Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 19)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7610 Larochette

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en renovatiekwaliteit, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 141 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische indeling in een rustige omgeving. De volledig vernieuwde keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de ruime woonkamer uitnodigt tot aangenaam samenleven. Een balkon van 3,63 m² met een zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor extra licht en privacy, zonder inkijk van buren. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over enkele interessante buitenvoorzieningen die de leefkwaliteit verhogen. Zo hoort bij het appartement een privékelder van 6,17 m², ideaal voor extra opslag, en een privé tuin van 17,02 m² achter het gebouw. Deze tuin ligt eveneens op het zuidwesten en biedt een rustige plek om te ontspannen in het zonlicht of om eigen groenten en kruiden te kweken. Het gebouw biedt verder gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een afvalruimte en een gemeenschappelijk terras, wat bijdraagt aan een gemoedelijke en praktische woonomgeving. De verwarming wordt verzorgd via mazoutinstallatie en het energielabel van het appartement is F. De ligging van dit appartement in Larochette is uiterst gunstig en combineert het gemak van een centraal stadsleven met de rust van groene omgeving. Op de nabijgelegen Place Bleech vindt u alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: verswinkels, scholen, medische diensten, horecazaken met gezellige terrassen en administratieve diensten. Openbaar parkeren is gemakkelijk beschikbaar vlak voor het gebouw en op een grote parking op slechts 80 meter afstand. Daarnaast biedt Larochette toegang tot prachtige wandel-, trail- en fietsroutes door de omliggende Mullerthalregio, ook wel de “kleine Zwitserland” van Luxemburg genoemd. Verschillende buslijnen verbinden Larochette met omliggende steden zoals Colmar-Berg, Diekirch en Luxemburg-stad. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 640.000 euro inclusief kelder en tuin. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 23 26 28 of e-mail ### .

Appartement te koop

9147 Erpeldange-sur-Sure

Dit ruim appartement met drie slaapkamers bevindt zich te koop in Erpeldange-sur-Sure en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie bouwjaar 1994, die beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer met leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee balkons van elk circa 5 m², een private kelderberging en één binnenparkeerplaats inbegrepen. De residentie is voorzien van dubbele beglazing en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Het energielabel van het pand is F. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het gebouw biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Dit maakt het een praktisch en functioneel woonaanbod met aandacht voor comfort en leefruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 520.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede faciliteiten in Erpeldange-sur-Sure.

Appartement te koop

4018 Esch-sur-Alzette

Dit appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, Rue d'Audun, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 360.000 €. Het betreft een gelijkvloerse woonruimte van ongeveer 80 m² die volledig te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer en drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 20 m², 11,5 m² en 10,5 m². Verder beschikt het appartement over een douchekamer met wc en een aparte bergruimte. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met een lift of airconditioning. Naast de woonoppervlakte biedt deze eigendom extra opslagmogelijkheden met een privékelder en een gedeeld deel van de zolder die kan gebruikt worden als bijkomende bergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat als "vierge" geregistreerd staat. Er zijn geen specifieke verwarmingssystemen zoals vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet voorzien. Bovendien is het onroerend goed niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze stad. Voor verdere informatie of voor een bezoek kan u contact opnemen met de makelaar. Ook bij de financiering en verzekering van uw aankoop kunt u rekenen op deskundige begeleiding. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor deze opportuniteit aan 360.000 €.

Appartement te koop

4122 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve duplexappartement in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 595.000 euro. Het pand bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue de la Fontaine en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Op de derde verdieping vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime leef- en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping is er toegang tot een aparte studio, die zich in de omgebouwde zolder bevindt en beschikt over een eigen uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een zithoek. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele woonruimte met extra privacy. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder. Verwarming gebeurt op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Er is geen lift in het gebouw en het appartement is niet uitgerust voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goed onderhouden staat zonder btw-toepassing. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen binnen de stedelijke context van Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een interessante woonomgeving binnen de regio. Gelegen aan Rue de la Fontaine, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden in deze unieke woonopportuniteit wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een combinatie van comfortabele woonruimtes met extra studio, ideaal voor diverse woonsituaties. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit te koop staande appartement bevindt zich in Boevange-sur-Attert en biedt een ruime woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open keuken, een aparte wasruimte en een berging. Verder is er een lift aanwezig die het appartement op de begane grond bereikbaar maakt, al is er geen specifieke toegankelijke toegang voor mindervaliden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder elektriciteitsverwarming en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter dat bevestigd wordt door een EPC-label A. Het gebouw omvat ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een wasruimte, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Voor parkeermogelijkheden zijn er twee plaatsen in de kelder voorzien, samen met een privékelderberging. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is de ligging op de begane grond met toegang tot een terras in het oorspronkelijke plan vermeld in de Franse en Engelse omschrijving. De verkoopprijs bedraagt 675.000 euro inclusief btw, wat betekent dat de aankoop onder de geldende belastingregels valt. Boevange-sur-Attert is een rustige en residentiële locatie die profiteert van nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging binnen het rustige landelijke karakter van de regio geniet u hier van een aangename leefomgeving. Voor verdere informatie en bezichtigingen nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij, zodat u dit kwalitatieve vastgoedobject grondig kunt ontdekken.

