Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

9838 Eisenbach

Modern, comfortabel en uitstekend onderhouden vakantieverblijf midden in de Luxemburgse natuur! Op het prachtige EuroParcs Kohnenhof in Luxemburg bieden wij deze moderne en uitstekend onderhouden Silvanus 4-persoons vakantiewoning aan. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over een woonoppervlakte van circa 42 m² en is gelegen op een huurkavel. Dankzij de grote raampartijen, de comfortabele indeling en het ruime terras rondom de woning is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige natuur. Wonen en koken Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met de buitenomgeving. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hiermee is de keuken volledig uitgerust voor een comfortabel verblijf. Slapen en sanitair De vakantiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort en gemak biedt wanneer u met meerdere personen verblijft. Buitenleven Rondom de woning bevindt zich een heerlijk terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is het terras overdekt, zodat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een rustig ontbijt in de buitenlucht, een gezellige avond met familie of simpelweg wilt ontspannen na een actieve dag in de natuur, hier vindt u alle ruimte om tot rust te komen. De woning is volledig gasloos en wordt elektrisch verwarmd. In combinatie met de airconditioning en het recente bouwjaar biedt deze Silvanus een prettig en modern wooncomfort. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning bovendien direct klaar voor gebruik. EuroParcs Kohnenhof – Genieten in de Luxemburgse Ardennen EuroParcs Kohnenhof is een sfeervol vakantiepark in het noorden van Luxemburg, prachtig gelegen aan de rivier de Our en midden in het groene landschap van de Luxemburgse Ardennen. Het park wordt omringd door uitgestrekte bossen, glooiende heuvels en schilderachtige dorpjes. De natuurlijke omgeving maakt het een ideale bestemming voor liefhebbers van rust, wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Het park beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo vindt u er onder andere horecagelegenheden, een parkshop, speelvoorzieningen voor kinderen en sportmogelijkheden. Ook het nabijgelegen zwembad AquaNat’Our biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving van EuroParcs Kohnenhof heeft daarnaast veel te bieden. Vanuit het park kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken door de Luxemburgse Ardennen en langs de rivier de Our. Ook zijn er diverse sfeervolle plaatsen en bezienswaardigheden in de omgeving te ontdekken. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het historische Vianden met zijn indrukwekkende kasteel of ontdek het charmante Clervaux. De combinatie van natuur, cultuur en recreatie maakt deze regio aantrekkelijk voor zowel korte vakanties als langere verblijven. Interesse in deze vakantiewoning? Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden vakantiewoning op een prachtige locatie in Luxemburg? Dan is deze Silvanus op kavel 144 van EuroParcs Kohnenhof absoluut een bezichtiging waard!

Huis te koop

9838 Eisenbach

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt.

Huis te koop

9655 Harlange

In Harlange wordt deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² te koop aangeboden voor 699 000 €. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en heeft volgens de beschrijving een rustige ligging met een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De lichte leefruimtes omvatten een inkomhal en een ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte. Daar is plaats voor een zithoek en een eetgedeelte, met rechtstreekse toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras. De indeling omvat verder twee slaapkamers, één badkamer met douche en één afzonderlijk toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras. Een zolder en een wasruimte vullen de praktische ruimtes aan. Bij de woning hoort ook een met grind aangelegde buitenruimte waar volgens de beschrijving tot vier voertuigen kunnen parkeren. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven in de gegevens. De beschrijving vermeldt dat er geen renovatiewerken nodig zijn en dat bezoeken mogelijk zijn op weekdagen en op zaterdag. Als bijkomende energie-informatie is EPC-referentie C opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Deze woning in Harlange combineert de vermelde buitenruimte met een indeling van twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een zolder en een wasruimte. De vraagprijs bedraagt 699 000 €, exclusief btw; bij de financiële gegevens staat dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via de vermelde contactgegevens: ### +352 26 311 992 of ### .

