Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Huis te koop

8308 Capellen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Capellen biedt een combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën, gesitueerd in een rustige en groenrijke omgeving. De woning, gebouwd in 2019, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en omvat drie ruime slaapkamers. De interieurindeling omvat een grote, lichte leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken voorzien van Miele-apparatuur, een afzonderlijk toilet, een badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte. Dankzij het triple glas, vloerverwarming op elektriciteit en een installatie voor mechanische ventilatie met warmteterugwinning geniet u hier van een optimaal wooncomfort. De woning bevat tevens tal van technische en ecologische troeven. Zo is er een warmtepomp gecombineerd met thermische zonnepanelen voor het verwarmen van water en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor elektriciteitsopwekking ten behoeve van eigen gebruik. De woning is uitgerust met domotica via KNX-systeem met geïntegreerde designverlichting en een verbonden audiovisueel systeem voor multimedia. Op het gelijkvloers is er directe toegang tot het terras en de omheinde tuin van 80 m², gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder meer een privé fitnessruimte, technische ruimte en extra opbergruimte. Wat betreft parkeergelegenheid biedt dit pand een gesloten garage met plaats voor twee wagens naast elkaar, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen buiten, in totaal zes parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich in Capellen, vlakbij Mamer, in een geliefde residentiële wijk die rust en veiligheid garandeert. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A is deze woning zowel milieuvriendelijk als economisch aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt exact 1.750.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Deze eigendom combineert comfort, technologie en een groene levensstijl op een uitstekende locatie.

Huis te koop

8249 Mamer

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. De woning, gebouwd in 2019, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 205 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve apparatuur vormt het hart van het huis, dat bovendien voorzien is van vloerverwarming over de volledige oppervlakte voor optimaal comfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen en zonnecollectoren en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatieklasse A. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de 80 m² grote tuin, volledig omheind voor privacy. De bovenverdieping is ingericht als slaapverdieping met drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. In de kelder is er een privé fitnessruimte aanwezig, samen met een technische ruimte, wasplaats en extra bergruimte. Voor parkeren is er een gesloten garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar, aangevuld met vier extra privéparkeerplaatsen rondom de woning, wat in totaal zes parkeerplaatsen oplevert. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Mamer, biedt deze eigendom een veilige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of lift, maar compenseert dit ruimschoots met haar geavanceerde technische snufjes zoals domotica met geïntegreerde verlichting en een connected audiovisueel systeem. Deze energiezuinige en slimme woning wordt verkocht aan de prijs van 1.750.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referentie RBW69777.

Huis te koop

8393 Olm

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en een duurzame energieprestatie. De woning, gebouwd in 2019, heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De ruime, volledig uitgeruste open keuken en de lichte woonkamer bieden directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de afgesloten tuin van 80 m², wat zorgt voor een aangename leefomgeving en optimale lichtinval. Daarnaast is er een wasruimte en een volledig afgewerkte kelderruimte die dienst doet als fitnessruimte en technische ruimte. De woning is uitgerust met diverse energiezuinige technologieën, waaronder een warmtepomp in combinatie met zonnecollectoren voor het verwarmen van water en een zonnepaneleninstallatie van 6,5 kW voor elektriciteitsproductie ten behoeve van eigen verbruik. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de volledige woning, terwijl het triple glas bijdraagt aan zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor een gezonde binnenluchtkwaliteit is er mechanische ventilatie met warmteterugwinning geïnstalleerd. Domotica met KNX-systeem en geïntegreerde designverlichting creëren een hoogwaardig wooncomfort. Tot slot biedt het audiovisuele systeem een connectiviteit die inspeelt op moderne multimedia behoeften. Wat betreft praktische aspecten zijn er in totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar; een gesloten garage met plaats voor twee wagens naast elkaar, twee parkeerplaatsen voor de woning en twee extra plaatsen voor de garage. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Kehlen, vlakbij Capellen en Mamer. Deze locatie combineert rust met nabijheid van voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning vormt een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en exclusiviteit in een aantrekkelijke regio.

