Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 40)

Ontdek dit prachtig gelegen appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving zoekt. Gelegen aan de Avenue d’Oberkorn binnen de vredige en aantrekkelijke Residentie des Étangs, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van praktische ligging en modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 640.000 euro en is niet belastingplichtig, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning. De lichte en ruime woonkamer van 37 m² is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op het gemeenschappelijke tuinlandschap van de residentie, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van thuis te verliezen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte eetkamer, een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en handige bergruimtes. De technische specificaties omvatten triple beglazing en recente gevelrenovaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en omvat onder andere een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats (nummer 57), wat vooral waardevol is voor bewoners met auto’s. De aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte en de recent herstelde gevels onderstrepen het goede onderhoudsniveau van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een aantrekkelijke wijk van Differdange. Neem vandaag nog contact op met Felice Capraro via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek in te plannen. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 67 M2 - PRIX TTC (TVA 3%) 749 000,00 € PRIX TTC (TVA 17%) 777 858,38 € Ascenseur privatif ? finitions haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement de deux chambres à coucher de 67 mètres carrés de surface habitable situé au premier étage disposant d'un balcon de 2,47 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés, tout en dévoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, vous permettant d'accéder à la première chambre à coucher. Puis vous accèderez à la cuisine ouverte, ainsi qu'à la première salle de douche avec toilette. Puis un accès vous permet de rejoindre le salon d'hiver/balcon pourvu d'une porte en accordéon Par la suite vous trouverez la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82,46 vierkante meter. Het omvat een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte woonkamer en eetruimte, die dankzij grote raampartijen en een grote schuifdeur toegang bieden tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een moderne badkamer uit 2013, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine binnen de woning, zonder dat er gebruik hoeft te worden gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verder aangevuld met praktische extra's die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zo is er een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in een drukke of beperkte parkeersituatie zeer welkom is. Bovendien is er een bergruimte in de zolderverdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensgerelateerde of minder frequente items. Het huis werd recent nog vernieuwd: de vloerbedekkingen zijn in 2013 vernieuwd, de ramen beschikken over dubbele beglazing, en de grote living is voorzien van een elektrische rolluik en een grote glaspartij dat in 2022 werd geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via een gasketel uit 2012, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De locatie in Diekirch biedt verschillende voordelen. De stad zelf combineert een gezellige sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met goede bereikbaarheid en alle comfort binnen handbereik. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg te Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping in een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een slimme en functionele indeling die volledig is afgestemd op hedendaagse woonverwachtingen. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt het appartement een gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een nette badkamer voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ademt een warme sfeer dankzij de parketvloer en wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief kwalitatief meubilair van Boconcept, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Via de ruime inkomhal met ingebouwd closet komt u terecht in de living, waarin de open keuken naadloos aansluit op de zithoek en directe toegang biedt tot de zuidgerichte terrasruimte. Het terras, dat uitkijkt op een aangenaam aangelegen tuin, is perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. De woning beschikt over een private kelder en een afgesloten garagebox, met mogelijkheid tot extra parkeren voor de deur, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is klaar voor direct bewoning, ideaal voor wie snel wil genieten van zijn nieuwe thuis. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar en met een scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Itzig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een moderne en doordachte indeling, straalt dit vastgoed een hoge kwaliteit af en biedt het een uitzonderlijke woonervaring. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zoals graniet, massief parket en ingebouwde meubels. Met twee slaapkamers en een aparte wasruimte, is het appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De livingruimte vormt het hart van dit appartement en bestaat uit een ruime open keuken, een eet- en zithoek die samen ongeveer 31 m² in beslag nemen. Grote raampartijen en doorgangen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en benadrukken de ruimtelijkheid. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote terrassen die het buitenleven naar binnen brengen. Het garden-side terras van 25 m² biedt een adembenemend uitzicht over de groene vallei van Itzig en is perfect voor ontspanning, al fresco dineren of zonnebaden. De tweede terras van 15 m², bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is ideaal voor het genieten van de laatste zonuren in rust en stilte. De rustige ligging op een niet-doorlopende straat in Hesperange maakt het mogelijk om te genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Gelegen op strategische locatie, combineert deze woning het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de stedelijke centra rondom Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Ville, Gasperich en de luchthavens in Findel/Senningerberg, biedt deze plek uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Het groene omgeving met wandelpaden en de nabijheid van de Alzette-vallei maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen natuur en urbaniteit. Met een vraagprijs van €875.000, zonder btw, is dit appartement een zeldzaam vastgoedaanbod dat zowel comfort als luxe biedt voor wie op zoek is naar een hoogstaand thuis. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, met een totale bruikbare oppervlakte van 57,03 m², bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer van de woning. Het biedt een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl het geen parkeerplaatsen of tuin omvat. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor een functionele en betaalbare energievoorziening. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door de praktische indeling en de rustige ligging. Het EPC-rapport met referentie G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, ligt de vraagprijs vastgesteld op €490.000. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon op 621 17 70 60 of e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details en actuele updates over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen! Meer weten?

