Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Dit ruime appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een recent nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, omvat deze comfortabele woning een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte sluit aan op de open keuken en biedt via het balkon een aangename buitenruimte. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privéloggia, is er voldoende plaats voor een gezin of individuele behoeften. Bovendien zijn er twee badkamers en een wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is flexibel en kan zonder bijkomende kosten aangepast worden aan uw wensen, inclusief de mogelijkheid om een master suite met dressing en eigen douche te creëren. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Let op: airconditioning en vloerverwarming zijn niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt 695.000 euro inclusief btw, zonder bijkomende prijsindexatie door de promotor. De locatie in Boevange-sur-Attert combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de streek. Dit nieuwbouwproject biedt kwaliteitsvolle materialen en een gedetailleerd lastenboek met diverse mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het nummer 621216818. Afspraken zijn mogelijk tijdens de week tot 19 uur en op zaterdag na afspraak. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken!

Appartement te koop

1420 Luxembourg

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie in de wijk Belair te Luxemburg. De residentie werd gebouwd in 2011 en straalt een moderne en luxueuze sfeer uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die zich opent naar een terras van 13 m² en een balkon van 3 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. Het appartement beschikt over een inkomhal met geïntegreerde vestiaire en een gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het geheel. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers en een bijkomende douchekamer. De keuken is semi-open en volledig uitgerust, wat naadloos aansluit op de woonruimte en zo een aangename plek creëert voor koken en samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat extra functionaliteit biedt. Een private kelderberging en één binnenparkeerplaats maken deze aanbieding compleet. Gelegen in Luxemburg, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. De kwaliteit van de afwerking is hoogwaardig, met aandacht voor details zoals exclusieve verlichtingsarmaturen en maatwerkmeubilair. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 2.100.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper.

Appartement te koop

4037 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en lichte appartement te koop bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij alle voorzieningen en winkels. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer van 41,5 m², voorzien van een balkon van 8 m² met een open zicht. De recente en volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13,5 m² en 20,6 m², waarbij de grootste slaapkamer een tweede balkon van 7,6 m² heeft. Verder beschikt het appartement over een ruime inloopdouche met toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte en een berging. Een grote kelder van 20 m² en een afgesloten garage van 16 m² maken dit aanbod zeer compleet. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label G. De vraagprijs bedraagt exact 815.000 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met extra bergruimte en garage in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Duplex te koop

7625 Larochette

Deze ruime duplex van 127 m², gelegen op de tweede verdieping in Larochette, biedt een uitstekend wooncomfort met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning combineert een moderne en warme sfeer met goed doordachte leefruimtes. Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal, een badkamer met toilet, een slaapkamer met toegang tot een balkon van 2,23 m² en een ruime open keuken met woonkamer van 50 m², die uitkomt op een tweede balkon van 6,24 m². De bovenverdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van bijna 21 m², en een tweede badkamer van 9,3 m². Bovendien beschikt deze duplex over een gemeenschappelijke wasruimte en is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens aantrekkelijk: er is verwarming op mazout geïnstalleerd en de EPC-score is C, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Buiten is er één overdekte parkeerplaats in carport beschikbaar. Het geheel bevindt zich in een gebouw met twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om snel te verhuizen of te investeren. Larochette ligt in een van de mooiste regio’s van Luxemburg, ideaal voor wie houdt van natuur, rust en wandelingen in open lucht. De omgeving biedt een aangename mix van landelijke charme en kwalitatief wonen. Dit maakt deze duplex bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die willen genieten van een serene leefomgeving dichtbij de natuur. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 650.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

Duplex te koop

9657 Harlange

Deze moderne duplexwoning te koop in Harlange, gelegen aan de Rue Bettlange, biedt een uitstekend wooncomfort binnen de recent gebouwde residentie "Agate" uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² beschikt het pand over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid, wat blijkt uit het EPC-label A en het vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Het appartement is rolstoeltoegankelijk en bereikbaar via een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert. Een ruim balkon biedt een open zicht op de omliggende groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De indeling van het duplex appartement garandeert een optimale woonkwaliteit. Op het eerste niveau bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en toegang tot het balkon. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele overloop die kan worden ingericht naar persoonlijke behoeften. Het pand wordt aangeboden met twee parkeerplaatsen en een garage, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijkse leven. Dankzij de recente constructie en hoogwaardige materialen, zoals PVC ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, combineert dit vastgoed modern comfort met energie-efficiëntie. De mechanische ventilatie met dubbele stroom zorgt bovendien voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich in het centrum van Harlange, een rustige locatie binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Dit biedt de bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een school, bakkerij, restaurant, café en diverse sportactiviteiten. De ligging is bovendien strategisch met belangrijke centra in de nabijheid: ongeveer tien minuten van Wiltz, twaalf minuten van Pommerloch met zijn winkelcentra, dertig minuten van Ettelbruck en ongeveer een uur van Luxemburg-Stad. Het geheel wordt te koop aangeboden voor 590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

