2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

1 250 000 €

Penthouse te koop

2441 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een stijlvolle en comfortabele leefruimte, die direct toegankelijk is via een lift. Het appartement onderscheidt zich door zijn heldere en open inrichting, met een lichtrijke woonkamer en eetruimte die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel opent zich naar twee royale terrassen aan weerszijden, samen goed voor 61 m², waar u volop kunt genieten van zonnige dagen en een mooi uitzicht. De slaapzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die beide uitkomen op het achterliggende terras met vrij uitzicht op groen. Het penthouse is verder uitgerust met twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktische extra’s zoals een grote gesloten garagebox, een private kelder met ingebouwde kasten en een buitenparkeerplaats dragen bij aan het totaalplaatje. Bovendien is het appartement volledig voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De ligging in Luxemburg is ideaal: u bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Dit maakt het penthouse niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook zeer praktisch voor dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Deze unieke kans combineert een moderne woonstijl met een prima locatie en uitstekende faciliteiten.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 2 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Appartement te koop

9410 Vianden

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Vianden combineert comfortabele woonruimte met een slimme investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m² biedt het appartement op de tweede verdieping een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer die beschikt over twee douchecabines. De ruime leefruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon, wat extra lichtinval en frisse lucht garandeert. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. Een bijzondere troef van deze woning is de aanwezigheid van vijf extra studio’s, ontstaan door de renovatie van twee zolders die oorspronkelijk bij het appartement hoorden. Deze studio’s variëren in oppervlakte tussen circa 25 m² en 36 m² en zijn allemaal uitgerust met een kitchenette en een douchekamer, waarvan vier momenteel verhuurd worden. Dit zorgt voor een maandelijkse huurinkomst van 3.220 euro, waardoor het geheel bijzonder interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en investeringsrendement. De vraagprijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 750.000 euro, zonder BTW. Gelegen aan de Grand-Rue 86 in Vianden, biedt dit appartement een gunstige locatie in deze charmante stad. De omgeving staat bekend om haar rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, al zijn specifieke liggingseigenschappen of nabijgelegen voorzieningen niet nader gespecificeerd in de gegevens. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringspand met eigen woonruimte in Vianden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt zowel wooncomfort als een stabiele huurinkomstenstroom, wat het tot een waardevolle kans maakt op de vastgoedmarkt in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit ruim duplex appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 51 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de hoogste verdieping van een residentie uit 2006 en is perfect georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale oppervlakte van het duplex bedraagt ongeveer 126 m², waarvan circa 100 m² als woonoppervlakte wordt gebruikt. De indeling omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte met een zuidgericht balkon, een volledig uitgeruste keuken die door een schuifdeur van de woonkamer gescheiden kan worden, en een douchekamer met washoek. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en bidet. Daarnaast is er ook een apart bureau aanwezig. Praktisch gezien beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 5 m² op het gelijkvloers, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift, en het appartement verkeert in perfecte staat, waardoor er geen renovatiewerken noodzakelijk zijn. Verwarming gebeurt via gas, met een EPC-label F. Hoewel er geen garage beschikbaar is, liggen tal van voorzieningen zoals winkels, apotheken, scholen en crèches in de nabijheid. Dit maakt het wooncomfort compleet en uiterst functioneel voor diverse levensstijlen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De locatie van dit duplex appartement is zeer centraal in Luxemburg gelegen, op wandelafstand van het historische stadscentrum en op slechts vijf minuten rijden van Kirchberg, het financiële en administratieve district. Een aangename wandelroute verbindt het appartement bovendien met Kirchberg in ongeveer vijftien minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van zowel de rust van een residentiële omgeving als de dynamiek van de stad. De vraagprijs bedraagt precies 850.000 euro. Voor geïnteresseerden staat de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière klaar voor verdere informatie of een bezoek via telefoonnummer 661 33 29 82 of e-mail ### . Deze unieke woongelegenheid combineert comfort, praktische ligging en moderne faciliteiten in één aantrekkelijk geheel.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