Huis te koop

8366 Hagen

In Hagen wordt deze alleenstaande woning aangeboden voor €865 000 €. De woning werd gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Ze omvat twee slaapkamers en één badkamer. De vermelde gegevens geven een helder beeld van de belangrijkste kenmerken van het vastgoed, terwijl de bestaande beschrijving ook aanvullende informatie biedt over de indeling, de technische staat en de buitenruimte. Volgens de aangeleverde beschrijving bestaat het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een hal. De woon- en eetkamer heeft volgens die beschrijving een oppervlakte van 45,55 m² en de keuken 19,94 m²; de slaapkamers zijn vermeld met oppervlaktes van 10,74 m² en 16,99 m². Verder wordt een kelderverdieping beschreven met een garage, kelders, een stookruimte en bergruimtes. De totale bruikbare oppervlakte wordt in de beschrijving opgegeven als 231 m², met 115,85 m² op het gelijkvloers en 101,60 m² in de kelder. Ook vermeldt de beschrijving een perceel van 7,36 are en een tuin. De woning wordt verwarmd op mazout. De binnenafwerking dient volgens de verstrekte informatie gerenoveerd te worden; de elektrische en sanitaire installaties zijn volgens de beschrijving origineel uit 1981. Het gelijkvloers is beschreven als houtconstructie, de kelder als massieve constructie en de vloer onder de zolder als geïsoleerd. De woning ligt in Hagen. De beschrijving vermeldt dat Steinfort nabij is en geeft aan dat Luxemburg-Stad en Kirchberg op ongeveer twintig minuten liggen. Als bijkomende gegevens zijn één buitenparkeerplaats, een EPC-referentie NC en de vermelding dat de woning momenteel niet verhuurd is opgenomen. De btw is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

8041 Bertrange

Deze gelijkvloerse woning in Bertrange combineert een bewoonbare oppervlakte van 143 m² met een groene, beboomde tuin en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning of een vastgoedproject. De woning staat op Rue des Romains 232, op een vlak perceel met een straatgevel van ongeveer 17 meter en een diepte van 50 meter. De vraagprijs bedraagt 1 850 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met salon en eetruimte, met toegang tot een oostgericht terras en de tuin. Daarnaast is er een aparte eetkeuken. De badkamer heeft een douche, een ruime wastafel en een toilet; er is ook een afzonderlijk toilet met handenwasser vermeld in de beschrijving. De leefruimtes hebben marmeren vloeren, de slaapkamers een massieve Bembé-houten parketvloer en de keuken en sanitaire ruimtes zijn betegeld. In de ondergrondse verdieping bevinden zich een bureau met natuurlijk licht, een ruime wasruimte met douchehoek, een afzonderlijk toilet, een stookruimte en een voorraadkelder. De wasruimte biedt via een buitentrap rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een ruime garage voor twee grote wagens met een gemotoriseerde poort. De woning heeft één garage volgens de basisgegevens. Een zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal, kan worden ingericht. De woning wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarmingssoort is niet gespecificeerd en als EPC-referentie staat I vermeld. De woning wordt omschreven als goed onderhouden en biedt volgens de beschrijving de mogelijkheid om er meteen te wonen, de bestaande woning uit te breiden en te moderniseren, of een nieuwbouwproject te overwegen. Uitbreiding, aanpassing of heropbouw zijn afhankelijk van de vereiste vergunningen en stedenbouwkundige bepalingen. De locatie is Bertrange; de beschrijving vermeldt dat openbaar vervoer, een speelzone en een groot winkelcentrum vlakbij liggen. Wenst u meer informatie over deze woning en de mogelijkheden die in de beschrijving worden aangehaald? Neem dan contact op voor verdere informatie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3729 Rumelange

Deze gerenoveerde en in 2021 heropgebouwde rijwoning in Rumelange biedt 88 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. De woning staat te koop voor 520 000 €. Met twee slaapkamers en één badkamer is dit een woning met een duidelijke, praktische indeling. De opgegeven referenties zijn RBX26437 en 87539306. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, de leefruimte en de trap. De tweede verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer, de badkamer en de trap. Op de derde verdieping ligt de tweede, ruime slaapkamer, met een plafondhoogte van 3 meter en rechtstreekse toegang tot het privébalkon. In het souterrain bevinden zich de open, uitgeruste keuken, de eetkamer, een afzonderlijk toilet en de wasruimte. Vanuit dit niveau is er rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt volgens de beschrijving over betonnen vloerplaten, vloerverwarming en driedubbele beglazing. De verwarming is op gas; het EPC heeft referentie D. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras opgegeven en de beschikbaarheid is niet vermeld. Btw is van toepassing. De woning ligt op 3, Rue du Houblon, 3729 Rumelange. De beschrijving situeert ze in het centrum van Rumelange en vermeldt winkels, voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren via ### of ### .

