Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Ben je op zoek naar een ruime en potentiëlevolle woning in het rustige en gewilde Bertrange? Deze vrijstaande woning, gelegen aan 232 Rue des Romains, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met uitbreidingsmogelijkheden. Dit vastgoed, gebouwd in 1966, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en staat op een perceel van 9,25 are. De woning voelt uitnodigend aan door zijn architectuur en de gunstige ligging, en biedt volop potentieel voor modernisering en uitbreiding, waardoor je er jouw eigen stempel op kan drukken. De indeling van de woning is functioneel en veelzijdig. Op het tuinverdiep bevinden zich onder andere een hal, een boilerruimte, een kelder, een kantoorruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat een grote meerwaarde betekent voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere auto's. Via de trap kom je uit op de eerste verdieping, waar een ruime inkomhal, een gezellige living met eetkamer en toegang tot de veranda en tuin zich bevinden. De gesloten keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en WC, alsook een aparte WC. De woning straalt niet alleen comfort uit, maar ook veel potentieel om naar eigen wens te renoveren en uit te breiden. Bertrange is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het de ideale locatie is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De woning ligt in een aangename buurt, omgeven door groene gebieden en met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook investering in toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. Wil je deze aantrekkelijke woning verder ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel potentieel in het hart van Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante buitenruimte. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een beveiligde doodlopende weg, straalt deze volledig gerenoveerde stadswoning een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met praktische voorzieningen en ruime buitenruimtes. De woning werd tussen 2022 en 2024 grondig aangepakt, waardoor kopers profiteren van een eigentijdse afwerking en talrijke upgrades. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte van meer dan 200 m², georiënteerd op het zuiden, inclusief een zonnig terras en een beschutte loggia die flexibel inzetbaar is voor ontspanning of feestelijke bijeenkomsten. Binnenin beschikt de woning over een harmonieuze indeling met authentieke en hedendaagse elementen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een compacte hal met garderobe, die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de gezellige woonkamer en eethoek. De badkamer is functioneel ingericht en omvat een douche, wastafel, wasruimte en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een kinderkamer met gescheiden inloopkast en mezzanine, en een ruime hoofdslaapkamer met privébadkamer en directe toegang tot het terras en de tuin. De woning is uitgerust met driedubbel glas PVC-ramen, elektrische rolluiken, een nieuwe dakbedekking uit 2019 en is voorzien van een kelder die ideaal is voor wijnliefhebbers. De installatie van de nieuwe drainage, het goedgekeurde uitbreidingsproject en de mogelijkheid tot herindeling maken deze woning bijzonder flexibel voor toekomstige aanpassingen. De ligging biedt uitzonderlijke voordelen: nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en vervoersmogelijkheden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een aangename leefomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor 895.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een zeldzaam pareltje in Luxembourg met uitstekende investerings- of woonmogelijkheden, is dit beslist een woning om snel te bezichtigen. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue Neuve, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er een efficiënte indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning is recentelijk volledig vernieuwd in 2024 en combineert modern comfort met een praktische inrichting. Met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer vormt deze woning een ideaal thuismilieu voor starters, koppels of kleine gezinnen. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en gemakkelijk maakt. Voor extra opslagruimte is er een praktische kelder aanwezig, terwijl de internetverbinding via lijn, Ethernet en fiberoptiek zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Hoewel de woning een energieklasse F heeft, biedt ze dankzij elektrische verwarming een betaalbare en efficiënte verwarmingsoplossing, zonder vloerverwarming of zonnepanelen die aanwezig zijn. De ligging in Ettelbruck biedt talloze voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar vriendelijke sfeer, goede scholen en een breed scala aan voorzieningen die eenvoudig bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, boetieks en horecagelegenheden, waar u volop kunt genieten van shopping en ontspanning. Daarnaast zorgen talrijke groene gebieden en recreatieplekken voor een aangename buitenomgeving waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van de frisse lucht. De nabijheid van gezondheidscentra garandeert dat medische diensten snel toegankelijk zijn. Wat vervoer betreft, zijn bus- en treinverbindingen aanwezig, waardoor reizen binnen Luxemburg gemakkelijk en comfortabel verlopen. Dit alles maakt Ettelbruck tot een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, gecombineerd met bereikbaarheid en rust. Deze woning wordt aangeboden voor €495.000 en is niet onder verhuur. Het is een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een complete, moderne woning in een levendige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning in Ettelbruck te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bridel, een charmant en karaktervol vastgoed dat perfect aansluit bij diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en authentieke esthetiek. Gelegen in de rustige straat van een gewilde residentiële wijk, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 181m², waarvan circa 120m² woonvertrek. Het huis dateert uit 1953, maar is tussen 2000 en 2014 volledig gerenoveerd, waarbij de charme van het authentieke ontwerp behouden bleef en tegelijkertijd moderne comfortfacetten werden geïntegreerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een royaal woon- en eetgedeelte van circa 36m² dat licht en