Appartement te koop

5884 Howald

Dit appartement te koop in Howald biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over de tiende en hoogste verdieping van het gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers en een tuin van 12 m², alsook een balkon. De woonruimte is praktisch ingedeeld met een afzonderlijke douchecabine en toilet. De keuken is aanwezig, al is het niet vermeld of deze volledig uitgerust is. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Een lift ontbreekt eveneens, net als voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat direct beschikbaar voor bewoning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Deze woning biedt zowel binnen- als buitenruimte met een tuin en balkon, wat zeldzaam is voor een appartement op deze hoogte. Ondanks dat het geen lift heeft, zorgt deze ligging op de 10de verdieping voor een mooi uitzicht en rust. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning kan een aandachtspunt zijn, net als het feit dat er geen verdere informatie over de keuken of de staat van het interieur wordt gegeven. Er is slechts één douche aanwezig, wat mogelijk invloed kan hebben op het comfort voor een gezin. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen, wat relevant kan zijn voor energiekosten en duurzaamheid. Howald zelf is de opgegeven locatie, zonder verdere details over de buurt of faciliteiten in de directe omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens kan worden gezegd dat dit eigendom geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimte in Howald, tegen een vraagprijs van 745.000 euro. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper of makelaar om alle praktische details en mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen.

Appartement te koop

3490 Dudelange

Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger et salon spacieux - 3 chambres à coucher - Salle de douche À savoir - Immeuble entièrement rénové en 2022 - les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant. Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande. - Prix : 670 000 € TTC Situation Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture. Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

Duplex te koop

4430 Belvaux

Deze duplex gelegen in Belvaux wordt te koop aangeboden aan 550.000 €. Dit ruime appartement strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalige residentie bestaande uit drie wooneenheden, gebouwd in de jaren 70 en goed onderhouden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt deze woning een praktische leefruimte, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, en diverse multifunctionele ruimtes. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal, een keuken met aansluitend een eetkamer, een douchekamer en een ruime woonkamer die kan worden gesplitst om een derde slaapkamer te creëren, conform de oorspronkelijke plannen. Tevens bevindt zich hier een balkon dat uitzicht biedt op de rustige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een aparte wasruimte, een tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers met een dressing die eventueel kan dienen als extra slaapruimte. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van circa 30 m², een buitenparkeerplaats en een garage. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Wat recent onderhoud betreft, werden de verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 vervangen, waardoor er momenteel geen bijkomende werken aan het gebouw vereist zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is E. Belvaux is een dynamische en gewilde locatie met een vlotte bereikbaarheid naar de nabijgelegen zone Belval en de autosnelwegen die verbinding geven naar diverse delen van België. Alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, wat dit duplex-appartement bijzonder praktisch maakt voor verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Vertrouw op ervaren vastgoedprofessionals voor een correcte begeleiding bij uw aankoop, verkoop of verhuur. Alle offertes zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

Appartement te koop

3222 Bettembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Bettembourg combineert het beste van twee werelden: het comfort en de ruimte van een huis met de praktische voordelen van een appartement. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning een doordachte indeling en diverse extra ruimtes die zelden voorkomen bij appartementen. Het pand maakt deel uit van een gezinswoning met twee wooneenheden en beschikt over een privé tuin, een ruime, volledig aangelegde terraszone, een dubbele garage en een apart atelier. Daarnaast is er een volledige kelderverdieping van ongeveer 75 m², die extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby of telewerken. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal van 14,51 m² met ingebouwde kasten, een apart toilet en een lichte woonkamer van bijna 34 m². De moderne keuken van bijna 16 m² is voorzien van een aangrenzende berging van 2,67 m². Aanpalend aan de keuken bevindt zich de eetkamer van bijna 12 m², die via grote raampartijen toegang geeft tot de buitenruimte. De tuin en het terras vormen een bijzonder aantrekkelijk element. De grote buitenruimte is uitgerust met een bar en barbecue, en wordt verlengd met een privétuin van circa 2 are. Een volledig uitgeruste zomerkeuken met pizzaoven, een tuinhuisje en een chalet maken de buitenervaring compleet, ideaal om familie en vrienden te ontvangen en optimaal te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (respectievelijk 13,93 m², 18,52 m² en 14,74 m²), samen met een badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping beslaat ongeveer 75 m² en omvat drie bergruimtes, een extra toilet met douche, een keukenruimte en een kantoorruimte. Deze extra verdieping biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding van leefruimte, opslag of andere doeleinden. De dubbele garage (in tandem) van 24,50 m² en het atelier van 23,11 m² bieden bijkomende praktische voordelen en ruimte. Met een EPC-label C is het pand bovendien redelijk energie-efficiënt. Deze unieke woning, te koop voor € 1.025.000, is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een volledige privé buitenomgeving in Bettembourg. Voor wie interesse heeft in een ruime woning met de voordelen van zowel appartement als huis is dit duplex-appartement in Bettembourg een zeldzame kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen die waarde hechten aan een groot woonoppervlak, buitenruimtes en extra voorzieningen zonder de lasten van een grote alleenstaande woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle troeven die dit vastgoed te bieden heeft.