Huis te koop

2713 Luxembourg

In exclusiviteit te koop: een woning in Luxembourg-Gasperich, met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en een vraagprijs van 1 050 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum of type verwarming. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met bergruimte en een lichte woon- en eetkamer met toegang tot buiten. De woning heeft daarnaast een terras en een privétuin. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Verder omvat het vastgoed een afgesloten garage en een buitenparkeerplaats. De privékelder heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². Tot de vermelde voorzieningen behoren driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een camerabewakingssysteem en een moderne domotica-installatie. De EPC-referentie is NC. De woning ligt in Luxembourg-Gasperich, in een residentiële omgeving. Volgens de beschrijving bevinden voorzieningen, openbaar vervoer, autosnelwegen en de wijk Cloche d’Or zich in de onmiddellijke nabijheid. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak tijdens de week en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ### of ### .

Huis te koop

9807 Parc Hosingen

Te koop in Parc Hosingen: een woning die gerenoveerd moet worden, met een perceel van 6,02 are en een garage. De vraagprijs bedraagt 550 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers. De beschikbare informatie vermeldt geen tuin of terras. Op kelderniveau bevinden zich een kelder en de verwarmingsinstallatie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een keuken en twee kleine leefruimtes. Op de eerste verdieping zijn er een overloop en twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd op mazout en is volgens de beschrijving onmiddellijk beschikbaar. De garage biedt, zoals vermeld in de pandinformatie, de mogelijkheid om boven de garage een badkamer in te richten; als alternatief kan de garageoppervlakte mogelijk worden omgevormd tot woonruimte. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd, geen bevestiging van reeds uitgevoerde werken. Deze woning bevindt zich in Parc Hosingen en wordt aangeboden voor 550 000 €. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met mevrouw Andreia Marques via 80 83 23-22 of ### .

Huis te koop

8560 Roodt

Deze individuele woning in chaletstijl is te koop in Roodt voor 498 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en staat op een perceel van 6,30 are. De indeling omvat twee slaapkamers, een douchekamer met wastafel en toilet, een afzonderlijk toilet en een uitgeruste, aparte keuken. De leefruimte combineert zit- en eetgedeelte en beschikt over een open haard en een uitgang naar het balkon. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met een kleine dressingruimte. In de kelder zijn een garage en kelders voorzien. Buiten zijn er een carport vóór de garage en een terras achter de woning, met een mooi uitzicht. De woning beschikt verder over een wasruimte. De verwarming is niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming. Ook airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is NC. De prijs bedraagt 498 000 €, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Roodt te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ### . U vindt ook het overige aanbod op ###

Huis te koop

6950 Olingen

Deze halfopen woning in Olingen combineert de oorsprong van een oude hoeve met een renovatie die in 2013 werd uitgevoerd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat twee slaapkamers, een bureau en één douchecabine. Het bureau biedt een afzonderlijke ruimte voor werk of andere persoonlijke projecten. Bij het pand hoort bovendien één garage van ongeveer 50 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 715 000 €. De btw is niet van toepassing. De indeling en de vermelde ruimtes brengen de belangrijkste praktische gegevens van de woning samen: twee slaapkamers, een bureau, een douchecabine en een ruime garage. De garage kan worden gebruikt voor parkeren of opslag; ook een atelier is genoemd als mogelijke invulling, afhankelijk van uw behoeften. De verwarming gebeurt op mazout. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven en voor het EPC is de referentie NC vermeld. Er is geen tuin of terras. De woning ligt in Olingen, in de gemeente Betzdorf. De beschrijving vermeldt dat het om een halfopen woning gaat die voortkomt uit een oude hoeve en volledig werd gerenoveerd in 2013. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen via ### .