Villa te koop

2127 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg-Weimershof combineert moderne architectuur met hoogstaande passieve houtbouwtechnologie en biedt een woonoppervlakte van circa 381 m². Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 653 m², onderscheidt deze vrijstaande woning zich door haar energiezuinige ontwerp (EPC A) en hedendaagse uitstraling. De villa beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle woonlagen comfortabel bereikbaar. Zowel binnen als buiten geniet u van een terras, balkon en een verzorgde tuin, die samen een harmonieuze leefomgeving creëren. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras van circa 27 m², een badkamer met toilet en een garage geschikt voor twee wagens. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met eiland en praktische berging, evenals een douchekamer, wasruimte, kelder en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met sauna en dressing, een tweede slaapkamer met balkon en dressing, een kantoorruimte en een extra douchekamer. De zolderverdieping biedt een mezzanine/bibliotheekruimte en een multifunctionele grote kamer die kan dienstdoen als extra slaapkamer, fitnessruimte of atelier. Deze prestigieuze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat van Luxemburg-Weimershof, op korte afstand van het zakendistrict Kirchberg met zijn Europese instellingen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen waaronder gerenommeerde scholen, het ziekenhuis van Kirchberg, diverse restaurants en culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam. Voor ontspanning en sport zijn er faciliteiten zoals het Coque sportcentrum en nabijgelegen winkelcentra als Auchan en Infinity. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bus- en tramhaltes, fietsstations en snelle toegang tot de A1-autosnelweg. De vraagprijs bedraagt 3.150.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W-0497JX.

Huis te koop

4177 Esch-sur-Alzette

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woongelegenheid in een rustige, aangename buurt met éénrichtingsverkeer en een zone van 20 km/u. De woning is gelegen op een perceel van 1a50ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 165 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken uit 2008 met eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime douchekamer met toilet. De zolderverdieping, deels ingericht als extra leefruimte met Velux-ramen, huisvest een derde slaapkamer en een extra badkamer. De kelderverdieping bestaat uit twee ruime kelders, waarvan één voorzien is van een douche en toilet, met directe toegang tot het terras van ongeveer 10 m² en de verzorgde, zuidelijk georiënteerde tuin van circa 50 m². Een deur aan de achterzijde van de woning geeft rechtstreekse toegang tot een park, wat extra privacy en rust garandeert. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats voor één wagen aanwezig. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden in 2023, en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Comfort wordt verzekerd door onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een aansluiting op glasvezel. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette, in de rustige wijk Brouch, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum en talrijke voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen, winkels, horecazaken en groene zones te vinden. De gemeente Esch-sur-Alzette is een dynamische locatie in het zuiden van Luxemburg, op ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en economische en universitaire centra zoals Belval. Deze residentie wordt aangeboden aan 715.000 euro en nodigt u uit voor verdere informatie via de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens. Neem gerust contact op om dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette nader te ontdekken.

Huis te koop

4944 Bascharage

Deze ruime gezinswoning te koop in Bascharage combineert een rustige ligging in een doodlopende straat met een uitstekende nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De woning, vrijstaand aan drie zijden, is gelegen op een perceel van 2 are en 16 centiare en beschikt over een afgesloten tuin met terras en balkon. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt ze drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat een ideale indeling vormt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte, een bureau, een technische ruimte en een zolder die toegankelijk is via een luik, waardoor er voldoende extra bergruimte aanwezig is. De leefruimten stralen warmte uit, mede dankzij de aanwezige open haard in de gezellige woonkamer van 33 m². De semi-open keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot het balkon, wat een mooie overgang tussen binnen en buiten creëert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de inkomhal met dressing, een berging en het garagegedeelte dat plaats biedt aan één voertuig. Buiten zijn er maar liefst vijf extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verkocht aan de prijs van 950.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Het EPC-label E geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in de gemeente Bascharage geniet u hier van een aangename woonomgeving met nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie die uitnodigt tot een bezoek.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5898 Syren

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie in Syren wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 1.480.000 euro inclusief BTW. Gelegen op een perceel van 3,5 are, biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van 275 m², verdeeld over drie niveaus met een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit waarborgt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met een privaat luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer met douche en twee aparte toiletten aanwezig. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een dubbele garage geschikt voor twee voertuigen, een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder die extra bergruimte biedt. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een ruim open plan met woonkamer, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras met aansluitend een privétuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder is er op deze verdieping ook een praktisch bureau aanwezig en voldoende opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige en energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming via warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas, elektrische rolluiken en uitstekende thermische isolatie. Dit alles resulteert in een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Bovendien kunnen kopers nog bepaalde afwerkingen naar eigen wens aanpassen binnen het bouwproject. Syren biedt met deze nieuwbouwlocatie een rustige woonomgeving die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De ligging garandeert vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur, wat het tot een bijzonder aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en professionals. Voor meer informatie of om de plannen en het lastenboek te ontvangen, kan u contact opnemen met de verkoper. Dit project is uniek door de combinatie van moderne bouwkwaliteit, ruimtelijke indeling en personalisatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende kans is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde regio.

