1.146 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.112 euros

612 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9764 Marnach

......................................................BELLE OPPORTUNITE................................................ APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A VENDRE L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement penthouse situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 105 m2. Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé inclus la TVA à 3% sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance.

3 Slaapkamer(s) 105 m²

Details

761 517 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Cloche in Belval, Belvaux. Met een oppervlakte van 98 m² biedt het een functioneel en comfortabel interieur, waaronder een open keuken die aansluit op een groot en licht woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische cellier voor extra opbergruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, zonder dat er grote luxe features worden benoemd, maar met alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Belval, een dynamisch en goed bereikbare deel van Belvaux, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De residentie Cloche combineert praktische architectuur met een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of geïnteresseerden die zoeken naar een ruim en goed gelegen appartement. Het betreft een aantrekkelijke aankoop met de mogelijkheid tot koop van extra parkeergelegenheid.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

2 025 000 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6989 Hostert

Deze triplexwoning in Hostert bevindt zich in een nieuw ontwikkeld residentieel wijkje met hoogwaardige kwaliteit en moderne architectuur. Het gebouw beschikt over ongeveer 240,43 m² bewoningsoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een extra verdieping die geschikt is voor professionele doeleinden. Het project omvat ook een ruime privéterras van circa 146,30 m² en een eigen kelderruimte van 13,48 m², wat zorgt voor extra opslag en comfort. Het interieur is modern afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine, en twee toiletten. Op de derde verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken en eetgedeelte, aangevuld met twee terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor twee auto’s en een privéparkeerplaats van ongeveer 39,12 m². Voor extra gebruiksgemak zijn er ook liften aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Hostert biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen. Het project wordt gebouwd door SOLID SA, bekend om zijn betrouwbaarheid en innovatieve bouwmethoden. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als professionele doeleinden.

3 Slaapkamer(s) 305 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 680 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

6989 Hostert

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in het rustige en groene woongebied van Hostert, in een nieuw aangelegd residentieel buurt. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van een grote terras van circa 59 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat een aparte inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek en toegang tot het terras, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer met douchecabine. Daarnaast heeft de woning een praktische berging, een privékelderruimte en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning is uitgerust met energieklasse A+ en beschikt over een lift en toegankelijke ingangen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en snelwegen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het project is ontwikkeld door SOLID SA, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en innovatieve bouwtechnieken. Deze woning combineert moderne architectuur met energie-efficiëntie en flexibele gebruiksmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het uitoefenen van een beroepsactiviteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4846 Rodange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is open verbonden met de lichte woonkamer, die door haar doorlopende raampartij en toegang tot een gezellig balkon een aangename en zonnige leefruimte creëert. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Als extra troef wordt het vastgoed geleverd inclusief een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement in Rodange biedt verschillende voordelen. Rodange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, is ideaal voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op een toplocatie binnen de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale bouwvergunningen of certificaten vereist, wat de aankoop een zekere zekerheid geeft. Met een EPC-score van F is er ruimte voor energiebesparing, hoewel de woning comfortabel en functioneel is. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 530.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Rodange. Of u nu een eerste woonst zoekt of een investeringskans wilt grijpen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op u en kan meteen uw nieuwe thuis worden.