480 000 €

Appartement te koop

4635 Differdange

Dit uitstekende appartement met twee slaapkamers te koop in Differdange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en een totale vloeroppervlakte van 86,41 m² dankzij de indeling onder het dak. De leefruimte omvat een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken op maat, samen goed voor ongeveer 23 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 17 m² en 12 m² groot, evenals een badkamer met een douchecabine van circa 6 m². Aan het appartement grenst tevens een praktische zolderruimte van ongeveer 15 m², ideaal als extra bergruimte. Naast het interieur geniet u van bijkomende troeven zoals een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw zonder lift en is aangesloten op gasverwarming. Er is geen airconditioning aanwezig en het pand is niet uitgerust met vloerverwarming. Ook een balkon ontbreekt, maar u beschikt wel over een kleine tuin van ongeveer 1 m² die toegekend is aan de mede-eigendom. Openbaar parkeren bevindt zich direct voor de deur. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €225,86. Het appartement verkeert in een goede staat waarbij geen renovaties nodig zijn en is voorzien van glasvezelverbinding voor moderne communicatiemogelijkheden. Het EPC-label is ingedeeld in klasse G. De ligging in Differdange biedt u directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals parken, scholen, winkels, restaurants en tankstations. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk met verschillende buslijnen in de buurt. Dit alles maakt dit appartement bijzonder praktijkgericht en aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in deze streek. De vraagprijs bedraagt exact €450.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de erkende vastgoedmakelaar Théo Marcelin via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 67 m²

Details

585 000 €

Appartement te koop

3856 Schifflange

Dit volledig gerenoveerde appartement van 90 m², gelegen aan de Rue de la Montagne 2 in Schifflange, biedt een unieke woonervaring op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Sinds de ingrijpende renovatie in 2020 werd het appartement niet bewoond, waardoor het in uitstekend staat verkeert en direct te betrekken is zonder extra werk. Het omvat twee ruime slaapkamers en een royale leefruimte van 38 m² waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer, ideaal voor een comfortabele leefomgeving. Een bijzonder troef is de zolderruimte van maar liefst 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze combinatie van woonoppervlakte en flexibele ruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld met een badkamer en toilet in één ruimte, waardoor het geheel efficiënt en gebruiksvriendelijk is. De aanwezigheid van één buitenparkeerplaats maakt het aanbod compleet. Qua comfort is het appartement voorzien van moderne afwerkingen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen en schuiframen, elektrische zonwering en een thermostaat met afstandsbediening voor de verwarming op gas via radiatoren. Daarnaast zorgen buitenverlichting, glasvezelverbinding en een intercom voor een eigentijdse woonstandaard. Met een EPC-label H beschikt het appartement over een gedocumenteerde energieprestatie die inzicht geeft in het verbruik. De locatie in Schifflange ondersteunt een aangenaam en praktisch dagelijks leven. Nabijheid van openbaar vervoer, met een bushalte op slechts één minuut en zowel het treinstation als het busstation op 250 meter afstand, zorgt voor uitstekende verbindingen. Belangrijke voorzieningen zoals winkels liggen op wandelafstand, terwijl scholen, kinderopvang en recreatieparken ook makkelijk bereikbaar zijn, wat het appartement geschikt maakt voor een gezinssituatie zonder constante afhankelijkheid van de auto. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit aantrekkelijke en instapklare appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1004541 via Immovlan (ref. RBW37078).