Huis te koop

9553 Weidingen

Deze ruime woning te koop in Weidingen, gelegen aan de Rue Plank 32, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en extra mogelijkheden. De woning dateert uit 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over gelijkvloersniveau met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van vijf garages maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, zowel voor privégebruik als voor een bijkomende verhuurinkomst. De woning is volledig vrijstaand en omringd door een groot perceel van meer dan 17 are, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een tuin of toekomstige bouwprojecten. Binnen valt de woning op door zijn functionele indeling met een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige leefruimte en aparte eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De constructie bestaat voornamelijk uit baksteen en blokken, met betonnen vloeren op het gelijkvloers en houten vloeren op de zolderverdieping. De woning wordt verwarmd op mazout via een Buderus-ketel met een grote tank van 3000 liter en beschikt over dubbele beglazing in kunststof ramen. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels, massief parket en tapijt, terwijl het dak nog niet geïsoleerd is en bedekt is met leisteen. De toegang tot de vijf garages, waarvan enkele op twee niveaus, verloopt via de kelderruimte, die eveneens plaats biedt aan een technische ruimte en wasplaats. De ligging in Weidingen (Wiltz) biedt de rust van de Ardennen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in de stad Wiltz. De omgeving staat garant voor een aangename leefomgeving met onder meer medische centra, scholen, winkels en openbaar vervoer via bus en trein. Vanuit deze locatie zijn diverse steden in de regio Luxemburg vlot bereikbaar binnen 30 tot 55 minuten, waaronder Kirchberg-Paffenthal, Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

1237 Luxembourg

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², gelegen op een perceel van 6,20 are met een ruime, omheinde tuin. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een zeer aangename en groene leefomgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een nieuwe volledig uitgeruste aparte keuken, een nieuwe badkamer met raam, een nieuwe douchekamer met raam, en een nieuw separaat toilet met raam. De leefruimte combineert een woonkamer en eetkamer met drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een kleine berging aanwezig, wat extra praktische bergruimte biedt. Qua buitenruimte kan u genieten van twee terrassen met een prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is eveneens een balkon aanwezig dat bijdraagt aan het woongenot. De woning is recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een nieuwe gasverwarming, wat het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd en de woning beschikt niet over een lift of speciale toegangen voor mindervaliden. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog aandacht is voor isolatie en energieprestaties. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het Parc Laval, naast het centrum van Kirchberg en de Europese instellingen, en bovendien dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Deze locatie combineert het voordeel van rust en groen met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en administratieve centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.650.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met charme in een uitzonderlijke en rustige omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

4337 Esch-sur-Alzette

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 910.000 € en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², gelegen op een perceel van 3a 03ca. De woning is vrijstaand aan drie zijden en dateert uit 1962. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een zolder die nog kan worden ingericht naar wens. De leefruimtes omvatten een salon, een aparte eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de leefruimtes en de keuken, terwijl de kelderverdieping onder meer bestaat uit een garage van ongeveer 20,35 m², een ruime kelderruimte, een wasruimte en een verwarmingsruimte met mazoutinstallatie. De dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis, hoewel het pand wel toe is aan een opfrissing. De zolderverdieping biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. De woning is meteen beschikbaar en biedt een combinatie van binnen- en buitenruimte met zowel een terras als een tuin. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze residentie van een rustige straat zonder overstromingsrisico’s, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in deze regio. Met de aanwezigheid van een garage en praktische binnenruimtes vormt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt.

Huis te koop

9656 Harlange

Deze residentie in Harlange, te koop voor 515.000 €, biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en twee doucheruimtes. De woning dateert uit 1930 en is gelegen op een perceel dat bestaat uit drie percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 3a63ca aan bouwgrond, aangevuld met 12 en 16a50ca landbouwgrond. Er is een tuin aanwezig, evenals een garage, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. Binnenin omvat het huis onder meer een inkomhal, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een aparte keuken en een berging die toegang geeft tot een tweede ruimte met de verwarmingsinstallatie. De verwarming gebeurt via mazout, recent vernieuwd in 2021. Verder zijn er in het souterrain nog kelderruimtes aanwezig, ideaal voor opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede douche en een toegankelijke zolder via een luik. De constructie bevat zowel beton- als houten vloerdallen, wat aandacht vraagt bij renovaties. Bovendien zijn er twee afgesloten garages en een hangar met toegang tot de bovenverdieping, wat extra opslag of werkruimte kan betekenen. De ligging in Harlange biedt het voordeel van rust en ruimte, ideaal voor wie wil wonen in het groen maar toch verbonden wil blijven met de regio. Volgens het geldende PAG 2021 is er de mogelijkheid om op de twee bouwpercelen een project met twee vrijstaande woningen te ontwikkelen, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. Dit maakt dit vastgoed zowel geschikt voor renovatie van de bestaande woning als voor nieuwbouwprojecten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze moderne hoekwoning te koop in Sprinkange biedt met zijn eigentijdse architectuur en ruime indeling een uitzonderlijk wooncomfort. De woning, gebouwd in 2014, strekt zich uit over ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Elk niveau is zorgvuldig ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, wat zich vertaalt in royale leefruimtes en een heldere, uitnodigende sfeer. Vanuit de ruime woonkamer van circa 29 m² en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m² geniet u direct toegang tot een recente veranda, een gezellig terras en een verzorgde tuin. De woning beschikt verder over een garage geschikt voor twee wagens met elektrische sectionale poort en directe toegang tot de tuin, wat het praktische aspect van het woongenot verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich een tweede zitkamer van circa 28 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,37 m² en 17,57 m². Hier vindt u tevens een badkamer uitgerust met een inloopdouche in Italiaanse stijl en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. De zolderverdieping is volledig ingericht met een derde slaapkamer van ongeveer 18 m², een tweede badkamer met douche, en een indrukwekkend terras van circa 55 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de slaapkamer als de overloop. Deze buitenruimte biedt extra leefcomfort en mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van moderne technische installaties zoals driedubbel glas, hout-aluminium schrijnwerk, vloerverwarming, een gascondensatieketel uit 2014, ventilatiesysteem (VMC), glasvezelverbinding en een alarmsysteem. De constructie is uitgevoerd in beton en de woning heeft een energieprestatiecertificaat B/B. Sprinkange zelf biedt een rustige woonomgeving zonder directe verkeersdrukte aangezien het gelegen is in een doodlopende straat. Dit maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort in een moderne setting. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt exact 1.350.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met GR IMMOTRUST via ### of per e-mail op ### . Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische ruimtes en een aantrekkelijke ligging, waardoor ze een uitstekende kandidaat is voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel draagt.

Huis te koop

1320 Luxembourg

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxembourg-Cessange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2,08 are, strekt de woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 144 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met afzonderlijke eetkamer en keuken, samen met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine. Verder beschikt het pand over een badkamer met toilet, een kelder en een aangename tuin die de woning extra leefruimte en privacy biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akte. Qua energieprestatie beschikt deze woning over een EPC-label H, wat duidt op ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, wat verdere verduidelijking vereist bij interesse. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.049.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om het volledige potentieel van deze residentie te benutten. Door de rustige en aangename ligging vormt deze woning een solide basis voor een persoonlijk renovatieproject in het Luxemburgse vastgoedaanbod. Luxembourg-Cessange kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van voorzieningen wenst. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via het nummer 248 488 of per e-mail op ### . Zij bieden professionele begeleiding bij elke stap van het aankoopproces en staan ook klaar om ondersteuning te bieden bij verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Bezoek tevens hun website ### voor het volledige actuele aanbod aan te koop en te huur staande panden in het Groothertogdom Luxemburg.

Huis te koop

1713 Luxembourg

Deze halfopen woning te koop in Luxemburg-Hamm biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning is gebouwd op een perceel van 2,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Binnenin vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer en een afzonderlijke keuken, aangevuld met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Verder omvat het pand een garage en een kelder, wat extra bergruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 895.000 euro, vrij van btw. De buitenruimtes van deze residentie vormen een belangrijke troef. U kunt er genieten van een ruime terras en een aangename tuin, beide gericht op het zuidoosten, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige en groene omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bijkomend grond achter de woning aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw wensen en plannen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij het notariële verlijden van de akte. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De ligging in Luxemburg-Hamm zorgt voor een aangename woonomgeving met rust en natuur in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail op ### . Vastgoedkantoor Feltes staat garant voor professionele en betrouwbare begeleiding bij uw vastgoedtransacties in heel het Groothertogdom Luxemburg en staat ook klaar om u te helpen bij het verkopen of verhuren van uw eigen pand. Bezoek tevens hun website voor een up-to-date overzicht van hun aanbod aan koop- en huurwoningen.

