Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ingericht volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een garage met plaats voor één voertuig maakt deze woning nog praktischer, zeker voor wie dagelijks afhankelijk is van eigen vervoer. De afwerking en voorzieningen getuigen van een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor detail, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogstaande isolatievoorzieningen, waaronder PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale warmte-isolatie en energiebesparing. Het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een gezonde luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, garandeert de bouwkwaliteit dat de woning comfortabel te verwarmen zal zijn. De prijs van dit vastgoed bedraagt 749.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Er is geen sprake van prijsaanpassing gerelateerd aan de indexering van lonen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Hovelange bevindt zich in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie met goede connectiviteit naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek, ideaal voor wie kwaliteit en rust waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning die meteen betrekken kan worden. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de tuin. De woning is bovendien voorzien van een praktische garage, wat het parkeren en de toegang nog makkelijker maakt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren passen bij de hedendaagse energievoorziening en bieden comfort gedurende het hele jaar. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras dat rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerse BBQ's. De praktische indeling van de kelder zorgt voor extra gemak en functionaliteit, waardoor deze ruimte perfect is voor opslag of hobbyactiviteiten. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de woning met haar praktische voorzieningen en de aangename woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Deze stad staat bekend om haar dynamisch karakter, haar goede voorzieningen en haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg Stad. Dankzij deze combinatie biedt de locatie vele voordelen voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 785.000 euro, zonder btw. Dankzij de solide staat en de goede indeling is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie meteen wil genieten van een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met LA Immo, Camille Hayat staat klaar om u verder te helpen. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woning te verwerven in een zeer gewilde stad die alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Bridel, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en comfort. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en functionaliteit. De woning is recent voorzien van een moderne keuken en volledig uitgeruste badkamer, waardoor wonen hier meteen comfortabel is. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het huis. Het interieur omvat ook een praktische wasruimte en een garage, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het feit dat de woning toegankelijk is voor mindervaliden onderstreept het comfortabele en inclusieve karakter ervan. Buiten wordt u betoverd door de terrassen en het aangename tuinoppervlak, dat perfect is om te genieten van zonnige dagen of gezellige buitenactiviteiten. De woning situeert zich op een perceel van 5,00 are, waarop de mogelijkheid bestaat om twee halfvrijstaande huizen bij te bouwen. Deze plannen maken van deze eigendom een unieke investering voor de toekomst. Het terrein grenst aan een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een sereen en natuurlijk uitzicht. Gelegen in een kleine, eenrichtingsstraat, biedt de locatie een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad terwijl ze toch goede verbindingen behouden met de omliggende regio. Bridel combineert het beste van beide werelden: landelijke charme en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. De nabijheid van diverse groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een actieve levensstijl. De bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg is uitstekend, met diverse transportopties die pendelen snel en gemakkelijk maken. Deze woning wordt aangeboden voor €1.450.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het biedt uitgebreide faciliteiten en potentieel voor verdere ontwikkeling, wat het zeer geschikt maakt als gezinswoning of investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in Bridel die u niet mag missen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele service op maat. Wacht niet te lang—een eigendom met zulke mogelijkheden treft u niet vaak aan! Meer weten?

