Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 5)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Differdange, gelegen aan de Avenue Charlotte op nummer 104-106. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een eigen woning in deze dynamische gemeente. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke belegging maakt met een bruto rendement van ongeveer 3,2%, gebaseerd op het huidige huurcontract. De huurinkomsten bedragen 1.225 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten, en de huurovereenkomst loopt nog tot 30 april 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om de woning snel over te nemen voor eigen gebruik met een opzegtermijn van slechts zes maanden, wat flexibiliteit biedt voor het plannen van een eventuele verhuizing. Het interieur van het appartement bestaat uit een moderne open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een terras van ongeveer 24 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooiere maanden. Bij de woning behoren bovendien een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en gemak biedt. Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet beschikbaar is, maar de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en veiligheidsnormen. De ligging in Differdange is bijzonder gunstig, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt voor bewoners en investeerders. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving. Differdange staat bekend om haar levendige gemeenschap en strategische ligging nabij Luxemburg Stad, wat de waarde van onroerend goed hier ondersteunt. Dankzij de beschikbare virtuele rondleiding kunnen geïnteresseerden alvast een goede indruk krijgen van het appartement voordat ze een bezichtiging plannen. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, zonder btw, wat dit appartement tot een competitieve optie maakt op de markt voor verhuur of eigen bewoning. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de stabiliteit en groeipotentie van deze regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Colpach-Haut biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt dit vastgoed rust en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een heldere indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote glazen ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het balkon van 2,35 m² met zuidelijke ligging uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie in Colpach-Haut kenmerkt zich door rust en groen rondom, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts enkele kilometers ligt het Pall Center supermarkt, terwijl Arlon en Redange-sur-Attert op respectievelijk 10 en 5 km afstand liggen. De grote stad Luxemburg-Centrum bevindt zich op ongeveer 39 km, wat handig is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Het complex bestaat uit 21Units en beschikt over een ondergrondse garage van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne comfortfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen, biedt dit appartement in Colpach-Haut alle voordelen. De verwarming gebeurt via mazout radiatoren, en het EPC-rapport heeft momenteel een F-score. Het appartement is volledig instapklaar, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij B IMMOBILIER staan we klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in het Luxemburgse landschap. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerd gebouw, straalt dit woning een gevoel van licht en openheid uit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch onderkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk. De hoogwaardige ingerichte keuken en de moderne badkamer maken het geheel compleet, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Colmar-Berg, binnen de gemeente Mersch, zorgt voor een rustige en overzichtelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die nabij natuur en voorzieningen willen wonen. Colmar-Berg staat bekend om haar rustige sfeer, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, wandelingen en ontspanning, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders vlotte verbindingen met omliggende gebieden garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een totale verdiepingshoogte van één verdieping en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit en voorzieningen die deze woning biedt. De verkoopprijs inclusief de kosten voor makelaar bedraagt 3% plus btw. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning in Colmar-Berg? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige gerenoveerde appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Avenue du X Septembre, op de tweede verdieping van een karakteristiek drieverdiepingsgebouw, straalt deze woning een lichte en aangename sfeer uit die perfect is voor zowel starters, doorstromers als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning alle nodige comfort, inclusief twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Het balkon kijkt uit over een verzorgde tuin, wat een zeldzaam en waardevol buitenruimte is binnen de stad. De woning wordt verder compleet gemaakt door een kelder en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie aan de Avenue du X Septembre biedt bovendien talrijke voordelen. Luxembourg is een bruisende stad met een rijke culturele leven, diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groene zones en open buitenruimtes maakt het woongevoel compleet, terwijl de goede verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad zorgen voor gemak en mobiliteit. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in een gewaardeerde wijk, of als een solide investering in vastgoed die potentieel biedt voor waardestijging. De verhuurstatus is niet actief, waardoor het ook een aantrekkelijke optie is voor kopers die meteen willen investeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €750.000, zonder BTW, en het is klaar voor gebruik. Met zijn moderne inrichting, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een zeldzame kans in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een bezoek of verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt en uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken. Meer weten?