Penthouse te koop

4570 Niederkorn

Dit prachtige penthouse te koop in Niederkorn biedt een unieke woonervaring op de bovenste, derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een bruikbare oppervlakte van 119 m², geniet u hier van lichte en ruime leefruimtes dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Het hart van de woning vormt een schitterende leefruimte van circa 40 m² waarin de woonkamer, eetkamer en een stijlvolle open keuken van Kichechef met natuurstenen werkblad en BORA-kookplaat naadloos samenkomen. Twee grote terrassen van respectievelijk 16,57 m² en 14,38 m² bieden aangename buitenruimtes die direct toegankelijk zijn vanuit de leefruimte en ideaal zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking en voorzieningen van dit penthouse zijn van hoogstaande kwaliteit en gericht op comfort en functionaliteit. Zo is het appartement uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder vlak bij de twee privégaragestaanplaatsen. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de praktische leefbaarheid verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het penthouse. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Met energielabel A voldoet deze eigendom aan strenge energie-eisen en staat garant voor een efficiënte energieconsumptie. Gelegen aan de Rue Pierre Gansen 219 in Niederkorn, is deze exclusieve woongelegenheid vlot bereikbaar via de nabijgelegen autosnelwegen, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro zonder BTW. Dit zeldzame aanbod combineert ruime volumes, lichtrijke ruimtes, hoogwaardige afwerking, twee royale terrassen en uitstekende parkeermogelijkheden in een kleinschalige, toegankelijke residentie. Bent u op zoek naar een elegant, comfortabel en functioneel penthouse dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit? Neem dan gerust contact op met GIGA IMMOBILIÈRE voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de heer Romain Garnie op het nummer 621 392 838.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse-appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert hedendaags comfort met een doordachte architectuur, gelegen op de zesde en bovenste verdieping van de prestigieuze residentie Sérénia aan de Kennedy Boulevard 146. Met een woonoppervlakte van 117 m² biedt dit drie-slaapkamerappartement een verfijnde leefomgeving voorzien van twee badkamers en één apart toilet. Het penthouse is niet enkel ruim en licht, maar beschikt ook over een eigen parkeerplaats buiten, wat een extra gemak betekent in deze stedelijke context. De residentie omvat in totaal 20 wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert wonen met kantoor- en commerciële ruimtes in een dynamisch stadsvernieuwingsproject. De residentie Sérénia staat bekend om haar hoogwaardige afwerking en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u kunt genieten van het exclusieve gebruik van het dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Daarnaast is er een polyvalente zaal binnen het gebouw die dienstdoet als ontmoetingsruimte, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en samenhorigheid onder de bewoners. Alle prijzen worden aangeboden met een gunstig BTW-tarief van 3%, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern wooncomfort. Gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette, biedt deze residentie een uitgelezen kans om te wonen in het hart van een gebied dat volop in ontwikkeling is. De vraagprijs bedraagt exact 1.209.656 euro, waarbij deze investering bijzonder interessant is voor wie waarde hecht aan een combinatie van stedelijk leven en moderne woonkwaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of telefonisch op ### / ### Dit penthouse vertegenwoordigt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Het pand omvat een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Qua comfort biedt dit nieuwbouwappartement een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Er is bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie, met versterkte bescherming van zowel ramen als muren, wat zorgt voor een rustig leefklimaat. In het appartement zijn één douchecabine en één toilet aanwezig. Bij de prijs van €900.440 (inclusief 3% btw) zijn ook een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel vormt in deze regio. De lift en het gelijkvloers gemak dragen verder bij aan het wooncomfort. De ligging is zeer gunstig, met de spoorweghalte van Lorentzweiler op slechts 400 meter afstand en een fietspad op 100 meter, ideaal voor wie mobiliteit wenst zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investerings- of wooneenheid in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ###

