Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 16)

Appartement te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Dit prachtige appartement te koop in Roodt-sur-Syre combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 23A, op de eerste verdieping van de Residentie Amélia, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een badkamer met een ligbad en een douchekamer met inloopdouche. De lichte leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, die dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang verleent tot een overdekt terras van ongeveer 16 m². Dit terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor extra comfort. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. De residentie, gebouwd in 2016 en uitgerust met een lift, straalt kwaliteit en verzorgde afwerking uit. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden voorzien en het geheel vraagt geen renovatiewerken. Bij het appartement horen tevens een grote private kelderruimte en drie parkeerplaatsen: twee beveiligde binnenplaatsen en één privé buitenplaats. Deze praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aangenaam voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een residentiële omgeving. Roodt-sur-Syre is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor u snel verbinding heeft met Luxemburg-Stad, de luchthaven en economische centra zoals Kirchberg en Senningerberg. De nabijheid van het station van Roodt-sur-Syre versterkt de bereikbaarheid verder. Voor dit hoogwaardige appartement wordt een vraagprijs van exact 1 080 000 euro gevraagd, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in een rustige maar goed ontsloten omgeving? Neem dan gerust contact op met het team van COCONSULT voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Appartement te koop

3230 Bettembourg

Dit modern appartement te koop in Bettembourg, gelegen aan de Route d'Esch 93, biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². Het gebouw, opgeleverd in 2015, beschikt over een energieprestatiecertificaat B en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke douchekamer met lavabo, een apart toilet en een wasruimte. De indeling wordt verder versterkt door een ruime leefruimte van circa 40 m² met open keuken die uitkomt op een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 43 m², met een prachtig vrij uitzicht. Ook is er een tweede terras van zo’n 10 m² aan de tuinzijde die aansluit bij de grootste slaapkamer, samen met een privé tuin van circa 150 m². Diverse op maat gemaakte meubels en een aparte berging van 10 m² maken het geheel af. De residentie straalt degelijkheid en verzorging uit en is toegankelijk via een lift geschikt voor mindervaliden. De garagebox, die apart te huur is, biedt plaats aan vier wagens en meet ongeveer 54 m². Dit maakt het wonen hier extra praktisch voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het pand bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet men van een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars en mensen die in de regio werken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 985.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière voor meer informatie of het plannen van een virtuele rondleiding. Met zijn combinatie van moderne afwerking, gunstige ligging en ruime buitenruimtes vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Bettembourg. Neem gerust contact op via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail via ### .

Appartement te koop

2514 Luxembourg

Dit schitterende appartement van ongeveer 100 m² biedt een moderne en comfortabele woonruimte in het prestigieuze Kirchberg, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, geniet u hier van een aangename lichtinval en een open uitzicht. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een private wasruimte. Een kelderberging en een binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. Dit eigendom wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift om het dagelijks comfort te verzekeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd geregistreerd onder referentie G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat rechtstreeks bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt zonder extra verplichtingen. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van Europese instellingen, diverse winkels, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten voor het dagelijkse leven. Kirchberg staat bekend om zijn dynamische karakter en hoogwaardige leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 930.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een van de meest gegeerde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet en ontdek zelf de voordelen die deze eigendom te bieden heeft.

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een schitterende combinatie van comfort, design en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 101 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De open en lichte leefruimte, waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos samenkomen, zorgt voor een aangename woonervaring met voldoende plaats om zowel te ontspannen als te entertainen. Daarnaast is er een aparte garage inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor het parkeren en het veilig stallen van uw voertuig. De residentie wordt gekenmerkt door een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en dus op lagere energiekosten. De hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking zorgen voor een duurzame woonomgeving, zonder concessies te doen aan modern comfort. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u dit pand direct kunt betrekken of als investering kunt verwerven zonder wachttijd. De vraagprijs bedraagt 1.096.270 euro, een correcte weerspiegeling van de kwaliteit en luxe die deze eigendom biedt in de regio. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in de gemeente Kehlen, omgeven door een groene en rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten in de nabijheid van velden en bossen. Hoewel de directe locatie zich kenmerkt door rust en natuur, blijft de verbinding met omliggende steden goed bereikbaar, waardoor u geniet van een aangename balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, met een ruime woonoppervlakte van 101 m². Het pand omvat drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl. De leefruimte is licht en open, wat een aangename sfeer creëert voor bewoners die waarde hechten aan een eigentijdse woonomgeving. Verder beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Het appartement is volledig nieuw en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energielabel A onderstreept de uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere lasten en een milieuvriendelijke woonstijl. Hoewel het verwarmingssysteem niet nader gespecificeerd is, mag u rekenen op moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. Met twee badkamers bent u verzekerd van voldoende ruimte voor gezinnen of meerdere bewoners, terwijl de praktische indeling het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in Kehlen, profiteert u hier van een rustige en groene omgeving die mogelijkheden biedt voor wandelingen en ontspanning in de nabijgelegen natuur. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een aangename woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt precies 1 096 270 €, een aantrekkelijk aanbod dat uitnodigt tot verdere kennismaking. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met een gunstige ligging.

