Appartement te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Appartement te koop

1817 Luxembourg

Dit appartement met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 125 m² staat te koop in Luxembourg voor 987 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer en één toilet. Zo krijgt u een helder overzicht van de beschikbare informatie over de indeling en de praktische voorzieningen van dit vastgoed, zonder dat er details worden verondersteld die niet zijn opgegeven. De keuken is uitgerust en afzonderlijk, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Verder zijn er een wasruimte, een zolder en een fietsenstalling. Bij het appartement hoort een garage. Buiten zijn er een tuin van 23 m² en een terras van 12 m²; de tuin is volgens de beschrijving zuidgericht. Ook een open haard wordt in de beschrijving genoemd. De verwarming werkt op mazout. Er is geen lift, geen airconditioning en geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De EPC-referentie is VIERGE. De beschikbare gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum. De locatie die bij dit aanbod is opgegeven, is Luxembourg. De bestaande beschrijving situeert het appartement in Bonnevoie, nabij Howald, maar de overige locatiegegevens beperken zich tot Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 987 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper via de contactgegevens in de advertentie.

Triplex te koop

7663 Medernach

Deze ruime triplex te koop in Medernach combineert een bewoonbare oppervlakte van 208 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een terras van 104,5 m². De vraagprijs bedraagt 795 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Ze bevindt zich in een residentie met 11 eenheden en beschikt over een lift. De indeling spreidt de woon- en slaapruimtes over meerdere niveaus, met daarnaast een kelderverdieping met garage en bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een living van 35,6 m², een eetkamer van 16,56 m², een hal van 4,34 m² en een gastentoilet van 1,94 m². De keuken werd gerenoveerd in 2016. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 104,5 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 25,78 m² en 25,20 m², een dressing van 2,99 m², een badkamer van 3,98 m² en een hal van 5,90 m². De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, van 28,50 m² en 26,64 m², een tweede badkamer van 3,84 m² en een hal van 1,18 m². Bij een van de slaapkamers hoort een privébalkon van 10,20 m². De woning heeft één toilet en een wasruimte. In de kelder bevinden zich een garage van 15 m², een kelderruimte van 6,96 m² en een hal van 3,45 m². Er zijn daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, zodat het aanbod in totaal één garage en twee buitenplaatsen omvat. De woning werd gebouwd in 2006; de keuken werd gerenoveerd en de verwarmingsketel vervangen in 2016. De verwarming gebeurt op mazout en er is ook een pelletkachel. Verder zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een laadpunt voor een elektrisch voertuig. Het EPC heeft label D. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 500 €. De woning ligt in Medernach, aan de Rue Knaeppchen, 7663. Wenst u meer informatie over deze triplex of een bezoek te bespreken? Neem dan gerust contact op.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1208 Luxembourg

Deze schitterende appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Val des Bons Malades, bevindt dit vastgoed zich in de levendige wijk Kirchberg, bekend om zijn dynamische sfeer en nabijheid tot belangrijke instellingen en voorzieningen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 69 m², is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het terras van 13,40 m² op het zuiden voor een aangename buitenruimte zorgt om te genieten van de zon en het uitzicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een lift het geheel nog praktischer maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij werk, winkels en openbaar vervoer wil wonen. Het project VALÉRIA combineert stijlvolle architectuur met hoge afwerkingsstandaarden en energiezuinigheid, gekenmerkt door de energieclassificatie A+. Naast het moderne design en de praktische indeling, wordt dit appartement compleet geleverd met een ondergrondse kelderruimte en een parkeerplaats, waarvan het volledige pakket deel uitmaakt van de prijs van €690.016 inclusief btw. In de buurt vindt men tal van voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel professionals als gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabel thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met HEKTAR voor een bezichtiging of advies over verdere mogelijkheden. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt. Bezoek onze website of bel ons direct op ### voor meer details en het plannen van een afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg.

