Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jean Oster 7 in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding. Geheel omgeven door een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een ideale toevluchtsoord op een perceel van ongeveer 280 m², waarvan 150 m² is ingericht als leefruimte. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met voldoende mogelijkheden om verder te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit vastgoed een bijzondere kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en ruimte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstrekt met grote raampartijen voor maximale lichtinval, en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De veranda die direct toegang biedt tot de tuin maakt het mogelijk om binnen-buitenleven te combineren, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of het genieten van de natuurlijke omgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een geïsoleerde en aan te passen mezzanine, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdeling omvat ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage, waardoor alle praktische aspecten comfortabel geïntegreerd zijn. Bridel is een zeer gewilde gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige karakter. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die in de regio willen wonen. De tuin van 220 m² vormt een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden structuur en een EPC-rapport dat nog geen geldig energielabel heeft; dit biedt mogelijkheden voor toekomstige energiebesparende renovaties. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen aan de rustige Rue de la Tour Jacob 89. Met een vraagprijs van €949.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, wat betekent dat u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met eigen douche, en een kleinere kamer die voorzien is van een separate dressing en een mezzanine-ruimte, ideaal voor ontspanning of kinderopvang. Het interieur omvat eveneens een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. Het badkamercomfort wordt versterkt door twee douchecabines, terwijl de wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenruimte, maar ook de buitenruimte en de ligging. De tuin van ongeveer 200 m² en het terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de woning zelf is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De grote voordelen worden verder versterkt door de aanwezigheid van dubbel glas in pvc, elektrische rolluiken, een vernieuwde dakbedekking uit 2019, en een geïsoleerde en verhoogde energieprestatiecertificering, hoewel het EPC-gemarkeerd is met G. Bovendien is de woning voorzien van een vaulted kelder en biedt het projectmogelijkheden zoals een uitbreiding, met een project dat reeds door de gemeente is goedgekeurd. De ligging aan een veilige straat met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Kortom, deze vrijstaande woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de stad, deze woning heeft veel te bieden. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder charmante vastgoed dat met zorg is gerenoveerd en klaar is voor nieuwe bewoners. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor wie op zoek is naar een charmant en goed onderhouden vastgoed in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €845.000 stelt deze semi-geschakelde woning zijn bewoners talrijke voordelen en levenskwaliteit voorop. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgen voor een praktische indeling en volop leefruimte. De volledige renovatie in 2013 garandeert dat het huis in uitstekende staat verkeert, met moderne voorzieningen en een stevig bouwjaar uit de jaren 1950 dat de duurzaamheid versterkt. Het huis beschikt over een ruime garage, twee parkeerplaatsen voor visite, een technische ruimte en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met betonstenen, die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten in een rustige, residentiële wijk. Binnenin wordt u verwelkomd door een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote keuken van 24 m² waar koken en samen zijn centraal staan, en een gezellige woonkamer van bijna 20 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning. De garage van 17 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook praktische opslagmogelijkheden, terwijl de technische ruimte recent is uitgerust met een hoogwaardige Wiesseman condensatieketel en waterboiler. Bovenaan treft u een eerste verdieping aan met een grote landing/werkruimte van meer dan 27 m², een slaapkamer van 19 m² en een badkamer van 6,6 m². De tweede verdieping is voorzien van een zeer grote kamer onder het dak, compleet met ingebouwde kasten en veluxramen, en biedt de mogelijkheid om deze ruimte te splitsen in twee aparte slaapkamers. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, voor optimale isolatie en comfort. Moderne voorzieningen zoals internet aansluiting in alle kamers, centrale verwarming op stadsgas, en volledige aansluiting op nutsvoorzieningen maken het huis compleet. De locatie in Moesdorf is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch de nabijheid van voorzieningen waardeert. De wijk biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ontspanning na een drukke dag. Het dorp ligt centraal in de regio, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Het huis ligt vlakbij groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten, en biedt alle comfort die men kan wensen voor een hedendaags leven. Met immediate beschikbaarheid is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de kwaliteit en rust die Moesdorf te bieden heeft. Neem snel contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante vastgoed in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een unieke investeringskans in een charmante en historische omgeving. Gelegen in het hart van deze bekende stad, bestaat het vastgoed uit vier verschillende eenheden, waaronder twee ruime appartementen en twee studio's. Het geheel is recentelijk geregistreerd en bestaat uit een gestructureerd complex dat niet alleen functioneel is, maar ook veel potentieel biedt voor herontwikkeling en rendement op lange termijn. Daarnaast worden er twee garages en vier kelders meegeleverd, wat het comfort en de praktische mogelijkheden voor toekomstige bewoners of huurders aanzienlijk verhoogt. Op dit moment verkeert het gebouw in de staat waarin renovatiewerken noodzakelijk zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen en huidige marktstandaarden. Het is belangrijk op te merken dat deze woning volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid om de bestaande structuur volledig te renoveren en te moderniseren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van het verhuurpotentieel, of voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een geliefde locatie. De ligging in Echternach garandeert niet alleen een rustige en aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen. De stad zelf, bekend om haar culturele erfgoed en natuurlijke schoonheid, biedt een inspirerende omgeving voor zowel woon- als werkgelegenheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, zonder btw, en dit omvat het hele complex in één keer. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat er direct geïnvesteerd kan worden, of dat u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. Voor meer informatie, gedetailleerde foto's of een virtuele rondleiding kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en samen met ons de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle investering of woonproject in Echternach. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en u te adviseren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?

