Huis te koop - Soleuvre (Luxemburg) (pagina 2)

Deze ruime woning in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 292m² en een totale bruikbare oppervlakte van 348m². De begane grond herbergt een zelfstandig appartement met een slaapkamer, woonkamer, keuken, en badkamer, naast een afzonderlijke studio met eveneens een keuken, slaapkamer en badkamer. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor gezinnen of als investeringspotentieel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met toegang tot het eerste balkon, en een aparte keuken die leidt naar het tweede balkon en de tuin. Deze verdieping biedt ook drie slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Onder het dak is er een zolderruimte beschikbaar, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaap- of leefruimte. Daarnaast is er een badkamer die nog verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. De woning beschikt over een charmante tuin van 100 m² met een bijbehorend tuinhuis, twee balkons en een terras voor gezellige buitenmomenten. Er zijn twee gesloten garages en drie extra parkeerplaatsen buiten, waardoor u voldoende parkeermogelijkheden heeft. Verwarming gebeurt efficiënt via gas, en er zijn zonnecollectoren aanwezig voor extra energiebesparing. Dit huis biedt een comfortabele woonervaring in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze woning uit de jaren 2010 in Soleuvre biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en bevindt zich op een perceel van 4,29 are. Gelegen nabij alle hoofdwegen, scholen, apotheken en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een strategische locatie. Het pand beschikt over elektrische rolluiken in alle kamers, dubbele beglazing en condense- en gasverwarming. Enkele afwerkingen dienen nog te worden voltooid, wat de koper de mogelijkheid geeft om zijn eigen persoonlijke toets aan de woning toe te voegen. De indeling van de woning bestaat uit een appartement op de begane grond, met een gemeenschappelijke inkomhal. Het appartement beschikt over een uitgeruste keuken, complete douchekamer, woonkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdingang, een apart toilet, een open keuken met toegang tot het terras en de tuin, een voorraadruimte en een woon-eetkamer. De tweede verdieping herbergt de master bedroom met een dressing, een complete douchekamer, en twee kinderkamers die beiden toegang hebben tot een balkon. Er zijn diverse gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond zoals een stookruimte, wasruimte en opslag. De woning beschikt tevens over een tuin van 120 m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en gemak in het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 885 000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Soleuvre, met een vraagprijs van €849.000. Deze prachtig gerenoveerde woning biedt 210 m² aan bruikbare oppervlakte, zorgvuldig ontworpen om zowel charme als comfort te combineren. Gelegen in een groene en rustige omgeving, beschikt het huis over drie ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte en drie moderne badkamers. De open uitgeruste keuken staat in verbinding met de lichte en goed ingedeelde leefruimte, waardoor een aangename sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Buiten biedt het huis een prachtige, volwassen tuin van 130 m², ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Er zijn twee zonovergoten terrassen op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Verder zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw gasten. De woning werd zorgvuldig gerenoveerd, met onder andere vernieuwingen aan de gevel en verwarming in 2015, en de kamers zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Met energieprestatiecertificaat F, biedt deze woning alle voordelen van een instapklare woning zonder dat er direct verdere werkzaamheden nodig zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met mevrouw NEGRO via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde tussenwoning gelegen in een rustige en aangename buurt in Soleuvre, in de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning veel comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een praktische indeling met een aparte douche en een apart toilet. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m² en staat op een perceel van 2a38ca. De genietbare buitenruimte bestaat uit een balkon, een terras en een omheinde tuin die perfect op het zuidwesten is georiënteerd om volop van de zon te genieten. Aanvullende ruimtes zoals een inrichtbare zolder, kelder, wasruimte en opslagruimtes maken dit huis bijzonder functioneel. Het huis is gebouwd in 1970 en werd gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met onder andere vernieuwde dakbedekking en verwarmingsinstallatie. Gelegen in de Zuid-regio van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelgebieden. Technisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbel glas in PVC en optische vezel beschikbaarheid voor snelle internetverbindingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstekende verbindingen naar de omgeving, is deze woning in goede algemene staat zeker het overwegen waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande eengezinswoning in het rustige Soleuvre, volledig gerenoveerd in 2016. De woning is gelegen op een perceel van 3a26ca en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 200m², waarvan ongeveer 150m² bewoonbaar, verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een moderne open keuken met directe toegang tot het terras en de omheinde tuin. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige bergruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een bureau dat geschikt is voor thuiswerken, en een tweede badkamer met douche en toilet. Hier vindt u tevens extra bergruimte. In de kelder zijn er praktische voorzieningen zoals een parkeerplaats, wasruimte, opslagruimte en technische ruimte. De woning beschikt over extra parkeergelegenheid voor drie auto's buiten. Gelegen in de buurt van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, verschillende vormen van entertainment en uitstekend openbaar vervoer dat goed verbonden is met de rest van het land, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier SA op 28 66 65 23 of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Metzerlach, is ideaal voor investeerders of grote gezinnen. Met een vraagprijs van €1.100.000 biedt deze eengezinswoning een unieke mogelijkheid voor co-locatie. De woning beschikt over een vergunning om vier studio's te verhuren, die volledig gemeubileerd en uitgerust zijn, wat extra huurinkomsten kan genereren. Het interieur van de woning is ruim en praktisch ingedeeld, met in totaal acht slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en comfort. Er zijn acht douchecabines aanwezig, wat het delen van de faciliteiten aanzienlijk vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, klaar om te gebruiken voor de dagelijkse maaltijdbereiding, en er is één toilet beschikbaar. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming, een betrouwbare keuze voor efficiënte warmteverdeling. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren zijn, zorgt het verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning en ook geen lift aanwezig; echter, deze kenmerken dragen bij aan het karakter en de authenticiteit van de woning. Soleuvre biedt een rustige en toegankelijke omgeving om te wonen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning is exclusief te koop bij ImmoHouse en is ideaal gelegen in Soleuvre, binnen de gemeente Sanem. Op een perceel van 4,45 are biedt deze woning een woonoppervlakte van 100 m². Bij binnenkomst treft u een aangename hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en er is tevens een douchekamer met toilet aanwezig. Voor het huis zijn er twee privéparkeerplaatsen en aan de achterzijde kan eventueel een garage worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De tweede verdieping herbergt een zolder, voorzien van betonnen vloeren, die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of een luxe oudersuite. In het souterrain vindt u een praktische wasruimte, een kelder en een apart toilet, die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning beschikt over een ruime tuin van 200 m², waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis volop potentieel voor degenen die op zoek zijn naar een plek die aan hun persoonlijke wensen kan worden aangepast. Met een vraagprijs van €535.000 biedt deze woning in Soleuvre een aantrekkelijke kans voor huizenkopers in deze regio. Meer weten?

