Grond te koop - Mertzig (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in Mertzig, gelegen op een toplocatie aan de hoogste punten van het dorp. Dit terrein van 3,25 are biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, rue Um Bierg, geniet u hier van een ongeëvenaard uitzicht en maximale privacy. Het perceel wordt aangeboden zonder bindende bouwverbintenissen, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw eigen plannen te ontwikkelen en het project volledig naar wens te personaliseren. Deze grond is bijzonder geschikt voor gezinnen die een solide fundament willen leggen voor hun toekomstige woning. Er zijn al bouwplannen beschikbaar voor een indrukwekkend vierverdiepingshuis, inclusief een schatting van de bouwkosten, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Of u nu een particulier bent met een duidelijk beeld van uw ideale woning of een ontwikkelaar die op zoek is naar een aantrekkelijke bouwkans, dit perceel biedt volop potentieel. De locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur die Mertzig te bieden heeft. Dankzij de flexibiliteit die het ontbreken van een bouwcontract met zich meebrengt, kunt u uw project volledig op maat maken en aanpassen aan uw wensen en levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met de heer Yves Weber via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een schitterend stuk vastgoed in Mertzig, ideaal voor wie klaar is om hun woonwensen werkelijkheid te laten worden. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen project te verwezenlijken op een terrein dat garant staat voor rust, privacy en toekomstig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de charmante gemeente Mertzig, postcode 9170. Deze grond is ideaal gesitueerd aan de rustige straat Butzebierg, wat een uitstekende toegang biedt tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Mertzig is een pittoreske plaats die bekend staat om zijn groene omgeving en vriendelijke gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en investeerders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,23 ares, waarvan 160,12 m² geschikt is voor bebouwing. Dit biedt voldoende ruimte om een ruime halfvrijstaande woning te creëren, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Belangrijk om te vermelden is dat er geen bouwcontractverplichting is verbonden aan deze grond, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om hun droomhuis naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 290.000 €, inclusief bouwplannen. Voor kopers die op zoek zijn naar een volledig afgewerkt huis, is er een mogelijkheid om een sleutel-op-de-deur woning te realiseren voor 890.000 €. Deze flexibele opties maken het perceel aantrekkelijk voor zowel doe-het-zelf bouwers als diegenen die een onmiddellijk instapklaar huis verkiezen. Meer weten?

Te koop: een bouwkavel in Mertzig, gelegen op Butzeberg 1, met een vraagprijs van 321.300 €. Deze grond is bedoeld voor het bouwen van een halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, met een totale oppervlakte van 219 m² en een bewoonbare ruimte van 149 m². De kavel zelf heeft een oppervlakte van 4,59 are en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Mertzig biedt een rustige leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. Mertzig is een charmante gemeente in Luxemburg die bekend staat om zijn groene omgeving en landelijke sfeer. Het biedt de toekomstige bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit bouwperceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting, zodat u de vrijheid heeft om uw droomwoning volgens uw wensen en specificaties te realiseren. Mocht u interesse hebben of verder willen informeren over deze aanbieding, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van een weloverwogen keuze voor deze unieke kans in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Te koop: parkeerplaats in Mertzig voor €2.155.000. Dit investeringspand bevindt zich in de industriële zone van Mertzig, op een groot perceel van 25 are. Momenteel staat er een ruime garage van 700 m² op dit terrein, die verhuurd wordt voor een jaarlijks huurbedrag van €86.235. Het huurcontract is geïndexeerd, wat een stabiele inkomstenbron biedt. De gemeentelijke PAP QE-regelgeving bepaalt dat het aantal bovengrondse verdiepingen beperkt is tot 3 en het aantal ondergrondse verdiepingen tot 1. De maximale bouwhoogte van hoofdgebouwen is vastgesteld op 10 meter, met de mogelijkheid voor dakopbouwers om deze hoogte met maximaal 2 meter te overschrijden, mits ze minimaal 2,5 meter van de dakranden blijven. Dit terrein biedt veel potentieel door de flexibele bouwmogelijkheden en de strategische locatie in de industriële zone van Mertzig. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?