Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over een solide bouw, beschikt deze woning over drie lichte slaapkamers die comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een groot en verzorgd tuin. Deze buitenruimte is perfect voor buitenleven, met een terras en ingebouwd barbecuegedeelte, ideaal voor gezellige zomerdagen of familiebijeenkomsten. Het huis is bovendien uitgerust met drie douchecabines en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor één voertuig, maar ook voldoende bergruimte. Daarnaast vindt u een goed onderhouden atelier, perfect voor creatieve projecten of het uitvoeren van hobby’s, evenals een volledig uitgeruste sportzaal om actief te blijven zonder uw huis te verlaten. De ligging in een gewilde wijk van Bettembourg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, diensten en openbaar vervoer. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied met geen afgebakend overstromingsgebied bevestigt de stabiliteit en veiligheid van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze woning in Bettembourg uitzonderlijke mogelijkheden. Of u nu de woning als gezinswoning wilt gebruiken of de potentie hebt om de ruimte te transformeren voor commercieel gebruik, dit pand past zich aan aan uw wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt verkocht onder de voorwaarden van KW Select, waarbij alle aanbiedingen worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkopers. Een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio die comfort, ruimte en functionaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Bridel, een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 3,90 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat daarnaast een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsmethode is, en de woning is voorzien van een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De garage biedt plaats voor één wagen, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt in Bridel, een deelgemeente van Kopstal. Dankzij de rustige ligging wordt het verkeer nauwelijks waargenomen, wat bijdraagt aan de rust en sereniteit van de woonomgeving. Bridel staat bekend om haar groene omgeving en de nabijheid tot natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en buitenactiviteiten zonder ver te reizen. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis in een rustige omgeving of een woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom past perfect bij uw wensen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.165.000, zonder btw, waardoor u meteen duidelijk weet waar u aan toe bent. Als u interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Ons team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Met zijn grote potentieel en gunstige ligging is deze woning in Bridel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een rustige en gewilde locatie op slechts enkele minuten rijden van Luxemburg-Stad. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, combineert comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van 216 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en straalt een harmonieuze balans uit tussen moderne voorzieningen en natuurlijke lichtinval, waardoor het de ideale thuisbasis vormt voor gezinnen of professionals die nabij de natuur willen wonen zonder in te boeten op nabijheid tot de stad. De ruime indeling omvat een grote living met open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim balkon met panoramisch uitzicht over de vallei en de omringende bossen. Drie slaapkamers verwennen bewoners met voldoende ruimte en privacy, terwijl twee moderne badkamers en twee aparte toiletten zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over twee garages en twee buitenparkeerplaatsen, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De praktische ligging van deze woning wordt versterkt door de nabijheid van de Lintgen-station, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is, en dankzij de snelle verbinding met de A7-autosnelweg is de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad snel en comfortabel. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, wandelpaden en fietsroutes die ideaal zijn voor buitensport en recreatie. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, beschikt deze woning over een gascondensatieketel, een goede thermische isolatie volgens EPC-certificaat E, een fiber-internetverbinding en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen van 11 kW. Deze technologische voorzieningen onderstrepen de moderniteit en duurzaamheid van deze woning, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en het comfort van haar bewoners. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit en levensstijl, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste wat Lintgen te bieden heeft. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne woning in een groene omgeving met uitstekende connectiviteit? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedgelegenheid die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Enscherange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een aantrekkelijke ligging in een rustige en schilderachtige omgeving. Gebouwd in 2014 en goed onderhouden, telt deze woning een woonoppervlakte van 136 m² met een totale nuttige oppervlakte van 205 m², inclusief ruime garage en technische ruimtes. De indeling bestaat uit een lichte, open woonkamer met een moderne keuken, een apart bureau op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede kleine badkamer, wat de woning extra flexibiliteit geeft voor gezinnen of zelfstandig gebruik. De woning is volledig ecologisch gebouwd, met houten constructie en geïsoleerde muren, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid. Het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A bevestigt haar efficiëntie, terwijl moderne verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp, samen met een haard en zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van 13 are biedt volop privacy en ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of verdere uitbreiding. Het grote perceel maakt het zich makkelijk om de tuin naar wens in te richten, terwijl de ligging nabij wandelpaden en groene zones zorgt voor een aangename en actieve levensstijl. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het station Wilwerwiltz, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Daarnaast biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, waardoor bewoners genieten van zowel rust als goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met haar grote leefoppervlakte, duurzame bouwstijl en strategische ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het noorden van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze bijzonder woning zelf te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit interessante aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen! Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen design en praktische ligging. De woning, gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte of technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met inbouwdressing, en een complete badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele kenmerken, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De tuin van ongeveer 110 m², inclusief een terras van circa 25 m², vormt een perfecte buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien in een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. Gelegen in een rustige omgeving, doch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in Ettelbruck. Wil u deze prachtige woning bezichtigen of heeft u vragen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. De oppervlaktes en afmetingen worden vermeld ter informatie en kunnen licht afwijken. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Ettelbruck! Meer weten?

Deze unieke woningaanbieding in Nothum biedt u een uitzonderlijke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een optimale ligging en uitgebreide voorzieningen. Geprijsd op 565.777 euro, inclusief grond en project, vormt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en natuurlijke pracht. Het project bestaat uit een ruime woning, ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 3,08 are. De indeling omvat drie slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor privégebruik. De woning wordt gekenmerkt door een praktische opbouw met een ondergrondse verdieping van 48,61 m², waarin onder andere een wasruimte en twee kelders zijn voorzien, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer, gecombineerd met een bureauruimte voor wie thuiswerken waardeert. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een grote badkamer, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en leefbaarheid. Het buitengebied rondom Nothum is net zo aantrekkelijk als de woning zelf, gelegen in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Met directe toegang tot het nabijgelegen meer en talrijke sportieve activiteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, duiken, kajakken en wandel- of mountainbiketochten, biedt deze locatie een buitengewone levenskwaliteit. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich in de nabijheid winkels, banken en restaurants, terwijl het openbaar vervoer uitstekend aansluitingsmogelijkheden biedt. Het busstation ligt op slechts enkele minuten lopen, en de treinverbindingen naar Wiltz, Kautenbach en zelfs Luxemburg-Centrum maken reizen gemakkelijk en comfortabel. Bovendien ligt de snelweg N15 op slechts 2 minuten rijafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar rust, natuur of bereikbaarheid, deze locatie biedt het allemaal. Wilt u meer weten over deze interessante investering of plannen maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via ### of bel ### Deze woning presenteert niet alleen een ideale woonplek maar ook een waardevolle mogelijkheid om te genieten van de rust en schoonheid van Nothum met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van dit exclusieve project dat naadloos aansluit bij uw wensen voor modern wonen in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale vraagprijs van €680.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw en is ze momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuis kantoor. De indeling is praktisch en goed doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar een helder en uitnodigend leefgedeelte. De woonkamer is licht en aangenaam, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen. De uitgeruste keuken biedt toegang tot de achterkeuken, wat het koken en de dagelijkse activiteiten vergemakkelijkt. Daarnaast is er een aparte eetruimte en een praktische badkamer met douche. Het huis telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovenop de praktische binnenindeling beschikt deze woning over een volledige ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunnen de bewoners genieten van een gezellige terrashoeveelheid die zich perfect leent voor zomerbarbecues of ontspanning in de open lucht. Het grote tuinoppervlak biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, speelplaatsen voor kinderen of andere buitenactiviteiten. Parkeren is voorzien voor minstens één voertuig in de garage die beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, met daarnaast 1 tot 2 extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en