Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 39)

Appartement te koop

3509 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van het comfort van een appartement en de voordelen van een huis. Gelegen op de eerste verdieping van een bi-familiale woning, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m² en is het momenteel beschikbaar voor verkoop aan 578.000 euro. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte waar een ruime woonkamer samenvalt met een keuken en eetkamer, die rechtstreeks toegang geven tot een royale terrasruimte en de private tuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, wat zeldzaam is voor een appartement. Verder telt het appartement twee slaapkamers en een extra bureau dat flexibel kan worden gebruikt als gastenkamer, dressing of werkplek. Een praktische badkamer met douche en WC maakt het geheel compleet. Het appartement wordt aangevuld met diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over een private garage met één binnenstaanplaats en een extra buitenparkeerplaats. Daarbij is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De grote buitenruimte, bestaande uit een terras van ongeveer 25 m² en een aangrenzende private tuin van circa 154 m², vormt een bijzonder aantrekkelijke troef die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn in openlucht. Dit alles onder een gasverwarming en met een EPC-certificaat met referentie G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Dudelange, geniet deze residentiële locatie van een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met functioneel wonen. De combinatie van binnenruimtes met ruime buitenvoorzieningen en voldoende parkeerplaatsen maakt dit appartement tot een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### . Dit eigendom verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een kwaliteitsvolle woning met uitzonderlijke leefkwaliteit in Dudelange.

Appartement te koop

2215 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in het laatste gebouw van een rustige doodlopende straat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement, gebouwd in 2017, beschikt over twee slaapkamers en combineert modern comfort met een praktische indeling. De ruime leefruimte met open keuken beslaat 40 m² en is afgewerkt met semi-massief parket dat ook terug te vinden is in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, beide uitgerust met tegelvloeren. Een extra troef is dat de wasmachine zich meteen in het appartement bevindt, waardoor u niet afhankelijk bent van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor optimaal wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas en driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie, wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangename leeftemperaturen doorheen het hele jaar. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het dagelijks wooncomfort verhoogt. Daarnaast biedt het appartement een grote buitenruimte in de vorm van een terras van 12 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Gelegen in Luxemburg, combineert deze residentie een rustige ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Heeft u interesse in dit kwalitatieve vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij de volgende stappen naar uw nieuwe woonst.

Appartement te koop

2726 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen in Luxemburg, biedt een unieke woonervaring op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. De volledig gerenoveerde residentie straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², waarvan 55 m² daadwerkelijk bewoonbaar zijn, geniet dit appartement van een bijzonder lichte en aangename leefruimte. Deze helderheid wordt versterkt door een architecturaal hoogstandje: een centraal geplaatste lichtkoepel die het appartement overspoelt met natuurlijk daglicht en zo voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Binnen dit praktische en doordachte ontwerp beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar een gezellig leefgedeelte met open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor verschillende woonbehoeften, bijvoorbeeld een gezin of een koppel met thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bovendien is er een privékelder van circa 15 m² inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Voor het gemak is er tevens een gemeenschappelijke wasruimte met individuele aansluiting beschikbaar. Wie met de wagen komt, kan tegen een meerprijs van 75.000 euro een afgesloten garage optioneel aankopen. De ligging van dit appartement in Luxemburg maakt het tot een interessante investering of een comfortabele hoofdverblijfplaats in een levendige en goed ontsloten omgeving. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding naar het stadscentrum, dat binnen ongeveer tien minuten per bus bereikbaar is. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel en verwarmd via gas. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F/G voldoet het aan de huidige normen. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Hun website ### biedt aanvullende details.

