2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

Appartement te koop Dudelange (RBW39965)

792 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

880 587 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Te koop: modern duplexappartement met twee slaapkamers en loggia in het prestigieuze KIEM 2050-project te Luxemburg-Kirchberg. Dit ruime appartement, gelegen op de vierde verdieping van het gebouw aan Boulevard Pierre Frieden 2D, biedt een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en combineert een eigentijdse architectuur met een doordachte, functionele indeling. Bij binnenkomst valt de open keuken meteen op, die naadloos overgaat in de gezellige eetruimte. Een apart gastentoilet vervolledigt dit inkomgedeelte. De leefruimte baadt in het natuurlijk licht en opent zich naar een aangename loggia van ongeveer 4 m², ideaal om dagelijks van een buitenruimte te genieten. Via een elegante interne trap bereikt u de bovenverdieping waar u twee comfortabele slaapkamers aantreft, samen met een badkamer en een praktische wasruimte. Dit duplexconcept verzekert een optimale balans tussen gezelligheid en privacy, waardoor het appartement perfect geschikt is als hoofdverblijf. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en heeft een energielabel A+, wat garant staat voor een zeer goede energie-efficiëntie. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw volledig toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in KIEM 2050, een nieuwbouwproject dat duurzaamheid combineert met hedendaagse woonkwaliteit, onderstreept de aantrekkelijke woonomgeving. De oplevering van deze residentie is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Het project wordt aangeboden onder een erfpachtregeling (99 jaar) waarbij specifieke toekenningsvoorwaarden gelden binnen het KIEM 2050-programma. Gelegen in het hart van Kirchberg biedt dit appartement directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals de tramverbindingen, Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Met een vraagprijs van 875.589 euro inclusief btw vormt deze eigendom een uitstekende kans voor wie wil wonen in een moderne, duurzame en goed verbonden stadsbuurt in Luxemburg. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te informeren over de specifieke voorwaarden van het KIEM 2050-project.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 181 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit aantrekkelijke duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het project KIEM 2050 aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 98 m². De moderne indeling omvat een inkomhal, een open keuken met eetruimte en een apart gastentoilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een eerste loggia, die zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen. Een elegante binnentrap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de privévertrekken bevinden: twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een tweede loggia. Dit extra terras verlengt het leefgebied en verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het KIEM 2050-project, gelegen in het hart van Kirchberg, staat bekend om zijn hedendaagse architectuur en duurzame bouwmethoden. Dit nieuwe wooncomplex combineert kwalitatieve afwerking met uitstekende energieprestaties, zoals bevestigd door het EPC-label A+. De omgeving biedt een groene en rustige sfeer met aandacht voor gemeenschappelijke ruimtes en ontmoetingsplaatsen. Dankzij de gunstige ligging heeft u vlotte toegang tot het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels, scholen en diverse horecazaken. Deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan een functionele en comfortabele leefomgeving in een van Luxemburgs meest gewaardeerde districten. De verkoopprijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt 890.104 euro inclusief btw. Het project wordt aangeboden onder het regime van erfpacht en is gebonden aan specifieke eligibiliteitscriteria van het KIEM 2050-programma. De oplevering van de residentie staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met ons team via ### of ### . Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Bekijk ook onze andere panden op ###

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 642 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit uitzonderlijk duplexappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van het moderne project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg en wordt aangeboden aan een prijs van 894.541 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² geniet u hier van een slim ingedeelde woonruimte die bestaat uit een inkomhal, een open keuken met aansluitende eetruimte en een apart gastentoilet op het eerste niveau. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een eerste loggia, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel en extra leefruimte. Via een stijlvolle binnentrap bereikt u het bovenste niveau, waar zich de private zone bevindt met onder meer een lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Een tweede loggia verbindt deze ruimtes met het buitenleven en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift en mindervaliden toegankelijke voorzieningen, wat het gebouw zeer toegankelijk maakt. Het energielabel A+ garandeert uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzame woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief btw. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verder verhoogt. Dit project, dat gepland is om in het laatste kwartaal van 2027 opgeleverd te worden, valt onder een erfpachtregeling van 99 jaar en is onderhevig aan specifieke toelatingscriteria binnen het KIEM 2050-programma. Gelegen in het hart van het dynamische Kirchberg biedt KIEM 2050 bewoners onmiddellijk toegang tot het tramnetwerk, Europese instellingen, diverse winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving van Luxemburg. Voor meer informatie over de aankoopprocedure, de voorwaarden of het programma kunt u contact opnemen met het team van Property.lu via ### of ### . Wij nodigen u uit om ook onze andere vastgoedaanbiedingen te ontdekken op ### Wilt u uw woning verkopen of verhuren? Ons ervaren team staat klaar om u met deskundig advies en persoonlijke begeleiding te ondersteunen bij uw vastgoedproject.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

