Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Differdange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Fousbann, combineert dit vastgoed een gunstige ligging met tal van aantrekkelijke kenmerken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, biedt deze halfgerenoveerde woning voldoende ruimte voor een gezin dat wensen heeft om het huis naar eigen smaak af te werken. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de woonkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime ouderlijke slaapkamer van circa 13 m² en een kleinere kamer of kantoorruimte met directe toegang tot de zolder. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra ruime slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergrondse gedeelte van de woning is gedeeltelijk gerenoveerd en bestaat uit een moderne douchekamer met toilet, een kelder/wasplaats en technische ruimte. Via een directe uitgang komt men op het terras en in de grote tuin, die de perfecte setting vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinlandschap is grotendeels privé en beschikt over toegang tot een park voor kinderen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en een gas cv-ketel uit 2017, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel enkele afwerkingen en schilderwerken nog voltooid moeten worden, biedt dit huis de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning bevindt zich in een gewilde en rustige buurt in Differdange, dicht bij lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. De prijs bedraagt €499.000, zonder btw, en is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + btw). Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie wil genieten van een comfortabele woning in een aangename omgeving, gecombineerd met de voordelen van een grote tuin en praktische indeling. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze mooie woning in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel in de rustige omgeving van Fentange, gelegen in de gemeente Hesperange. Te koop voor €1.050.000, dit vastgoed bevindt zich op een perceel van 8,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², met een totale oppervlakte van circa 160 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant huis dat nog kan worden aangepast en uitgebreid naar eigen wensen. Het huis bestaat uit een praktische indeling met twee slaapkamers, twee douchecabines en een zolder die extra ruimte biedt voor opslag of een creatieve invulling. Het interieur is toe aan een frisse uitstraling, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een ruime garage voor één auto, een praktische berging en wasruimte, en een badkamer met dubbele douchecabines. Boven vindt u een gezellige leefruimte met een uitgeruste keuken, een eetkamer die toegang biedt tot het balkon en een sfeervolle woonkamer met een open haard — ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin met een terras en een afdak, perfect voor buitenleven en entertainment. Het perceel wordt gekenmerkt door een zuidoostelijke oriëntatie waardoor de tuin volop van zonlicht geniet. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem (uit 2016) en een vernieuwde dakbedekking uit 2014. De woning kan verder worden uitgebreid of aangepast, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, en biedt dus veel potentieel voor diegene die op zoek is naar een huis dat nog vorm kan krijgen. De locatie van het pand in Fentange is bijzonder aantrekkelijk dankzij de strategische ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten. Het gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Fentange zelf geniet van een rustige sfeer, omringd door groen en natuurlijke landschappen, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van Hesperange ligt. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een woning met volop groeimogelijkheden op een toplocatie. Met de beschikbaarheid vanaf april 2026 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook aanzienlijk uitbreidingspotentieel dat de toekomstige eigenaar kan benutten voor verdere ontwikkeling of renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedstap in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 3a29ca. Het volledige eigendom omvat een representatief inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt, een ruime garage en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het terrein is onderhoudsvriendelijk zonder tuin, wat het onderhoud vereenvoudigt en het woongenot verhoogt. De woning is recentelijk voorzien van een aantal moderne upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking en een recente gasketel uit 2019 die efficiënt verwarming garandeert. De dubbelglasramen uit 1980 zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een kleine renovatie is nog nodig om de woning volledig naar wens te maken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in een rustige, aangename buurt van Dudelange, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van de locatie maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw. Dit eigendom combineert betaalbare luxe met een goede ligging en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie die veel potentieel biedt voor jaren woonplezier. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, gelegen op een royaal perceel van 9,25 are. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en beschikt over veel potentieel voor uitbreiding en renovatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning dateert uit de jaren 60-70 en combineert functionele architectuur met praktische indeling, waardoor het een uitstekende basis is voor verdere personalisatie. De indeling bestaat onder andere uit een ruime garage, een atelier, een wasruimte, twee praktische kelders en een extra kamer die kan dienen als derde slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een grote inkomhal, een lichtrijke woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, terwijl er twee comfortabele slaapkamers aanwezig zijn. De recent gerenoveerde badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een zwembad en een grote terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt verder over dubbele beglazing, gasverwarming (BUDERUS) en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De ligging is uitstekend: op korte afstand van de Europese School en het Lycée de Mamer, biedt deze locatie rust in combinatie met charmante voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft nog enkele af te werken details die de woning volledig naar wens kunnen maken. Met een prijs van 1.950.000 euro is dit een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime woning met veel potentieel in een prestigieuze wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Differdange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel uitbreidbare woning in een rustige en geliefde buurt. Deze residentie biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Het huis is momenteel niet verhuurd en vereist enkele renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak af te werken. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal, een garage voor één wagen, een technische ruimte, een kelder en een bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een woonkamer en een eetkamer die zorgen voor een gezellige leefruimte. De tweede verdieping herbergt de twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Bovenop de woning is er een zolder die kan worden ingericht als extra opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De woning ligt in een wijk waar rust en privacy gewaarborgd zijn, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen maakt het bovendien gemakkelijk om andere delen van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor €520.000, kosten inbegrepen, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. Het geïnstalleerde gasverwarmingssysteem en het geen overstromingsgevoeligheid maken het wonen comfortabel en veilig. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een zeldzame gelegenheid om een woning te verwerven in een gewilde sector van Differdange met volop mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbeleving soepel en professioneel verloopt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de volledige potentie van deze woning! Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Lasauvage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is opgeknapt in 2020, waarbij zorgvuldig werd gezorgd voor moderne afwerking en duurzame verbeteringen. Bij binnenkomst vindt u een functioneel ingedeelde leefruimte van circa 29 m² op de begane grond, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze indeling maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam, met veel lichtinval en een uitnodigende sfeer. Bovenaan de trap bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², samen met een moderne badkamer die eveneens in 2020 is vernieuwd. De zolder is volledig ingericht en biedt een tweede slaapkamer van circa 28 m², die ook perfect dienst kan doen als kantoor of multifunctionele ruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras en een tuin van circa 30 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenactiviteiten. Bovendien beschikt deze woning over een privé garage, wat de ultieme comfort en praktische oplossing biedt voor autobezitters. De volledige renovatie in 2020 omvatte onder andere de dakbedekking, gevels en elektrische installaties, waardoor u zonder grote werkzaamheden meteen kunt intrekken. Gelegen in een rustige omgeving in Lasauvage, combineert deze woning het voordeel van een serene woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en heeft geen energielabel met EPC-referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen, maar dat de basis al stevig en modern is opgezet. De prijs bedraagt 499.000 euro, kosten zijn inbegrepen en er wordt geen btw aangerekend. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met de Amorim-Immobilière. Hun professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een praktische investering plant, deze gerenoveerde woning in Lasauvage biedt u alle comfort en functionaliteit die u wenst. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning die zonder grote renovaties meteen klaar is voor woonplezier. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Clemency, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze woning wordt momenteel aangeboden aan een prijs van € 845.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlak van circa 265 m². De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Met een knusse tuin en een terras met uitzicht op een open landschap, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een ruime garage van circa 30 m² die geschikt is voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van triple beglazing uit 2017 en een gasboiler uit 2013, wat zorgt voor goede isolatie en verwarming. De recent geïnstalleerde moderne keuken uit 2021 maakt het koken hier extra aangenaam, terwijl de indeling met grote leefruimtes en een aparte kantoorruimte of mogelijke derde slaapkamer in de kelder veel praktische opties biedt. De indeling van de woning is goed doordacht. De begane grond omvat een ruime inkomhal die toegang verleent tot een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 40 m², met directe doorgang naar het terras van 16 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens op de begane grond, is stijlvol en functioneel, en biedt alle hedendaagse gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk ongeveer 18 m² met ingebouwde kasten, die voldoende ruimte bieden voor comfortabele woonfuncties. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een kantoorruimte van ongeveer 16 m², die ook kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen. Verder zijn er kelderruimtes en een verwarmingsruimte, wat zorgt voor praktische opbergruimte en technisch comfort. De ligging van deze woning aan de rand van Clemency biedt talrijke voordelen. U woont hier in een rustige, groene omgeving met een open uitzicht en een privé tuin, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en rust. De nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met de focus op energie-efficiëntie dankzij de recente dubbele beglazing en moderne verwarmingsinstallaties, combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dalheim biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel huis in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Krautemergaass 15A, is deze woning voor verkoop aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €520.000. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven in een vredige omgeving. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken (uit 2019), en een apart toilet. De woning is voorzien van een vestiaire hall, een zolder voor extra opbergruimte, en een garage die comfortabel plaats biedt aan één auto. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het pand beschikt verder over een kleine tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een kelder en een wasruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Dalheim staat bekend om zijn rustgevende landschap en weelderige groene omgeving, waardoor dit vastgoed zich perfect leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische voorzieningen en nabijheid tot Luxemburgse marktgebieden. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en stilte van het dorp, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar vormt tevens een interessante investering op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De rustige ligging, gekoppeld aan de degelijke constructie en de karakteristieke details van het huis, maken dit een uiterst aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer weten? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 23 of stuur een e-mail naar ### . Wij adviseren u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met dit prachtige huis in Dalheim. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een woning die rust, comfort en ruimte combineert op een toplocatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Larochette biedt een uitstekende mix van karakter en modern comfort. Gebouwd in 1920, werd deze volledig gerenoveerde woning recent nog aangepakt, waardoor u meteen kunt instappen in een comfortabele en goed onderhouden leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 138 m², waarvan 92 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. De indeling omvat een uitnodigende woonkamer en eetkamer van ongeveer 23,31 m², ideaal voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De uitgeruste keuken van circa 7,37 m² biedt alle nodige voorzieningen en is perfect voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een handige technische ruimte. Het afgesloten garage biedt niet alleen parking, maar ook extra opslag, terwijl de wasruimte de praktische kant van deze woning benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,7 m² en 12,64 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of om werk- en slaapruimtes te combineren. De badkamer van circa 6,36 m² met een douchecabine zorgt voor comfort en functionaliteit. De zolder is gedeeltelijk ingericht en biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere verbouwingen, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over dubbele beglazing uit 2022 en wordt verwarmd door een mazoutketel uit 2004, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de actuele energie-eisen. Gelegen in Larochette, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en een goede levenskwaliteit in een rustige omgeving. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de praktische indeling en de goede staat van het vastgoed. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €599.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid om een charmant en volledig gerenoveerd huis te verwerven op een gunstige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rippweiler, gelegen in een idyllisch en rustig dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en moderne gemakken. Deze residence, onderdeel van het prestigieuze 'AM DUERF'-project, combineert de charme van traditionele architectuur met hedendaags comfort. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, slechts enkele kilometers van belangrijke steden zoals Redange, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Het project wordt gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine en belooft een harmonieuze leefomgeving waarin traditie en innovatie naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Op de begane grond vind je onder andere een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een kantoor of atelier, een private kelder en wasruimte, evenals een binnenparkeerplaats. Boven bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en eetkamer van maar liefst 57,65 m², die een gezellige en functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Ook is er een zuidgericht terras van 32,63 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven, evenals een privé tuin van 62,65 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 15,80 m², een badkamer en een praktische zolderruimte. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een extra privéparkeerplaats voor €12.000 inclusief 17% btw. De verkoopprijs bedraagt €890.000, inclusief belasting. De omgeving rondom Rippweiler straalt rust uit en wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen zoals de P+R Schwebach, waar u slechts 30 minuten met de bus bent tot aan Luxemburg Stad, is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf heeft een warme gemeenschap die tradities koestert en een veilige sfeer creëert voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige plattelandsleven zonder afbreuk te doen aan moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een betoverende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Greiveldange presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, comfort en potentieel voor uitbreiding. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die moeiteloos toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het grote salon, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, nodigt uit tot gezellige momenten. De gezellige pelletkachel versterkt de warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect is voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, maakt het comfort compleet. De woning beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig omheind tuinterrein dat privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Het aangelegde terras en de groene omgeving maken van deze plek een waar paradijs buiten. Het perceel biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, inclusief een garage met automatische poort, samen met meerdere privémarkeringen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is er een semi-gelijkvloerse kelder die slim is ingericht met twee aangrenzende kamers, ideaal voor gebruik als kinderkamers, bureau of grote dressingruimte, aangevuld met praktische was- en technische ruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot uitbreiding; de eigenaar heeft nog ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen, wat de kansen op maat maken nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Greiveldange combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een sereen leefmilieu zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het volledige eigendom verkeert in goede staat en is direct klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Ghada Zarrai van Glacis-Immo via telefoon of e-mail. Grijp deze kans en ontdek alle mogelijkheden die deze charmante woning in Greiveldange te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te koop in het rustige en schilderachtige dorp Lenningen. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een vlak perceel van 7 are, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of kopers die ruimte en potentieel zoeken in een groene omgeving. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €980.000, zonder btw, en geeft kopers de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin of als pied-à-terre met ruimte voor uitbreiding. Op de begane grond vinden we een inkomhall die toegang biedt tot een gesloten keuken en een gezellige woon- en eetruimte, vergezeld van meerdere opslagruimtes en technische kamers. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De grote garage biedt voldoende plaats voor een wagen, terwijl de grote schuur annex potentieel voor uitbreiding of verbouwing een extra troef vormt. Gelegen in een rustige, groene wijk, combineert deze locatie het beste van landelijk leven met goede toegang tot hoofdroutes richting Grevenmacher, Sandweiler en Kirchberg. De grote, vlakke tuin van 7 are nodigt uit tot tuinieren, terrasverbouwing of verdere bouwprojecten. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en rustige woonstraten geniet u hier van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden afgewerkt naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich op een flink perceel van 9,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verdere aanpassingen. Gebouwd in 1966, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De indeling omvat een ruime kelder met kantoor en wasruimte, een garage voor twee auto's, en op de eerste verdieping een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte die toegang geeft tot de tuin en terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte WC. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijk bouwjaar en grote potentie voor verdere ontwikkeling. De locatie in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden woonomgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige straat, maar biedt tochgemakkelijke toegang tot het centrum van Bertrange en omliggende infrastructuur. De omgeving is geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie biedt deze woning niet alleen direct woonplezier, maar ook de kans om het pand naar eigen wens aan te passen. De prijs van deze vrijstaande woning bedraagt 1.790.000 euro, een investering in een huis met veel potentieel in een gewilde locatie. Er is geen btw van toepassing, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Bertrange en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Wahl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 9,49 are, straalt deze eigendom van 2023 nieuwbouw een tijdloze elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², aangevuld met een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of extra kamers. Het totale vloeroppervlak bedraagt ongeveer 201 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Binnenin valt de woning op door zijn moderne ontwerp en doordachte gebruik van ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van circa 11,36 m², een open keuken en woonkamer van elk ongeveer 17,74 m² die naadloos in elkaar overlopen, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,54 m² en 11,38 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een badkamer met douche en een aparte bergruimte. De woning beschikt ook over een overdekt terras van ongeveer 14,40 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten, ongeacht het seizoen. Het ondergrondse garage biedt plaats aan vier voertuigen, met voldoende hoogte (2,60 m) voor het parkeren van zelfs een campingcar; daarnaast zijn er vijf extra parkeerplaatsen buiten de deur. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B-A, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is, uitgerust met triple beglazing, warmtepomp en vloerverwarming. De ligging in Wahl combineert rust met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich goede voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Het dorp ligt op slechts enkele minuten fietsen van de basisschool Schoul Gemeng Wahl en op korte rijafstand van het Lycée Atert-Lycée Redange. Voor wie internationaal reist, is de luchthaven Luxembourg-Findel binnen 30 minuten bereikbaar. Bovendien zorgen diverse bushaltes op minder dan vijf minuten wandelen voor vlotte verbindingen met de omgeving. Winkels zoals Dehaize Bettborn en Cactus Redange bevinden zich eveneens op korte rijafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dit huis biedt de perfecte mix van modern comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; dit kan via het genoemde nummer of door een afspraak te maken via de website. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich op een rustige en gunstig gelegen locatie in Luxembourg, precies aan de Val des Bons-Malades 48. Met een vraagprijs van €485.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met potentieel. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en staat op een royaal perceel van 5,6 are (500 m²) met een tuin, die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte WC en een gezellige zolderkamer in de mansarde, wat extra leefruimte en comfort toevoegt aan het geheel. De indeling van de woning bestaat uit een praktische gelijkvloerse verdiepingsvloer met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer en het aparte toilet, terwijl de zolderruimte fungeert als extra slaapkamer in de mansarde. De woning heeft een vaulted kelder die extra opslagruimte biedt, en beschikt over een garage voor het parkeren van uw voertuig. De verwarming wordt geregeld via gas, wat niet alleen efficiënt maar ook betaalbaar is. Dit alles maakt van deze woning een interessante investering voor wie bereid is om wat werk te verrichten en het eigen te maken. De locatie ligt uiterst gunstig nabij belangrijke Europese instellingen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woonhuis met potentieel voor personalisatie of een goede investering in een aantrekkelijke buurt, deze woning biedt beide. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met de heer Wilhelm op 621 45 84 84. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stukje Luxembourg te verwerven in een rustige, groene omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Echternach, een charmante stad in de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Het adres is 13 Hooveleker Buurchmauer, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Echternach staat bekend om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte of berging. Boven zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een kantoorruimte. Een extra kamer op dit niveau kan naar wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte met een glazen dakveranda die veel lichtinval biedt, evenals een gewelfde kelder onder het huis. Qua voorzieningen biedt deze woning comfortabele verwarming op elektriciteit en beschikt over een eigen toegang tot de zolder en de kelder. Hoewel er geen tuin of parkeergelegenheid bij de woning aanwezig is, is de ligging dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het gezellige centrum van Echternach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust, gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen op een perceel van 4,47 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 150 m², die volledig is gerenoveerd in 2021. De woning is vrijstaand aan drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en lichtinval. De recente renovatie heeft gezorgd voor nieuwe vloeren, sanitair, keuken en elektrische installaties, waardoor u meteen kunt intrekken in een perfect afgewerkt en energiezuinig huis. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en gasverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde is H, wat duidt op een goede energieprestatie. Het interieur van deze woning is helder en functioneel ingedeeld. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of wie thuis werken. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, beide volledig vernieuwd. De volledige kelder biedt extra praktische ruimte en beschikt over toegang tot de tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en uitnodigt tot buitenleven. Aan de voorzijde is er een terras om te genieten van de buitenlucht, terwijl de achtertuin en zijkant extra privéruimte bieden. Voor parking zijn er twee buitenplaatsen en twee garages voorzien, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar lichte, ruime en praktische indeling, geschikt voor wie comfort en modern comfort zoekt. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt vele voordelen. De rustige straat in Bonnevoie biedt een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De goed onderhouden tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en gunstige locatie vormt deze woning een uiterst aantrekkelijke keuze in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een gezellige en eigentijdse leefruimte, ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en rustig verblijf. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer, met haar functionele indeling, bijdraagt aan het wooncomfort. De gevels worden gekenmerkt door degelijke PVC-ramen die niet alleen zorgen voor een uitstekende isolatie, maar ook voor minimale onderhoudskosten. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische rolluiken, die gebruiksgemak en extra isolatie bieden. Een van de grote troeven van deze woning is het geavanceerde ventilatiesysteem met dubbele flow, dat zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit en een efficiënte luchtcirculatie. Dit is vooral belangrijk in het kader van energie-efficiëntie en binnenklimaatbeheer. De woning wordt verwarmd door een niet-gespecificeerd systeem, waarvan de optimale werking en energieprestaties nog verder kunnen worden onderzocht. Verder beschikt het vastgoed over een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat het woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel verkeert in goede staat en wordt aangeboden zonder dat er momenteel huurcontracten lopen, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Gelegen in Hovelange biedt deze locatie rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het prijskaartje voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €749.400, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. De prijs is vast en wordt niet aangepast aan de indexering van de lonen, wat stabiliteit biedt voor potentiële kopers of investeerders. Bij vragen of voor meer informatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Hovelange – neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?