Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in het hart van Mersch en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwe residentiële complex "CHARLOTTE," beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², die benut wordt met een slimme en efficiënte indeling. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee kamers respectievelijk 10,05 m² en 12,02 m² groot zijn, terwijl de derde slaapkamer van 12,03 m² beschikt over een privé-douchekamer van 2,49 m². De badkamer met toilet (ongeveer 5,44 m²) vormt een functionele ruimte voor het dagelijks gebruik, gecombineerd met een apart gastentoilet voor extra comfort. De livingruimte is royaal en open, met een oppervlakte van circa 30,42 m², die naadloos overgaat in de open keuken, ontworpen om nog te worden ingericht volgens uw wensen. Via de grote raampartijen krijgt de woonkamer veel natuurlijk lichtinval en biedt het directe toegang tot het balkon van ongeveer 7,22 m², dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Een praktische berging van circa 1,85 m² en een private kelder (nummer 03) maken het geheel compleet, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk, midden in het centrum van Mersch. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 hoogwaardige appartementen en een commercieel ruimte, verdeeld over twee gebouwen met een eigentijdse uitstraling die respect toont voor het urbane milieu. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en allerlei diensten bevinden zich op korte afstand. De bouwkwaliteit is hoogwaardig, met moderne afwerkingen en gebruik van kwaliteitsmaterialen. De residence voldoet aan de nieuwste technische normen en beschikt over een energieklasse A / A, wat garant staat voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en respect voor de omgeving. Voor wie flexibiliteit zoekt, is er ook de optie om een parkeerplaats te kopen tegen een meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de ligging. De vraagprijs bedraagt €739.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring op basis van de fiscale regeling. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale en levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een netto woonoppervlakte van ongeveer 135 m², met een totale oppervlakte van circa 180 m². Het appartement is een doorlopende woning met drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste moderne keuken van ongeveer 8 m², perfect voor gezellige maaltijden en het dagelijks gebruik. Van hieruit komt u in de grote, lichte leefruimte van circa 31 m², die via een schuifpui toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 50 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam voor een appartement en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buiten eten in de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een eerste slaapkamer die aansluit bij de leefruimte. De aparte, goed gescheiden nachtruimte omvat twee extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een grote dubbele garage in het ondergrondse level, evenals twee externe parkeerplaatsen, die zorgen voor extra comfort en gemak. Het appartement verkeert in goede staat, met PVC-kozijnen voorzien van dubbele en driedubbele beglazing en een centrale gasketel voor verwarming op radiatoren. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 350 euro en de EPC-waarde is C, wat wijst op een energiezuinige woning. Luxembourg zelf biedt een ideale mix van stedelijk comfort en groene rust. Gelegen op slechts 4,5 km van het centrum van Luxembourg en ongeveer 3 km van de wijk Cloche d'Or, profiteert u hier van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer eenvoudig. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen, waaronder een groot gemeenschappelijk park, bossen en de vallei van de Alzette, perfect voor wandelingen en recreatie. Dit unieke appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze agent Alexandre Apolinario via ### of telefonisch op (+352) 691 28 22 14 om deze prachtige woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Schouweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gemeente Dippach, bevindt dit ruime appartement zich op een strategische locatie met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het appartement werd gebouwd in 2016 en afgewerkt in 2018, wat betekent dat het zich in uitstekende staat bevindt. Met een plafondhoogte van 2,95 meter straalt deze woning licht en ruimte uit, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De inrichting is modern en doordacht, met onder meer grote leefruimtes, een open keuken, drie slaapkamers, en sanitaire voorzieningen die comfort en functionaliteit bieden. De woning beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie met mogelijkheid tot airconditioning, en triple beglazing met elektrische rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kelder van ± 5 m², en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk ± 17 m², waarvan de co-ownership nog een dubbele liftvoorziening mogelijk maakt. Het terras van ± 24 m² en de privétuin van ± 80 m² zorgen voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig. Gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u scholen, een crèche, sporthal, gemeentehuis, speeltuinen, winkels en restaurants, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de goede isolatie en energievoorzieningen bijdragen aan een laag energieverbruik en betaalbare kosten. De aanwezigheid van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en extra faciliteiten zoals fietsenstalling en videofonie maken dit appartement bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Kortom, dit eigentijdse appartement combineert comfort, moderniteit en gunstige locatie in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Met zijn uitgebreide voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Schouweiler. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in deze gewilde regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen op topniveau in een exclusieve omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over drie verdiepingen, straalt deze penthouse luxe en comfort uit. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "GEORES V", een kleinschalig en hoogstaand gebouw met slechts zeven appartementen, waardoor een rustige en privélevensstijl wordt gegarandeerd. Het appartement is volledig gemeubileerd en afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het onmiddellijk bewoning-klaar is. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers van respectievelijk 27,20 m² en 20,20 m², plus een multifunctioneel bureau of extra slaapkamer van 16,49 m². Daarnaast zijn er een nette badkamer en een aparte douche, evenals een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De woonruimte biedt talrijke ruimte- en comfortfaciliteiten, waaronder twee ruime salons en een eetkamer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De grote, glazen veranda van 20 m² is voorzien van verwarming en biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving, terwijl het grote terras van 137 m² rondom het appartement uitnodigt tot buitenleven en verzorgde buitenruimte. Het appartement heeft bovendien een grote privékelder van 47 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, plus een aparte wasruimte van 6,73 m² die de functionaliteit verder verhoogt. Voor de auto’s kunnen twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk 26 m² worden gebruikt, wat het comfort compleet maakt. Voor extra veiligheid en modern comfort zijn onder andere dubbele ventilatie, een alarminstallatie, rolluiken in aluminium met triple glas en een beveiligde toegangsdeur voorzien, samen met energie-efficiënte verwarmingssystemen via warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. De ligging van dit eigendom in Luxemburg is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en restaurants. De stad Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, wat ideaal is voor wie professioneel of recreatief wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De recente EPC-score B bevestigt de energiezuinigheid van dit luxe appartement, dat geen BTW-kosten heeft. Voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel woonadres in Luxemburg met alle moderne voorzieningen en een voortreffelijke afwerking, biedt deze penthouse een uitzonderlijke kans. Neem contact op met M. Roberto Tobladi via 661 421 974 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze unieke duplexwoning in Waldbillig biedt een perfecte combinatie van charme, comfort en functionaliteit, gelegen in de schilderachtige vallei van de Müllerthal. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een extra zolder van 70 m² die naar wens kan worden ingericht, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning straalt karakter uit met zijn authentieke uitstraling en moderne afwerkingen, waarbij betonelementen en natuurlijke materialen samen zorgen voor een eigentijdse ambiance. Recent uitgevoerde renovaties, waaronder de vernieuwde dakbedekking en de verbeteringen in de hoofdslaapkamer, garanderen een solide basis voor de nieuwe eigenaar, zonder dat daarvoor extra werkzaamheden nodig zijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De woonkamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij die veel daglicht binnenlaat, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Een gezellige houtkachel voegt warmte toe, terwijl de hoge plafonds een gevoel van ruimtelijkheid creëren. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, met aandacht voor comfort en veiligheid, inclusief elektrische rolluiken en hoogwaardige beveiligingsmaatregelen uit 2023. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een praktische zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke creativiteit. Buiten is er naast een parkeerplaats direct voor de deur geen tuin aanwezig, waardoor de focus ligt op onderhoudsgemak. Gelegen in het rustige maar centrale dorp Waldbillig, biedt deze woning het beste van beide werelden. U woont in een groene omgeving met een rijk natuurlijk landschap dat uitnodigt tot wandelen en recreatie, terwijl de nabijheid van steden zoals Echternach en Junglinster u snelle toegang geeft tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar ook waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. Dankzij de nabijheid van bushaltes en goede ontsluitingswegen is dit pand bijzonder geschikt voor forenzen. Een aankoopprijs van €594.500 maakt deze woning niet alleen een waardevol vastgoedobject, maar ook een investering in een levensstijl die rust, natuur en comfort combineert. Wilt u deze bijzonder woning in Waldbillig ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een sfeervol en functioneel huis in een adembenemende natuurlijke omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op het laatste verdiep van een goed onderhouden residentie uit 2003, biedt een woonoppervlakte van circa 96 m². Bij binnenkomst beschikt u over een ruime hal die leidt naar een grote living en eetruimte met directe toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige zomeravonden of het genieten van het buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken is recent vernieuwd in 2021 en biedt alle hedendaagse comfort, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, en de aanwezigheid van een zolder, garage en parkeerplaatsen maken dit appartement compleet. De technische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van het geheel. Zo werd de dakbedekking in 2019 vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en beschikt het appartement over dubbele beglazing voor extra isolatie. Het gebouw biedt daarnaast een privé kelderruimte en is vrij onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Steinfort biedt rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het appartement ligt in een rustige buurt met geen overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, een transparante prijs zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede locatie in Steinfort. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige Belgische vastgoedmarkt. We nodigen u uit om snel contact op te nemen en dit mooie appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwe appartement gelegen in het charmante dorp Larochette. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,69 m², aangevuld met een ruime terras van 56,79 m² en een prachtig privétuintje van maar liefst 706,14 m². Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van gebouw 67B in de recent opgerichte residentie "LAROCHETTE", die bestaat uit zes moderne appartementen verdeeld over twee blokken van drie verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort met rust en natuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open keuken, die volledig uitgerust kan worden, grenst aan een grote leefruimte van circa 33,16 m², met directe toegang tot zowel terras als tuin. Daarnaast omvat de indeling een inkomhal, een separaat toilet, een badkamer met WC en vloerverwarming, een berging en een privé kelderruimte. Optioneel kunnen parkeergelegenheden worden toegevoegd, met buitenparkings vanaf €12.000 en binnenparkings vanaf €27.000, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Larochette biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn serene sfeer, groene landschappen en een aangenaam gemeenschapsgevoel. De residentie is modern uitgerust met een lift en biedt bovendien toegang voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat wijst op efficiënte energiehuishouding en lage verbruikskosten. Het volledige appartement is voorzien van een slimme indeling met vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar biedt toch een milieuvriendelijke en comfortabele woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt €745.000 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten benadrukt. Voor geïnteresseerden is contact opnemen via ### of telefonisch op 621 32 31 27 de volgende stap naar deze unieke woonkans. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Larochette en de omgeving te bieden hebben. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence uit 1976. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 123 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2022, waarbij de binnenruimtes zijn gemoderniseerd en voorzien van nieuwe afwerkingen. Het beschikt over een grote inkomhal met voldoende opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 30 m² die toegang geeft tot een balkon, en een moderne, aparte keuken. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², waarvan één slaapkamer eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een apart apart toilet aanwezig is. Voor extra gemak is er een garage met afsluiting, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning profiteert verder van dubbele kunststof ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse F. De locatie is ideaal voor gezinnen of investeerders dankzij de rustige en gewilde omgeving in Luxembourg-Merl. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, het CHL ziekenhuis en parken. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 350 euro. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een goede ligging in het hart van Luxemburg, klaar voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Deze fraaie appartement bevindt zich in Consdorf, een rustige en natuurlijke woonomgeving die populair is bij gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Het appartement ligt in een modern complex dat beschikt over een lift, private garages en uitgebreide faciliteiten. Het appartement op de begane grond beschikt over drie ruime slaapkamers en een totale woonopppervlakte van 123,44 m². Daarnaast is er een terras van bijna 17 m² en een privé tuin van 59,03 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en een videophone. Verder is het complex uitgerust met zonnepanelen en voorbereid voor een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Deze woning wordt geleverd inclusief twee binnenparkeerplaatsen, een persoonlijke kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten. De badkamer is modern ingericht met topkwaliteit sanitaire voorzieningen, en de gehele woning wordt gekenmerkt door een energieklasse AA. Dankzij deze voorzieningen en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en modern woonplezier in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime duplex woning is gelegen aan de Rue Flaibano in Fennange, een rustige en aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 121 m² en is onderdeel van een kleine residentie met slechts vier eenheden, wat een intieme en gemoedelijke sfeer biedt. Binnenin vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer van meer dan 75 m², inclusief een open keuken die comfortabel en functioneel is. Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een terras en een grote tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer met douche, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer omvat. De woning is voorzien van basiscomforts zoals gasverwarming en beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, evenals een ruime kelder voor opslag. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. De nabijheid van groene ruimtes en goede bereikbaarheid maken dit een interessante optie voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze prachtige triplex is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in Ernzen, omgeven door een serene bosrijke omgeving. Bij aankomst vindt u een ruime garage met een elektrische deur, aangevuld met een aparte technische ruimte die directe toegang tot de woning biedt. De begane grond verwelkomt u met een heldere en gastvrije hal, en biedt ook een moderne doucheruimte compleet met wellnessfaciliteiten, inclusief een hammam. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woon- en eetkamer die uitkomt op een overdekt balkon met uitzicht op het omringende groen. Hier vindt u ook een sfeervolle houtgestookte open haard. De keuken, die deels afgescheiden is door drie schuifdeuren van opaalglas, leidt naar een apart toilet. De verdieping wordt verder geaccentueerd door airconditioning en een elegante trap van hoogwaardig staal en hout die naar de volgende verdieping leidt via een glazen overloop. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met airconditioning, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en beide hebben toegang tot een tweede overdekt balkon met uitzicht op het bos. De badkamer op deze verdieping is ruim en licht, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels en op maat gemaakte kasten, verlicht door Velux-ramen met regensensoren. Een solide houten trap leidt naar een afgewerkte zolder, die als open ruimte functioneert en voorzien is van ingebouwde kasten, een douchehoek en extra airconditioning. Dankzij uitgebreide renovaties en moderniseringen in 2021 is elk aspect van deze woning zorgvuldig bijgewerkt en geoptimaliseerd voor comfort en stijl. Meer weten?

