Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoeften van wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,37 are, wordt gebouwd volgens de nieuwste normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energiebehoefte en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning krijgt een totale woonoppervlakte van 244 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen plattegrond die comfort en functionaliteit combineert in een hedendaags architecturaal jasje. De woning wordt verwarmd met een geavanceerde warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere toekomst. De indeling van de woning is gericht op praktisch gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een functionele wasruimte, en een garage die plaats biedt voor één auto. De woonkamer straalt licht uit dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt het hart van de woning en maakt koken en samen zijn bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een technische ruimte. Deze praktische opdeling garandeert privacy en comfort voor alle gezinsleden. De locatie in Nospelt, onderdeel van de gemeente Kehlen, biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving kenmerkt zich door landelijke charme met moderne voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt € 1.199.394, inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een investering in een comfortabele woning, maar ook in een duurzame toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Saeul, een charmant dorpje in de streek van Calmus, met een vraagprijs van €1.132.989. Deze semi-geschakelde woning, gelegen op een perceel van 3,94 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 246 m² en is ontworpen als een toekomstgericht NZEB-gebouw dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en moderne afwerking. De woning wordt momenteel aangeboden inclusief al de vereiste formaliteiten en is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat zorgt voor een veilige en transparante aankoop. De indeling van deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee voertuigen en een apart gastentoilet. De centrale leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Via een terras en een aangelegde tuin krijgt u meteen toegang tot buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressingruimte en eigen badkamer, en bovendien een extra badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte biedt nog extra opslagmogelijkheden of kan worden ingericht volgens wensen. De locatie in Saeul biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met goede verbindingen. Het authentieke karakter van het dorp, gecombineerd met de moderne architectuur van deze nieuwbouw, zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Bovendien is de woning uitgerust met voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in nabijgelegen steden en beschikt u over alle faciliteiten die u nodig hebt, van scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze unieke woning in Saeul. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële Garnich, gelegen op een perceel van 3,43 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing en een privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als wasruimte, technische ruimte en opslag, waardoor er voldoende praktische voorzieningen zijn voor het dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal gebouw), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. De locatie in Garnich kenmerkt zich door haar rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project biedt niet alleen een modern en energiezuinig huis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u dicht bij de faciliteiten van de regio bent. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën in een rustige, doch goed bereikbare buurt. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning ligt in het rustige en residentiële Garnich, op een perceel van 3,63 are. Het huis wordt binnenkort gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal zal zijn. De woning beschikt over een praktische indeling met ongeveer 225 m² totale oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet, een inkomhal en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer en nog een apart toilet. In de zolderverdieping zijn er een wasruimte, technische ruimte en een polyvalente hobbyruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust van een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.408.357 en is inclusief 3% BTW. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Consdorf, met een totale oppervlakte van 204 m², is in aanbouw en ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in een nieuw opgezette woonwijk aan de Rue de Berdorf, biedt de woning een modern architecturaal ontwerp en is geplaatst op een perceel van ongeveer 3,83 are. Het huis heeft een doordachte indeling met op de begane grond een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een nachthal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een badkamer en een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in hun nieuwe woning. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 euro, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de registratiedienst. De locatie in Consdorf biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het groene landschap van Consdorf, met zijn schilderachtige bossen en wandelpaden, biedt een natuurlijke en serene omgeving. Tegelijkertijd is het gebied goed bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor steden in de buurt gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van lokale infrastructuur zoals scholen, winkels en diensten vergemakkelijkt het dagelijkse leven voor toekomstige bewoners aanzienlijk. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te Weidingen wordt aangeboden aan 670.000 €. De woning werd in 2013 gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het huis omvat een inkomhal, een wasruimte, een berging, een badkamer met whirlpool, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over drie ruime slaapkamers en een grote lichte leefruimte met open haard die toegang geeft tot een terras. De volledig geïnstalleerde aparte keuken vervolledigt de praktische indeling. Bovendien is er een zolder aanwezig die kan worden omgevormd, wat extra potentieel biedt voor uitbreidingen of extra leefruimte. Qua uitrusting en comfort is de woning voorzien van hoogwaardige elementen zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Voor veiligheid is er een videosurveillancesysteem en een parlophone geïnstalleerd. De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het wooncomfort zonder bijkomende zorgen. Er zijn geen renovatiewerken vereist aangezien het huis zich in uitstekende staat bevindt en klaar is om onmiddellijk bewoond te worden. Weidingen biedt een aangename leefomgeving, waarbij alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid liggen. De ligging garandeert rust en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit binnen een goed onderhouden woning. Geïnteresseerden kunnen bij vragen of voor het organiseren van een bezoek contact opnemen om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Dit is een unieke kans om een instapklare woning te verwerven die comfort combineert met ruimte en moderne faciliteiten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Wasserbillig, een echt pareltje dat u een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over talrijke buitenruimtes die het geheel compleet maken. Gebouwd in 2003, bevindt deze woning zich in goede staat en straalt het een sterke potentieel uit voor wie klaar is voor een recente modernisering. Het huis is goed onderhouden, met een bijzonder ruime indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen, uitgebreide gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De voorzieningen omvatten onder andere drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met esthetiek en biedt een harmonieuze balans tussen binnen en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitzonderlijke ligging aan de rivier de Moselle. U geniet hier niet alleen van een panoramisch uitzicht dat elke dag weer de moeite waard is, maar ook van buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociale activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een royale keuken van 15,35 m² en een eetkamer van 20,31 m², perfect voor gezellige diners of grote feesten. Buiten kunt u genieten van een schitterende rooftop terras van 40 m² dat u een adembenemend uitzicht over de rivier biedt, ideaal voor zonsondergangen of weekendontspanningen. Daarnaast is er een terras van 30 m² op de begane grond dat bij uitstek geschikt is voor barbecues en avondlijke samenzijn met vrienden en familie. De woning beschikt over een technische ruimte, een ruime garage, en voldoende opbergruimte, wat het totale comfortniveau verhoogt. De locatie in Wasserbillig is uiterst gunstig voor wie mobiliteit waardeert. Met regelmatige openbaarvervoersverbindingen die elke 30 minuten vertrekken naar grote steden zoals Luxemburg-Stad, Trier, Echternach en Grevenmacher, wordt pendelen moeiteloos en snel gemaakt. De nabijheid van belangrijke steden en de rustige sfeer van Wasserbillig zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen een exclusieve woonervaring, maar ook de kans om te investeren in een pand met veel potentieel in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residence of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met M. Cornelius via SMS, WhatsApp of telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze fraaie halfopen bebouwing te Bereldange wordt te koop aangeboden aan €1.185.000. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Ze omvat drie slaapkamers, één badkamer met douche, en twee afzonderlijke toiletten, wat een praktisch comfort garandeert voor een gezin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, alsook een ruime en lichte leefruimte die aansluit op een grote, recent vernieuwde terras met een elektrische markies. Verder zijn er twee balkons verbonden aan de slaapkamers op de eerste verdieping, een handige dressing en een multifunctionele zolderruimte die dienst kan doen als bureau of extra bergruimte. De woning is voorzien van een garage voor één wagen en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten. De tuin is volledig aangelegd en omheind, wat zorgt voor privacy en rust. Qua indeling biedt deze residentie een doordachte en aangename leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u alle dagdagelijkse functies mooi samengebracht, terwijl de bovenverdiepingen ruimte bieden voor zowel slaapcomfort als werk- of ontspanningsmogelijkheden. De technische ruimte huisvest de recente gasketel uit 2019, wat wijst op een efficiënte verwarmingsinstallatie. Bovendien zijn er twee wijn- of voorraadkelders beschikbaar en is er een aparte wasruimte voorzien. Dankzij de aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en ruime kamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. De ligging in Bereldange is bijzonder gunstig, met scholen in directe nabijheid en bushaltes op wandelafstand die een snelle verbinding naar Luxemburg-stad mogelijk maken. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en zijn supermarkten, winkels en diverse diensten vlot bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid maakt de woning aantrekkelijk voor wie de nabijheid van de stad wil combineren met een aangenaam leefklimaat. Beschikbaarheid is bespreekbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze vastgoedtransactie. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Clemency wordt exclusief aangeboden voor 795.000 €. De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een douchekamer met toilet, een berging, een kleine bureauruimte en een compacte uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage aanwezig met directe toegang tot de tuin, wat praktisch is voor zowel parkeren als de verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte eetkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bevat een nachthal, drie slaapkamers en een tweede douchekamer met toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De woning is verder uitgerust met gasverwarming, een geïsoleerd dak, triple beglazing met elektrische rolluiken en een achtergevel die eveneens geïsoleerd is. Deze elementen dragen bij tot een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-label G vermeld in de documenten. Voor extra gemak is er privéparkeergelegenheid aan de voorkant van de woning en een verzorgde tuin van ongeveer 100 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in openlucht. Er is geen aanwezigheid van vloerverwarming of airconditioning, en de woning is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Gelegen in een rustige en gewaardeerde omgeving van Clemency, combineert deze woning comfort met rust en praktische nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving alle troeven om zich snel thuis te voelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze residentie vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een aangename leefomgeving in de regio Clemency. Meer weten?

