Huis te koop - Medernach (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en exclusieve woongebied van Medernach. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort en esthetiek, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. De woning wordt in toekomstige construeratie opgeleverd, met een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw wensen, met plannen die nog wijzigbaar zijn volgens uw behoeften en de technische vereisten. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m². De keuken, die open of gesloten kan worden, biedt alle moderne gemakken en is gekoppeld aan een technische ruimte voor praktische doeleinden. Daarnaast is er een garage voor twee auto's naast parkeermogelijkheden buiten, inclusief een overdekte carport voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee slaapkamers en een hoofdbadkamer. Een aparte wasruimte biedt extra gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige vloer- en muurafwerkingen, keuzevrijheid voor de afwerking en volledige badkamers inclusief meubelunits. De ligging in Medernach biedt talrijke voordelen: rust, groen en privacy gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit project wordt volledig nieuw gebouwd met gebruik van duurzame materialen en moderne technieken, waardoor het een waardevolle investering is voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Luxemburg. De prijs van €1.195.000 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed uniek voor deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Medernach, een uniek vastgoedproject dat straks klaar zal zijn voor bewoning in een exclusieve, volledig residentiële omgeving. Deze woning, aangeduid als lot 5, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. Gelegen op een privétuin van ongeveer 4,74 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. De bouw is nog in voorbereiding, waardoor er nog mogelijkheden bestaan om plannen aan te passen aan uw wensen, binnen de technische randvoorwaarden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.195.000 inclusief btw, met een gunstige toepassing van het btw-tarief van slechts 3%. Dit alles maakt van deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en maatwerk in een rustige, groenrijke omgeving. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een doordachte verdeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote woonkamer en eetruimte die via grote raampartijen direct toegang bieden tot een zuidgerichte terras van circa 33 m² en de tuin. De open of gesloten keuken is naar wens in te richten en geeft eveneens uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra buitenparkeermogelijkheden zorgen voor praktische oplossingen. De buitenruimte omvat ook een carport voor één voertuig en een tuin van 220 m² – ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, twee slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt gebouwd volgens hoge energie- en comfortnormen. Het EPC-rapport classificeert het project als A, mede dankzij onder andere vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en vloer- en wandbekleding zijn flexibel af te stemmen op de wensen van de koper. De woning ligt centraal in Medernach, in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar rust en groen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Medernach. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,68 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 228 m². Met vier zijden vrij en een eigentijds ontwerp combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte WC, en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en open of afsluitbare keuken. Via grote glaspartijen krijgt u directe toegang tot een terras van circa 27 m² en de tuin van 220 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage biedt plaats voor drie voertuigen naast meerdere externe parkeerplaatsen, wat het praktisch en comfortabel maakt voor gezinnen en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met privébadkamer, twee extra slaapkamers, een tweede toilet en een hoofd badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte indeling en comfort. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepompinstallatie, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen, inclusief opties voor afwerkingsmaterialen en interieurafwerkingen. Gelegen in Medernach geniet u van rust en privacy terwijl u toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De woning bevindt zich in een nieuwbouwgebied dat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en modern leefcomfort. De prijs van €1.195.000 wordt inclusief BTW tegen het gunstige tarief van 3% aangeboden. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en volledig afgewerkte woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. Gelegen in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel deel van Medernach, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waaronder circa 153 m² woonoppervlakte, bevindt dit huis zich op een privaat perceel van ongeveer 4.08 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, wat resulteert in veel natuurlijke lichtinval en privacy. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder een verwarmingssysteem met warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie met EPC-klasse A. Op het gelijkvloers betovert deze woning met een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasplaats en voldoende bergruimte. Een versatile kamer op dit niveau biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De garage voor twee auto's en de externe parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De open en lichte woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte van ongeveer 17,40 m² en de tuin van 207 m² nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, open of gesloten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een tweede master suite met privébadkamer biedt, samen met een extra badkamer en WC. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige vloeren, muren en volledige badkamers inclusief meubelkeuzes. De locatie in Medernach biedt voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning wordt verkocht voor €1.160.000, inclusief BTW van 3%, wat aantrekkelijk is voor zowel privé-investeerders als kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en moderne afwerking. Met de mogelijkheid tot aanpassingen aan de plannen en een gunstige belastingdruk door het lage BTW-tarief, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuw bouwproject dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek alles wat dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig voldoet aan de nieuwste standaarden. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4.01 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. Het interieur omvat een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van bijna 17,40 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open of gesloten keuken kan aangepast worden aan jouw wensen, terwijl de bijhorende wasruimte en garage voor één auto, plus twee externe carports, zorgen voor voldoende praktische voorzieningen. De woning is strategisch gelegen in een volledig residentiële buurt, wat veel rust en privacy garandeert. De omgeving biedt een rustige leefomgeving met groene ruimtes, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Mede door de moderne energievoorzieningen, zoals vloerverwarming en triple beglazing, geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. De woning is bovendien voorzien van een EPC-classificatie A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. De bouwplannen blijven flexibel om aan jouw persoonlijke wensen te voldoen, met de mogelijkheid tot wijzigingen en de toepassing van een bijzonder gunstige BTW-tarief van slechts 3%. Deze woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €1.160.000, inclusief alle kosten en BTW. Dit maakt het een uitstekende investering in een kwalitatieve nieuwbouw in Medernach, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoedproject combineert comfort, duurzaamheid en locatie op een manier die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uniek vastgoed dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,61 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² nuttige leefruimte. Het project bevindt zich in een volledig nieuw, exclusief residentieel gedeelte, waardoor rust, privacy en een aangename woonomgeving gegarandeerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en optimale ventilatie. De indeling is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, en omvat onder meer een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, opslagruimte, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee extra buitenparkeermogelijkheden onder twee carports. De eerste verdieping herbergt een grote leefruimte die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper en beschikt over toegang tot de gemeenschappelijke eet- en zitruimte. Een master suite met eigen badkamer biedt een privé oase, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en nog een aparte master suite met badkamer omvat. Een separate toilet en een hoofd badkamer completeert de verdieping. De woning is uitgerust met hoogwaardige energiebesparende technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en volledig afgewerkte vloeren en muren. Het EPC-label A/B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Medernach biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige buurt met volop ruimte voor het gezin en buitenleven. De prijs bedraagt 1.180.000 euro, inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige nieuwbouw. Meer weten?