Deze charmante woning te Berdorf presenteert een unieke kans voor vastgoedliefhebbers, investeerders en ambachtslui die op zoek zijn naar een project met grote potentie. Gebouwd rond 1824, is deze halfvrijstaande woning momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. De woning biedt een totaal bebouwde oppervlakte van ongeveer 93 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 177 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², gelegen op een perceel van bijna 4 are. De uitgebreide structuur omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse bijgebouwen en uitbouwmogelijkheden die de creatieve mogelijkheden voor herontwikkeling aanzienlijk vergroten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte, terwijl de basisvoorzieningen zoals verwarming en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd. Praktisch gezien omvat de onroerend goed onder meer een garage, een wasruimte, en verschillende opslagruimtes in de kelder en de uitbouw. De grote outbuildings bieden ruimte voor diverse toepassingen zoals een atelier, hobbyruimte, of extra opslag, afhankelijk van de vergunningen en de wensen van de koper. De tuin die toegankelijk is vanuit het hoofdgebouw maakt het mogelijk om een private buitenruimte te creëren voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien is er geen verwarming geïnstalleerd en ontbreken momenteel functionele sanitaire voorzieningen en een keuken, maar de solide fundering en bouwstructuur vormen een uitstekende basis voor elke renovatie en herbestemming. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor wie een historisch karakter met moderne wensen wil combineren. De ligging in Berdorf, een van de meest gewaardeerde dorpjes in de regio Müllerthal, tilt de aantrekkelijkheid van deze eigendom naar een hoger niveau. Berdorf staat bekend om zijn indrukwekkende rotsformaties, prachtige wandelroutes en de nabijheid van de bekende “Petite Suisse luxembourgeoise”. Het rustige, natuurlijke landschap en de goede bereikbaarheid naar plaatsen als Echternach en Grevenmacher maken dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van natuur en rust met toch goede connectiviteit. De locatie heeft als voordeel dat ze zowel aantrekkelijk is voor permanente bewoning als voor investeringsdoeleinden, zeker omdat de omgeving toeristisch zeer in trek is en de vastgoedwaarde potentieel biedt voor degenen die bereid zijn te investeren in volledige renovatie. Deze unieke woning ligt te koop voor €545.000, zonder BTW, en biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken op een historisch pand in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 219 m² en een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige wijk. De woning is recent gebouwd en beschikt over een overzichtelijk vloerplan dat volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer met een gezellige houtkachel en een eethoek, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De aparte keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, geeft directe toegang tot de terrasruimte, perfect voor buiten dineren en genieten van de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met zowel douche als bad, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Er is bovendien een ruime zolder die ideaal is voor het creëren van extra slaapkamers of een speelhoek. Het gelijkvloers omvat een apart toilet, een wasruimte, een kelderruimte en een groot salon dat uitkijkt op de veranda en de tuin erachter. De tuin zelf is verzorgt en biedt volop privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor het parkeren is er een garage voor één wagen en is er ruimte om nog eens twee voertuigen te parkeren op de oprit. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een geldig EPC-certificaat, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het geheel. De locatie in Soleuvre biedt talrijke voordelen: in de nabijheid vindt u rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het prijskaartje van €990.000 wordt vermeld exclusief bijkomende kosten, waarbij de prijs inclusief belastingen is. Deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed neemt u gegarandeerd niet teleur! Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een verkoopprijs van €499.000 vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar net dat beetje extra ruimte. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigend entreehalletje van ongeveer 1,42 m² dat toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken, van ongeveer 11,52 m², is volledig uitgerust en opent op een gezellige zithoek van ongeveer 13,80 m², waardoor een warme en praktische leefruimte ontstaat. De woning beschikt bovendien over een kelder/bijkeuken van circa 10,79 m² en een moderne badkamer op het onderste niveau, die recent volledig gerenoveerd werd. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de mogelijkheid om de zolderruimte van circa 16,50 m² te ontwikkelen tot een extra slaapkamer of andere gebruiksruimte, wat de woonwaarde verder verhoogt. De woning ligt in een rustige en familiale wijk in Differdange, op een locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het grote, verzorgde tuin is een ware oase van rust en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of evenementen. De tuin beschikt over directe toegang tot een speelpark voor kinderen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Technisch gezien is de woning goed onderhouden en recent gerenoveerd, inclusief de ramen, deuren, keuken en sanitaire voorzieningen. De gevel werd in 2018 opnieuw geschilderd en de isolatie van het dak bestaat uit glaswol met een dikte van ongeveer 10 cm. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler uit 2017, die in 2025 nog eens werd onderhouden. De elektrische installatie werd begin jaren 2000 volledig vernieuwd, terwijl de recente renovatiewerken door de huidige eigenaar in 2024 extra zorgen voor een goed onderhouden en modern huis. Kortom, deze woning in Differdange combineert functionaliteit met comfort en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderruimte. De rustige ligging in een familiale omgeving maakt het tot een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot groen en ontspanning zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Met alles wat deze woning te bieden heeft, inclusief een ruime tuin en moderne afwerking, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Differdange. Meer weten?

