Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit huis niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en ruime leefomgeving. Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning met een eigentijdse architectuur en een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,91 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een carport voor twee auto's. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, inclusief een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals nog twee slaapkamers en een extra badkamer. De laatste verdieping biedt mogelijkheden voor het inrichten van de zolderruimte en herbergt het technische lokaal. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie, en wordt aangeboden inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele hulpmaatregelen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust, natuur en strategische ligging nabij Luxemburg. De buurt biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stadscentra, natuurgebieden en voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De woning ligt dicht bij de toekomstige hoofdstad van het Noorden, de Nordstad, waardoor er volop kansen zijn voor werk, recreatie en ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol huis in deze groeiende regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en energiezuinige huis te investeren dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning, genaamd "Bannenhaff", maakt deel uit van het prestigieuze project "AM DUERF" in het hart van het charmante dorp Rippweiler. Geïnspireerd door de architectuur van oude boerderijen, combineert deze woning traditionele esthetiek met modern comfort. De binnenplaats van het pand biedt een authentieke dorpssfeer, compleet met traditionele architectonische elementen. De bouwwerkzaamheden zijn recent van start gegaan en de woning is ontworpen om maximaal comfort te bieden met ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis omvat op de begane grond een royale entreehal van 21,55 m² en een praktische wasruimte van 24,09 m². Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, van respectievelijk 17,44 m² en 15,65 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer, keuken, bergruimte en WC met een totale oppervlakte van 81,70 m². Voor extra buitenruimte is er een balkon van 4,35 m². Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 63,24 m². Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte van 9,36 m². Rippweiler is gelegen in de idyllische heuvels van het Luxemburgse platteland en biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot de natuur. Het dorp ligt op slechts 7 km van Redange, 10 km van Mersch en 25 km van de stad Luxemburg. Het P+R Schwebach ligt op slechts 2 km afstand, waardoor u binnen 30 minuten met de bus in Luxemburg-stad kunt zijn. Deze locatie maakt het ideaal voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een veilige en vriendelijke woonomgeving. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 992.000 € inclusief BTW van 3%. Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende résidence te koop in Eselborn, een charmant dorpje in de gemeente Clervaux. Dit prachtige vastgoed combineert moderne energie-efficiëntie met ruime woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van € 745.000 biedt deze woning een unieke gelegenheid om te genieten van comfort, ruimte en rust op een toplocatie. De woning, gebouwd in 2008, is ontworpen als passiefhuis met een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. Het totale oppervlak bedraagt 282 m², waarvan 216 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en biedt zowel praktische als luxe voorzieningen. In het souterrain bevindt zich onder andere een garage van 32,69 m² en twee cellars van elk ongeveer 16,55 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 25,66 m², perfect voor gasten of familieleden, evenals twee hallen en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, een kantoorruimte van bijna 9 m², en een grote zithoek van 34,57 m² die leidt naar de volledig uitgeruste keuken van bijna 33 m². De eerste verdieping beschikt over nog eens twee grote slaapkamers, waaronder een master bedroom van 34,36 m² met de mogelijkheid om deze te splitsen, en een andere slaapkamer van 21,92 m² met een aangrenzende dressing van 9,31 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van alle comfort. De woning straalt rust en sereniteit uit dankzij haar rustige ligging naast de golfbaan en haar prachtige uitzichten op de omliggende natuur. De locatie in Eselborn biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en recreatie. Het dorp ligt in een groene omgeving, vlakbij de golfbaan van Clervaux, wat ideaal is voor liefhebbers van golf en buitenactiviteiten. De rustige ligging betekent dat bewoners kunnen genieten van privacy en stilte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Hoewel de woning geen zonnecollectoren heeft en niet voorzien is van vloerverwarming of airconditioning, wordt het comfort verzekerd door de hoogwaardige bouwkwaliteit en de energiezuinigheid die het EPC-certificaat A benadrukt. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime woning in een idyllische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Eselborn? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid zal niet lang beschikbaar blijven: een zeldzaam mooie balans tussen modern comfort en natuurlijke omgeving wacht op u. Wacht niet langer en maak van deze residence uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Heisdorf, een charmant dorpje binnen de gemeente Steinsel. Deze moderne woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen, namelijk een NZEB-kwalificatie (Bijna EnergieNeutraal Gebouw), wat betekent dat het een uitzonderlijk energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 3,83 are, biedt de woning tal van ruimte en privacy, ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op het tuinniveau bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, apart toilet, berging en een garage voor één auto. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal, een slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een overloop. Belangrijk om te vermelden is dat de woning beschikt over een空气-naar-water warmtepomp die zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, en dat de energieprestatie hoog is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. De ligging in Heisdorf biedt een rustige woonomgeving met goede connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Het dorpje is gekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot de bruisende stad Luxembourg, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.207.610, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gerenoveerd vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,74 are, straalt dit huis rust en elegantie uit, met een totale oppervlakte van ongeveer 305 m², inclusief kelder en twee garageplaatsen. De woning werd volledig gerenoveerd door gerenommeerde vakmensen, wat zich vertaalt in de moderniteit en kwaliteit van de materialen en afwerkingen. Denk hierbij aan een nieuwe dakbedekking, gevel, ramen, vloeren, sanitair, elektriciteit, keuken en badkamers. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt van deze woning een uitzonderlijk aanbod op de markt. Binnen biedt de woning een uiterst praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart toilet, en een zeer ruime woon-eetkamer van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open keuken van circa 20 m² is voorzien van topapparatuur en een wijnkelder, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een grote privé-badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², samen met een extra douchekamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een terras van ongeveer 12 m² en een trap die uitkomt op een indrukwekkend platform van 166 m² met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door luxe details zoals een terras, een zomerkeuken en de mogelijkheid voor het installeren van een jacuzzi, wat de woning ideaal maakt voor ontspanning en entertainment. Het interieur maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout voor de vloeren, topklasse keukenapparatuur van Miele, luxe sanitair en klimaatregeling in alle kamers. De woning is tevens uitgerust met geluidsisolatie via SONOS-systeem en moderne beveiliging met alarm. Het strategisch gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In Hesperange vindt u alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, evenals een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via de verstrekte gegevens. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert in één prachtig geheel. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Heffingen biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², weerspiegelt dit eigendom de hoogste standaarden in design en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van circa 6,79 are, combineert deze woning moderne architectuur met functionaliteit, en belooft het een comfortvolle leefomgeving te bieden voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin. Tevens is er een apart gastentoilet, een bergruimte, een garage en een kelderruimte, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee complete douchekamers, aangevuld met een apart toilet en een wasruimte. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting met ongeveer 38 m² aan polyvalente ruimte die naar wens kan worden afgewerkt. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die voldoen aan de strengste energie-eisen, met enerzijds een lage energieconsumptie en uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een milieuvriendelijke woning, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De ligging van deze nieuwbouwwoning in Heffingen is bijzonder gunstig: alle moderne voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen en openbare diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het rustige en groene karakter van Heffingen gecombineerd met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor bewoners die comfort zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en garandeert langdurige waarde voor de toekomstige eigenaar. De prijs van €995.000 inclusief btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en het duurzame karakter van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een prachtig nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze fraaie residentie te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern vakmanschap en doordachte architectuur, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, yet centrale omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro presenteert dit project drie vrijstaande woningen die binnenkort worden opgeleverd, waarbij deze specifieke woning zich onderscheidt door zijn eigentijdse ontwerp en uitgebreide comfort. De woning, die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van circa 172 m², wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 6,47 are en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De bouw is nog in volle gang, met de verwachte oplevering voorzien voor juli 2026. Het vastgoed is volledig nieuw en biedt de voordelen van moderne bouwtechnieken, inclusief uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte, perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping omvat de indeling een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning – en praktische faciliteiten zoals een garage, een wasruimte en een kelder. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor een in te richten zolder van ongeveer 38 m², die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning maakt deel uit van een exclusief project dat gericht is op duurzaam wonen, waarbij de kwaliteit van het bouwproces en het afwerkingsniveau tot in de details wordt gewaarborgd. De locatie in Heffingen is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar ook snel toegang wil tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en andere moderne faciliteiten binnen enkele minuten rijden. Dit project beschikt over een EPC-waarde van 'A', wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de hoogste standaarden. De prijs, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is aantrekkelijk gezien de hoge kwaliteit en de duurzame uitgangspunten van het bouwproject. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek beschikbaar op aanvraag, en er is ruime mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens de wensen van de koper. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor een bezoek te boeken; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend afgewerkte woning in de mooie omgeving van Heffingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige contemporaine woning te koop in Neunhausen, een toplocatie in het noordwesten van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze eigentijdse woning een comfortabele en stijlvolle leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden, met een focus op energie-efficiëntie en thermisch comfort. De prijs bedraagt €790.000, exclusief btw, en geeft toegang tot een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zowel in functionaliteit als esthetiek uitblinkt. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's die in de rij kunnen staan, een praktische wasplaats, een technische ruimte en een kelder voor extra opbergruimte. Boven bevindt zich de leefruimte met een open keuken en een gezellige zithoek, die via een terras van circa 15 m² toegang biedt tot het tuinlandschap. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één suite voor de ouders, een moderne badkamer en een apart toilet. Deze opbouw maakt van het huis een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, met aandacht voor detail en kwaliteit. Neunhausen ligt in een adembenemend natuurlijke omgeving, grenzend aan de prachtige regio Oberes Sauer en dicht bij het Haute-Sûre meer. Deze rustige locatie wordt gekenmerkt door haar uitzonderlijke landschappen en biedt talloze recreatiemogelijkheden in de natuur. De regio is bekend om haar stilte, ruimte en hoge levenskwaliteit, ideaal voor wie wil genieten van een rustige maar goed verbonden omgeving. Het project bestaat uit vier vrijstaande woningen op hetzelfde adres, ontworpen met oog voor duurzaamheid en lage energiekosten, onder andere dankzij hun A-label energieprestatie en thermische isolatie. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een groene omgeving met alle moderne voorzieningen, biedt deze woning in Neunhausen de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om de woning te bezichtigen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoedproject dat comfort, stijl en natuurlijke pracht combineert. Bel vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Neunhausen, een parel gelegen in het noordwesten van Luxemburg binnen de gemeente Esch-sur-Sûre. Deze instapklare woning, voorzien van hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, biedt een woonoppervlakte van circa 155 m² en wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 2,48 are. De woning maakt deel uit van een exclusief project van vier vrijstaande huizen op de Haaptstrooss, ontworpen volgens de strengste bouwnormen met een focus op lage energiekosten en thermisch comfort. Met een prijs van €740.000, exclusief BTW, wordt deze woning aangeboden zonder huurcontract, klaar voor directe bewoning of verdere personalisatie. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder die extra opbergruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellige terras van ongeveer 15 m², dat uitnodigt tot buitenleven en genietmomenten in de tuin. Een apart toilet en een aparte bergruimte maken het comfort compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite die privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er een badkamer en nog een apart toilet aanwezig. Het bouwproject ligt in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met adembenemende uitzichten op de regio Oberes Sauer en dichtbij het beroemde Lac de la Haute-Sûre, een juweel van de Luxemburgse natuur. De woningen worden gebouwd volgens de hoogste standards en beschikken over EPC-certificaat klasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en milieuvriendelijke bewoning. Dankzij de vele opties voor afwerking en finishing kunnen bewoners hun nieuwe thuis naar eigen wens personaliseren. Voor meer informatie over deze unieke woning en het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 36 04 47 of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website voor gedetailleerde plannen en specificaties. Dit is uw kans om te investeren in een zeer energiezuinig, comfortabel en prachtig gelegen vastgoed in het betoverende Neunhausen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding en om uw droomhuis te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in Neunhausen, een charmant en rustig gelegen dorp in het noordwesten van Luxemburg. Deze moderne woning, te koop voor €740.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,49 are, en is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder. De eerste verdieping herbergt een open keuken en een woonkamer die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 15 m², met directe toegang tot de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten en een aparte bergruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging nabij de natuurlijke pracht van de regio Oberes Sauer en de nabijheid van het bekende Lac de la Haute-Sûre, een geliefde bestemming voor recreatie en ontspanning. Neunhausen zelf maakt deel uit van de gemeente Esch-sur-Sûre en is gekend om haar schilderachtige landschappen en rustige sfeer. Dit project bestaat uit vier vrijstaande huizen die voldoen aan hoge bouwstandaarden, inclusief een laag energieverbruik dankzij keurmerken zoals energieklasse “A” en thermische isolatie klasse “A”. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen en biedt diverse opties voor personalisatie van de afwerking, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een rustige natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. De prijs is vastgesteld op €740.000, zonder BTW, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die zoeken naar een kwalitatieve woning in deze prachtige regio. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor de plannen, specificaties of verdere details. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende setting in Neunhausen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Neunhausen, een regio bekend om haar adembenemende natuurlijke landschap en de nabijheid van het beroemde Lac de la Haute-Sûre. Deze moderne en hoogwaardige woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van ± 3,7 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar toch toegankelijke locatie. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor een lage energiekost en thermisch comfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische voorzieningen op de eerste verdieping, waaronder een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt een open keuken, een gezellige woonkamer en een terras van ongeveer 15 m² dat toegang geeft tot de tuin – ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, inclusief een hoofdsuite, samen met een badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne isolatiematerialen, waardoor de energieprestaties optimaal zijn, en de afwerking kan nog naar eigen wens worden aangepast dankzij diverse personalisatiemogelijkheden. Gelegen in het noordwesten van Luxemburg, in de gemeente Esch-sur-Sûre, geniet deze locatie van een uitzonderlijke omgeving met uitgestrekte natuur en rust. De regio biedt talloze recreatiemogelijkheden en ligt dichtbij het meer van la Haute-Sûre, dat bekend staat als een van de mooiste plekjes van het groothertogdom. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project dat bestaat uit vier vrijstaande huizen, allemaal gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Met een vraagprijs van € 790.000 exclusief BTW is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. We bespreken graag alle mogelijkheden om dit unieke huis aan uw wensen aan te passen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Perlé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van 236 m². Gelegen op een perceel van 4,81 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met een hoogte van 2,55 meter, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11,60 m² en een royale woonkamer van 27,74 m². Het gelijkvloers omvat tevens een praktische toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, een garage geschikt voor twee auto's, en een werkplaats van 18 m². De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, een stevige betonnen structuur en een dakbedekking met dakpannen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met PVC-dubbel glasramen en elektrische rolluiken, zorgen voor een aangename woonomgeving. Extra technologische snufjes zoals een antenne Post en fiber optic internet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25,60 m², 20,76 m² en 16,98 m², naast een apart kantoorruimte van 6,50 m² en een volledige badkamer van 9,01 m². De hoogte van 2,51 meter en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en comfortabele leefruimte. De zolderruimte van 36 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of toekomstige uitbreidingsplannen. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras van 58 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het terrein wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Perlé biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leefcomfort verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-score van F. De prijs bedraagt €725.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en degelijke woning in een rustige omgeving met goede technische voorzieningen en volop ruimte voor groei of extra zelfvoorzieningsmogelijkheden, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via onze website ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en comfortabele woning in Perlé! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Deze prachtige recent gebouwde woning in Mersch is een uniek aanbod op de markt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze eigendom een combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.099.000 biedt deze woning niet alleen een elegante leefruimte, maar ook een smaakvolle architectuur en hoogwaardige afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2017, bestaat uit drie verdiepingen en is gesitueerd op een zonnig perceel van 1a28ca. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155,17 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte circa 210 m² bedraagt. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met een praktische vestiaire en toegang tot een wasruimte, een garage van circa 15 m², een apart toilet en een technische ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De grote leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 58 m² bestaat uit een lounge, een speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken van het merk “EGGO” met Siemens-apparatuur, en een eetruimte die toegang geeft tot een ruime, zuidelijke terras van circa 30 m² zonder inkijk. Deze ruimte biedt volop lichtinval en is perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ongeveer 21 m² en twee identieke kamers van circa 13 m² elk. Een moderne badkamer van circa 6 m², volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfort, evenals een apart toilet maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een geïmproviseerde zolder van ongeveer 37 m² die als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is heel gunstig gelegen nabij scholen, winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, culturele centra zoals Mierscher Kulturhaus en het park van Mersch. De goede verbindingen via de A7 en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met praktische indeling en een uitstekende locatie. Het is perfect onderhouden en instapklaar, zonder verdere werkzaamheden vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; uw nieuwe thuis wacht hier op u in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Wallendorf-Pont, een uitzonderlijk vastgoed dat hoogwaardige bouwkwaliteit combineert met een eigentijds design. Deze gezinswoning werd in 2023 voltooid door Büdenbender en straalt een sfeer uit van luxe en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² biedt dit huis een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. De woning is volledig afgewerkt, inclusief de oprit en de gevel, terwijl de tuin nog kan worden aangelegd naar uw persoonlijke wensen. Dit exclusieve aanbod staat te koop voor €897.000, zonder btw, en is meteen klaar om te betrekken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime, lichte hal met een geïntegreerde kast die stijlvol en ruimtebesparend is. De open woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een designkeuken, zorgen voor een uitnodigende sfeer waar gezelligheid en modern comfort centraal staan. De keuken is uitgerust met voldoende opbergruimte, een ingebouwde wijnkoeler en kwalitatieve voorzieningen die uitnodigen tot culinair genot en ontspannen samen zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met directe toegang tot de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast is er een gastentoilet en een aparte ruimte die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte, waardoor het huis perfect inspeelt op de moderne levensstijl. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m², 13 m² en 16 m², allen licht en functioneel ingedeeld voor gezinnen, gasten of werkruimtes. De badkamer is modern afgewerkt met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel, een oase van rust waar je ontspannen kunt genieten. De woning beschikt over energieklasse A, met een primair energieverbruik van slechts 31,5 kWh/m² per jaar en een goede thermische bescherming van 24,2 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk verblijf. Gelegen in Wallendorf-Pont biedt deze woning tal van voordelen dankzij de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen. Het huis beschikt over een tuin van 60 m² die nog naar wens kan worden aangelegd, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Dit vastgoed combineert modern design, kwalitatieve afwerking en een ideale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort en stijl in Wallendorf-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige en ruime halfopen bebouwing gelegen aan de Route d'Echternach 8 in Junglinster biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 240 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², is deze woning ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar doordachte indeling en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, zoals een entreehal die toegang geeft tot een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de schitterende tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een wasruimte, een technische ruimte met een 1600 liter olieboiler, een garage met extra opbergruimte en een zomerkeuken die naadloos aansluit op het buitenleven. De tuin van circa 300 m² is perfect onderhouden en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden, met een terras van 26 m² waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Achterin vindt u een moestuin met twee tuinhuizen, wat de woning ideaal maakt voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Bovenaan de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder, die volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap is, biedt extra opslagruimte of kan eventueel worden omgevormd tot een extra leefruimte. Diverse renovatiewerken zijn in de loop der jaren door de huidige eigenaars uitgevoerd, waardoor de woning goed onderhouden en modern is. De locatie in Junglinster biedt rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis in een rustige omgeving met veel buitenruimte, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Properties Partners voor meer informatie en plan snel uw bezoek in om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen in de ontwikkeling ‘Oachtergäiert’, biedt een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 338 m², waarbij elke ruimte ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het particulier perceel beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een gezellige tuin op de begane grond, een grote hobbyruimte die uitkijkt op een terras van 24 m², en een praktische indeling op de andere verdiepingen. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal met apart toilet, en een grote woonkamer met open keuken van 56 m² die toegang geeft tot een balkon van 17 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping vinden we een master bedroom met dressing en douchekamer, nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zolderverdieping betreft een onafgewerkte zolderruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat de woning extra potentieel geeft voor verdere personalisatie. De locatie in Echternach biedt tal van voordelen; de rustige en groene omgeving staat garant voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is volledig aangepast aan de wensen van individuele klanten, met de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te laten afwerken. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat A is, wat wijst op een energiezuinig gebouwd vastgoed. De prijs van €1.397.351 inclusief 3% btw maakt dit een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden biedt de makelaar gedetailleerde plannen en specificaties aan via ### en staat klaar om verdere vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op met Michel Wersandt via telefoon of e-mail voor alle bijkomende informatie en plan gerust uw bezoek in om deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruime woning in het charmante Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Echternach, gelegen in de gewilde wijk 'Oachtergäert'. Deze ruime woning, met een totale bruto oppervlakte van 236 m², biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is recent gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, met aandacht voor kwaliteit en detail. Het omvat een ruime leefruimte op het tuinniveau, die naadloos overgaat in een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische hall, een apart toilet, een kelder en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal, nogmaals een toilet, een master suite met dressing en douche, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime, onafgewerkte zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt compleet gemaakt door de moderne afwerking en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur aan de persoonlijke wensen van de koper. De locatie te Echternach biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en privacy. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.192.000, inclusief 3% btw, waardoor u kunt rekenen op transparantie zonder onverwachte kosten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe aankoop en zelfgebruik of investering. Met twee badkamers en twee toiletten, gecombineerd met centrale verwarming (specificaties niet vermeld), biedt deze woning alle comfort voor moderne bewoning. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de makelaar, meneer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Dit aanbod in Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en aangename dorp Koerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonplek in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 95 m² woonoppervlakte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigen thuis te creëren. De woning wordt momenteel aangeboden voor €507.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor mensen die bereid zijn te renoveren en hun eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte lounge en een keuken die toegang biedt tot de tuin. Met drie slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale gezinswoning of een investering voor de toekomst. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van ongeveer 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Het huis vereist wel enige renovatiewerkzaamheden, maar dit geeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging van Koerich biedt tal van voordelen: nabijheid tot het centrum, scholen, crèches, winkels en goede verbindingen met de snelweg maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals bossen en speeltuinen, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt contact aanbevolen met Moura Jemp via ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een plezierige en rustige omgeving in Koerich. Meer weten?