Te koop: een prachtig vrijstaand huis in de rustige stad Soleuvre, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan het bos. Deze woning, gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt een uitzonderlijke leefomgeving op een perceel van 8 are. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een badkamer, en twee douches voor extra comfort. Het ruime woonoppervlak van 270 m² is ideaal voor grote gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Er is een moderne, goed uitgeruste open keuken, een gezellige open haard voor de koudere maanden, en airconditioning om koel te blijven tijdens warme zomerdagen. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend, met een royale tuin van 500 m², perfect voor bijeenkomsten of rustige momenten in de natuur. Geniet van je eigen verwarmde zwembad en barbecueplaats, evenals energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren en een regenwateropvangsysteem van 20.000 liter. Parkeren is eenvoudig met drie buitenplaatsen en een handige garage. Verder biedt het huis extra opslag- en nutsruimte met een kelder en een wasruimte. Soleuvre zelf biedt een harmonieuze mix van rust en moderne gemakken. Met uitstekende scholen, diverse winkelmogelijkheden, restaurants, groene openbare parken en recreatieve voorzieningen in de buurt, is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een gemeenschapsgevoel. Goede vervoersverbindingen maken het gemakkelijk om vanuit Soleuvre naar andere delen van Luxemburg te reizen. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis in een charmante gemeenschap! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze bijzondere woning. Meer weten?

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue résidentielle très calme et prisée de Differdange. Cette rue est réputée pour sa grande qualité de vie et se trouve à proximité immédiate d'un magnifique parc, idéal pour les promenades et les activités de loisirs. Malgré la tranquillité de l'endroit, vous êtes parfaitement connecté : la route principale très fréquentée est suffisamment éloignée pour ne pas causer de bruit, mais reste facilement accessible. cette maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec placard intégré ? Accès au salon/salle à manger ouvert ? Cuisine de 10,72 m², séparée par une porte en verre 1er et 2ème étage : ? 3 chambres (13,49 m², 12,63 m², 18,44 m²) ? Salle de bain entièrement équipée ? 2 pièces supplémentaires/sanitaires Sous-sol : ? Local technique (6,87 m²) ? Buanderie (5 m²) ? Espace de stockage (23,5 m²) Un garage séparé vient compléter ce bien. Pour toute visite ou complément d'inforamtion, contactez moi, je serais ravie de vous conseiller. Meer weten?