888 641 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit prachtig duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-residentie in Luxembourg-Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en beschikt over twee loggia’s die extra buitenruimte en comfort garanderen. Het appartement combineert een origineel en doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende energieprestatie, zoals blijkt uit het EPC-label A+. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de slimme indeling op: de benedenverdieping omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetruimte en een apart gastentoilet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de eerste loggia, ideaal om te genieten van aangename buitenmomenten in alle privacy. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de privévertrekken en omvat een ruime, lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Bovendien is er een tweede loggia aanwezig, die het woongenot aanzienlijk verhoogt door een extra buitenruimte te bieden. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een lift in het gebouw, waardoor ook mindervaliden vlot toegang hebben tot het appartement. De residentie KIEM 2050 is ontworpen als een project van de nieuwe generatie dat duurzaamheid, hedendaagse architectuur en een hoge levenskwaliteit combineert. Het wooncomplex wordt gebouwd met aandacht voor energiebesparing en duurzame materialen en zal naar verwachting eind 2027 worden opgeleverd. De locatie in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig en biedt onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, Europese instellingen, scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Dit maakt het appartement niet enkel aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor professionals die werken in het Europese district. De verkoopprijs van dit exclusieve duplexappartement bedraagt 883.599 euro inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over het aankoopproces en de specifieke voorwaarden verbonden aan het KIEM 2050-project. Onze ervaren vastgoedadviseurs staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

4175 Esch-sur-Alzette

Dit unieke appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een woonoppervlakte van 77 m². Gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015, die bestaat uit slechts 9 wooneenheden, geniet dit pand van een rustige, residentiële omgeving. Deze goed onderhouden residentie met energieklasse B beschikt over een lift en combineert comfort met modern woonplezier. De indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van 42 m² met directe toegang tot een zeer grote, zonnige terras van 54 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 11 m², een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Praktisch gezien is deze eigendom voorzien van een binnenparkeerplaats en een privékelder, wat extra functionaliteit biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs van €40.000 een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie met meerdere voertuigen woont of gasten ontvangt. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij het uitstekend onderhoud verkeert het geheel in een zeer goede staat, waardoor het direct bewoonbaar is zonder bijkomende renovaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad met een aangename woonomgeving, vormt dit appartement zowel een uitstekende keuze voor een eerste aankoop als voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed. De vraagprijs bedraagt €549.000 zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze opportuniteit om te wonen in een moderne, lichte en comfortabele woning mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

529 000 €

Appartement te koop

3919 Mondercange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Mondercange biedt een moderne woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2026, is het appartement bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Het interieur omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetruimte, twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,6 m² en 11,9 m², en een badkamer uitgerust met een douchecabine. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval en dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: in de kelderverdieping bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Voor het parkeren is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat een betrouwbare warmtebron garandeert tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel vrij van huur en kan dus onmiddellijk betrokken worden volgens afspraak. Mondercange staat bekend als een aangename gemeente waar wonen in alle rust mogelijk is, en deze eigendom biedt u de kans om hier uw nieuwe thuis te maken. Deze kans wordt aangeboden aan de prijs van 529.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en is klaar om snel in gebruik genomen te worden.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW39899)

695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit appartement te koop in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 87,21 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van de Residentie Aurea. Het beschikt over een functionele en moderne indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast maakt een aangename loggia van ongeveer 9,52 m², gelegen op het zuidwesten, deel uit van het woonoppervlak en verlengt deze het leefgebied naar buiten toe, wat zorgt voor een beschutte plek om te ontspannen. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies 695.000 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de naleving van de wettelijke voorwaarden voor het toepassen van het verlaagde btw-tarief. Bij de prijs zijn eveneens een private kelderberging en twee carports inbegrepen. De prijs is vast en wordt niet geïndexeerd. Bovendien is het volledige project verzekerd met een voltooiingsgarantie en een tienjarige structuurwaarborg, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en goed bereikbare gemeente als Colmar-Berg. Dankzij de uitstekende nieuwbouwkwaliteit en aantrekkelijke woonoppervlakten vormt Residentie Aurea ook een interessante investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op aanvraag de uitgebreide projectbrochure en het lastenboek te ontvangen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW39898)