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking binnen een prestigieus project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts twee verdiepingen, beschikt de woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het lichte en open leefruimteconcept omvat een ruime woon- en eetkamer samen met een geïntegreerde keuken van circa 68 m², wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Met drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet is het geheel zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te verenigen. Bovendien maakt het appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat privacy en een exclusieve woonbeleving garandeert. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een eigen garagebox, wat een grote troef is in deze regio. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak bij het dagelijkse gebruik en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De woning wordt verkocht voor een bedrag van 1.339.990 euro, exclusief btw, en geniet van een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het project voldoet aan strenge kwaliteitsnormen met oog voor detail en duurzame oplossingen, waardoor u investeert in een betrouwbare en toekomstgerichte vastgoedkeuze. Ondanks de beperkte informatie over het type verwarming biedt dit appartement dankzij de betrokkenheid van Arend & Fischbach een garantie voor hoogstaande bouwkwaliteit en afwerking. De ligging in Kehlen biedt een rustige woonomgeving, omgeven door natuurgebieden met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Deze groene omgeving draagt bij aan een aangename levenskwaliteit waarbij ontspanning en recreatie binnen handbereik zijn. Hoewel het appartement zich buiten het drukke stadscentrum bevindt, blijft het goed bereikbaar via de lokale infrastructuur. Deze combinatie van comfort, kwaliteit en locatie maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige omgeving binnen de ruime regio rond Kehlen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar via de gebruikelijke kanalen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat functioneel, duurzaam en esthetisch is uitgewerkt.

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een exclusief project. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 124 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee eigentijdse doucheruimtes, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer, keuken en inkomhal, is ontworpen als een lichtrijke en uitnodigende ruimte waar functionaliteit en modern design samenkomen. Een garagebox behoort eveneens tot het geheel, wat een grote meerwaarde betekent voor het parkeren en de veiligheid van uw voertuig. De ligging van dit appartement in Kehlen combineert rust en natuur met praktische bereikbaarheid. Omgeven door velden en bossen, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid met de wagen snel en vlot, waarbij belangrijke verbindingswegen zoals de A6 gemakkelijk te bereiken zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen twintig minuten het centrum van Luxemburg te bereiken. De nabijheid van lokale voorzieningen, commerciële centra en ontspanningsmogelijkheden draagt bij aan een evenwichtige levensstijl die zowel dynamiek als sereniteit uitstraalt. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vormt ze een interessante optie voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt 1.339.990 euro. Dit bedrag weerspiegelt de exclusiviteit van de residentie CUMULUS, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, die garant staat voor duurzame bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A wordt ook tegemoetgekomen aan de hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan als u op zoek bent naar een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Kehlen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Deze ruime duplex te koop in Holzem combineert modern woongenot met hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Het appartement van 114 m² is gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende leefruimte. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar een lichtrijke woonkamer van 38,53 m², die dankzij zijn royale oppervlak uitnodigt tot gezellig samenzijn. De eerste verdieping omvat een slaapkamer van 10,85 m² en een badkamer van 3,65 m², terwijl de tweede verdieping twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,18 m² en 11,38 m² omvat, samen met een tweede badkamer en een apart toilet. Qua comfort en energieprestaties voldoet deze duplex aan hoge normen. De woning is voorzien van collectieve vloerverwarming via warmtepomp, een isolatie conform de laatste standaarden, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten zijn bevestigd met een EPC-label A, geldig tot 2034, wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangenaam binnenklimaat. Veiligheid is eveneens goed verzorgd met onder meer een videofooninstallatie en elektrische rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een privéterras van bijna 15 m² en een tuin van ruim 110 m² geniet u er ook van aangename buitenruimtes. De duplex wordt verkocht aan de prijs van 1.025.080 euro inclusief btw en biedt bovendien praktische extra’s zoals een kelderruimte van 4,13 m², een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Gelegen aan de Route de Capellen in Holzem, combineert dit eigendom rust en privacy met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Holzem.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Deze prachtige duplex te koop in Holzem biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, gesitueerd aan de Route de Capellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in een rustige omgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen om functioneel en licht te zijn, met onder meer een royale woonkamer van 38,9 m² en een terras van 14,35 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De woning maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat extra privacy en exclusiviteit verzekert. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met hoogstaande energie- en veiligheidsvoorzieningen. De vloerverwarming via een warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de recente isolatiestandaarden en het driedubbel glas bijdragen aan een uitstekende energieprestatie, bevestigd met een EPC-label A geldig tot 2034. Verder zijn elektrische rolluiken en een videofooninstallatie aanwezig, alsook een dubbele ventilatie om de luchtkwaliteit te optimaliseren. Voor het comfort buiten de woonruimtes is er een tuin van 132 m², een kelderruimte van 5,35 m², een garageplaats voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 1 054 373 euro, inclusief btw. De ligging in Holzem biedt de rust en ruimte van het platteland met toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze duplex is perfect voor wie waarde hecht aan comfortabele, moderne woonruimte in een groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit uitzonderlijk vastgoedproject combineert hoogwaardige materialen met doordachte architectuur en biedt zo een unieke kans op de vastgoedmarkt in regio Holzem. Neem vandaag nog contact op om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