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4334 Esch-sur-Alzette

Deze aantrekkelijke hoekwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m² is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar compleet uitgeruste woning. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden, kleinschalige residentie en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, open naar de gezellige eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. Het appartement beschikt tevens over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Het object onderscheidt zich door zijn goede staat van onderhoud en rustige ligging in een straat zonder uitvalswegen. De omgeving is vooral praktisch, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Extra voordelen zijn onder andere een privé garage, een kelderruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, en een terras dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is verhuurklaar en vormt een uitstekende investering of ideale residentiële keuze. Het gebouw maakt deel uit van een kleine, goed beheerde vereniging van mede-eigenaars, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het behoud van de kwaliteit van het vastgoed. Met een EPC-score van E en geen BTW-kosten, biedt deze woning een betaalbare oplossing in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek of een rendabele investering. De prijs van €560.000 wordt zonder bijkomende kosten gevraagd. Als u interesse heeft in deze mooie woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag over de mogelijkheden en plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf de charme en praktische voordelen van dit eigendom kunt ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

499 000 €

Appartement te koop

4480 Belvaux

Ontdek dit charmante appartement te Belvaux, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Sanem. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, lichtinval en een aangenaam leefklimaat. Met een woonoppervlakte van 84 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte binnen een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleine copropriété zonder lift, bestaande uit slechts vier units, wat bijdraagt aan de privacy en rust die het biedt. Het appartement werd recent gerenoveerd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken of te verhuren. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Bij binnenkomst komt men in een ruime hall with ingebouwde kast, die de organisatie vereenvoudigt. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 12 m² geeft toegang tot een gezellig balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Het ruime salon en eetkamer van 25 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst met familie of vrienden, eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m², waarvan één met toegang tot een tweede balkon van 2 m², wat extra licht en frisse lucht binnenlaat. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en WC, terwijl de woning beschikt over een gasverwarming en dubbele PVC-ramen voorzien van elektrische rolluiken, geïnstalleerd in 2021. Bovendien beschikt het over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke vuilberging. Het gebouw werd recent voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2019, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) brengt de efficiëntie naar klasse G/H, wat wijst op ruimte voor verbetering op energiegebied, maar dat wordt gecompenseerd door de goede staat en recente renovaties. De ligging van dit appartement te Belvaux is ideaal voor wie alle essentiële voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en de universiteit van Belval biedt deze locatie volop comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België en Luxemburg. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €539.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Dankzij de goede staat en onmiddellijke beschikbaarheid is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die willen profiteren van de groeiende regio Belval. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

585 000 €

Appartement te koop

1740 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop, gelegen aan de Rue de Hollerich 20 in Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m² verdeeld over de vijfde verdieping van een gebouw met lift. Met een vraagprijs van 585.000 euro is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen en praktisch ingedeeld stadsappartement. Het omvat twee aparte slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een ruime, open leefruimte waarin een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte geïntegreerd is. Daarnaast is er een praktische entrée die toegang biedt tot de verschillende ruimtes binnen het appartement. Het appartement is verder uitgerust met een wasruimte in de kelder en wordt aangevuld met een aparte kelderberging, wat extra opbergruimte biedt. Voor het comfort is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de classificatie F. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de vijfde verdieping. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat interessant kan zijn voor kopers die het pand direct willen betrekken of zelf wensen te verhuren. Bovendien wordt dit eigendom aangeboden zonder btw-verplichting. De locatie in Hollerich, Luxemburg, biedt nabijheid tot tal van voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die van het stadsleven willen genieten met alle benodigde comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Het verkoopkantoor staat tevens klaar om ondersteuning te bieden bij de administratieve afhandeling van vastgoedtransacties en kan gratis schattingen verzorgen.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