Huis te koop

4831 Rodange

Deze woning in Rodange heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en staat op een perceel van 550 m². Met twee slaapkamers, twee badkamers en een zolder biedt het pand verschillende ruimtes en mogelijkheden, waaronder de optie om de zolder in te richten. De woning wordt aangeboden voor 799 000 €. Binnen beschikt de woning over een ruime veranda en volgens de beschrijving over verzorgde, ingericht kelders. Er is een badkamer met toilet op de verdieping en een tweede badkamer met toilet in de kelder; de woning heeft in totaal twee toiletten. De verwarming werkt op gas. Verder zijn er een garage en een tuin. De beschikbare gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het EPC heeft referentie G. De woning ligt aan de Route de Longwy in Rodange. De beschreven veranda, de bewoonbare oppervlakte en de zolder vormen samen de voornaamste kenmerken van dit pand. Wie de woning en de mogelijkheden ervan ter plaatse wil bekijken, kan een bezoek op afspraak aanvragen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

5533 Remich

Deze woning met handelsruimte en cabaretagevergunning biedt een combinatie van wonen en commerciële mogelijkheden in Remich. De vraagprijs bedraagt exact 965 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en telt twee slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met twee toiletten. De indeling omvat daarnaast een uitgeruste keuken, een wasruimte, een woonkamer en een bureau of eetkamer, afhankelijk van het gebruik. Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers en een badkamer met één douchecabine ondergebracht. Er is ook een zolder aanwezig. Volgens de beschrijving kan die volledig worden ingericht; mogelijke invullingen die daarin worden vermeld, zijn een extra slaapkamer, een bureau, een bijkomende leefruimte of een oudersuite. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd, geen reeds gerealiseerde ruimtes. De woning beschikt over een balkon en heeft geen tuin of terras. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Het pand heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-referentie is H. De woning is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt een beschikbaarheid vanaf januari 2027; bij de basisinformatie staat de beschikbaarheid echter als niet opgegeven. Deze gegevens worden daarom afzonderlijk vermeld, zodat de informatie over de timing niet anders wordt voorgesteld dan ze is aangeleverd. De commerciële ruimte maakt deel uit van het pand en de omschrijving vermeldt dat ze verschillende exploitaties mogelijk maakt, zonder verdere specifieke invulling van een handelsactiviteit vast te leggen. Het adres is Esplanade 19, 5533 Remich. De ligging wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als centraal in Remich en dicht bij voorzieningen; er zijn geen verdere details over de omgeving opgegeven. De combinatie van een woonfunctie, twee slaapkamers, een commerciële ruimte en een zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht, vormt de kern van het aanbod. Ook de cabaretagevergunning is inbegrepen volgens de omschrijving. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bespreken, neem dan contact op en verwijs naar referentie RBX22253.

Huis te koop

2440 Luxembourg

Deze stadswoning in Luxembourg wordt aangeboden voor 699 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en telt twee slaapkamers. De indeling omvat een gelijkvloers, een eerste verdieping, een ingerichte zolderruimte en een kelder. Daarmee biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes, met de praktische kenmerken die in de beschrijving zijn vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de leefruimte en een afzonderlijke ingerichte keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een grote, lichte slaapkamer, een moderne douchekamer met toilet en een overloop. De ingerichte zolder kan volgens de beschrijving worden gebruikt als logeerruimte, speelruimte voor kinderen en/of bergruimte. In de kelder is er een kelderruimte voor opslag. De woning is voorzien van driedubbele beglazing, een beveiligde voordeur, gasverwarming en een aansluiting op glasvezel. Er is openbare parkeergelegenheid tegenover de woning. De EPC-referentie is F. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Luxembourg, in de vermelde omgeving Lux-Rollingergrund. Volgens de beschrijving bevinden restaurants, cafés, een supermarkt en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook worden er verbindingen vermeld richting het stadscentrum, Limpertsberg en CHL in Strassen. De genoemde stadsbuslijnen zijn 21 en CN5, met de haltes Rollingergrund, Beim Klomp en Rollingergrund, Bei der Fiels; de tramhalte Place d’Étoile en Veloh-station 60-Boch worden eveneens vermeld. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via 621 30 30 30.