Penthouse te koop

6725 Grevenmacher

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Grevenmacher, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Gelegen op een toplocatie aan 20 rue du Stade, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping, en staat garant voor comfort en elegantie. Met een prijs van 1.460.000 euro is dit vastgoed een echte investering in levenskwaliteit. Het penthouse bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over vier slaapkamers, waarvan een grote master suite met privébadkamer, en meerdere terrassen die uitkijken over de wijngaarden, waardoor u telkens wordt getrakteerd op een spectaculair uitzicht. Binnenin straalt het appartement warmte en verfijning uit, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met Miele afzuigkap, en een ingebouwde koffiemachine. Het open design zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het uitnodigend voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een whirlpoolbad en een grote inloopdouche, samen met een extra douchekamer en extra sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen en de loggia's zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit volledig worden gewaarborgd. De ligging van dit eigendom in Grevenmacher biedt tal van voordelen: de rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de wijnvelden, de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebied combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. Dit penthouse is bovendien energiezuinig met EPC-waarde A en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënt verbruik en lage energiekosten. Of u nu geïnteresseerd bent in een prestigieuze woning of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt alles in één. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. We begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop en staan klaar om uw wensen te vervullen in Grevenmacher.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1208 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieus gebied. Gelegen aan de Val des Bons Malades, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwproject dat uitermate geschikt is voor wie nabij de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer wil wonen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 52,27 m², bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijds gebouw dat beschikt over drie verdiepingen en een lift. De woning heeft een slimme indeling, met een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot een zonnig terras van 19,60 m² dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw, biedt een oase van rust en is uitgerust met een eigen douchekamer. Het interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en moderne details die zorgen voor een comfortabel en stijlvol woongevoel. Bij het appartement hoort een privé kelderruimte en, voor de meeste units, een parkeerplaats binnen de garage. De energieklasse is vastgesteld op A+, wat garant staat voor een energiezuinige bewoning met lage maandkosten. De prijs bedraagt 627.244 euro inclusief btw, en het gebouw voldoet aan hoge eisen qua afwerking en duurzaamheid. Dit biedt echt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving. De locatie in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig, nabij belangrijke Europese instellingen en het stadscentrum, waardoor voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het project VALÉRIA combineert moderne architectuur met functionaliteit en esthetiek, en vormt daarmee een ideale keuze voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke buurt. Met zijn elegante uitstraling, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement zonder twijfel een interessante optie voor de veeleisende koper. Neem contact op met HEKTAR om deze unieke aanbieding te bekijken en ontdek hoe dit eigendom perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 117,51 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, vier moderne douches en een lichte leefruimte met open keuken die samen een harmonieus en functioneel geheel vormen. De aanwezigheid van twee terrassen maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl ingebouwde kasten in de inkomhal extra opbergruimte bieden. Deze eigendom is onderdeel van het residentiële project « Reckenthal », gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63, en biedt zo een hedendaags comfort binnen een nieuwbouwcontext. De duplex wordt verkocht aan een prijs van 1 104 553 € inclusief 3% BTW, exclusief de optie voor een parkeerplaats die apart kan worden aangekocht voor 50.000 € exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het project profiteert verder van een uitstekende ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële diensten, wat bijdraagt aan een hoge leefbaarheid en gebruiksgemak. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning. Strassen vormt hierdoor een aantrekkelijke locatie binnen dit nieuwbouwproject, waar wonen en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging is deze duplex een aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans verdient uw aandacht om uw woonproject in Strassen te realiseren.

