Huis te koop - Medernach (Luxemburg) (pagina 2)

Deze veelzijdige eigendom in Medernach biedt een interessante mix van commercieel, industrieel en residentieel gebruik. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 154 m², die voor diverse doeleinden kan worden omgevormd, zoals een kantoor, gezondheidspraktijk of restaurant. Daarnaast is er een volledig uitgerust atelier van 85 m², bedoeld voor bakkerij- of productiedoeleinden, inclusief alle benodigde apparatuur die bij de aankoop wordt overgedragen. Verder beschikt het pand over een grote garage van 40 m² en een binnen- en buitenruimte met een tuin en een cour, wat extra functionaliteit en ruimte biedt. De eerste verdieping wordt ingenomen door een vrijstaand appartement van 190 m², met drie slaapkamers, een ruime woonkamer/eetkamer van 60 m² met toegang tot een groot balkon, een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een studio van 40 m² met twee kleine slaapkamers en een eigen badkamer, ideaal voor gasten of extra verhuurmogelijkheden. Het grote niet-aangebrachte zoldergedeelte van 180 m² biedt potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Geografisch ligt Medernach centraal in de Vallée de l'Ernz, op korte afstand van steden zoals Diekirch, Mersch en Larochette. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals een basisschool, cafés en restaurants en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De locatie combineert landelijke rust met toegang tot nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel zakelijke als privégebruik. De eigendom wordt onmiddellijk vrijgegeven en verkeert in goede staat. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt in Medernach, in een recent ontwikkeld en uitsluitend residentieel deel van de stad. Het perceel van ongeveer 4,63 aren biedt een privé tuin van circa 200 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning heeft vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy, en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 33 m² en de tuin. De keuken is open of afgesloten, afhankelijk van uw voorkeur, en er is een technische ruimte en een garage voor twee auto’s die naast elkaar staan. Buiten zijn ook een carport en voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdsuite met dressing en badkamer, twee slaapkamers, een extra badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is uitgerust met moderne energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux. Er zijn vloer- en wandafwerkingen inclusief en de badkamermeubels worden op maat geleverd. Dankzij de uitstekende isolatie en energievoorzieningen scoort deze woning energieklasse A/B. De bouw is nog in ontwikkeling, waardoor er nog aanpassingen mogelijk zijn naar uw wensen. De prijs bedraagt € 1.195.000 en is inclusief BTW, met gunstige voorwaarden voor de koper. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime leefomgeving in een geheel nieuw woonwijk die exclusief voor residents is ontworpen. De woning beschikt over ongeveer 151 m² woonoppervlak op een perceel van circa 4,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De woning kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel rondom het huis. Binnen vindt u een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond is er een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 207 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, en de woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor verwarming. Aan de buitenkant is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een garage voor twee auto's en een aparte carport. De woning is voorzien van energiezuinige installaties en heeft een EPC-klasse A/B. De plannen zijn nog aanpasbaar aan uw wensen, waardoor personalisatie mogelijk is vóór de oplevering. Gelegen in een rustige en vooral residentiële buurt, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime leefomgeving op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een grote woonkamer met toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin, evenals een open of gesloten keuken, een aparte bergruimte en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en privébadkamer. Verder zijn er nog een extra badkamer en een veelzijdige zolderruimte van ongeveer 31 m², die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van energiebewuste installaties zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple glasramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een nieuw, exclusief residentieel wijk in Medernach, een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het project biedt veel flexibiliteit in de indeling en afwerking, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast aan uw wensen. Een comfortabele en energiezuinige woning met voldoende ruimte zowel binnen als buiten voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning ligt in Medernach, een rustige en vooral residentiële buurt. Het betreft een vrijstaande woning met vier zijden vrij, gebouwd op een perceel van ongeveer 4,68 are. De totale oppervlakte bedraagt circa 184 m², waarvan ongeveer 165 m² woonruimte. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd, met een afwerking die nog kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met aansluitingen voor een open keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 27 m² en een tuin van circa 200 m². De garage biedt plaats aan drie auto’s naast een aantal buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hoofdsuite met badkamer, een tweede badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Er is ook een technische ruimte aanwezig. De woning is energiezuinig, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De afwerking wordt afgewerkt met keuzeopties voor vloer- en muurverhardingen, en volledig uitgeruste badkamers. Het project biedt flexibiliteit in het ontwerp en de indeling, en bevindt zich in een nieuw, exclusief aangelegd woonwijk. De prijs bedraagt 1.195.000 euro en is inclusief btw. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk. Het huis is gelegen op een perceel van ongeveer 4,61 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een modern ontwerp met vier "vrije zijden", wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Binnen treft u een ruime indeling met vijf slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een technische ruimte, wasruimte en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m². De open keuken kan naar wens worden aangepast en gesloten of open worden ingericht. De woning is uitgerust met energiebesparende installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glasramen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast behoren zonnepanelen tot de standaard uitrusting. De afwerking is compleet en er is keuzevrijheid voor vloeren en sanitair, waardoor het huis volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?