665 000 €

Appartement te koop

5751 Frisange

Dit recent gebouwde appartement te koop in Frisange, gelegen aan de Rue Robert Schuman, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 83 m² op de eerste verdieping van een residentie uit 1998 met lift. Het appartement beschikt over een inkomhal van 11,20 m² die toegang geeft tot alle kamers, een ruime leef- en eetruimte van 29,90 m² met toegang tot een van de twee balkons, en een aparte keuken van 10,10 m². Het woongenot wordt verder uitgebreid met twee slaapkamers van 14,50 m² en 10 m², een badkamer van 5,20 m² voorzien van een ligbad, en een apart toilet van 1,60 m². Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon van 4 m², een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats in de garage. Wat dit vastgoed nog interessanter maakt, zijn de technische kenmerken zoals dubbele beglazing en de energieprestatieklasse E, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De ligging in Frisange garandeert bovendien een aangename woonomgeving; deze gemeente maakt deel uit van het kanton Esch-sur-Alzette in het zuiden van het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Franse grens. Frisange omvat onder meer de dorpen Aspelt en Hellange en telt iets meer dan 5.000 inwoners. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de nationale wegen N3 en N13 en de autosnelweg A13. Met een vraagprijs van exact 665.000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Frisange biedt bovendien diverse voorzieningen op lokaal niveau en is aangesloten op het RGTR openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Staus Leon / Novin Real Estate via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden appartement binnen een rustige maar strategisch gelegen gemeente.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

470 000 €

Appartement te koop

4592 Oberkorn

Dit instapklare appartement te koop in Oberkorn biedt een aangename leefruimte van 73 m² en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift. Met een vraagprijs van 470.000 € geniet u hier van een helder en ruim interieur dat beschikt over twee slaapkamers, elk meer dan 13 m², en een functionele indeling. De woonkamer is licht en ruim opgezet met een open keuken en directe toegang tot een eerste balkon, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefomgeving. Daarnaast is er een tweede balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers, met een vrij uitzicht over groene omgeving. Het appartement omvat ook een badkamer met douche, een praktische wasruimte, een private kelder en een binnenstaanplaats in de garage. De residentie zelf bevindt zich in een rustige en residentiële buurt van Oberkorn, gekenmerkt door zijn hoge levenskwaliteit. In de onmiddellijke nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden met een bushalte direct voor het gebouw. Onder het appartement ligt een groen parkje met een crèche, wat de omgeving bijzonder vredig en leefbaar maakt. Door de aanwezigheid van dubbele beglazing en de recente verbeteringen zoals het vervangen van deuren en het vernieuwen van de plafonds en schilderwerken, verkeert het appartement in een uitstekende staat van onderhoud. De verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een EPC-label F. Met zijn gunstige ligging in Oberkorn en de bijkomende voordelen zoals een lift, eigen garageplaats en kelder, is dit appartement geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Novin’ Real Estate, vertegenwoordigd door Paco Perez, via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijk geniet van comfort en rust.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

465 000 €

Appartement te koop

4592 Oberkorn

Dit ruime en lichte appartement te koop in Oberkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Bovendien is er een grote garage beschikbaar, wat bijzonder praktisch is voor bewoners met een voertuig. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 465.000 euro, exclusief btw. De indeling omvat onder andere een inkomhal die toegang verschaft tot de verschillende ruimtes, een ruime en lichte woonkamer die aangenaam woongenot garandeert, alsook een praktische kelderruimte die dienst kan doen als wasruimte dankzij een wateraansluiting. Verder beschikt het appartement over een privézolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een kleine privé-tuin, een zeldzaamheid voor appartementen in deze regio, wat een extra troef betekent voor wie van buitenruimte houdt. Het geheel is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat garant staat voor onmiddellijke bewoning zonder bijkomende renovatiekosten. Gelegen in Oberkorn, maakt dit appartement deel uit van een rustige en aangename woonomgeving. De nabijheid van groene zones draagt bij aan het woongenot en biedt ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht. De locatie is eveneens gunstig door de aanwezigheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen de gemeente. Dit maakt het pand geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder jonge gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een residentiële context. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 86794071 via Novin’ Real Estate.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

