Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Huis te koop

9552 Wiltz

Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen aan Rue des Pêcheurs 5 in Wiltz, wordt aangeboden voor de prijs van 598.000 euro. Het betreft een drie gevels tellende residentie die werd gebouwd in 2006 en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² biedt, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een wasruimte, twee aparte toiletten en één douchecabine. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een tuin van circa 250 m², waardoor er buiten voldoende ruimte is om te genieten van frisse lucht en groen. De verwarming gebeurt met een mazoutinstallatie, en de woning heeft PVC-ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D. Er zijn momenteel geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Binnenin is de woning praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal met bergingsruimte, een voormalige garage die omgebouwd werd tot kantoorruimte, en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte bestaande uit een salon dat aansluit op de eetkamer, en een keuken met toegang tot het balkon. Een extra kamer op deze verdieping kan gebruikt worden als achterkeuken, bureau of bergruimte. De drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. De kelder of het souterrain bestaat uit twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als ontspanningsruimtes en die uitgeven op het tuin niveau. Verder bevinden zich hier ook de technische ruimtes voor de ketel en watermeters. De woning is ideaal gelegen in Wiltz en combineert ruime woonoppervlakte met een functionele indeling en buitenruimte. Hoewel er nog enkele opfrissingswerken nodig zijn om de woning volledig aan te passen aan de huidige trends, biedt deze residentie veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel huis met voldoende leefruimte op een rustige locatie. Wiltz zelf staat bekend als een aangename gemeente waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . JOST Immo staat garant voor een professionele begeleiding en uw tevredenheid is hun prioriteit.

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in Bollendorf-Pont, wordt te koop aangeboden voor 1.195.000 €. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2020, die zich onderscheidt door een uitstekende staat en moderne afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 261 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kwalitatieve keuken, is deze woning praktisch en aangenaam ingedeeld. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een verzorgde tuin en een ruim terras, wat extra leefruimte creëert in de buitenlucht. Verder is er een bioclimatische pergola met geïntegreerde LED-verlichting, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met onder meer zonnepanelen, een waterverzachter en driedubbel glas met elektrische rolluiken. Een domoticasysteem zorgt voor moderne wooncomforten en een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. De woning heeft het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuur in de directe nabijheid. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck, evenals nabij de grens met Duitsland. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden vlakbij. Dit eigendom is een unieke kans voor gezinnen die willen genieten van ruimte, modern comfort en een rustige woonomgeving in het oosten van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer.

Huis te koop

6555 Berdorf

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de gemeente Berdorf, wordt te koop aangeboden voor 1.195.000 euro. Het recent gebouwde huis uit 2020 is uitstekend onderhouden en biedt een zeer ruim woonoppervlak van 261 m², waarvan 176 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer voorzien van een douchecabine, evenals twee aparte toiletten. Een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit vormt een belangrijk onderdeel van deze woning, net als een ruime wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De moderne woning is aanvullend uitgerust met zonnepanelen en geniet een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, met onder meer een ruime master suite met dressing en een en-suite badkamer. De leefruimte is zeer licht dankzij het halfopen karakter, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en er tegelijk voldoende privacy wordt gewaarborgd. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een overdekt terras dat uitnodigt om te genieten van het groen rondom. De tuin biedt een aangename buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. Verder is er extra bergruimte aanwezig, waaronder een kelder en twee praktische opslagruimtes met handige bergruimte onder de trap. Technisch is het huis voorzien van hoogwaardige installaties om het comfort te verhogen. Berdorf staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van natuur en nabijheid van voorzieningen. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid van de omliggende steden en dorpen, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten vlot toegankelijk zijn. Deze sleutelklare woning vereist geen bijkomende renovatiewerken en is daarom perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige residentiële omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefonisch.