Bezoek deze prachtige woning te Hoscheid, een opvallend en modern huis dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Burewee 14 in het charmante dorp Hoscheid, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 115 m², die is gebouwd in 2014 en zich onderscheidt door een energieklasse A-B. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert moderne faciliteiten met een doordacht ontwerp, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een garage die plaats biedt aan één auto, een apart toilet, een wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. De leefruimte op de tuinverdieping is zeer licht en comfortabel, met grote ramen die uitkijken op de royale terras en de privé tuin – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning of tuinieren. De volledig uitgeruste moderne keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Bovenaan bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², evenals een badkamer en opnieuw een apart toilet. De zolderruimte van ongeveer 15 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Verder is de woning uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, een degelijke dakbedekking in leisteen, een efficiënte pelletverwarming met vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De ligging van deze woning in Hoscheid is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat met weinig verkeer, biedt het de ideale balans tussen kalmte en bereikbaarheid. Hoscheid zelf is een rustig dorp dat de voordelen van het platteland combineert met goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen binnen de gemeente Parc Hosingen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving, rust en veiligheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt verkocht voor €675.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Wil je meer weten over deze unieke aanbieding of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar modern wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft – jouw nieuwe thuis wacht hier op jou! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Deze prachtige eigendom combineert comfort, ruimte en een rustige omgeving, op een perceel van 7,02 ares. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en gezellige ambiance. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die prachtig daglicht binnenlaten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is separaat en zonder inkijk, waardoor privacy gewaarborgd wordt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een aparte eetkamer, ideaal voor familiediners en gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, die volop ruimte bieden voor rust en comfort. Daarnaast is er een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of gedeeld wonen. Het huis heeft tevens een zolder met een retractable trap, die extra opslagmogelijkheden biedt, en een kelder ondergrondse ruimte voor extra opslag of praktische doeleinden. Buiten strekt de tuin zich uit over ongeveer 200 m² en is volledig vlak en beplant met bomen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Aan de voorkant bevindt zich een grote dependance of werkplaats van 76 m² met potentieel voor transformatie naar extra woonruimte of ander gebruik, wat deze woning nog veelzijdiger maakt. De locatie van deze woning in een rustige residentiële wijk is ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving, waardoor een gevoel van vrede en privacy ontstaat. Het gebied is perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten, terwijl alle nodige faciliteiten en winkels binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie F. Gezien de aantrekkelijke prijs van € 1.050.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Bridel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze schitterende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, gelegen op een perceel van maar liefst 9,25 are. Gevestigd in een rustige buurt, bevindt deze vrijstaande woning zich op een strategische locatie die zowel privacy als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen garandeert. Met een bouwjaar uit 1966 en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder kan worden uitgebouwd en gepersonaliseerd. Het perceel en de woning bieden volop mogelijkheden om uitbreidingen mogelijk te maken, waardoor deze woning zich perfect leent voor toekomstige verbouwingen en aanpassingen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, waarbij het gelijkvloers onder andere beschikt over een ruime hal, een technische ruimte met boiler, een kelder en een studiekamer, evenals een praktische wasruimte en een dubbele garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een gastvrije ontvangsthal, een lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte dat toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De gesloten, ingerichte keuken biedt alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee slaapkamers, samen met een badkamer met douche en toilet, zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen geschikt is voor direct bewoning, maar ook voor verdere ontwikkeling. De buitenruimte is voorzien van een verzorgde tuin, een terras en parkeerplaatsen buiten waardoor het wonen hier nog aangenamer wordt. De ligging in Bertrange betekent dat u geniet van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch dichtbij belangrijke voorzieningen bent. Dit huis combineert traditionele charme met veel potentieel voor aanpassing aan uw persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met groeimogelijkheden in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans in Luxembourg en bevindt zich op een gunstige locatie aan Fond St Martin 150. Met een vraagprijs van €650.000 wordt hier een woning aangeboden die momenteel volledig toe is aan vernieuwing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigentijds en op maat gemaakt huis te realiseren. Het perceel van 9,20 are biedt voldoende ruimte voor een grote tuin en buitenleven, terwijl de woonoppervlakte van circa 100 m² een goede basis vormt voor een comfortabel gezinswoning. De indeling bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een