Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Huis te koop

3425 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange, gelegen aan de 3 rue René Hartmann, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², gebouwd in 1976, staat deze residentie op een perceel van 1,95 are. De woning omvat een ruime leefruimte van circa 39 m² met open haard, momenteel gesplitst in twee delen, en geniet zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot een balkon. Naast de woonkamer beschikt het hoofdverdiep over een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich praktische ruimtes zoals een garage, een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot het terras, aangevuld met een kelder voor extra opslag. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van ongeveer 15,3 m², 22,5 m² en 16,3 m², naast een afzonderlijk toilet en een badkamer. Bovendien is er een zolder voorzien die kan worden ingericht naar eigen wens en noden. De aanwezigheid van een balkon en een mooie terrasruimte zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Gelegen in het centrum van Dudelange, geniet deze woning van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals scholen, postkantoor, apotheek, fitnesscentrum, sportcomplex met zwembad en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G. De vraagprijs bedraagt exact 920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBX02410. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in een goed bereikbare en aangename omgeving.

Huis te koop

3721 Rumelange

Deze aantrekkelijk gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers is te koop in Rumelange voor 724.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is in uitstekende staat, waardoor u er zonder enige renovatiewerken kunt intrekken. Met een praktische indeling biedt deze woning een ruime keuken, een leef- en eetruimte van bijna 32 m², een functionele badkamer met douche en extra apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast telt de woning twee doucheruimtes en één toilet. De aanwezigheid van een kelder die ingericht is als fitnessruimte voegt een extra dimensie toe aan het woongenot. Het gasgestookte verwarmingssysteem werkt via radiatoren en het dak, de gevels en de elektriciteit zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 70 m², ideaal om in alle rust te ontspannen, aangevuld met een aangename terrasruimte voor gezellige momenten in open lucht. Er is geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig, maar het huis is goed onderhouden en praktisch ingericht. Het betreft een rustig gelegen woning zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning werd gebouwd in 1990 en onderging sindsdien verschillende technische vernieuwingen, zoals het plaatsen van dubbele beglazing in PVC-ramen en een nieuwe zinken dakbedekking in 2021. De ligging in Rumelange biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangen tot snelwegen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar in de nabije omgeving van de woning. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige woonwijk van Rumelange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6183 Gonderange

Deze ruime residentie te koop in Gonderange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De nette afwerking en functionele indeling zorgen voor een aangename leefomgeving. Bovendien is het belangrijk te vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u de mogelijkheid heeft om er direct in te trekken of eigen aanpassingen te doen. Wat de energieprestatie betreft, beschikt deze woning over een EPC-certificaat met de referentie A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit betekent lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, vormt dit certificaat een belangrijk voordeel voor wie milieubewust en kostenbewust wil wonen. Daarnaast is deze residentie vrij van overstromingsrisico’s, aangezien deze niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt en er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing is. De vraagprijs bedraagt 1.160.000 euro inclusief btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt in de regio Gonderange. De ligging in dit aantrekkelijke dorp biedt een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver te zitten van stedelijke voorzieningen. Heeft u interesse in deze prachtige residentie? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze aangename halfopen bebouwing te koop in Bourscheid biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,84 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. De functionele indeling omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die openstaat naar de leefruimte en eetkamer, een inkomhal en directe toegang tot de garage. De kelderverdieping biedt extra ruimte met een waskamer, berging, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer, een kelder en technische ruimte. Dankzij de mazoutverwarming is het pand efficiënt verwarmd. De EPC-score bedraagt B, wat wijst op een goede energieprestatie. Buiten biedt deze woning een grote garage met plaats voor twee auto's en een werkplaats, naast één buitenparkeerplaats. De tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte om te genieten van de rustige en groene omgeving. Deze residentie is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort in een residentiële wijk. De ligging in Bourscheid garandeert bovendien nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool, crèche en huis van het kind. Voor bijkomende boodschappen of schoolkeuze zijn de steden Diekirch en Ettelbruck vlot bereikbaar binnen tien minuten met de wagen, waar ook een breed aanbod aan winkels en scholen beschikbaar is. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 860.000 euro exclusief BTW. Dit pand is momenteel niet verhuurd en stelt zich onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een groene en rustige omgeving in Bourscheid.

