Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kleinschalige residentie gelegen in Bastendorf, een idyllisch dorp in Luxemburg, die perfect combineert historische charme met modern wooncomfort. Dit eigendom, dat deel uitmaakt van het exclusieve project "AM HAFF", biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Echternach de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik houdt. Met een vraagprijs van 900.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en moderne levensstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of personen die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich een inkomhall, een private kelder en twee privé parkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een aparte keuken, een toilet, een badkamer en een slaapkamer met dressing. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Het interieur is voorzien van twee douches en één toilet, terwijl de verwarming via gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele klimaatregeling. Daarnaast beschikt het pand over praktische elementen zoals een lift, een wasruimte en een garage met één parkeerplek, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van Bastendorf is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de natuur en rust, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot de omliggende steden die slechts enkele kilometers verwijderd zijn. Het dorp is gekend om zijn vredige sfeer en mooie landschappen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden zonder bijkomende agentenkosten en inclusief 3% BTW, waardoor het aankoopproces soepel verloopt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Neem nu de gelegenheid om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in een van Luxemburg's meest charmante dorpen en geniet binnenkort van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m², gelegen in Clervaux. Deze woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer, een open keuken en een bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer, een hoofdslaapkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een en-suite badkamer. Een aparte ingang leidt naar het verhoogde terras en de tuin aan de achterzijde van het huis. De woning onderging in 2004 een grondige renovatie, wat heeft bijgedragen aan de moderne uitstraling. Technisch gezien is de woning uitgerust met betonnen vloeren, dubbel glas en een dak uit 2004. De gevel werd in 2014 vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een technische ruimte met mazoutverwarming. Er is een gratis openbaar parkeerterrein beschikbaar op slechts twee minuten loopafstand. Clervaux, gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen, is een toeristische stad die alle nodige voorzieningen biedt zoals restaurants, cafés, kleine winkels, een bakkerij en medische faciliteiten. Er zijn ook een lyceum en een internationale basisschool beschikbaar. Het nabijgelegen winkelcentrum Nordstrooss in Marnach ligt op slechts 5 kilometer afstand. Daarnaast biedt het treinstation van Clervaux gemakkelijke toegang tot de lijn Luxemburg - Luik, waardoor u binnen 60 minuten in Luxemburg-stad kunt zijn. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Wäistrooss 88a in Remerschen, een charmant wijnbouwdorp in de regio Moselle. Het is een authentieke huis uit de 18e eeuw (1704), dat met veel zorg en verfijning recentelijk is gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw mooi behouden zijn gebleven. De locatie biedt een rustige en schilderachtige omgeving, omringd door wijngaarden en groenrijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke levensstijl in een landelijke setting. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime master met dressing en toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt de woning over meerdere badkamers, een aparte WC, een goed uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Lacanche oven en een inductiekookplaat, en meerdere zithoeken waaronder een grote woonkamer van meer dan 32 m². De woning is voorzien van originele details zoals handgemaakte tegelvloeren, eiken deuren en een gietijzeren wenteltrap, aangevuld met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing. Buiten beschikt de woning over een terras van 66 m², een tuin van ongeveer 390 m² en een grote kelder van 30,5 m² die geschikt is voor wijnopslag of opslagdoeleinden. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor zowel binnen als buiten, wat het comfort verhoogt. De ligging vlakbij de Franse en Duitse grens maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie internationale connectiviteit zoekt, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten in een vredige landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Remich, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het hart van de stad. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. De woning is ingedeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetruimte, een recent gerenoveerde keuken en een nette badkamer. Het bouwjaar van de woning wordt niet expliciet vermeld, maar er zijn diverse recente renovaties uitgevoerd, zoals de vernieuwde keuken in 2018 en de vervanging van de ramen in 2015. Bovendien is het dak in 2004 vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor meerdere jaren zonder grote onderhoudswerken. De woning beschikt over een praktische zolder die kan worden omgevormd tot extra kamer, evenals een kelder met boiler en wasruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. Buiten is er een mooi zuid georiënteerd terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er is momenteel geen tuin aanwezig. Gelegen in de levendige stad Remich, profiteert deze woning van een uitstekende locatie met directe toegang tot winkels, horeca en recreatieve wandelingen langs de beroemde Moselle. De buurt is zeer gewild door haar gezinsvriendelijke karakter en de aanwezigheid van scholen en belangrijke verkeersaders die het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijken. Het feit dat er geen overstromingsgevaren zijn en dat er geen bijkomende bouwwerken of beperkingen bekend zijn, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor extra gemak wordt een parkeerplaats aangeboden die momenteel wordt gehuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid deze huur over te nemen. Deze woning biedt alles wat men zich kan wensen: een gelegenheidswoning in een populaire omgeving, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op weekdagen of zaterdag. Een professionele begeleiding bij aankoop en gratis waardebepaling van uw huidige eigendom binnen 48 uur staan eveneens ter beschikking. Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek alle mogelijkheden om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen indien u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in Remich. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Septfontaines 19, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over drie slaapkamers en talrijke praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar rond 1970 en een perceel van 8,37 are, combineert deze woning karakter met functionaliteit. De woning is voorzien van een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een warme sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met bad en lavabo, en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De zolder kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een ruime tuin van 837 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, centrale ketel op mazout en een garage voor één wagen met aansluitingen voor wasmachines. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk met goede toegang tot de stad Mersch, waardoor u alle voorzieningen dichtbij hebt zonder in te boeten aan sereniteit. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op G, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving te Mersch. Prijs: €980.000, kosten inbegrepen. Wacht niet langer en ontdek deze mooie woonplek vandaag nog! Meer weten?