3 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Duplex te koop

3670 Kayl

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in Kayl, een ideale combinatie van comfort en moderne functionaliteit. Deze eigendom bevindt zich in een recent gebouw dat in 2017 werd opgeleverd en in 2020 voltooid, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt dit duplex voldoende ruimte voor comfortabel wonen, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een grote open woonruimte met keuken, die zich uitstrekt over ongeveer 33 m² en rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van 5,79 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk circa 18 m², 10,34 m² en 28,43 m²), een badkamer voorzien van een douchecabine en een ruime nachthal van ongeveer 7 m². Daarnaast is er een praktische berging/dressing van 5,5 m², die de organisatie van uw spullen vergemakkelijkt. De woning beschikt over ondervloerse verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat met energieklasse A/A. Bovendien heeft u de beschikking over een privékelder van 12 m², een afgesloten garage plus een extra parkeerplaats voor de deur, een zolder voor extra opslag en een privétuin met tuinberging van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van deze duplex in Kayl biedt talrijke voordelen. Gelegen vlakbij hoofdwegen en infrastructuur, geniet u van een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, met een bushalte voor de deur die directe routes biedt naar de hoofdstad. Het rustige achteraanzicht met open zicht zorgt voor een serene woonomgeving vol natuurlijk licht en rust. De woning is eveneens volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en zonnecollectoren ontbreken, wat het comfort verder verhoogt. Met een maandelijkse kost van ongeveer 250 euro voor gemeenschappelijke lasten en zonder lift in het gebouw, combineert deze eigendom praktische voordelen met hedendaags woonplezier. Dit alles maakt deze duplex niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een stijlvolle setting, is dit duplex in Kayl zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met alle moderne gemakken en een uitstekende ligging. Aarzel niet om contact te leggen via telefoon of e-mail; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

1 240 115 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Het appartement is onlangs gebouwd en bevindt zich in de residentie "Bei der Distillerie", een prestigieus project dat zich op een terrein van circa 14,08 are bevindt. De inrichting van het appartement omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een moderne keuken met ontbijtbar, die voorzien is van alle comfort en perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. Het appartement is perfect afgestemd op moderne woonwensen, met praktische binnenruimtes en een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt talrijke voordelen voor bewoners. De wijk bevindt zich in een rustige maar centrale buurt, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Op korte wandelafstand vindt u supermarkten, bankkantoren, medische centra, apotheken en talrijke horecazaken en cafés. Diekirch staat bekend om zijn levendige centrumplein, de wekelijkse markt en de charmante boetieks die het stadsbeeld bepalen. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden: het sportcentrum en het overdekt zwembad zorgen voor optimaal sportplezier, terwijl de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes een ideale plek vormen voor ontspanning en familiewandelingen. In de zomer worden het centrum en de omliggende parken tot leven gewekt door evenementen, muziekfestivals en andere buitenactiviteiten die de stad een levendige sfeer geven. Met een vraagprijs van €1.240.115, inclusief 3% btw voor bewoning of €1.290.115 met 17% btw voor investeerders, biedt dit appartement een unieke gelegenheid om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een zeer gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit moderne appartement combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in het hart van Diekirch. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw droomvastgoed te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

1 027 571 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek deze prachtige duplex in Diekirch, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zowel investeerders als particuliere kopers zal aanspreken. Met een woonoppervlakte van 123,43 m² biedt dit appartement een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast omvat het een comfortabele woonkamer, een open keuken, twee badkamers, twee bergingen, een apart toilet, een wasruimte en een inloopkast in de hoofdslaapkamer. Het interieur straalt kwaliteit uit en biedt een praktische indeling die naadloos aansluit bij het dagelijks leven. De prijs van €1.037.571 wordt vermeld inclusief 3% BTW, bestemd voor bewoning, wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een centrale locatie. De ligging van deze residentie “Bei der Distillerie” in het centrum van Diekirch vormt een van de grote troeven. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt het zich in een gewilde wijk die rust en levendigheid combineert. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op slechts enkele minuten wandelen vind je diverse supermarkten, winkels, medische centra, apotheken, restaurants en cafés, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van de wagen voor je dagelijkse boodschappen en ontspanning. De stad zelf staat bekend om haar rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur, waaronder het historische centrum met zijn gezellige winkelstraten en openluchtmarkten. Voor sport en recreatie zijn er onder andere het Centre Sportif Diekirch en het overdekte zwembad, terwijl de wandel- en fietspaden langs de Sûre uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving in een centrale setting, maar ook investeringsmogelijkheden in een stabiele en aantrekkelijke regio. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime indeling en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Diekirch. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het pand te bezoeken.