Duplex te koop

4336 Esch-sur-Alzette

Deze ruime duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige locatie. Gelegen op een adres dat zich onderscheidt door zijn kalmte, bevindt deze woning zich op de eerste en tweede verdieping van een residentie zonder lift, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m² biedt deze duplex volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en open indeling, met een gezellige living, een eethoek, een volledig uitgeruste open keuken en vier slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers en een extra toilet zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische wasruimte en bergruimte het geheel compleet maken. Daarnaast geniet men van buitenruimte via een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over twee garages en twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes, gekoppeld aan de rustige straat en de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze duplex tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die snel toegang wensen tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede infrastructuur, waardoor bewoners profiteren van zowel rust als connectiviteit. Of u nu dagelijks pendelt of graag de omgeving verkent, deze locatie biedt de juiste balans tussen gemak en comfort. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW, en de interesse in deze woning kan snel worden omgezet in een bezichtiging. De contactpersoon voor meer informatie is Aude MARCHAL, bereikbaar via 691 55 19 19. Een professionele aanpak wordt gegarandeerd, met alle details en voorwaarden duidelijk gecommuniceerd. Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze bijzondere duplex. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een volledig uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze penthouse te koop in Mersch combineert een bewoonbare oppervlakte van 167 m² met vier slaapkamers en bevindt zich op de vierde verdieping van residentie BOLD. De vraagprijs bedraagt 1 626 878 €. De woning is niet momenteel verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Met vier slaapkamers biedt deze penthouse een duidelijke indeling op basis van de beschikbare gegevens; verdere informatie over de indeling of afwerking is niet vermeld. De residentie bevindt zich op rue François Faber 3, in de nieuwe verkaveling « Rue des Prés » in Mersch. Volgens de beschrijving wordt het gebouw ingeplant op een terrein van circa 7,47 are en omvat het een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De penthouse bevindt zich op de vierde verdieping. Een lift is aanwezig. De woning beschikt over twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Ook een wasruimte en een garage zijn vermeld. Er is geen tuin en geen terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor het energieprestatiecertificaat is de referentie A+ opgegeven. De beschrijving van residentie BOLD vermeldt daarnaast een keuze voor woningen volgens de passiefstandaard, met energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A volgens het energiepaspoort. Deze gegevens slaan op de beschreven residentie en worden hier weergegeven zoals opgegeven. De prijs is 1 626 878 € en btw is van toepassing. De referenties zijn Immovlan RBX20746 en verkoper 4.13 BOLD 1910 RK. Over de precieze beschikbaarheid, het type verwarming en bijkomende kenmerken van de penthouse is geen verdere informatie verstrekt. Mersch ligt volgens de aangeleverde beschrijving centraal in het land. Daarin worden onder meer winkels, supermarkten, restaurants, een fietspad, speelterreinen, het gemeentelijke park en culturele voorzieningen genoemd. De residentie ligt volgens de opgegeven afstanden op 700 meter van het station van Mersch, 500 meter van het gemeentelijke park en 1,9 kilometer van een winkelcentrum. Ook worden een centrum voor aquatische activiteiten op 1,7 kilometer en verschillende scholen op uiteenlopende afstanden vermeld. De beschrijving geeft aan dat het station per trein verbonden is met Luxembourg-Gare; verdere mobiliteits- en omgevingsinformatie is opgenomen in de oorspronkelijke projectgegevens. Wenst u meer informatie over deze penthouse in Mersch of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder onder vermelding van referentie 4.13 BOLD 1910 RK.

Penthouse te koop

8313 Capellen

Situé à Capellen, dans la commune de Mamer, cet appartement moderne construit en 2021 se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une surface habitable d'environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de ± 60 m², ainsi que par ses terrasses totalisant ± 30 m². Situé en zone résidentielle, le bien est en très bon état, disponible immédiatement et se présente comme suit : Au deuxième étage, un hall/couloir de ± 15 m² dessert un vaste séjour de ± 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux ainsi qu'un accès direct à deux terrasses de ± 24 m² et 7 m². L'espace nuit comprend quatre chambres de ± 10, 11, 12 et 17 m², dont une chambre parentale avec salle de douche privative de ± 5 m² (avec lavabo et douche). Le bien dispose également d'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et wc), ainsi qu'un coin buanderie et un coin débarras complétant l'agencement. Le sous-sol bénéficie d'une cave privative de ± 8 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Équipements et finitions : - Chauffage au sol - Chaudière au gaz - Châssis PVC triple vitrage - Volets électriques - Sols en carrelage - Revêtements muraux en peinture - Passeport énergétique : A-A Environnement : Le bien bénéficie d'une situation idéale à proximité des bus, commerces, écoles, crèches, pharmacie et restaurants, ainsi que des connexions autoroutières et de la gare. Les centres sportifs, clubs, parcs de jeux et pistes cyclables viennent compléter un cadre de vie agréable et pratique. Agent responsable : Jimmy de Brabant ### ###