Duplex te koop

5837 Fentange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Fentange combineert comfort en een rustige ligging met een fenomenaal uitzicht op het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een goed doordachte indeling die zowel praktische leefruimte als privacy garandeert. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime inkomhal op, die toegang geeft tot de open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras van ongeveer 34 m² en een privétuin van circa 54 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met aansluitend een dressing en een eigen badkamer. Verder zijn er een extra badkamer met toilet en een douchekamer eveneens voorzien van een toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische inrichting van deze woning. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een garagebox, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen en opslag. De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Gelegen in een rustige residentiële omgeving van Fentange geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer met buslijnen bevindt zich op wandelafstand, terwijl winkels, restaurants en supermarkten – waaronder het commercieel centrum Cloche d’Or – snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn scholen en medische diensten vlot beschikbaar in de buurt. De groene omgeving aan de rand van het platteland zorgt voor rust en natuurbeleving, gecombineerd met een vlotte toegang tot de snelweg en het centrum van Luxemburg-stad. Deze kwalitatieve duplex wordt aangeboden aan € 1 080 000 en biedt daarmee een aantrekkelijke woonoplossing in deze gewilde streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas SCHERRER via ### of per e-mail op ### .

Duplex te koop

8370 Hobscheid

Dit prachtige duplexappartement, gelegen in Hobscheid, wordt te koop aangeboden voor 935.000 €. Het betreft een recent gebouwde residentie uit 2021, bestaande uit slechts vier wooneenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving biedt. Het duplex bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bruikbare oppervlakte van 124 m². Deze woning combineert het comfort van een huis met het gemak van een appartement en is ontworpen met oog voor esthetiek, functionaliteit en welzijn. De inrichting omvat drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een geïntegreerde wasruimte. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte leefruimte met grote raampartijen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Naast het ruime interieur beschikt dit duplexappartement over een aangenaam terras dat ideaal georiënteerd is om volop van het buitenleven te genieten. Een privékelder en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – maken het woongenot compleet. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder meer eikenhouten parketvloeren in de slaapkamers en grote tegels in de leefruimte en sanitaire ruimtes. Het houten trapgestel voegt een stijlvolle en warme touch toe aan het geheel. De residentie voldoet aan de nieuwste technische normen en is uitgerust met een gascondensatieketel in combinatie met een zonneboiler voor warm water, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC-klasse A, isolatieklasse B) en optimaal wooncomfort. Hobscheid, gelegen in het westen van Luxemburg, biedt een rustige en groene leefomgeving die zeer gewild is. De ligging in een kalme residentiële zone garandeert rust, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten zich in de nabije omgeving bevinden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke verkeersassen die snelle verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad en België. Dit maakt de locatie interessant voor wie privacy waardeert zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper. De vastgoedkosten zijn ten laste van de verkopende partij.