825 000 €

Duplex te koop

1343 Luxembourg

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg-Clausen biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Dit eigendom bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen privé-ingang, en is gesitueerd in een strategische ligging nabij het stadscentrum, Kirchberg, de Grund, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze uitzonderlijke locatie maakt het pand niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder geschikt als een rendabele investering. De twee appartementen, met een totale woonoppervlakte van 133 m², zijn gelijkwaardig van indeling en bevinden zich op de tweede verdieping over twee niveaus. Elk appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en directe toegang tot een eigen overdekt balkon dat waardevolle buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping vindt u per appartement een grote slaapkamer onder het dak, een functionele badkamer en ingebouwde opbergmogelijkheden die de gebruiksruimte optimaliseren. De appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een intercominstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Met een vraagprijs van 825.000 euro vormt dit duplexappartement een aantrekkelijke investering zonder btw, momenteel niet verhuurd, en met een energielabel H. De goede staat van onderhoud en de kwalitatieve keukens onderstrepen de waarde van deze eigendom. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategisch gelegen woon- of investeringspand in Luxemburg, vormt dit duplexappartement een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Novin’ Real Estate via Paco Perez voor bezichtigingen en verdere informatie.

2 Slaapkamer(s) 133 m² 2 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Appartement te koop

1541 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam zuidelijk gericht balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m², een moderne douchekamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Twee privé kelders behoren eveneens tot het geheel, wat extra bergruimte biedt. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige elementen zoals driedubbel glas en elektrische rolluiken, evenals gasverwarming. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket in de inkomhal, woonkamer en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en natuurlijke sfeer. Het goed onderhouden appartement vereist geen renovatiewerken en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Ondanks dat het gebouw geen lift heeft, zorgt de locatie op de eerste verdieping voor een praktische toegankelijkheid. Gelegen in de wijk Bonnevoie-Nord in Luxembourg, geniet u hier van een gunstige ligging nabij openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven zowel comfortabel als aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een charmante en goed uitgeruste woonruimte in een gewilde omgeving.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

1 000 000 €

Duplex te koop

5366 Munsbach

Dit uitzonderlijke duplex-appartement te koop in Munsbach combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met 14 eenheden, beschikt deze woning over een privélift die beide verdiepingen direct verbindt. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² biedt het appartement een ruime leefruimte die zich kenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 5 meter en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open leefruimte van ongeveer 48 m² omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² met hoogwaardige AEG-toestellen, een centrale eiland en talrijke opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim zuidelijk georiënteerd balkon van circa 11 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer van circa 18 m² met een luxueuze en ruime en-suite badkamer van ongeveer 28 m², voorzien van onder meer een 3D badkuip, een ruime Italiaanse douche, dubbele lavabo’s en een Japans Aquaclean-toilet van Geberit. Verder is er nog een aparte gastentoilet met eveneens een Aquaclean-toilet en wasmeubel. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, geschikt als bureau of extra slaapkamer van ongeveer 15 m², voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, alsook een praktische berging/wasruimte van circa 3 m². De afwerking en technische uitrusting van dit duplex zijn van hoogstaand niveau. Het appartement beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en horren die comfort en isolatie waarborgen. Verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Het volledige gebouw wordt goed onderhouden en het appartement voldoet aan energielabel F, wat in deze context aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie maar dat het geheel degelijk is geïsoleerd. Tot het eigendom behoren bovendien een garage van circa 15 m² voor één wagen en een privékelder, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het appartement is thans niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging in Munsbach biedt tal van praktische voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Binnen ongeveer 10 minuten bereikt u de luchthaven en binnen 15 minuten bent u in Kirchberg, een belangrijk zakelijk centrum. Het appartement bevindt zich vlakbij diverse handelszaken zoals bakkerijen en slagerijen, maar ook restaurants, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Daarnaast is er een treinstation in de nabije omgeving evenals verschillende speelplaatsen voor kinderen. Voor natuurliefhebbers zijn er bossen, wandelpaden en fietsroutes in de buurt beschikbaar. Deze combinatie van comfort, kwaliteit en gunstige ligging maakt dit duplex-appartement te koop voor 1 000 000 € tot een interessante opportuniteit. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