Duplex te koop

3712 Rumelange

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Rumelange combineert comfort met een gunstige ligging aan een prijs van 749.000 €. Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een keurig onderhouden residentie met slechts acht wooneenheden, biedt dit lichtdoorstroomde pand een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het appartement telt drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast beschikt het over een functionele wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. De kern van dit duplex penthouse wordt gevormd door zijn royale en goed verlichte leefruimten, die naadloos aansluiten op een grote, zonnige hoekterras. Deze buitenruimte is bijzonder uitnodigend om te genieten van het buitenleven en voegt een waardevolle extra dimensie toe aan het woonoppervlak. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dankzij deze eigenschappen is het appartement goed uitgerust voor hedendaags wooncomfort binnen een rustige en aangename omgeving. Rumelange biedt een centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een crèche, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid van het pand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dit duplex penthouse is daardoor niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en afwerking, maar ook door de uitstekende connectiviteit met de omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement met extra buitenruimte in Rumelange, is dit aanbod een buitenkans. Neem gerust contact op met Annelie Bertran van Engel & Völkers Luxembourg (referentie W-048V9I) voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit appartement te koop aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg-Kirchberg biedt een ruime woonoppervlakte van 121 m² verdeeld over de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen. Het betreft een eigendom met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging aanwezig. De open keuken is verbonden met de eetplaats en de lichtrijke woonkamer die uitkomt op een balkon, wat zorgt voor aangename binnen-buiten leefruimtes. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze KIEM 2050-project en wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2028. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verkoopprijs bedraagt exact 1 076 352 euro inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie met specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Voor meer informatie over de modaliteiten van aankoop staat het professionele team van de verkoper klaar om geïnteresseerden te begeleiden en te adviseren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De ligging in Luxemburg-Kirchberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige woonomgeving binnen de stad Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort en moderne voorzieningen. Geïnteresseerden kunnen via ### het volledige aanbod bekijken of telefonisch contact opnemen via ### dan wel per e-mail via ### voor verdere toelichting of het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief nieuw project met hedendaagse architectuur en duurzame installaties in een gewilde regio van Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit appartement met drie slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxemburg-Kirchberg, biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Het eigendom beschikt over een ruime en lichte leefruimte waarin de eetkamer naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor een hedendaagse woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangename loggia, die extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het appartement telt één badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan comfort en privacy. Verder is er een wasruimte aanwezig die extra gemak biedt in het dagelijks huishouden. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter, bevestigd door een EPC-label A+, wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en de residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse gebruikersprofielen. De ligging op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen verzekert een rustig en overzichtelijk woonklimaat. Bovendien valt het project onder een 99-jarige erfpachtovereenkomst (emphyteutic lease) en is het onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria waarvoor onze experten u graag verder informeren. De locatie in het hart van Kirchberg biedt een uitstekende woonomgeving met directe toegang tot tramverbindingen, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden. Dit maakt het KIEM 2050-project bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een residentiële plek die moderniteit, duurzaamheid en levenskwaliteit optimaal combineert. De oplevering van dit exclusieve appartementsgebouw is gepland voor het laatste kwartaal van 2027. De vraagprijs bedraagt exact 852.209 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop binnen dit unieke project.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit te koop staande appartement bevindt zich in het prestigieuze project KIEM 2050, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een moderne residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Met drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, biedt deze eigendom een uitstekende indeling die ideaal is voor gezinnen. De leefruimte is licht en ruim, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Bovendien beschikt het appartement over een aangename loggia, die als een verlengstuk van het binnenleven een fijne buitenruimte creëert. Voor extra comfort is er een wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw is ontworpen met hedendaagse architectuur en duurzame bouwprincipes, wat resulteert in een energiezuinig appartement met een EPC-label A+. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De residentie omvat drie verdiepingen en voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor functionaliteit en woongenot. De verkoopprijs bedraagt exact 813.671 euro, inclusief btw, en de aankoop verloopt via een langlopende erfpachtovereenkomst. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden kunnen rekenen op een kwaliteitsvol woonklimaat in een project dat wordt afgerond in het laatste kwartaal van 2027. De ligging in het hart van Kirchberg, Luxemburg, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. KIEM 2050 biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en toegankelijke stedelijke voorzieningen. Bewoners profiteren van een directe nabijheid tot de tram, Europese instellingen, diverse winkels, scholen, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving. Deze centrale locatie garandeert een uitstekende levenskwaliteit in een wijk die voortdurend aan populariteit wint. Voor meer informatie of een gedetailleerde kennismaking met deze unieke woonkans, nodigt ons team u graag uit om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Bekijk ook onze volledige vastgoedaanbiedingen op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in het prestigieuze project KIEM 2050 te Luxemburg-Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een gasverwarming en is energetisch uiterst efficiënt, wat wordt bevestigd door een EPC-certificaat A+. Binnenin vindt u een handige wasruimte, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken is ontworpen voor hedendaags wooncomfort en staat in verbinding met een lichte leefruimte die toegang geeft tot een aangename loggia, wat zorgt voor een natuurlijke verlenging van de woonruimte. Het KIEM 2050-project combineert hedendaagse architectuur met duurzame bouwprincipes en richt zich op een hoge levenskwaliteit in het hart van Kirchberg. Deze residentie staat garant voor kwalitatieve afwerking en geniet van een uitstekende ligging met directe toegang tot het openbaar vervoer, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dankzij deze centrale locatie is het een ideale keuze voor wie wil wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving, met het voordeel van moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 837.306 euro, inclusief btw. De oplevering van de residentie is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Het project wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie (bail emphytéotique) met specifieke voorwaarden inzake aankoop en geschiktheid. Voor meer informatie over de aankoopprocedure en om al uw vragen te beantwoorden, kunt u contact opnemen met ons team via ### of ### . Wij nodigen u ook uit om onze andere vastgoedaanbiedingen te ontdekken op ### Neem gerust contact op voor een gedetailleerde kennismaking met dit unieke woonaanbod.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg-Kirchberg combineert comfort en functionaliteit in het prestigieuze woonproject KIEM 2050. Het betreft een ruim drie-slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van 119 vierkante meter. Het eigendom omvat een lichte en ruime leefruimte, een aparte eetkamer en een volledig geïsoleerde keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia van 3,05 m², wat een aangename privébuitenruimte biedt om te ontspannen. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, waardoor er een doordachte indeling ontstaat die zowel ruimtelijkheid als privacy garandeert. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en is uitgerust met gasverwarming. Dankzij het aanwezige EPC-certificaat met label A+ geniet u van uitstekende energieprestaties. De residentie KIEM 2050 staat bekend om haar moderne architectuur en duurzame bouwstijl, ontworpen om een hoge levenskwaliteit te garanderen. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2027 en is perfect gelegen in het hart van Kirchberg, een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bruikbaarheid voor diverse bewonersprofielen. Het appartement wordt verkocht onder het regime van erfpacht met een looptijd van 99 jaar en is onderhevig aan specifieke acquisitiecriteria. De verkoopprijs bedraagt exact 949.331 euro, exclusief bijkomende kosten zoals BTW. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De ligging aan Boulevard Pierre Frieden in postnummer 1543 biedt een uitstekende verbinding met talrijke voorzieningen. Bewoners hebben directe toegang tot verschillende faciliteiten zoals de tram, Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en recreatieve zones in de omgeving van Kirchberg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rustig wonen met snelle bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en internationale instellingen. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting over de aankoopprocedure kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker ### voor een overzicht van andere beschikbare panden binnen dit project en daarbuiten.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5355 Oetrange