Deze moderne penthouse in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016 door Creahaus, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne details, wat bijdraagt aan een elegant en eigentijds gevoel. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw en omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De open keuken en living van 42 m² vormen een ruim en licht interieur, met grote raamparten en toegang tot een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten over het bos en de vallei van de Alzette. Daarnaast zijn er twee terrassen in totaal 16 m², ideaal voor buitenontspanning, en een balkon voor extra buitenruimte. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, een grote kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en de ruime gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon onderstrepen het comfort en de praktische voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De ligging van dit exclusieve vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en toch nabij de stad wil wonen. Gelegen aan de rand van Bridel, aan de Rue de Luxembourg, biedt deze locatie een rustige omgeving met uitzicht op het bos en de vallei. Het appartement ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich voor de deur, met directe lijnen naar Lux-Etoile, Kirchberg en de luchthaven. Voor dagelijkse voorzieningen is er een bakkerij op slechts 50 meter afstand, terwijl alle andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De toegang tot de snelwegen is eveneens snel te bereiken, op slechts vijf minuten rijden, waardoor u vlot naar belangrijke bestemmingen in de regio kunt reizen. Of u nu graag wandelt, fietst of paardrijdt, deze locatie biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het complex dicht bij diverse sport- en recreatiegebieden, waardoor u uw vrije tijd naar wens kunt invullen. De vraagprijs bedraagt €955.000, zonder btw-heffing. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift en alle moderne comfortopties die u mag verwachten van een eigentijdse luxeresidentie. Wilt u deze uitzonderlijke penthouse komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende rondleiding. Dit vastgoed combineert ideale ligging, modern comfort en prachtige natuurlijke uitzichten — een zeldzame kans in Bridel die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991, gelegen aan 20 Rue de Strassen in Bertrange. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €675.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 80,6 m², inclusief een gezellige terras van 7 m², vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een moderne maar functionele woning in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime garage van 19,30 m² en een praktische kelderruimte van 3,90 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt voor dagelijks gebruik. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om een optimale woonervaring te garanderen. Bij binnenkomst via de hall met ingebouwde kasten bevindt u zich in een lichte en ruime woonkamer die perfect aansluit op de west-gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m² voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot alle belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het centrum van Bertrange, terwijl de nabijheid van de Gare de Bertrange zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Daarnaast liggen grote winkelcentra zoals Belle Etoile en City Concorde op korte rijafstand, ideaal voor winkelliefhebbers. De ligging nabij de Route d’Arlon en de A6-snelweg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis dichtbij het centrum of een goede investering in een dynamische regio, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap. Meer weten?

Gelegen in het rustgevende en rustige stadje Schifflange, biedt dit instapklare appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² die optimaal benut wordt. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong koppel, klein gezin of als investering. De indeling bestaat uit een centrale hall, een open woon- en keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, en is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, inclusief rolluiken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, verkeersluwe straat met éénrichtingsverkeer, slechts enkele stappen verwijderd van het treinstation. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer biedt maximale gebruiksgemak en mobiliteit. Daarnaast is er de optie om het huidige huurcontract over te nemen, inclusief een garage voor slechts €100 per maand, hetgeen de investering nog aantrekkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, wat de betaalbaarheid verhoogt zonder in te boeten aan comfort en gemak. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat aansluit bij de huidige normen en wensen van moderne woonconsumenten. De prijs van dit goed gelegen appartement bedraagt €430.000, exclusief BTW. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in Schifflange. Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, gezien de aantrekkelijke locatie en het gunstige prijskaartje dat deze woning uniek maakt in de markt. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze comfortabele en centraal gelegen woning. Meer weten?