biedt een mooi potentieel voor verdere personalisatie. De ligging in Bascharage is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het leven hier comfortabel en handig is. Kortom, deze woning vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en goed gelegen vastgoed in het zuiden van Luxemburg. De combinatie van ruime woonoppervlakte, buitenruimte en praktische voorzieningen maken dit huis tot een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een afspraak om deze fraaie woning te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Dudelange, een unieke combinatie van een handelspand en woonruimte, gelegen op een perceel van 0,75 are. Deze woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle locatie in het hart van Dudelange. Momenteel verhuurd als restaurant met woongelegenheid, is deze woning ideaal voor wie een project wil realiseren of meteen wil starten met een gevestigde zaak. De begane grond herbergt het restaurantgedeelte inclusief een bar en een kleine consumptieruimte, afgezien van twee toiletten voor heren en dames. Op de eerste verdieping bevindt zich een professionele keukenfaciliteit en een eetruimte, perfect voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Boven zijn er twee aparte kamers die kunnen dienen als kantoorruimte of slaapkamers, terwijl de derde verdieping een aparte kamer heeft met een badkamer en een raam, wat extra privacy of wooncomfort biedt. In de zolder bevindt zich een kleine bergruimte en de cv-kamer. Het pand ligt strategisch in het centrum van Dudelange, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Er is geen commissie verschuldigd aan het agentschap, waardoor deze gelegenheid nog aantrekkelijker wordt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en veelbelovende investering. Deze woning combineert praktische functionaliteit met centrale ligging en veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat de operationele kosten beïnvloedt, maar het gebouw is eenvoudig te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De drie slaapkamers bieden comfortabel verblijf en de afwezigheid van lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen maakt het geschikt voor wie geen speciale toegankelijkheidseisen heeft. Gezien de goede locatie in het centrum van Dudelange is de woning uitstekend bereikbaar en biedt het de mogelijkheid om zowel het restaurant als de woonruimte naar eigen wensen aan te passen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om een karaktervolle en functionele vastgoedobject in Dudelange aan te kopen dat zich leent voor diverse doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bergem, een charmante locatie binnen de gemeente Mondercange, gelegen in het groene hart van Luxemburg. Deze moderne, vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 146,49 m² en combineert elegantie, comfort en energie-efficiëntie in een harmonieuze omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijds ontworpen interieur en uitgebreide voorzieningen is dit huis een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een luxueus wooncomfort in een rustige en natuurlijke setting. De woning beschikt over een open leefruimte met een hoogwaardig afwerkingniveau, inclusief een moderne keuken en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de buitenruimte, waardoor een lichtovergoten en uitnodigend leefklimaat ontstaat. Een bijzondere feature is de triple beglazing en elektrische rolluiken, die niet alleen zorgen voor optimale isolatie, maar ook bijdragen aan de energiebesparing en het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: de rustige, residentiële omgeving biedt een oase van rust, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Het dorp zelf straalt een ontspannen sfeer uit met groene landschappen en natuurlijke pracht, ideaal voor wie houdt van buitenleven en de nabijheid van de natuur. Tegelijkertijd bevindt u zich binnen korte afstand van de economische centra van het zuiden en de hoofdstad Luxemburg-Ville, waardoor werken en recreëren naadloos samengaan. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.265.000, inclusief BTW. Dit project wordt gerealiseerd door een erkende bouwonderneming die bekend staat om haar kwaliteit en betrouwbaarheid, en biedt kopers de mogelijkheid tot personalisatie van indeling, materialen en afwerkingen volgens het vooraf vastgestelde lastenboek. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 54 54 27 of stuur een e-mail naar ### . Deze eigendom belooft een harmonieuze levensstijl te bieden in een serene omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en topkwaliteit afwerking. Een zeldzame kans om een nieuwbouwwoning op maat te verwerven in het geliefde Bergem, waar rust en comfort hand in hand gaan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw wensen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een gewilde omgeving vlakbij Luxemburg, combineert dit eigendom rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 151 m² woonruimte wordt een eigentijds vrijstaand huis ontwikkeld dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte woning. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Het ontwerp is gericht op comfort en efficiëntie, met gebruik van een geavanceerde warmtepomp met koelfunctie die zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een geïntegreerd smart-home-systeem dat het beheer van de woning vereenvoudigt, en elektrische rolluiken die bijdragen aan de moderne uitstraling en functionaliteit van het huis. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage en twee extra parkeerplaatsen, waardoor u verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid voor uw voertuigen. De afwerking en inrichting van het huis worden gekenmerkt door een eigentijdse en high-end uitstraling, wat de waarde en het comfort ten goede komt. De bouw van deze woning bevindt zich in de fase waarin de voltooiing gepland staat binnen ongeveer 14 maanden, ideaal voor wie vroeg wil plannen en niet wil wachten op de oplevering. Een bijzonder voordeel van dit project is de vastgestelde prijs van €1.725.293, inclusief betaalbare belastingen met een gunstig tarief van slechts 3%, wat maximale planningzekerheid biedt. Voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en de details van het project wordt u uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek in ons kantoor, waarbij alle wensen en aanpassingen besproken kunnen worden. Sandweiler is een rustige en toch strategisch gelegen gemeente die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, handel en onderwijs. De locatie biedt een goede verbinding met Luxemburg-Stad, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Of u nu zoekt naar comfort in een rustige omgeving of naar een slimme investering in onroerend goed, deze woning combineert alles wat u wenst in één aantrekkelijk pakket. Neem contact met ons op om dit unieke vastgoedproject verder te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Boevange, gelegen in de gemeente Wincrange, en bied uzelf de kans op een eigentijds en energiezuinig wooncomfort. Deze woning, gebouwd in 2016, straalt rust en moderniteit uit in een gewilde en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een harmonieus evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De doordachte indeling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat naar het buitenterras, een gezellige en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers waarvan één met dressing, en een nette badkamer met apart toilet. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om dagelijkse praktische gebruiksmogelijkheden te combineren met comfort. De woning is uitgerust met technische hoogstandjes zoals dubbele beglazing, een warmtepomp met ventilatie met dubbele stroom, zonnepanelen en vloerverwarming op de benedenverdieping, waardoor u niet alleen bespaart op energie, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op deze woning. Gelegen op een perceel van 6,14 are, beschikt de tuin over een uitnodigende terrasplaats die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het groene, rustige landschap biedt u een sereen decor voor uw dagelijkse activiteiten. De woning beschikt over twee aparte garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor gezinsgebruik of bezoekers. De ligging in Boevange is strategisch gekozen: het biedt een rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Nabijgelegen scholen, waaronder het Edward Steichen International High School in Clervaux, zorgen voor makkelijk toegankelijk onderwijs voor gezinnen. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen en winkelcentra zoals het shoppingcentrum van Marnach snel bereikbaar, wat het comfort van deze locatie verder versterkt. Kortom, deze eigentijdse woning biedt u de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en locatie. Met een verkoopprijs van 750.000 euro, geheel zonder btw, is dit een unieke kans om te investeren in een duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Perlé biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, vormt deze eigendom een indrukwekkend totaal van 583 m², verdeeld over verschillende functionele en levendige ruimtes. Met een woonoppervlakte van 150 m², aangevuld met een polyvalent ruimte van 83 m² en een uitgestrekt gebieplateau van 183 m², is deze woning bijzonder geschikt voor zowel privébewoning als voor commerciële of recreatieve doeleinden. Het geheel is gesitueerd op een volledig omheind perceel van 7,35 are, dat volledig op het zuiden gericht is, wat zorgt voor een optimale zonexpositie en een aangename buitenruimte met meerdere terrassen en een verzorgde tuin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met open keuken, die naadloos aansluit op de terrassen en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woonruimte wordt verwarmd door een gezellige houtkachel en beschikt over directe toegang tot de buitenruimtes. Naast de woonkamer zijn er een nette badkamer, een bureau, een wasruimte en een ruime garage die voldoende plaats biedt voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers met dressing, evenals een volledige badkamer met bad en douche. Op de zolderverdieping is er nog een grote slaapkamer onder de schuine kap, eveneens voorzien van een dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de extra ruimte die het biedt. De polyvalente ruimte van 83 m² wordt momenteel gebruikt als privé-sportzaal met bar, inclusief directe toegang tot een jacuzzi en sauna. Dit kan worden aangepast volgens de wensen van de koper, bijvoorbeeld als zelfstandige studio, wellnessruimte, of voor andere activiteiten. Het grote gebieplateau van 183 m² biedt talloze mogelijkheden voor professionele doeleinden, evenementen of uitbreiding van de woonruimte. Technisch gezien beschikt de woning over moderne installaties zoals zonnepanelen, een mazoutketel, een warmtepomp met omkeerbare verwarming, en goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De volledige infrastructuur en het onderhoudstoestand zijn uitstekend. De locatie in Perlé is bijzonder gunstig; deze rustige gemeente biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De eigendom combineert de voordelen van een gezinswoning met grote annexen die hoge toegevoegde waarde bieden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en kwaliteit in Luxemburg. Met een prijs van €1.195.000 biedt deze prestigieuze woning een zeldzame kans op de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging en te ontdekken hoe deze woning kan aansluiten bij hun wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ehnen biedt een unieke combinatie van charme, comfort en functionaliteit, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de beroemde Moezel. Met een verkoopprijs van €1.120.