lucht biedt, en een handgemaakte keuken met directe toegang tot een overdekt terras — perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een stoomdouche, en een praktische wasruimte. Het volledige huis is voorzien van kwalitatieve afwerkingen zoals laminaat- en tegelvloeren, PVC-ramen met triple beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. De buitenruimte vormt een waar paradijs met een omheinde tuin vol bomen, omgeven door heggen die privacy en rust garanderen. Het perceel van 8,09 are biedt niet alleen veel groen en ruimte voor ontspanning, maar ook uitgebreide parkeermogelijkheden dankzij een zijpad dat toegang geeft tot de garage en plaats biedt aan 2 tot 3 extra voertuigen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met volop potentieel voor verdere uitbreidingen in de toekomst. Gelegen in de zone HAB-1, biedt deze locatie niet alleen een serene levensstijl in een van de meest geliefde dorpen nabij Luxemburg, maar ook uitstekende infrastructuurfaciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en gezondheidsvoorzieningen op wandelafstand. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen die op slechts enkele minuten rijden liggen, vormt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van het beste wat Bridel te bieden heeft. Kortom, deze eigendom aan de Rue Paul Binsfeld in Bridel combineert de charme van een traditioneel huis met moderne renovaties, gelegen in een gewilde omgeving met volop groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bijzondere woning op een toplocatie wacht op u om ontdekt te worden! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke eigendom te Consthum, een charmant pand dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en uitgebreide woonoppervlakte. Deze woning, gebouwd in de late 1800s, biedt een totale woonruimte van 158 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandig studio. Het hoofdhuis beschikt over een ruim salon, een gezellige woonkamer, eetruimte en functionele keuken, aangevuld met een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime dressing of extra slaapkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere afwerking, inclusief een ruime zolderkamer boven de garage die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten krijgt u de gelegenheid om te genieten van een prachtig aangelegde tuin met een grote zwembad, terrassen en een ruime voortuin, inclusief overdekte terras en parkeergelegenheid voor vier auto's. Hoewel er nog enkele renovaties en moderniseringswerken nodig zijn, biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. De woning is momenteel leeg en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met de verdere afwerking. De locatie in Consthum, op een terrein van 16,73 are, biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenleven, terwijl de nabijheid van andere voorzieningen het dagelijks comfort waarborgt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie I, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. De woning wordt niet verhuurd en is voorzien van één garage voor extra gebruiksgemak. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €800.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent in een aantrekkelijke locatie met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning te Consthum. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1950, bevindt zich op een perceel van 2,87 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130,06 m². Het huis is volledig te renoveren en biedt veel mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. De indeling is functioneel en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een keuken en een gezellige woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot de tuin en het terras van ongeveer 40,18 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met twee ruimtes, een wasplaats met toegang tot het terras, en een verwarmingsruimte, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,81 m² en 12,07 m², een badkamer van ongeveer 6 m² en een bureau van circa 5,11 m². De tweede verdieping biedt nog een ruime zolder van ongeveer 19,68 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing sinds 2006 en heeft een gasverwarming uit 1987, wat de energiekosten relatief beheersbaar maakt. Buiten beschikt de woning over een gesloten garage voor één auto, aanvullend twee buitenparkeerplaatsen, en een aantrekkelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het huis is perfect gelegen in Differdange, nabij voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een pand met veel potentieel. De prijs voor dit te renoveren vastgoed bedraagt €670.000, zonder BTW, en er zijn geen specifieke overstromingsrisico's van toepassing. Deze woning biedt een unieke kans om een eigen stijl en comfort te creëren in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Dalheim biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een idyllische omgeving. Gevestigd in een gewilde locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken uit 2019, ideaal voor ontspannen leefmomenten of gezellige bijeenkomsten. Naast twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning ook toegang tot een zolder voor extra opslagruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, een praktische wasruimte en een garage, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Bovendien beschikt de woning over een terras en een kleine tuin, perfect om buiten te genieten of te tuinieren in een rustgevende omgeving. De locatie Dalheim staat bekend om haar rustige sfeer en groene landschap, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij alle benodigde voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van het landelijke karakter van het dorp, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en infrastructuur. Het gebied biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €520.