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze charmante gesloten bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een leefruimte die bestaat uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, allemaal met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met de buitenruimte. De aanwezigheid van een badkamer met douche en aparte toiletten verhoogt het praktische wooncomfort. Op de kelderverdieping is er een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobby, opslag of zelfs als extra leefruimte. Hier vindt men ook een wasruimte en een garage die één wagen plaats biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de aangename en efficiënte verwarming van het geheel. De tuin en het terras vormen samen een rustige buitenruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met voldoende ruimte en mogelijkheden om het interieur naar eigen wens aan te passen. Esch-sur-Alzette is een stad die bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Met zijn lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen biedt deze locatie alles wat nodig is voor een aangenaam gezinsleven of professioneel verblijf. De nabijheid van Luxemburg-Stad voegt een extra pluspunt toe voor wie werkt in de regio maar toch wil genieten van rust in een residentiële omgeving. Deze woning wordt aangeboden aan 739.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze charmante en perfect onderhouden woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend leefcomfort en is onmiddellijk bewoonbaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een praktische indeling die tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. De gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Dankzij het E-peil certificaat is het energieverbruik overzichtelijk en voldoet het pand aan de geldende duurzaamheidseisen. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Esch-sur-Alzette, waar u geniet van een fijne leefomgeving met voldoende privacy. De gezellige leefruimte op het gelijkvloers omvat een keuken, een woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot een terras en een privé tuin waar u ontspannende momenten kunt beleven. Het volledig ingerichte souterrain met onafhankelijke ingang is een echte meerwaarde. Hier vindt u een extra slaapkamer met tuinuitgang, een open leefruimte met keuken, een tweede doucheruimte met toilet, een wasruimte en bergruimte. Dit aparte gedeelte leent zich uitstekend als studio, gastenverblijf of ruimte voor een oudere tiener. Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg, combineert stedelijk gemak met een hoge levenskwaliteit. U beschikt er over tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en culturele faciliteiten, en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor de prijs van 739.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze stijlvolle halfopen gezinswoning, te koop in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een hedendaagse en energiezuinige leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning is ontworpen met een moderne architectuur en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douche. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte en een volledig ingerichte keuken die openstaat naar de ruime leef- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De zolderruimte is ingericht als extra multifunctionele ruimte en er is een technische ruimte voorzien. Een garage voor één auto maakt het plaatje compleet. Het huis ligt op een perceel met tuin en terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert rust en een aangename woonomgeving binnen Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. Met zijn energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet deze nieuwbouwwoning aan de strengste normen inzake energie-efficiëntie. Bovendien wordt de verkoopprijs van 999.000 euro vermeld inclusief 3% btw, onder voorbehoud van eventuele goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Deze residentie combineert moderne woonkwaliteit met praktische functionaliteit op een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol woonhuis in Erpeldange-sur-Sûre.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Deze moderne en lichtvolle residentie in Bettendorf biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande woning, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een doordachte indeling, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met zowel een bad als een douche, en twee afzonderlijke toiletten, wat het praktisch maakt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Een wasruimte is eveneens voorzien, waardoor het dagelijkse huishoudelijke werk vlot georganiseerd kan worden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal van 5,42 m² die leidt naar verschillende functionele ruimtes, waaronder een meter- en een bergingsruimte. De open keuken is verbonden met de ruime eet- en leefruimte van 41,90 m², wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal en de master suite met dressing, evenals twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een carport van 18 m² voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten, zodat u steeds voldoende parkeerruimte heeft. De woning is gericht naar het oosten, wat een aangename lichtinval garandeert. Gelegen in het rustige Bettendorf, biedt deze woning bovendien een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Met een vraagprijs van 824.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun, is deze woning een interessante investering in kwalitatief wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonwensen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9353 Bettendorf