Deze moderne duplex in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale ligging. Gevestigd in een recent gebouw uit 2019, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect geschikt voor jonge koppels, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het hoofdniveau bevindt zich de entreehal, een apart toilet en een lichte, ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Via een trap komt men uit op de onderste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, aangevuld met een praktische dressing of opbergruimte en een moderne badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over twee private cellars voor extra opslag en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen binnenplaats, wat vooral in een drukke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, terwijl het EPC-label D aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen in een gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, ligt de woning op korte afstand van openbaar vervoer zoals trein en bus, waardoor verbindingen richting Luxemburg stad en omliggende regio uitstekend zijn. Winkels, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsproject of een woonplek dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom biedt veelzijdige mogelijkheden. De prijs van €510.000 wordt zonder BTW vermeld en de verkoop wordt afgehandeld door de verkoper, waardoor alle formaliteiten duidelijk en transparant blijven. Neem contact op met Caroline GACHET via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een populaire en goed verbonden wijk van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze moderne duplex die comfortabel wonen combineert met een strategische locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig heropgebouwde residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 64,07 m² (totaal 66,92 m²). Het appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waarbij de binnenruimten optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De lichtrijke woonkamer van 25,17 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit en uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen avonden. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 4,70 m² voorzien is van alle moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische bergruimte van 1,76 m² komt de functionaliteit ten goede, terwijl een privé kelder van 2,95 m² extra opslagruimte biedt. De renovatie omvat een volledige upgrade van het gebouw met onder andere een nieuw dak, een nieuwe achtergevel, een moderne gasboiler en vloerverwarming voor extra comfort. De installatie van nieuwe sanitaire en elektrische systemen verzekert dat dit appartement voldoet aan de hoogste normen. De werken zijn momenteel in volle gang en worden eind mei afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een bijna nieuwe woonruimte die technisch en esthetisch aan de hoogste eisen voldoet. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, biedt deze locatie niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De prijs van €445.000 wordt aangeboden zonder btw, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Valora Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerd vastgoed met een frisse uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig gerenoveerde residentie met slechts vier units, straalt dit appartement een moderne en comfortabele sfeer uit. Het totale woonoppervlak van 64,07 m² (met een netto gebruiksruimte van 64 m²) biedt een efficiënte indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, en een praktische badkamer. Dankzij de volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, beschikt het appartement over nieuwe architecturale elementen zoals een nieuw dak, gevel en volledige elektrische installatie, waardoor het bouwtechnisch bijna als nieuw is te beschouwen. De gebruikte materialen en technische upgrades, zoals de nieuwe gasboiler en de vloerverwarming, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Binnenin combineert de indeling functionaliteit met moderne voorzieningen. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken wordt na de renovatie verbonden met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en comfort. De twee slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende privacy, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 4,70 m² is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van een bergruimte van 1,76 m² biedt extra opbergruimte. Tevens beschikt het appartement over een private kelder van bijna 3 m² en is er ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is in de stedelijke omgeving. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een levendige stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of meteen kunnen beginnen met restyling. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en zich in een centrale, dynamische omgeving bevindt, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de woningmarkt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement momenteel ingericht als een éénkamerwoning, maar het potentieel om uit te breiden tot twee slaapkamers maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer die twee jaar geleden werd gerenoveerd, en een praktische private kelder voor extra opslagruimte. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en fietsenstalling extra gemak bieden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de centrale ligging in Luxembourg, vlakbij openbaar vervoer, winkels en restaurants. De snelle toegang tot diverse voorzieningen en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden maken het wonen hier zeer praktisch. Bovendien zal de installatie van nieuwe driedubbele beglazing in de ramen vóór de verkoop zorgen voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of meteen kan worden ingetrokken. De vraagprijs bedraagt €515.