Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

!!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.685 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 143,65 m2 (137,05 m2 habitables), de deux terrasses de +- 4,00 m2 et +-24,00 m2 et d'un jardin de 220,95 m2. Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 30,85 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - deux belles chambres à coucher de 13,00 m2 - une salle de douche avec WC - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 57,50 m2 avec accès à la terrasse principale de +-24,00 m2 et au jardin… vue complètement dégagée ! Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.149.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.199.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### ---------- !!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.685 € -Finanzielles Projekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 143,64 m2 (137,05) m2 Wohnfläche), zwei Terrassen von +-4,00 m2 und +- 24,00 m2 und einen Garten von 220,95 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze unter einem großen Carport von 30,85 m2 verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Carport Im Gartengeschoss: - Verteilerhalle und Zirkulation - Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge - zwei schöne Schlafzimmer von 13,00 m2 - ein Duschraum mit WC - eine separate Toilette - ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 57,50 m2 mit Zugang zur +- 24,00 m2 großen Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht! Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.149.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.199.000,00 Euro Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: ### oder ### ---------- !!!!!!!!!!!CONSTRUCTIONSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Price 3%/m2 cadastralized € 7,685 -Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP Luxembourg The three-room apartment is located on the garden floor and has a cadastral area of 143,65 m2 (137,05 m2 of living space), two terraces of +-4,00 m2 and +-24,00 m2 and a garden of 220,95 m2. This beautiful apartment will have two parking spaces under a large carport of 30,85m2. Ideal configuration for this apartment: On the first floor : - Entrance hall - mailbox - Garbage can area - carport On the garden level: - Distribution hall and circulation - Laundry and technical room with the possibility of built-in cupboards under the sloping roof - two beautiful bedrooms of 13,00 m2 - a shower room with WC - a separate toilet - a master bedroom with en-suite shower room (with WC) and access to the terrace - a beautiful living/dining/kitchen area of 57,50 m2 with access to the +- 24,00 m2 main terrace and the garden... completely unobstructed view! The WALDBLECK project has AAA energy certification and is characterized by high quality and differentiating architecture that blends in perfectly with the green surroundings. Priority given to the quality of the fittings and finishes. The specifications underline the real desire to build a quality residential project that ensures a serene and sustainable investment. Selling price (3% VAT*): 1,149,000.00 euros Sales price (17% VAT): 1,199,000.00 euros The sales prices quoted include VAT of 3%, which is subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Please do not hesitate to contact us: ### or ### Meer weten?

!!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.410 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 155,30 m2 (141,30 m2 habitables) et de trois terrasses de +-15,00 m2,+-21,00 m2 et +-28,00 m2. Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - garage - local buanderie et technique - deux belles chambres à coucher de 11,65 m2 et 12,15 m2 - une salle de douche - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom(avec dressing) de 22,65 m2 avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse… vue complètement dégagée ! Au premier étage : - hall de distribution et circulation (possibilité de placards) - un cabinet de toilette séparé - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 51,05 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée ! Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.349.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.399.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au ### ou ### ---------- !!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.410 €. -Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg Dieses Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Kadasterfläche von 155,30 m2 (141,30 m2 Wohnfläche) und drei Terrassen von +-15,00m2, +-21,00 m2 und +-28,00 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über eine Garage für zwei nebeneinander stehende Autos verfügen. Idealer Grundriss für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Garage - Waschküche und Technikraum - zwei schöne Schlafzimmer von 11,65 m2 und 12,15 m2 - ein Duschbad - eine separate Toilette - ein Master-Schlafzimmer ( mit Ankleide)von 22,66 m2 mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse... völlig freie Sicht! Im ersten Stock: - Verteiler- und Verkehrshalle (Möglichkeit von Einbauschränken) - eine separate Toilette - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 60,11 m2 mit Zugang zu zwei Terrassen ... völlig freier Blick! Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.349.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.399.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten. Bitte zögern Sie nicht, uns unter ### oder ### zu kontaktieren. ---------- !!!!!!!!!!!START OF CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Price 3%/m2 cadastralized € 7,410 -Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP Luxembourg Located on the ground and second floor, this three-bedroom penthouse has a floor area of 155.30 m2 (142.33 m2 living space) and three terraces of +-15,00m2, +-21,00 m2 and +-28,00 m2. This magnificent apartment will have a garage for two cars side by side. Ideal configuration for this apartment: First floor: - entrance hall - mailbox - garbage room - garage - laundry and technical room - two beautiful bedrooms of 11,65 m2 and 12,15 m2 - a shower room - a separate toilet - a master bedroom of 22,66 m2 ( with dressing) with private shower room (with WC) and access to the terrace... a completely clear view ! On the second floor : - hall of distribution and circulation (possibility of wall cupboards) - a separate toilet - a magnificent living/dining/kitchen area of 51,05 m2 with access to two terraces... completely clear view ! Benefiting from an AAA energy certification, the WALDBLECK project distinguishes itself by a qualitative, differentiating architecture, perfectly integrated into the green environment. Priority is given to the quality of the equipment and finishes. The specifications highlight a real desire to build a qualitative residential project, thus ensuring a serene and sustainable investment. Selling price (VAT 3%*) : 1.349.000,00 euros Sales price (VAT 17%): 1.399.000,00 euros * The sales prices indicated are subject to a 3% VAT rate, subject to certain legal conditions. The price does not take into account any notary or registration fees. Do not hesitate to contact us at ### or ### Meer weten?

APPARTEMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.237 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse quatre chambres dispose d'une surface cadastrale de 160,35 m2 (148,25 m2 habitables) et de trois terrasses de 59,70 m2. Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - garage - trois belles chambres à coucher de 13,05 m2 et 13,25 m2 avec accès à une grande terrasse. - une salle de douche avec WC -une chambre à coucher principale avec sa propre salle de douche (avec WC) donnant accès au balcon. Au premier étage : - hall de distribution et circulation (possibilité de placards) - local buanderie et technique - un cabinet de toilette séparé - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 54,65 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée ! - une chambre de +- 15,00 m2 avec accès terrasse Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.349.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.399.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### ---------- WOHNUNG LOT U.1-A !!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.237 € -Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg Dieses Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 160,35 m2 (148,25 m2 Wohnfläche) und drei Terrassen von 59,70 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über eine Garage für zwei nebeneinander stehende Autos verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Garage - zwei schöne Schlafzimmer von 13,05 m2 und 13,25 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse. - ein Duschbad mit WC - ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) mit Zugang zum Balkon. Im ersten Stock: - Verteilungshalle und Zirkulation (Möglichkeit von Einbauschränken). - Waschraum und Technikraum - eine separate Toilette - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 54,65 m2 mit Zugang zu zwei Terrassen... völlig freie Sicht! - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.349.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.399.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: ### oder ### ---------- APARTMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!CONSTRUCTIONSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Price 3%/m2 cadastralized € 7,237 -Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP Luxembourg Located on the ground and second floors, this four-bedroom penthouse has a floor area of 160.35 m2 (148.25 m2 living space) and three terraces of 59.70 m2. This magnificent apartment has a garage for two cars side-by-side. Ideal layout for this apartment: First floor: - entrance hall - mailbox - garbage can - garage - two attractive bedrooms of 13.05 m2 and 13.25 m2 with access to a large terrace. - shower room with WC - master bedroom with private shower room (with WC) and access to balcony Second floor : - distribution hall and circulation (possibility of cupboards) - laundry and technical room - separate toilet - a magnificent 54.40 m2 living/dining/kitchen area with access to two terraces... a completely unobstructed view! - one bedroom with access to a terrace With AAA energy certification, the WALDBLECK project stands out for its high-quality, distinctive architecture that blends seamlessly into its verdant surroundings. Priority given to the quality of equipment and finishes. The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a serene and sustainable investment. Selling price (VAT 3%*): 1,349,000.00 euros Sales price (17% VAT): 1,399,000.00 euros * Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Please do not hesitate to contact us on: ### or ### Meer weten?

APPARTEMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.237 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 160,35 m2 (148,95 m2 habitables) et de trois terrasses de 59,70 m2. Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - garage - deux belles chambres à coucher de 13,05 m2 et 13,25 m2 avec accès à une grande terrasse. - une salle de douche avec WC - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) avec accès balcon Au premier étage : - hall de distribution et circulation (possibilité de placards) - local buanderie et technique - un cabinet de toilette séparé - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 54,40 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée ! - un espace bureau séparé de 5,60 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.349.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.399.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### ---------- WOHNUNG LOT U.1-A !!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.237 €. -Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg Dieses Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 160,35 m2 (148,95 m2 Wohnfläche) und drei Terrassen von 59,70 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über eine Garage für zwei nebeneinander stehende Autos verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Garage - zwei schöne Schlafzimmer von 13,05 m2 und 13,25 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse. - ein Duschbad mit WC - ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) mit Zugang zum Balkon. Im ersten Stock: - Verteilungshalle und Zirkulation (Möglichkeit von Einbauschränken). - Waschraum und Technikraum - eine separate Toilette - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 54,40 m2 mit Zugang zu zwei Terrassen... völlig freie Sicht! - ein separater Bürobereich von 5,60 m2. Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.349.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.399.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: ### oder ### ---------- APARTMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!CONSTRUCTIONSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Price 3%/m2 cadastralized € 7,237 -Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP Luxembourg Located on the ground and second floors, this three-bedroom penthouse has a floor area of 160.35 m2 (148.95 m2 living space) and three terraces of 59.70 m2. This magnificent apartment has a garage for two cars side-by-side. Ideal layout for this apartment: First floor: - entrance hall - mailbox - garbage can - garage - two attractive bedrooms of 13.05 m2 and 13.25 m2 with access to a large terrace. - shower room with WC - master bedroom with private shower room (with WC) and access to balcony Second floor : - distribution hall and circulation (possibility of cupboards) - laundry and technical room - separate toilet - a magnificent 54.40 m2 living/dining/kitchen area with access to two terraces... a completely unobstructed view! - separate office space of 5.60 m2 With AAA energy certification, the WALDBLECK project stands out for its high-quality, distinctive architecture that blends seamlessly into its verdant surroundings. Priority given to the quality of equipment and finishes. The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a serene and sustainable investment. Selling price (VAT 3%*): 1,349,000.00 euros Sales price (17% VAT): 1,399,000.00 euros * Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Please do not hesitate to contact us on: ### or ### Meer weten?

!!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.758 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 142,35 m2 (134,65 m2 habitables)avec deux terrasses de +-3,00 m2 et +- 25,00m2 et d'un jardin de 342,90 m2 . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 31,70 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - deux belles chambres à coucher de 14,80 m2 et 18,60 m2 - une salle de douche avec WC - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 45,30 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin… vue complètement dégagée ! Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.149.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.199.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### ---------- !!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.758 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Die Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 142,35 m2 (134,65 m2 Wohnfläche), zwei Terrassen(+- 3,00 m2 und +-25,00 m2) und einen Garten von 342,90 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze unter einem großen Carport von 31,70 m2 verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Carport Im Gartengeschoss: - Verteilerhalle und Zirkulation - Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge - zwei schöne Schlafzimmer von 14,80 m2 und 18,60 m2 - ein Duschraum mit WC - eine separate Toilette - ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 45,30 m2 mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht! Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% Mehrwertsteuer*): 1.149.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.199.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten. Bitte zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren: ### oder ### ---------- !!!!!!!!!!!CONSTRUCTIONSTART 12/2024!!!!!!!!!!! -Price 3%/m2 cadastralized € 7,758 -Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP LuxembourgLocated on the garden level, the three-bedroom apartment has a floor area of 142.35 m2 (134.65 m2 living space),two terraces ( +- 3,00 m2 and +-25 m2) and a garden of 342,90 m2 . This magnificent apartment has two parking spaces under a large 31.70 m2 carport. Ideal configuration for this apartment: On the first floor: - entrance hall - mailbox - space for garbage - carport On the garden level : - distribution hall and circulation - laundry and technical room with possibility of cupboards under slopes - two beautiful bedrooms of 14,80 m2 and 18,60 m2 - a shower room with WC - a separate toilet - a master bedroom with private shower room (with WC) and access to the terrace - a magnificent living/dining/kitchen area of 45,30 m2 with access to the main terrace and the garden... a completely unobstructed view! Benefiting from an AAA energy certification, the WALDBLECK project is distinguished by a qualitative, differentiating architecture that perfectly integrates with the green environment. Priority is given to the quality of the equipment and finishes. The specifications highlight a real desire to build a qualitative residential project, thus ensuring a serene and sustainable investment. Selling price (VAT 3%*) : 1 ### euros Sales price (VAT 17%): 1.149.000,00 euros * The sales prices indicated are subject to a VAT of 3%, which is granted under certain legal conditions. The price does not take into account any notary or registration fees. Do not hesitate to contact us at ### or ### Meer weten?