Huis te koop

8558 Reichlange

Te koop in Reichlange: een karaktervolle, halfopen woning uit circa 1776 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². Deze woning is gelegen aan de Chemin de l'Attert en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden om het pand volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte en een grote, aparte keuken die reeds is uitgerust. Verder beschikt de woning over een eetkamer en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig, terwijl de zolder over de volledige oppervlakte uitgestrekt is en veel potentieel biedt voor verdere inrichting, inclusief een tweede douchegelegenheid. Dit pand beschikt eveneens over een praktische kelder met meerdere bergingen en een atelier, plus een garage met plaats voor twee wagens. De woning is nog niet bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor elke geïnteresseerde koper de kans krijgt om het interieur volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Verwarming gebeurt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is bovendien beschermd en geclassificeerd op gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw gewaarborgd moet blijven. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het buitenaanbod beperkt blijft tot de functionele ruimtes binnen de woning en de garage. Deze eigendom wordt aangeboden voor 595.000 euro exclusief BTW en biedt een unieke kans voor kopers die houden van historische panden met veel potentieel in Reichlange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze bijzondere woning te ontdekken en de mogelijkheden tot renovatie en herinrichting zelf te komen ervaren. Bekijk tevens het volledige aanbod op ###

Huis te koop

9142 Burden

Deze ruime vrijstaande woning in Burden, gebouwd in 1991, wordt te koop aangeboden voor 1.185.000 €. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 8,05 are, combineert deze residentie comfort en functionaliteit over drie verdiepingen plus een zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische indeling die zich goed leent voor gezinsleven. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en de woning beschikt over een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte van 61,6 m² met een geïntegreerde keuken, een inkomhal van 18,6 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk van 23,7 m², 17,7 m² en 16,0 m², samen met een badkamer van 13,3 m² en een nachthal. De zolder biedt extra berg- en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder zijn diverse functionele ruimtes ondergebracht: een garage voor twee wagens van 34,3 m², een wasruimte van 18,6 m², een kelderruimte en een technische ruimte. Buiten is er een volledig afgesloten tuin die privacy garandeert en uitnodigt om het buitenleven te beleven. Tevens is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning in Burden biedt niet alleen royale woonoppervlakte maar ook uitstekende parkeermogelijkheden met zowel een garage als buitenparking. De rustige ligging draagt bij tot een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere eigendom nader te ontdekken.

Huis te koop

5213 Sandweiler

Exclusief te koop aangeboden door ImmoHouse in Sandweiler: een charmante woning met renovatiepotentieel, gelegen in een rustige straat. Deze residentie staat op een perceel van 4,17 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een gesloten, uitgeruste keuken die toegang biedt tot een zuidgerichte terras en tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een garage met buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een kelder. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een indrukwekkende zuidgerichte tuin van 250 m² en een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen of een lift, wat de authentieke charme van deze woonst benadrukt. Deze residentie in Sandweiler wordt aangeboden aan 695.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoHouse. Ontdek het potentieel van deze woning en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

Huis te koop

5414 Canach

Deze charmante halfopen duplexwoning uit 2017, gelegen in het rustige Canach binnen de gemeente Lenningen, biedt een uitstekend wooncomfort en een energieprestatiecertificaat klasse C. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die een functionele en moderne woning zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, garage, wasruimte en een technische ruimte op het gelijkvloers, wat praktische voordelen oplevert voor het dagelijks leven. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het samenbrengen van familie en vrienden. Verder is er op deze verdieping een douchekamer met toilet voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Bovendien is de zolderruimte omgevormd tot een derde slaapkamer of een kantoorruimte, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van de noden van de bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 595.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Ondanks de afwezigheid van tuin, terras of balkon, biedt de woning met zijn garage en praktische indeling veel troeven. De ligging in Canach garandeert bovendien rust en privacy. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via de referentie RBX00691. Ontdek deze woning die perfect aansluit bij diverse woonwensen in een aangename omgeving.

Huis te koop

4598 Niederkorn

Deze residentie te koop in Niederkorn, gelegen aan de Rue Kelvert 62A, wordt aangeboden voor €500.000. Het betreft een woning in mede-eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van 145 m². De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, een garage en een wasruimte. Verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren en heeft een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een garage voor één wagen, een verwarmingsruimte, een kelder en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een woonkamer met eetruimte, een aparte geïnstalleerde keuken, een slaapkamer en nogmaals een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal met bergruimte, twee extra slaapkamers en wederom een douchekamer. De woning functioneert quasi onafhankelijk, met zeer beperkte gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een praktisch beheer en wooncomfort. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en geniet van een aangename en praktische omgeving. In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen te vinden zoals restaurants, winkels, apotheken, crèches, scholen en sportinfrastructuur. Openbaar vervoer via trein en bus is eveneens vlot bereikbaar. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders snel te bereiken, wat vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en naburige gemeenten mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar.

