Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Huis te koop

6759 Grevenmacher

Deze stadswoning, gelegen in het hart van Grevenmacher, wordt aangeboden aan €630.000 en combineert een eigentijdse renovatie met een doordachte indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer. De volledige renovatie in 2020 omvatte de gevel, het dak en het interieur, waardoor het pand zowel modern als comfortabel is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m² die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de leef- en eetruimte van samen 26 m². De hoge plafonds van 2,80 meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en openheid. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De originele dikke muren zorgen voor een natuurlijke koelte tijdens warme dagen, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en bijna 19 m², beide met een aangename plafondhoogte die een gevoel van luchtigheid creëert. De derde slaapkamer op de tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer met een vloeroppervlakte van 34 m², waarvan 15 m² een comfortabele hoogte van 1,80 meter heeft. Deze kamer biedt dankzij Velux-ramen met elektrische luiken veel natuurlijk licht en praktische ingebouwde kasten voor opbergruimte. De aangrenzende badkamer is eigentijds ingericht en meet ruim 8 m². Hier vindt u een inloopdouche, hangend lavabomeubel, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle verdiepingen voor optimaal comfort en rust. Een kelderruimte omvat de stookplaats en extra bergruimte. Wat deze stadwoning verder bijzonder maakt is het ontbreken van een privé buitenruimte, wat resulteert in minder onderhoudswerk en een compacte leefomgeving. Desalniettemin profiteert u hier van een centrale ligging in Grevenmacher met alle winkels op wandelafstand. Parkeren is geen probleem dankzij een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats op ongeveer 200 meter van het pand. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en de straat waar de woning zich bevindt is volledig voetgangerszone, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder verkeerslawaai. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt pied-à-terre, starters of gezinnen die de voorkeur geven aan een kwalitatieve renovatie en centrale ligging boven een grote buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen 3% + btw en zijn ten laste van de verkoper.

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze karaktervolle hoekwoning, gelegen in het gewilde Luxemburg-Hollerich, wordt te koop aangeboden voor 1.150.000 euro. De woning dateert uit het begin van de 20ste eeuw en is gesitueerd op een perceel van 2,50 are. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om het naar eigen wens te transformeren. Bovendien is er een zolderruimte van circa 57 m² die nog kan worden ingericht, waardoor de totale woonoppervlakte kan worden uitgebreid tot ongeveer 180 m². De totale bruikbare oppervlakte, inclusief kelder, zolder en garage, bedraagt circa 220 m², wat deze woning een ruime indruk geeft. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad en douchecabine, wat het praktisch maakt voor een gezin. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer, terwijl de eerste verdieping is uitgerust met de slaapkamers waarvan twee kamers verbonden zijn en samen kunnen worden omgevormd tot een ruime hoofdslaapkamer met dressing. De zolder biedt nog veel potentieel voor extra woonruimte zoals een extra slaapkamer of bureau. De kelder bevat een wijnkelder, wasruimte, een tweede badkamer en extra bergruimte. Buiten geniet u van een terras en een tuin van 91 m², wat in Luxemburg-Stad een zeldzame troef is. Verder is er een vrijstaande garage van circa 30 m² met elektrische poort en voorzieningen zoals water en elektriciteit, plus parkeermogelijkheid voor in totaal drie wagens op het terrein. De ligging in Luxemburg-Hollerich is bijzonder centraal en goed bereikbaar, dicht bij het stadscentrum, het centraal station en belangrijke verbindingswegen. Bovendien zijn scholen zoals Athénée de Luxembourg en de International School of Luxembourg in de nabijheid, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en zonder airconditioning of lift komt, biedt ze dankzij haar authentieke charme en royale ruimte een uitzonderlijke kans om een woning met karakter te renoveren en aan te passen naar moderne normen. Dankzij gerichte verbeteringen aan ramen, gevel en technische installaties kan de energieprestatie worden verhoogd naar energielabel B. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze unieke eigendom in het hart van Luxemburg te ontdekken.