Appartement te koop

1371 Luxembourg

Dit lichtrijke appartement van 82 m² is te koop in Luxemburg, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie in Val Sainte-Croix, een gewilde buurt binnen de stad Luxemburg. Deze woning onderscheidt zich door zijn unieke karakter en warme uitstraling, mede dankzij de licht hellende zolderstructuur en de prachtige zichtbare houten balken die authenticiteit en charme toevoegen. De volledige renovatie werd uitgevoerd met oog voor modern comfort en esthetiek, waardoor het appartement een eigentijdse sfeer ademt zonder het oorspronkelijke architecturale karakter te verliezen. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte waar zowel een zit- als eetgedeelte perfect tot hun recht komen. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Daarnaast telt deze woning twee slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt de verwarming verzorgd via gas. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat extra rust en privacy biedt. Gelegen in de aantrekkelijke wijk Val Sainte-Croix, geniet u hier van een van de meest gegeerde adressen in de Luxemburgse hoofdstad. De combinatie van de rustige residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit appartement bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt 949.000 euro, exclusief btw. Dit zeldzame aanbod wordt onmiddellijk vrijgegeven voor verkoop. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Hun website, ### biedt eveneens aanvullende gegevens over dit pand.

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, een ruime en lichte leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast hoort er een private kelderberging bij het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prettig uitzicht en extra privacy. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over een EPC-waarde, maar het pand is niet vatbaar voor overstromingen. Dit maakt het een solide optie binnen de lokale vastgoedmarkt van Dudelange. Het gebouw is toegankelijk zonder voorzieningen voor mindervaliden en beschikt niet over zonnecollectoren. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op exact 645.000 euro. Dudelange is een aangename locatie binnen de regio waar dit eigendom zich bevindt. Deze gunstige ligging in combinatie met de praktische indeling van het appartement maakt het een interessante investering of woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier. Zij bieden ook gratis schattingen aan en kunnen ondersteuning bieden bij het verkrijgen van leningen en verzekeringen, waardoor het aankoopproces zo vlot mogelijk verloopt. Twijfel niet om contact op te nemen voor dit exclusieve aanbod aan de Rue Edison in Dudelange.

Appartement te koop

8030 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen wordt aangeboden aan een prijs van 745.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het betreft een ruime en lichte eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel een balkon als een privéterras en een aangrenzende tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van dit eigendom versterkt. Verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is geclassificeerd als H. Wat de buitenvoorzieningen betreft, beschikt de woning over één buitenparkeerplaats die bij de verkoop is inbegrepen. Tevens is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor 45.000 euro. Deze garage wordt momenteel verhuurd voor 150 euro per maand, wat een interessant potentieel huurinkomen kan opleveren voor de nieuwe eigenaar. In het kelderniveau bevindt zich nog een private kelderberging van 4,40 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs, en het eigendom is op dit moment niet verhuurd. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Strassen, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), diverse winkels, openbaar vervoer en andere noodzakelijke voorzieningen. Deze strategische ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid. Bovendien is er nog een renovatiebudget van 50.000 euro beschikbaar dat kan profiteren van het verlaagde btw-tarief van 3%, wat extra mogelijkheden biedt voor maatwerk aan de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Appartement te koop

9125 Schieren

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schieren biedt een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie, gelegen aan de Route de Luxembourg. De indeling omvat een kleine inkomhal, een lichte leefruimte met een open keuken die harmonieus aansluit op de woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 12,75 m² groot is en de tweede kamer van 9,50 m² geschikt is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een douchekamer aanwezig en kunt u gebruikmaken van een privékelder van 5,40 m², wat extra opbergruimte biedt. Tot slot hoort bij deze eigendom een overdekte parkeerplaats, wat het comfort van het wonen hier verhoogt. Wat dit appartement verder typeert, is de functionele en doordachte indeling die het geschikt maakt voor diverse woonvormen, zoals voor een koppel, een klein gezin, een investeerder of iemand die nood heeft aan een thuiskantoor. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en er is geen vloerverwarming aanwezig. Het pand beschikt niet over airconditioning of een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Qua energieprestatie beschikt het gebouw over een EPC-label F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners of investeerders die waarde hechten aan energiekosten en efficiëntie. De maandelijkse lasten bedragen 213 euro, en er wordt geen btw aangerekend op de aankoop. De ligging van dit appartement in Schieren is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants en andere diensten. De treinhalte van Schieren is vlot bereikbaar en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. Tevens zorgt de snelle toegang tot de A7-autosnelweg (de Noordelijke autosnelweg) voor comfortabele verplaatsingen naar Luxemburg-Stad, Ettelbruck, Diekirch en het noorden van het land. Dit maakt het pand zowel aantrekkelijk voor wie er zelf wil wonen als voor investeerders die mikken op verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Versechert Real Estate via telefoonnummer 282277-1 of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 499.000 euro.

