Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Huis te koop

9970 Leithum

Deze prachtige residentie te koop in Leithum, gemeente Weiswampach, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. De woning, gebouwd in 2018 volgens traditionele bouwmethoden, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gesitueerd op een perceel van 6,57 are. Met een hedendaagse architectuur en ruime volumes straalt deze woning een aangename en functionele leefruimte uit. De open keuken is geïntegreerd in een leefruimte van meer dan 50 m² die dankzij grote ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt en directe toegang verleent tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Binnenin beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer met een inloopdouche. De ruime master bedroom is voorzien van een eigen dressing en een privaat badkamer, wat een intieme sfeer creëert. Verder omvat de woning een wellnessruimte met een infraroodcabine, een aparte wc, een wasruimte en een garage voor één wagen. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra bergingsmogelijkheden. Qua technische uitrusting is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie: de woning heeft pvc ramen met driedubbel glas en horren, elektrische rolluiken, vloerverwarming gekoppeld aan een condensatieketel, zonnepanelen en een dak bedekt met leien. Dit alles zorgt voor een EPC-label A. De locatie van de woning in Leithum combineert rust met goede bereikbaarheid. Nabijheid van de N7 maakt snelle verbindingen mogelijk richting Diekirch en Luxemburg. Ook scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Internationale School van Clervaux zijn vlot bereikbaar, net als het treinstation van Clervaux met verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Ze kan desgewenst volledig gemeubeld en uitgerust worden aangekocht, wat ook mogelijkheden biedt voor verder gebruik als toeristische verhuur. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze uitzonderlijke woning met hoog wooncomfort en potentieel rendement.

Huis te koop

9150 Eschdorf

Deze halfopen gezinswoning te koop in het rustige dorp Eschdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m², gelegen op een perceel van 4,97 are. De woning is gelegen aan de A Klatzber 29, postcode 9150, en wordt aangeboden voor de prijs van 620.000 euro. Met zijn functionele indeling en diverse leefruimtes, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in een aangename en rustige setting. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer van 23 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een aangename veranda van 19 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en uitnodigt tot ontspanning. Verder is er op dit niveau een douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², die samen zorgen voor een praktisch en rustig slaapgedeelte. Het souterrain heeft een aparte ingang en omvat een hal van 5 m², een derde slaapkamer van 13 m², een bureau van 8 m² en een ruime wasruimte van 18 m², wat diverse mogelijkheden biedt om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De woning is technisch uitgerust met betonnen vloeren, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische radiatoren voor verwarming. Het dak is afgewerkt met leisteen, wat bijdraagt aan de duurzame afwerking. Er is geen tuin of terras aanwezig bij deze woning. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd. Deze woning combineert praktische leefruimtes met een stijlvol en verzorgd ontwerp in een kalme omgeving binnen Eschdorf. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW69186.

Huis te koop

8367 Hagen

Deze ruime eengezinswoning te koop in Hagen combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een uitstekende staat van onderhoud. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² en is gesitueerd op een perceel van 4,96 are. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een apart toilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel. De open, hoogwaardige keuken met centraal eiland sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt directe toegang tot de grote, rondom aangelegde terrasruimte en de private tuin. Een praktische berging vervolledigt deze woonlaag. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, aangevuld met meerdere badkamers en douchekamers die het wooncomfort verhogen. De volledig ingerichte zolder is omgevormd tot een master suite met airconditioning, bestaande uit een ruime slaapkamer, een dressing en een privé-doucheruimte. Dit aparte en lichte gedeelte garandeert optimale privacy. De ondergrondse verdieping is volledig afgewerkt en omvat onder meer een fitnessruimte, een polyvalente speelruimte, een waskamer en diverse bergruimtes, wat extra leef- en opbergmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van de aangename tuin met het royale terras dat langs twee zijden van de woning loopt, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het pand over een garage voor één wagen én één buitenparkeerplaats. Bovendien is er een principieel akkoord van de gemeente voor de mogelijke uitbreiding van de woning via een bijgebouw over twee niveaus, wat extra potentieel biedt. Deze kwalitatieve gezinswoning in het rustige en aangename Hagen wordt aangeboden aan 1 349 000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Huis te koop