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning uit 1960, gelegen in het rustige Helmsange, biedt een uitstekende kans voor renovatie op een perceel van 2,13 are. Het pand beschikt over een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot een kelder en een wasruimte. De ligging aan een zeer rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, waarbij de nabijheid van het station van Walferdange op loopafstand een praktische bijkomstigheid is. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een apart ingerichte keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een zuidgericht terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Extra opbergruimte kan worden gevonden in de zolder die toegankelijk is via een trapluik; deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het kenmerken zoals gaskachelverwarming en volledig uitgeruste keukenapparatuur die de basis vormen voor een charmant en eigentijds thuis. De vraagprijs bedraagt 895 000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar potentieel en personalisatie in de geliefde omgeving van Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek vastgoed dat zowel comfort als investeringspotentieel combineert. Deze vrijstaande gezinswoning, gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 166 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, inclusief douchecabine en apart toilet. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks comfort. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een prachtige terras van 17,18 m² én een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto en nog twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een wasruimte die het huishouden vereenvoudigt en een berging voor extra opbergruimte. Het bouwjaar en de gebruikte materialen waarborgen een hoge kwaliteit en duurzaamheid, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. De woning bevindt zich in een idyllische omgeving met rijke geschiedenis, op slechts enkele kilometers van de belangrijkste steden zoals Remich en Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen, geniet u van uitstekende mobiliteit naar omliggende regio’s en faciliteiten. Filsdorf biedt daarnaast een scala aan lokale voorzieningen, wandel- en fietspaden en historische bezienswaardigheden die het aangenaam maken om er te wonen. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge bouwkwaliteit, strategische ligging en het aantrekkelijke investeringspotentieel dat deze woning biedt. Met zijn moderne afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid vormt deze woning een solide keuze voor zowel particuliere kopers die comfort zoeken als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Frisange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A bevestigt dat het een energiezuinig vastgoed betreft. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning, kinderopvang of tuinieren. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig met een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van de woning in Frisange biedt diverse voordelen voor bewoners die houden van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Frisange is een charmant dorp, gelegen dicht bij Luxemburg-stad, wat betekent dat u binnen korte tijd de dynamiek van de hoofdstad kunt ervaren, terwijl u geniet van de rust en ruimte van het platteland. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen en snelwegen maakt dat dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevindt deze woning zich op korte afstand van ontspanningsmogelijkheden zoals Mondorf-les-Bains en andere recreatieve faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 1.246.114 euro, inclusief de toepasselijke btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de ideale locatie van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern huis met alle comfort in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Frisange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen. Meer weten?