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping zonder lift in een goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en ruime indeling, met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, een compleet uitgeruste keuken en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een terrasruimte in de vorm van een praktische fietsenstalling en een eigen kelder voor extra opslagruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. De bouwtechnische details onderstrepen de kwaliteit van deze woning: dubbele beglazing met houten raamkozijnen zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De maandelijkse kosten bedragen €300, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor extra comfort is er ook een ondergrondse parkeerplaats voorzien, waardoor parkeren geen probleem is. Dankzij de recente renovatie in 2022 is het appartement instapklaar en klaar om te betrekken. Luxembourg-Eich vormt een gewilde locatie, bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkels, en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging geniet u van alle voordelen die deze dynamische wijk te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een investeringsobject, dit vastgoed combineert alles wat u wenst in een aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw.

Appartement te koop

7240 Bereldange

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers ligt in het rustige Bereldange en wordt aangeboden voor de prijs van 825.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 105 m². De lichte en comfortabele leefruimte van 34 m² gaat over in een recente, semi-open keuken die in 2023 werd vernieuwd. Verder omvat het appartement een badkamer met douche, gerenoveerd in 2021, en een afzonderlijk toilet. De afwerking is van hoge kwaliteit, met parketvloeren in de woonkamer en slaapkamers en travertin in de inkomhal. Het pand beschikt daarnaast over een balkon en een ruime terras van maar liefst 50 m² met westelijke oriëntatie, zodat er volop van de zon tot zonsondergang genoten kan worden. Naast het binnencomfort biedt dit appartement ook praktische voordelen dankzij een privékelder en een afgesloten garagebox. Verwarming gebeurt via gas en er is een lift aanwezig in het gebouw, al is er geen airconditioning of vloerverwarming voorzien. Het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label F. Dit alles maakt het tot een comfortabele woonplek met een ruimtelijke uitstraling en veel natuurlijk licht. De ligging in Bereldange zorgt voor een gunstige bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer in de nabijheid. De omgeving biedt een goede mix van voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, restaurants en diverse winkels. Voor gezinnen is er bovendien de nabijheid van uitgestrekte bossen die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten, evenals sport- en recreatievoorzieningen. Gezien de combinatie van ruimte, afwerking, buitenruimte en locatie is dit appartement een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Frédéric DELHEZ via het nummer (+352) 691.730.319 of via ### . De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkopers en zijn inbegrepen in de prijs.

Appartement te koop

8371 Hobscheid

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is het een ruime en comfortabele leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en frisse lucht. Praktisch gezien omvat deze eigendom ook één buitenparkeerplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het onmiddellijk te betrekken. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en duurzaamheid van de woning. Hoewel er geen BTW van toepassing is op de aankoopprijs van 675.000 €, bent u verzekerd van een degelijke investering in een kwalitatieve vastgoedmarkt. Verder is het appartement uitgerust met een balkom en bevindt het zich op een rustige locatie, ideaal voor wie houdt van een vredige woonomgeving. Hobscheid zelf is bekend om zijn natuurlijke charme en de rustige sfeer die het dorp uitstraalt, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De ligging biedt een perfecte balans tussen leven in de natuur en nabijheid van moderne voorzieningen. Deze residentie vormt zo een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een groen kader met behoud van comfort en bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere appartement in Hobscheid.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6132 Junglinster

Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement te koop in Junglinster biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102 m². Het beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer met afzonderlijk toilet, wat het perfect geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw en is uitgerust met een praktische wasruimte en een balkon, waar u van frisse buitenlucht kunt genieten. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een kelder inbegrepen bij het appartement, die extra gemak en opslagruimte bieden. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging nabij het centrum van Junglinster maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van het Europese schoolcampus en het lyceum een aantrekkelijke meerwaarde biedt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 930.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in een aangename omgeving met goede verbindingen naar lokale scholen en diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Uw nieuwe thuis in Junglinster wacht op u.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6114 Junglinster