793 975 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit gelijkvloersappartement in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 95,28 m² en beschikt over een aangenaam balkon van circa 10,34 m², gericht op het zuidwesten. Het eigentijdse en functionele ontwerp omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bergruimte. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en zorgt voor een comfortabele omgeving om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Het balkon verlengt het leefgebied naar buiten en creëert een beschutte plek om van rust te genieten. De verkoopprijs bedraagt exact 793.975 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden die gelden voor het verlaagde btw-tarief. Bij de prijs zijn een privékelder en één carport inbegrepen; een tweede carport is optioneel verkrijgbaar voor 25.000 euro extra. De prijs is vast en niet onderhevig aan indexering. Daarnaast wordt het project gegarandeerd door een opleveringsgarantie en een tienjarige structurele waarborg, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt moderne wooncomforten zonder tuin of terras, maar met één buitenparkeerplaats. Gelegen in de rustige en goed ontsloten gemeente Colmar-Berg, is dit appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar hedendaags wonen in een aangename omgeving. De kwalitatieve nieuwbouw en de aantrekkelijke oppervlakte maken Residence Aurea daarnaast ook interessant voor investeerders. Bij interesse kunt u de gedetailleerde projectbrochure en het lastenboek opvragen om verdere informatie te verkrijgen. Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Duplex te koop

4592 Oberkorn

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Oberkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze uitzonderlijke woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een ruim en functioneel leefconcept ontstaat. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, van respectievelijk circa 20 m² en 16 m², die een rustige en comfortabele nachtrust garanderen. Daarnaast is er een badkamer met bad en een apart toilet. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement zijn de twee balkons – één van ongeveer 12 m² en een kleinere van circa 3 m² – ideaal om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. Het grote, lichte leefgedeelte op de vierde verdieping omvat een ruime eetkamer met open keuken en een royale woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor gezinsleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is gelegen in een zeer gunstige buurt in Oberkorn, dicht bij alle voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. In de nabijheid bevinden zich winkels, openbaar vervoer, scholen en andere basisvoorzieningen, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsactiviteiten. De woning beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Verder is er een individuele kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak. Een overdekte parkeerplaats op de begane grond maakt dit aanbod compleet. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering of perfecte gezinswoning. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De verwarming gebeurt met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-certificaat is ingediend met referentie E, wat wijst op een energiezuinig karakter. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is de kans om te investeren in een modern, ruim en goed gelegen duplex appartement in Oberkorn dat aan al je woonwensen voldoet.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

597 000 €

Appartement te koop

1940 Luxembourg

Dit comfortabele appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1961, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime, functionele woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een hallenruimte van ongeveer 10 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken, eveneens circa 10 m², staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt zo de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens aan te passen. De gezellige woonkamer van circa 20 m² vormt het centrale leefgedeelte, en biedt ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer, te renoveren, inclusief lavabo en toilet, is ongeveer 3 m² groot en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging van circa 2 m², wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Het gebouw waarin deze woning zich bevindt, heeft een noord-zuid oriëntering waardoor het appartement veel natuurlijk licht ontvangt. De woning is dicht bij diverse voorzieningen gelegen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, met bijna voor de deur een bushalte. Het appartement is voorzien van dubbel glas dat dateert uit 1994 en is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken, waarvan de rolluiken aan de straatzijde nog vervangen moeten worden. De vloer bestaat uit laminaat en tegels, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen mogelijkheid is om in het gebouw een parkeerplaats te kopen of een kelder te gebruiken, wordt de uitstekende locatie ruimschoots gecompenseerd door het gebruiksgemak en de nabijheid van voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energiecode van H, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Zonder lift en kelder, maar met een uitstekende ligging in Merl, is deze eigendom geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### . Deze kans wilt u niet missen om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of comfortabel te wonen in het bruisende Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

868 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

539 000 €

Appartement te koop

9012 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt met een verkoopprijs van 539.000 euro een interessante woon- en investeringsmogelijkheid in het noorden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² is het gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie voorzien van een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en beschikt over een volledig uitgeruste keuken die mooi integreert in de leefruimte. De ruime woonkamer van bijna 30 m² baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en opent rechtstreeks op een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die extra comfort biedt. Qua praktische voorzieningen springt het appartement eruit door zijn twee private parkeerplaatsen, waaronder een binnen- en een buitenplaats, wat in Luxemburg erg gegeerd is en de waarde van het vastgoed verhoogt. Aanvullend is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. De centrale verwarming gebeurt via mazout, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Dit zorgt voor een goed inzicht in het energieverbruik en de milieuprestaties van de woning. De residentie bevindt zich in een rustige woonomgeving, zonder risico op overstromingen, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen, crèches, medische praktijken, sportfaciliteiten en de treinhalte. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte vlakbij die frequente verbindingen biedt omheen de tien minuten. Voor wie met de auto reist, is de snelweg in minder dan een minuut bereikbaar, waardoor het zakendistrict van Kirchberg binnen circa 30 minuten te bereiken is. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt met een potentieel rendement nabij 4%. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