Découvrez cette maison jumelée à rafraîchir située à Soleuvre, dans la commune de Sanem. Implantée sur un terrain de 3,69 ares, cette propriété offre une surface habitable de 130 m², avec une surface utile totale de 272 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux. Un grand garage pour une voiture (dimensions : 5,95 m x 3,41 m) est disponible, avec une possibilité d’agrandissement en supprimant la cloison qui le sépare du débarras de 11,60 m². Une salle de douche/buanderie équipée d’un lavabo, de WC séparés et d’une fenêtre permet un accès direct à la terrasse de 54 m² et au jardin. Devant le garage, deux à trois emplacements de parking sont disponibles. Le premier étage comprend un hall de nuit, une cuisine équipée, une salle à manger de 14,75 m² et un salon spacieux de 27 m² avec accès à un balcon de 3,22 m². Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit avec accès au grenier, trois chambres à coucher (14,56 m², 17,19 m² et 10 m²) et une salle de bain de 7,80 m² équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC et d’une fenêtre. Le grenier offre un espace aménageable de 55 m². La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave/chaufferie avec accès au garage et à la terrasse. La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz "Wiessmann" installée en 2013 en très bon état, et d’une toiture isolée en très bon état. Des dalles en béton renforcent la structure de la maison. Située dans un environnement calme, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel. Elle est proche des commerces, des surfaces commerciales et d’autres commodités, avec d’excellentes connexions au réseau routier et aux transports en commun (train/bus). Pour plus de détails et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Unsere Agentur bietet Ihnen in Biwer, Luxemburg, den Verkauf einer charmanten Doppelhaushälfte, frei von drei Seiten, die auf einem Grundstück von 2,08 Ar in einer ruhigen und bewaldeten Lage errichtet wurde. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein als Werkstatt genutzter Raum, ein separates WC und ein Keller mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige und helle Eingangshalle. Hier finden Sie auch ein großes, helles Wohnzimmer mit einem integrierten Bürobereich, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer. Ein Zugang führt direkt in den Keller. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große, helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche mit Waschbecken und einem WC. Ein Büro, das derzeit als kleines Zimmer genutzt wird, vervollständigt diese Etage. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum, der als Schlafzimmer dient, einen Raum, der einem Ankleidezimmer gewidmet ist, und einen Raum, der mit allen notwendigen Installationen fertiggestellt werden muss, um in ein Badezimmer umgewandelt zu werden. Im Außenbereich profitieren Sie von mehreren Parkplätzen an der Vorderseite des Hauses. Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Schwimmbad und lokalen Geschäften. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns ausschließlich zu kontaktieren. ---------- Our agency proposes you in Biwer, Luxembourg, the sale of a charming semi-detached house free on three sides, erected on a plot of 2.08 ares in a quiet and wooded situation. The house is composed as follows: In the basement, you'll find a laundry room, a utility room, a room used as a workshop, a separate toilet and a cellar giving access to the terrace and garden. On the ground floor, a bright and spacious entrance hall welcomes you. You'll also find a large, bright living room with an office area, a separate, fully-equipped kitchen and a separate dining room. Access leads directly to the basement. On the 1st floor, two large, bright bedrooms await you, as well as a large shower room featuring a whirlpool bath, a shower with washbasin and a toilet. An office, currently used as a small bedroom, completes this floor. The attic offers a large room used as a bedroom, a room dedicated to a dressing room and a room to be finished with all the necessary installations to be transformed into a shower room. Outside, there are several parking spaces at the front of the house. This house is located close to all amenities, such as bakeries, cafés, restaurants, schools, swimming pool and local shops. For more information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us exclusively. Meer weten?

Maison Familiale de Charme à Sanem Cette belle maison de 198 m² habitables, située à Sanem, est répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares. Elle combine parfaitement modernité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables, située en plein c?ur de Sanem. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain clos de 4 ares, elle allie parfaitement modernité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de jeux idéale pour les enfants. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie pratique et un garage spacieux avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un hall lumineux vous guidera vers une cuisine équipée . Le séjour spacieux, parfait pour les moments en famille, est adjacent à un bureau fonctionnel et une chambre confortable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. De plus, la terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct au jardin, idéal pour les soirées d'été. Le deuxième étage offre un hall de nuit qui dessert plusieurs chambres. La chambre principale est accompagnée de quatre autres chambres, dont deux disposent de salles de douche privatives. Certaines chambres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de douche supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Récemment rénovée en 2020, cette maison bénéficie de nombreuses améliorations. Les fenêtres en double et triple vitrage, les nouvelles portes intérieures et extérieures, ainsi que le système électrique modernisé, garantissent un confort optimal. La plomberie pour l'eau et le chauffage a été entièrement refaite, et un parlophone avec vidéo a été installé. La maison est également équipée d'une chaudière moderne avec 8 panneaux solaires et un réservoir de stockage, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Les velux et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine récente équipée d'un réfrigérateur américain offre tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, idéale pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?