4960 Clemency

Deze residentie te koop aan 5, rue de Bascharage in Clemency biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en een groot potentieel voor renovatie en herinrichting. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² straalt het huis de charme uit van een oudere constructie, met karaktervolle houten vloeren die verschillende kamers sieren. Het pand telt drie slaapkamers en beschikt over een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die momenteel onuitgewerkt is, maar dankzij het indrukwekkende volume en de zichtbare houten dakstructuur veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding, mits de nodige technische en vergunningstechnische voorwaarden vervuld worden. De woning beschikt verder over een kelderverdieping met meerdere kelders en technische ruimtes, wat extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde van het huis ligt een ruim terras dat toegang geeft tot de buitenruimte. Naast het hoofdperceel maakt een tweede perceel van 6a52ca deel uit van het geheel, gelegen aan de overzijde van de straat. Op dit perceel bevinden zich een garage voor één voertuig en een grote tuin, wat extra waarde toevoegt en diverse gebruiksmogelijkheden voor tuinieren of ontspanning opent. Voorzieningen rondom parkeren zijn royaal: drie parkeerplaatsen bevinden zich vooraan de woning, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de garage. Deze woning wordt aangeboden voor 695.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist renovatie- en moderniseringswerken, maar biedt daardoor ook de kans om de ruimte volledig aan te passen aan de persoonlijke wensen en noden van de nieuwe eigenaar. Het energieprestatiecertificaat geeft een klasse G aan. De ligging in Clemency maakt het mogelijk om rustig te wonen met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Voor wie op zoek is naar een woning met authentiek karakter en uitbreidingspotentieel in deze regio, vormt deze residentie een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

8321 Olm

Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen aan de 5, rue Dwight D. Eisenhower in Olm, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en gewaardeerde residentiële omgeving. Het huis, gebouwd in 1981, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m² en staat op een perceel van 3,44 are. De woning is zeer goed onderhouden en combineert een praktische indeling met een aangename leefruimte die uitkijkt op een verzorgde tuin aan de achterzijde. De aanwezigheid van een terras en een mooie buitenruimte maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie houdt van een aangename mix tussen binnen- en buitenleven. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet en een ruime leefruimte met een gezellige zithoek rond de open haard en een volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde, ruime douchekamer. De woning is eveneens uitgerust met een volledige kelder die onder meer plaats biedt aan een ruime garage, diverse bergruimtes, een wasruimte en de stookplaats. De verwarming gebeurt met mazout. Buiten is er naast de tuin ook een parkeerplaats beschikbaar aan de voorzijde. Deze woning in Olm combineert wooncomfort met een strategische ligging dichtbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen naar onder meer Luxemburg-Stad en Capellen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een prijs van 895.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een verzorgd en functioneel huis in een rustige omgeving, vormt deze instapklare residentie een uitstekende opportuniteit. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Huis te koop

5332 Moutfort

Deze vrijstaande woning te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Rue de la Source 2, combineert een aangename woonomgeving met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de belangrijkste verkeersaders. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², gebouwd in de jaren 70, biedt deze woning ruime volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, maar vereist vandaag de dag een modernisering of een grondigere renovatie om het volledige potentieel te benutten, onder meer dankzij de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten en zo de leefruimte te vergroten. De indeling omvat op het gelijkvloers een gastvrije inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevindt zich een tweede badkamer, een ruime garage, een grote kelder met diverse bergruimtes en een wasruimte. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden om extra kamers, een bureau, speelruimte of ontspanningsruimte te creëren naar eigen wens. Buiten beschikt de woning over een terras dat ideaal is om van mooie dagen te genieten en een privétuin, perfect voor ontspanning met familie of vrienden. Voor het parkeren zijn er één garageplaats en één buitenparkeerplaats aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 995.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd op gas en is zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige en residentiële straat, met veel potentieel voor personalisatie en waardevermeerdering. De omgeving van Moutfort biedt nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersroutes. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier via ### of telefonisch op ### om een bezoek ter plaatse te plannen en deze kans te ontdekken.