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5720 Aspelt

Deze duplex te koop in Aspelt combineert een woonoppervlakte van 157 m² met een totale oppervlakte van 183 m² en een terras van 18 m². Het pand bevindt zich in een gebouw met twee wooneenheden en wordt aangeboden voor 1 190 000 €. Het gaat om een verkoop in VEFA; de btw is van toepassing. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over een lift. De indeling is verdeeld over twee verdiepingen, met op de eerste verdieping een inkomhal van 12 m² die toegang geeft tot de leefruimte van 52 m² met open keuken. Verder bevindt zich daar een slaapkamer van 14 m² met een eigen badkamer van 5 m², een bureau of slaapkamer van 9,5 m² en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping leidt de overloop van 10 m² naar twee suites van respectievelijk 17 m² en 14 m², elk met een eigen badkamer van respectievelijk 7 m² en 10 m². De woning beschikt volgens de verstrekte gegevens over één badkamer, twee douchecabines en één toilet. In de kelder zijn een berging van 8 m², een garage van 19 m² en een gemeenschappelijke wasruimte voorzien; daarnaast is er een parkeerplaats buiten. Fietsenstalling is aanwezig. Buiten is er een terras en een balkon, terwijl er geen tuin is. De leefruimte heeft volgens de beschrijving een open keuken en het terras biedt een zuidelijk georiënteerd panoramisch uitzicht over het platteland. Tot de vermelde voorzieningen behoren zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming en een lift. De verwarming is elektrisch; airconditioning is niet aanwezig. De ramen zijn volgens de beschrijving voorzien van driedubbele beglazing in aluminium-hout, van het merk Schüco of gelijkwaardig. Voor de vloerafwerking kan volgens de beschrijving worden gekozen tussen parket en tegels, en de afwerkingen kunnen door de koper worden gekozen; het lastenboek is beschikbaar. De EPC-referentie is A. De toegang tot de autosnelweg A13 bevindt zich volgens de beschrijving op drie minuten. Voor meer informatie over deze duplex in Aspelt kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### .

Appartement te koop

5353 Oetrange

Dit ruim en goed ingedeeld appartement te koop in Oetrange biedt een woonoppervlakte van circa 129 m², aangevuld met een loggia van 6,33 m². De indeling is praktisch met grote kamers die voldoen aan de behoeften van een gezin of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat een lichte leefruimte van 30,46 m² waar wonen en dineren gecombineerd zijn, een aparte keuken van 11,39 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Verder beschikt dit appartement over een privé kelder, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats. De loggia vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of van het buitenleven te genieten, terwijl het balkon eveneens extra buitenruimte biedt. Wat betreft technische kenmerken wordt het appartement verwarmd op gas zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar wel voorzien van een lift. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Oetrange, biedt dit eigendom een comfortabele en functionele woonomgeving met praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en voldoende opslagruimte. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de volledige potentie van deze eigendom te ontdekken.

Appartement te koop

6632 Wasserbillig

Dit ruim appartement te koop in Wasserbillig combineert een centrale ligging met een aangename rust dankzij de situering in een zijstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² biedt deze eigendom vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bergruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een extra troef is de aanwezige kleine geïntegreerde eenheid binnen het appartement die afzonderlijk gebruikt kan worden, ideaal als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld tieners of voor verhuur. De woning beschikt tevens over een zolder van ongeveer 133 m², wat diverse mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt. Praktisch gezien is het appartement gelegen op de tweede verdieping van een pand met twee verdiepingen en wordt het verwarmd door een nieuwe gasinstallatie (geplaatst in 2025). Er is geen lift aanwezig, noch voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming. De woning omvat een garage van circa 19 m², waardoor het parkeren ter plaatse verzekerd is. Hoewel er geen tuin, balkon of terras is, zorgt de indeling en de grote raampartijen voor lichte en ruime leefruimtes. Het EPC-label van de woning is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ligging in Wasserbillig, een gewilde plek in het oosten van Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein op korte afstand. De nabijheid van Luxemburgstad, alsook de directe grens met Duitsland (Trier), maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen aanwezig, terwijl het toch een rustige en aangename woonomgeving blijft. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Neem contact op om een bezoek te plannen en het potentieel van deze bijzondere eigendom te ontdekken.

Appartement te koop

1855 Luxembourg

Dit appartement op de 19de verdieping van Infinity Living in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 192 m² met vier slaapkamers, een terras en een garage. Het pand bevindt zich op het hoekgedeelte van de toren en heeft meerdere oriëntaties. De grote raampartijen lopen van vloer tot plafond en bieden uitzicht over de stad Luxemburg. De woonruimte omvat een doorlopende leefruimte en een halfopen keuken, met aansluitend een panoramische loggia. De plafondhoogte bedraagt 2,90 meter. Twee afzonderlijke ingangen zorgen voor een duidelijke indeling tussen de ontvangstruimten en het slaapgedeelte. De master suite beschikt over een dressing op maat, een badkamer met inloopdouche en ligbad en toegang tot een tweede, private loggia. De drie overige slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde opbergruimte en delen twee bijkomende badkamers. Een wasruimte maakt eveneens deel uit van het appartement. De keuken is uitgevoerd in Italiaanse natuursteen en beschikt over toestellen van Miele en Gaggenau. Verder zijn er onder meer driedubbele beglazing, vloerverwarming, een geïntegreerd koelsysteem, gemotoriseerde zonwering, een alarmsysteem en domotica. Het appartement heeft ook een geïntegreerd audiosysteem met vier afzonderlijke zones. Bij het pand horen één afgesloten garage en een binnenparkeerplaats, beide met een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen, evenals twee privatieve kelders. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is A. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De residentie ligt aan de Avenue John F. Kennedy 7, 1855 Luxemburg, in de wijk Kirchberg. Volgens de beschrijving is er directe toegang tot de tram en het winkelcentrum Infinity Shopping; ook de Europese instellingen en het Hof van Justitie van de Europese Unie bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De residentie omvat 150 appartementen en beschikt over drie liften en een beveiligde fietsenstalling. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €1.300; daarin zijn water, verwarming, een voorschot op de kosten, de laadpunten, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en conciërgediensten opgenomen. De vraagprijs bedraagt exact 3 970 000 €. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

1331 Luxembourg

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleine copropriété in de gewilde wijk Belair, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €4.700.000 biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Het appartement is direct toegankelijk via een lift en beschikt over een uitstekende indeling met tal van opbergruimtes. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met aparte zit- en eetgedeeltes. De open keuken is volledig uitgerust, en de hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en een eigen badkamer met aangrenzend kantoor. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met elk een eigen douche, een gastenkamer en een wasruimte. Dankzij de grote driedubbele ramen is het appartement zeer licht en bevindt het zich op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Een ruime garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte maakt dit pand compleet. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en wordt verwarmd met gasverwarming. Dit appartement biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg.

