Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze prachtige luxe appartement in Grevenmacher, een unieke kans voor wie op zoek is naar verfijnd wonen met uitzicht op de rivier de Moezel. Gelegen in de toekomstige residentie "Peninsula", biedt dit hoogwaardige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en exclusieve locatie. Met een prijs van € 1.187.457,- inclusief BTW, is dit appartement een investering in stijl en kwaliteit. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wil voor kantoor of gasten. De indeling omvat een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte berging. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, perfect afgestemd op moderne woonwensen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar er is geen zonnecollectoren aanwezig, terwijl het EPC-rapport positief is met referentie A. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Een garage met één parkeerplaats complementeert het geheel, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek. Wat deze woning echt onderscheidt, is de buitenruimte en het ver ademende ontwerp dat de luxe en functionaliteit benadrukt. Het appartement beschikt over een privébalkon en een bijzonder ruime zuidgerichte terras van bijna 49 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en het adembenemende uitzicht op de Moezel. De architectuur van de residentie combineert eigentijdse lijnen met hoogwaardige afwerking, waardoor een luxueus en elegant geheel ontstaat. Het gebouw telt in totaal 16 appartementen en 8 commerciële ruimtes, wat bijdraagt aan een levendige en exclusieve gemeenschap. De aanwezigheid van een lift en de ligging binnen een moderne residentie maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en verfijning waardeert in een rustige maar centrale omgeving. De locatie in Grevenmacher biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, gezellige restaurants en winkels, en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Grevenmacher staat bekend om zijn schilderachtige landschap en wijntraditie, wat bij uitstek past bij de sfeer van deze bijzondere woning. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een prestigieuze investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de indrukwekkende combinatie van luxe, ruimte en locatie die deze bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Belvaux, met een vraagprijs van €802.510. Dit moderne appartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m², aangevuld met twee loggias van respectievelijk ongeveer 4,2 m² en 5,08 m². Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken of beleggers die willen profiteren van de toekomstige waardestijging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste doucheruimtes met sanitaire voorzieningen, wat comfort en functionaliteit garandeert. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze NEST-residentie, een nieuw en vooruitstrevend woonproject in Belval dat gepland is voor oplevering eind 2028. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA, wat resulteert in uitzonderlijke energiezuinigheid en lage energiekosten. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere vloeren in keuze uit tegel of parket, verf op de muren, kwalitatieve binnendeuren en badkamers uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Extra comfort wordt geboden door ondervloerverwarming en een dubbele ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Tot de faciliteiten behoren ook liftinstallaties en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van het project in Belval biedt talrijke voordelen die levenskwaliteit verhogen. Het ligt op slechts enkele minuten wandelen van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het Belval-park en de beroemde Rockhal maakt het gebied aantrekkelijk voor ontspanning en culturele activiteiten. Bovendien staat Belval bekend als een economisch knooppunt met belangrijke bedrijven en onderzoekscentra, wat de waarde van uw investering versterkt. Met een uitstekende verbinding via sneltram, trein en autowegen, is de hoofdstad Luxemburg slechts op circa 22 km afstand bereikbaar. Wil jij meer weten over dit unieke vastgoedproject en de mogelijkheden die het biedt? Neem gerust contact op voor verdere informatie of vraag de uitgebreide brochure aan inclusief plattegronden en details. Dit eigendom combineert modern comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie wil investeren in een veelbelovende regio met duurzame toekomstperspectieven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in een snelgroeiende en dynamische omgeving. Dit woningaanbod bevindt zich op de 5e verdieping van een nieuwbouwcomplex met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², en biedt een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn zorgvuldig afgewerkte interieur, met keuze uit vloeren in tegels of parket, strak afgewerkte muren met Variovlies en hoogwaardige binnen- en badkamerinrichting. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, terwijl onderfloor heating en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee loggia's, die elk ongeveer 4 tot 5 meter breed zijn, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Gelegen in het hart van Belval, geniet dit appartement van een uitzonderlijke strategische ligging in een gebied dat bekend staat als een economisch en sociaal knooppunt. Belval is een vooruitstrevend wijk met veel voorzieningen binnen wandelafstand: supermarkten, scholen, culturele centra zoals de Rockhal, en het Belval Plaza Shopping Center met winkels en cinema. Het nabijgelegen Parc Belval Nord biedt bovendien volop groen en ruimte voor buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen A4 en A13, plus het nabijgelegen station Belval-Université op slechts 450 meter afstand, is mobiliteit geen probleem. De komst van de nieuwe tramverbinding tussen Belval en Luxemburg-Stad versterkt de bereikbaarheid verder, waardoor een snelle verbinding naar de hoofdstad mogelijk wordt binnen 20 tot 25 minuten. Het gebied wordt bovendien gekenmerkt door een levendige sociale scene met de toekomstige Place des Bassins, een centrale ontmoetingsplek met terrassen en evenementen, en de nabijheid van belangrijke bedrijven en onderzoekcentra zoals Société Générale en het universiteitscampus. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van alle stedelijke faciliteiten, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke groeipotentie van de regio. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €802.510 inclusief kelder, met de mogelijkheid tot bijkoop van een binnenparkeerplaats voor €76.050 inclusief VAT. Het volledige project is gepland voor oplevering eind 2028 en wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA-certificaat, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. Dit biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook potentieel voor waardestijging op lange termijn. Wilt u meer weten over dit exclusieve aanbod? Vraag gerust de volledige brochure aan inclusief plattegronden via de website of neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg. Met deze unieke locatie en hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne woning of aantrekkelijke investering in Belvaux, in het hart van de snel ontwikkelende regio Belval. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentiële aanbieding in Belvaux, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een levendige en goed verbonden omgeving. Deze tweede slaapkamer woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 92,05 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en eigentijdse afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De grote living met toegang tot twee loggia’s van respectievelijk 4,2 m² en 5,08 m² biedt een ruime en lichte leefomgeving, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken, verbonden met de woonkamer, beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief keuze uit tegel- of parketvloeren, en de sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe dragen bij aan het comfort. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig en biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het project bevindt zich in het hart van een dynamisch stadsdeel dat alles binnen handbereik brengt: supermarkten op slechts 250 meter, het uitgebreide Belval Plaza Shopping Center op 450 meter, en het station op slechts 700 meter afstand, wat een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad garandeert. Ook de nabijheid van onderwijsinstellingen, culturele centra zoals de Rockhal, en grote groene zones zoals Parc Belval Nord maken deze locatie ideaal voor zowel werk als ontspanning. De geplande integratie van een snelle tramverbinding zal het wooncomfort verder versterken, waardoor u in slechts 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Stad bent. De omgeving straalt een energieke en toekomstgerichte sfeer uit, mede dankzij de aanwezigheid van toonaangevende bedrijven en onderzoekscentra die Belval tot een economisch knooppunt maken. Met alles wat deze regio te bieden heeft, vormt deze woning niet alleen een comfortabel thuis maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €800.119, zonder bijkomende btw-kosten. Er is ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050, waardoor u uw voertuig veilig kunt parkeren in dezelfde complexe. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische investering in een snelgroeiend gebied, deze woning biedt alles wat u nodig heeft met de voordelen van moderne architectuur, duurzame technologieën en een toplocatie. Voor meer informatie of het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden, nodigen wij u uit contact op te nemen. Laat deze unieke kans niet onbenut en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere kennismaking met dit prachtige vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woonkans in het hart van Belvaux, met een prijs van 800.119 euro inclusief btw. Deze moderne appartement voor verkoop bevindt zich op de vierde verdieping van een representatief gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,05 m², aangevuld met twee ruime loggia's van respectievelijk 4,2 m² en 5,08 m². Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer en keuken van circa 25,68 m² die toegang bieden tot het terras, drie slaapkamers van respectievelijk 15,78 m², 10,96 m² en 14,57 m², en twee badkamers met sanitaire voorzieningen van hoog kwaliteitsniveau. De woning is bovendien voorzien van praktische faciliteiten zoals een wasruimte en een ondergrondse garage die afzonderlijk kan worden aangeschaft voor 76.050 euro, inclusief btw. Deze combinatie van comfort, ruimte en modern design maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het project NEST in Belval is ontworpen als een innovatief en duurzaam wooncomplex dat in 2028 voltooid wordt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA, voorzien van geavanceerde isolatie, high-performance raam- en deurpartijen, en een platdak met zonnepanelen van de nieuwste generatie. Binnenin worden de afwerkingskwaliteiten benadrukt: keuze uit vloeren in tegels of parket, verfwerk met Variovlies-wanden, hoogwaardige binnendeuren, en