Appartement te koop

2550 Luxembourg

Dit zorgvuldig gerenoveerd appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan Avenue du Dix Septembre 162 in Luxemburg, combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een inkomhal plus een gang van circa 12 m² die toegang geeft tot de lichte leefruimte van ongeveer 29 m² met een open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 en 20 m², elk voorzien van ingebouwde kasten en dressings. Verder is er een badkamer van circa 6 m² uitgerust met dubbele lavabo, bad, douche en meubels, alsook een apart toilet van ongeveer 1 m². Een balkon van circa 2 m² complementeert het woongenot en zorgt voor een directe buitenruimte met zuidelijke oriëntatie. De staat van het appartement is uitstekend dankzij een volledige renovatie in 2024 onder leiding van een interieurarchitect, waarbij gebruikgemaakt is van kwalitatieve materialen en op maat gemaakte meubels. Het beschikt over PVC dubbel glas, elektrische rolluiken en gasverwarming. Dit maakt het geheel zeer energie-efficiënt, hoewel het EPC-label H aangeeft dat verdere verbeteringen mogelijk zijn. Het pand wordt verkocht inclusief een kelderruimte van circa 4 m² in de ondergrondse verdieping en een afgesloten garagebox in de binnenkoer, wat extra comfort biedt voor opslag en parkeren. Het gebouw telt drie verdiepingen, beschikt niet over een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in het hart van Belair in Luxemburg is uiterst centraal en maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals investeerders, kopers die op zoek zijn naar een pied-à-terre of starters. De maandelijkse algemene kosten bedragen €320, en het appartement wordt niet verhuurd aangeboden. De prijs is vastgesteld op 990.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen. Bezoeken kunnen op aanvraag worden georganiseerd; voor meer informatie kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### . Dit eigendom combineert optimale locatie, kwaliteit en comfort in één, zonder bijkomende renovatiewerken.

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte binnen een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer met douche en een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet: het appartement beschikt over een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat zelden gecombineerd wordt aangeboden. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het geheel omvat bovendien een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op het terrein is er tevens een verzorgde gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenlucht in alle privacy. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 494.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning of investeringspand in de regio Soleuvre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4947 Hautcharage

Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, geprijsd op 889.000 €, vormt een uitzonderlijk woonaanbod binnen de nieuw te bouwen residentie "Rose". Deze residentie bestaat uit twee gebouwen met elk slechts drie wooneenheden, gelegen aan de ingang van Hautcharage. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van circa 110 m². Het ontwerp combineert moderne architectuur met een doordachte indeling die het woongenot maximaliseert, met onder meer twee slaapkamers, twee badkamers uitgerust met douchecabines en een apart toilet. Er is eveneens een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. In het hart van het appartement ligt een ruime leefruimte van 44,32 m², waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Deze living wordt uitgebreid met een grote terras van maar liefst 31 m², gericht op het noordwesten, wat een prachtig uitzicht op het omliggende groenlandschap en de verre bossen biedt. Het appartement beschikt verder over een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en zonnepanelen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie "Rose" situeert zich in een rustige, groene omgeving die rust en privacy waarborgt, terwijl het toch nabij de voorzieningen van Hautcharage ligt. Het complex omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een gedeelde wasruimte en diverse technische lokalen. Bovendien zijn er tien parkeerplaatsen voorzien in de ondergrondse garage. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2027. De vermelde prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van toepasselijke wettelijke voorwaarden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om aan te kopen tegen een meerprijs van 35.000 € exclusief btw een extra binnenparkeerplaats te verwerven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .

Duplex te koop

9572 Weidingen

Deze ruime duplexwoning te koop bevindt zich in de rustige gemeente Weidingen, deel uitmakend van de gemeente Wiltz. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping en de zolderverdieping van het gebouw. De indeling omvat op het eerste niveau een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, één comfortabele slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchewand, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine. Op de tweede verdieping is er een mezzanine die ideaal is als bureau of hobbyruimte en een tweede slaapkamer. Deze duplex biedt tevens extra opslagruimte door de aanwezige kelder. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee aaneengeschakelde parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. Het gebouw is uitgerust met een lift, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De EPC-classificatie van het pand is F, wat belangrijk kan zijn om in overweging te nemen bij energiegebruik en renovatieplanning. Het appartement wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning met praktische voorzieningen. De ligging in Weidingen biedt een serene leefomgeving binnen de gemeente Wiltz, een regio die bekend staat om haar charmante landelijke karakter. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze duplex te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze vaste prijs van 470.000 euro maakt dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woonruimte in deze omgeving. Bezoek ook ### voor een overzicht van andere beschikbare panden.

Appartement te koop

8558 Reichlange

Dit verzorgde appartement te koop bevindt zich in Reichlange, aan de 1, Rue de Redange, en wordt aangeboden voor een prijs van 625.000 €. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van circa 79 m², gebouwd in 2012 door Real Construction. Het pand omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte van meer dan 42 m² met een open volledig uitgeruste keuken, bestaande uit een koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ruim 30 m² met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. Verder is er een berging van ongeveer 2 m² en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. De residentie telt in totaal zes eenheden en is goed onderhouden met een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een degelijke isolatie en moderne installaties. De woning beschikt over een garage van bijna 24 m² en een extra buitenparkeerplaats. Technische kenmerken van het gebouw zijn onder meer een traditionele bouwstijl met leien dak, driedubbele beglazing, automatische rolluiken, vloerverwarming en verwarming via een mazoutinstallatie met warmtepomptechniek. Er is ook een private kelderruimte van circa 7,6 m² verbonden aan het appartement, wat extra bergruimte biedt. De ligging in Reichlange biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik: de supermarkt Cactus en zwembad bevinden zich op ongeveer 3 kilometer afstand. De grotere stad Mersch ligt op ongeveer 18 kilometer en Luxemburg-Kirchberg is bereikbaar binnen circa 37 kilometer. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 64 08 of per e-mail via ### . LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele en transparante begeleiding bij uw vastgoedtransactie in de regio. Bezoek ook hun website ### voor het actuele aanbod.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6450 Echternach

Dit volledig gerenoveerde appartement op het gelijkvloers biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een doordachte indeling met royale ruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² beschikt dit pand over twee comfortabele slaapkamers, drie douchecabines en een wasruimte. De open leefruimte is licht en ruim, waarin een eetkamer en een open keuken naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een polyvalente extra kamer met een eigen douche en aparte toegang via het terras, ideaal als bureau of logeerkamer. Het appartement is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over een lift binnen het gebouw, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Wat de buitenvoorzieningen betreft, beschikt dit appartement over een groot terras dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is tevens een garage voor één voertuig aanwezig, aangevuld met één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren ter plaatse vereenvoudigt. Daarnaast hoort bij het appartement een annex die zich over twee verdiepingen uitstrekt en diverse gebruiksmogelijkheden biedt. In de gezamenlijke ruimtes van het gebouw is er een privéplaats in de gemeenschappelijke wasruimte voorzien, evenals een afvalruimte. Verder beschikt het pand over twee kelders met onafhankelijke buiteningang, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is gelegen in Echternach (postcode 6450), een stad die bekend staat als de oudste stad van Luxemburg met een rijke historische achtergrond en gevarieerd cultureel aanbod. De omgeving combineert aantrekkelijke natuur binnen de Mullerthal-regio langs de Sûre met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en vrijetijdsfaciliteiten binnen handbereik. Dit alles maakt het tot een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving waar rust en functionaliteit samenkomen. De vraagprijs bedraagt exact 990.000 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke gelijkvloers appartement met veel ruimte en comfort? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