!!!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! !Prix 3%/m2 cadastré de 7.758 €! !Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg! Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 142,35 m2 (134,45 m2 habitables)avec deux terrasses de +-3,00 m2 et +- 25,00m2 et d'un jardin de 342,90 m2 . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 31,70 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - deux belles chambres à coucher de 11,85 m2 et 12,00 m2 - une salle de douche avec WC - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 54,55 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin… vue complètement dégagée ! Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.149.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.199.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### ---------- !!!!!!!!!!!!BAUBEGINN 12/2024!!!!!!!!!!! !Preis 3%/m2 Katasterfläche von 7.758 €! !Finanzielles Projekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg! Die Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 142,35 m2 (134,45 m2 Wohnfläche), zwei Terrassen(+- 3,00 m2 und +-25,00 m2) und einen Garten von 342,90 m2. Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze unter einem großen Carport von 31,70 m2 verfügen. Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Briefkasten - Mülltonnenbereich - Carport Im Gartengeschoss: - Verteilerhalle und Zirkulation - Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge - zwei schöne Schlafzimmer von 11,85 m2 und 12,00 m2 - ein Duschraum mit WC - eine separate Toilette - ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse - ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 54,55 m2 mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht! Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% Mehrwertsteuer*): 1.149.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.199.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten. Bitte zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren: ### oder ### ---------- !!!!!!!!!!!!START OF CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! !Price 3%/m2 cadastralized € 7,758! !Financial project/ Bank guarantee from BGL BNP Luxembourg! Located on the garden level, the three-bedroom apartment has a floor area of 142.35 m2 (134,45 m2 living space),two terraces ( +- 3,00 m2 and +-25 m2) and a garden of 342,90 m2 . This magnificent apartment has two parking spaces under a large 31.70 m2 carport. Ideal configuration for this apartment: On the first floor: - entrance hall - mailbox - space for garbage - carport On the garden level : - distribution hall and circulation - laundry and technical room with possibility of cupboards under slopes - two beautiful bedrooms of 11,85 m2 and 12,00 m2 - a shower room with WC - a separate toilet - a master bedroom with private shower room (with WC) and access to the terrace - a magnificent living/dining/kitchen area of 54,55 m2 with access to the main terrace and the garden... a completely unobstructed view! Benefiting from an AAA energy certification, the WALDBLECK project is distinguished by a qualitative, differentiating architecture that perfectly integrates with the green environment. Priority is given to the quality of the equipment and finishes. The specifications highlight a real desire to build a qualitative residential project, thus ensuring a serene and sustainable investment. Selling price (VAT 3%*) : 1 ### euros Sales price (VAT 17%): 1.149.000,00 euros * The sales prices indicated are subject to a VAT of 3%, which is granted under certain legal conditions. The price does not take into account any notary or registration fees. Do not hesitate to contact us at ### or ### Meer weten?

Dans le très recherché ensemble résidentiel Empereur II. sur les hauteurs d'Ettelbruck. à à peine trente minutes du Kirchberg et de la ville de Luxembourg. vous trouverez cet appartement de 3 chambres à coucher au deuxième étage d'un des trois bâtiments de cette belle réalisation immobilière située dans la rue Philippe Manternach. dans un cadre verdoyant. Un bel espace de vie composé d'un living/salle à manger. donnant accès à une vaste terrasse offrant des vues imprenables sur les environs verdoyants. une cuisine ouverte entièrement équipée. un WC séparé et un débarras. Un hall de nuit mène à trois chambres à coucher. dont une avec salle de bain attenante. et une salle de douche avec buanderie intégrée. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve une très grande cave avec fenêtre (et donc lumière naturelle). et au sous-sol. le tout est complété par un vaste box avec de la place pour deux voitures. L'appartement est en excellent état et se situe au calme. tout en étant proche du centre d'Ettelbruck et de ses hôpitaux. Libre à l'acte. Photos : certaines photos ont été retravaillées en utilisant un outil IA. les photos ne sont donc pas contractuelles. ---------- Located in the highly sought-after Empereur II residential complex. on the heights of Ettelbruck. this beautiful 3-bedroom apartment sits just thirty minutes from Kirchberg and Luxembourg City. It is situated on the second floor of one of the three buildings within this stunning real estate development on rue Philippe Manternach. The neighbourhood is calm and lush with greenery. Upon entering the apartment. you will find a lovely living area comprising a living/dining room that opens onto a large terrace with breathtaking views of the verdant surroundings. There is a fully equipped open kitchen. a separate toilet. and a small storage space. A night hall leads to three bedrooms. One of these bedrooms has an en-suite bathroom. and there is an additional shower room with an integrated utility area where you can install a washing machine and dryer. On the ground floor of the building. there is a spacious cellar with a window (allowing in natural light). In the basement. there is a large. secure parking space with ample room for two cars. This apartment is in excellent condition and located in a peaceful area. close to the center of Ettelbruck and its hospitals. The apartment is available immediately following the signing of the notarial deed. Photos: some photos have been enhanced using an AI tool. therefore the photos are not legally binding Meer weten?