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante investering voor wie graag direct in een comfortabel huis kan stappen of zijn eigen stempel wil drukken op het interieur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen. Een bezoek aan Dalheim biedt u de mogelijkheid om te ontdekken hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in dit idyllische dorp, en laat u verrassen door de charme en potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het rustige en groene Hesperange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht. Deze gerenoveerde woning uit 2019 combineert modern comfort met charmante, discretie uitstralende architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². Op een perceel van 5,93 are wordt de woning gekenmerkt door een praktische indeling, een mooi aangelegde tuin van circa 400 m² en een authentieke sfeer die perfect aansluit bij een levensstijl gericht op comfort en natuurbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle badkamer met bad, terwijl de zolderruimte en het souterrain tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of suite. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een landelijke uitstraling die de charme van het huis versterkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een open leefruimte op de begane grond, met een lichte woonkamer en eetkamer van circa 25 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 26 m², perfect voor zomeravonden en buitenentertainment. Naast de praktische indeling bevindt zich op de eerste verdieping een grote dressing van ongeveer 9 m², waardoor ordening en comfort gewaarborgd zijn. De kelderverdieping herbergt een wijnkelder en extra opslagruimtes, terwijl de zolderruimte, momenteel ongeïntegreerd, essentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt voor een grote master bedroom of bureau. Het huis profiteert verder van een ontwikkelingspotentieel dankzij de niet-ingevulde zolder en ondergrondse ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. De locatie van deze woning in Hesperange biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelpaden, restaurants en een levendige buurtgemeenschap die zorgen voor een aangename levensstijl. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct te betrekken woonruimte met alle comfort die men zich kan wensen. Voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met panoramisch uitzicht en ruimte voor persoonlijke creativiteit, vormt deze woning de ideale investering. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere woning wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, is deze woning gebouwd in 2001 en wordt verkocht voor €649.000, zonder bijkomende btw. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een goed doordachte indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige badkamer, allemaal in een goede staat en meteen te betrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit en een tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een condensatiegascentrale en een energieclassificatie E/E, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een ruime garage met automatische deur en aangrenzende kelder bieden voldoende opslagruimte. Op zolder is extra bergruimte beschikbaar, terwijl de grote tuin en terras uitnodigen tot gezellige buitenactiviteiten of het creëren van een private buitenruimte. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. De ligging van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen. De rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang geeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Bettembourg is bekend om zijn goede verbindingen en landelijke charme, waardoor bewoners genieten van het beste van stad en natuur. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een comfortabel thuishaven, deze woning combineert functionaliteit en stijl voor een zeer aantrekkelijke prijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen in de mooie regio van Rodange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en heeft een echte charme die wacht om verder uitgebouwd te worden. De woning staat momenteel niet verhuurd en heeft een eenvoudig te moderniseren interieur dat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stijl en comfort te creëren. Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellig salon en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de kelder geniet u van toegang tot een prachtige, goed afgeschermde terrasruimte, perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers op het eerste verdiep, wat ideaal is voor gezinnen of als thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort adequaat wordt afgewerkt. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energetische renovaties. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in een project met toekomstpotentieel, op een rustige locatie zonder overstromingsgevaar. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met naburige steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken, deze aanbieding vormt een aantrekkelijke optie op de markt. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,57 are, combineert deze woning traditionele charme met moderne renovaties. De woning, gebouwd in de jaren 1950, werd in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een degelijke en energiezuinige constructie. De gevel is geïsoleerd en afgewerkt met een frisse lichtblauwe pleister, waardoor het geheel een uitnodigende uitstraling krijgt. Binnen vind je ruime, lichte kamers, die zorgen voor een aangename leefomgeving, aangevuld met praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde biedt het eigendom toegang tot twee parkeerplaatsen en een ruime garage met betonnen vloer en betegeling, ideaal voor het garagedepot of werkruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor ontspanning in de groene omgeving. Het huis beschikt over een comfortabele indeling, met een ruime woonkamer en keuken op het gelijkvloers, een eerste verdieping met een bureau, slaapkamer en badkamer, en een zolderverdieping die inmiddels is ingericht als grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of extra gasten. Moesdorf ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn rustige woonwijk, omringd door groen en rust. Op korte afstand vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom perfect aansluit bij zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van €845.000, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jean Oster 7 in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Geheel omgeven door een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een ideale toevluchtsoord op een perceel van ongeveer 280 m², waarvan 150 m² is ingericht als leefruimte. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met voldoende mogelijkheden om verder te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit vastgoed een bijzondere kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en ruimte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstrekt met grote raampartijen voor maximale lichtinval, en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De veranda die direct toegang biedt tot de tuin maakt het mogelijk om binnen-buitenleven te combineren, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of het genieten van de natuurlijke omgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een geïsoleerde en aan te passen mezzanine, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdeling omvat ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage, waardoor alle praktische aspecten comfortabel geïntegreerd zijn. Bridel is een zeer gewilde gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige karakter. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die in de regio willen wonen. De tuin van 220 m² vormt een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden structuur en een EPC-rapport dat nog geen geldig energielabel heeft; dit biedt mogelijkheden voor toekomstige energiebesparende renovaties. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Arsdorf, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van karakteristieke charme en moderne voorzieningen, en biedt een rustige, landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontspannen wandelingen langs de Burbich-stroom of een bezoek aan de historische molen van Arsdorf. De woning zelf is volledig gerenoveerd in de afgelopen tien jaar en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot een terras en tuin vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een wasruimte. Verder beschikt het pand over twee badkamers, één apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. De energiezuinige eigenschappen van de woning worden versterkt door triple- en dubbelglas, zonnepanelen én een pelletverwarming uit 2016. Gelegen op enkele kilometers van Martelange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels en de N4-weg richting Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig pand gelegen in het hart van Echternach, aan de 31 rue de la Gare. Dit markante gebouw herbergt het bekende café Philosoff, een geliefde ontmoetingsplek in de historische stad. De locatie heeft een rijke geschiedenis en trekt zowel locals als toeristen aan, met zijn retro-ambiance en gezellige terras. Het pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het café bestaat uit een charmante benedenverdieping met bar en een extra zitruimte op de bovenverdieping. Daarnaast biedt het pand een ruime binnenplaats die dient als een aangename buitenruimte voor gasten. Achter het café bevindt zich het keuken- en sanitair gedeelte, samen met opslagruimtes en de verwarmingsinstallatie. Verder is er aan de achterzijde een nieuwe woongelegenheid in aanbouw, wat dit pand extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Boven het café, bereikbaar via de achterkant, is er een duplex appartement. Deze woonruimte beschikt over een woonkamer met keuken, een apart toilet, twee slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Dit pand is gelegen in de voetgangerszone Haalergass, midden in het levendige centrum van Echternach, bekend om zijn culturele en sportieve faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in het rustige en gewilde deel van Alzingen. Gelegen op een perceel van 11,64 are, biedt dit vrijstaande vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning op één niveau. De woning is voorzien van een grote living van 28 m² met open haard, die een warme en gezellige sfeer creëert, en biedt direct toegang tot een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken van 20 m², gescheiden van de woonkamer, geeft een praktische indeling en maakt koken een plezier. Via een korte gang bereikt u twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met inloopdouche en hangtoilet. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van bijna 196 m², met onder andere een boilerruimte, wijnkelder en extra bergruimte, evenals een toegangsdeur naar de buitenomgeving. Het grote garagegebouw voor twee auto’s maakt parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de ruime tuin zonder inkijk de ideale plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke, rustige buurt met veel privacy en residentiële charme. Het perceel is voorzien van een gunstige oriëntatie, waardoor u altijd kunt genieten van natuurlijke lichtinval. Hoewel de woning nog behoefte heeft aan renovatiewerken of mogelijk gesloopt kan worden voor nieuwe bouwprojecten, biedt dit een uitstekende kans voor investeerders of geïnteresseerden die een opknap- of ontwikkelingsproject zoeken. Gezien de locatie en de faciliteiten is deze bungalow ideaal voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in de nabijheid van voorzieningen en natuur. De vraagprijs bedraagt €1.150.000 zonder BTW, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor dit compleet geïsoleerde vastgoed in een rustige, maar toch centrale omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Yannick staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Wiltz, een charmante stad in het noorden van Luxembourg. Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert modern comfort met authentiek karakter en biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Gelegen op een perceel van 331 m², geeft deze woning een totale woonoppervlakte van 89,1 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer vormt deze villa een praktische en gezellige thuisbasis. De recente renovaties in 2024 hebben onder andere de volledige badkamerrenovatie omvat, evenals de installatie van 22 zonnepanelen en LED-verlichting doorheen de woning, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning beschikt over een garage met parkeerplek, wat de praktische bereikbaarheid verder versterkt voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Wiltz staat bekend om haar prachtige natuur en rustige sfeer, gelegen in een omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen en is verbonden via goede transportmogelijkheden, waardoor een vlot woon-werkverkeer gegarandeerd wordt. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename leeftemperatuur het hele jaar door. Het betreft een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er nog ingrijpende renovaties vereist zijn. Met een EPC-waarde van G wordt deze woning aangeboden tegen een scherpe prijs van € 475.