Huis te koop

4347 Esch-sur-Alzette

Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename leefruimte van 95 m², ideaal gelegen in een zeer rustige residentiële wijk. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte eetkamer, samen met een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin. Verder beschikt de woning over een handige bergruimte en een tuinhuisje, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een kleine terras, terwijl de zolderruimte nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van een kelderverdieping met een wasplaats, een ruime garage en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De aanwezigheid van dubbele beglazing en de goede staat van onderhoud maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënt energiegebruik. Er is op heden geen EPC-certificaat beschikbaar. De eigendom is vrij bij de authentieke akte, waardoor een vlotte overdracht mogelijk is. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand zowel rust als privacy in een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro exclusief BTW. Dankzij de gunstige ligging en het functionele ontwerp vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7433 Grevenknapp

Deze prachtige halfopen bebouwing in Grevenknapp biedt een uitgelezen kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met een royale woonoppervlakte van 200 m². De woning is gelegen op een perceel van 6,7 are en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten. Met een praktische indeling over twee verdiepingen geniet u van voldoende leefruimte en privacy. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, evenals een kelder en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis beschikt over een mooie tuin van maar liefst 384 m², ideaal om te ontspannen of buitenactiviteiten te organiseren. Verder bieden twee binnenparkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische voertuigen extra comfort en gemak. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat klasse A+, wat wijst op een uitstekende isolatie en lage energieverbruikskosten. Internetverbinding via glasvezel is beschikbaar, waardoor u verzekerd bent van snelle digitale connectiviteit. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.287.700 euro, inclusief btw. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf 24 september 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen zorgvuldig voor te bereiden. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het pand onmiddellijk na oplevering kunt betrekken. Gelegen in het rustige dorp Grevenknapp in de provincie Luxemburg, geniet u hier van een aangename levensstijl weg van de drukte van de stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen en medische diensten, wat ideaal is voor gezinnen. Ook zijn er diverse winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning in Grevenknapp!

Huis te koop

8391 Nospelt

Deze charmante gezinswoning te koop in Nospelt biedt een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over een praktisch ingedeelde leefruimte die instapklaar is en met zorg is onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers, één volledig vernieuwde badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De ruime keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, terwijl de grote leef- en eetkamer van 56,5 m² uitnodigt tot aangename gezinsmomenten. Daarnaast biedt de woning nog een bergzolder die technisch geschikt is voor verdere uitbreiding, evenals een onderkeldering van circa 140 m² met onder andere een hobbyruimte, kantoorruimte en een garage voor twee wagens. De woning is gelegen op een royaal perceel van 11,19 are met een uitstekende zuidgerichte oriëntatie, waardoor het huis profiteert van optimale zoninval. De tuin is verzorgd en omvat een verwarmd zwembad dat werkt op zonne-energie, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving en energie-efficiëntie. Verder is er parkeergelegenheid voor één wagen op eigen terrein, en bevindt de woning zich in een rustige doodlopende straat die bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Qua technische staat zijn de houten ramen en het dak in goede conditie, terwijl de verwarming op stookolie werkt. De jaarlijkse kosten voor verwarming worden geraamd op ongeveer €2.500, en het onderhoud van het zwembad op ongeveer €1.500. Nospelt is een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn rijke potteriegeschiedenis en het jaarlijkse "Emaischen" festival. Het biedt een unieke combinatie van een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad op slechts 15 minuten rijden. Ook het Europese en financiële district van Kirchberg ligt op circa 20 minuten afstand, terwijl de Duitse stad Trier binnen 45 minuten bereikbaar is. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen en winkels, en ligt vlakbij het centrum waar dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn nabijgelegen Europese scholen in Mamer, op ongeveer 8 km afstand, een extra voordeel. Deze woning wordt aangeboden aan €1.480.000 en vormt zo een exclusieve kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen nabij belangrijke stedelijke centra. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