825 000 €

Appartement te koop

2155 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Gasperich bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m². Het omvat een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een zonovergoten zuidgerichte terras van zo’n 22 m². De aparte, volledig uitgeruste en ingerichte keuken van circa 10 m² opent uit op een doorlopend balkon rondom het appartement van ongeveer 16 m², georiënteerd op het oosten en westen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² groot, die samen met de functionele badkamer van ongeveer 6 m² – voorzien van een douche, wastafel en elektrische handdoekradiator – een aangenaam slaapvertrek vormen. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² voor extra comfort. De extra troeven van dit appartement liggen in de praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in een parkeerlift en een private kelder van ongeveer 3 m². Het gebouw is uitgerust met pvc-ramen met driedubbel glas wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. Met slechts twee verdiepingen in het gebouw, geniet u hier bovendien van rust en overzichtelijkheid. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 325 euro. Dit alles maakt het tot een uitstekende investering in een levendige en gewilde omgeving. Gelegen in het dynamische district Gasperich, bevindt dit eigendom zich nabij belangrijke faciliteiten zoals het Ban de Gasperich winkelcentrum Cloche d’Or, treinstation en tramhaltes, diverse scholen inclusief internationale opties, en verschillende supermarkten en winkels. De ligging garandeert daardoor een vlotte verbinding met het stadscentrum en biedt tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt exact 839.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

540 000 €

Appartement te koop

3881 Schifflange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange biedt een woonoppervlakte van 89 m² en is ideaal gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan een praktische woonruimte. De lichte leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, terwijl de aangename veranda het comfort verhoogt en een extra ontspanningsplek biedt, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een private garage is een bijkomend pluspunt voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid en veiligheid voor het voertuig. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede thermische en akoestische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en vertrouwde verwarmingswijze betekent. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift, wat het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Deze eigenschappen maken het appartement niet alleen comfortabel voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Schifflange is bijzonder gunstig dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt tot een vredige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en de belangrijkste autosnelwegen zich op slechts enkele minuten afstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een strategische keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Context Immo en zo de mogelijkheden van dit kwalitatieve vastgoed ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW36584)

950 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Colmar-Berg bevindt zich in de nieuwe Résidence Aurea, gelegen aan de Avenue Gordon Smith 42. Met een vraagprijs van 950.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden, biedt dit appartement een moderne en kwaliteitsvolle woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Het hart van de woning wordt gevormd door een lichtrijke leefruimte met een open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 23 m², dat het leefgedeelte verlengt en een perfecte buitenruimte creëert om te ontspannen. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee carports inbegrepen, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De constructie van het gebouw voldoet aan energieklasse A-B, wat duidt op een moderne, energiezuinige woning met hoog wooncomfort. De vaste verkoopprijs is niet onderhevig aan indexering en het project wordt gedekt door een voltooiingswaarborg en tienjarige verzekering, wat zekerheid biedt aan de koper. Colmar-Berg is bekend om zijn groene omgeving, hoge levenskwaliteit en goede bereikbaarheid. De gemeente beschikt over diverse faciliteiten zoals scholen, een station, sportterreinen en recreatiemogelijkheden langs de Alzette. Dankzij directe toegang tot de autosnelweg is Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern wooncomfort in een rustige doch centraal gelegen gemeente. Voor meer informatie of het ontvangen van het volledige dossier en lastenboek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie vertegenwoordigt tevens een interessante investeringsmogelijkheid dankzij de gunstige ligging en kwalitatieve nieuwbouw.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW36582)