Deze moderne en lichte woning in Bettendorf biedt een uitstekende kans om te wonen in een kwaliteitsvol huis, gebouwd door Maisons Loginter van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun innovatie en vakmanschap. De residentie heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gesitueerd op een perceel van 3,23 are. Dit stijlvolle huis is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met onder meer een ruime open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte van bijna 42 m². Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, één badkamer, twee afzonderlijke toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op de begane grond vindt u onder andere een inkomhal, een meter- en een bergingsruimte die bijdragen aan de praktische indeling van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot de master suite met dressing, twee extra slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De woning is verder uitgerust met een carport van 30 m² voor twee wagens en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor meerdere voertuigen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, zorgt de oostelijke oriëntatie voor aangenaam daglicht. De plannen kunnen bovendien aangepast worden aan uw specifieke wensen, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. De woning wordt aangeboden aan €858.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Gelegen in Bettendorf, biedt dit nieuwbouwproject een perfecte combinatie van kwaliteit, duurzaamheid (EPC-label A) en modern comfort. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in deze regio is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonwensen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige gezinswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², verspreid over meerdere verdiepingen, biedt deze woning drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, naast twee afzonderlijke toiletten. De woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren zorgeloos, terwijl het aangename terras uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Bovendien is het EPC-label A een garantie voor een uitstekende energieprestaties, wat bijdraagt aan lagere kosten en meer duurzaamheid voor de bewoners. Deze residentie combineert modern wooncomfort met praktische indelingen die perfect aansluiten bij het leven van een gezin. De lichte leefruimtes met open verbindingen tussen keuken en woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is ontworpen om functioneel te zijn, ideaal om familiale momenten te delen. Dankzij het voorzien zijn van een garage en het ontbreken van een tuin, richt deze woning zich op een onderhoudsvriendelijk leefpatroon met voldoende bergruimte. Het terras vormt een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en zonlicht zonder veel tijd te besteden aan tuinonderhoud. Gelegen in Bertrange, profiteert u hier van de rustige sfeer van deze gemeente, waarbij het stadsleven van Luxemburg binnen handbereik blijft. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust verkiezen zonder afstand te doen van goede verbindingen en faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.255.000 euro inclusief 3% btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, comfortabele gezinswoning met moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² is deze woning ideaal ingericht voor een gezin met drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage met één standplaats, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Bovendien is er een ruim terras aanwezig, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven zonder dat er een tuin is. De woning wordt verkocht inclusief 3 % btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de toepasselijke overheidssteun. De indeling van deze residentie steunt op een doordachte inrichting waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. De aanwezigheid van een garage en meerdere toiletten maakt het wooncomfort voor een gezin compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A garandeert bovendien een zuinig energieverbruik en een modern verwarmingssysteem, al is het type verwarming niet gespecificeerd. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een kwalitatieve nieuwbouw met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Gelegen in de gemeente Bertrange, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Deze ligging biedt een ideale mix van residentiële rust en praktische bereikbaarheid, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen leefkwaliteit en toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. De vraagprijs bedraagt precies 1 238 000 €, inclusief btw onder de voorgestelde voorwaarden. Mis deze kans niet om uw woonproject in Bertrange te realiseren.

Huis te koop

3714 Rumelange

Deze karaktervolle residentie te Rumelange wordt te koop aangeboden aan €1.450.000 en combineert elegantie, wooncomfort en professionele functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt deze woning over een unieke indeling die het mogelijk maakt om wonen en werken onder één dak te verenigen. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte sfeer meteen op, dankzij de grote volumes en natuurlijke lichtinval. De woonruimte omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos uitkomt in de woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op dit niveau bevindt zich ook een douchekamer met toilet. Het professionele gedeelte is zorgvuldig geïntegreerd en bestaat uit een kantoor, een vergaderruimte met directe toegang tot een aangenaam terras van circa 16 m², een berging en een gastentoilet met lavabo. Via een trap bereikt u de benedenverdieping met een aparte ingang, waar zich nog een derde kantoor bevindt, samen met een tweede douchekamer met toilet, diverse bergruimtes en een ruime, gesloten garage met automatische poort die plaats biedt aan maximaal vier voertuigen. Op de bovenverdieping treft u een elegante ontspanningsruimte die uitloopt op een tweede terras van eveneens circa 16 m². Dit slaapgedeelte biedt drie mooie slaapkamers, een ingerichte dressing, een badkamer en een praktische wasruimte voor het dagelijks comfort. De woning beschikt verder over een privé wijnkelder met aparte toegang, wat bijdraagt aan het karakter van het pand. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg het label C toegekend. Er is geen tuin aanwezig, maar wel twee terrassen die extra buitenruimte bieden. Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een bijzondere residentie waar privéleven en professionele activiteiten perfect samengaan. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst verkoop via referentie RBW69969.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze prachtige halfopen bebouwing in Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre, wordt momenteel te koop aangeboden voor 671.440 €. Dit nieuwbouwhuis, nog in aanbouw, is gesitueerd op een perceel van 5,3 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 130 m². De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer, biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon en aparte eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig. Op de verdieping treft u naast de slaapkamers ook een technische ruimte en een wasplaats aan, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en een tuin die bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De locatie in Harlange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële faciliteiten. Zo bevinden zich in de buurt een lagere school met huis van het kind, openbaar vervoer en verschillende lokale winkels zoals een bakkerij, restaurant en café. De woning wordt verkocht inclusief bouwgrond, constructie, architecten- en ingenieurskosten, en omvat de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Met een EPC-label A voldoet deze woning ook aan hoge energieprestatienormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing te Harlange wordt aangeboden aan 647.977 €. De woning ligt op een perceel van 3,47 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98,3 m² met een totale oppervlakte van 110 m². Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer die aangenaam in elkaar overlopen, en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Buiten zijn een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garageplaats en één buitenplaats. De prijs van 647.977 € is inclusief het perceel, de constructiekosten van de woning, de honoraria voor architect en ingenieur, alsook de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. De woning heeft bovendien een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met opvangmogelijkheden, lokale winkels waaronder een bakkerij, restaurant en café, evenals openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse noden. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt Immo Leo graag verdere informatie of een bezichtiging aan. Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9689 Tarchamps