7452 Lintgen

Ontdek deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning te koop in Lintgen, een rustige en geliefde gemeente nabij Luxemburg Stad. Deze woning, gebouwd in 2009, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² en is zorgvuldig ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. De volledig uitgeruste keuken en de ruime leefruimtes worden gekenmerkt door een functionele opzet die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspannen. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, aangevuld met één extra buitenparkeerplaats, wat parkeergemak garandeert. De woning beschikt over een degelijke gasverwarming en heeft een gunstige energieprestatie, zoals blijkt uit de EPC-classificatie E. Technisch is het pand goed onderhouden met moderne elektrische installaties en de aanwezigheid van een aansluiting voor een elektrische laadpaal van 11 kW, wat vandaag de dag een belangrijke meerwaarde vormt. Met twee badkamers en twee toiletten wordt tegemoetgekomen aan de praktische behoeften van een gezin of werkende bewoners. Hoewel de totale oppervlakte van het huis 147 m² bedraagt, biedt de woning daarnaast voldoende opbergruimte en comfort voor een hedendaagse leefstijl. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: Lintgen biedt een combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op wandelafstand van het treinstation van Lintgen en heeft een vlotte verbinding met de A7-autosnelweg, waardoor het stadscentrum van Luxemburg binnen 17 minuten bereikbaar is. Omgeven door groene zones met wandel- en fietspaden, is dit de ideale locatie voor wie zowel natura als bereikbaarheid belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt exact 990.000 euro. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken.

Huis te koop

9747 Enscherange

Deze prachtige, ecologische gezinswoning te koop in Enscherange combineert moderne comfort met energie-efficiëntie in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 205 m². Het interieur omvat drie ruime slaapkamers en één moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, een afzonderlijk bureau en een gastentoilet. Daarnaast is er op de kelderniveau een grote garage, technische ruimtes en een wasruimte aanwezig. De woning is in uitstekende staat onderhouden en beschikt over een balkon als extra buitenruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel van 13 are, wat privacy biedt en mogelijkheden tot tuinieren of uitbreiding. Met één parkeerplaats buiten is het praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Qua energieprestaties is deze woning uitstekend uitgerust met een hoog energiecertificaat (klasse A), dankzij de ecologische houtconstructie met dikke isolatie, een moderne warmtepomp, een open haard en zonnepanelen. Dit alles draagt bij tot een duurzaam wooncomfort met respect voor het milieu. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 790.000 euro, exclusief BTW, en is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Enscherange ligt in het pittoreske noorden van Luxemburg en biedt via de nabijgelegen Wilwerwiltz-treinstation een directe verbinding naar Luxemburg-Stad, op slechts 2 à 3 minuten afstand. Deze locatie is omgeven door wandelpaden en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dit maakt de woning ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met goede mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact op te nemen met onze dienst vastgoedverkoop.

Huis te koop

6464 Echternach

Deze historische woning te koop in het centrum van Echternach biedt een unieke renovatiekans voor wie houdt van karakter en authenticiteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², omvat de woning drie slaapkamers en één badkamer, wat een praktisch en ruim wooncomfort belooft na volledige restauratie. De elektrische verwarming zorgt voor een moderne basis, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden aan €310.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Een bijzondere troef van deze woning is de aanwezigheid van een privé-tuin die bereikbaar is via een charmant paadje op slechts 20 meter afstand van het huis. Dit buitenruimte-element voegt waarde toe aan het geheel en biedt een aangename plek om buiten te ontspannen of te tuinieren, iets wat in het centrum van Echternach niet vanzelfsprekend is. Ondanks de nood aan renovatie, heeft dit pand alle potentieel om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning of een stijlvolle woonplek met behoud van historische charme. Echternach zelf ligt in de regio Luxemburg en staat bekend om zijn rustige en pittoreske omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een authentieke stadskern. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het beschikbare formulier om een virtuele 3D-rondleiding te plannen en zo deze bijzondere woning van dichtbij te ontdekken. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om alle details en mogelijkheden grondig te bekijken zonder voorafgaande verplaatsing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw renovatietraject in Echternach te starten.

