Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de 46 Grand Rue in Beaufort, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 104 m² op de begane grond van de residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die leidt naar een royale woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gastvrijheid. Met drie slaapkamers, twee badkamers, en een apart toilet, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een aangename levensstijl. De buitenruimte van het appartement bestaat uit een riante terras van 25 m², perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te genieten van de frisse lucht. De woonruimte heeft het extra comfort van een lift in het gebouw en er is een kelder en wasruimte beschikbaar. Verwarming geschiedt via gas, waarbij het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 750.000 €, inclusief 3% btw. Er is ook de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen bij te kopen voor 27.000 € per stuk. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en ruim appartement in Beaufort, biedt dit pand een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en mooie omgeving. Het betreft een recent onder constructie zijnd complex, de Résidence “HEIRENSBIERG”, waarin totaal 29 eenheden worden gerealiseerd, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 127 m². Bij het betreden van deze woning komt men binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle gedeelten. De woning beschikt over een grote living met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Met drie slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen, studenten of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim verblijf. Daarnaast is er een functionele badkamer met een douche, een apart toilet, en een praktische berging. Een opvallend kenmerk is de grote terras dat zich uitstrekt voor het woongedeelte en ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een eigen kelderruimte voor voldoende opslag, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat het gemak van wonen in deze omgeving verhoogt. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudig bereikbaarheid, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een EPC-certificaat met referentie A. De woning wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, maar is voorzien van moderne voorzieningen die aansluiten bij hedendaags comfort. Wat betreft de buitenomgeving, heeft het appartement geen tuin, maar wel een groot terras dat uitkijkt over de omgeving. Er is geen overstromingsgevaar of speciale milieubeperkingen van toepassing op deze locatie, wat zorgt voor gemoedsrust bij kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering. De prijs voor dit ruime appartement bedraagt €1.163.790 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor een nieuwbouwproject met deze omvang en kwaliteit in Erpeldange-sur-Sûre. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen binnen het complex, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en modern wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw toekomst in dit mooie appartementencomplex te plannen! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG,” beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 127 m² die perfect is ingedeeld om aan de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar ruime woonruimte te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een moderne keuken. Dankzij de grote terrassen geniet u van buitenlucht en ontspanning, terwijl de drie slaapkamers een comfortabele privéruimte bieden voor gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, wat het woongenot verhoogt. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de interiorindeling, maar ook de hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende locatie. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De afwezigheid van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven en familieactiviteiten. De residentie biedt bovendien een ondergrondse parking, wat extra gemak en veiligheid garandeert – een belangrijke troef in deze regio. Of het nu gaat om ontspannen buitenruimtes of praktische faciliteiten, deze woning combineert modern comfort met functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een serene leefomgeving dichtbij natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen een ideale investering, maar ook een uitstekend thuis voor wie geniet van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit hoogwaardige appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de perfecte balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging binnen een levendige gemeenschap. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, straalt dit woning een eigentijdse elegantie uit die zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders zal aanspreken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², inclusief drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit een perfect evenwicht tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor dagelijks gebruik en comfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat in de huidige markt een grote pluspunt is, en biedt het appartement een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle bewoners, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De interieurindeling benadrukt de ruimtelijkheid en het moderne ontwerp. De woonruimte omvat een open, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 79,5 m² beslaan. Deze grote gezamenlijke ruimte geeft een gevoel van vrijheid en gezelligheid, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. De master suite van ongeveer 33 m² is voorzien van een dressing, waardoor de bewoners genieten van extra comfort en privacy. De twee andere slaapkamers, elk circa 12,5 m², bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De volledig uitgeruste badkamer van ongeveer 5 m² is modern afgewerkt en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen die respectievelijk naar het zuiden en noorden zijn gericht, totaal ongeveer 79,5 m² groot. Deze buitenruimtes zijn perfect voor het genieten van zonnige dagen en ontspannen momenten in de open lucht. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen halverwege tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land, geniet deze gemeente van uitstekende verbindingen via snelwegen en spoorwegen. De omgeving combineert rust en dynamiek met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt Mersch tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een balans tussen werk en privé. De regio staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige leefomgeving, terwijl alles wat men nodig heeft binnen handbereik is. Met het EPC-certificaat A voldoet dit appartement bovendien aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten op lange termijn. De prijs van €1.626.877 euro is inclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit van dit prestigieuze vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde regio. Met de expertise en garanties van Arend & Fischbach weet u dat u investeert in duurzame kwaliteit en betrouwbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen of te investeren in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Mersch. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail – wij staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van moderne luxe, comfort en een strategische ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern complex, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Het heeft drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering, en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een lift en een garage. Het interieur is afgewerkt met oog voor detail, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een aparte wasruimte, en een privéterras dat uitkijkt op de omgeving. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de markt in Mersch. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De woning maakt deel uit van een gebouw met vier verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, wat een prachtig uitzicht garandeert. Het beschikt over één garageplaats en heeft bovendien een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept de moderne energie-efficiëntie van het gebouw. Mersch zelf is een dynamische gemeente die zich kenmerkt door haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad en het noorden van het land dankzij toegankelijke snelwegen en treinverbindingen. Daarnaast biedt Mersch een volledige gemeenschap met scholen, winkels, restaurants en tal van groene en recreatieve faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als senioren die rust en comfort zoeken. De vraagprijs van dit prestigieuze appartement bedraagt €1.626.877, inclusief btw. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis of een waardevolle belegging, maar ook de zekerheid van investeren in een kwaliteitsvol project met garanties van de bekende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Als u op zoek bent naar een eigendom dat luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een schitterend appartement in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties met een panoramisch uitzicht. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie, combineert dit vastgoed ruimte, comfort en luxe op een uitzonderlijke wijze. Met een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over een ruim, open woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken die leidt naar een gezellige terras, biedt dit appartement een aangename woonruimte voor gezinnen of professionals die houden van een stijlvolle en praktische leefomgeving. Naast de drie comfortabele slaapkamers beschikt deze woning over een aparte WC, een grote en praktische wasruimte en een ruime inkomhal die de indeling optimaliseert. De bovenverdieping is bijzonder aantrekkelijk, met een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als kantoor of lounge, en opent naar een prachtig terras van ongeveer 50 m². Dit terras is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en al uitgerust met een pergola, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspanning met uitzicht over de omgeving. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen; dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra zoals Belval Plaza 1 & 2. Daarnaast is het gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. De woning wordt compleet aangeboden met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten en heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit type vastgoed komt zelden op de markt en combineert ruimte, luxe en adembenemende uitzichten, waardoor het een unieke investering is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Belvaux. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere penthouse in overweging willen nemen, is nu het moment om contact op te nemen. U kunt ons bereiken op het nummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een dergelijke eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook de zekerheid van een waardevolle investering in een gewilde locatie. Wacht niet te lang — dit prachtige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van de ultieme combinatie van luxe, uitzicht en locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het pittoreske Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een hoge kwaliteit van leven, alles binnen een kleine residentie van slechts vier eenheden. Met een vraagprijs van €878.568 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning die naadloos aansluit bij een harmonieuze levensstijl in de natuur. De woning is niet alleen ruim en functioneel ingedeeld, maar straalt ook een warme, huiselijke sfeer uit dankzij het stijlvolle ontwerp en de gunstige ligging. Deze duplex beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en omvat onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote, lichte leefruimte met open indeling vormt het hart van de woning, voorzien van toegang tot privé-uitingen