Penthouse te koop

2449 Luxembourg

Dit nieuwe penthouse in Luxemburg bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping en biedt een woonoppervlakte van circa 212 m². De vraagprijs bedraagt exact 3 700 000 €. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en een terras. Een lift is aanwezig en de woning is uitgerust met vloerverwarming. Het EPC-label is A+. De Franse beschrijving vermeldt een totale oppervlakte van circa 284 m², met onder meer een inkomhal, een leefruimte met open keuken en drie slaapkamers met elk een eigen badkamer of doucheruimte. Daarnaast worden een afzonderlijk bureau, twee terrassen, een berging en twee parkeerplaatsen genoemd. Ook vermeldt de beschrijving onder meer een geothermische warmtepomp, ventilatie met dubbele luchtstroom, aluminium ramen met driedubbele beglazing, stores, een beveiligde toegangsdeur, een videofoon en glasvezel. De woning wordt omschreven als nieuwbouw en beschikbaar bij het verlijden van de akte. De basisgegevens vermelden vier slaapkamers, terwijl de beschrijving de indeling met drie slaapkamers toelicht. Het penthouse ligt in Luxemburg; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. Volgens de financiële gegevens is er geen btw van toepassing en wordt het pand momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verantwoordelijke voor het pand, Yuliana Dimitrova, via ### of ### .

Duplex te koop

6312 Beaufort

Deze duplex te koop in Beaufort onderscheidt zich door zijn ruime opzet, met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en vier slaapkamers. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich in een kleine mede-eigendom. Dankzij de beschikbare ruimte biedt het pand mogelijkheden voor wie een ruime woning zoekt of het aanwezige potentieel verder wil bekijken. Een eventuele opsplitsing in twee afzonderlijke wooneenheden kan worden overwogen, maar is afhankelijk van de vereiste administratieve vergunningen. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een grote ingerichte keuken met berging, een douchekamer, een slaapkamer en een ruime, lichtrijke leefruimte met houtkachel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers, waaronder een zeer grote kamer met dressing, en een badkamer. Er zijn twee douchecabines, twee garages en de verwarming gebeurt op mazout. De elektrische installaties en leidingen werden vernieuwd; ook zijn er recente individuele meters. Het gebouw dateert van omstreeks 1950 en heeft betonnen vloerplaten. De vermelde EPC-referentie is H. De duplex is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras. De vraagprijs bedraagt exact 740 000 €. Het pand is gelegen in Beaufort. De eventuele verdeling in twee wooneenheden blijft onder voorbehoud van de nodige vergunningen, en elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met Cristina Ferreira via ### of ### .

Triplex te koop

7362 Bofferdange

Deze triplex te koop in Bofferdange combineert een bewoonbare oppervlakte van 175 m² met vier slaapkamers en een privétuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 189 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en een garage voor één wagen, evenals één parkeerplaats buiten. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. De Franstalige beschrijving vermeldt grote schuiframen, pvc-ramen en een lichte veranda die aansluit op de leefruimte. Verder worden een slimme thermostaat, elektrische stores, driedubbele beglazing, elektrische luifels, een parlofoon en een glasvezelaansluiting genoemd. De privétuin is omheind. De beschrijving vermeldt ook geluids- en thermische isolatie. Een terras is volgens de opgegeven kenmerken niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt op 43, An de Strachen, 7362 Bofferdange. Volgens de aangeleverde beschrijving is er een fietspad richting Luxemburg-Stad en Mersch; ook worden een bushalte op ongeveer drie minuten wandelen en een station op ongeveer tien minuten wandelen vermeld. Een speelzone zou op twee minuten liggen, en de toegang tot de autosnelweg op twee minuten met de wagen. Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg worden op ongeveer vijftien minuten rijden vermeld. Winkels zoals een supermarkt, bakker, apotheek, medische praktijk en slagerij bevinden zich volgens de beschrijving op ongeveer één kilometer; ook restaurants zouden te voet bereikbaar zijn. Neem contact op voor meer informatie over deze triplex in Bofferdange.

Duplex te koop

6940 Niederanven

Deze duplex te koop in Niederanven biedt een ruime indeling over twee niveaus, met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 129 m². De vraagprijs bedraagt 798 000 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en telt één verdieping. Met de gegevens over de ruimtes en voorzieningen krijgt u een helder beeld van de praktische indeling: er is een leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een wasruimte. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. De duplex is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het eerste niveau bevinden zich volgens de beschrijving de open keuken en leefruimte van 42,52 m², twee slaapkamers van respectievelijk 16,81 m² en 12,69 m², een badkamer van 6,78 m² en een wasruimte van 5,09 m². Het tweede niveau omvat nog twee slaapkamers van 19,64 m² en 11,50 m², naast een bureau van 13,83 m². De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een tuin; de beschrijving vermeldt ook een gemeenschappelijke tuinruimte. Een terras is niet aanwezig. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt twee gesloten garages, terwijl de basisgegevens één garage aangeven. Daarom is het aantal garages hier weergegeven zoals opgenomen in de basisgegevens. De opgegeven kadastrale oppervlakte bedraagt 178 m²; de bewoonbare oppervlakte is in de basisgegevens vermeld als 129 m² en in de beschrijving als ongeveer 128,86 m². De duplex ligt aan Route de Trèves 201, 6940 Niederanven. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden winkels, medische praktijken, scholen en haltes voor bus en tram zich in de nabijheid; ook Kirchberg en de Europese instellingen worden als op korte afstand vermeld. De vraagprijs is 798 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze duplex of een bezoek te regelen, neem dan contact op.

Appartement te koop

8460 Eischen

Ontdek deze prachtige karaktervolle duplex in Eischen, gelegen in een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts twee appartementen. Deze moderne woning combineert hoogwaardige materialen met een doordacht design en biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime ontvangsthal met ingebouwde kast, die de toon zet voor het stijlvolle interieur. De woning beschikt over twee volledige badkamers, waarvan één op de bovenverdieping, beiden uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor bewoners en gasten. De keuken is volledig uitgerust en semi-open verbonden met een royale woonkamer die zich uitstrekt naar een gezellige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de zon en het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een dressingruimte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De zolder biedt nog meer opslagruimte of mogelijkheid tot extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage met toegang tot een buitenparkeerplaats, een kelder, en twee ruime zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. Gelegen in Eischen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een gunstige nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D-E, met een individuele gasketel als verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan efficiënte verwarming en controle over de energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met de verkoopkosten gedragen door de verkoper. Deze unieke aanbieding is ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8009 Strassen

Deze penthouse te koop in Strassen combineert vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 145 m² en zowel een terras als een balkon. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en maakt deel uit van het project Heritage. De vraagprijs bedraagt exact 1 855 894 €. Op de prijs is btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een penthouse met meerdere slaapkamers en buitenruimte in Strassen, biedt deze woning een reeks concreet vermelde kenmerken die een helder uitgangspunt vormen voor verdere kennismaking. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig. De verwarming gebeurt op gas en de woning beschikt over vloerverwarming. Het EPC-referentieniveau is A+. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld. Ook airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Een tuin is er niet, terwijl het terras en het balkon wel deel uitmaken van de buitenkenmerken. Deze informatie geeft een praktisch overzicht van de opgegeven woonindeling, de verwarming, de energiegegevens en de buitenruimte, zonder vooruit te lopen op details die niet zijn vermeld. Volgens de bijgeleverde beschrijving maakt de penthouse deel uit van Signature, binnen het project Heritage in Strassen. De beschrijving vermeldt een exclusieve collectie van dertien appartementen, met twee penthouses die de residentie bekronen. Daarbij worden ruime ruimtes, panoramische terrassen, duurzame materialen, tijdloze architectuur en een afwerking met bijzondere voorzieningen genoemd. Deze omschrijving wordt hier weergegeven zoals aangeleverd; bijkomende specificaties over die voorzieningen zijn niet opgegeven. Het vermelde adres is Route d'Arlon 55, 8009 Strassen. Wenst u meer informatie over deze penthouse, de toepasselijke btw of de beschikbaarheid, neem dan contact op voor verdere toelichting en om de mogelijkheden te bespreken.