A vendre, magnifique appartement neuf de 93,10m2 avec 3 chambres, situé à Bascharage. Au premier étage de cette nouvelle maison bi-familiale, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bains privative et un séjour composé d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur la loggia et le jardin privatif de 196,70m2 orientés plein sud. Au rez-de-chaussée, une buanderie commune, une cave et 2 emplacements de parking intérieurs obligatoires au prix de 60.000€ supplémentaires complètent ce bel ensemble. Le prix annoncé s'entend HTVA ! ! ! L'objet se situe: 264, Avenue de Luxembourg à L-4940 Bascharage. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu'habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d'un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. Double vitrage, châssis PVC. Chauffage au gaz. Sol carrelage. 1 Garage + 1 emplacement extérieur. Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Agent responsable: Alexandre Apolinario E-Mail: ### Tél.: ### Meer weten?

bel appartement à 3 chambres, 2 emplacements intérieurs et grande terrasse, dans une petite résidence et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.71 m2), cuisine équipée (7.79 m2), living avec salle à manger (32.31 m2) et accès à la terrasse (6.42 m2), 3 chambres à coucher (14.72 + 10.93 + 10.80 m2) dont 2 chambres accessible à la terrasse (15.78 m2) et dont une avec salle de douche (2.41 m2), salle de bains avec douche, baignoire et W.C. (6.90 m2), W.C. séparé (1.53 m2) au 2e étage: grenier (3.19 m2) au sous-sol: buanderie commune emplacement intérieur pour 2 voitures (25 m2) INFO: L'appartement est actuellement loué pour 1.325 € loyer et 300 € charges mensuelles détails techniques: chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parlophone, ascenseur, façade isolante, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouvrement toit: ardoises, ventilation simple veuillez consulter notre site ### Meer weten?

DESCRIPTION DU BIEN Schieren Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° A.2.5 (lot 060) neuf au 2ème étage du Bloc A avec une surface habitable de +/- 100,98 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras, d'une première chambre à coucher (+/- 10,03 m2), d'une cuisine à équiper donnant sur le balcon de +/- 8,78 m2 ouverte sur un vaste séjour de +/- 42,51 m2 avec accès à un 2ème bacon de +/- 13,32 m2, d'une salle de douche avec WC (+/- 5,18 m2), de 2 chambres à coucher (+/- 14,93 m2 et +/- 13,46 m2) dont la plus petite donne sur le balcon de +/- 8,78 m2 et bénéficie de sa propre salle de douche. Une cave (lot 034) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### Meer weten?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Meer weten?

Superbe Appartement Neuf à Vendre ? Premier Étage avec Terrasse Découvrez cet appartement exceptionnel situé au premier étage d'une résidence neuve, offrant une surface habitable de 100,84 m² et des finitions modernes et élégantes. Parfaitement conçu pour allier confort, espace et luminosité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'appartement : Trois chambres spacieuses : 12,30 m² 10,24 m² 11,78 m² Idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Séjour et cuisine ouverte de 37 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Terrasse de 14,42 m² : Accessible depuis la cuisine, elle offre un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Salle de bain moderne et WC séparé : Fonctionnalité et confort au quotidien. Équipements supplémentaires : Deux places de parking intérieures, pour une solution pratique et sécurisée. Cave privative, pour optimiser vos espaces de rangement. Confort et performance énergétique : Triple vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. VMC pour une ventilation maîtrisée. Classe énergétique B/B, garantissant des économies et un confort durable. Garanties : Ce bien bénéficie d'une garantie décennale et d'une garantie biennale, vous offrant une sérénité totale quant à la qualité de construction et des équipements. Ce bien neuf, situé dans une localité prisée, combine modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

*** Sous compromis *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce lumineux appartement d'une surface habitable de 98 m², avec grande terrasse et petit jardin de 42 m², situé à Clervaux. École fondamentale avec maison relais à Reuler à 1 km, gare et lycée à Clervaux à 100 mètres, centre commercial à Marnach à 6 km et à Wemperhardt à 8 km. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine séparée équipée avec séjour et salle à manger • Salle de bain avec WC et baignoire • Trois chambres à coucher • Débarras avec connexions pour machine à laver • WC séparé • Grande terrasse avec petit jardin de 42 m² L'appartement dispose d'un emplacement extérieur et d'une cave privative. Meer weten?