luxe sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het project ligt in een dynamische buurt waar alles binnen handbereik ligt: winkels, restaurants, groene parken, culturele centra, en belangrijke infrastructuur zoals het trein- en busstation op slechts enkele minuten wandelen. De toekomstige sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad zal de mobiliteit nog verder verbeteren, waardoor bewoners snel en comfortabel de hoofdstad kunnen bereiken. De ligging van Belvaux biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, het shoppingcenter Belval Plaza met winkels en bioscoop, scholen zoals het Lycée Bel-Val, en het nieuwe culturele en recreatiegebied Place des Bassins. Daarnaast zorgen de nabijheid van de universiteit en onderzoekscentra voor een levendige en toekomstgerichte omgeving met sterke economische potentie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke autowegen (A4 en A13), het openbaar vervoer (bus en trein op korte afstand), en diverse voorzieningen zoals het Emile Mayrisch ziekenhuis. Op slechts 22 km afstand ligt Luxemburg-Stad, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne stadslevenskwaliteit en rustiger wonen in een innovatieve wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke vastgoedkans in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² biedt dit instapklaar appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonbeleving. Dankzij de drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleden of om een kantoor aan huis te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche en een raam, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt, terwijl het aparte toilet voor extra comfort zorgt. Een praktische bergruimte bevindt zich binnen het appartement zelf, en de privatacties zoals een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage afgesloten voor één wagen, evenals een privé parkeerplaats buiten, wat bijzonder handig is in een sublieme locatie. De afwerking en voorzieningen van dit nieuwbouwproject getuigen van hoogwaardige kwaliteit en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem werkt op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook voor lagere energiekosten. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van de woning. De ventilatieinstallatie met dubbele stroming garandeert een fris en gezond binnenklimaat. Dit alles resulteert in een energieklasse AA, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar en is nog nooit bewoond geweest, waardoor u meteen kunt genieten van alle comfort en moderniteit dat het te bieden heeft. De ligging in Harlange biedt rust, groen en de voordelen van een landelijke omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Harlange een uitgelezen kans. Met de moderne afwerking, energiezuinige installaties en ruime indeling, vormt dit appartement de ideale keuze voor duurzame en comfortabele bewoning. De prijs van €449.000,- inclusief btw onderstreept de waarde en het premium karakter van dit vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige nieuwbouwproject in Harlange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bettembourg, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op de eerste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 140 m² en is in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte entreehal die leidt naar een grote woonkamer, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. De keuken is volledig uitgerust en praktisch gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Drie grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de moderne badkamer met douche en het aparte toilet het comfort verder verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een berging en een terras van ongeveer 20 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Deze woning heeft diverse aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Het appartement is toegankelijk voor mensen met een beperking, dankzij de goede voorzieningen in de residentie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De EPC-waarde is D, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. Een extra troef is de garagebox die bij het appartement hoort, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats. Bettembourg zelf biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Met een prijs van €750.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Bettembourg? Een bezoek kan op elk moment geregeld worden. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met Immo Nam Sàrl via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte kans om te investeren in een mooi en functioneel appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om ons te contacteren – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde en bovenste verdieping van een gerenoveerd appartementsgebouw uit de jaren zestig, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², die zorgvuldig is afgewerkt voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van circa 17 m² die naadloos overgaat in een royale woonkamer van ongeveer 28 m². Deze lichte en luchtige ruimte beschikt over toegang tot een balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de stadse sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², eveneens met toegang tot een tweede balkon van ca. 5 m², perfect voor het plaatsen van eet- of loungeplekken met uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 18 m² en 25 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of comfortabel thuiskantoor. Daarnaast zijn er een functionele badkamer van circa 4 