Huis te koop

6587 Steinheim

Deze charmante woning te koop in Steinheim biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie ruimte en privacy wenst. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De keuken is volledig uitgerust, aansluitend op een aangename leefruimte die door zijn functionele inrichting veel natuurlijke lichtinval ontvangt. Een balkon voorziet in een extra buitenruimte om te genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 995.000 euro excl. btw en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor toekomstige eigenaars. Het pand beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, maar dit staat in voorbereiding. Alle basiselementen zijn aanwezig om er een aangename gezinswoning van te maken, met een praktische indeling en de nodige sanitaire voorzieningen. Steinheim ligt in een rustige en groene omgeving binnen de provincie Luxemburg, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie houdt van rustige woongebieden met een natuurlijke uitstraling. De ligging binnen deze regio biedt bovendien diverse mogelijkheden om te genieten van de natuur en verzorgde leefomstandigheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve ligging in Steinheim.

Huis te koop

5485 Wormeldange

Deze ruime woning te Wormeldange wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.111 euro. Het betreft een traditionele residentie die volledig gerenoveerd moet worden, met een geschatte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 304 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- en sanitaire vertrekken. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of als extra bergruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label H, wat aangeeft dat het pand op vlak van energieprestaties nog verbetering kan gebruiken. Er zijn geen specifieke gegevens over het type verwarming, dus geïnteresseerden kunnen dit zelf nader onderzoeken bij een bezoek. De locatie in Wormeldange biedt een rustige en landelijke omgeving, wat in combinatie met de ruime oppervlakte veel mogelijkheden opent voor persoonlijke inrichting en renovatie, afgestemd op eigen behoeften en smaak. Wormeldange is een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en rustige woonkarakter. Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen stempel kunnen drukken in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om de volledige brochure met plannen en details te ontvangen, kunt u contact opnemen via Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02PY40. Aarzel niet om deze interessante vastgoedkans verder te verkennen.

Huis te koop

9645 Derenbach

Deze prachtige halfopen woning te koop in Derenbach biedt een royale woonoppervlakte van 197 m² en werd gebouwd in 2013. De woning is uitstekend verzorgd en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers waarvan één uitgerust met een whirlpool. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van bijna 19 m², een praktische wasruimte en een douchekamer. De leefruimte op de eerste verdieping is bijzonder ruim, met een gezellige zithoek rondom een open haard en een ingerichte keuken van meer dan 12 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van ruim 12 m² dat uitzicht geeft op de tuin. De tweede verdieping herbergt de slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De woning is voorzien van kwalitatieve elementen zoals triple beglazing en parketvloer in de slaapkamers. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en daarnaast zijn er 3 à 4 extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijzonder praktisch is voor bezoekers of meerdere gezinswagens. Het huis wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met zonnepanelen, wat een interessante energiewinst kan opleveren. De EPC-classificatie is vastgesteld op E. Dankzij het doordachte ontwerp en de goede isolatie geniet u hier van een comfortabele woonervaring. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen kunt intrekken of eigen plannen kunt realiseren. Gelegen in het rustige Derenbach biedt deze residentie een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met kwalitatieve afwerking en nuttige voorzieningen op een gunstige locatie? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans in Derenbach mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6181 Gonderange

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert modern comfort met een uitstekende afwerking en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² bewoonbare ruimte, is deze woning ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are met een verzorgde tuin van ongeveer 300 m², die voldoende privacy biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met directe toegang tot het terras van circa 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en heeft eveneens directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer voor extra comfort en privacy. Naast deze suite zijn er nog een tweede badkamer, een berging, een technische ruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning voldoet aan de energielabel AA dankzij de volledig betonnen constructie die zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie. De woning is uitgerust met een warmtepompketel en vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en een dubbelstroomventilatiesysteem. De hoogwaardige afwerking omvat volledig ingerichte badkamers en keuzevrijheid in vloerbekleding tot 65 euro per m² exclusief btw en plaatsingskosten. Deze kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort volgens de meest recente normen. De ligging in Gonderange is rustig en volledig residentieel, vlakbij het Lycée International Lenster, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die nabij internationale onderwijsvoorzieningen willen wonen. De verkoopprijs bedraagt 1.120.000 euro inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Notariskosten zijn verschuldigd op het aandeel grondwaarde. De plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verkoper. Dit object biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige woonomgeving in Gonderange.