Duplex te koop

9774 Urspelt

Deze ruime duplex in Urspelt biedt een uitstekend wooncomfort binnen een kleinschalige residentie van 8 eenheden, gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke woonkamer met toegang tot het balkon. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, samen met twee comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping is ingericht als een royale master suite, inclusief een slaapkamer met dressing en een privébadkamer voorzien van een ligbad, toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De bewoonbare oppervlakte van dit duplexappartement bedraagt 148 m², wat ruim voldoende plaats biedt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder beschikt het pand over een garagebox, een extra buitenparkeerplaats en een private kelder, wat optimaal gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuigen en opslagbehoeften. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere kosten en meer wooncomfort. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Urspelt, postcode 9774, combineert deze duplex de rust van een residentiële omgeving met praktische bereikbaarheid. Voor wie openbaar vervoer verkiest, is er een bushalte recht voor het gebouw aanwezig. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruim appartement in deze regio? Neem dan contact op voor verdere informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke duplexwoning.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Lorentzweiler

Dit uitzonderlijke appartement met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Lorentzweiler en wordt aangeboden voor 1.117.676 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject waarbij de oplevering gepland staat voor het begin van het vierde kwartaal van 2026. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een moderne residentie met in totaal twaalf appartementen, waarvan reeds zeven verkocht zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² is dit appartement volledig aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen, zodat u kunt genieten van een eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij uw levensstijl. Binnen vindt u een ruime inkomhal van circa 14,3 m² die toegang geeft tot een apart toilet en een praktische berging van ongeveer 3 m². De lichte en open leefruimte van ongeveer 43,2 m² combineert de woonkamer met de keuken en vormt het hart van het appartement. Verder telt de woning drie slaapkamers van respectievelijk circa 17,7 m², 15,3 m² en 11,1 m², alsook twee badkamers met douche en toilet. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte van circa 12 m² met een wasruimte en wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen van samen ongeveer 30 m². Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw vlot toegankelijk. De buitenruimtes bestaan uit een terras van ongeveer 18 m² en twee privétuinen: een voortuin van circa 20 m² en een grote achtertuin van ongeveer 109 m², die zorgen voor extra leefruimte in een rustige, groene omgeving met veel privacy. De residentie is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met traditionele stevige constructie en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat garant staat voor een duurzaam wooncomfort. Lorentzweiler biedt een gunstige ligging met snelle verbindingen naar de A7-autosnelweg, nabijgelegen trein- en busverbindingen, en is op ongeveer 11 km van Luxemburg-Stad gelegen. Winkels, scholen en andere faciliteiten bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Lorentzweiler

Dit prachtig nieuwbouwappartement met drie slaapkamers in Lorentzweiler biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, kwalitatieve residentie die momenteel in opbouw is, met oplevering voorzien vanaf het vierde kwartaal van 2026. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie bestaande uit twaalf eenheden, waarvan reeds zeven verkocht zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² geniet u hier van een ruim en doordacht ontwerp, waarbij de afwerking volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De indeling omvat een inkomhal van circa 8,4 m², een apart toilet, een bergruimte, een lichte woonkamer van ongeveer 32,2 m² en een afgescheiden keuken van circa 8,5 m². Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, met respectievelijk ongeveer 19,7 m², 14,3 m² en 10,2 m². Het appartement beschikt tevens over twee badkamers met douche en toilet, wat het woongenot en de functionaliteit verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een grote terras van circa 26,5 m² en een privétuin van ongeveer 32 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast hoort bij het appartement een kelderruimte van circa 10,6 m² met daarin een aparte wasruimte, wat extra comfort en bergruimte biedt. Voor het parkeren zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen met een totale oppervlakte van ongeveer 25,5 m². De residentie zelf onderscheidt zich door zijn kwalitatieve traditionele bouwstijl “in hard materiaal”, gekoppeld aan duurzame en energiezuinige oplossingen (energieprestatiecertificaat klasse A). Er zijn twee toegangen met liften aanwezig, een ondergrondse garage, een veilige fietsen- en kinderwagenberging en de omgeving is rustig en groen. De ligging in Lorentzweiler biedt bovendien uitstekende praktische voordelen. De nabijheid van de A7-autosnelweg garandeert snelle verbindingen en ook het treinstation en verschillende buslijnen bevinden zich in de directe omgeving. De stad Luxemburg ligt op slechts circa 11 km afstand en de luchthaven op ongeveer 15 km, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan mobiliteit. Bovendien zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 993.175 euro inclusief 3% btw (exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). Voor aanvullende informatie of het ontvangen van de volledige documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Deze exclusieve penthouse te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47, in de stijlvolle en goed bereikbare wijk Bonnevoie. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 131 m² biedt dit appartement een elegant en comfortabel woonconcept verdeeld over de vierde en bovenste verdieping van het gebouw. De residentie "BOWIE", ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., geniet van een tijdloze architectuur met een natuurlijke stenen gevel en strakke lijnen, wat zorgt voor een unieke uitstraling en hoge duurzaamheidsnormen. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen dressing en een moderne douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor praktische en comfortabele leefruimte. Er is een ruime inkomhal met een vestiairehoek, een open keuken die uitkijkt op de gezellige leefruimte met direct toegang tot twee terrassen: een eerste terras van 8,92 m² aansluitend aan de woonkamer en een tweede, ruim terras van 19 m², perfect om buiten te ontspannen of te dineren. Verder is er een bergruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het gebouw beschikt over een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert. Bij het penthouse horen ook twee privé parkeerplaatsen in de kelder, een persoonlijke kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De verwarming gebeurt elektrisch en het EPC-label A+ garandeert een energiezuinig karakter van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer milieuvriendelijkheid. De prijs voor deze penthouse bedraagt 1 575 021 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratie- en Domeinwezen. De locatie biedt het gemak van winkels, restaurants en diensten in de directe omgeving, evenals een supermarkt in het hart van de wijk. Bovendien is de toekomstige mobiliteitshub "Dernier Sol" met tram- en busverbindingen slechts 150 meter verwijderd, wat dit stuk vastgoed ook zeer aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve penthouse in Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