Dit ruime penthouse-appartement met drie slaapkamers in Oetrange wordt aangeboden voor de prijs van 1.013.938 euro, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Het appartement maakt deel uit van de residentie Othello en bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van Blok A. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² biedt dit penthouse een doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort. De entree leidt naar een lichte en open leefruimte waar woonkamer en keuken samenkomen, met directe toegang tot een terras dat op het oosten is gericht. Dit buitenruimte-element zorgt voor een aangename lichtinval en een aangename buitenbeleving. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte aan de woning toevoegt. Twee badkamers zijn aanwezig, voorzien van douche en bad, elk met eigen toilet en wastafel, naast een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging. Het geheel wordt vervolledigd met twee binnenparkeerplaatsen en een kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De EPC-classificatie A bevestigt een gunstige energieprestatie van het pand. Gelegen in het rustige Oetrange, combineert deze residentie het voordeel van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve voorzieningen is dit penthouse bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonplek in deze omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Een uitstekende kans om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed in Oetrange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg-Belair combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking binnen een nieuwbouwproject van klasse AAA energieprestatie. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie “WANDMILLEN” aan Val Fleuri 63, biedt dit appartement 117 m² bewoonbare oppervlakte met een doordachte indeling. Het ruime en lichte woongedeelte gaat naadloos over in een eetruimte en een open keuken, die samen uitkijken op een royale terras van 47,13 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer, daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig om het dagelijkse comfort te optimaliseren. Dit penthouse beschikt over tal van moderne voorzieningen die garant staan voor een aangenaam en veilig woonklimaat. Zo is er een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtcirculatie, elektrische rolluiken en triple beglazing aan de ramen die zorgen voor energiebesparing en geluidsisolatie. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij tot een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling doorheen het hele appartement. Veiligheid wordt verzekerd door een anti-inbraakdeur en het systeem van videobelinstallatie. Het gebouw is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort nog verhoogt. Naast het appartement behoren ook een kelderberging (lot C08) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot S202) tot het geheel. De ligging in Luxemburg-Belair maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit nabij het stadscentrum van Luxemburg. Het aanbodprijs bedraagt precies € 1.831.212, inclusief 3% btw. De residentie “WANDMILLEN” vormt een exclusief nieuwbouwproject waarbij aandacht voor detail en comfort centraal staan, wat deze investering interessant maakt voor particuliere kopers die waarde hechten aan eigentijds design en duurzaamheid. Voor meer informatie, plattegronden en verkoopbrochures kunt u terecht op ### of contact opnemen met het agentschap via telefoon ### of email ### . Neem snel contact op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw bezoek te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, binnen de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN" gelegen aan de Val Fleuri 63, postcode 1526 in Luxembourg. Het penthouse, met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw dat toegankelijk is via een lift. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze ruime woning een modern en comfortabel leefconcept dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De indeling omvat een lichte en ruime leefruimte met eetgedeelte, een open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een extra badkamer die verbonden is aan een van de slaapkamers. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig. De troeven van dit pand worden versterkt door tal van eigentijdse voorzieningen die het woongenot verhogen. Het appartement beschikt over een groot terras van maar liefst 48,81 m², wat buitenleven mogelijk maakt in het hart van de stad. Verder is het uitgerust met dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluiddemping, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur die inbraakwerend is. In de kelder zijn een kelderberging (lot C09) en een binnenparkeerplaats met een parkliftsysteem (lot S201) inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit nog verder aanvult. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1.714.664 euro, inclusief 3% btw. Deze energiezuinige woning heeft een AAA-energieclassificatie en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Dankzij de centrale ligging in Luxembourg Belair geniet u van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen binnen deze kwaliteitswijk. Voor bijkomende informatie, plannen en verkoopdocumentatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met het betrokken kantoor via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u uit om deze uitzonderlijke kans te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details.