Huis te koop

5899 Syren

Deze moderne en aantrekkelijke vrijstaande woning te koop in Syren biedt een exclusieve kans op een duurzaam en comfortabel woonproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 500 m² is deze gezinswoning met drie slaapkamers ontworpen volgens de nieuwste technische normen, waaronder een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie en een energieprestatiecertificaat B+, wat wijst op een hoogwaardig laagenergieconcept. Dit prestigieuze pand wordt verkocht voor €1.690.000 en is volledig sleutelklaar, waarbij nog aanpassingen aan het grondplan mogelijk zijn om het perfect aan uw persoonlijke wensen aan te passen. De woning is rondom vrijstaand, wat optimale privacy en een ruimtelijk gevoel garandeert. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig zijn, en het gebouw niet voorzien is van airconditioning of vloerverwarming, compenseert het moderne ontwerp dit ruimschoots met kwalitatieve afwerking en duurzame technologieën. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in de zone, wat bijdraagt aan de zekerheid en veiligheid van dit vastgoed. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd, wat een directe oplevering mogelijk maakt voor eigen bewoning. Syren is een rustige locatie die rust en ruimte biedt, ideaal voor wie wil genieten van een moderne gezinswoning in een natuurlijke omgeving. De vraagprijs van €1.690.000 weerspiegelt de exclusiviteit van dit nieuwbouwproject met hoogwaardige technieken en ruime leefoppervlakte. Voor meer informatie over dit unieke vastgoedproject kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een mooie ligging in Syren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige vrijstaande woning met drie zijden gelegen in Flaxweiler wordt aangeboden voor de prijs van 1.190.000 euro. De woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zeven huizen en bevindt zich op een perceel van 3,02 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 186 m², biedt deze residentie een ruim en doordacht ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met een familiale sfeer. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapvertrekken. De indeling van het huis is functioneel en licht, met een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken die uitkomt op de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De ruime woonkamer geniet eveneens van veel natuurlijk licht. De slaapruimtes omvatten drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast zijn er in totaal twee aparte douchecabines en één toilet aanwezig. Praktisch is ook de aanwezigheid van een wasruimte binnen het huis. Voor het parkeren is er een afgesloten garage voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten de woning. Gelegen in Flaxweiler, biedt deze woning een rustige leefomgeving terwijl men toch dichtbij essentiële voorzieningen woont. Hoewel er geen specifieke details over verwarming of energiecertificaten beschikbaar zijn, zorgt de ligging van het pand voor een aangename woonkwaliteit in een groene omgeving. De prijs van 1.190.000 euro is inclusief btw. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit object vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen deze rustige regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze ruime gezinswoning in Flaxweiler, te koop voor 1.228.000 euro inclusief btw, biedt een uitstekende kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met behoud van nabijheid tot essentiële voorzieningen. Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal zeven woningen. Het betreft hier een halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 3,48 are en met een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m². De woning is modern en functioneel ontworpen, waarbij de leefruimtes royaal zijn opgezet om optimaal wooncomfort te garanderen. Binnenin beschikt de woning over een mooie inkomhal die toegang geeft tot een ruime, open keuken die direct aansluit op de eetkamer en van daaruit op de terras en tuin. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één als master suite is ingericht met een eigen dressing en een privébadkamer met douche. Bovendien zijn er twee extra douchekamers aanwezig, wat het comfort voor een gezin verhoogt. Praktisch gezien is er ook een wasruimte voorzien. Voor het parkeren is er een afgesloten garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor de woning. De locatie in Flaxweiler combineert rust en natuur met snelle verbindingen naar het nabijgelegen Luxemburg-Kirchberg via de snelweg. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie wil genieten van een familiale woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en beschikt over een geldig btw-statuut. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit project biedt een unieke kans om nieuwbouwkwaliteit te combineren met een gunstige ligging in deze charmante gemeente.

Huis te koop

4735 Pétange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in het centrum van Pétange, gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, welke naadloos overloopt in de leefruimte en eetkamer. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van twee terrassen en een tuin kan men optimaal genieten van buitenruimtes in alle rust. Een wasruimte en een garage voor één wagen maken het woongenot compleet. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, noch is er een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar (NC). Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. Het balkon biedt extra buitenruimte en een aangename lichtinval. Deze eigendom combineert praktische indeling met een rustige ligging, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonst in Pétange. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt € 775.000. Geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, worden uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een gunstige locatie binnen Pétange, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.

Huis te koop

4687 Differdange

Deze charmante rijwoning is te koop gelegen in het hart van Differdange, aan de 183 Rue Woiwer, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een praktische indeling die het woongenot verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die uitkomt op een lichte, oostgerichte woonkamer. Daarnaast vinden we een doucheruimte met toilet en een wasruimte, met rechtstreeks toegang tot de aangename terrasruimtes en de tuin van ongeveer 90 m². Deze buitenruimte is een echte troef, uitgerust met een atelier voor doe-het-zelf klussen en een directe verbinding met een grote speeltuin, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk bewoonbaar, al kan ze naar eigen smaak volledig worden opgefrist om er een persoonlijk en gezellig thuis van te maken. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging is erg gunstig, met scholen, een crèche en een bushalte vlak voor de deur, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Bovendien geniet u van een snelle bereikbaarheid naar zowel Frankrijk als België, wat deze woning ook interessant maakt voor wie waarde hecht aan grensoverschrijdende mobiliteit. De vraagprijs voor deze prachtige gezinswoning bedraagt 520.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Jeanne via ### Deze woning combineert het comfort van een rustig en familiaal kader met de voordelen van een centrale locatie in Differdange – een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustgevende woonst met praktische voorzieningen binnen handbereik.