3 Slaapkamer(s) 123 m²

Details

698 000 €

Appartement te koop

4558 Oberkorn

Ontdek dit prachtige appartement te Oberkorn, gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2004. Met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning beschikt over een terras van circa 10 m², waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetgedeelte, beiden met toegang tot het terras. De open keuken is functioneel en volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen eenvoudig wordt. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is ruim en licht, voorzien van een douche, een bad en een dakraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in een zeer rustige residentiële wijk maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebouw is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een conditionele staat waarin geen renovaties noodzakelijk zijn. Het appartement beschikt over handige extra voorzieningen zoals een privé kelder, gedeelde wasruimte, lift en een parkeerplaats binnen de garage, geschikt voor één auto. Bovendien is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel geclassificeerd als F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 710.000 euro is dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezoeken kunnen op afspraak worden ingepland. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige woongelegenheid in Oberkorn? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit betoverende appartement wil ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 305 650 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze indrukwekkende duplex penthouse in Mersch biedt een exclusieve leefruimte van 144 m², gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze HELVETICA-residentie. Met een prijs van €1.305.650 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en moderne architectuur. Het appartement is bereikbaar via een privélift, wat een gevoel van privacy en gemak garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging en een uitgestrekt panoramisch woonkamer. De leefruimte opent zich verder naar een adembenemend terras van maar liefst 100 m², ideaal voor ontspanning en entertainment terwijl u geniet van het uitzicht. De slaapvertrekken bevinden zich in de nachthal, waar zich een royale hoofdslaapkamer bevindt met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die allemaal toegang geven tot het prachtige terras. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder een bad en een douche. Het appartement beschikt over centrale verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is in de beschikbare gegevens. De verkoopprijs is inclusief een kelderberging, met uitzondering van een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, wat duidt op een gunstige energieprestatie. Gelegen in Mersch, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en gewilde omgeving die perfect combineert met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en groene zones. Mersch is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar luxe en comfort buiten de stadsdrukte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel in omliggende steden bent. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern wonen in een hoogwaardige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke penthouse wacht op haar nieuwe eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

815 350 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een woning die ideaal combineert comfort, functionaliteit en een fraaie afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie HELVETICA, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 103 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een praktische inkomhal met voldoende opbergruimte, die leidt naar een ruime master suite met een eigen badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer, een apart toilet en een bergruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort en ruimte. De grote troef van deze woning is de heldere en ruime leefruimte, waarin de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze open indeling zorgt voor een gezellige en gemakkelijk te onderhouden woonomgeving, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Via de living krijgt u toegang tot een mooi terras van 13 m², perfect voor het buitenleven, genieten van het zonnetje of het maken van mooie avondmomenten. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse kelderruimte en de prijs is inclusief 3% btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit zonder verrassingen qua belastingen. Het enige dat nog ontbreekt, is de parking in de ondergrondse garage, die niet in de prijs is inbegrepen, maar die indien gewenst kan worden bijgeschakeld. De ligging in Mersch biedt verschillende voordelen; het bosrijke en rustige omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. De residentie HELVETICA zelf beschikt over een lift, wat het appartement zeer comfortabel maakt voor alle leeftijden. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt gereguleerd, wat op lange termijn kostenbesparend is. Dit moderne en goed onderhouden appartement is niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Mersch, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