Huis te koop

8832 Rombach-Martelange

Deze ruime residentie te koop in Rombach-Martelange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 252 m² en werd in 2017 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat een comfortabele indeling voor een gezin garandeert. De keuken is volledig uitgerust en de ruime leefruimte bestaat uit een woonkamer met eetgedeelte. Verder is er een wasruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt aan het wooncomfort. De woning is gelegen aan de Route de Bigonville 44 en beschikt over een grote terras van 46 m² met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het perceel omvat eveneens een vlak en omheind tuin, ideaal om van buiten te genieten in alle rust. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar en daarnaast een garage met plaats voor twee voertuigen van circa 30,60 m². Wat betreft de technische aspecten werd de woning gebouwd met massieve betonplaten, voorzien van mazoutverwarming via radiatoren, een houtkachel, PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een leien dakbedekking. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving nabij Martelange maar biedt toch vlotte toegang tot de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro exclusief btw, en er is momenteel geen huurcontract lopende op deze woning. Voor aanvullende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1. Tevens is er ondersteuning beschikbaar voor het regelen van financiering aan competitieve tarieven via een Luxemburgse bank binnen het “SOLUTIONS ALL IN ONE” servicepakket. Profiteer van deskundige begeleiding bij uw kredietaanvraag voor deze kwalitatieve woning in Rombach-Martelange.

Huis te koop

9553 Wiltz

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Wiltz, gelegen aan de 32 Rue Plank, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² verdeeld over meerdere niveaus en combineert ruime volumes met een uitzonderlijk potentieel. Gevestigd op een royaal perceel van 17,07 are, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Wiltz en haar voorzieningen. Met een vraagprijs van 840.000 € is dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid in de provincie Luxemburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling voor zowel gezinnen als andere gebruiksmogelijkheden. De leefruimte omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 18,08 m² en een ruime woonkamer met eetplaats van 31,04 m². Een bijzonder kenmerk van deze residentie is het grote onderhuis van ongeveer 122 m² dat oorspronkelijk als atelier werd gebruikt en een plafondhoogte van 2,80 meter heeft. Bovendien is er een zolderverdieping van circa 135 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Technisch is de woning degelijk gebouwd met massieve betonvloeren, beschikt ze over stookolieverwarming met radiatoren, PVC-raamprofielen met dubbel glas en rolluiken. Er is eveneens een wasruimte aanwezig. Buiten zijn er vijf afgesloten garages en meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, aangevuld met minstens één buitenparkeerplaats. Deze woning is ideaal voor diverse toepassingen, zoals een groot gezin, een professionele activiteit, een ambachtsman of veeleisende autoliefhebbers die nood hebben aan ruime opslag en werkplaatsen. De ligging in Wiltz zorgt voor de nodige rust en privacy zonder ver weg te zijn van het lokale aanbod aan winkels en diensten. Er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Tevens wordt er gratis ondersteuning geboden voor kredietaanvragen aan competitieve tarieven via een ervaren oud-bankier, zodat uw aankoop zo vlot mogelijk verloopt. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een gunstige ligging tot een unieke kans op de markt.

Huis te koop

8478 Eischen

Deze vrijstaande woning te koop aan de Rue de Waltzing 51 in Eischen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan leefcomfort en privacy. Gelegen op een perceel van 6,80 are, grenst deze woning direct aan het bos, waardoor u een uitzonderlijke ligging geniet met een groen uitzicht en een rustige woonomgeving. De woning zelf dateert van 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², met een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering naar eigen smaak. De woning omvat onder andere een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één wagen aanwezig, evenals diverse bergruimtes in het volledige souterrain, dat ook technische ruimtes herbergt. Het dak van de woning biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of inrichting. Buiten vormt de vlakke tuin, die goed georiënteerd is en geen direct inkijk biedt, een belangrijk pluspunt. Deze tuin sluit aan op het bos en zorgt voor een vredige buitenruimte waar u volop kunt genieten van de natuur. Wat betreft praktische en financiële aspecten ligt de vraagprijs van deze woning op 660.000 euro, exclusief btw. De woning wordt verwarmd op gas, met een ketel geplaatst in 2009, en beschikt over een EPC-label I, wat wijst op een beperkte energieprestatie. De verkoopmakelaar vermeldt dat de makelaarskosten volledig door de verkoper worden gedragen. Deze residentie in Eischen is momenteel vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonlocatie dicht bij de natuur in combinatie met voldoende ruimte en potentieel om het huis naar eigen wens te realiseren. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