Te koop aangeboden: Charmante woning in Soleuvre - 880 000 € Gelegen aan de Rue Belle-Vue, 4417 Soleuvre, biedt deze vrijstaande woning een bruto oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over een kelder en begane grond. De woning staat op een perceel van circa 8,50 ares en beschikt over een ruime tuin met een houten tuinhuisje en een terras met stenen barbecue. Op de begane grond vindt u een grote open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een ruime entreehal. De kelder omvat een garage, drie kelders, een hal met trappenhuis en een ruimte voor de ketel. De woning is uitgerust met een gasverwarming uit 2021 (condensatieketel) en betonnen vloeren. Deze charmante woning is direct beschikbaar en biedt een serene woonervaring in Soleuvre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière, referentienummer RBL36094. Meer weten?

Fermette à vendre à Soleuvre, superficie de 12,90 ares, à rénover. Nombreuses possibilités : restaurant, parkings, crèche, local pour société avec espace de stockage... Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 cotés de classe A-A idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Soleuvre dans la commune de Sanem. Sur un terrain de 2,90ares et une surface habitable de 155m² cette magnifique maison se compose de: - Un spacieux hall d'entrée avec espace rangement - Un superbe séjour avec accès terrasse et jardin sur l'arrière - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec balcon - Une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche privative - Deux chambres à coucher - Un bureau/salle de fitness/chambre - Une salle de bain avec wc - Un wc séparé - Un superbe jardin avec terrasse et jolie exposition A cela s'ajoutent: un garage, deux emplacements extérieurs, une cave, une buanderie. Un magnifique objet à découvrir Infos et visites sur rdv Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Soleuvre met postcode 4405, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.025.000 €. De woning biedt een royale woonoppervlakte van circa 210 m² en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een mooie buitenruimte. De renovatie tussen 2019 en 2020 is uitgevoerd met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een huis met luxe afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een grote woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een moderne keuken. De eerste verdieping herbergt een royale ouderslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een tweede terras, een extra badkamer en een kinderkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een derde badkamer. In de kelder vindt u een wasruimte, de verwarmingsruimte met een Buderus condensatieketel uit 2016, en een geïntegreerde studio met eigen douche, uitgeruste keuken en een slaapkamer die via een aparte ingang toegankelijk is. Het pand beschikt verder over airconditioning in de woonkamer en de drie slaapkamers, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt compleet gemaakt door een gesloten garagebox en een privéparkeerplaats. Voor meer informatie, extra foto's, plattegronden of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen voor een afspraak. Vertrouw op ervaren professionals voor uw aan- of verkoopplannen en geniet van op maat gemaakte kwaliteitsdiensten en realistische schattingen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper. Meer weten?

SOUS COMPROMIS! Maison mitoyenne à rafraichir, bénéficiant d'une situation idéale au sein d'un domaine résidentiel en impasse. Offrant une superficie d'environ 150m2, elle se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend une grande chambre et deux greniers/débarras. La propriété dispose également d'un sous-sol avec plusieurs caves et d'un garage fermée à quelques mètres de la maison. Sur le plan technique, la chaudière de 2018 assure un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets manuel. Pour plus d'informations ou faire une visite, merci de prendre contact au 621 77 23 73 ou ### Meer weten?

 Meer weten?

**Residentie te koop - Soleuvre** Deze prachtige woning, vrijstaand aan drie zijden en geklasseerd als A-A, is ideaal gelegen in een rustige en residentiële straat van Soleuvre, in de gemeente Sanem. Met een prijs van € 1.150.000 biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. De woning staat op een perceel van 290 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal met voldoende opbergruimte. Het beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en de tuin aan de achterzijde, alsook een volledig uitgeruste open keuken met balkon. De eerste verdieping herbergt een grote master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer, twee extra slaapkamers, een bureau/fitnessruimte/slaapkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Bovendien biedt de woning vloerverwarming en zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie. Buiten vindt u een prachtige tuin van 100 m² met terras en mooie zonexpositie, evenals een garage en twee buitenparkeerplaatsen. Aanvullend beschikt de woning over een kelder en een wasruimte. Dit schitterende object is zeker een bezoek waard; meer informatie en bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak. Meer weten?