Huis te koop

9833 Dorscheid

Deze prachtige residentie te koop in Dorscheid combineert moderne architectuur met een rustige, groene woonomgeving. Gebouwd in 2021, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m². De indeling omvat een ruime veranda, een lichtrijke woonkamer en een open keuken die samen ongeveer 50 m² beslaan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een masterbedroom van circa 26,5 m², een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage. Op de bovenverdieping vindt u een ruime mezzanine van circa 40 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 10,5 m², een kantoorruimte van circa 8 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energiepeil en een EPC-label A bevestigt haar energiezuinigheid. De residentie is gelegen in de gemeente Dorscheid, in de nabijheid van het park van Hosingen. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkels en medische diensten. Daarnaast zijn ook de dorpen Hosingen, Marnach, Clervaux, Ingeldorf en Diekirch vlot bereikbaar waardoor u profiteert van een uitgebreide infrastructuur. De woning ligt in een aangename en groene woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar kalmte en natuur zonder comfort op vlak van mobiliteit en voorzieningen te moeten missen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 950.000 euro exclusief btw. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Houd er rekening mee dat er nog enkele afwerkingswerken aan zowel het interieur als exterieur moeten gebeuren. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Grijp deze kans om te wonen in een recente, energiezuinige woning in een aantrekkelijke regio waar kwaliteit van leven centraal staat.

Huis te koop

8436 Steinfort

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in Steinfort, aan de Rue de Kleinbettingen, en wordt aangeboden voor een totaalprijs van 895.000 euro (inclusief kosten). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² en staat op een perceel van 2,55 are, met een verzorgde tuin van circa 100 m². Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze eigendom ruime leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer van 32 m² die momenteel gedeeltelijk is opgesplitst door een eenvoudige scheidingswand, en een volledig uitgeruste keuken van 19 m² met directe toegang tot de achterliggende terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasruimte en aparte toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon; zo is er een voorbalkon aan de voorzijde en een ruim achterbalkon aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een meubel met wastafel en een toilet. De woning is voorzien van elektrische verwarming gecombineerd met omkeerbare airconditioning via een warmtepomp, en beschikt over een buitengevelisolatie met rotswol. Buiten zijn er twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis en is er ook mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele garage. Aanvullend kan men gebruikmaken van parkeergelegenheid in de straat. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel te verdelen in twee onafhankelijke appartementen van telkens twee slaapkamers, wat het zowel interessant maakt als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. De locatie in Steinfort biedt bovendien rustige woonomgeving met nabijheid van bosrijke gebieden, wandel- en fietspaden, terwijl het centrum van Luxemburg op slechts 15 tot 20 minuten afstand ligt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Steinfort? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6114 Junglinster

Deze prachtige halfopen woning in Junglinster, te koop voor 849.000 €, werd gebouwd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m². Gelegen op een perceel van 4,05 are, geniet deze woning van een rustige en gewilde woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de warme, uitnodigende sfeer op, met een ruime en lichtrijke leefruimte die bestaat uit een salon en een eetkamer. De moderne, volledig ingerichte open keuken sluit hier naadloos bij aan en vormt samen met de woonkamer een uitstekend kader om gasten te ontvangen of gezellig met het gezin samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen is er rechtstreeks toegang tot twee terrassen en een privétuin van ongeveer 200 m², die ideaal zijn om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die veel ruimte en comfort bieden. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder is er een polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, telewerkplek, leeshoek of speelkamer. Ook is er een derde terras toegankelijk vanaf deze verdieping, wat het buitenleven extra mogelijkheden geeft. Praktisch gezien beschikt deze woning over een wasruimte, een grote garage geschikt voor één voertuig en twee buitenparkeerplaatsen. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, is de woning in uitstekende staat zonder nood aan grote renovaties. Het EPC-label E bevestigt de energieprestaties. Deze residentie ligt in directe nabijheid van het centrum van Junglinster, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vlakbij, wat het tot een ideale woonlocatie maakt voor wie rust en comfort wenst te combineren met bereikbaarheid. De prijs van 849.000 € reflecteert de kwaliteit van de woning en haar gunstige ligging in een van de meest gegeerde gemeenten in Oost-Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met PowerPoint Real Estate. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met veel praktische troeven in een aangename omgeving.