Deze charmante woning te Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de wijk Cit� Émile Mayrisch, bevindt dit huis zich op een perceel dat ruimte biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m², omvat de woning momenteel twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine, een aparte keuken en een gezellige woonkamer. Het ondergelegen volledige souterrain biedt talloze mogelijkheden voor opslagruimte of creatieve aanpassingen, waardoor de woning niet alleen praktisch is, maar ook volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen voor een comfortabel wonen. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, plus een aparte keuken die zich perfect leent voor gezellige maaltijden en etentjes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, die ruim voldoende zijn voor gezinnen, stelletjes of iemand die extra ruimte zoekt. Aan de voorzijde van het huis is er een buitenruimte die kan worden ingericht als parkeerplaats, terras of zelfs veranda. Deze flexibele buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra kamer of het vergroten van de leefruimte door een aanbouw. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het rustige karakter van de wijk maakt het ideaal voor gezinnen of mensen op zoek naar een ontspannen leefomgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De prijs van dit alles bedraagt €550.000, zonder bijkomende kosten, en er zijn geen specifieke energiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC). Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen voor een comfortabele, praktische woning in Schifflange. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Eisenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en natuur. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Parc Hosingen, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 100 m² en is gesitueerd op een terrein van 13,95 are. De woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of mensen die verlangen naar een serene omgeving met mooie uitzichten. Dankzij de goede bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Bovendien ligt de woning slechts 7 km van Hosingen, met directe toegang tot de N7, wat bijdraagt aan de goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse opties voor gebruik. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast is er een slaapkamer of kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het separate toilet verhoogt het comfort van het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte die geschikt is als slaapkamer of kleine studio met toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er een bergruimte en een badkamer aanwezig. De woning beschikt ook over een garage met technische ruimte en een tuinhuis, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het grote tuinperceel vraagt nog enige opruimingswerken, maar biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers die hun eigen groene oase willen creëren. Wat betreft de locatie maakt Eisenbach onderdeel uit van een rustige landelijke omgeving, waar de natuurlijke schoonheid en rust de hoofdrol spelen. De nabijheid van voorzieningen in Parc Hosingen, Marnach en Diekirch zorgt dat alles wat men nodig heeft binnen korte afstand bereikbaar is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €325.000 en geen bijkomende btw-kosten, biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en waarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf de charme en potentieel van deze woning kunnen ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Deze charmante helft van een dubbele woning combineert karakter en moderniteit, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 182 m². Het onroerend goed is zorgvuldig gerenoveerd en behoudt talrijke authentieke elementen, zoals hoge plafonds tot 4,40 meter, sierpleisterwerk op het plafond, deels bewaarde originele tegels en de authentieke houten vloeren. De woning dateert uit circa 1911 en werd in 1994 volledig gerestaureerd en uitgebreid met een achteraanbouw, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan dat zowel functioneel als esthetisch aanspreekt. De indeling van het huis is ontworpen voor comfort en veelzijdigheid. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige ontvangstruimte en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken in de aanbouw, voorzien van een volledige ingebouwde keuken en toegang tot de tuin en terras. Het buitengebied bestaat uit een mooi aangelegde tuin en een terras met zonnescherm, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de mezzanine bevindt zich een gastenkamer met ingebouwde kast en een moderne douchekamer met WC. Het eerste verdiep herbergt een open woonkamer met aangrenzende werkkamer, terwijl het topverdiep een royale slaapkamer met dressingruimte biedt, compleet met een badkamer uitgerust met douche en wastafel. De kelder biedt praktische opbergruimte, wasfaciliteiten en technische ruimte voor het verwarmingssysteem. De woning is bovendien uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, fiberoptisch internet en beveiligde ramen. De locatie is uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogstaande levenskwaliteit in een rustige, groene omgeving die toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Limpertsberg staat bekend om zijn rustige straten, prestigieuze herenhuizen en overvloed aan groenvoorzieningen. Het gebied biedt talrijke winkels, restaurants, scholen en is zeer goed verbonden met het centrum van Luxembourg en de belangrijke werkgebieden zoals Kirchberg. De woning wordt aangeboden voor €2.200.000,-, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor particuliere kopers of beleggers die onmiddellijk willen profiteren van de toegevoegde waarde van deze unieke woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Dit eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervolle woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. De verkoopvoorwaarden worden door de verkoper verzorgd, en alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de betrokken partijen. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tetange, een uniek vastgoed dat karakter en potentieel combineert. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 2,41 are, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en beschikt over een gunstige indeling die zowel functionaliteit als authenticiteit uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden en straalt de sfeer uit van een huis met geschiedenis, met elementen zoals originele terrazzo vloeren en oude parket, die de architecturale identiteit accentueren. De authentieke details geven het pand een warme uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor comfortabel wonen. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal met terrazzo vloer en een originele voordeur, een aparte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en de achtertuin, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 10,15 m² en 11,32 m², beiden voorzien van parketvloeren, samen met een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt twee zolderkamers en een bergruimte onder het dak, die volop mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De kelderruimte is niet ingericht maar biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua technische staat beschikt deze woning over diverse recente verbeteringen: de dakbedekking is in 2011 vernieuwd met natuurlijke leisteen, de sanitaire installaties zijn gemoderniseerd en de gevels zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de goede algemene staat. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC betreft een niet-gekende referentie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Geïnteresseerd? Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. De prijs bedraagt 725.000 euro, zonder btw, en de verkoper draagt de commissie. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met charme en potentieel in Tetange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Jardins, bevindt deze woning zich op een uitgestrekt perceel van 16,5 are, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat tegenwoordig zeldzaam is. Het zeer ruime perceel wordt gekenmerkt door een ideale zuidelijke ligging, waardoor de woning de hele dag door baadt in zonlicht. De woning zelf beschikt over circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een grote inkomhal met voldoende ruimte voor een garderobe, een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot de zijterras, en een eetkamer die aansluit bij een separate keuken, eveneens met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet, waarvan een gedeelte in 2019 werd gerenoveerd. Eén van de slaapkamers meet maar liefst 18,7 m², wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Op het kelderniveau bevinden zich nog meer functies: een grote zaal die gebruikt kan worden als atelier of werkruimte, een tweede slaapkamer, een multifunctionele ruimte die mogelijk dienst doet als badkamer of extra toilet, en een sauna-ruimte met een verwarmde vloer van 23,2 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een wijnkelder en meerdere technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie zoals zonnepanelen en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een olieboiler uit 2018, aangevuld met vloerverwarming op het gelijkvloers. De locatie van deze woning in Wellenstein is bijzonder aangenaam voor natuurliefhebbers en wandelaars, aangezien het gebied wordt omgeven door talrijke wandelpaden en natuurlijke landschappen. Het rustige karakter van de straat, zonder doorgaand verkeer, draagt bij aan de exclusieve en serene sfeer van deze eigendom. Daarnaast biedt de omgeving optimale ontspanning en recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis is perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of leefcomfort. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, kosten inbegrepen, wat deze woning positioneert als een zeldzame investering in een exclusieve omgeving. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere woning in Wellenstein. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste wat de natuur en comfortabel wonen te bieden hebben in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Greiveldange presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, comfort en potentieel voor uitbreiding. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die moeiteloos toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het grote salon, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, nodigt uit tot gezellige momenten. De gezellige pelletkachel versterkt de warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect is voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een apart toilet, maakt het comfort compleet. De woning beschikt over kwalitatieve voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een uitstekende isolatie en gebruiksgemak. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig omheind tuinterrein dat privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Het aangelegde terras en de groene omgeving maken van deze plek een waar paradijs buiten. Het perceel biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, inclusief een garage met automatische poort, samen met meerdere privémarkeringen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is er een semi-gelijkvloerse kelder die slim is ingericht met twee aangrenzende kamers, ideaal voor gebruik als kinderkamers, bureau of grote dressingruimte, aangevuld met praktische was- en technische ruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot uitbreiding; de eigenaar heeft nog ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen, wat de kansen op maat maken nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Greiveldange combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een sereen leefmilieu zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het volledige eigendom verkeert in goede staat en is direct klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 680.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Ghada Zarrai van Glacis-Immo via telefoon of e-mail. Grijp deze kans en ontdek alle mogelijkheden die deze charmante woning in Greiveldange te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het hart van Dudelange, een bruisende stad die bekend staat om haar evenwicht tussen moderne voorzieningen en aangename leefruimte. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 150 m², waarvan 130 m² netto leefruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het een ideaal gezinshuis dat volop potentieel biedt om aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking, elektrische en waterinstallaties die volledig zijn vernieuwd, en versterkte isolatie. Het interieur bevindt zich in afwerking, waardoor u de finishing touch kunt geven aan uw nieuwe thuis. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder, een keuken met eetplaats, en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de tuin. Boven bevinden zich een master suite met dressing en badkamer, en nog eens twee slaapkamers met een extra badkamer. Het zolderverdieping biedt volop opslagruimte of kan worden omgevormd tot een prachtige extra leefruimte. De buitenruimte omvat een tuin van 400 m² en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor afwerking en persoonlijke invulling, zonder de grote structurele werken. De ligging van deze woning in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De stad, die de vierde grootste in Luxemburg is, combineert een levendige stedelijke sfeer met een hoge kwaliteit van leven. Hier vindt u talrijke winkels, scholen en groene zones op korte afstand. Dankzij moderne infrastructuur en goede transportverbindingen, inclusief een directe trein naar Luxemburg-Stad, is deze locatie ideaal voor werkende professionals en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het nabijgelegen snelwegennet zorgt bovendien voor vlotte verbindingen met de omliggende regio. De woning wordt aangeboden voor €690.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om te investeren in een woning die qua structuur grotendeels klaar is, zodat u enkel nog de afwerking hoeft te voltooien. Maak gebruik van deze unieke kans en plan snel een bezoek om de potentie van deze woning te ontdekken. Voor verdere informatie, bijkomende foto’s of het plannen van een afspraak kunt u gerust contact met ons opnemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange en omgeving. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Oetrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van 9,90 are in een rustige en groene omgeving, vormt deze eigendom een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning, vrij van alle vier zijden, straalt een charme uit die wordt versterkt door de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De woonoppervlakte biedt een uitnodigende en lichte leefruimte, waarin een gezellige woonkamer en een eethoek samenkomen, versterkt door een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor warmte en geborgenheid. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een vlotte verbinding met de tuin, die een perfecte plek is om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. De woning beschikt over twee slaapkamers met parketvloeren die warmte en authenticiteit uitstralen, evenals een functionele badkamer met douchecabine. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Het aangelegde terrein is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van buitenleven, met voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het plannen van verdere uitbreidingen. De garage, geschikt voor twee auto's in tandem, voegt praktische waarde toe en garandeert gemak in het dagelijks gebruik. Dankzij de gasverwarming is het comfort verzekerd, terwijl het energielabel nog geen EPC-waarde heeft, waardoor er ruimte is voor verdere optimalisatie. Oetrange maakt deel uit van de gemeente Contern, bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving. De ligging combineert de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en verbindingswegen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf in een natuurlijke omgeving, deze woning biedt een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen waarde en potentieel. Voor wie deze bijzondere eigendom wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat Camille Hayat klaar om u verder te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust. Gelegen op een royaal perceel van 9,25 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en dateert uit 1966. De woning is volledig vrijstaand aan alle zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een rustige leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en ruim, met een gelijkvloers die beschikt over een gezellige hal, een boilerruimte, een kelder, een kantoorruimte en een praktische wasruimte. De garage biedt ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is. Op de eerste verdieping vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eethoek die toegang geeft tot het terras en de tuin, een gesloten, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig, wat het comfort van de woning verhoogt. De buitenzijde van deze woning vormt een belangrijk pluspunt. Het perceel wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van een persoonlijke buitenruimte of voor het aanleggen van een speelplek voor kinderen. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats buiten die het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. De woning heeft bovendien veel potentieel doordat uitbreiding mogelijk is, waardoor kopers hier nog verder kunnen in investeren. Het goed onderhouden karakter en de solide bouw uit 1966 maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groeimogelijkheden in Bertrange. Bertrange ligt in een rustige omgeving die gekenmerkt wordt door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie combineert het gevoel van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke invalswegen is deze woning uitstekend bereikbaar vanuit zowel Luxemburg-stad als omliggende gemeenten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor later, of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt u alle kansen. Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een rustig gelegen, ruime woning met veel potentieel in Bertrange. Meer weten?