7732 Colmar-Berg

Dit prachtige appartement te koop in Colmar-Berg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 93 m², gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Belle Vue. Het omvat een inkomhal die toegang verschaft tot een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine, een afzonderlijk toilet, een ruime leefkamer met open keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement beschikt tevens over twee terrassen die extra buitenruimte bieden. Een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor voldoende bergruimte en gemak. De residentie telt zes eenheden en is meteen beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd op mazout. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Deze eigendom vormt een mooie opportuniteit voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste aankoop. Het EPC-label is G, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Gelegen in het hart van Colmar-Berg geniet dit appartement van een gewilde ligging die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich het Kasteel van Colmar-Berg en groene zones, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en het station binnen handbereik zijn. Bovendien zorgt de nabijheid van Ettelbruck, Mersch en de snelle verbinding naar Luxemburg-Stad voor een ideale balans tussen werk en privéleven. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via 26 81 13 99 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor ons volledige aanbod.

Appartement te koop

9072 Ettelbruck

Dit exclusieve appartement op het gelijkvloers, gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 87 m² binnen een goed onderhouden residentie uit 2021 met klasse A-A energieprestatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een aangenaam ingerichte leefruimte die samenkomen in een open concept met een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt het woongedeelte in natuurlijk licht en is er directe toegang tot een privéterras en een eigen tuin van 50 m², wat extra buitenruimte en rust garandeert. De praktische indeling wordt aangevuld met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een apart toilet en een handige wasruimte. De residentie is uitgerust met een lift en biedt tevens faciliteiten zoals een fietsenstalling, waardoor het zowel toegankelijk als functioneel is voor verschillende bewoners. Extra comfort wordt geboden door twee private binnenparkeerplaatsen en een aparte kelderberging, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. Het appartement is bovendien aangepast voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Ondanks de moderne voorzieningen is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig; de verwarmingstype is niet gespecificeerd. Het EPC-label A bevestigt echter de energiezuinigheid van deze eigendom. Gelegen in postcodegebied 9072 Ettelbruck, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een gunstige locatie in Luxemburg. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en energie-efficiënte woonst binnen een aangename omgeving. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met tuin en parkings in Ettelbruck, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

4643 Niederkorn

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over één verdieping. Met een vraagprijs van 635.000 € richt dit eigendom zich op wie comfort en functionaliteit wenst te combineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische douchekamer met één cabine en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een balkon, wat extra buitenbeleving mogelijk maakt. De ligging op de eerste verdieping garandeert een aangename lichtinval en rust. Praktisch gemak wordt hier ook hoog in het vaandel gedragen. Zo is er een privékelder aanwezig, ideaal voor extra berging, en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor het stallen van fietsen is eveneens een aparte fietsenstalling voorzien. Het appartement beschikt over gasverwarming en is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, biedt het geheel een goed onderhouden en functioneel leefmilieu. Een afgesloten garagebox maakt het plaatje compleet en zorgt voor de nodige parkeermogelijkheden. Niederkorn zelf vormt de ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat onze dienst klaar om u verder te begeleiden. Neem vrijblijvend contact op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7316 Steinsel