Huis te koop

9461 Nachtmanderscheid

Deze vrijstaande woning te koop in Nachtmanderscheid, gemeente Putscheid, biedt een uitstekend wooncomfort met een functionele indeling over twee niveaus. De woning is gesitueerd op een perceel van 265 m² en beschikt over een totale nette woonoppervlakte van ongeveer 111 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal van 7,90 m², een apart toilet van 1,87 m² en een ruime woonkamer met open keuken van 43,10 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast zijn er accessoires zoals een wasruimte, een verwarmingsruimte van 8,59 m² en een houten carport met een oppervlakte van 35,43 m². Buiten is er tevens een terras van 15,75 m² dat bijdraagt aan de woonkwaliteit en buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16,11 m², 16,56 m² en 12,12 m², samen met een badkamer van 9,77 m² en een overloop van 3,45 m². De indeling is praktisch en aangenaam, waardoor het wooncomfort voor een gezin gegarandeerd is. De woning beschikt over één badkamer en één toilet en heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming of een lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 729.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Nachtmanderscheid biedt een landelijke en rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met de nabijheid van de faciliteiten die de gemeente Putscheid te bieden heeft. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek in te plannen, staat IMMO KALAC graag tot uw beschikking. Neem contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ontdekken.

Huis te koop

8379 Kleinbettingen

Deze prachtige woning te koop in Kleinbettingen biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het recente woonproject 'Hanner Dem Huerwerbesch' aan de rue Foullert, straalt deze half vrijstaande woning (Lot 25) kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een totale woonoppervlakte van 99,22 m², gelegen op een perceel van 2,48 are, beschikt deze woning over een eigentijdse indeling die geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning is gebouwd volgens een hoge energieklasse A-B-A en beschikt over diverse duurzame installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is praktisch en lichtdoorlatend. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte met wasplaats, een apart toilet en een ruime, heldere woonruimte die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 11,25 m² dat gericht is op de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met lavabo en toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan nog worden aangepast aan uw persoonlijke voorkeuren. Het perceel beschikt over een privé tuin en er is bovendien een garage voor één wagen, aangevuld met een houten berghok en een carport voor fietsen. De rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Kleinbettingen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt 990.000 euro, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het project biedt volledige garanties waaronder een oplevergarantie, decennale en biennale garanties. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en rustige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in Kleinbettingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor FELTEN. Aarzel niet om dit prachtige aanbod te ontdekken en de voordelen van deze comfortabele woning zelf te ervaren.

Huis te koop

8379 Kleinbettingen

Welkom bij deze prachtige woning te Kleinbettingen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Hanner Dem Huerwerbesch" aan de Rue Foullert, biedt een totale woonoppervlakte van 99,22 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €982.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat staat voor uitstekende energieprestaties, ondersteund door een warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux. De praktische indeling van de woning biedt een inkomhal, een technische ruimte/buanderij, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woonruimte, ideaal voor gezinsleven of entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en toilet. Het terrein van 2,42 are omvat een privé tuin met terras van 11,25 m², perfect om buiten te genieten. Het eigendom beschikt over een binnengarage voor één auto en een houten tuinhuisje met carport voor fietsen, wat volop comfort en praktische meerwaarde biedt. Gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het station van Kleinbettingen, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. Kleinbettingen is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Steinfort, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Luxemburg. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met het immokantoor Felten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving.