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen huis in het noorden van Luxemburg, biedt deze woning in Wiltz een uitstekende investering. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Wiltz combineert praktische voordelen met een mooie ligging en moderne afwerking – een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en natuur. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis in een schitterende omgeving! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige stad, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en bestaat uit een praktische indeling die klaar is voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Aan de voorkant bevindt zich een ruime tuin en een garage, waardoor de woning niet alleen functioneel is, maar ook een aangename buitenruimte biedt. De woning omvat twee slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een klein gezin of als pied-à-terre. De bestaande structuur biedt veel ruimte voor personalisatie en modernisering, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om een volledig afgestemde woonruimte te creëren. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een garage, wat extra opslagruimtes en comfort garandeert. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De aanwezigheid van een tuin maakt het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren of te genieten van een groene omgeving. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, vormt deze woning een mooie kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel in een rustige en toegankelijke omgeving. Het is een solide basis voor een renovatieproject dat, eenmaal afgewerkt, een comfortabel en personaliseerbaar thuis kan bieden. Esch-sur-Alzette, gelegen in Luxemburg, is bekend om haar aangename leefomgeving en gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en infrastructuur. Deze woning biedt niet alleen de charme van een rustige stad, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een prijs van 600.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar een projectwoning of een eigendom met potentieel in deze groeiende regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bech-Kleinmacher, een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor de prijs van 319.000 euro en is gelegen op een gunstige locatie in een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en aangename leefomgeving. De woning vereist enige renovatiewerken, maar biedt een solide basis met een woonoppervlakte van ongeveer 82,25 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 36,05 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 118,30 m². Het huis is gestructureerd over meerdere niveaus, inclusief een gelijkvloers met een entreehal, badkamer, slaapkamer en garage, evenals een eerste verdieping met een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, tweede slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Het aanwezige zolderdak is te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De praktische indeling en de mogelijkheden tot renovatie maken deze woning bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Bech-Kleinmacher zelf is een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rustige ambiance, mooie natuurlijke omgeving en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen van hoge kwaliteit, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs. Daarnaast zorgen verschillende restaurants en delicatessenzaken voor culinaire verwennerijen, terwijl de omliggende parken uitnodigen tot outdoor recreatie en ontspanning. Voor gezondheidszorg zijn er goede medische voorzieningen in de nabijheid, en de goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de omliggende steden te bereiken. De ligging biedt zo een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtig woon-werkleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die de potentie volledig wil benutten. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bech-Kleinmacher! Meer weten?

Deze schitterende woning te Rombach-Martelange biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een vlak perceel van 6,87 are in een rustige en groene omgeving, is deze high-end woning ontworpen met oog voor design, technologische innovatie en milieuvriendelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze woning over een royaal en licht interieur, dat vanuit elke ruimte toegang biedt tot de terras- en balkonfaciliteiten. Het hedendaagse ontwerp wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, geavanceerde domotica en een volledig uitgekiende energie-efficiëntie dankzij onder andere zonnepanelen die een productie van 17 MWh per jaar genereren, evenals een uitgebreid ventilatie- en verwarmingssysteem. De praktische indeling omvat onder meer een grote open leefruimte met een stijlvolle Miele-keuken, een designerhaard, ingebouwde wijn- en cigareshumidor, en ruime slaapkamers waaronder een master suite met privé spa en toegang tot een buiten whirlpool. De woning is bovendien voorzien van een ruime garage met laadpunt voor elektrische voertuigen, een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen. Buiten is de tuin mooi aangelegd en rondom afgezet met groene zones, zonder directe buren, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De locatie van deze residentiële parel in Rombach-Martelange biedt meer dan enkel rustige woonomgeving. U woont in een recent gebouw uit 2017 dat voldoet aan de hoogste energetische normen, met EPC-waarde A. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, natuurlijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen moderne luxe en ontspanning in de natuur. Met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt is dit de perfecte plek voor wie comfort, privacy en duurzaamheid waardeert. De woning beschikt over één ruime badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen die comfort en elegantie uitstralen. Een woning als deze combineert innovatieve technologie met een tijdloos design en biedt een unieke kans voor een levensstijl vol rust en modern gemak. Kortom, deze exclusieve woning in Rombach-Martelange is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel huis in een rustige, groene omgeving. Vraagprijs bedraagt €1.595.000 en er is geen btw van toepassing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en vormt een uitstekende investering voor wie niet wil inboeten aan luxe of milieubewust wonen. Meer weten?