gesloten keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over praktische voorzieningen, zoals een garage in het souterrain en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning is niet verhuurd en niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De unieke ligging in Luxembourg, gecombineerd met de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt potentieel voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een project met veel kansen en de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is een zeldzame kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt moderniseren, gelegen in een aantrekkelijke regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke en exclusieve woning in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, biedt dit prachtige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 949.000 euro is dit onmiskenbaar een investering in comfort en kwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds gezinshuis of een comfortabele residentie in een rustige omgeving. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een fris, modern interieur dat volledig is afgestemd op hedendaagse wensen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een kleine mezzanine, perfect voor ontspanning of kinderen, en is uitgerust met twee moderne douchecabines. De woning heeft een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin, met een praktische indeling die onder meer een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer omvat. Boven vindt u de slaapkamers, waarvan één met een dressing en toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin, orientatie zuid en zonder inkijk. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een nieuwe dakbedekking uit 2019. De aanwezigheid van fiber optics en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg combineert het voordeel van rust en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u snel openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Dankzij de veilige toegang en de afwerking met kwalitatieve materialen vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een mooie gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Fontaine 3 in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van karakter en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is deze woning een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, residentiële omgeving. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime kelder, een praktische bewoonbare zolder en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De keuken, gescheiden van de woonkamer, biedt volop ruimte voor gezellige maaltijden en is klaar om aan uw wensen aangepast te worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een potentieel biedt voor verdere uitbreiding of creatief gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gedeeltelijk aan vernieuwing toe, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk waar de omgeving rust en privacy biedt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De tuin, bereikbaar via de kelderuitgang, geeft een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Bovendien maakt de gunstige ligging in Dudelange deze woning ideaal voor voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Dudelange is een dynamische stad die bekend staat om haar rustige levensstijl en goede infrastructuur. De woning bevindt zich op korte afstand van verschillende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, waaronder scholen, supermarkten en openbaar vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringspand of gewoon een comfortabel huis in een aangename wijk, deze woning biedt u veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en alle voordelen van deze unieke woning te ontdekken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover - Echternach Vous recherchez une petite maison abordable ? Cette demeure vous attend pour être rénovée ! Située dans une rue calme et proche du centre d'Echternach, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'en emplacement idéal dans la * Petite Suisse Luxembourgeoise*. La ville vous offre toutes les commodités nécessaires : écoles, infrastructures sportives et culturelles, commerces et arrêts de bus à proximité. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : * Entrée * Living * Cuisine équipée * Salle de douche 1er étage : * deux chambres à coucher Grenier : non aménagé Cave avec chaudière et espace de rangement  noter : pas de jardin ni de parking. Echternach est située à seulement 15 minutes de Junglinster et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het historische centrum van Echternach, een charmante stad in de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Het adres is 13 Hooveleker Buurchmauer, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Echternach staat bekend om zijn rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel inwoners als bezoekers. De woning is een halfvrijstaande woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, woonkamer, keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte of berging. Boven zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een kantoorruimte. Een extra kamer op dit niveau kan naar wens worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte met een glazen dakveranda die veel lichtinval biedt, evenals een gewelfde kelder onder het huis. Qua voorzieningen biedt deze woning comfortabele verwarming op elektriciteit en beschikt over een eigen toegang tot de zolder en de kelder. Hoewel er geen tuin of parkeergelegenheid bij de woning aanwezig is, is de ligging dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een woning in het gezellige centrum van Echternach. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Fennange, een rustig en aantrekkelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Bettembourg. Gelegen op slechts 13 km van Luxemburg-stad, biedt deze locatie een goede balans tussen het comfort van een landelijke omgeving en de nabijheid van de stad. De woning ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, scholen en snelwegen, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers dat onder andere een garage, een wasruimte, een technische ruimte en een hal omvat. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer die het salon, de eetruimte en de open keuken combineert. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar functionaliteit en comfort. Buiten biedt de woning een privé binnenplaats van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning te Esch-sur-Alzette, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gebouwd in 1956, biedt een doordacht ingerichte indeling en moderne voorzieningen die naadloos combineren met de karakteristieke uitstraling van de jaren ’50. Met een prijs van €728.000 biedt dit huis een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een kleine kamer van ongeveer 4m² die perfect gebruikt kan worden als berging of kantoorruimte. De grote leefruimte op de begane grond omvat een dubbele salon/dining van circa 33m², die via een toegankelijke veranda leidt naar de tuin. De veranda van 9m² biedt een gezellige overgang naar het groene buitenleven, terwijl de omheinde tuin ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig ingerichte kelder met een grote garage, die toegang geeft tot zowel de woning als de technische ruimte met sauna. Het technische gedeelte omvat ook een apart toilet en een ruime wasplaats, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, samen met een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. De zolderruimte, momenteel in gebruik als opslag, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het creëren van extra woonruimte. De woning is recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe Viessmann-ketel uit 2022, dubbele beglazing uit 2009, triple glas uit 2011 en meerdere kamers met airconditioning die ongeveer vijf tot zes jaar oud zijn. De keuken is circa tien jaar oud, net als de elektrische installatie, en er worden geen energiekosten vermeld omdat het EPC in afwachting is. Gelegen in een rustige en comfortabele buurt, wordt deze woning versterkt door de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Parkeerplaatsen zijn meer dan voldoende: de garage biedt plaats aan één auto, terwijl er nog twee extra parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn, één voor de garage en één bij de ingang. De woning is klaar voor overdracht via notariële akte en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke woonkans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is echt een zeldzame kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving, waarbij comfort, rust en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Meer weten?

Deze charmante woning in Buederscheid biedt een unieke combinatie van gezelligheid en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Goesdorf, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn houten constructie en aantrekkelijke indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van iets meer dan 90 m², aangevuld met een ruime garage van circa 30 m² met plaats voor twee auto's. Deze praktische garage ligt binnen het eigendom en biedt niet alleen parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte. De indeling spreidt zich uit over twee verdieping, waarbij het gelijkvloers werd ontworpen voor comfort en ontspanning. Bij binnenkomst treft men een ontvangsthal die leidt naar een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte is ideaal voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers of kantoorruimtes, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Buiten wordt u verwelkomd door een uitnodigende terras en een uitgestrekt, verzorgt tuin waarin rust en privacy centraal staan. Het buitengebied biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, aangezien er volgens het Plan d’Aménagement Général (PAG) een bouwgrond beschikbaar is, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De locatie van deze woning in Buederscheid maakt haar bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. De woning staat in een residentiële zone 1, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid tot het platteland, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de woning goed bereikbaar vanuit andere delen van Goesdorf en de regio, waardoor dagelijkse voorzieningen, scholen en winkelmogelijkheden vlot bereikbaar blijven. Het perceel, met kadastrale referentie nummer 203/3033, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,9 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel tuinliefhebbers als bouwplannen. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt 510.000 euro, zonder btw, waardoor beide partijen duidelijkheid krijgen over de financiële voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod en al uw vragen te beantwoorden. Met deze prachtige woning in Buederscheid opent zich wellicht een nieuwe fase in uw woonleven. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en familiale omgeving. Deze vrijstaande woning met drie zijden biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1950 en zorgvuldig onderhouden gedurende 75 jaar, straalt deze woning een warme en solide bouwkwaliteit uit, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met praktische indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de veranderende wensen en behoeften van de bewoners. De indeling van de woning is afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken, met directe toegang tot de tuin en terras, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam, terwijl de aanwezige slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen als ouderlijke slaapkamer of thuiswerkruimte. Een apart toilet, bereikbaar via enkele trappen en uitgerust met een geïntegreerde traplift voor personen met beperkte mobiliteit, zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovenaan de trap bevindt zich een grote zolder die indien gewenst volledig kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelhoek, kantoor of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en bevat een tweede badkamer en technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra bergruimte zorgen voor een praktische leefstijl. Buiten biedt de omheinde tuin met terras volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van barbecues. Een tuinberging biedt extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of tuingerei. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente met uitgebreide infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en praktisch familiehuis in een welvarende regio. Met een prijs van €690.000 zonder btw biedt deze eigendom een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Leyli Schaber via telefoon: ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat en biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en natuurlijke pracht. Met een verkoopprijs van €920.000 krijgt u hier een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonconcepten. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoostelijk gericht, een semi-open uitgeruste keuken, een bureau of werkruimte, een apart toilet, en praktische wasruimte met toegang tot de garage. Het bovenste verdiepingsniveau biedt een zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 30 m², die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers, samen met nog een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten wordt u begroet door een zonnige tuin die uitkijkt over de omringende velden en natuur, perfect voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van familieactiviteiten. Het perceel is omheind en voorzien van een tuinberging, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen voor extra comfort en plezier. Gelegen in het hart van Luxemburg’s "Kleine Zwitserland" biedt Waldbillig een uitzonderlijk mooi natuurlandschap met talloze wandelmogelijkheden in de nabijgelegen Müllerthal-regio. Deze regio staat bekend om haar indrukwekkende rotsformaties en wandelpaden, waardoor het wonen hier ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Waldbillig zelf ligt in een rustige residentiële zone met beperkt verkeer (zone 30), wat bijdraagt aan de rustige en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar met de auto, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het panoramische uitzicht dat deze regio te bieden heeft. Dit vastgoed is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor directe bewoning, zonder verdere investeringen nodig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact op met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een schitterende gelegenheid om te investeren in uw droomwoning in een van de mooiste delen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Schoulwee 13 in Siebenaler. Deze prachtige eigendom biedt een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een perceel van 5,75 are. De woning straalt authenticiteit uit met zijn houten plafonds en vloeren, een dak bedekt met leien en dubbele PVC-ramen. De indeling biedt een warm en uitnodigend gevoel, met een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 18 m², een royale eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische badkamer van 5 m². Bovenaan vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², perfect geschikt voor een gezin of meerdere bewoners. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een schuur die volop potentieel bieden voor verdere inrichting of opslag, wat de mogelijkheden voor een koper aanzienlijk uitbreidt. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Siebenaler, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Het pand wordt verwarmd via centrale olieverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de koude maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en minimale energieverliezen. De constructie en afwerking maken het huis zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en functionaliteit. De locatie biedt rust en privacy terwijl het lokale dorp alle essentiële voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit unieke pand wordt aangeboden tegen de prijs van 490.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een woning met veel potentieel in een prachtig landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in Differdange die zich leent voor renovatie. Gebouwd in 1950, staat deze woning op een perceel van ongeveer 2,87 are en biedt een woonoppervlakte van circa 130 m². De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een kelderruimte met twee kelders, een wasruimte die toegang geeft tot de terras en een stookruimte. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte. De zolder biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 20 m², die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen, twee extra parkeerplaatsen buiten, dubbele beglazing uit 2006 en centrale verwarming op gas uit 1987. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten en bieden ruimte voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, ideaal voor wie zoekt naar een woning met potentieel in deze levendige wijk. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wacht op een nieuwe eigenaar die het volledig naar eigen wens kan aanpassen. Meer weten?

Deze charmante woning in Clemency biedt een woonoppervlakte van 115 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een separate werkruimte, perfect voor thuiswerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een vernieuwde badkamer met douchecabine, een tweede badkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2015. Dankzij de recente renovaties, zoals triple beglazing in 2024 en een nieuwe dakbedekking uit 2017, geniet u van een hoog wooncomfort en uitstekende isolatie. Het interieur wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, die ook dienst kan doen als bergruimte. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk van Clemency, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbare vervoersverbindingen. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere een nieuwe voordeur en actuele installaties. De woning wordt verwarmd met een mazoutketel uit 1996, die nog in goede staat verkeert. De eigendom is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle benodigde basisattesten. Dit huis combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Clemency. Meer weten?