Huis te koop

9366 Ermsdorf

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Ermsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.150.000 € betreft het een degelijke gezinswoning die gebouwd werd in 1998 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak binnen deze residentie. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De indeling van het huis is doordacht en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimtes en privévertrekken. Dankzij het balkon en de tuin kunt u genieten van aangename buitenmomenten in alle rust. De ligging in Ermsdorf, postcode 9366, verzekert een leven in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige gezinswoning met moderne voorzieningen in de regio. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor verdere investeringen slechts beperkt nodig zijn. Ermsdorf is een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan rust, natuur en leefkwaliteit. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een statige gezinswoning met voldoende ruimte en comfort tegen een prijs van 1.150.000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonproject in Ermsdorf te realiseren binnen een omgeving die zowel rustig als kwalitatief hoogstaand is.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een nieuw ontwikkeld lotissement aan de RUE AM KRIPPEL, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €895.000, inclusief BTW. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en bevindt zich op een perceel van circa 2,75 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en privacy. Dankzij de recente bouwjaar en de moderne architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en conform de nieuwste energieprestatienormen zoals NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling voorziet in drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en extra praktische ruimtes zoals een aparte toilet, wasruimte en bergruimtes. Buiten treft men een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of entertainment, terwijl er ook ruimte is voor één parkeerplaats onder de carport en een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze residentiële wijk biedt tal van voordelen. Bettendorf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, met uitgebreide groenvoorzieningen, goede scholen, crèches en lokale winkels binnen handbereik. De locatie ligt eveneens ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en belangrijke verkeersassen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De buurt is goed verbonden via openbaar vervoer en fietspaden, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, met hoge isolatiewaarden en moderne technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een aangename binnenomgeving. Bovendien wordt deze woning verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (Future construction), wat betekent dat u nog kunt meebeslissen over bepaalde interieurafwerkingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Bettendorf of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen het comfort van een modern en energiezuinig huis, maar ook de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar met jarenlange ervaring. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar verdere details. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bettendorf!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bettendorf, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne en ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 859.000 euro, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardig afgewerkte woning met energiezuinige kenmerken. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft één badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. De praktische indeling omvat een open keuken met aangrenzende eethoek en woonkamer van maar liefst 41,90 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en een aparte badkamer, terwijl de begane grond onder meer een inkomhal, apart toilet, berging en de technische lokalen bevat. Buiten is er een carport voor één auto en een private tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van energie-efficiëntie, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) principe, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is er parkeergelegenheid buiten voor een extra voertuig. Bettendorf biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een rustige setting. Deze woning wordt op maat aangepast tijdens de bouwfase, waardoor u nog kunt inspelen op uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Voor meer informatie of een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met B Immobilier. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te tonen.

Huis te koop

3851 Schifflange

Deze goed onderhouden en deels gerenoveerde halfopen woning te koop in Schifflange biedt een aangename woonomgeving in een rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met bad en douche, en een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft toegang tot een lichte leef- en eetruimte die uitmondt op een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat eveneens een kelder met berging, wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Voor het comfort zorgt een gasverwarming en zijn er moderne voorzieningen zoals een glasvezelverbinding aanwezig. Buiten is er één parkeerplaats, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat aansluit bij de hedendaagse noden. De woning is gebouwd op een perceel van 1,45 are en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC klasse E) en het wooncomfort. De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden benut naar wens. Gelegen in Schifflange, is deze woning ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt met snelle toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor pendelaars. Het pand is meteen beschikbaar en wordt aangeboden aan de prijs van 750.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning presenteert zich als een praktische en lichte gezinswoning in een aangename residentiële buurt.

Huis te koop

1857 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatieprojecten of investeerders die een eigendom naar eigen wens willen creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers en één douchecabine. De woning bevindt zich in een zeer gegeerde straat nabij het Kirchberg-plateau, wat het een strategische locatie maakt in de hoofdstad. Er is een tuin met terrassen aanwezig, ideaal om diverse ontspannings- of recreatiezones aan te leggen. Het pand vereist een volledige renovatie met grote werken, zodat toekomstige eigenaars de ruimtes volledig kunnen herdenken en aanpassen aan hun behoeften. Het betreft een woning zonder parkeerplaats, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers om rekening mee te houden. De ligging biedt een uitstekende nabijheid van belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Ondanks de nood aan grondige renovatie, biedt deze eigendom veel potentieel dankzij de centrale ligging en het buitenruimteconcept met terrasvormige tuin. Dit maakt het een zeldzame opportuniteit in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of een woning die volledig kan worden aangepast, is dit een uitgelezen kans om een project te realiseren in het hart van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.