3 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

585 000 €

Duplex te koop

4687 Differdange

Ontdek dit unieke appartement te koop in Differdange, een uitstekende investering of woongelegenheid in een rustige en gewilde wijk. Dit ruime duplex van ongeveer 135 m² woonoppervlakte bevindt zich in een kleinschalige en volledig gerenoveerde residentie uit 2019, bestaande uit slechts drie units. De eigendom onderscheidt zich door haar atypische en veelzijdige indeling, momenteel verdeeld in twee aparte appartementen zonder een officieel cadaster voor verticale splitsing. Deze configuratie biedt tal van mogelijkheden voor een grote familie, multigenerationeel wonen of als investering met meerdere huur- of woonmogelijkheden. Op de tweede verdieping treft u een ruime, lichte woonkamer met gezellige eetruimte, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met een aansluiting voor wasmachine. Bovenaan, op de derde verdieping, bevindt zich een tweede onafhankelijke appartement met eveneens een ruime woonkamer, aparte keuken, een slaapkamer en een mezzanine die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapruimte. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder, wat extra bergruimte biedt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor het een modern en comfortabel leefklimaat combineert met het karakter van het gebouw. De wijk Woiwer in Differdange staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is de bereikbaarheid via snelwegen uitstekend, waardoor u snel de rest van Luxemburg en België kunt bereiken. Het gebied biedt eveneens tal van groene ruimtes en infrastructuren voor sport en cultuur, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die Differdange zo populair maakt. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €585.000,-, zonder BTW. Het gebouw is niet verhuurd en klaar voor gebruik. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-label is G. Dankzij de rustige locatie en de unieke indeling biedt dit appartement volop potentieel voor verschillende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een multifamiliaire woonoplossing of een waardevolle investering, deze woning biedt u alle kansen. Neem contact op met Alex Rodenbourg van VALUE REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een geliefde buurt met veel potentieel en een goede levenskwaliteit te combineren.

3 Slaapkamer(s) 135 m²

Details

580 000 €

Appartement te koop

4140 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplex appartement gelegen in Esch-sur-Alzette met een aantrekkelijke vraagprijs van €580.000. Dit ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in totaal twee verdiepingen telt. Het appartement beschikt over een praktische indeling en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin of iemand die graag ruimte en licht om zich heen heeft. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15 en 16 m², plus een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, en een ruime hal van nacht die de verschillende ruimtes verbindt. De leefruimte, bestaande uit een open keuken, salon en eetkamer van ongeveer 30 m², is ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een badkamer met douche en wc, en een heel groot bardak dat tot extra woonruimte kan worden ingericht, hoewel niet meegeteld in de officiële oppervlakte. Het appartement beschikt over een aangename indeling met praktische voorzieningen en veel ruimte voor personalisatie. De keuken is uitgerust en het geheel wordt verwarmd, hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is. Een bijzonder pluspunt is het grote, afgewerkte zolderstuk van 30 m² dat momenteel dienstdoet als extra leefruimte. Dit geeft extra mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of kantoor aan huis. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping, biedt voldoende privacy en comfort, en is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De EPC-waarde van het pand is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet worden vermeld, is de stad bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's of andere overstromingsgevoeligheden, wat extra gemoedsrust garandeert. Dit pand wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon (691 65 70 74) voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Dit eigendom combineert praktische ruimte met een gunstige ligging in een dynamische omgeving, waardoor het een interessante investering of thuis kan zijn binnen de Belgische vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem snel contact op om uw bezoek te regelen!

3 Slaapkamer(s) 106 m²

Details

990 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een dynamische omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 112 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsleven. Via de woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken krijgt u toegang tot een gezellig terras van circa 15 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, een nette badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een afgesloten garage, een kelder en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het gebouw bevindt zich in een aantrekkelijke en snel ontwikkelende gemeente in de eerste ring rond Luxemburg-stad. Bertrange is bekend om zijn goede verbindingen via snelwegen, zijn uitgebreide shoppingmogelijkheden en diverse voorzieningen die het hele jaar door actief en levendig blijven. De nabijheid van het Nautisch Centrum CNI Les Thermes de Strassen, evenals talrijke sportverenigingen voor volleybal, voetbal, aikido en andere activiteiten, maken dat bewoners gemakkelijk een actieve levensstijl kunnen nastreven. Voor kinderen zijn er meer dan twintig speelplaatsen die volop gelegenheid bieden voor spelen en sociaal contact. Daarnaast biedt het nabijgelegen cultureel- en sportcentrum Atert plaats aan meer dan 1.500 toeschouwers en fungeert het als een centrum van gemeenschapsleven en cultuur. Deze locatie combineert dus niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een bruisende omgeving vol recreatiemogelijkheden. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 990.000 euro, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op een door u te bepalen datum. Met een verwarming op gas, liftinstallatie en energiecertificaat EPC-referentie H biedt deze woning alle moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van dit aantrekkelijke vastgoed in Bertrange en helpen u graag verder met het verkoop- of verhuurproces van uw eigen woning. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een gewilde regio die snel groeit en volop kansen biedt voor gezinnen, stellen of investeerders.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

765 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst!