770 650 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3393 Roedgen

Deze prachtige duplex met twee slaapkamers en een ruime privéterras van bijna 11 m² wordt te koop aangeboden in Roedgen, gelegen aan de Rue Aloyse Hentgen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige bi-familiale residentie met slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een modern comfort en een lichte leefruimte. De duplex is toegankelijk via een privé-ingang op het gelijkvloers en strekt zich volledig uit over de tweede en bovenste verdieping, waar het woongedeelte, de open keuken, de twee slaapkamers, en de badkamers zich bevinden. Binnenin bestaat de indeling uit een privé inkomhal van 5,77 m² met een eigen trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte van ongeveer 31 m² omvat een open keuken, woonkamer en eetkamer die naadloos in elkaar overlopen. Er is ook een praktische berging van 3,10 m² aanwezig. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,90 en 12,22 m². Het sanitair bestaat uit twee badkamers met douche, elk voorzien van een toilet, met oppervlaktes van 3,65 m² en 4,09 m². Daarnaast maakt een privékelder deel uit van het geheel, samen met twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. De woning voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A dankzij onder andere triple beglazing in PVC-raamprofielen, een warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ligging in het dorp Roedgen (Reckange-sur-Mess) verzekert een rustige residentiële sfeer terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen vlot bereikbaar zijn. Deze nieuwbouw wordt gebouwd volgens de strengste kwaliteitsnormen waarbij diverse afwerkingsmogelijkheden worden geboden, zoals keuze uit tegel- of parketvloeren tot 60 euro per m² en schilderwerken op vliesbehang. De start van de werken is gepland voor begin schooljaar 2026 met een bouwperiode van circa 14 tot 16 maanden. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor € 770.650 inclusief btw. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en technische documenten nodigen wij u uit contact op te nemen met Immobilière PASCALE MEIER.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 000 €

Appartement te koop

7350 Lorentzweiler

Dit recent en zorgvuldig afgewerkt appartement te koop in Lorentzweiler, Blaschette, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het pand uit 2020 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het ruime woongedeelte van een mooie natuurlijke lichtinval en bestaat het uit een grote leefruimte met eetgedeelte, open aansluitend aan een eigentijdse, uitgeruste keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving die perfect is afgestemd op het dagelijkse gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde dressing. De badkamer met douche is direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers, wat een vlotte circulatie en optimaal wooncomfort garandeert. Een aparte toiletruimte vervolledigt het geheel. Technisch biedt het appartement diverse kwaliteitsvolle uitrustingen zoals driedubbel glas in PVC-ramen, een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een EPC-label A dat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder zijn er een videofonie-installatie, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging aanwezig. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de verkoop, wat bijkomende gemak biedt. Gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, profiteert Blaschette van een rustige en natuurlijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste autosnelwegen. De nabijheid van winkels, scholen, crèches, horeca en sportvoorzieningen verhoogt de leefbaarheid aanzienlijk. Ook het openbaar vervoer via het treinstation van Lorentzweiler is gemakkelijk toegankelijk. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan 700.000 euro exclusief BTW. Voor meer gedetailleerde informatie, extra foto’s of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproject met realistische en grondige schattingen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Appartement te koop

1650 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop op Avenue Guillaume 6 in 1650 Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort en een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 780.000 euro geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de leefruimte, wat extra privacy en een georganiseerde indeling mogelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons kunt u genieten van een aangename buitenruimte met vrij uitzicht. Een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot uw woning. De praktische aspecten van dit appartement zijn duidelijk aanwezig zonder overbodige franjes. Er is voldoende bergruimte beschikbaar, inclusief een kelder die bij het appartement hoort. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, en ook zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De verwarmingswijze is niet gespecifieerd, en het pand beschikt niet over een toegang voor mindervaliden. Met een EPC-label G voldoet het appartement aan de geldende energiecertificeringsnormen, hetgeen nuttige informatie biedt met betrekking tot de energieprestaties. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het vrij is voor onmiddellijke bewoning door de nieuwe eigenaar. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een aangename woonomgeving die zich kenmerkt door rust en toegankelijkheid. De ligging op Avenue Guillaume betekent dat u in een levendige stad woont met diverse voorzieningen in de buurt, hoewel specifieke details over omliggende faciliteiten niet zijn meegegeven. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort en maakt dit appartement ook geschikt voor verschillende levensfases. Bovendien bestaat er een mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen binnen dezelfde residentie, wat een grote meerwaarde kan betekenen voor wie met de wagen komt. Aarzel niet om contact op te nemen via het formulier of telefonisch om een bezoek te plannen en dit aantrekkelijke vastgoed zelf te komen ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