Deze residentie te koop in Strassen, gelegen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad, biedt een uitstekende woongelegenheid met veel potentieel. Het vrijstaande huis, gebouwd in 1985 en halfopen, staat op een perceel van 4,32 are en heeft een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte. De woning vraagt om een opfrissing en beschikt over een zolder van ongeveer 34 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap van circa 13 m², een woonkamer van ongeveer 20 m² met open haard en toegang tot het overdekt terras van 10 m², een eetkamer van circa 16 m² die aansluit op de woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² die uitkomt op een veranda van 9 m² met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 18, 16 en 10 m², daarnaast is er nog een kinderkamer of bureauruimte van circa 8 m². De badkamer meet ongeveer 8 m² en maakt het verdiep compleet. De kelderverdieping herbergt een garage van circa 29 m², een werkplaats van 9 m², een wasruimte van 10 m² en een berging van 7 m². Dit functionele deel van de woning biedt extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom is volledig omsloten door hagen en is volledig vrij van inkijk, waardoor het privacy biedt voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken. Er is geen airconditioning aanwezig en de woning beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. De locatie in Strassen is zeer gegeerd vanwege de rustige ligging en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt €1.250.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning (Lot 12) in nieuwbouw NZEB-standaard wordt aangeboden aan 1.233.882 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De woning is gelegen in Sandweiler, op een perceel van ongeveer 2,95 are in een rustige doodlopende straat, Rue des Champs. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze nieuwbouw een eigentijdse leefruimte die volledig is afgestemd op modern comfort en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte/technische ruimte en een open, lichtrijke keuken die aansluit op de ruime leef- en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een tweede apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als master suite met een ruime nachthal, een dressing en een eigen badkamer. Sandweiler biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van een gunstige ligging in de regio. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig bouwen en praktische voorzieningen zoals garage en tuin. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit project kan u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW24429. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Sandweiler. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning (Lot 11) in Sandweiler wordt aangeboden als een volledig vergund nieuwbouwproject met een toekomstgerichte NZEB-constructie (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2,89 are in een rustige doodlopende straat, Rue des Champs. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over drie niveaus, die zowel comfort als functionaliteit combineren. De verkoopprijs bedraagt exact 1.233.688 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte en technische ruimte, evenals een lichte open keuken die aansluit op een ruime leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. De zolderverdieping is ingedeeld met een royale overloop en een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra wooncomfort garandeert. De woning ligt in Sandweiler, een rustige en residentiële omgeving binnen postcode 5212, ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met moderne wooncomforten. Dankzij de gunstige ligging en het energiezuinige concept voldoet dit project aan hedendaagse normen op het vlak van duurzaamheid en leefkwaliteit. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit unieke project biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in Sandweiler. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert van circa 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De zolder is nog in te richten en biedt mogelijkheden voor een ouderslaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder omvat deze residentie een kelder met wasruimte en een garage voor één wagen, die tevens toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig omheind en uitgerust met een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verwarming verloopt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het pand beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet geregistreerd. Gelegen in Kehlen, profiteert deze woning van de voordelen van het dorp met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.125.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod vastgoed. Meer weten?

Te koop: ruime gezinswoning met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Neiduerf, voor een prijs van 630.000 €. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen waaronder een ingerichte zolderruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en een ruime, lichte leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel, dressing of speelkamer. De technische uitrusting omvat een gascondensatieketel als verwarmingssysteem, pvc-ramen met dubbel glas en volledig vernieuwde elektrische installaties. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over een kelder als extra bergingsruimte. Voor het comfort zijn er twee privé-parkeerplaatsen onder overdekking beschikbaar. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel tuinieren. De woning heeft geen airconditioning, geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G volgens de beschikbare EPC-referentie. Deze eigendom is gunstig gelegen in een rustige woonwijk van Esch-sur-Alzette, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Zo zijn diverse onderwijsinstellingen – van basisscholen tot internationale scholen en het technisch lyceum van Lallange – snel bereikbaar. Winkels zoals supermarkten, apotheken en bakkerijen liggen eveneens nabij, net als het commerciële complex Cactus Esch-Lallange. Bovendien is er vlotte toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburgstad, Belval, Differdange en de Franse grens. Het station van Esch-sur-Alzette en andere openbaar vervoermogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning is een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruim woonhuis in een dynamische omgeving in het zuiden van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze karaktervolle residentie te koop in Mondercange combineert een rijke geschiedenis met moderne renovaties, wat resulteert in een charmante en comfortabele woning. Het pand dateert uit 1921 en werd in 2015 grondig gerenoveerd met oog voor detail. De woning omvat ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een aparte toiletruimte, biedt deze woning een praktisch en ruim leefcomfort. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in een lichte woonkamer en eetruimte, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast is er op het gelijkvloers een wasruimte met douchehoek en rechtstreekse toegang tot de tuin aanwezig. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een afzonderlijke dressing. De elegante badkamer op deze verdieping vormt een wellnessruimte met zowel een Italiaanse douche als een ligbad. De tweede verdieping is ingericht als een intieme suite met een extra slaapkamer, een werkhoek en ontspanningsruimte. Deze ruimte beschikt over een private badkamer met inloopdouche, ideaal als master bedroom, tienervertrek of zelfstandig studio. Tot de hoogwaardige afwerking behoren onder meer een betonnen vloerplaat, triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, motorisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers, recente gasverwarming, isolatie van de gevel en dak, alsook een ruime kelder voor extra bergruimte. De buitenruimte omvat een zorgvuldig onderhouden tuin van 468 m² die privacy en rust garandeert. Verder beschikt het vastgoed over een garage voor één wagen en privéparkeerplaatsen voor maximaal zes voertuigen aan de voorzijde van het huis. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een bijgebouw van circa 35 m² te realiseren; alle aansluitingen zoals elektriciteit, warm en koud water en afvoer zijn reeds voorzien. De ligging in Mondercange biedt praktische voordelen met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en de toegang tot de autosnelweg binnen vijf minuten. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 995.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch via ### of ### Meer weten?

Deze unieke eigendom in Useldange biedt u een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m². Gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een ruime gezinswoning met voorzieningen die inspelen op een hedendaagse levensstijl. Met een prijs van 1.307.866 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in het hart van Useldange. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, voldoende bergruimte en een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een slaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, evenals een wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt twee lichte slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het landelijke gebied rondom Useldange te bieden heeft. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De streek staat bekend om haar groene landschappen en rustige sfeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie houdt van een ontspannen levensstijl buiten de drukte van de stad. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en design. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige unieke woning in Useldange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, gelegen op een perceel van ongeveer 3,07 are in een nieuw ontwikkelingsproject. Dit project kenmerkt zich door de bouw van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur die zowel esthetisch als functioneel is. De indeling en de gebruikte materialen maken van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en stijl. De indeling van deze woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats. De leefruimte is bijzonder licht en open, met grote schuifdeuren in glas die toegang geven tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is open en aansluitend bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de bovenste verdieping is de master suite gesitueerd, inclusief dressing en een privébadkamer, met toegang tot het terras waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning combineert moderne architectuur met comfort en energiezuinigheid, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen in termen van rust, natuur en bereikbaarheid. Gevestigd in een nieuwbouwproject, is deze buurt ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in fase 2 van het ontwikkelingsgebied, wat garandeert dat u deel uitmaakt van een groeiende, goed onderhouden gemeenschap. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u dit prachtige project zelf kunt komen ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een kavel van ongeveer 3,52 are in de tweede fase van een nieuw woonproject, wordt deze woning gebouwd volgens de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal en milieuvriendelijk is. De totale woonoppervlakte bedraagt 198 m², verdeeld over verschillende smaakvolle en functionele ruimtes, ontworpen om aan de hedendaagse wensen en comfort te voldoen. De woning is volledig vrijstaand en ligt op een gunstige locatie binnen een recent ontwikkelingsgebied, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Op de begane grond vindt u onder andere een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, een aparte wc en een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en beschikt over grote glazen schuifdeuren die leiden naar een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Boven vindt u twee slaapkamers, een extra badkamer met bad, een apart toilet, evenals een bergruimte en technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, bovendien met toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van rust en privacy. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch goede verbindingen. Het dorp ligt in een groene omgeving en is ideaal voor gezinnen of mensen die de natuurlijke schoonheid van Luxemburg willen combineren met modern wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.121.328 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame technologieën en biedt u de gelegenheid om te investeren in een innovatieve en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist. Meer weten?

Te koop aangeboden: Een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, gelegen in het charmante Useldange, postcode 8705. Deze moderne woning, die voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), bevindt zich op een perceel van circa 4,11 are in een nieuw woongebied, fase 2. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De vraagprijs van deze residentie is €995.916,- inclusief 3% BTW. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime entreehal met een apart toilet. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige avonden buiten. Ook is er op de begane grond een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeergemak verzekert. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping. De zolder biedt extra bergruimte en huisvest ook een technische ruimte/wasruimte. Deze residentie biedt daarmee zowel functionaliteit als modern comfort in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?