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de mogelijkheden een competitieve prijs is. Kortom, dit appartement biedt niet alleen veel praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden, maar ook een uitstekende investering en woonplek in een dynamische omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het ook toegankelijk voor iedereen. Indien u op zoek bent naar een goed gelegen en toekomstgericht vastgoed in Luxembourg, dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke onroerend goed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een recent ontwikkelde residentie, biedt een oppervlakte van 88,21 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De grote woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt u over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een wasruimte, waardoor alles comfortabel en functioneel is ingericht. Buiten biedt dit eigendom een groot terras, waar u tijdens de mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement is bovendien uitgerust met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De locatie in Mamer is ideaal voor wie rust en groen zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen en infrastructuur wil blijven. De nieuwe residentie „Le Jardin Secret“ telt in totaal 25 units verdeeld over twee bouwblokken, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke sfeer. Het gebouw beschikt over moderne energieprestaties, onder meer met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat energiezuinigheid en duurzaamheid gewaarborgd zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke woonobject bedraagt €944.579, inclusief btw, waardoor het een interessante investering is in de Vlaamse rand rond Brussel. Het appartementencomplex bevindt zich in een gewilde buurt waar comfort en stijl hand in hand gaan. Met deze locatie geniet u van een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenscomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat naar een zonnig terras en balkon. De indeling is praktisch en efficiënt, met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een lichte, recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte, en een afgesloten garagebox. Voor woonveiligheid en comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en kent geen bijkomende bijzonderheden op dat vlak. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als gezinnen die nabijheid en rust zoeken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Bij Alensi Immobilière helpen wij u graag verder met het realiseren van uw vastgoedplannen, of u nu wilt kopen, verkopen of huren. Laat ons u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een recent gebouw uit 2023. Het betreft een zeer licht en ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 87 m², gelegen op de eerste verdieping met lift in een gloednieuwe residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime living, ideaal voor dagelijks woonplezier of het ontvangen van gasten. Via de grote raampartijen en het terras van 10 m² geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte, zonder dat u een tuin hoeft te onderhouden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse premium voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een geavanceerd domoticasysteem, ventilatie met dubbele flux en ondervloerverwarming. Het gebouw biedt tevens een ondergrondse parking, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor wooncomfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door het EPC-label A en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren wijst op een goed geïsoleerde woning met moderne technologie. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de toegankelijkheid. De locatie in Binsfeld biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen binnen de regio. U verblijft vlakbij natuurlijke gebieden en rustige wegen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of wie gewoon wil genieten van een vredige woonomgeving. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden biedt Alensi Immobilière professionele begeleiding, van gratis waardebepaling tot hulp bij het verkrijgen van een hypotheek. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken of om meer informatie te ontvangen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Dudelange combinesert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd aan Rue Edison, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst valt het ruime inkomhal met ingebouwde kast op, die praktische opbergruimte biedt en de weg vrijmaakt voor de verdere indeling. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De grote, lichte woonkamer / eetkamer vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezinsmaaltijden. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl een private kelder extra bergruimte biedt. De afwerking is modern en functioneel, zonder dat er specifieke details over afwerking of renovaties vermeld staan. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een fijne buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie. Het gebouw is energiezuinig door het gebruik van gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning maar wel over een lift, wat het leefcomfort verhoogt. De prijs van €645.000 wordt verklaard door de gunstige ligging, de afwerking en de extra faciliteiten zoals fietsenstalling en privé kelder. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 78,06 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl een praktische berging en een wasruimte bijdragen aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Daarnaast is er een optioneel garagebox beschikbaar voor €45.000, momenteel verhuurd aan €150 per maand, wat extra waarde toevoegt. De prijs van €795.000 wordt vermeld zonder BTW, en het gebouw is recentelijk gekeurd met een EPC-certificaat van H, wat wijst op energie-efficiëntie. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Strassen. Het appartement ligt in een zeer gunstige omgeving in Strassen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De rustige ligging gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot belangrijke economische en medische centra. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een privé tuin van respectievelijk 5,41 m² en 33,87 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Dankzij de moderne indeling en de praktische voorzieningen biedt dit appartement een evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Strassen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal woonproject is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig en modern gebouw dat ontworpen is met oog voor detail en duurzaamheid. De afwerking en materialen zijn van topkwaliteit, wat zich vertaalt in een luxe en comfortabele leefomgeving. De woning wordt verwarmd met centrale systemen, inclusief vloerverwarming in alle ruimtes, en is voorzien van triple beglazing en een goede isolatie, wat resulteert in een energieklasse A/B-certificaat en lage energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door een hoog niveau van energiezuinigheid en performantie, conform de geldende regelgeving. Gelegen in Moutfort, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie waar rust en groen harmonieus samenkomen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Moutfort staat bekend om zijn evenwicht tussen natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende bedrijventerreinen via de belangrijkste verkeersaders en het nabijgelegen treinstation Oetrange. Voorzieningen zoals crèches, scholen, sportfaciliteiten, winkels, medische centra en horeca bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van groene zones en natuurlijke landschappen, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde, ontspannende leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een groene omgeving met goede connectiviteit. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €675.000, inclusief btw, een private kelder en een buitenparkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €20.000, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De reserveringsmogelijkheden zijn nu geopend; onze professionele team verwelkomt u graag op locatie of in ons kantoor voor een persoonlijke rondleiding, het bekijken van plannen en het bespreken van afwerking en opties. Dit project, ontwikkeld door MT Real Estate Invest sàrl, combineert hoogstaande architectuur met praktische voorzieningen en duurzame bouwprincipes, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is maar ook een comfortabele woonplek die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en dit prachtige project te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het charmante Moutfort, een locatie die perfect de balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit hoogwaardige appartement voor verkoop wordt aangeboden voor €690.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het moderne en elegante ontwerp, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture, zorgt voor een harmonieuze integratie in een groene omgeving, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet elk appartement van uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer binnen. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket in de leefruimtes en premium keramiek in de badkamers, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project Residence Lumière bestaat uit acht appartementen op een kleinschalige en persoonlijke schaal, met voorzieningen die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Onder andere worden alle units voorzien van vloerverwarming, een centrale warmtepomp en dubbele ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Bovendien zijn er tien buitenparkeerplaatsen, inclusief één voor personen met beperkte mobiliteit, en private kelderbergingen en fietsenstallingen beschikbaar. De energieprestaties worden gecertificeerd met een EPC-label A, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de kostenbeheersing op lange termijn door de modern geïsoleerde constructie en houten dak met extra isolatie. De ontwerpprincipes zorgen voor minimale energiekosten en maximale duurzaamheid, afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en milieuvriendelijkheid. De ligging van Moutfort biedt meerdere voordelen voor bewoners en investeerders. Nabij bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De goede verbindingswegen en het nabijgelegen treinstation Oetrange maken een snelle toegang mogelijk tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste zakendistricten. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van een goed verbonden stedelijke omgeving. De prijs van €690.000 is inclusief btw (3%), een privékelder en één buitenparkeerplaats; een tweede parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor €20.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over dit exclusieve project. Neem vandaag nog contact op en ontdek de unieke mogelijkheden die Residence Lumière te bieden heeft voor wonen of investeren in Moutfort! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor luxe en comfort. Dit moderne appartement, gelegen op de derde verdieping van een van de drie verdiepingen tellend gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het gezellige interieur omvat twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, kunt u dit appartement volledig aanpassen aan uw wensen en levensstijl. De ruime living met eethoek biedt directe toegang tot een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Voor extra gemak wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, samen met een private kelder, waardoor alles binnen handbereik is. De lift verbindt u moeiteloos met de bovenverdiepingen en onderliggende faciliteiten, wat het appartement zowel toegankelijk als praktisch maakt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in de nieuwe wijk Pourpelt (cité Riedgen L-8071 Bertrange), bevindt u zich dichtbij belangrijke verkeersaders en snelwegen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene, familiale en dynamische sfeer die een hoge levenskwaliteit belooft. Op korte afstand vindt u het centrum van Bertrange met een breed scala aan winkels, recreatiemogelijkheden zoals de zwembadcomplexen Les Thermes, en uitgebreide leisure-activiteiten. De nabijheid van grote shoppingcentra zoals Belle Etoile en City Concorde maakt het dagelijks leven nog aangenamer en gemakkelijker. Dit project combineert moderne architectuur met een hoogstaande levensstandaard, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een chique omgeving. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit luxe appartement biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Bridel, gelegen aan de rustige Rue des Pins 5A, met een vraagprijs van €945.000. Dit moderne vastgoed combineert comfort, stijl en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige residentiële omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over een grote privé tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het woonoppervlakte wordt verder verrijkt door een ruime, lichte woonkamer met een open keuken van 46,8 m², die naadloos aansluit op een terras van 18 m² en het aangename tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van AEG, Siemens en Novy, afgewerkt met een granieten werkblad en veel op maat gemaakte opbergmogelijkheden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers: één met een grote, op maat gemaakte dressing en de andere met een inklapbaar bed en ingebouwde kasten, waarvan de oppervlakte respectievelijk 16,5 m² en 8,6 m² bedraagt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche en drie lavabo's, een apart toilet en praktische opbergkasten. Extra comfort wordt geboden door ondervloerverwarming, triple-glazen PVC ramen met elektrische lamellen, een videofonie-systeem, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het appartement beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats binnenin de garage met een slimme laadpaal van 11 kW, en een ruime kelder van 2,8 m². De locatie in Bridel biedt tal van voordelen; het rustige, groene woonwijkje ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken en scholen. De goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A6 maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast bevindt het zich op korte afstand van verschillende schoolfaciliteiten zoals crèches, lagere scholen en high schools in Luxemburg-Stad. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, functionaliteit en bereikbaarheid in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend voorbeeld van modern en comfortabel wonen. Gelegen aan 37 Rue Thomas Edison, bevindt dit uiterst verzorgde appartement zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Met een vraagprijs van €550.000 wordt hier een eigentijds en goed onderhouden vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een grote buitenruimte, een terras van maar liefst 24,5 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimtes en ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de vloer en binnenmuurwerk in 2019 zijn vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met moderne installaties zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, een automatische garagedeur en een privé wasruimte. De gasverwarming uit 2016 zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de extra voorzieningen zoals een grote privé zolder en een kelder het comfort verhogen. Het gebouw zelf is eveneens recent opgefrist, met de gevel in 2023 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling van het complex. De ligging van dit vastgoed speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, biedt een dynamische omgeving met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals het bekende Gaalgebierg park. De nabijheid tot het treinstation en goede verbindingen naar snelwegen maken woon-werkverkeer moeiteloos en zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Dankzij de rustige woonwijk is er weinig geluidsoverlast, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand liggen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert topkwaliteit met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Hautcharage, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Bascharage, biedt dit bijzonder project, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier, een unieke combinatie van comfort, esthetiek en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit twee trifamiliale woningen met een eigentijdse, harmonieuze architectuur. Het totale woonoppervlak bedraagt 83 m², waarin alles is ontworpen voor optimale leefbaarheid en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte berging, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bovendien heeft dit appartement een grote terras van 24,68 m² en een privétuin van maar liefst 168,77 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Een interne parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor autostaanplaatsen geen probleem vormen. Dit project onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie en luxe afwerking, met een energielabel in klasse AA+A en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed aanbod van kwaliteitsmaterialen. De afwerking is ingericht met oog voor detail en comfort, wat zich vertaalt in een stijlvolle en praktische leefomgeving. Daarnaast profiteert de koper van de nabijheid tot alle voorzieningen en een uitstekende connectiviteit met de snelwegen, wat zorgt voor vlot vervoer naar de belangrijkste economische centra en stadsdelen. Naast het appartement zijn er ook garageboxen beschikbaar (elk met twee parkeerplaatsen) voor €66.050 incl. BTW tegen slechts 3% BTW. Dit maakt het niet alleen interessant voor jonge gezinnen, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, maar ook voor wie gewoonweg wil genieten van een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Dankzij het strategisch gelegen project geniet u van alle voordelen van de nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft. De combinatie van duurzame bouwtechnieken en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement dat comfortabel wonen combineert met hoge energieprestaties in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. Gevestigd aan de Rue de Bascharage, bevindt dit project zich in een rustige en gunstige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en faciliteiten. De woning maakt deel uit van een exclusief bouwproject met hoogstaande afwerking en moderne architectuur, ontworpen volgens de strengste energiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat in klasse AA+A. Dit alles zorgt voor een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en esthetiek, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die willen investeren in een duurzame woonoplossing. De woning beschikt over een slimme indeling met diverse aantrekkelijke kenmerken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime woonkamer en eetruimte van 29,06 m², een open keuken van 12,69 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,05 m² en 9,97 m², een badkamer van 6,08 m² en een apart toilet. Het balkon van 6,84 m² en het privégroen van 64,24 m² bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 83 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bovendien behoort er een parkeerplaats binnen de residentie tot de standaarduitrusting, en er zijn optioneel twee garageboxen beschikbaar, elk met dubbele parkeerplaatsen, voor een meerprijs van 66.050 euro inclusief btw. De afwerking binnen is van hoog niveau, en kopers krijgen de vrijheid om hun interieur te personaliseren met een ruime keuze aan hoogwaardige materialen. De ligging van dit project in Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale plek voor het dagelijks leven. Daarnaast biedt de directe connectie met de snelwegen snelle toegang tot de grote economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Deze investering is niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook vanwege de potentie voor waardestijging op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?