520 000 €

Appartement te koop

5650 Mondorf-les-Bains

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en omvat een inkomhal, een ruime lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 9 m², ideaal om van aangename dagen te genieten. Er is een privé kelder aanwezig en een gesloten garage is optioneel beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en het verwarmingssysteem werkt op gas. De EPC-classificatie is D. De ligging in Mondorf-les-Bains staat garant voor een aangename leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit thermale stadje biedt bovendien snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en omvat ook een fietsenstalling. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 520 000 €. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo via ### of per e-mail op ### . DIRECT IMMO staat klaar als uw betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2021 en geclassificeerd met energieprestatiecertificaat A, wordt exclusief aangeboden aan 695.000 € in Rodange, gemeente Pétange. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en is ideaal voor wie moderne woonruimte zoekt gecombineerd met comfortabele voorzieningen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 109 m², verdeeld over een praktische indeling die een aangename leefomgeving garandeert. Bij het betreden van deze woning valt meteen de ruime inkomhal met berging op, die toegang biedt tot een lichte en ruime leef- en eetruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. De gezellige woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van het appartement. Verder zijn er twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een afzonderlijk toilet aanwezig is. Bovendien beschikt het appartement over een privé wasruimte, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse huishoudelijk gebruik. Naast de binnenruimtes omvat deze woning twee private, overdekte parkeerplaatsen en een eigen kelderberging, ideaal voor extra opslag. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartementsgebouw telt drie verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Deze unieke aanbieding in Rodange combineert modern wooncomfort met een energiezuinige bouw en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 109 m²

Details

975 000 €

Appartement te koop

8117 Bertrange

Dit prachtig appartement te koop in Bertrange, gelegen aan A Laangert binnen het residentiële project "Les Allées Vertes", biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige omgeving pal tegenover het winkelcentrum City Concorde. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m². Met een indeling die momenteel bestaat uit twee slaapkamers, is er ook een mogelijkheid tot drie slaapkamers doordat de eetruimte is geïntegreerd in de keuken en de oorspronkelijke eetkamer als extra slaapkamer wordt gebruikt. De scheidingswand tussen deze ruimtes kan eenvoudig worden verwijderd indien men terug wil naar de oorspronkelijke indeling. Binnenin valt het appartement op door het gebruik van hoogwaardige materialen en een warme, sobere afwerking met een veelvuldig aanwezige parketvloer. De indeling omvat een ontvangsthal met vestiaire, een open leefruimte waar de volledig ingerichte keuken met eiland, eetplaats en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een overdekt balkon van 8,40 m². De slaapvertrekken bestaan uit een hoofdslaapkamer en een kinderkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een toilet. Verder beschikt het appartement over maatwerkmeubilair dat geoptimaliseerd is om de ruimte efficiënt in te richten en extra opbergruimte te bieden. Een praktische kelder van bijna 11 m² en één parkeerplaats maken dit woonaanbod compleet. Qua energiezuinigheid bezit het appartement het hoogst haalbare EPC-label AAA, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Een lift is aanwezig in het gebouw, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De vraagprijs bedraagt exact 975.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail ### . Dit aanbod combineert comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Bertrange, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst dichtbij stedelijke voorzieningen.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Appartement te koop

8156 Bridel

Dit te koop aangeboden appartement in Bridel combineert een gunstige ligging met ruime leefoppervlakte en interessante renovatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie uit de jaren 1990 en biedt een woonoppervlakte van 108 m². Dankzij de indeling met twee slaapkamers en een aparte badkamer is het geschikt voor diverse woonprojecten. Een lift is aanwezig, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De keuken is een aparte ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. Het appartement omvat ook een wasruimte en een ruime inkomhal, met daarnaast een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De grote leefruimte biedt toegang tot een achterliggende terras met uitzicht op groene omgeving, wat zorgt voor aangename ontspanningsmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een privatieve kelder met rechtstreekse toegang tot een afgesloten garagebox. Daarbij is er tevens een externe parkeerplaats voorzien, wat het parkeren vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden voor €785.000 zonder btw, en er zijn renovatiewerken te voorzien waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kunt aanpassen en optimaliseren. Het energieprestatiecertificaat heeft referentie G. De ligging in Bridel garandeert rust en nabijheid van natuur, wat deze residentie tot een echte oase maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Door de combinatie van praktische faciliteiten binnen het appartement en de kalme setting van de omgeving, is dit een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon of e-mail. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij deze aankoop.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 39)