Huis te koop

3786 Tetange

Deze uitzonderlijke woning te koop in Tetange combineert een rustige en veilige woonomgeving met moderne luxe en comfort. Gelegen in een exclusieve, private citée die enkel toegankelijk is voor bewoners via een beveiligde barrière, biedt deze residentie een zeer aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² geniet u van royale leefruimtes die volledig zijn gerenoveerd, inclusief een moderne keuken die in 2024 vernieuwd werd. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met dressing en badkamer, plus drie douches, één bad, en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, de recent vernieuwde keuken en een lichtrijke woonkamer met eetruimte die toegang biedt tot het terras. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, de master suite met dressing en badkamer, alsook een tweede badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is er een polyvalente ruimte die als bureau of berging kan dienen, een extra grote slaapkamer en een badkamer met badkuip. De kelderverdieping herbergt diverse praktische ruimtes zoals een wijnkelder, een garage voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, een extra bureau, een zomerkeuken met toegang tot de tuin en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende behoeften. Tetange staat bekend als een rustige en aangename woonplaats, waar u toch dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten woont. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.090.000 euro exclusief btw. De woning is niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. Een tuin en terras bieden extra leefruimte buiten om optimaal te genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een residentiële woning met moderne voorzieningen in een veilige en rustige omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse van dit kwalitatieve vastgoed in Tetange.

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te Warken wordt aangeboden voor 1.775.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van een grote tuin die grenst aan twee percelen, namelijk een perceel van 6,47 are met de woning en een aaneengesloten bouwgrond van 7,73 are. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk bewoonbaar, wat een comfortabele instapmogelijkheid garandeert. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en eetgedeelte met toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste aparte keuken eveneens met toegang tot het terras. Daarnaast is er een bergruimte en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, toilet, lavabo, handdoekverwarmer en infraroodcabine. Verder beschikt de woning over een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutinstallatie, een garage voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn er een terras, tuin, tuinberging en zelfs een vijver aanwezig. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals triple beglazing, draai-kiep ramen met rolluiken, geïsoleerd dak en vloer, tegel- en parketvloeren, en heeft toegang tot glasvezel. De energieprestatieklasse is F/G (geldigheid tot 28 juli 2027). Dit unieke vastgoed wordt geheel aangeboden voor 1.775.000 euro, maar kan ook gesplitst worden: de woning afzonderlijk aan 1.150.000 euro en het bouwperceel apart voor 625.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald.

Huis te koop

7432 Gosseldange

Deze ruime woning te koop in Gosseldange is gelegen aan de Rue Neuve 17 en wordt aangeboden voor €740.000. Het betreft een residentie uit 1961 met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², gesitueerd op een perceel van 15,55 are. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, wat extra privacy en rust garandeert. De vraagprijs houdt rekening met de huidige staat van het pand, dat volledig gerenoveerd moet worden en op dit moment niet bewoonbaar is. Het huis omvat een inkomhal, een keuken, een eetkamer en een woonkamer die samen het leefgedeelte vormen. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Ondergronds zijn er kelderruimtes en een stookruimte voorzien, naast een garage voor één auto. Door de nood aan grondige renovatie biedt deze woning een interessante kans voor wie een pand wil herinrichten naar eigen smaak en wensen. De energieprestatieklasse is I/I en is geldig tot 18 maart 2036. Gosseldange is de locatie van deze woning, een plaats die rust en ruimte biedt binnen de regio. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Dit is een unieke mogelijkheid voor wie een project wil realiseren in een rustige buurt met voldoende ruimte en potentieel.

Huis te koop

4316 Esch-sur-Alzette

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonruimte van 110 m², verspreid over meerdere woonlagen. Gelegen op een perceel van 2,71 are, beschikt de woning over een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven en het creëren van een persoonlijke groene oase. De woning omvat drie slaapkamers, een tamelijk grote zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra slaapkamer, en een functionele wasruimte. De indeling is praktisch met op het gelijkvloers een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er geen garage aanwezig, maar de bouw hiervan is wel mogelijk. Op technisch vlak is de woning voorzien van gasverwarming, geïnstalleerd in 2011, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De combinatie van houten en betonnen vloeren, een dak bedekt met leisteen, recent gerenoveerde gevels en dubbele beglazing zorgt voor duurzaamheid en comfort. Het energielabel van de woning is H, wat aangeeft dat er nog verdere verbeteringen mogelijk zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 649.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig gelegen in de Schifflange-straat, met onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum. Dit betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens is er een vlotte aansluiting op de autosnelweg A4, wat de mobiliteit ten opzichte van de omliggende regio’s aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kan u contact opnemen met M. Spagnuolo via ### Deze woning combineert ruimte met een praktische ligging en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