Description in English below L'agence Amorim-Immobilière à le plaisir de vous annoncer à la vente : Spacieuse maison d'environ 225m2 habitable, au total 410m2, érigée sur un terrain de 4a15ca. 6 chambres à coucher, 4 salles de bains, grenier aménagé, terrasse, jardin et garage. Entièrement rénovée, située dans une rue calme sans issue, à Soleuvre, commune de Sanem. Se compose : Rdch : Hall d’entrée, bureau/chambre, cave, buanderie, garage d’environ 31m2, accès jardin. 1er étage : Hall, cuisine équipée fermée, séjour d’environ 40m2, salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, wc), 2 chambres à coucher +/- 14m2 chacune, terrasse (accès par la cuisine et séjour) avec coin barbecue, accès terrasse et jardin. 2éme étage : Hall de nuit, 1 chambre à coucher +/- 16m2 avec salle de douche privative, 1 chambre à coucher +/- 15m2, 1 chambre à coucher +/-22m2 avec salle de douche privative, 1 chambre à coucher +/-18m2, salle de douche, accès terrasse et jardin. Grenier aménagé d’environ 45m2 avec des armoires encastrées. Prestations : • Parquet massif (séjour, chambres, grenier) • Triple et double-vitrage • Stores électriques • Vidéo-parlophone • 8 panneaux solaires (pour le chauffage et eau chaude) • Façade isolée avant et arrière • Récupérateur d’eau pluviales (5800L) liés à la chaudière au gaz • Chaudière au gaz • Toiture en zinc • Grenier (isolé 22cm) • Jardin et terrasses orienté sud/ouest Passeport énergétique : E/G Proche de toutes commodités: bus, crèches, écoles, maison relais, forêt, chemins de promenade, infrastructures sportives et culturelles. Pour plus d’informations ou une visite : Amorim-Immobilière Tél : ### / ### Mail : ### ------------------------------------------------------------------- The agency Amorim-Immobilière has the pleasure to announce you to the sale : Spacious house of about 225m2 living space, in total 410m2, erected on a plot of 4a15ca. 6 bedrooms, office, 4 bathrooms, converted attic, terrace, garden and garage. Fully renovated, located in a quiet dead end street, in Soleuvre, commune of Sanem. Consists of: Ground floor: Entrance hall, office, cellar, laundry room, garage of about 31m2, access to garden. 1st floor: Hall, closed equipped kitchen, living room of about 40m2, bathroom (corner bath, washbasin, wc), 2 bedrooms +/- 14m2 each, terrace (access by the kitchen and living room) with barbecue corner, access to terrace and garden. 2nd floor : Night hall, 1 bedroom +/- 16m2 with private shower room, 1 bedroom +/- 15m2, 1 bedroom +/- 22m2 with private shower room, 1 bedroom +/-18m2, shower room, access to terrace and garden. Converted attic of about 45m2 with built-in cabinets. Services : - Solid parquet (living room, bedrooms, attic) - Triple and double glazing - Electric blinds - Video intercom - 8 solar panels (for heating and hot water) - Insulated front and back facade - Rainwater recuperator (5800L) - Gas boiler - Zinc roof - Attic (insulated 22cm) - Garden and terraces facing south/west Energy passport : E/G Close to all amenities: buses, nurseries, schools, nursing home, forest, walking paths, sports and cultural facilities. For more information or a visit : Amorim-Immobilière Tel : ### / ### Mail: ### Meer weten?

Te koop: Nieuwe halfopen woning LOT B in Soleuvre, met een bruto bouwoppervlakte van +/- 216 m² op een perceel van +/- 3a85ca. Deze woning biedt een ruime indeling met diverse praktische ruimtes. Op de begane grond vindt u een garage voor 2 auto's, een hal met trapopgang, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken/eetkamer/woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over een hal met trapopgang, twee slaapkamers, een derde slaapkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd met elektriciteit. De tuin heeft een oppervlakte van 250 m², waar u kunt genieten van buitenactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt 998.000 € inclusief 3% BTW (exclusief bijkomende kosten, te bespreken met de ontwikkelaar). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via ### of per e-mail: info@abis-.lu. We vertellen u graag meer over deze woning en de mogelijkheden om deze af te werken naar uw wensen en behoeften. Meer weten?