Dit prachtige appartement met een oppervlakte van 111,93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Sagitta in Bertrange. Het biedt een ruime en lichte leefruimte, dankzij de plafondhoogte van 2,79 meter. De ingang van het appartement leidt naar een open woonkamer met een keuken die toegang geeft tot de loggia van 12,80 m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer. Er is daarnaast een aparte doucheruimte en een losstaand toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijkomend voordeel is de inbegrepen keuken ter waarde van €34.344,20 inclusief BTW, evenals twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat het geheel compleet maakt. Gelegen in het nieuw ontwikkelde woongebied Millewee in Bertrange, biedt dit appartement een uitstekende ligging dichtbij de Europese School en belangrijke verkeersverbindingen naar de stad Luxemburg en winkelcentrum Belle Etoile. De prijs van €1.647.858 is inclusief BTW en blijft vast tot aan de levering van het appartement. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website of contact opnemen met REAL IMMO. Meer weten?

Cet appartement entièrement rénové de 92,27 m² est idéalement situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses trois chambres, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou des professionnels recherchant un espace moderne et bien aménagé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile à tous les étages. Les résidents peuvent également profiter d'une buanderie commune. Composition de l'appartement: - Hall d'entrée avec armoires - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et accès au balcon - 3 chambres dont une avec balcon - Salle de douche avec douche, meuble avec deux vasques, et toilette - WC séparé La buanderie se trouve au rez-de-chaussée et la cave au sous-sol. L'appartement se trouve au 13A rue des Ardennes à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités: - Luxembourg-gare, quartier Cloche d'Or, Luxembourg-ville, Kirchberg, piste cyclable - Station Tram Dernier sol, station Flex et Vél'oh, arrêt de bus, accès autoroutes, gare de Luxembourg - Restaurants et commerces - Piscine et activités sportives - Ecoles primaires et secondaires, aire de jeux Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans une résidence avoisinante Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo vous présente dans l'ancien cinéma de Clervaux un appartement trois chambres au premier étage d'une superficie habitable de +/- 107 m². Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m², 17m², 10m². À l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m². Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.). Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 380.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

+++++ RESERVE LOGEMENT COUT MODERE ++++ Pour ce logement, il faut répondre aux conditions d'octroi des primes de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement ### .html Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Meer weten?

==== APPARTEMENT RESERVE LOGEMENT COUT MODERE ====== Pour ce logement, il faut répondre aux conditions d'octroi des primes de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement ### .html Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mamer biedt een unieke kans om te wonen in een moderne omgeving, omgeven door groen. Gelegen in de exclusieve "Residentiae" residentie, geniet u van een hoogwaardige afwerking met respect voor de nieuwste technische en thermische normen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines en een apart toilet. De ruime leefruimtes zijn ontworpen om een gezellige en warme sfeer te creëren, die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De locatie van de residentie is ideaal, op slechts enkele minuten van het centrum van Mamer en nabij het populaire winkelcentrum Belle Etoile. Mamer staat bekend als een van de meest dynamische en aantrekkelijke gemeentes in Luxemburg, met talrijke culturele en sportieve evenementen. Het gebied biedt vele recreatiemogelijkheden zoals wandelen in het Brill park en het genieten van gezellige familiedagen bij Op der Drëps. Bij aankoop van dit appartement zijn zowel een privéparkeerplaats als een kelder inbegrepen in de verkoopprijs van 787 913 €. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning in een welvarende en groeiende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Gosseldange, een zeldzame parel die comfort, functionaliteit en rust combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ±82 m². Het appartement is recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij gebruik werd gemaakt van moderne materialen zoals dubbel glas, en beschikt over een verwarming op mazout. Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling meteen op, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het dubbele balkon en de privé tuin van ±120 m² vormen een ware meerwaarde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast bevat het appartement drie slaapkamers, een kantoorruimte die kan fungeren als extra slaapkamer of werkplek, en een moderne doucheruimte met toilet. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte, een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gosseldange biedt een rustige, groene omgeving waar je volop kan genieten van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden vind je het treinstation van Lintgen, wat vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden waarborgt. Binnen 12 minuten bereik je Kirchberg en het grote shoppingcentrum Auchan, terwijl de centrale stations in Luxemburg op slechts 20 minuten afstand liggen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook heel wat praktische faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement beschikt over goede energetische prestaties met een EPC-waarde van G, en de verwarming op mazout zorgt voor betrouwbare warmte. De dubbele balkons op het oosten zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij deze combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in Gosseldange. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €649.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en centrale ligging. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het regelen van uw financiering en begeleiden u door het aankoopproces. Dit eigendom is ook beschikbaar voor gedeeld gebruik door makelaars, dus aarzel niet om deze interessante aanbieding onder de aandacht te brengen van uw cliënten. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gosseldange – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld project, straalt dit vastgoed luxe en elegantie uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 119 m², inclusief een ruime loggia van 10,93 m², beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer met toilet. De hoge plafonds van 3,45 meter zorgen voor een indrukwekkende sfeer en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en comfort. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een open livingruimte die naadloos aansluit op de keuken en de loggia, waardoor een ideale leefomgeving ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat de comfort en functionaliteit verhoogt. Bovendien omvat de aankoop twee garageplaatsen binnen, een private kelderruimte van bijna 10 m² en een wijnkelder, gericht op een volledige woonervaring. De ligging van deze residentie in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » in Bertrange biedt tal van voordelen. Het project is ontworpen op de site van het voormalige KBL-gebouw en bestaat uit vijf verdiepingen met 19 appartementen die opvallen door hun doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert: nabij de Europese School, belangrijke verbindingen met de grote snelwegen en op korte afstand van Luxembourg-stad en het winkelcentrum Belle Etoile. Voor wie ontspanning zoekt, beschikt het complex over een uitzonderlijk wellnesscentrum met faciliteiten zoals een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en sport in een luxe setting. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.033.587 inclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder specifieke voorwaarden waarbij het btw-tarief van 3% wordt toegepast. Deze prijs omvat ook praktische extra’s zoals parkeergelegenheid binnen en opslagruimte, waardoor het aanbod bijzonder aantrekkelijk is voor wie zoekt naar comfort, luxe en centrale ligging in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met uw vastgoedmakelaar via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement biedt niet alleen een schitterend wooncomfort, maar ook een exclusieve levensstijl in een gewilde en snel ontwikkelende wijk van Bertrange. Een perfecte investering voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe midden in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige luxueuze appartement voor verkoop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en prestige in een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over de derde verdieping van een modern project, belooft dit vastgoed een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement beschikt over een hoge plafondhoogte van 3,45 meter, wat bijdraagt aan een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere en open leefruimte. De woonkamer, verbonden met de keuken, opent via grote schuiframen naar een ruime loggia van 22,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en twee met toegang tot een aparte douchekamer, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte en een gastentoilet maken het geheel compleet. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze GEMINI-residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk « MILLEWEE » van Bertrange. Deze residentie kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit en unieke architectuur, gevestigd op het terrein van het voormalige KBL-gebouw. Het project bestaat uit vijf niveaus inclusief twee ondergrondse verdiepingen en omvat in totaal 19 appartementen, elk met hoogwaardige afwerking en slimme indelingsmogelijkheden. De residentie biedt tal van luxe faciliteiten, zoals een wellnessruimte met zwembad, sauna, hammam en fitnesscentrum, waardoor residenten kunnen genieten van ontspanning en sport binnen een exclusieve omgeving. De ligging vlakbij de Europese School en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen in Luxemburg-Stad en de omliggende regio. Wat de praktische details betreft, vraagt deze uitzonderlijke woning €3.236.709 inclusief btw (met toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van 3% onder voorwaarden). De prijs is inclusief drie interne parkeerplaatsen, een private kelderruimte van 19,58 m², en een wijnkelder. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement is voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel woonadres in Bertrange. Neem contact op met uw ervaren vastgoedmakelaar bij REAL IMMO via ### of per e-mail op ### om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?