796 883 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit prachtig nieuw appartement te koop in Colmar-Berg biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en kwaliteitsvolle residentie met een gunstige ligging aan de Avenue Gordon Smith 42. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Aurea en heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een functionele indeling is deze eigendom ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonoplossing in een rustige, maar centraal gelegen omgeving. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aangenaam balkon van ongeveer 10 m² dat zuidwestelijk gericht is, perfect om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een handige berging. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend met een EPC-label A, wat staat voor een moderne, energiezuinige constructie die comfort en betaalbare energiekosten combineert. Bij de verkoopprijs van 796.883 euro (inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden) zijn tevens een private kelderberging en een carport inbegrepen. Indien gewenst kan er nog een extra buitenparkeerplaats worden aangekocht voor 15.000 euro. Het project wordt opgeleverd met een garantie op voltooiing en een tienjarige verzekering die kwaliteit en veiligheid waarborgen. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit, met allerlei voorzieningen zoals scholen, stations, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de directe toegang tot de autosnelweg is Luxemburg-stad vlot bereikbaar binnen ongeveer twintig minuten, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. Dit appartement in Residentie Aurea is daarmee niet alleen geschikt voor particuliere kopers die comfort zoeken, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de combinatie van ligging, nieuwbouwkwaliteit en praktische indeling. Neem contact op voor meer informatie of een dossier van deze kwalitatieve aanbieding.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW36581)

793 975 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit moderne appartement te koop in Colmar-Berg biedt een uitstekend wooncomfort in een recent opgeleverd nieuwbouwproject aan de Avenue Gordon Smith 42. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en twee slaapkamers is dit gelijkvloerse appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan functionele en eigentijdse woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met open keuken die het hart van het woongenot vormt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een badkamer en een praktische berging aanwezig. Een balkon van circa 10 m², georiënteerd naar het zuidwesten, verlengt de leefruimte buiten en biedt een aangename, beschutte plek om te ontspannen. De residentie waar dit appartement deel van uitmaakt, voldoet aan energieklasse A, wat garant staat voor een moderne en energiezuinige bouwstijl. Dit draagt bij aan een hoog wooncomfort en lagere energiekosten. Bij de verkoopprijs van 793.975 euro is een private kelderberging inbegrepen, evenals een carport. Indien gewenst kan een tweede carport worden aangekocht voor 25.000 euro extra. Het gebouw wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwfirma Wiesen-Piront en het project is verzekerd met een voltooiingsgarantie en decennialange waarborg, wat zekerheid biedt aan de koper. De verkoopprijs is vast en inclusief 3% btw, mits de wettelijke voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief worden nageleefd. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit en dit appartement ligt in een rustige maar centraal gelegen omgeving binnen deze gemeente. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, openbare vervoer, sportfaciliteiten zoals tennis- en padelterreinen, een zwembad en mooie wandelroutes langs de rivier de Alzette. Dankzij de directe aansluiting op de autosnelweg bereikt u het centrum van Luxemburg-Stad binnen ongeveer twintig minuten. Dit maakt dit appartement eveneens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een dossier met technische details kunt u contact opnemen met de verkoper; wij helpen u graag verder met dit kwalitatieve woonaanbod in Colmar-Berg.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW36580)

793 975 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe Residentie Aurea aan de Avenue Gordon Smith 42 in Colmar-Berg en wordt aangeboden aan een vaste prijs van 793.975 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² straalt deze woning hedendaags comfort uit en omvat het een ruim en aangenaam balkon van ongeveer 10,34 m², gericht op het zuidwesten, wat extra leefruimte naar buiten toe creëert. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. De indeling is functioneel met een praktische hall bij binnenkomst die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken, ideaal voor het dagelijkse leven en het ontvangen van gasten. Verder omvat het appartement een aparte toiletruimte en een bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een privékelder en een carport zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waarbij er de mogelijkheid is om een tweede carport aan te kopen voor 25.000 euro. De bouw voldoet aan energielabel A en garandeert zo een energiezuinig en duurzaam woonconcept, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmaatschappij Wiesen-Piront. Colmar-Berg staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met een aangename levenskwaliteit en een gunstige ligging binnen Luxemburg. Deze gemeente biedt tal van faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor Luxemburg-Stad binnen circa twintig minuten bereikbaar is. De Residentie Aurea combineert zo een centrale ligging met rust en comfort, wat dit appartement eveneens interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw in een goed ontsloten regio. Voor meer informatie of een dossier van het project kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW36580.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 40)