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. Het perceel van 253 m² beschikt over een gezellige tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage en voldoende opslagruimte in de kelder, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging in het pittoreske dorp Ehnen met gemakkelijke toegang tot Luxemburg en Duitsland, combineert deze woning het rustieke dorpscharme met moderne gemakken. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen vastgoed, is dit de ideale gelegenheid om contact op te nemen en meer te ontdekken. De indeling van deze woning is doordacht en biedt een harmonieuze balans tussen leefruimtes en privévertrekken. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 36 m², die direct toegang geeft tot de mooie terrasruimte van 24 m². Dit vormt het centrale ontmoetingspunt voor gezinnen en gasten, en zorgt voor een aangename binnen-buiten verbinding. De open keuken van 13 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor koken en dineren. Verder omvat het gelijkvloers een praktische inkomhal van 8 m², een apart toilet van 2 m² en een garage van 17 m², waardoor parkeren en bergruimte verzekerd zijn. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers – twee van ieder 12 m² en één van 17 m² – die ruime privévertrekken garanderen. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende badkamer met douche en wastafel, evenals een dressingruimte van 4 m², wat extra comfort biedt. Een tweede badkamer van 8 m² en een apart toilet completeren deze verdieping. Bovenaan biedt de zolderruimte een hobbykamer van 20 m² die veelzijdig ingedeeld kan worden als speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte, samen met een technische ruimte van 4 m². Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee kelderruimtes, respectievelijk 15 m² en 19 m², plus een was- en verwarmingsruimte van elk 12 m², waardoor er voldoende bergruimte is voor al uw benodigdheden. De ligging in Haut-Ehnen is bijzonder aantrekkelijk wegens de landelijke sfeer en de nabijheid van de Moezel, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en authentiek dorpelijk leven. Tegelijkertijd is er goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en Duitsland via nabijgelegen snelwegen. Deze woning combineert dorpscharme met moderne gemakken en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met praktische voorzieningen en een mooie buitenruimte. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten om te investeren in een huis dat zowel rust als functionaliteit biedt in een van de meest gewilde regio’s van België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Remich biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een centrale locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over vier niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een gezellige en functionele leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met eethoek, en een volledig uitgeruste keuken die in 2018 is gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over een gastentoilet met wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m², samen met een moderne badkamer voorzien van een bad, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping herbergt nog eens een slaapkamer van 14 m² en een bureau, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende woonbehoeften. De woning is strategisch gelegen in het hart van Remich, op een plek waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, restaurants, wandelingen langs de Moselle en diverse transportmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De nabijheid van scholen en belangrijke ontsluitingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een zuidgerichte terras, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. De recent herziene daken (2004) en de dubbele en driedubbel glasramen (2015) onderstrepen de goede staat van het vastgoed, waarbij geen dringende werkzaamheden nodig zijn. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huur aan te bieden, gelegen recht tegenover de woning voor €125 per maand, en deze huur kan worden overgenomen indien gewenst. De vraagprijs bedraagt €695.000, een eerlijke prijs voor deze volledig instapklare woning in een gewaardeerde locatie. Beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en bezichtigingen kunnen zowel op weekdagen als op zaterdag worden geregeld. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Dit vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een geliefde omgeving met uitstekende voorzieningen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke rondleiding of professioneel advies. Meer weten?

