vermeld. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor 15.000 euro inclusief btw. De ligging in Weidingen biedt rust en een aangename woonomgeving binnen de gemeente Wiltz, zonder verdere details over de buurt te vermelden. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Dit maakt dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met LUNA IMMO, Sabine Laubacher, via ### Dit is uw kans om eigenaar te worden van een hedendaags en compleet afgewerkt appartement in Weidingen tegen een scherpe prijs.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

780 000 €

Appartement te koop

1354 Luxembourg

Dit ruim en licht appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Allée du Carmel 26 in het gewilde Luxembourg-Cents. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 88 m² en een aangenaam zuidoostgericht balkon van ongeveer 7,35 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van de goed onderhouden residentie ESTRAN, gebouwd in 2008/2009 en bestaande uit slechts twaalf eenheden. Het interieur is recent opgefrist, met onder meer een volledige schilderbeurt, de vervanging van de afzuigkap en de wastafel, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een handige berging met mechanische ventilatie, een ruime leef- en eetruimte van meer dan 35 m², een volledig uitgeruste open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Het appartement wordt aangeboden voor 780.000 euro en beschikt verder over een private kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een privé binnenparkeerplaats waar een laadpaal voor elektrische voertuigen kan worden geïnstalleerd. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via radiatoren, mechanische ventilatie (VMC) en een glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De coproductie heeft recent een nieuwe fotovoltaïsche installatie laten plaatsen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie binnen het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 250 euro. Het appartement wordt verkocht onder een erfpacht (bail emphytéotique) via SNHBM met nog circa 82 jaar resterend op het contract en een jaarlijkse grondhuur van circa 333 euro, wat zorgt voor een aantrekkelijke aankoopprijs gecombineerd met uitgebreide eigenaarsrechten. De ligging in Luxembourg-Cents biedt een rustige residentiële omgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van het Kirchberg-district, het centrum van Luxemburg en belangrijke snelwegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een goed bereikbare en aangename buurt. Dit pand is zowel geschikt als kwalitatieve hoofdresidentie als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere vastgoedopportuniteit. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate S.à r.l. De beschikbaarheid is onmiddellijk.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 35)