Ontdek dit moderne en uiterst aantrekkelijk appartement gelegen in Mondorf-les-Bains, een van de meest gewaardeerde gemeenten in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2019, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een klein gezin, een koppel of een investeringsproject. De bouwkwaliteit en de moderne voorzieningen maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een hoge levensstandaard. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend dankzij grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een open en frisse sfeer ontstaat. De indeling is uitstekend verzorgd, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over één douchecabine, terwijl de woning voorzien is van centrale verwarming op mazout. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïntegreerde domotica en een verbonden thermostaat, die samen zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt in een rustige, aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Een parkeerplaats voor de deur garandeert eenvoudig toegang en parkeren zonder gedoe, terwijl de nabijheid van de stad alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het gebouw beschikt ook over extra beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur. Met een EPC-score van F geeft dit pand nog volop mogelijkheden voor verdere energiebesparingen en aanpassingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel. Neem gerust contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Niederkorn 200 in Sanem, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 1998 met slechts tien appartementen en uitgerust met een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,50 en 10,50 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De gezellige livingruimte van bijna 27 m² vormt het hart van de woning, met een directe toegang tot een balkon van bijna 4 m² waar u kan genieten van rustige momenten buiten. De semi-open keuken, die meer dan 10 m² beslaat, is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2016, straalt moderne elegantie uit met een grote inloopdouche en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra gemak. Bijzonder aan deze eigendom zijn de extra faciliteiten: een private kelder voor optimale opslag, een ruime private garage van 16 m² met automatische poort en een buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeermoeilijkheden tot het verleden behoren. Het gebouw is goed onderhouden en biedt alle moderne gemakken zoals een lift, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog energie- of isolatiewerken mogelijk zijn. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 20 minuten van Luxemburg-Kirchberg en met een treinstation op slechts twee minuten wandelen, geniet u hier van uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Het park van Sanem met zijn kasteel is nabij en biedt mooie recreatiemogelijkheden. Ondanks dat het appartement nog wat verfwerk nodig heeft, vormt dit een uitstekende kans om een lichte en praktische woning te verwerven in een rustige en toch toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via (+352) 621 661 588 of ### . Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een comfortabele leefruimte op een top locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die zorgt voor praktische opbergruimte en een georganiseerde indeling. De leefruimte is bijzonder licht en opent zich op een zonnig balkon dat volledig op het zuiden is gericht, zodat u gedurende de dag volop van natuurlijk licht en zon kunt genieten. De aparte keuken en het apart toilet verhogen het comfort en de functionaliteit van deze woning, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende levensstijlen. Het interieur kenmerkt zich door zijn praktische indeling en mogelijkheden tot personalisatie, waardoor u uw eigen warme en gezellige leefomgeving kunt creëren. De badkamer is functioneel ingericht en biedt genoeg ruimte voor uw dagelijkse routines. Een bijzondere troef van dit appartement is de aanwezigheid van een afgesloten garagebox, niet ver van het gebouw, en een aparte parkeerplaats recht voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast beschikt u over een kelderruimte onderin het gebouw, ideaal voor extra opslag, wat vooral handig is bij het organiseren van uw spullen. Dit vastgoed combineert comfort met praktische voordelen en biedt volop potentieel voor bewoners die willen investeren in een woning die klaar is voor verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, maar toch dichtbij het bruisende stadscentrum. Het gebouw voldoet aan de EPC-vereisten met een energielabel F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €489.000, zonder btw, en omvat alle vaste kosten. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een comfortabel en veelzijdig appartement te verwerven in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gevestigd in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt dit fraaie vastgoed zich op een strategische locatie die slechts tien minuten verwijderd is van de Europese instellingen in Kirchberg en het centrum van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een ruim en licht interieur dat perfect inspeelt op het moderne levensgevoel. Het grote zuidgeoriënteerde terras van circa 52 m² is een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten in de zon. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het appartement is gelegen in een residentie gebouwd in 2007, die zich onderscheidt door een rustige ligging en een goede staat van onderhoud. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken met eetkamer van circa 38 m², die via een schuifdeur toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² met eveneens toegang tot het grote zuidterras. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte van ongeveer 10 m² en een garage van circa 13 m², wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming, maar is uitgerust met een lift en heeft energielabel E-E. De maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. De locatie zelf is zeer gewild; nabij bevinden zich winkels, bakkerijen, apotheken en medische centra op slechts 200 meter afstand, terwijl scholen en crèches direct in de omgeving liggen. Daarnaast zijn de regio’s zoals de vergezichten van Steinsel, de fiets- en wandelpaden en de nabijheid van het zwembad Pidal aantrekkelijk voor wie houdt van actieve ontspanning en een gezonde levensstijl. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Steinsel, biedt deze woning een uitstekende investering. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen, de rustige sfeer en de praktische indeling is dit vastgoed uitermate geschikt voor zowel particulieren als expats die willen genieten van het Luxemburgse leven in een aantrekkelijke dorpse setting. De woning wordt te koop aangeboden voor €900.000 en is niet verhuurd, waardoor direct gebruik of verhuur mogelijk is. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via telefoon of e-mail voor meer informatie of een virtuele rondleiding. Dit unieke vastgoed combineert comfort, ligging en functionaliteit en vormt zo een ideale keuze voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Steinsel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement met tuin gelegen in de gewilde wijk Kirchberg te Luxemburg. Gevestigd in een moderne residentie gebouwd in 2013, straalt dit wellqgelegen vastgoed comfort en elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische indeling en sfeervol wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een gezellige woonkamer met semi-open fully equipped keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een bijzonder aangename loggia van circa 30 m², die zich uitstrekt over een privétuin van 67,84 m². Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of zomerse barbecues, terwijl u geniet van privacy en rust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,60 m² en 14 m², waarvan één is voorzien van een eigen badkamer en-suite, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners of gasten. Daarnaast is er een aparte doucheruimte aanwezig, samen met een praktische wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 20 m², waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Het energielabel C/B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de lift het comfort verhoogt voor bewoners die mobiliteit belangrijk vinden. De locatie is uitstekend, met directe toegang tot talrijke voorzieningen op wandelafstand. Binnen handbereik vindt u restaurants, winkels, meerdere crèches, apotheken en bakkerijen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij bushaltes en tramverbindingen die Luxemburg stad en de luchthaven bedienen. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met tuin in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline DIEFFENBACHER via ### De vraagprijs bedraagt €1.150.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Kirchberg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te Differdange, ideaal gelegen op de begane grond van een keurig beheerste residentie. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel halletje dat toegang geeft tot diverse ruimtes. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten mogelijk wordt gemaakt, terwijl de aangrenzende woonkamer met toegang tot het balkon van 3,37 m² een gezellige en lichte setting creëert voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een privé-douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor bewoners of gasten. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, een praktische bergruimte, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie graag met de auto reist, wordt een garageplaats aangeboden, wat een groot pluspunt is in een dergelijke residentie. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De residentie is goed onderhouden en modern, met liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee door lagere energiekosten. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit appartement in Differdange combineert praktische indeling met goede locatie en moderne voorzieningen. Het vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonadres nabij alle nodige faciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBV82814, ligt op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die binnenkort wordt opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon van 5 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de woning een aparte wc, een badkamer, een ruime berging en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te huren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met state-of-the-art technische voorzieningen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau, waaronder een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen. De afwerking omvat Parket- en tegelvloeren, die een moderne en duurzame uitstraling geven. Bovendien voldoet het appartement aan de strenge energie-eisen met classificatie A en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, conform de nieuwste normen. Het project bevindt zich op een strategische locatie in Dudelange, vlakbij de nieuwe CFL-viaduct en bushaltes, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. Deze residentie richt zich op comfort en duurzaamheid, met energiebesparende technologieën en aandacht voor mobiliteit en toegankelijkheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €583.330 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne leefomgeving in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat te koop staat voor €569.927. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 72 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi balkon van 5,2 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij het centraal station en openbaar vervoer, waardoor reizen zonder wagen eenvoudig is. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte maken het mogelijk om snel en comfortabel naar andere delen van Luxemburg te reizen. De ontwikkeling ‘A BELLEG’ voldoet aan strenge energie-eisen, met een energielabel klasse A, waardoor de maandelijkse kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Bovendien is het gebouw volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit volgens de nieuwste normen, inclusief liften en toegankelijke ingangen. Naast de privécondities beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook extra faciliteiten zoals een garage (optioneel) en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit parket en tegels, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. De moderne technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit vastgoed zeer geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen via de juiste contactkanalen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, conform de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet, een ingebouwde berging en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parket en tegelvloeren. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats worden bijgekocht, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met klasse A, mede dankzij technische voorzieningen zoals een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen, die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, bevindt de woning zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor mobiliteit zonder auto bijzonder eenvoudig wordt. Het ontwikkelingsproject is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik liggen. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maakt reizen binnen en buiten Dudelange zeer praktisch. De wijk zelf combineert rust en toegankelijkheid, en de moderne architectuur en energiezuinigheid maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt 618.317 euro inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Bezoek dan snel de website ### of neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Dit ruime appartement, genummerd 07, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe ontwikkeling in het project ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer. De grote terras van 27 m² vormt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren met parket en keramische tegels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De praktische ligging van dit appartement is een groot pluspunt: het bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (klasse A) en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de directe verbindingen met het openbaar vervoer, zoals het CFL-spoorwegstation op slechts 50 meter afstand en het nabijgelegen busstation, is mobiliteit zeer eenvoudig. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen snel bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift, privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten op de kelderverdieping, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 698.128 euro inclusief btw (met 3% en 17% btw inbegrepen), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De afwerking en voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele woonplek in Dudelange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de website van het project te bezoeken via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, moderne technologieën en een doordachte indeling, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woning in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Meer weten?