Deze prachtige penthouse ligt in het project AERDBIER aan 2 Place de l'Eglise in Steinsel en wordt te koop aangeboden voor 1.147.413 euro inclusief 17% btw. Dit duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in 2024 opgeleverd te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een doordachte indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen dichtbij het centrum van Luxemburg. Bij het betreden van de penthouse komt u binnen in een hal met handige opbergruimte, waarna u een ruime woonkamer met open keuken aantreft van 30,71 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een berging van 4,33 m², een apart toilet en een royale master suite van 12,72 m² met aansluitend een dressingruimte van 5,17 m² en een eigen badkamer voorzien van douche en toilet (8,27 m²). Op de bovenste verdieping is er nog een tweede slaapkamer van 11,60 m² met eigen douchekamer en wc (4,84 m²), alsook een aangename privéterras van 17,69 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het AERDBIER-project bestaat uit in totaal 47 appartementen verdeeld over zes residenties en bevindt zich op een strategische locatie in Steinsel, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Bovendien bent u van hieruit in slechts 15 minuten rijden bij het financiële district Kirchberg in Luxemburg. Elk appartement wordt aangeboden met een kelderruimte en er is de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen tegen meerprijs. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve penthouse of wenst u meer informatie over dit aanbod of andere eigendommen? Neem dan contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor via ### of bezoek hun website hektar.lu voor professioneel advies en persoonlijke begeleiding.

Appartement te koop

2444 Luxembourg

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop, gelegen aan de Rue des Romains 8 in Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² binnen een totale oppervlakte van circa 123 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een apart toilet, wat zorgt voor een functionele en aangename indeling. De gasverwarming met radiatoren en de dubbele beglazing in PVC-ramen zorgen voor een efficiënt binnenklimaat, terwijl de manuele rolluiken extra privacy bieden. De leefruimte omvat een ruime en lichte zithoek die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 30 m². Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een zuidgericht terras van circa 11 m², dat een vrij uitzicht garandeert zonder inkijk. Beide slaapkamers geven eveneens uit op een tweede terras van vergelijkbare grootte, eveneens zonder vis-à-vis, waardoor u meerdere aangename buitenruimtes tot uw beschikking heeft. Een privékelder van ongeveer 6 m² en een afgesloten garage van circa 18 m² in het souterrain vervolledigen dit aantrekkelijke aanbod. De residentie biedt daarnaast extra comfort met een beveiligde inkomdeur, intercom en glasvezelaansluiting. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Luxemburg, geniet u hier van alle faciliteiten zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. Het appartement wordt ook uitstekend bediend door het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 810.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen in Luxemburg? Neem dan contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

9746 Drauffelt

Dit moderne appartement te koop in Drauffelt biedt een comfortabele woonruimte van circa 83 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. Het omvat twee slaapkamers, een bureau dat eventueel omgevormd kan worden tot een extra badkamer of douche, en een praktische indeling met een inkomhal, een open uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte, en toegang tot zowel een terras als een private tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met een douche en een aparte wasruimte. Verder wordt deze eigendom aangevuld met een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter van het appartement, zonder bijkomende BTW. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de gemeente Drauffelt met postcode 9746, geniet u hier van een rustige omgeving dicht bij de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Bent u op zoek naar een eigendom waar ruimte, modern comfort en praktische ligging samenkomen? Neem dan contact op met Property Invest Nord voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

4344 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 73 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, waardoor het beschikt over een uitstekende en centrale ligging. Het pand is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement omvat een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een living en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en biedt het een klein balkon aan waar u buiten kunt genieten. De praktische kenmerken van dit appartement worden aangevuld met een privéberging en een kelder, ideaal voor extra opbergruimte. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnenkoer, wat een gezellige buitenruimte vormt waar bewoners kunnen ontspannen tijdens de warmere dagen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De prijs bedraagt 590.000 euro exclusief btw. De ligging in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Deze centrale positie garandeert een vlotte toegang tot alles wat u dagelijks nodig heeft, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor verschillende levensstijlen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dan Mosoiu, vastgoedmakelaar bij Keller Williams Luxembourg. Dit appartement biedt dankzij zijn gunstige ligging en praktische indeling een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette.