Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in de rustige en pittoreske gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen. Het betreft Lot 4A.7, een perceel van 5,61 are dat zich uitstekend leent voor de bouw van een halfvrijstaand huis met garage. De ligging tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno" biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en infrastructuur. Deze locatie is bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving, wandelen, fietsen en de rijkdom van de regio willen verkennen, terwijl ze toch binnen korte tijd in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck kunnen zijn. Het perceel ligt binnen een nieuw ontwikkeld woonproject dat zich kenmerkt door moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en aandacht voor duurzaamheid. De bouwvoorschriften volgen het energiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat betekent dat het huis niet alleen milieuvriendelijk wordt gebouwd, maar ook zal zorgen voor lage energiekosten en een hoge thermische isolatie. Dit garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een goede investering op lange termijn, mede door de stabiele vastgoedmarkt in de regio. De ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer maakt het perceel nog aantrekkelijker voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietstochten over de 34 verschillende routes en 16 paden die door het landschap slingeren. Voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie waarde hecht aan onderwijs, bevinden de scholen zich op korte afstand, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng" en diverse secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Met goede voorzieningen waaronder een sport- en cultuurcentrum, sportvelden, visvijvers en historisch erfgoed zoals het middeleeuwse kasteel, combineert deze locatie geschiedenis, natuur en moderne levenskwaliteit. De nabijheid van de hoofdwegen en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, maakt dat reizen naar Luxemburg-Stad of andere grote steden eenvoudig en snel verloopt. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een duurzame woning op een toplocatie in Luxemburgs schitterende Noordregion. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie en een eventuele bezichtiging. Deze investering garandeert u niet alleen een stabiele toekomstige waarde, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving die rust, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het mooie Erpeldange-sur-Sûre met een prijs van 431.970 €, aangeboden via referentienummer RBV44479. Deze grond ligt in een recent ontwikkeld stuk land, genaamd "In der mittelsten Gewan", gelegen tussen de bekende plaatsen Ettelbruck en Diekirch. Het betreft een strategische locatie binnen een rustige en groene omgeving, die perfect is voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. De ligging tussen de "Porte des Ardennes" en "Rue Laduno" maakt het makkelijk bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Het terrein wordt aangeboden met of zonder bouwcontract, waardoor kopers volledige flexibiliteit hebben bij hun plannen. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Het dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en het Gutland, twee regio’s die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het centrum waar diverse kleine winkels, restaurants en voorzieningen aanwezig zijn, maakt het gebied uiterst comfortabel voor dagelijks leven. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, apotheken, meubelzaken en zelfs een cinema in Diekirch. Het lokale aanbod wordt aangevuld door sportfaciliteiten zoals een voetbalveld, tennisbanen en wandelpaden, die het leven hier zowel actief als ontspannen maken. Historisch gezien is het kasteel van Erpeldange-sur-Sûre uit de 12e eeuw een interessante bezienswaardigheid, dat momenteel dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor en een stukje geschiedenis toevoegt aan deze charmante regio. De mobiliteit in de regio is uitstekend geregeld dankzij verschillende buslijnen die Erpeldange-sur-Sûre verbinden met omliggende steden. Dankzij het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, kunnen bewoners snel en gemakkelijk reizen naar Luxemburgstad en andere belangrijke knooppunten. Voor gezinnen zijn er diverse scholen op korte afstand, waaronder basisscholen en secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck, wat de regio bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die nabijheid van onderwijs wensen. De goede infrastructuur wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A7, die binnen 30 minuten toegang geeft tot Kirchberg. Kortom, deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of toekomstige bewoners die willen profiteren van alles wat deze mooie streek te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om een bouwperceel te verwerven in het rustige en aantrekkelijke Erpeldange-sur-Sûre, gelegen tussen de levendige steden Ettelbruck en Diekirch. Met een prijs van €431.970 biedt dit stuk grond de perfecte basis voor het realiseren van uw droomwoning in een idyllische omgeving. Het perceel bevindt zich in een nieuw aangelegd stuk landbouwgrond, onderdeel van het project "In der mittelsten Gewan", dat zich situeert tussen de "Porte des Ardennes" en de "Rue Laduno". Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en gemak. Het gebied rondom Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar rustige karakter en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt op het snijpunt van de Oesling en het Gutland, twee regio’s die bekend staan om hun panoramische landschappen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. De regio maakt deel uit van de gemeente Diekirch, die bestaat uit drie deelgemeenten: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de strategische ligging is het gemakkelijk om snel voorzieningen, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten te bereiken. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre bevinden zich diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en uitgebreide faciliteiten in Ingeldorf slechts enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Diekirch, bekend om haar gezellige sfeer en culturele aanbod, ligt op slechts 6 minuten afstand, terwijl het ziekenhuis in Ettelbruck slechts 8 minuten rijden is. De locatie biedt dus niet alleen rust, maar ook praktische toegang tot alle nodige voorzieningen. Wat mobiliteit betreft, is deze locatie uitstekend verbonden via verschillende buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Het openbaar vervoer wordt verder versterkt door regelmatige busdiensten die alle belangrijke dorpen verbinden, inclusief de halte "Beim Schlass" en "An der Gewan" vlakbij het perceel. De dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich in Ettelbruck, slechts 1,5 km verderop, met een rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-stad. Daarnaast beschikt Erpeldange-sur-Sûre over diverse scholen, van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, dit bouwperceel biedt een unieke combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie en maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze indrukwekkende kavel gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe bouwgrond. Het perceel, identificeerbaar als lot 4.A.7., bevindt zich op een oppervlakte van 5,61 are, wat voldoende ruimte biedt voor de realisatie van een prachtig semi-gesloten woning. De locatie maakt deel uit van de nieuwe wijk "IN DER MITTELSTEN GEWANN", waarvan de ontwikkeling nog in volle gang is, waardoor toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige en groeiende omgeving. De bouwkavel is perfect geschikt voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een serene setting, terwijl ze profiteren van de nabijheid van alle nodige voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de regio. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de gunstige prijs van 431.970 euro, maar ook het potentieel dat de locatie biedt voor een persoonlijke en op maat gemaakte woonoplossing. Het terrein is momenteel niet verhuurd en bevindt zich buiten risicozones zoals overstromingsgevoeligheid of afgegrensde overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, investeerders of particulieren die willen investeren in onroerend goed in een opkomende buurt. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vormgeven in een rustige, groene omgeving met veel potentieel, is dit een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een wijk die nog volop in ontwikkeling is, met alle voordelen die een moderne woonomgeving te bieden heeft. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het nieuwe woonproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende gelegenheid voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Het perceel is 5,61 are groot en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een rustige en natuurrijke omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons bereiken via ### of telefonisch op ### Erpeldange-sur-Sûre is strategisch gelegen op de kruising van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het stedelijke gebied "Nordstad," samen met Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Dit gebied wordt gezien als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom, na Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en recreatieve mogelijkheden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Met uitstekende verbindingen naar zowel Ettelbruck als Diekirch, die binnen respectievelijk 10 en 6 minuten te bereiken zijn, biedt deze locatie ook een goede mobiliteit via het Nordstadbus-netwerk. Het nabijgelegen treinstation van Ettelbruck zorgt voor een makkelijke verbinding naar Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn er in de buurt diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en actieve levensgenieters. Meer weten?

Ontdek een unieke kans om te investeren in een nieuw ontwikkelingsproject in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Deze prachtige locatie bevindt zich in een rustige en schilderachtige omgeving, omringd door de natuurlijke pracht van de regio die bekend staat als een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het project omvat diverse percelen grond te koop, met of zonder bouwcontract, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomhuis op maat te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de Nordstad. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust, natuur en goede bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De verkoopprijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €431.970, en het betreft een locatie die zich onderscheidt door zijn strategische ligging tussen de belangrijke functies van de regio. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, een apotheek, kledingwinkels en andere winkelmogelijkheden in Ingeldorf en Diekirch. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf biedt bovendien een aantal lokale winkels en horecazaken, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot dagelijkse benodigdheden en ontspanning. Daarnaast ligt het centrum hospitalier van het noorden op korte afstand, wat extra gemoedsrust biedt. De regio is niet alleen bekend om haar natuurlijke schoonheid, maar ook om haar uitstekende mobiliteit en connectiviteit. Met directe toegang tot de snelweg A7 en een uitgebreide busdienst via het Nordstadbus-netwerk kunnen bewoners snel en comfortabel reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Ook de nabijgelegen stations van Ettelbruck en Diekirch maken het gemakkelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer, terwijl de omgeving tal van recreatiemogelijkheden biedt, zoals wandel- en fietspaden door het landschap. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, waardoor deze locatie perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel. Wil u meer weten of deze aantrekkelijke bouwkavel bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de toekomstige noordelijke hoofdstad, Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Met een prijs van 376.200 euro biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,18 are, wat voldoende ruimte biedt om uw droomwoning te realiseren in een kalme, groene setting die ideaal is voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, dicht bij de natuurlijke pracht van Luxemburg en toch dichtbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van een sereen leefmilieu met de praktische nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Bij de aankoop wordt een aanvullende studie voorzien, met een forfaitair tarief van 15.000 euro exclusief btw, dat onder andere de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten omvat. Deze kosten worden bij de notariële akte voldaan aan de ontwikkelaar, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop garandeert. Voor wie geïnteresseerd is in een bouwproject in dit gebied, biedt deze grond een uitstekende gelegenheid om uw constructieplannen te realiseren volgens de lokale regelgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Het terrein ligt in een aangename, rustige omgeving, weg van drukke straten maar toch goed verbonden met het centrum en andere belangrijke locaties. Het is de perfecte keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Luxemburg met alle voorzieningen binnen bereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Erpeldange-sur-Sûre met dit prachtige bouwperceel te koop voor slechts €376..200. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, gelegen in de toekomstige noordelijke hoofdstad Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,18 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van uw ideale woning of project. Het terrein is gelegen in een rustige en residentiële omgeving, waardoor u kunt genieten van een aangename en comfortabele levenskwaliteit. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen, toegangswegen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel. Het bouwperceel wordt geleverd inclusief de nodige plannen, een energiedocument (passpoort) en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van het volledige project. Een bijkomende vastgestelde studie, met een vaste toeslag van €15..000 exclusief btw, is vereist en zal worden voldaan aan de ontwikkelaar bij het ondertekenen van de notariële akte voor het perceel. Deze extra kosten behoren tot de voorbereiding van uw bouwproject en zorgen ervoor dat u volledig geïnformeerd bent over de technische en energetische aspecten van de ontwikkeling. De locatie ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, waardoor u verzekerd bent van een veilige en stabiele bouwgrond zonder overstromingsrisico’s. Deze bouwkans vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn eigen woning wil bouwen in een rustige, yet strategisch gelegen omgeving met goede connecties naar Luxemburgs centrum en Noord-Europese regio’s. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling, zowel voor particuliere kopers als voor investeerders die willen profiteren van de potentie van de Nordstad-regio. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet liggen om uw bouwdroom te verwezenlijken op een aantrekkelijk stuk grond in Erpeldange-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### voor meer details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en residentiële locatie die zich onderscheidt door haar ideale ligging in de toekomstgerichte Noordstad (Nordstad) in het noorden van Luxemburg. Met een oppervlak van 5,42 are vormt dit perceel een prachtig fundament voor het realiseren van uw bouwproject, in een omgeving die rust en natuurlijkheid uitstraalt, terwijl voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen binnen handbereik blijven. De locatie combineert het beste van beide werelden: een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de centrale as van het land, waardoor u volop profiteert van de voordelen die deze regio te bieden heeft. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €447.150, en omvat onder andere de plannen, het energiepasje en een raming van de bouwkosten, waardoor u een compleet overzicht krijgt van de investering en de verdere stappen die nodig zijn om uw droomwoning te verwezenlijken. Naast de basisprijs wordt er een forfaitair bedrag van €15.000 exclusief BTW toegevoegd voor aanvullende studies. Dit bedrag wordt voldaan aan de ontwikkelaar bij ondertekening van de notariële akte, en omvat essentiële documenten en adviezen die nodig zijn om het bouwproces vlot te laten verlopen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een strategische positie nabij belangrijke communicatieroutes, waardoor woon-werkverkeer efficiënt verloopt. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Kortom, deze bouwgrond vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en toekomstgerichte ontwikkelingen. Of u nu een particulier bent die een eigen woning wil bouwen of een investeerder die wil profiteren van de groei in de regio Noord-Luxemburg, dit perceel biedt alle nodige elementen voor een succesvolle realisatie. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om uw eigen stukje Luxemburg te creëren in een dynamische en veelbelovende regio! Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en pittoreske gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit perceel, gelegen in de wijk "In der Mittelsten Gewann", biedt een oppervlakte van 5,61 are en is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een aantrekkelijke omgeving. De ligging is bijzonder gunstig, binnen een korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om zijn rustige karakter en prachtige natuurlijke omgeving. Het perceel bevindt zich tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno", wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre staat bekend als een paradijs voor natuurliefhebbers, met talloze wandel- en fietspaden die de regio doorkruisen en uitnodigen tot verkenning en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het gebied kenmerkt zich door zijn evenwicht tussen landelijke rust en goede voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sport- en recreatievoorzieningen, en snel toegankelijke medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat slechts acht minuten rijden verwijderd is. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk economisch en ontwikkelingscentrum dat zich snel uitbreidt en versterkt wordt door goede verbindingen met andere steden zoals Diekirch, waar onder andere een treinverbinding aanwezig is via de CFL-netwerk. De ligging nabij de autosnelweg A7 maakt het bovendien gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de hoofdstad Luxemburg of andere belangrijke steden in het land. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €431.970, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te creëren in een fraaie landelijke setting, maar ook om te profiteren van de hoge kwaliteit van leven die Erpeldange-sur-Sûre biedt. Het is een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen met stedelijke voorzieningen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om deze prachtige locatie te bezoeken. Een professionele aankoopbegeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw bouwplannen op deze unieke locatie. Meer weten?