3853 Schifflange

Deze ruime residentie van 180 m² woonoppervlakte is gelegen aan Rue Mathias Koener 26 in Schifflange en wordt te koop aangeboden voor 1 355 630 €. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze woning een comfortabele indeling geschikt voor gezinnen. De keuken is uitgerust met een eiland en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak met zich meebrengt. Het geheel beschikt verder over een garage, zodat uw voertuig veilig geparkeerd kan worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en een apart toilet, terwijl de grote leefruimte op het tuin-niveau uitkomt op een terras en een verzorgde tuin van 92 m² met een houten tuinhuisje. Daarnaast is er een speelkamer met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en de woning is niet uitgerust met een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Het EPC-label E geeft u een indicatie van de energieprestatie van het gebouw. Schifflange is bekend voor zijn rustige woonomgeving en de ligging aan Rue Mathias Koener 26 bevestigt dit karakter. Voor wie op zoek is naar een woonhuis met zowel binnen- als buitenruimte in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, vormt deze woning een interessante keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om in Schifflange te investeren in residentieel vastgoed van hoge kwaliteit.

Huis te koop

9372 Gilsdorf

Deze vrijstaande woning te koop in Gilsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² en een totale oppervlakte van 232 m², is deze woning volledig te renoveren of desgewenst af te breken. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 10,98 are, wat naast voldoende buitenruimte ook de mogelijkheid biedt om het terrein op te delen in twee aparte kavels, geschikt voor het bouwen van twee afzonderlijke woningen. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor investeerders die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden waarderen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, verspreid over het souterrain en het gelijkvloers. Het souterrain bevat onder meer een hal, berging, wijnkelder, wasruimte en een garage van 20 m². Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken van 23,27 m², een woonkamer van 43,40 m² met balkon, een bureau van 14,28 m² en een tweede garage van 14 m². De woning beschikt verder over houten en PVC-ramen met enkel- en dubbel glas, elektrische verwarming via radiatoren, rolluiken en aansluitingen voor zowel post als satelliet. Tevens is er glasvezelinternet beschikbaar. Buiten is er een tuin met terras en een tuinhuisje aanwezig, evenals een buitenparkeerplaats. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 685.000 euro en bevindt zich in Gilsdorf, postcode 9372. De ligging biedt rust en ruimte binnen een groene omgeving. Door de omvang van het perceel en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor kopers die een woning volledig willen personaliseren of ontwikkelen naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om een aanzienlijk vastgoedproject te realiseren in Gilsdorf.

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze unieke woning te koop in het charmante dorp Bourscheid biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Gelegen op een royaal perceel van 16,62 are, is deze gelijkvloerse woning uit 1946 gebouwd in natuurlijke steen en vrijstaand aan alle zijden. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 107 m², met drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens te herinrichten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder en een garage, wat het geheel zeer functioneel maakt. Het huis bestaat uit een inkomhal, een aparte woonkamer en eetkamer, een keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een verwarmingsruimte met aansluitende wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede salon, terwijl de zolder nog volledig vrij is en geschikt voor verdere afwerking. Verder maakt een afzonderlijke schuur, verdeeld over twee niveaus met opslagruimte en garage, deel uit van het eigendom. Deze schuur biedt interessante opties voor uitbreiding of transformatie, mits de nodige gemeentelijke en ministeriële vergunningen worden verkregen. Het perceel bevindt zich in een gemengde dorpszone, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden zoals extra woonruimte, een atelier of een professionele ruimte. De locatie in het pittoreske Bourscheid, nabij het gelijknamige kasteel, is ideaal voor wie rust en uitstraling zoekt in een landelijke omgeving zonder afstand te doen van praktische bereikbaarheid. De gevel van de hoofdwoning staat onder bescherming binnen het “beschermd bouwkundig erfgoed”, wat de authenticiteit en het karakter van het pand benadrukt. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan 950.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een vastgoedproject waarin u uw eigen stempel kunt drukken in een van de mooiste dorpen in het noorden van het land? Neem dan contact op met het Felix vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