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

670 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

1 500 000 €

Penthouse te koop

1150 Luxembourg

Deze exclusieve duplex-penthouse is gelegen aan de 241 Route d'Arlon in Luxembourg, in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een gebouw uit 1995 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178,5 m². De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het interieur bestaat uit een multifunctionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 56 m² is voorzien van natuurlijke lichtinval en ligt op de verdieping met een elegant travertinen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 10 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving, ideaal voor het genieten van de zonsopgang. De gesloten keuken grenst aan het terras en is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit. Buiten de leefruimte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, wat het goed uitgerust maakt voor dagelijkse behoeften. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. Een lift verbindt de verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het interessante mogelijkheden voor renovatie en personalisatie.

3 Slaapkamer(s) 179 m² 2 Badkamer(s)

Details

559 000 €

Appartement te koop

4831 Rodange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit ruime appartement van ongeveer 100 m² een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Met een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor gezinnen die dicht bij alle nodige faciliteiten willen wonen. De ligging nabij de Rodange station en de hoofdwegen naar Luxemburg, Athus en België maakt het bovendien zeer bereikbaar en aantrekkelijk voor pendelaars. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de grote privétuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, spelen met kinderen of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een houten tuinhuis met zomerkeuken dat verbonden is met elektriciteit en water, waardoor je volop buitenleven kunt ervaren. Binnen treffen we drie slaapkamers aan, waarvan één met een eigen badkamer. De volledige indeling omvat een inkomhal, een open keuken met moderne uitrusting die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, een aparte badkamer, en een praktische wasruimte. Het technisch aspect wordt verzorgd door betonnen vloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label G wijst op energieprestaties die kunnen worden verbeterd, maar de woning biedt veel potentieel voor verbetering. De omgeving van Rodange biedt een rustige, groene setting met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt nabij het openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens, wat ideaal is voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel buitenruimte of een comfortabele basis dicht bij de stad, deze woning combineert functionaliteit met aangename woongenoten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €559.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst en woonplezier.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Duplex te koop

3763 Tetange

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd in een kleine residentie bestaande uit slechts twee eenheden, straalt deze woning een rustige en exclusieve sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte, waarin de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze configuratie bevordert zowel het dagelijks gebruik als entertainment, terwijl het slimme ontwerp en de uitgebalanceerde indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een ruime master suite met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; op het gelijkvloers vindt u een badkamer met ligbad en een aangrenzende suite, terwijl op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht. Het tweede balkon versterkt de gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht zonder het comfort van binnen te verliezen. Op het buitengedeelte is er een privétuin van ongeveer 30 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de terrashoeve met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Via een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening worden bediend, waardoor de jacuzzi gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning op elk moment. Dit unieke detail voegt zowel luxe als waarde toe aan het geheel, waardoor het bovendien een aantrekkelijk punt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en wellness in eigen huis. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een private garage in de kelder en een bijhorende kelderruimte voor opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op niveau AB, wat duidt op een energiezuinige woning. De gasverwarming en afwezigheid van zonnecollectoren wijzen op een efficiënte verwarmingstechniek die bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder lift, toegangsbeperking voor mindervaliden of airconditioning, richt deze woning zich vooral op comfort en efficiëntie voor bewoners die deze aspecten niet essentieel vinden. Gezien zijn recente bouwjaar en de moderne voorzieningen combineert dit duplex het beste van een appartement met het gevoel van een huis, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Tétange. Neem contact op met LD Home via Lisa Renault op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bezoek ook regelmatig hun website ### voor actuele aanbiedingen en verdere details over deze exclusieve woning.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Deze aantrekkelijke duplex/appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €650.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van ongeveer 147,33 m², inclusief een stijlvolle woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, welke ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer met badkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent voor gasten of als privéruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Optioneel kunnen een kelder en een garagebox worden bijgekocht, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. De aantrekkelijke prijs van €650.000 maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met meerdere buitenruimtes in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning!

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 29)