Deze ruime woning in Osweiler bevindt zich aan de rustige Rue Lannebaach en maakt deel uit van een nieuw project met in totaal zes moderne en lichte woningen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 320 m² en een perceel van bijna 3 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het woongedeelte als buitenleven. De woning wordt momenteel in de afwerkingsfase (gros-oeuvre) aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenkant volledig naar eigen wens af te werken. Op de begane grond vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging, een dubbele garage en een terras met een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog een badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie van de woning in Osweiler biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van een goede energieprestatie ( EPC: A ) en beschikt over onder andere een wasruimte en parkeergelegenheid buiten voor één voertuig, naast de garage. Dankzij de gunstige ligging en het ruime interieur is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel potentieel en comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische landelijke setting. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 6,37 are en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 131 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief de bijgebouwen en terrassen ongeveer 166 m² bedraagt. Dit hoogwaardige vastgoed is onderdeel van een recent nieuwbouwproject en onderscheidt zich door zijn aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteit. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woonruimte met meerdere kamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote zitkamer die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er een handige bergruimte, wasruimte en een apart toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, wat de mobiliteit voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De locatie van deze woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Grevenmacher. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van de belangrijkste toegangswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf combineert de rust van het platteland met culturele en historische rijkdommen, zoals het Galloromeinse vicus Ricciacus en de vondsten die getuigen van zijn Romeinse verleden. Voor gezinnen biedt de omgeving meerdere scholen en faciliteiten zoals kinderopvang en sportterreinen, terwijl de nabijheid tot grote steden uitgebreide mogelijkheden biedt voor werk, vrijetijdsbesteding en cultuur. Het is bovendien een zeer veilige en aangename omgeving voor bewoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.242.000 inclusief btw, wat overeenkomt met de hoge standaard van afwerking, isolatie en architectuur die hier geboden wordt. De kenmerken zoals het EPC-klasse A-certificaat onderstrepen het duurzaam en energiezuinig karakter van het project. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering vanwege de stabiele waarde en het potentieel voor waardestijging, maar ook een luxe woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een overzichtelijke, groene omgeving. Neem contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, kwalitatief hoogstaand huis in een charmante omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wecker biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Met een volledige renovatie in 2018 voldoet deze woning aan alle hedendaagse eisen, terwijl ze haar karakter uit de jaren 30 behoudt, wat zich weerspiegelt in de hoogwaardige afwerking en doordachte details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken, uitgerust in 2014, combineert gebruiksgemak met stijl, terwijl de badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien is van ondervloer verwarming, een bad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage voor een kleine auto, een wasruimte en een ketelruimte, waardoor er voldoende praktische ruimtes aanwezig zijn voor het dagelijks comfort. De renovatie in 2018 heeft de woning volledig gemoderniseerd met triple beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe elektrische bedrading, waardoor de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. De centrale verwarming op gas werd geïnstalleerd in 2009 en de dakbedekking werd vernieuwd in 2010. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op de tweede verdieping een onafhankelijk studio te creëren, dankzij de reeds aanwezige ruimtes en de flexibele indeling. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Wecker rust en privacy garandeert, weg van drukte maar toch dichtbij voorzieningen. Met de vraagprijs van 890.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en karaktervol huis met alle moderne luxe geïntegreerd. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op om uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Imbringen biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een schitterende ligging in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd aan de route de Luxembourg, bevindt deze woning zich in een gebied dat veel rust en privacy garandeert, terwijl het toch dicht bij de faciliteiten en diensten van Junglinster ligt. Met een verkoopprijs van €1.495.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, recent gebouwde woning met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning, die dateert uit eind 2023 en vanaf januari 2026 beschikbaar zal zijn, beschikt over een royale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door haar eigentijdse afwerking en doordachte ontwerp. De indeling van het huis biedt talloze mogelijkheden voor het gezin of de eigenaar die comfort en functionaliteit wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ruimte voor ingebouwde kasten, een apart toilet en een grote garage voor twee auto's met opslagruimte en directe toegang tot de tuin. De livingruimte van bijna 60 m² is zeer licht dankzij grote ramen die uitkijken op de zuidoostgerichte tuin, en bestaat uit een zithoek, eetkamer, keuken met eiland en bergruimte. Deze open en lichte ruimte vormt het hart van de woning en geeft een gevoel van ruimtelijkheid. Boven bevinden zich onder andere de grote hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een aparte bureau- of werkruimte, en op de tweede verdieping twee slaapkamers met een extra gallery die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Een zolderruimte, een wasruimte, en een grote berging maken het geheel compleet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische specificaties en duurzame kenmerken. Het is uitgerust met energieklasse A+ voor zowel isolatie als energieverbruik, inclusief ondervloerse verwarming via een geothermisch systeem, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De afwerking is nog deels in uitvoering, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte heeft om het interieur naar eigen smaak af te werken. De buitenkant wordt verzorgd met een oprit die nog afgewerkt moet worden en een terras dat klaar is voor gebruik. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in de natuur, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan zowel praktische indeling als esthetiek. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor de toekomst en perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en privacy. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke halfopen gezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette. Deze moderne woning, voltooid in 2013, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, goed onderhouden omgeving. De woning staat op een perceel van 0,89 are en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 22,25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 7,60 m², die perfect geschikt is voor culinair genot en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – respectievelijk 13,55 m², 14,10 m² en 13,55 m² – waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast biedt de woning een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere beschikt over een wasruimte en een zuid georiënteerd dakterras van 13,60 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuidgerichte terras van circa 20 m² en een inpandige parkeerplaats van 14,21 m², wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het energiezuinige EPC-certificaat (B/B) en de recente bouwtechnische voorzieningen, zoals houten ramen met triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van het geheel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, elektrische zonweringen en heeft een maandelijkse kost van ongeveer €200, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap, biedt deze locatie directe toegang tot alle voorzieningen: scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette eenvoudig bereikbaar is via uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze woning vormt tevens een uitstekende investering dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio en de aantrekkelijke omgeving die diverse woon- en levenskwaliteit biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tétange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van 925.000 € is dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd in 1957, maar heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan die zorgen voor een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,35 are dat volledig gericht is op het westen, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een zonnige terrace, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden. De tuin van 355 m² biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of voor het aanleggen van een siertuin of moestuin. Binnen wordt u verwelkomd door een goed ingedeeld interieur dat uitzonderlijk lichtdoorlatend is dankzij grote ramen en dubbele beglazing. De woning telt drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een garage van 14 m² met ruimte voor één auto, aangevuld met drie aparte parkeerplaatsen buiten. Het sfeervolle terras, dat in 2022 werd aangelegd, maakt van deze woning een perfecte plek om buiten te genieten, terwijl het in een rustige straat ligt die geen doorgaand verkeer kent. De omgeving rond Tétange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over een volledige technische uitrusting en veiligheidsvoorzieningen die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Zo is er dubbel glas uit 2000, PVC-ramen en elektrische rolluiken (behalve in de slaapkamers I en II). Verwarming gebeurt via gas, met een centrale ketel uit 2000, zonder vloerverwarming. Bovendien is er geen EPC-certificaat aanwezig maar wordt dit momenteel opgesteld. De zolder boven het hoofdgebouw blijft ongeschikt voor bewoning maar biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning tevens beschikt over een degelijke ondergrondse kelder en technische ruimtes. Deze woning in Tétange is voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op om deze unieke aanbieding verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze woning aan de 52 Rue Nicolas Meyers in Bascharage is een volledig gerenoveerde woning, klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en suite badkamer en een op maat gemaakte inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, open keuken met hoogwaardig apparatuur en een grote woonkamer met eetgedeelte, geïntroduceerd door een praktische hall. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelruimte, met een aangrenzende douche. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing van PVC, Schüco ramen en een topklasse keuken met Dekton werkbladen en centrale eiland. Buiten beschikt het huis over twee west-gerichte terrassen van respectievelijk 22,4 m² en 33,6 m², ideaal voor ontspanning in de tuin die volledig omheind is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt Bascharage goede verbindingen met het openbaar vervoer naar de hoofdstad en omliggende zakelijke centra. De buurt kenmerkt zich door een familievriendelijk karakter met goede infrastructuur zoals scholen en winkels. Het landschap is rijk aan groene ruimtes en wandelpaden, wat bijdraagt aan een comfortabele en ontspannen levensstijl. De woning beschikt over een energielabel A en is klaar voor directe bewoning. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Vianden biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een aantrekkelijke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 18,10 m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van 8,03 m² en een grote woonkamer van 33,90 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras van 15 m² een lichte en uitnodigende sfeer creëren. Een apart toilet en de mogelijkheid voor een residentiële lift maken de woning geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, technische ruimte en een hal, wat praktische comfort garandeert. Boven bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10,46 m², 14,35 m² en 16,05 m², waarvan één toegang heeft tot een balkon van 4 m². De badkamer is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een zolder van 50 m² die extra opslagruimte biedt en ligt op een perceel van ongeveer 12 are, inclusief een tuin met een tuinberging van 6,60 m² en vier buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in goede staat met een geïsoleerde gevel, nieuwe Eternit-daken, dubbele PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken. De verwarming gebeurt via mazout, met radiatoren uit 2005, en het EPC-label is F. De ligging van de woning in Vianden biedt een rustige omgeving met vele natuurlijke en culturele voordelen. Vianden staat bekend om zijn mooie historische centrum, de middeleeuwse kasteelruïne en de nabijheid van bossen en wandelroutes, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het perceeloppervlak en de voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. De verhuurde status biedt bovendien een interessante investering voor wie geïnteresseerd is in huurinkomsten. Prijs is vastgesteld op €695.000 zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Vianden. Meer weten?