Duplex te koop

4108 Esch-sur-Alzette

Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bijzondere woonervaring binnen een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, gelegen aan de Rue d’Ehlerange. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², geniet dit appartement van royale volumes en diverse multifunctionele ruimtes die aansluiten bij verschillende woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een inkomhal met intercom, een apart toilet, een dubbele leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en toegang tot een westgericht balkon van ruim 10 m² met zonwering. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaten vloeren, een ruime douchekamer en een praktische bureau-/dressingruimte. De tweede verdieping bestaat uit een charmante, met zichtbare balken afgewerkte zolderruimte van bijna 40 m², die momenteel is ingericht met een extra slaapkamer, bureau, ontspanningshoek en een in 2020 vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt waardevolle extra ruimte met een private kelder inclusief wasruimte van bijna 16 m² en een afgesloten garage van bijna 25 m². Dit niveau geeft tevens directe toegang tot de tuin, een grote troef voor buitenliefhebbers. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen vlak voor de garage beschikbaar. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2008, elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een Buderus-ketel uit 2014. De plafondhoogte op de eerste verdieping bedraagt 2,69 meter en de vloeren zijn voorzien van laminaat en tegelwerk. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €170. Recente updates omvatten schilderwerken aan de gevel in 2021, binnenmuren in 2017 en de installatie van een nieuwe badkamer op de tweede verdieping in 2020. De ligging in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen, en het intieme karakter van deze residentie maken dit duplexappartement tot een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woning. De combinatie van woonoppervlakte, praktische indeling en bijkomende faciliteiten zoals garage, parking, kelder met wasruimte en toegang tot een tuin, biedt veel comfort. De vraagprijs bedraagt €590.000 exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en deze unieke kans zelf te ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Dit exclusieve nieuwbouwappartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige omgeving met een woonoppervlakte van circa 105 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en voorzien van een lift, omvat deze eigendom drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim leefgedeelte van bijna 40 m² met open keuken en toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een berging, aparte opslagruimte, een tweede balkon aan de grootste slaapkamer met eigen badkamer, één binnenparkeerplaats en een privékelder. Het project “Lemaire” bestaat uit meerdere zorgvuldig ontworpen woningen waaronder bi-familiale huizen die comfort combineren met moderne architectuur. De afwerking van het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en technische installaties die zorgen voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De ramen bestaan uit PVC-driedubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan het isolerende karakter van de woning. Binnenin zijn zowel betegeling als parketvloeren mogelijk tot een budget van 60 €/m², en de binnenmuren worden voorzien van gladde verf op vlies. Met het EPC-label A en B voldoet deze woning aan de strengste normen rond energieverbruik. De prijs van 770.000 euro is inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het appartement bevindt zich in de rustige en verkeersluwe straat Fousbann in Differdange, vlakbij de cité Breitfeld. De locatie garandeert een aangename leefomgeving zonder directe drukte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in combinatie met moderne woonvoorzieningen. Differdange biedt een solide infrastructuur en faciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort. Voor meer informatie of om dit aantrekkelijke vastgoed te bezoeken, kunt u contact opnemen met MAREA PRO of rechtstreeks met de heer Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in kwalitatief wonen binnen een nieuwbouwproject dat vakmanschap en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Dit exclusieve appartement te koop in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort met een moderne afwerking en een slimme indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een recent nieuwbouwproject, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het ruime woongedeelte met open keuken geeft uit op een balkon en een privétuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een handige berging en een extra bergruimte aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. Praktisch gezien geniet dit appartement van hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen, zoals een energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Verder beschikt het pand over één privégarageplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt voor bewoners. De prijs bedraagt 810.000 euro, inclusief de toepasselijke btw-regeling onder voorwaarden. De ligging in Differdange verschaft rust en kwaliteit van leven, waarbij het appartement zich bevindt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de stad zelf. Voor meer informatie over dit kwalitatieve nieuwbouwproject en de bijhorende documenten kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met duurzame kenmerken in Differdange. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een bezoek te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van circa 109 m² en omvat het drie slaapkamers en twee badkamers. Met een private tuin en een balkon is er bovendien voldoende buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Het appartement maakt deel uit van een rustig wooncomplex dat bestaat uit enkele woningen, ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort. De indeling van het appartement omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, die toegang biedt tot het balkon en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte binnen-buitenconnectie. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en balkontoegang. Een tweede badkamer met douche en toilet complementeert het geheel. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische bergruimtes en een privatieve kelderberging. Bij het appartement horen tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. De energieklasse A en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dragen bij aan een duurzaam woonklimaat. Dit nieuwbouwproject in Differdange bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij de Breitfeld-wijk, en combineert een aangename leefomgeving met een strategische ligging binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief de geldende btw-regeling. Voor geïnteresseerden is uitgebreide projectdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit eigentijdse appartement dat garant staat voor kwalitatief en comfortabel wonen in Differdange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Het appartement is tevens voorzien van een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Verder is er een garage inbegrepen, die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra comfort garandeert. Het interieur omvat onder meer een ruime woonkamer met open keuken, die een fijne leefomgeving creëert voor dagelijks gebruik en ontspanning. De aanwezige twee badkamers zorgen voor extra gemak bij drukke ochtenden of bezoek. Het appartement is licht en functioneel opgevat, met aandacht voor kwaliteit en comfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A bevestigt dat het pand voldoet aan hoge energienormen, wat ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet vermeld zijn, garandeert het EPC-label een efficiënt energieverbruik. Gelegen in Differdange, een stad bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woning. De vraagprijs bedraagt €760.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit appartement combineert modern wonen met praktische faciliteiten en een gunstige ligging, waardoor het een interessante investering vormt in de vastgoedmarkt van Differdange.

Appartement te koop

4734 Pétange

Te koop in Pétange: een aangenaam appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden. Dit woonappartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over een praktische indeling die voorziet in een inkomhal van circa 12 m², een leefruimte van 15 m², en een semi-open keuken van ongeveer 9 m² met toegang tot een balkon van 4 m². Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet met een wasruimte, drie slaapkamers met respectievelijk 15,84 m², 15,95 m² en 12,37 m², alsook een badkamer met douche en toilet van 4,27 m². Het appartement verkeert in goede algemene staat en wordt verwarmd op gas. Een bijkomende troef is de ruime privékelder van circa 25 m² die bij het pand hoort. De ligging in Pétange verzekert een centrale positie nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De residentie telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat voor extra rust zorgt. Er is geen overstromingsrisico verbonden aan deze locatie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt precies 530.000 euro, exclusief btw en momenteel is het pand niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) gecategoriseerd als F is er nog ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar M. Ricardo Santos via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een verzorgd appartement in het hart van Pétange.