Deze ruime nieuwbouwwoning met vier gevels wordt te koop aangeboden in het pittoreske dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², met een totale oppervlakte van 120 m². Het ontwerp richt zich op gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De buitenomgeving draagt bij aan het wooncomfort dankzij de aanwezigheid van een tuin en een terras waar u kunt ontspannen. Er is ook één buitenparkeerplaats voorzien. De woning wordt verkocht aan de prijs van 646.154 euro, inclusief het perceel, de constructiekosten, architecten- en ingenieursvergoedingen, evenals de toepasselijke btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde Administratie van de Registratie, Domeinen en btw. Het EPC-label A wijst op een goede energieprestatie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Tarchamps biedt een rustige leefomgeving binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met huis van het kind in de buurt, openbaar vervoer en lokale handelszaken waaronder een bakkerij, restaurant en café. Deze ligging combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid van dagelijkse noden. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en een aangename leefomgeving samenbrengt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9390 Reisdorf

Deze residentie te koop in Reisdorf biedt een unieke kans om een ruime, moderne gezinswoning te verwerven in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 6,35 are, geniet u hier van een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een turnkey project met vier gevels, ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime keuken/woonkamer met toegang tot het terras, een aparte toilet, een garage voor één wagen, en een tuin die het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Het interieur omvat naast de drie slaapkamers ook een master suite met dressing en privaat ingerichte badkamer, een praktische wasruimte, een technische ruimte en extra berging. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne comfortvoorzieningen. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is niet verhuurd en beschikbaar tegen de vraagprijs van 1.524.980 euro, inclusief het perceel, de constructie en de van toepassing zijnde btw. Een gedetailleerd dossier met plannen en technische beschrijvingen is op aanvraag beschikbaar. Reisdorf ligt in een pittoresk kader aan de oevers van de Sûre en wordt omgeven door weilanden, bossen en heuvels – ideaal voor liefhebbers van de natuur en outdooractiviteiten zoals wandelen en mountainbiken. De rustige en familiale omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in het Luxemburgse grensgebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar, zodat u deze uitzonderlijke kans zelf kunt ontdekken.

Huis te koop

9648 Erpeldange

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing in Wiltz biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine en een apart toilet, wat optimaal leefcomfort garandeert. Een van de troeven van deze residentie is de multifunctionele indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor gasten, een tiener of als kantoorruimte aan huis. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in de gezellige eet- en leefruimte, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met diverse moderne comfortvoorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo zijn er onder meer elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp geïnstalleerd. Ook zonnepanelen zorgen voor warm water en de aanwezigheid van airconditioning biedt extra comfort tijdens warme periodes. Deze technische installaties onderstrepen het energiezuinige karakter van het huis, wat bevestigd wordt door een gunstige EPC-classificatie A. De combinatie van deze voorzieningen resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonervaring. Gelegen nabij het centrum van Wiltz geniet deze woning van een gunstige ligging met vlotte toegang tot alle essentiële faciliteiten. Winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen zoals apotheken en het ziekenhuis, evenals bankkantoren en het treinstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie biedt daardoor een perfecte mix van rust en praktische bereikbaarheid binnen de gemeente Wiltz. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met moderne uitrusting, flexibele gebruiksmogelijkheden en een gunstige ligging in Wiltz, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9170 Mertzig