Dit nieuwbouwappartement te koop in Junglinster, gelegen in de residentie CASTOR-POLLUX aan de route d’Echternach 4, combineert comfort met een doordachte indeling. Het appartement A2 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een cadastrale oppervlakte van 111,6 m². De lichte leefruimte beschikt over een open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een hal met vestiaire die het geheel een aangename ontvangst geeft. Een bijzonder pluspunt is de 17 m² grote terrasruimte met een privétuin van 186 m², die het woongenot versterkt en voldoende buitenruimte biedt. Verder is er een privékelder van 8,3 m² inbegrepen. De residentie staat garant voor hoogstaande energieprestaties met A+ klasseringen op alle vlakken volgens het energieprestatiecertificaat opgesteld bij de planningsfase. Verwarming gebeurt via een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regelzones. Het ventilatiesysteem is uitgerust met warmte-terugwinning, terwijl triple beglazing en elektrisch bedienbare lamellen zorgen voor isolatie en comfort. Een fotovoltaïsche installatie draagt bij aan de gemeenschappelijke stroomvoorziening. Het appartement wordt afgewerkt met tegels of parketvloeren en kwaliteitsvolle sanitaire toestellen volgens technische omschrijving. Voor het gemak is er een videofooninstallatie en een lift aanwezig. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging voorzien. Twee aparte parkeerplaatsen kunnen bovendien afzonderlijk worden aangekocht. Junglinster biedt een aangename woonomgeving met diverse handelszaken, restaurants en scholen, waaronder de Lënster Lycée International School die het lokale onderwijsaanbod aanvult. Deze combinatie van voorzieningen en groene omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 1.149.800 euro exclusief 17% btw, met bijkomende parkeerplaatsen beschikbaar aan 40.000 euro per stuk. De geplande oplevering staat voorzien voor het vierde kwartaal van 2028. Voor meer informatie, verkoopplannen of een persoonlijke afspraak kan u contact opnemen met Ken Konrath via telefoon op ### of per e-mail op ### . Visualisaties zijn louter indicatief; contractuele verkoopplannen en technische omschrijving zijn bindend. De keuken, toestellen en meubilair zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Penthouse te koop

4470 Soleuvre

Deze uitzonderlijke duplex-penthouse te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de prestigieuze Rue Émile Mayrisch 4A, en wordt aangeboden aan de prijs van 848.000 €. Deze woning combineert een exclusief karakter met een praktische indeling en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², gerenoveerd in 2015, biedt het comfort en stijl op de hoogste niveaus. De penthouse is bereikbaar via een privélift die u rechtstreeks tot in de woning brengt, wat niet alleen een hoogstaand wooncomfort garandeert maar ook optimale privacy verzekert. De aanwezigheid van twee terrassen van respectievelijk 30 m² en 5 m² stelt u bovendien in staat om ten volle te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. De indeling van deze ruime woning is doordacht en veelzijdig. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Via de trap komt u op de tweede verdieping waar zich de ruime leefruimte bevindt, bestaande uit een living en eetkamer met directe toegang tot het grootste terras. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en aansluitend treft u een apart toilet aan. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan de master suite beschikt over een grote dressing en eveneens toegang tot een terras. De badkamer omvat tevens een privéwasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze penthouse omvat ook een garagebox voor één wagen en een ruime privékelder in de ondergrondse verdieping, inbegrepen in de vraagprijs. Gelegen in Soleuvre, profiteert deze residentie van een aangename en rustige omgeving met tal van faciliteiten in de nabijheid. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, waardoor de prijs van 848.000 € volledig transparant is. Deze unieke penthouse is momenteel vrijstaand, dus klaar om uw nieuwe thuis te worden zonder wachttijden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier S.A. via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een uitzonderlijke woonruimte die exclusiviteit en comfort verenigt in een mooie regio.

Appartement te koop

4483 Soleuvre

Dit uitzonderlijk appartement op de vijfde en hoogste verdieping in Soleuvre biedt een hoogwaardige woonervaring met drie slaapkamers en een royale leefruimte van 101 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een van de troeven is het overdekte balkon van circa 5,5 m² dat een prachtig uitzicht garandeert. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een grote privékelder van circa 8,2 m² zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte binnen de residentie. De residentie is uitgerust met een lift en omvat een zeer ruime gemeenschappelijke parkeerplaats met de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is G, en er is geen sprake van BTW bij de aankoopprijs van 598.500 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de notariële akte en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investering. Gelegen in het centrum van Soleuvre, geniet u hier van een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale transportmiddelen. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met praktische bereikbaarheid. Heeft u interesse in deze unieke kans om een kwaliteitsvol appartement te verwerven? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.