In de gemeente Hagen, gelegen in de prachtige regio Steinfort, wordt momenteel een hoogwaardig woonproject gerealiseerd dat volledig klaar is voor oplevering. Dit moderne, energiezuinige huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project is een planning die nog onderhevig is aan lokale bouwvoorschriften en persoonlijke wensen, waardoor kleine wijzigingen mogelijk zijn. De woning wordt inclusief het perceel verkocht met een gunstig belastingtarief van 3%, exclusief bijkomende bouwkosten. Dit maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk qua ontwerp en kwaliteit, maar ook qua prijsstelling en fiscale voordelen. Het interieur van deze woning kenmerkt zich door een open en lichte indeling, met een grote woon- en eetruimte die centraal staat in het ontwerp. Dankzij grote raampartijen wordt het binnengebied overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en harmonieuze leefomgeving. Het aantal kamers bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, met een totaal van 138 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De afwerking en materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, waarbij ook aandacht is besteed aan energie-efficiëntie: de woning beschikt over een moderne warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie, elektrische rolluiken voor extra comfort en beveiliging, en een geavanceerd smart-home systeem dat het beheer van verwarming, verlichting en zonwering eenvoudig en efficiënt maakt. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming benadrukt dat het ontwerp zich richt op moderne, praktische oplossingen die voldoen aan de hedendaagse eisen voor comfortabel wonen. De ligging van Hagen binnen Steinfort biedt talloze voordelen, zoals rust, groene omgevingen en goede verbindingen met de nabijgelegen voorzieningen. Hoewel het project geen tuin, terras of balkon bevat, zorgt de slimme indeling voor een praktische woonruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand, energiezuinig huis in een rustige en symbiotische omgeving, biedt dit project in Hagen een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Vianden biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed in een historische omgeving. Gelegen op een toplocatie, slechts enkele stappen van het imposante Kasteel van Vianden, combineert dit huis charme, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 125 m² en een woonoppervlakte van 115 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven of een rustige levensstijl in een schilderachtige setting. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 en is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van het harmonieuze samenspel tussen traditioneel vakmanschap en modern comfort. De indeling van het huis wordt gekenmerkt door een ruime en lichte zitruimte van ongeveer 36 m² die de woonkamer en keuken omvat, wat een ideale ruimte vormt voor ontspanning en gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², perfect voor een koppel of een klein gezin. De extra ruimte van 26 m² in de inkomhal biedt de mogelijkheid om een garage of derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over twee douchekamers van 3,3 m² en 3,5 m², wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Het afgewerkte zolderruimte van 15 m² biedt extra mogelijkheden voor gebruik, zoals een kantoor of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het ontbreken van een balkon en lift is kenmerkend voor de authenticiteit en het compacte karakter van deze woning. De ligging in Vianden biedt volop voordelen: omringd door natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis, geniet u hier van rust en privacy terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. Vianden is bekend om zijn pittoreske straatjes, indrukwekkende kastelen en het levendige culturele leven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woonst of een tweede verblijf in een betoverende omgeving, deze woning combineert alles wat u zoekt. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?