6441 Echternach

Deze bungalow te koop in Echternach combineert een uniek uitzicht met een functionele indeling en veel potentieel voor toekomstige bewoners. Met een vraagprijs van 697.000 € biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 104 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een aparte keuken met directe toegang tot het buitengebied, waar u tevens een terras en een ruime tuin van 300 m² vindt. Dankzij grote panoramische ramen geniet u van een prachtig zicht over Echternach, wat de woonervaring bijzonder aangenaam maakt. De praktische indeling laat bovendien toe om de eetkamer indien gewenst als extra slaapkamer te benutten, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De bungalow is gelegen in een gewilde omgeving van Echternach en beschikt naast de woonruimtes over een kantoorruimte die ook dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een gedeeltelijke kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. Daarnaast zijn er drie garageplaatsen aanwezig, wat zelden voorkomt en veel comfort biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, staat de woning in goede staat en nodigt ze uit tot renovatie en modernisering volgens hedendaagse woonnormen. Het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren kan ook als uitgangspunt dienen voor verdere energiebesparende investeringen. Deze woning in Echternach vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bungalow met veel ruimte, buitenmogelijkheden en een prachtige panorama-uitzicht in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. De combinatie van drie slaapkamers, praktische leefruimtes en een grote tuin biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die deze unieke eigendom willen ontdekken, is een persoonlijke bezoekafspraak aan te raden om de veelzijdigheid en het potentieel zelf te ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans in Echternach.

Huis te koop

8551 Noerdange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene dorp Noerdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig gerenoveerd, klaar voor bewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes, en twee badkamers met douchecabines. De ruime living is verbonden met een terras en een grote tuin van maar liefst 716 m², ideaal om buiten te genieten, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te organiseren. De keuken is gescheiden en uitgerust, wat het kookplezier ten goede komt, terwijl een praktische wasruimte en ingebouwde garage voor twee auto's de voorzieningen compleet maken. De woning wordt verwarmd via mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Met een EPC-certificaat (referentie: NC) is de woning energiezuinig en conform de huidige normen. Noerdange, gelegen in Luxemburg, biedt een aangename en landelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het dorp beschikt over goede toegangswegen en openbaar vervoerverbindingen die reizen naar nabijgelegen steden zoals Luxembourg City en Ettelbruck vergemakkelijken. Voor natuurliefhebbers zijn er nabijgelegen parken, bossen en open velden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van essentiële infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een serene levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €820.000, zonder BTW, en er is geen huurcontract van toepassing omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel en ruim familievastgoed op een mooie locatie, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij dit mooie aanbod en helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen in het charmante Noerdange.

Huis te koop

5213 Sandweiler

Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat te Sandweiler, wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 795.000 €. De woning staat op een perceel van 4,17 aren en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer en een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot een zuidgerichte terras en tuin. Verder is er op dit niveau ook een apart toilet aanwezig. De combinatie van deze leefruimtes zorgt voor een functionele indeling die gericht is op comfort en praktische bruikbaarheid. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of werk- en hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamerruimte uitgerust met een douche, toilet en raam, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Een zolderruimte vervolledigt het wooncomfort en kan dienen als opslag of eventueel nog verder worden ingericht. Naast het woonhuis zijn er extra voorzieningen zoals een garage met daaraan verbonden buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een kelder, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. Buiten kan men genieten van een grote zuidgerichte tuin van ongeveer 250 m² met aansluitend een terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in open lucht. De ligging in Sandweiler biedt rust en privacy in een aangename woonomgeving. Deze woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar zonder BTW. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referentie RBW70215. Een mooie opportuniteit om een eigendom met potentieel te ontdekken in deze aantrekkelijke regio.