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m², wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de privacy van de bewoners. De praktische details maken dit appartement extra aantrekkelijk. Op de begane grond beschikt het over een privé kelderruimte van ongeveer 6 m² en een afgesloten garage van circa 20 m², wat in een druk stedelijk gebied bijzonder waardevol is. Bovendien is er een kelder die omgevormd werd tot een studio van ongeveer 16 m², ideaal voor gasten of als extra werkruimte. De afwerking is hoogstaand met vloeren in parket, strak geschilderde muren en PVC-ramen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC label "F" geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar de vernieuwde dakbedekking uit 2023 toont de aandacht voor onderhoud en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich in een dynamische, stedelijke omgeving met directe nabijheid tot winkels, scholen, sportclubs, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn snelwegen gemakkelijk bereikbaar en beschikt men over voldoende parkeergelegenheid dankzij de nabijgelegen openbare parkings. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Met de start van de bezichtigingen gepland voor de eerste week van januari 2026, is dit een buitenkans om een bijzondere woning in het hart van Luxembourg te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in het charmante dorp Livange, gelegen in de gemeente Roeser. Dit moderne appartement, met een totale oppervlakte van 111,90 m², biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De leefruimte omvat een ruime woonkamer die open aansluit op de keuken, welke nog naar wens kan worden ingericht. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een ruime terras van ongeveer 11,83 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog eens een aparte badkamer voor de andere kamers. Een praktische inkomhal met berging, apart toilet, wasruimte en extra bergruimte maken het geheel compleet. Dit eigendom bevindt zich in een gloednieuw complex dat bestaat uit slechts twee woningen en twaalf appartementen verdeeld over drie verdiepingen, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Het is gelegen in een aantrekkelijk deel van Livange, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede verbindingen. U profiteert hier van alle essentiële voorzieningen binnen handbereik dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bovendien maakt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te verwerven vanaf €35.000 deel uit van de aantrekkelijke opties die dit vastgoed te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat garant staat voor een eigentijdse investering in een kwaliteitsvolle woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan een goed doordacht ontwerp en een hoog afwerkingsniveau binnen een rustige, doch centrale locatie in Livange. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Keispelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonproject in een rustige, natuurlijke omgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ligging op de tweede verdieping wordt verbonden met het entreegebied via een lift en trap. Het interieur is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple glasramen, aangevuld met elektrische rolluiken voor extra comfort. Een privé kelder van ongeveer 8,5 m², een wasruimte en diverse technische ruimten bevinden zich in de onderbouw, wat de praktische indeling van het geheel compleet maakt. Het gebouw is van energieklasse AA+ en wordt voorzien van een warmtepomp, wat niet alleen duurzaamheid garandeert maar ook de operationele kosten beperkt. De grote troef van dit project is ongetwijfeld de grote terrasruimte van ongeveer 26,84 m², die uitkijkt op de omliggende velden en bossen en zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Het complex beschikt over een gesloten garage voor één wagen, met de optie om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €35.000. De bouw bevindt zich in de laatste fase met een geplande voltooiing in het derde kwartaal van 2027. Dit alles wordt ondersteund door een uitgebreide garantieperiode van twee jaar en tien jaar, waardoor kopers verzekerd zijn van kwaliteit en duurzaamheid. Bovendien bestaat er onder bepaalde voorwaarden de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw terug te vorderen indien het eigendom als hoofdverblijf wordt gebruikt, wat de aankoop financieel aantrekkelijker maakt. Keispelt zelf ligt op slechts 11 km van Luxemburg-stad, waardoor u in een paar minuten in de hoofdstad bent en toch geniet van de rust en schoonheid van het platteland. De ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportcentra en medische faciliteiten maakt dit project uiterst geschikt voor gezinnen en moderne professionals die een harmonieuze balans zoeken tussen comfort en natuur. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A4 en A6 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit met andere grote steden in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een brochure inclusief plattegronden en plan uw bezoek om dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement in Keispelt, een ideale combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De grote living met open keuken van circa 49 m² vormt het hart van de woning en geeft directe toegang tot een groot terras van ongeveer 31,76 m², dat zich uitstrekt over een tuin van circa 159 m². Hier kunt u genieten van de rust en de prachtige uitzichten op de omliggende velden en bossen, ideaal voor ontspanning, speel- of tuinaanleg. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een duurzame ventilatiesysteem met dubbele stroom. Deze moderne systemen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat volgens energielabel AA+ is gecertificeerd, voorzien van een warmtepomp voor verwarming en koeling. Een privé kelder van ongeveer 8,59 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl een afgesloten garage voor één auto en een optionele buitens parkeerplaats beschikbaar zijn voor extra gemak. De bouw wordt verwacht af te ronden in het derde kwartaal van 2027, waarna u kunt profiteren van uitgebreide garanties van twee en tien jaar. De locatie in Keispelt biedt een ideale balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportcentra en medische centra. De nabijheid van de A4 snelweg maakt reizen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 11 km) zeer eenvoudig, terwijl de omgeving bekend staat om haar natuurlijke pracht, zoals de Vallée des 7 Châteaux. Keispelt is bovendien slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke steden als Mamer, Capellen en Mersch, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid binnen handbereik hebt. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig duplex met schitterende uitzichten en goede connectiviteit, is dit vastgoed in Keispelt zeker een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een schitterend uitzicht. Gelegen in de rustige gemeente Kehlen, maakt deze woning deel uit van het Villa Verde project, een exclusieve ontwikkeling die bestaat uit een twee-woonhuis met twee duplexappartementen. Dit specifieke duplex bevindt zich op de bovenste twee niveaus en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², aangevuld met een ruime terras van meer dan 26 vierkante meter. Binnen vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort waardeert. De praktische indeling omvat een woonkamer van 61,12 m² met een open keuken, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Het is bovendien voorzien van hedendaagse technologieën zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het gebouw met EPC-waarde A+. Het appartement is toegankelijk via trap en lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een kleine berging op de begane grond. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privékeller van circa 8,5 m², samen met Wasruimte en technische ruimtes die zorgen voor extra gebruiksgemak. Een garage voor één auto is inbegrepen, terwijl een extra parking buiten beschikbaar is als optie voor 35.000 euro. Het hele complex werd gebouwd volgens hoge energiestandaarden (klasse AA+), met onder andere een warmtepomp die bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijker levensstijl. De geplande oplevering van deze woning is voorzien voor het derde kwartaal van 2027, en de aankoop wordt ondersteund door garanties van twee jaar en tien jaar op het bouwwerk. De ligging van deze duplex biedt een uitzonderlijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Keispelt ligt slechts 11 km van Luxemburg-stad, met vlotte verbindingen naar Mamer, Capellen en Mersch. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke landschap en rustgevende groene zones zoals de Vallée des 7 Châteaux. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, crèches, sportcentra en medische centra, waardoor alles binnen handbereik ligt voor uw dagelijks gemak. De nabijheid van de A4-autosnelweg en de Europese School maken deze locatie ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rust zonder in te boeten aan connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plans aan, en zet de eerste stap naar het realiseren van uw woondromen in Kehlen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Kehlens charmante gemeente Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een uitstekende ligging. Dit eigendom biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het ontwerp combineert stijlvolle architectuur met praktische voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een handige wasruimte. De woning is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over een garage voor één wagen, plus een extra parkeerplaats buiten. Buiten vindt u een uitnodigende tuin en een terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een hoogwaardig EPC-certificaat van A+ en heeft geen btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Keispelt, onderdeel van de gemeente Kehlen, is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte velden en bossen die uitnodigen tot wandelingen en outdoor verkenningen, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-Stad (ongeveer 11 km) zorgt voor vlotte verbindingen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, scholen en medische centra. Bovendien is de A4 snel bereikbaar, waardoor reizen naar omliggende steden en economische centra snel en gemakkelijk verloopt. Het project Villa Verde biedt niet alleen een prachtig wonen, maar combineert ook energie-efficiëntie met moderne technologieën zoals een warmtepomp en triple glasramen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Kortom, deze unieke duplex woning is de perfecte keuze voor wie zoekt naar luxe, comfort en een harmonieuze verbinding met de natuur, binnen handbereik van dynamisch stedelijk leven. Neem snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan inclusief plannen en details. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurmogelijkheid en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzame kans op een hoogwaardige investering in de betoverende omgeving van Kehlens prachtgebied. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Belvaux biedt u een unieke combinatie van modern comfort, kwaliteitsvolle afwerking en een strategische locatie in een opkomend en dynamisch gebied. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over de 5de verdieping en de zolder, vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte voor kantoor of hobby’s wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De garage en de extra parkeerplaats maken het mogelijk om comfortabel en veilig uw wagen te parkeren, terwijl de lift u moeiteloos brengt naar de juiste verdieping. De ligging in Belvaux is bijzonder gunstig, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en recreatieparken. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, met snelle verbindingen via autowegen en openbaar vervoer. De nabijheid van het trein- en busstation biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de snelweg A4 en A13, waardoor reizen zowel binnen België als naar Luxemburg-Stad vlot verloopt. De omgeving combineert een rustige, groene sfeer met een levendige stadsfunctie, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde balans tussen rust en dynamiek. Het prijskaartje van €1.266.009 wordt vastgesteld zonder btw en omvat de volledige woning inclusief een ondergrondse garage en een extra parkeerplaats. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of investeren met volledige controle over de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Belvaux en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar. We helpen u graag verder om deze schitterende duplex te ontdekken en te maken tot uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de 6de en 7de verdieping van een stijlvol gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m² en een terras van circa 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn, en drie slaapkamers variërend in grootte die voldoende privacy en comfort bieden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort compleet maakt. Het appartement is voorzien van een garageplaats en een kelder, waardoor opslag en parkeren verzekerd zijn. De afwerking is kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor detail en gebruik van duurzame materialen, passend bij de nieuwste normen voor energie-efficiëntie. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de Belval Plaza Shopping Center, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 35 meter en het treinstation Belval-Université op 700 meter afstand, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s vlot en comfortabel is. De wijk wordt gekenmerkt door een levendige sfeer met tal van groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en diverse restaurants en winkels die het leven hier zeer aangenaam maken. De toekomstige uitbreiding met de sneltram brengt nog meer mobiliteit en verbindt Belval verder met de hoofdstad. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.266.009 inclusief kelder en gebruik van de parkeerplaats. Deze investering wordt nog aantrekkelijker door de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €76.050. Het project NEST belooft niet alleen een comfortabel thuis te bieden, maar ook een waardevolle investering dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de strategische ligging in een snelgroeiend economisch centrum. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een dynamisch en toekomstgericht woongebied in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te profiteren van een hoogwaardig appartement gelegen in het prestigieuze project "SKILL" in Howald, een populaire wijk in Hespérange. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², inclusief een royaal balkon van circa 32,58 m² dat uitkijkt over de levendige omgeving. Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte douchekamer, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een inkomhal, apart toilet en ruime leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Bovendien draagt de energieklasse AAA+ bij aan lagere energiekosten, mede dankzij innovatieve systemen zoals geothermische verwarming en koeling die onder het gebouw worden geïnstalleerd. Deze technologie zorgt niet alleen voor een uitstekende energie-efficiëntie maar verlaagt ook de verwarmingskosten met een factor van drie tot vier. Het project bevindt zich op een strategische locatie op slechts 300 meter van het centrum van Luxemburg en het nieuwe Cloche d'Or district, waardoor alle voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. Bovendien wordt het project uitstekend bediend door het tramnetwerk, wat mobiliteit en bereikbaarheid maximaliseert. Het "SKILL"-project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitgebreide personalisatiemogelijkheden voor de afwerking van privéruimtes. Naast de woning zelf kunnen geïnteresseerden ook interieurparkeerplaatsen en private cellars aankopen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De prijzen omvatten 3% BTW, met uitzondering van parkeerplaatsen en kelderruimtes, en alle plannen en technische details zijn op aanvraag beschikbaar. Het project bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, wat zorgt voor een aantrekkelijke investering met toekomstpotentieel. De residensie wordt gekenmerkt door aandacht voor duurzaamheid en innovatie, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Howald biedt een exclusieve woningervaring met een woonoppervlakte van circa 217 m², gelegen op de vijfde en laatste verdieping van het prestigieuze 'SKILL'-project. Het appartement straalt luxe en comfort uit, met een bijzonder ruime living die direct toegang geeft tot een indrukwekkend terras van ongeveer 139 m², verdeeld in twee delen voor optimaal buitenleven. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 23,83 m², en diverse sanitaire voorzieningen zoals één badkamer en twee douches, biedt deze woning alle comfort die men zich kan wensen. De keuken is volledig uitgerust, en er is voldoende bergruimte aanwezig, inclusief een aparte berging en een inkomhall met ingebouwde kast. De afwerking en afwerkingskeuzes kunnen naar wens worden aangepast, waardoor elke koper de woning volledig naar eigen smaak kan personaliseren. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt gegarandeerd door een AAA+ classificatie en een geavanceerd geothermisch koelsysteem dat de energiekosten aanzienlijk reduceert, wat niet alleen goed is voor de portemonnee, maar ook voor het milieu. De locatie van dit luxe appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de dynamische wijk Howald, nabij de stad Luxembourg en het nieuwe Cloche d'Or-district, is het perfect verbonden via het openbaar vervoersnetwerk, vooral dankzij de nabijheid van de tram. Dit gebied ondergaat een snelle urbanistische ontwikkeling en biedt talrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden voor bewoners. De nabijheid van het centrum van Luxembourg zorgt voor een optimale combinatie van rust en stadse dynamiek, ideaal voor zowel professionals als gezinnen. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om extra voorzieningen aan te schaffen, zoals privéparkeerruimtes en kelderkasten, waardoor het comfort verder wordt vergroot. De prijzen zijn inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, en de verkoopprijs bedraagt €2.335.704. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over dit prestigieuze project? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige penthouse in een snelgroeiende en aantrekkelijke wijk van Howald. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een grondige kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de gewilde wijk Luxembourg, gelegen aan de Avenue John F. Kennedy. Dit luxe vastgoed biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonadres. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden gebouw, biedt dit appartement een ruime en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee kleinere kamers die perfect kunnen dienen als kantoor of kinderkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De aanwezigheid van een wasruimte en twee doucheruimtes met sanitaire voorzieningen maken het wooncomfort compleet. De open keuken en leefruimte worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een loggia van 15,24 m² uitnodigt om buiten te genieten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige faciliteiten en de praktische voorzieningen die het appartement biedt. Een lift brengt bewoners comfortabel naar de eerste verdieping, terwijl de aanwezigheid van twee ruime doucheruimtes met badkamers en apart toilet zorgt voor gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van moderne energieprestaties met een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats en een kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is in de centrale locatie in Luxembourg. De ligging aan de Avenue John F. Kennedy biedt uitstekende verbindingen naar het centrum, Europese instellingen, financiële districten en andere belangrijke bestemmingen in de regio. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.070.000, inclusief btw onder de voorwaarden van het superreduceringsregime van 3%. Er is geen huidige verhuurstatus, waardoor het vastgoed direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de luxe en het comfort dat deze residentie biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxembourg, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van modern wooncomfort en strategische ligging in een dynamisch deel van de stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de 11 rue des Scillas, bevindt deze woning zich op de vijfde en laatste verdieping van een moderne residentie, waardoor u verzekerd bent van privacy en uitzicht. Met een oppervlakte van ongeveer 174 m² woonruimte, inclusief een ruime living met open keuken en drie slaapkamers, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning. Het appartement beschikt over twee badkamers met douchecabines, een aparte wasruimte en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de indrukwekkende terrasoppervlakte van 139,18 m², verdeeld over verschillende zijden en ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten, met panoramisch uitzicht dat beslist indruk zal maken. Het binneninterieur is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. De afwerking is volgens de hoogste normen, met een EPC-certificaat van A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en een kelder aan te kopen, wat extra gemak biedt in een drukke stedelijke omgeving. The location in Howald maakt het mogelijk om te genieten van de nabijheid van het centrum van Luxemburg, de Cloche d'Or en het Gasperich-district, waardoor zowel werken als recreatie binnen handbereik zijn. Deze toplocatie combineert comfortabel wonen met de voordelen van een bruisende omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.335.704,00, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit, of €2.385.704,08 inclusief BTW. Neem contact op met HEKTAR voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe penthouse dicht bij het centrum van Luxemburg met uitgebreide buitenruimte en hoogwaardige afwerking. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of onze website voor meer details en om uw volgende droomwoning te ontdekken. Meer weten?