Huis te koop

8818 Grevels

Deze vrijstaande woning te koop in Grevels biedt een ruime en rustige leefomgeving aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1977 en gelegen in een weinig drukke straat, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 179 m² waarvan 145 m² bewoonbaar is. De indeling omvat drie slaapkamers, een bureau, een ruime woonkamer met eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage met plaats voor één wagen. De constructie is degelijk en massief, wat een solide basis biedt voor toekomstig wooncomfort. De woning is voorzien van enkele technische kenmerken die bijdragen tot het woonklimaat, zoals centrale mazoutverwarming uit 2011, ramen met dubbele tot driedubbele beglazing van 2008, elektrische rolluiken en een dakconstructie bekleed met zink. Hoewel de algemene staat goed is, zijn er renovatiewerken nodig, onder meer aan de schoorstenen. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen en te moderniseren. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van exact 540.000 euro zonder bijkomende btw, wat het interessant maakt voor wie een kwalitatieve woning in deze regio zoekt. Gelegen in Grevels, geniet u van een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De combinatie van een ruime oppervlakte met praktische indeling en technische voorzieningen maakt deze woning tot een interessante optie op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefonisch. Daarnaast wordt er ondersteuning geboden bij de financiering dankzij een inbegrepen kredietvoorstel via een Luxemburgse bank, wat het aankoopproces des te vlotter maakt. Neem gerust contact op om dit pand nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze moderne en hoogwaardige gezinswoning is gelegen in het landelijke en rustige Grevels, aan de 10F Rue Principale. Het betreft lot nummer 6 van een nieuw residentieel project met zes woningen in een mooie groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 175,4 m², biedt deze woning een doordachte indeling over meerdere verdiepingen, afgestemd op hedendaags comfort en kwaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte met keuken van 43 m² en een apart gastentoilet. Bovendien is er een aangenaam balkon van 8 m², ideaal voor buitenmomenten in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 15,6, 12,4 en 11,4 m² en een praktische badkamer. De zolderverdieping bevat een technische zolderruimte van 26,4 m² die voor verschillende doeleinden kan worden benut. Daarnaast biedt de woning een ondergrondse ruimte met twee overdekte parkeerplaatsen, een technische ruimte en een wasruimte. Deze eigendom is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder ISOSPAN blokken, houten/aluminium ramen met drievoudig glas en elektrische rolluiken. Voor het binnenklimaat is er gekozen voor vloerverwarming en een warmtepomp, terwijl ventilatie verzekerd wordt door een dubbelstroomsysteem (VMC). De volledige binnenmuren worden standaard geschilderd opgeleverd. Dit alles draagt bij tot een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort. De woning wordt verkocht aan de prijs van 920.000 euro exclusief btw. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaars genieten van een recente, kwalitatieve woning die aan alle hedendaagse normen voldoet. De locatie in Grevels combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Nabijgelegen dorpen zoals Redange-sur-Attert en Useldange bieden diverse winkels, scholen en diensten. Met snelle verbindingen naar grotere centra zoals Mersch, Ettelbruck en Diekirch ligt ook Luxemburg-stad op ongeveer 35 minuten rijden. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt zijn er talrijke wandelroutes en fietspaden in de directe omgeving. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911-1. Ook financiële begeleiding met offertes op maat behoort tot de aangeboden diensten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze exclusieve moderne woning te koop in Grevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m², verspreid over meerdere niveaus die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel project met zes hedendaagse rijhuizen, gebouwd door een gerenommeerde aannemer-promotor, die garant staat voor hoogwaardige materialen en een kwaliteitsvolle afwerking. Dit lot 5 beschikt over een ruime kelder met technische ruimte, berging en twee overdekte parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een open leefruimte met keuken, een afzonderlijk gastentoilet en een balkon van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte wordt gebruikt als technische zolder. De woning is uitgerust met eigentijdse technieken zoals hoogrendementsbeglazing in hout-aluminium met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Bovendien is de schildering van de binnenmuren inbegrepen in de prijs, wat duidt op een instapklaar karakter. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het geheel wordt verkocht onder BTW-regime, met een vraagprijs van exact 870 000 euro. Grevels is een rustige landelijke locatie waar u kunt genieten van rust en groen, ideaal voor gezinnen die kwaliteit van leven zoeken. De ligging biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen zoals Redange-sur-Attert en Useldange met winkels, scholen en diensten. Daarnaast zijn grotere centra zoals Mersch, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar, en de stad Luxemburg ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Voor meer informatie over deze woning of het volledige project kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911-1. Dankzij de “SOLUTIONS ALL IN ONE” service wordt ook de financiering professioneel begeleid voor een vlotte aankoopervaring.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze woning te koop in Grevels biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking binnen een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne rijwoningen, volledig gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer-promotor, wat garant staat voor kwaliteit en degelijkheid in materialen en uitvoering. De totale netto woonoppervlakte van deze specifieke woning bedraagt 176 m², waarbij het ontwerp nog flexibel is en aanpasbaar aan individuele wensen. De indeling omvat een kelderverdieping met een ontvangsthal die toegang geeft tot twee overdekte parkeerplaatsen, een technisch lokaal en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal een ruime leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een berging en een aangenaam terras van 14,5 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht samen met een badkamer. Een zolderruimte completeert het geheel en biedt extra technische bergruimte. Wat de ligging betreft, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in het pittoreske Grevels (postcode 8818), ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder het comfort van nabijgelegen voorzieningen te moeten missen. De nabijheid van Redange-sur-Attert en Useldange zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en diverse diensten. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor steden als Mersch, Ettelbruck en Diekirch goed bereikbaar zijn. Ook Luxemburg-stad ligt op ongeveer 35 minuten afstand, wat deze locatie interessant maakt voor pendelaars. Het omliggende landschap biedt tal van wandel- en fietsroutes, wat de leefkwaliteit verder verhoogt en gezinnen aanspreekt die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met veel buitenmogelijkheden. De technische afwerking van de woning voldoet aan hoge normen: de constructie gebeurt met ISOSPAN-blokken, er is vloerverwarming voorzien via een warmtepomp, ramen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met hoogrendement drievoudig glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimale energieprestatie. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en de binnenmuren worden bovendien volledig afgewerkt met verf, inbegrepen in de vraagprijs. De verkoopprijs bedraagt 950.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Tevens wordt een aantrekkelijke kredietformule aangeboden via onze ervaren partners om de financiering professioneel en efficiënt te begeleiden. Neem vandaag nog contact op om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Grevels te ontdekken.

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Wasserbillig combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden en biedt daarmee een unieke meerwaarde. Het pand kan zowel dienstdoen als ruime eengezinswoning als multifunctioneel kantoor, aangezien het gebruik als bureau reeds is goedgekeurd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een keuken. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig. De ruime leefruimte leent zich perfect als grote vergaderzaal of als royale woonkamer, wat de flexibiliteit van het pand extra benadrukt. De woning is verder uitgerust met een garage voor één wagen, een wasruimte, en beschikt over meerdere buitenruimtes die het woongenot verhogen. Zo is er een kleine tuin met directe toegang tot de Esplanade de la Moselle, een groot terras op het dak en een balkon dat uitzicht biedt op de prachtige omgeving. De ligging aan de Moselle zorgt voor een schitterend panorama, wat het geheel een prestigieuze uitstraling geeft. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een EPC-label D. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is instapklaar zonder BTW-vermelding. Gelegen aan Esplanade de la Moselle 91 in Wasserbillig, combineert deze residentie een rustige, doch centrale locatie met uitstekende mogelijkheden voor woon- en werkfuncties. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Dan Beck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden kunt u eveneens raadplegen op ###

Huis te koop

4451 Belvaux

Deze prachtige gezinswoning te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 4,32 are. De woning omvat een ruime inkomhal en een lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer van bijna 40 m², wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², samen met een recente douchekamer voorzien van toilet. Daarnaast is er een tweede uitgeruste keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Verder is de zolder gedeeltelijk ingericht met een grote slaapkamer van 21 m² en een ruime zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, met deuropeningen van 2,30 meter breed en 1,75 meter hoog. Voor de woning is er bovendien één extra parkeerplaats beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie, afgesloten tuin met terras waar u kunt genieten van privacy en rust. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: er is een kelder en een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2000 die zich nog in goede staat bevindt, terwijl het dak structureel gezond is en overal is er een betonplaat als vloerafwerking. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en potentieel in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 730.000 € is dit pand niet enkel ruim en goed onderhouden, maar ook klaar om naar eigen wens verder te worden afgewerkt of aangepast. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve woning u te bieden heeft.