Appartement triplex confortable en bon état près du centre de Dudelange La residence Domus est située dans une rue calme. On entre par un petit jardin avant dans le hall d'entrée qui connecte toutes les autres pièces. On y trouve un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse et un WC pour les invités. Au premier étage, il y a 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie avec le chauffage au gaz. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et peut être aménagé en accord avec la commune. Au sous-sol, il y a un grand espace de vie, une autre salle de bains et la buanderie. Derrière la residence se trouve le garage communautaire. Les fenêtres sont en double vitrage et l' appartement est en bon état. La Route de Burange est une rue calme qui mène au centre de Dudelange. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces, des écoles et tous les moyens de transport. Meer weten?

# ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Roeser, un fantastique appartement, avec 3 chambres et un immense jardin privé, de 125 m². La propriété est située au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 unités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit pour une parfaite harmonie des espaces. Dans la zone nuit, nous avons 3 chambres spacieuses et lumineuses, rares à trouver de nos jours, respectivement de 18 m², 13,17 m² et 19 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC de 9 m² et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec accès à l'espace extérieur et d'un grand sejour d'environ 35 m² également avec accès direct à la terrasse de 27 m² et à l' immense jardin de plus de 350m² avec une belle maisonette meublée d'une cuisine d' été equipée et de tout ce dont vous avez besoin pour recevoir des amis avec de somptueux barbecues. L'offre est complétée par une place de parking privative dans le garage, 2 emplacements extérieurs privatifs et une cave également privative de plus de 22 m² avec buanderie et accès direct au jardin privatif. Pour recevoir plus d'informations et réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. # ENGLISH # Properties Partners Luxembourg offers for sale in Roeser, a fantastic apartment, with 3 bedrooms and a huge private garden, of 125 sqm. The property is located on the garden level of a small condominium of only 3 units. The apartment is composed as follows: An entrance that separates the living space from the sleeping area for a perfect harmony of the spaces. In the night area, we have 3 spacious and bright bedrooms, rare to find nowadays, respectively of 18 sqm, 13.17 sqm and 19 sqm, a bathroom with bath, shower and toilet of 9 m² and a separate toilet. The living space consists of a fully equipped sepate kitchen of 14 sqm with access to the outdoor area and a large living room of about 35 sqm also with direct access to the terrace of 27 sqm and the huge garden of more than 350 sqm with a beautiful and tiny furnished house with an equipped summer kitchen and everything you need to receive friends with sumptuous barbecues. The offer is completed by a private parking space in the garage, 2 private outdoor spaces and a cellar also private of more than 22 sqm with laundry room and direct access to the private garden. To receive more information and book a visit, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes à 4 et 7 unités. Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Avril 2025 Contact directe: ### cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose comme suit: -Hall d'entrée -Vestiaire/débarras -3 chambres à coucher dont 1 donnant accès au balcon exposé Sud. -2 salles de douches -Grande pièce de vie (environ 37.00m²)donnant accès à la terrasse. -Terrasse (environ 17.10m²) -Balcon (environ 4.05m²) -Jardin (environ 40m²) Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€. Également à votre disposition: -Buanderie commune -Local vélos -Local poubelles Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants: Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux,vidéophone. Revêtements et finitions de qualité. Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles. TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

THE KEY real estate vous propose à la vente un magnifique Penthouse avec 2 grandes terrasses. La résidence se situera en face du Centre Commercial "City Concorde". 3 Chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain Surface : 149,20 m² Terrasse : 24 m² Loggia: 14 m² Salle de douche : 1 Salle de bain : 1 Cuisine ouverte Cave: 19 m² 2 Emplacements intérieur Nouvelle construction en état futur d'achèvement quasiment terminée. Les prix annoncés sont à tva 3%, cave et parking inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour effectuer une visite vous pouvez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail sur ### . Meer weten?