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9633 Baschleiden

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Baschleiden biedt een uitzonderlijke woonruimte van 179 m², ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers en een badkamer plus apart toilet is deze woning royaal bemeten en functioneel ontworpen. De woning beschikt over een geïntegreerde garage die zorgt voor een droge en gemakkelijke toegang tot het huis. Daarnaast is er een aangename tuin aanwezig, die extra buitenruimte creëert zonder dat er een terras of balkon is voorzien. Dit moderne woonproject wordt turnkey opgeleverd, zodat u zorgeloos kunt intrekken in een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woning. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo beschikt het huis over elektrische rolluiken en een innovatief smart home systeem, dat staat voor toekomstgerichte domotica. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Hoewel vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning niet aanwezig zijn, garandeert de installatiestructuur een comfortabele leefomgeving binnen deze nieuwbouwwoning. Dankzij de garantie op de prijs voor 16 maanden geniet u bovendien van een stabiele en betrouwbare aankoop. Persoonlijke wensen kunnen nog meegenomen worden in de verdere afwerking en indeling, waardoor u de woning naar eigen smaak kunt vormgeven. Gelegen in het rustige Baschleiden, combineert deze woning landelijke rust met het voordeel van moderne woonfaciliteiten. Voor de vraagprijs van 981.757 euro inclusief het gunstige BTW-tarief van 3%, krijgt u een sleutelklare woning met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden van dit bouwproject. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie nieuwbouwwoning.

Huis te koop

7241 Bereldange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische mogelijkheden, gelegen aan de rand van Luxemburg Stad. Met een vraagprijs van 1.249.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een populaire en goed bereikbare omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 5 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen vinden we drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, en een zolderruimte die extra leefruimte of opslag kan bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor diverse toepassingen, naast een douchekamer, een praktische wasruimte en een ruime garage met een plafondhoogte van circa 3,5 meter. Deze garage is geschikt voor grotere voertuigen zoals een bestelwagen of camper, wat de woning ook interessant maakt voor professionele doeleinden. De eerste verdieping is ingericht met leefruimtes waaronder een keuken, een dubbele woonkamer en twee eetkamers, die dankzij hun omvang en de natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangename en lichte sfeer. De tuin van circa 200 m², georiënteerd naar het westen, vormt een groene oase met meerdere terrassen waar men kan ontspannen en genieten van buiten. De woning werd recent technisch verbeterd met onder andere een volledig vernieuwd dak en de installatie van zonnepanelen gekoppeld aan een batterijopslagsysteem, wat bijdraagt tot een efficiënte energieproductie en -verbruik. Verwarming geschiedt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Bereldange garandeert vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Luxemburg Stad en Walferdange zorgen voor optimale mobiliteit. Deze veelzijdige woning is beschikbaar vanaf eind 2026 en biedt dankzij haar indeling ook kansen voor professioneel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met IMMO BROWN via ### of ### .

Huis te koop

8813 Bigonville

Deze recente en charmante halfopen bebouwing te koop in Bigonville biedt een gebruiksoppervlakte van 206,5 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op een perceel van 2a93ca in een rustige, zijstraat en combineert praktische ruimtes met moderne afwerkingen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte inkomhal van 8,17 m² op, welke toegang geeft tot een ruime kamer met een eigen douche, ideaal als master bedroom, fitnessruimte, hobbykamer of zelfstandig studio. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en een praktische wasruimte met raam. Op de eerste verdieping vindt u een functionele indeling met een geïnstalleerde, aparte keuken van 14,87 m² en een zeer ruime en lichte leefruimte van 36,39 m². Verder is er een berging van 4,60 m² en beschikt deze verdieping over twee balkons die extra buitenruimte bieden. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers variërend in grootte van 10,58 m² tot 18,14 m², verbonden via een nachthal. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en geniet van hedendaagse technieken zoals vloerverwarming dankzij een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon en glasvezelverbinding. De buitenruimte omvat een terras en een kleine privé-tuin, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen. Het EPC-label A+ bevestigt een hoog energiecomfort. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €770.000 en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Bigonville met moderne voorzieningen en voldoende leefruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.