2561 Luxembourg

Deze te renoveren woning met uitbreidingspotentieel is gelegen in de Rue de Strasbourg te Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 665.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 176 m², waarvan ongeveer 111 m² woonoppervlakte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners die een project op maat wensen uit te werken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer en een keuken. Achteraan werd een uitbreiding gerealiseerd met onder andere een apart toilet, een technische ruimte met gasverwarming, een douchekamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als tweede keuken of bureauruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of personen die thuiswerken combineren met wonen. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, is het ideaal voor kopers die hun woonruimte volledig willen aanpassen volgens eigen wensen en behoeften. Het ontbreken van een recent energieprestatiecertificaat (EPC) betekent dat geïnteresseerden best de nodige energiediagnoses laten uitvoeren tijdens het renovatieproces. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg-Stad, in postcodegebied 2561, wat een centrale ligging binnen de stad garandeert. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie W-047EKD en gepresenteerd door Matthias May. Neem zeker contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen; zo bent u één van de eersten om dit veelbelovende renovatieproject te ontdekken.

Huis te koop

3672 Kayl

Deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Kayl biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² heeft deze residentie alles in huis om u en uw gezin een aangename en functionele leefomgeving te garanderen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle douchekamer. Daarnaast is er een royale open keuken van topkwaliteit, die uitnodigt tot koken en samenzijn. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot een fijne pergola waar u tijdens de mooie dagen kunt genieten van het buitenleven. Verder is er een ruime dressing van ongeveer 16 m², die flexibel kan worden ingericht als bureau of extra slaapkamer volgens uw behoeften. De praktische indeling van deze woning omvat een garage voor één auto en een aangenaam privétuintje dat extra leefruimte biedt in de buitenlucht. De woning is instapklaar en er zijn geen verdere renovatiewerken vereist. Verdere troeven zijn onder meer elektrische rolluiken en een gasverwarming uit 2005, wat het wooncomfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitgereikt met de score F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Deze residentie combineert dus een moderne stijl met praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een elegante en comfortabele woning. Gelegen in het centrum van Kayl geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen liggen in de nabijheid, wat deze locatie erg aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Pezzotta Immobilien via telefoonnummer 691635069 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een hoogwaardig afgewerkte woning in het charmante Kayl.

Huis te koop

8390 Nospelt

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Nospelt, gelegen aan de Rue de Mamer 6, biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 895.000 euro betreft het een solide gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een functionele indeling en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte. Buiten is er een balkon aanwezig en bovendien één parkeerplaats buiten, wat het woongenot verder verhoogt. De woning is gebouwd in 1971/72 en combineert comfort met potentieel voor eigen invulling. Het interieur omvat onder meer een lichte woonkamer met eetruimte en een aparte keuken met toegang tot de tuin en een terras dat op het westen is georiënteerd. Verder telt het huis een douchekamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de indeling. In de kelderverdieping bevinden zich ruime open ruimtes waaronder een garage, verwarmingsruimte, wasplaats, verschillende kelders en een atelier. Deze multifunctionele ruimtes bieden extra opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Nospelt, geniet deze woning van een rustige ligging met vrij uitzicht over de velden, wat zorgt voor een aangename en vredige leefomgeving. De buurt kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en biedt een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Met een vaste vraagprijs van 895.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

Huis te koop

6941 Niederanven

Deze ruime residentie te koop in Niederanven biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen, met een vraagprijs van 1.090.000 €. Het triplexappartement uit 2018 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken inclusief keuken eiland en wijnkelder. Deze leefruimte baadt in het licht en opent naar een westelijk georiënteerd terras van circa 7 m² en een tuin van ongeveer 40 m², wat extra buitenruimte en rust biedt. Op de eerste verdieping zijn twee lichtrijke slaapkamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één momenteel als kantoor ingericht is. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 6 m² met een Italiaanse douche, toilet en lavabo. Tevens vindt u hier een berging van zo’n 2 m² en een ruim terras van circa 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, uitkijkend op de binnenkoer. De tweede verdieping onder het dak herbergt de master bedroom van ongeveer 15 m², inclusief een ingebouwde dressing en een private badkamer van circa 4 m². De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals tegelvloeren en parket, evenals houten/alu ramen met driedubbel glas, elektrische buitenluiken en dakramen. De residentie beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Niederanven combineert rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruime woonruimtes en energiezuinigheid in deze regio.