Grond te koop - Mertzig (Luxemburg)

Te koop: een bouwkavel in Mertzig, gelegen op Butzeberg 1, met een vraagprijs van 321.300 €. Deze grond is bedoeld voor het bouwen van een halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, met een totale oppervlakte van 219 m² en een bewoonbare ruimte van 149 m². De kavel zelf heeft een oppervlakte van 4,59 are en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Mertzig biedt een rustige leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. Mertzig is een charmante gemeente in Luxemburg die bekend staat om zijn groene omgeving en landelijke sfeer. Het biedt de toekomstige bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit bouwperceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting, zodat u de vrijheid heeft om uw droomwoning volgens uw wensen en specificaties te realiseren. Mocht u interesse hebben of verder willen informeren over deze aanbieding, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van een weloverwogen keuze voor deze unieke kans in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet terrain constructible à Mertzig, rue Butzebierg SANS CONTRAT de construction pour une maison jumelée. Le terrain a une surface totale de 3,23ares et une surface constructible de 160,12m2. Prix de vente est 290 000 EUR avec plans de construction De plus: Disponibilité d'un lot de 4,22ares pour un prix de 320 000EUR Possibilité: Maison clé en main: 890 000 EUR Meer weten?

Dit uitzonderlijke bouwperceel van 3,25 are is te koop in Mertzig en biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen zonder de verplichting van een bouwcontract. Gelegen op het hoogste punt van Mertzig, beschikt het perceel over een adembenemend uitzicht en is het ideaal gesitueerd in een rustige doodlopende straat, Rue Um Bierg. De locatie is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde omgeving om hun huis naar eigen wensen te ontwerpen. Voor het bouwproject zijn er verschillende configuratiemogelijkheden beschikbaar. U kunt kiezen voor een woning met 4 verdiepingen en 5-6 slaapkamers met ongeveer 300 m² woonruimte, inclusief een geïntegreerd appartement dat geschikt is voor onderverhuur of gebruik door de familie. Andere opties zijn een huis met 3 verdiepingen en 3-4 slaapkamers (ongeveer 220 m²) of een variant met 2 verdiepingen en 3-4 slaapkamers (ongeveer 160 m²). Er zijn bouwplannen beschikbaar voor een woning van 4 verdiepingen, evenals een kostenraming voor de bouwkosten. Het perceel biedt flexibiliteit en maatwerk, afgestemd op uw behoeften en wensen. Dit maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen met de heer Yves Weber via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Realiseer uw levensproject in deze idyllische omgeving voor de prijs van 382.000 €. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre. Claude konrath vous propose ce terrain situé dans la zone industrielle de Mertzig. Sur ce grand terrain de 24,25 ares se trouve actuellement un grand garage de 700m2. Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.235€. Le bail est indexé. Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit : Art. 29 Gabarit des constructions principales: a.) Niveaux Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3. Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un). b.) Hauteur La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres. Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au maximum. Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords de la toiture. c.) Profondeur La profondeur maximale des constructions principales n'est pas réglementée. Le potentiel de ce bien immobilier est donc très élevé. Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ### Meer weten?