Huis te koop

1343 Luxembourg

Deze charmante woning te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en goed onderhouden eigendom. De volledig gerenoveerde woning, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², is de afgelopen tien jaar grondig opgefrist en verkeert in een zeer goede staat. Dankzij de praktische indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers en een extra bureau, wat flexibiliteit biedt voor zowel wonen als werken. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een afzonderlijk toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra kamers beschikbaar. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 14 m² die dienstdoet als opslag of wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid verhoogt. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 180 euro, wat relatief laag is gezien de ligging en het type woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor bewoning. Dit maakt het een toegankelijke optie voor wie snel wil intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Het feit dat er geen BTW verschuldigd is bij de aankoop kan eveneens als voordeel worden beschouwd. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Luxemburg (postcode 1343), een gebied dat bekendstaat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij diverse buslijnen die vlotte verbindingen bieden naar verschillende stadsdelen, wat de mobiliteit ten goede komt zonder afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De ligging maakt deze woning dus zeer geschikt voor wie dichtbij het stedelijk leven wil zijn, zonder de nadelen van mede-eigendom. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek aan deze interessante eigendom te organiseren. Dit is een unieke mogelijkheid om een goed gelegen, instapklare woning aan te kopen in Luxemburg.

Huis te koop

7501 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert een rustige ligging met een royale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over een gelijkvloers en een bewoonbare zolderverdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. De functionele indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, een ruime leef- en eetruimte eveneens met terrasuitgang, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één wagen. De woning is gebouwd in 1974 en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende het hele jaar. De woning is ideaal gesitueerd op een perceel met tuin en terras, wat buitenleven mogelijk maakt in alle rust. De gesloten tuin biedt privacy en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een zolderruimte extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De dubbele garage ontbreekt niet, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Het geheel staat op een perceel van 20 aren, waarbij 14 aren rondom de woning liggen en 6 aren als niet-bouwgrond worden bestempeld, wat zorg draagt voor openheid en ample leefruimte zonder directe bouwdruk van nabije percelen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van ruimte en natuur. De vraagprijs van dit vastgoed bedraagt 890.000 euro exclusief btw. Gelegen in de gemeente Mersch, biedt deze residentie een ideale combinatie van rust, comfort en toegankelijkheid binnen de regio. Bent u op zoek naar een woning met karakter in een groene, rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek via Manuela Weis, bereikbaar via ### of telefonisch op 26 81 59-31. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een degelijke constructie uit de jaren ’70 met moderne leeffaciliteiten.

Huis te koop

7463 Pettingen

Deze charmante, vrijstaande woning in Pettingen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal gelegen op een ruime perceel van 20 aren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor het perfect is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en ruimte. Dankzij de aanwezigheid van een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, kunnen bewoners genieten van een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De woning omvat eveneens een zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra leefruimte, waardoor er potentieel is voor uitbreiding naar eigen wens. Op de kelderniveau bevindt zich een garage voor één wagen, een wasruimte en een technische ruimte met mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het perceel bestaat uit 14 aren rondom de woning en daarbovenop 6 aren aanliggende niet-bebouwbare grond, wat extra privacy en rust garandeert in deze groene en rustige omgeving. De tuin is aangelegd en omheind, wat veiligheid en een privébuitengebied biedt voor ontspanning of activiteiten in openlucht. Bovendien is er directe toegang tot een nabijgelegen fietsroute en ligt de woning dicht bij een beekje, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze locatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 890.000 €, exclusief btw. Deze woning combineert praktische woonoplossingen met een aangename ligging in een rustige, residentiële omgeving binnen Pettingen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruimte en rust, biedt dit vastgoed aanzienlijke mogelijkheden. Neem contact op met Manuela Weis via ### of telefonisch op 26 81 59-31 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

4683 Niederkorn

Deze halfopen bebouwing te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², aangevuld met een extra ruimte van 37 m² die een uitstekende mogelijkheid tot aanpassing en uitbreiding biedt. De woning omvat een aangename leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetplaats, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Momenteel telt de woning twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Buiten geniet u van een tuin en een terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet opgemaakt (vierge), wat betekent dat de energieprestatiecertificering nog ontbreekt. Renovatie- en modernisatiewerken zijn te voorzien, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te personaliseren. De ligging in Niederkorn biedt een schitterend en vrij uitzicht op Differdange, met onder andere zicht op het iconische ArcelorMittal-terrein en de wijk Opkorn. Deze woning, te koop voor 490.000 euro, vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, buitenruimtes en een uitzonderlijk uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70644.