zoals een terras, tuin en een handige bergruimte. De woning is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, inclusief extra parkeerplaats buiten. Het energieprestatiecertificaat met klasse A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De ligging in Hobscheid biedt tal van voordelen: een vredige, natuurlijke omgeving die perfect is voor gezinsleven of rustzoekers, met vlotte bereikbaarheid en tal van ontspanningsmogelijkheden. De kleine residentie zorgt voor een intieme sfeer, terwijl het omringende landschap uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Dit eigendom combineert dus het beste van beide werelden: comfort en privacy in een serene setting, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en duurzame bouwstandaarden. Gelegen aan 5, Rue François Faber in de wijk "Rue des Prés", bevindt dit stijlvolle appartement zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie met een eigentijdse architectuur. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt deze woning ruim en functioneel woonruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De open indeling van de living met keuken zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl het terras en het balkon een perfecte plek bieden om buiten te genieten. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt, en een ruime kelder van 10,46 m². Het project "ITALIC" wordt gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De constructie voldoet aan het passief standaard, met een energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A volgens het energiedocument. Deze aanpak garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hogere waarde op lange termijn voor de eigenaar. De residentie bestaat uit een ondergrondse kelder, een begane grond en vier verdiepingen, met alle voorzieningen op maat van de moderne bewoner. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen: nabijheid van winkelcentra, supermarkten en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer. Het centrum van Mersch beschikt over diverse restaurants, cultuurhuizen zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", die cultuur en ontspanning combineren. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt, terwijl de uitstekende mobiliteit via trein, bus en snelwegen zorgt voor vlot bereik van Luxemburg-Stad en andere grote steden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. Binnen slechts negen minuten wandelen bereikt u het treinstation van Mersch, dat verbinding biedt met Luxemburg-Gare in slechts 20 minuten. De toegang tot de snelweg A7 maakt reizen met de auto snel en eenvoudig, met nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 15-20 minuten bereikbaar. Voor recreatie en sportliefhebbers ligt het Centre Aquatique Krounebierg op slechts 1,7 km afstand, met meerdere zwembaden en wellnessfaciliteiten. De omgeving wordt verder gekenmerkt door prachtige fiets- en wandelroutes langs de Alzette en door de idyllische valleien. Dit project combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het zowel geschikt is voor levenslange bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoed. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en om dit unieke woonproject te ontdekken; een kans die u niet wilt laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk Kehlen, op het adres Schoulwee 3. Gebouwd in 2005, biedt dit zeer goed onderhouden woonst een totale oppervlakte van 147 m² verdeeld over twee verdiepingen zonder lift. Het eigendom combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €890.000, een prijs die de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed weerspiegelt. Bij het betreden van de duplex komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet, terwijl de woonkamer zich onderscheidt door een grote raampartij die uitzicht biedt op de groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SIEMENS-electromachines, voorzien van een granieten werkblad en een passeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer, evenals een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat een grote master bedroom met dressing, een ensuite badkamer met douche, een berging en elektrische Velux-dakramen met afstandsbediening, evenals ramen met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een grote kelderruimte van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort en een privé parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde wasruimte en is er aandacht besteed aan energiezuinigheid met elektrische rolluiken en goede isolatie. Het appartement ligt in een rustige buurt die gekenmerkt wordt door groene lanen en residentiële rust, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar privacy en comfort. De ligging biedt bovendien vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Kehlen? Aarzel niet om contact op te nemen met Rosalba Maître via telefoonnummer 691 550 189 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve duplex combineert modern comfort met de rust van een gewilde residentiële wijk en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om deze mooie woning van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping in Larochette, biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Het appartement is onlangs smaakvol gerenoveerd in 2024 en beschikt over een grote woonkamer en een nieuwe volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig, ruim onderkomen. Daarnaast is er een balkon van 3,63m² op het zuidwesten, waar u van het uitzicht kunt genieten zonder inkijk. Het gebouw herbergt slechts drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en familiale sfeer. Bij de verkoop zijn zowel een privékelder van 6,17 m² als een privétuin van 22,15 m² inbegrepen, waar u heerlijk kunt ontspannen of uw eigen groenten en kruiden kunt kweken. Bovendien biedt het gebouw gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen-/kinderwagenruimte, een vuilnisruimte en een gemeenschappelijk terras. Gelegen in het hart van het pittoreske Larochette, biedt deze locatie tal van voordelen. U heeft directe toegang tot diverse voorzieningen zoals bakkerijen, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt en ligt het appartement gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met diverse buslijnen die Larochette verbinden met omliggende steden. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelaars en fietsers door de nabijgelegen heuvels en bossen van de regio Müllerthal. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Blues. Dit nieuwe woonproject, NEST Belval, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en welzijn in een architectonisch innovatief kader. Het appartement, referentie RBU94948, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gestructureerd gebouw dat uit vijf verdiepingen bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 92,05 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buitenleven te genieten binnen het comfort van je eigen thuis. De inrichting met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of gasten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Twee luxueuze badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak en privacy voor bewoners en gasten. De keuken is voorzien van alle nodige comfort en gemakken, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Extra gebruiksgemak wordt geboden door de lift die het appartement bereikbaar maakt vanaf de onderliggende verdiepingen. Het EPC-certificaat met A+ label bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt tot lagere energiekosten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs van €802.510 inclusief BTW van 3% is, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties, en dat er geen parkeerplaats bij inbegrepen is. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Belvaux is gekend om zijn rustige sfeer met toegang tot groene zones en lokale faciliteiten. De omgeving combineert rust en comfort met gemakkelijke verbindingen naar grotere steden en handelscentra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met de exclusieve korting van 15% voor eerste kopers en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit appartement een mooie opportuniteit voor wie investeert in een hedendaags en energiezuinig vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de innovatieve wijk Nest Belval in Belvaux, een locatie die perfect combineert luxe, comfort en welzijn. Dit moderne woningaanbod bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van een prachtig uitzicht en veel rust. Het appartement, met een oppervlakte van 142,05 m², biedt een ruime en lichte woonruimte die naadloos aansluit op een terras, ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De indeling bestaat uit drie slaapkamers die over twee niveaus zijn verdeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven of privégebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, twee moderne douches en een aparte toilet. De bouw is voorzien van gasverwarming en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Het prijskaartje voor deze unieke woning bedraagt €1.429.478, inclusief BTW tegen een bijzonder laag tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat deze prijs exclusief parkeergelegenheid is. Het nieuwe project Nest Belval is ontworpen om een levensstijl te bevorderen waarin luxe en welzijn centraal staan, met moderne faciliteiten en een stijlvolle architectuur. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prestigieuze woonplek. De energieprestatie van het gebouw is bijzonder gunstig met een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Daarnaast is er een lift aanwezig die het gemakkelijk maakt om naar de vijfde verdieping te gaan, wat vooral handig is voor mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het volledige project vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabele thuisbasis in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit slimme investeringsproject biedt niet alleen ruime woonoppervlakten en moderne voorzieningen, maar ook de zekerheid van een aantrekkelijke prijsstelling door de lage BTW-tarief. Wacht niet te lang—een woning van deze kwaliteit en stijl is snel gewild op de markt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen in Belvaux, een uniek vastgoedproject dat luxe en welzijn combineert in een innovatieve omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 128,07 m² die perfect is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning terwijl u geniet van het uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingsniveaus, wat flexibiliteit en privacy garandeert voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee moderne douches en een apart toilet aanwezig, evenals twee praktische wasruimtes die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift die zorgt voor comfort en toegankelijkheid op elke verdieping. De gasverwarming biedt efficiënte energiebesparing en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. Het project NEST Belval staat bekend om zijn innovatieve aanpak waarbij luxe wordt gecombineerd met welzijn, op een locatie die zich kenmerkt door rust en groen, maar toch dicht bij de voorzieningen van Belvaux. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.308.473, inclusief btw aan het zeer gunstige tarief van 3%, onder voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Let op dat er geen parkeergelegenheid inbegrepen is bij deze prijs, maar de locatie biedt tal van andere faciliteiten en gemakkelijke verbindingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een groeiende regio met veel potentieel. Belvaux biedt alle voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Een uitstekende investering in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bijzondere duplex te bieden heeft. Elke dag in dit luxe appartement genieten van comfort en kwaliteit is nu binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op een toplocatie in Belvaux, met een exclusieve prijs van €1.266.008. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van 118,32 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een comfortabel en ruim leefcomfort wordt gegarandeerd. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een stijlvolle en lichte leefruimte die recht geeft op een riante terras, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is uitgerust met twee moderne badkamers en aparte wasruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De indeling van dit duplex combineert praktische elementen met hedendaags comfort. Naast de ruime woon- en slaapvertrekken omvat het appartement ook twee praktische bergruimtes en wasruimtes, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project is uniek door zijn combinatie van luxe, comfort en een innovatieve woonomgeving die inspelen op de moderne levensstijl. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Belvaux dat zowel comfort als stijl uitstraalt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Met de actuele prijs en de aantrekkelijke voorwaarden, inclusief de mogelijkheid tot gunstige btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden, is dit uw ideale nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg en biedt een luxueus en modern leefklimaat met een uitzonderlijke afwerking en tal van comfortvoorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een kwaliteitsvolle Residentie WANDMILLEN, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van 116,64 m². Het appartement straalt elegantie uit met drie ruime slaapkamers, waaronder één met een privébadkamer, en een extra badkamer en apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort in een exclusieve omgeving. De leefruimte is ontworpen voor maximale lichtinval en functionaliteit, met een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een royale terras van 47,13 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken, afgestemd op moderne eisen, maakt het dagelijkse leven nog aangenamer. Naast de aantrekkelijke indeling en het verfijnde interieur biedt dit appartement tal van technologische snufjes die comfort en veiligheid garanderen. Het is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing en ondervloerverwarming, waardoor het energiezuinig en milieuvriendelijk is met een EPC-waarde van A. De veiligheidsvoorzieningen zoals een inbraakwerende deur en videofonie zorgen voor gemoedsrust. Het ondergrondse parkeren met parklift-systeem en een bijkomende kelderruimte maken het geheel compleet. De locatie in Luxemburg Belair biedt nabijheid tot belangrijke voorzieningen, groene zones en goede verbindingen, waardoor u het beste van de stad binnen handbereik heeft. De vraagprijs bedraagt €1.831.212 inclusief 3% btw, wat de hoge kwaliteit en exclusiviteit van deze woning benadrukt. U krijgt hiermee niet alleen een topmodern appartement, maar ook toegang tot de luxe die deze prestigieuze wijk te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar, mevrouw Orlane Cours, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg, dat garant staat voor comfort, veiligheid en een stijlvolle levensstijl. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het gewilde Luxembourg Belair, gelegen in de exclusieve residentie « WANDMILLEN ». Dit moderne penthouse, gelegen op de vierde verdieping met lift, biedt een zee aan comfort en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogstaande woning in een prestigieuze wijk. Met een totale woonoppervlakte van 107,76 m² en een royaal terras van 48,81 m², vormt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple glasramen, ondervloerse verwarming en een beveiligde inkomdeur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, samen met een aparte badkamer en een gastentoilet. De open leefruimte met eetgedeelte en keuken zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor het een ideaal thuis wordt voor gezinnen of expats die waarde hechten aan kwaliteit en luxe. Naast het ruime binnengevoel, biedt de woning ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte. In de kelder bevindt zich een opslagruimte (lot C09), terwijl een parkeerplaats met parkliftsysteem (lot S201) in het ondergrondse garagegedeelte de eindafwerking vormt van dit compleet afgewerkte vastgoed. De ligging in Luxembourg Belair benadrukt de voordelen van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en recreatieve voorzieningen bevinden zich nabij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. De vraagprijs bedraagt €1.714.664, inclusief 3% btw, wat de uitzonderlijke waarde van deze woning onderstreept. Voor wie deze unieke gelegenheid niet wil missen, staat onze makelaar klaar om alle verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op met Ms. Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat naadloos inspeelt op moderne woonbehoeften en comfort in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement, gelegen in een rustige residentiële wijk in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m², wordt deze woning gekenmerkt door een ruime indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichtrijke living en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of gasten. Daarnaast zijn er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor comfort en gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door twee terrassen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging en een garage. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar zonder btw, waardoor de aankoopprocedure overzichtelijk blijft. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde (H) geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue Raymond Poincaré, ligt dit vastgoed op een strategische locatie in Luxembourg die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De buurt kenmerkt zich door residentiële rust en groene zones, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een prijs van 1.250.000 euro biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar ruimte en luxe in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning! Meer weten?