5231 Sandweiler

Dit prachtig appartement te koop in Sandweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² geniet u van een lichte en ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer met eetgedeelte, ideaal om gasten te ontvangen en aangename momenten te beleven. De volledig uitgeruste gesloten keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen zoals een oven, koelkast, diepvriezer, afzuigkap met koolstoffilter en een 4-pits kookplaat, aangevuld met voldoende bergruimte voor een georganiseerde keukenomgeving. Verder beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige gemeenschappelijke wasruimte voor extra praktische voordelen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en biedt via het balkon een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een binnenparking beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Hoewel het pand geen privétuin of terras heeft, kan u tevens gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit binnen deze residentie. Het gebouw is perfect uitgerust met een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk vergroot, zeker voor bewoners die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot hun woning. Gelegen in het hart van Sandweiler, bevindt dit appartement zich in een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zowel praktisch als aangenaam maakt. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 725.000 euro exclusief btw. Dit unieke aanbod biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor wie zoekt naar een combinatie van kwaliteit, ruimte en comfort in Sandweiler. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Sacha via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit prachtige appartement te koop in Walferdange, gelegen aan de rue de l'église, biedt een unieke kans om te wonen in een moderne residentie genaamd "ALYA" met slechts zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, wat zorgt voor een aangename en hedendaagse leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer en eetkamer, waardoor er een gezellig en functioneel leefgedeelte ontstaat. Zowel de keuken als één van de slaapkamers geven toegang tot het terras van ongeveer 23,34 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra comfort. Dit appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een parkeerplaats die inbegrepen is in de vraagprijs. De prijs van dit eigendom bedraagt 893.250 euro, exclusief BTW, wat het een interessante investering maakt binnen deze regio. Walferdange is een aantrekkelijke locatie die rust en gemak combineert. Dit kwalitatieve appartement met energieklasse A garandeert een energiezuinig wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe woonplek of investering in deze moderne residentie veilig te stellen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit eigentijdse appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een woonoppervlakte van circa 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief btw. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een opleveringsdatum gepland eind 2027. Het beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte van circa 46 m² omvat een open keuken en geeft via grote raampartijen toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een balkon en een garage met automatische poort. Qua comfort en energiezuinigheid voldoet het appartement aan de hoogste normen met een energieprestatiecertificaat A. Het is uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. De ventilatie gebeurt via een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, onafhankelijk per wooneenheid. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak zijn er elektrische rolluiken en een videofonie-installatie aanwezig. Het gebouw is bereikbaar met een lift en beschikt in de kelder over twee parkeerplaatsen, een privékelderberging en gemeenschappelijke ruimtes voor fietsenstalling en wasfaciliteiten. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Boevange-sur-Attert, combineert dit nieuwbouwappartement modern wooncomfort met nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, crèches, sportinfrastructuur en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Ook het station van Lorentzweiler en belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail ### .