Huis te koop

5813 Fentange

Deze te koop staande vrijstaande woning in Fentange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² en is gelegen op een perceel van 2,77 are. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig ingerichte, afgesloten keuken met directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin van ongeveer 100 m². Op het verhoogde gelijkvloers bevinden zich tevens een inkomhal, een lichte leefruimte en een badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo. De woning werd volledig gerenoveerd en is voorzien van gasverwarming. Verder omvat het gelijkvloers een kelder, wasruimte, technische ruimte en een garage geschikt voor een grote auto. Buiten is er plaats voor twee parkeerplaatsen, wat het woongenot verder versterkt. De woning is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel nieuw en nog niet ingevuld (vierge). Er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De beschikbaarheid van de woning is vastgesteld op 10 september 2026. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor nieuwe eigenaars direct beschikbaar zal zijn na die datum. Gelegen aan de Rue Pierre Anen 12A in de rustige omgeving van Fentange, combineert deze woning een aangename woonomgeving met praktische troeven zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt exact 1 040 000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een compacte maar goed verzorgde gezinswoning in deze regio, vormt deze woning een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom.

Huis te koop

4059 Esch-sur-Alzette

Deze woning in Esch-sur-Alzette combineert twee slaapkamers met een terras van 32 m² en een garage van 29 m². De vraagprijs bedraagt 770 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt het huis verschillende beschreven leefruimtes, aangevuld met een tuin van 20 m² en een klein buitenruimte bij de garage. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven energieprestatievermelding is EPC-referentie NC. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer van 28 m² en een afzonderlijk toilet met een kleine geïntegreerde douche. Op de verdieping ligt de uitgeruste keuken van 22 m², met een centraal eiland en een aansluitende eetruimte. De keuken geeft uit op het terras van 32 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², met op maat gemaakte opbergruimte, en één badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De woning beschikt daarnaast over één douchecabine en één toilet. De garage van 29 m² biedt ruimte voor parkeren en opberging. De totale oppervlakte is volgens de beschrijving 150 m², naast de vermelde gewogen oppervlakte van 120 m². De verwarming is op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens geen balkon. De woning ligt in de Rue du Cimetière in Esch-sur-Alzette, in een doodlopende straat met beperkt verkeer. In de beschrijving wordt vermeld dat het ziekenhuis en voorzieningen vlakbij zijn; verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor de gevel zijn opfrissingswerken voorzien en een offerte is op aanvraag beschikbaar. De gevel op de foto is aangepast om het potentieel van het pand te tonen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en om de beschikbare gegevens of een bezoek te bespreken.

Huis te koop

4464 Soleuvre

Deze woning wordt te koop aangeboden in Soleuvre voor 870 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², een tuin en een terras biedt ze verschillende ruimtes en voorzieningen die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs bedraagt 870 000 €. Binnen beschikt de woning volgens de basisgegevens over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Er is een zolder aanwezig, evenals een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie H. Verder zijn een garage en 1 buitenparkeerplaats vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een salon met houtvuur, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras, een badkamer met douche en bad, een veranda met toegang tot de tuin en een garage voor één wagen. Ook staat daarin dat de oprit plaats biedt aan nog drie wagens; dit is een detail uit de beschrijving en wijkt af van het aantal buitenparkeerplaatsen in de basisgegevens. De beschrijving noemt op de verdieping drie slaapkamers en een zolder die plaats zou kunnen bieden aan twee bijkomende slaapkamers, terwijl de basisgegevens 2 slaapkamers vermelden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Soleuvre te bespreken.