Ben je op zoek naar een exclusieve en kwalitatief hoogstaande woning in Junglinster? Dan is dit recente project van 5ive Real Estate Developers wellicht precies wat je zoekt. Gelegen in een van de meest aantrekkelijke delen van Junglinster, biedt dit nieuwe residentiële complex een unieke combinatie van design, comfort en ligging. Het project, dat vanaf het vierde kwartaal van 2025 wordt gerealiseerd, bestaat uit een verzameling van 18 hoogwaardige eengezinswoningen, gegroepeerd in sets van twee of drie units, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau Christian Bauer & Associés Architectes. De aanpak van het ontwerp houdt rekening met de natuurlijke topografie van het landschap, waardoor een harmonieuze integratie met de omgeving ontstaat. Deze aandacht voor detail maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een groene en rustige omgeving met veel potentieel. De woningtypes A, B en C bieden elk hun eigen karakteristieken en indelingen, perfect afgestemd op diverse woonwensen. Type A woningen beschikken over een afgesloten garage op de begane grond, een open leefruimte met keuken en directe toegang tot de tuin, terwijl boven drie tot vier slaapkamers voorzien. Type B woningen worden benaderd vanaf het straatniveau via een lagere ingang; de leefruimte met keuken bevindt zich op de eerste verdieping met toegang tot de tuin achteraan, en de slaapvertrekken bevinden zich op de hogere verdiepingen (+1 en +2), inclusief een terras op het tweede niveau dat uitkijkt op het oosten. Type C biedt een gelijkwaardige flexibiliteit, met toegang vanaf het middelniveau en slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; terrassen aan de zuidzijde zorgen voor extra buitenruimte. De prijzen voor deze exclusieve woningen bedragen €1.199.237 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. De ligging van dit project in Junglinster is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid tot het centrum, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder het comfort van stedelijke gemakken te willen missen. De woning zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals drie sanitaire cabine’s, geen zonnecollectoren, en geen vloerverwarming of airconditioning - kenmerken die bijdragen aan een eenvoudige, onderhoudsvriendelijke levensstijl. Met een woonoppervlakte van 191 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte belangrijk vinden. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat je snel kunt investeren of intrekken. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit project combineert exclusief wonen met natuurlijke pracht, en wacht enkel nog op jouw interesse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het rustige en groene Hupperdange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Deze woning wordt aangeboden voor €920.000 en biedt een woonoppervlakte van 143 m², verdeeld over een goed doordacht plan dat perfect aansluit bij modern woongenot. Gelegen op een perceel van 594 m², combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met functionele indelingen, waardoor het de ideale woning is voor gezinnen die willen genieten van volop ruimte en rust. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, zonder dat er renovaties nodig zijn. De ruime tuin met een verzorgde terrasruimte en een modern poulairelement zorgen voor een aangename buitenbeleving, terwijl het binnencomfort wordt versterkt door onder andere een plafondverwarming en zonnepanelen voor warm water. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee complete badkamers die zorgen voor extra comfort. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige elektrische apparaten, ideaal voor gezinnen die houden van koken en gezelligheid. Het salon, dat door grote ramen wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, opent naar de terrasruimte en biedt zo een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Extra voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De technische installaties omvatten triple beglazing en PVC-ramen voor optimale isolatie, een regenwaterreservoir voor tuinonderhoud, en een verwarming die het gehele huis aangenaam en energiezuinig houdt. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en modern design maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide en duurzame investering. Hupperdange ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij de natuur en alle nodige voorzieningen blijft. De omgeving biedt een vredige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden die ideaal zijn voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid kunt u snel de nabijgelegen steden bereiken voor werk, scholen of vrijetijdsactiviteiten. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van deze uitzonderlijke woning in Hupperdange. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve Residence te Bettembourg, een prachtig volledig gerenoveerde woning die ideaal is voor gezinnen of jonge koppels met een ambitieus leefproject. Gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij de school Reebouschoul en het station van Bettembourg, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €950.000 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 m² en is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt de lichte en open indeling op, met een moderne, volledig uitgeruste keuken van Möbel Martin die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 37 m². Deze ruimte geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezellige family gatherings of ontspannen zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², samen met een stijlvolle badkamer van 8,5 m² uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping herbergt een grote hoofdsuite met privébadkamer en de mogelijkheid voor een op maat gemaakt dressingruimte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. De buitenruimtes vormen een belangrijk pluspunt van deze woning. Een mooie terras van 21 m² biedt een perfecte plek om buiten te genieten, uitkijkend op de volledig vernieuwde tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage met automatische deur, aangevuld met een kelderruimte en wasplaats. Technisch gezien is het huis volledig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking in synthetisch leisteen, degelijke spouwisolatie aan zowel voor- als achterzijde, triple beglazing in PVC van het merk Schuco inclusief elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepomp die zorgen voor een energieklasse B/D. De renovatie omvat tevens nieuwe elektriciteit, leidingen en afvoeren, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. Kortom, dit is een zeldzame kans om te investeren in een perfect afgewerkte, onderhoudsvriendelijke woning op een toplocatie in Bettembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande woning in het charmante Colmar-Berg, een exclusief en rustig gelegen adres dat perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en kwaliteit. Deze elegante woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², combineert moderne afwerking met een doordachte renovatie die overal in het huis zichtbaar is. Op een perceel van 4,30 are ligt deze eigendom die volledig is getransformeerd, inclusief de gevel, het verwarmingssysteem en alle afwerkingen, waardoor een hedendaagse en comfortabele leefomgeving ontstaat. De woning straalt klasse uit en biedt een harmonieus geheel dat uitnodigt tot genieten van modern wonen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht dat door de hele woning stroomt, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Of u nu binnen verblijft in de ruime woonkamer of buiten geniet op het terras dat aansluit op de tuin, deze woning biedt een ideale balans tussen interieur en exterieur. De praktische indeling van de woning maakt het leven hier bijzonder comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle leefruimte met een semi-open keuken die mooi overloopt in de woonkamer en eetruimte, wat een gezellige en ruime sfeer creëert. Een apart toilet en een wasruimte bieden extra gemak en discretie voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, die samen met een moderne douchekamer met toilet zorgen voor een aangename privéruimte. Een bijzonder aangename kantoorruimte, uitgerust met een openhaard, biedt een inspirerende omgeving voor thuiswerken of ontspanning. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot een fijne terras, dat verder aansluit op de tuin, perfect voor zomerse avonden of tuinfeesten. De tuin zelf is vakkundig aangelegd en wordt aangevuld door een tuinhuisje dat ideaal is voor opslag of creatieve projecten. Het hoogste verdiepingsniveau wordt volledig gewijd aan de master suite waar luxe en ruimte samenkomen. Deze suite beschikt over een eigen dressingruimte, een badkamer met douche en toilet, evenals een semi-open slaapgedeelte dat elegantie en karakter toevoegt. Buiten vindt u vier privéparkeerplaatsen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in deze regio. De locatie in Colmar-Berg maakt dat u geniet van rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een recent gerenoveerd, hoogstaand vastgoed met moderne comfort en zorgvuldige afwerking? Aarzel niet om contact op te nemen met Alina Kholchenko via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol en stijlvol woonhuis te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Roodt-sur-Syre biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Gelegen op een terrein van bijna 14 are en gebouwd in 1963, combineert dit vastgoed charme met potentieel, mede dankzij de recent uitgevoerde renovaties. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van open uitzicht op het aangelegde tuin- en bosrijke landschap rondom. Het huis beschikt over een praktische indeling, met een ruime living en eetkamer van 28 m² die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Beide vertrekken openen naar een grote, overdekte terras dat zich uitstrekt over de zuidwestelijke zijde van de woning, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en adembenemende uitzichten over het groene landschap. Vanuit de tuin leidt een trap naar het buitengebied, dat een oase van rust vormt en volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer van 21,5 m² en twee overige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m². De badkamer met toilet bevindt zich op dezelfde verdieping, samen met toegang tot de zolderruimte die momenteel niet afgewerkt is maar de mogelijkheid biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte dankzij de stevige betonnen vloer. De kelderruimte, bereikbaar vanuit het huis via een interne trap, bevat onder andere een wasruimte met grote raampartij, een bergruimte, de technische ruimte voor de mazoutketel en een garage voor één wagen. Buiten zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het perceel is volledig ingesloten en biedt een harmonieuze balans tussen privacy en natuurlijke schoonheid; het grote achtertuingebied met weelderige begroeiing is uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat ze ligt in een rustige buurt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, huisartsen, basisscholen en een ecologische crèche. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het openbaar vervoer, inclusief een station op de Luxemburg-Wasserbillig-Trier lijn en diverse busverbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en regionale centra. Deze mobiliteit maakt het mogelijk om snel te reizen zonder eigen wagen, terwijl de nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg en Grevenmacher zorgt dat voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De woning werd in 2016/2017 gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder het vernieuwen van de terrasdeuren, garagedeur, inkomdeur en dubbele beglazing in PVC. De verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren, wat nog eenvoudig te upgraden is indien gewenst. Met een energieprestatiecertificaat in klasse I - I combineert deze woning energiezuinigheid met comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een buitenkans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Roodt-sur-Syre. Meer weten?