« NOUVEAU PRIX À LA BAISSE » Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. La résidence qui comporte 9 unités est situé dans une zone très calme (Fousbann) et est proche de toutes les commodités. L’appartement se dispose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon avec une cheminée à feu ouvert - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un débarras - Une cave de 12m2 La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Transports en commun à Differdange ** Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ** Éducation ** "Ecole Fondamentale Fousbann" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se trouve à 14 minutes en marchant. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison relais de Differdange Fousbann" à 4 minutes à la marche. ** Transports ** En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)". Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 7 minutes en voiture. ** Magasins ** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Differdange" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). ---------- "NEUER PREIS NACH UNTEN" Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im 4. und letzten Stock einer Residenz ohne Aufzug vorstellen zu dürfen. Die Residenz, die aus 9 Einheiten besteht, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend (Fousbann) und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin - Ein geräumiges Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Ein Duschbad mit Fenster - Ein Abstellraum - Ein Keller von 12m2 Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder für eine eventuelle Besichtigung, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Öffentliche Verkehrsmittel in Differdange **. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 mit einer Haltestelle, die nur 1 Minute zu Fuß entfernt ist. ** Bildung ** "Ecole Fondamentale Fousbann" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 1 Minute mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Sekundarschule ist "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" und ist 14 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Kindertagesstätte können Sie leicht finden: "Maison relais de Differdange Fousbann" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. ** Verkehrsmittel ** In weniger als 2 Minuten mit dem Auto können Sie den Bahnhof "Differdange (Pa)" erreichen. Fahren Sie ein Elektrofahrzeug oder planen Sie es? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A13 (Belgien - Pétange - Bettembourg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar und der Zubringer zur A4 (Luxemburg Stadt - Esch-sur-Alzette) ist nur 7 Autominuten entfernt. ** Geschäfte ** Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: "Aldi Differdange" (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), "Lidl Differdange" (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto). ---------- "NEW PRICE CUT We are pleased to present you this apartment located on the 4th and last floor of a residence without elevator. The residence, which comprises 9 units, is located in a very quiet area (Fousbann) and is close to all amenities. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall - Living room with open fireplace - A spacious dining room - A fully equipped kitchen - 3 bedrooms - A shower room with window - A storeroom - A 12m2 cellar Availability to be agreed. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Public transport in Differdange ** This property is located close to several bus lines: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 with a stop located 1 minute away on foot. ** Education ** "Ecole Fondamentale Fousbann" is the best located basic school: just 1 minute by bike. The nearest secondary school is "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", a 14-minute walk away. You'll also find a crèche: "Maison relais de Differdange Fousbann" is just a 4-minute walk away. ** Transport ** In less than 2 minutes by car, you can reach the "Differdange (Pa)" train station. Do you drive an electric vehicle, or are you considering one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is just a 4-minute drive away. The A13 freeway (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the A4 slip road (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just 7 minutes away by car. ** Shopping ** For your shopping needs, there are several options: "Aldi Differdange" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Differdange" (10 minutes on foot or 2 minutes by car). Meer weten?

RARE À LA VENTE : DUPLEX prestigieux de 157m2 + 20m2 de terrasse, niché au 3ème et dernier étage. ? 3 chambres : 1 master & 2 junior suites ? 1 salle de bain ? 2 salles de douche ? Prestations de très grand standing ? Logement climatisé ? Ascenseur avec accès privatif desservant le hall d'entrée ? Services exclusifs : salle de sport et hammam D'inspiration Art Déco, cette majestueuse réalisation immobilière séduira les personnes en recherche d'une résidence sans nul autre pareil. Lignes épurées, matériaux nobles (parquet chevron, marbre), belles hauteurs sous plafond et volumes généreux qui s'articulent entre eux pour un décor d'une sophistication aussi raffiné qu'absolu. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d'une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier réputé se distingue par ses majestueuses demeures et sa situation géographique optimale à quelques pas du centre-ville comme du quartier des affaires du Kirchberg. Dans un rayon de 500 m, vous retrouvez de multiples lieux d'intérêt : lycée Robert Schuman, lycée des Arts et Métiers, centre culturel Tramschapp, Grand Théâtre? la place et le parking du Glacis, véritable plateforme de transports en commun. De nombreuses lignes de bus déservent cette zone parmi lesquelles « City Shopping Bus » (navette gratuite qui relie le centre-ville) ou encore « City Night Bus » (4 lignes nocturnes gratuites évitant d'utiliser la voiture en soirée le week-end)? Prix affiché TTC 3%. Meer weten?