Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 23)

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze charmante gesloten bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een leefruimte die bestaat uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, allemaal met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met de buitenruimte. De aanwezigheid van een badkamer met douche en aparte toiletten verhoogt het praktische wooncomfort. Op de kelderverdieping is er een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobby, opslag of zelfs als extra leefruimte. Hier vindt men ook een wasruimte en een garage die één wagen plaats biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de aangename en efficiënte verwarming van het geheel. De tuin en het terras vormen samen een rustige buitenruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met voldoende ruimte en mogelijkheden om het interieur naar eigen wens aan te passen. Esch-sur-Alzette is een stad die bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Met zijn lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen biedt deze locatie alles wat nodig is voor een aangenaam gezinsleven of professioneel verblijf. De nabijheid van Luxemburg-Stad voegt een extra pluspunt toe voor wie werkt in de regio maar toch wil genieten van rust in een residentiële omgeving. Deze woning wordt aangeboden aan 739.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze charmante en perfect onderhouden woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend leefcomfort en is onmiddellijk bewoonbaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een praktische indeling die tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. De gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Dankzij het E-peil certificaat is het energieverbruik overzichtelijk en voldoet het pand aan de geldende duurzaamheidseisen. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Esch-sur-Alzette, waar u geniet van een fijne leefomgeving met voldoende privacy. De gezellige leefruimte op het gelijkvloers omvat een keuken, een woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot een terras en een privé tuin waar u ontspannende momenten kunt beleven. Het volledig ingerichte souterrain met onafhankelijke ingang is een echte meerwaarde. Hier vindt u een extra slaapkamer met tuinuitgang, een open leefruimte met keuken, een tweede doucheruimte met toilet, een wasruimte en bergruimte. Dit aparte gedeelte leent zich uitstekend als studio, gastenverblijf of ruimte voor een oudere tiener. Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg, combineert stedelijk gemak met een hoge levenskwaliteit. U beschikt er over tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en culturele faciliteiten, en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor de prijs van 739.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### .

Huis te koop

3714 Rumelange

Deze karaktervolle residentie te Rumelange wordt te koop aangeboden aan €1.450.000 en combineert elegantie, wooncomfort en professionele functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt deze woning over een unieke indeling die het mogelijk maakt om wonen en werken onder één dak te verenigen. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte sfeer meteen op, dankzij de grote volumes en natuurlijke lichtinval. De woonruimte omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos uitkomt in de woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op dit niveau bevindt zich ook een douchekamer met toilet. Het professionele gedeelte is zorgvuldig geïntegreerd en bestaat uit een kantoor, een vergaderruimte met directe toegang tot een aangenaam terras van circa 16 m², een berging en een gastentoilet met lavabo. Via een trap bereikt u de benedenverdieping met een aparte ingang, waar zich nog een derde kantoor bevindt, samen met een tweede douchekamer met toilet, diverse bergruimtes en een ruime, gesloten garage met automatische poort die plaats biedt aan maximaal vier voertuigen. Op de bovenverdieping treft u een elegante ontspanningsruimte die uitloopt op een tweede terras van eveneens circa 16 m². Dit slaapgedeelte biedt drie mooie slaapkamers, een ingerichte dressing, een badkamer en een praktische wasruimte voor het dagelijks comfort. De woning beschikt verder over een privé wijnkelder met aparte toegang, wat bijdraagt aan het karakter van het pand. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg het label C toegekend. Er is geen tuin aanwezig, maar wel twee terrassen die extra buitenruimte bieden. Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een bijzondere residentie waar privéleven en professionele activiteiten perfect samengaan. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst verkoop via referentie RBW69969.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze prachtige halfopen bebouwing in Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre, wordt momenteel te koop aangeboden voor 671.440 €. Dit nieuwbouwhuis, nog in aanbouw, is gesitueerd op een perceel van 5,3 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 130 m². De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer, biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon en aparte eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig. Op de verdieping treft u naast de slaapkamers ook een technische ruimte en een wasplaats aan, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en een tuin die bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De locatie in Harlange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële faciliteiten. Zo bevinden zich in de buurt een lagere school met huis van het kind, openbaar vervoer en verschillende lokale winkels zoals een bakkerij, restaurant en café. De woning wordt verkocht inclusief bouwgrond, constructie, architecten- en ingenieurskosten, en omvat de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Met een EPC-label A voldoet deze woning ook aan hoge energieprestatienormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9656 Harlange

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing te Harlange wordt aangeboden aan 647.977 €. De woning ligt op een perceel van 3,47 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98,3 m² met een totale oppervlakte van 110 m². Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer die aangenaam in elkaar overlopen, en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Buiten zijn een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garageplaats en één buitenplaats. De prijs van 647.977 € is inclusief het perceel, de constructiekosten van de woning, de honoraria voor architect en ingenieur, alsook de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. De woning heeft bovendien een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met opvangmogelijkheden, lokale winkels waaronder een bakkerij, restaurant en café, evenals openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse noden. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt Immo Leo graag verdere informatie of een bezichtiging aan. Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9689 Tarchamps

Deze ruime nieuwbouwwoning met vier gevels wordt te koop aangeboden in het pittoreske dorp Tarchamps, gelegen binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,88 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², met een totale oppervlakte van 120 m². Het ontwerp richt zich op gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De buitenomgeving draagt bij aan het wooncomfort dankzij de aanwezigheid van een tuin en een terras waar u kunt ontspannen. Er is ook één buitenparkeerplaats voorzien. De woning wordt verkocht aan de prijs van 646.154 euro, inclusief het perceel, de constructiekosten, architecten- en ingenieursvergoedingen, evenals de toepasselijke btw van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde Administratie van de Registratie, Domeinen en btw. Het EPC-label A wijst op een goede energieprestatie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Tarchamps biedt een rustige leefomgeving binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met huis van het kind in de buurt, openbaar vervoer en lokale handelszaken waaronder een bakkerij, restaurant en café. Deze ligging combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid van dagelijkse noden. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en een aangename leefomgeving samenbrengt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9390 Reisdorf

Deze residentie te koop in Reisdorf biedt een unieke kans om een ruime, moderne gezinswoning te verwerven in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 6,35 are, geniet u hier van een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is onderdeel van een turnkey project met vier gevels, ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime keuken/woonkamer met toegang tot het terras, een aparte toilet, een garage voor één wagen, en een tuin die het buitenleven ten volle mogelijk maakt. Het interieur omvat naast de drie slaapkamers ook een master suite met dressing en privaat ingerichte badkamer, een praktische wasruimte, een technische ruimte en extra berging. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne comfortvoorzieningen. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is niet verhuurd en beschikbaar tegen de vraagprijs van 1.524.980 euro, inclusief het perceel, de constructie en de van toepassing zijnde btw. Een gedetailleerd dossier met plannen en technische beschrijvingen is op aanvraag beschikbaar. Reisdorf ligt in een pittoresk kader aan de oevers van de Sûre en wordt omgeven door weilanden, bossen en heuvels – ideaal voor liefhebbers van de natuur en outdooractiviteiten zoals wandelen en mountainbiken. De rustige en familiale omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in het Luxemburgse grensgebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar, zodat u deze uitzonderlijke kans zelf kunt ontdekken.

Huis te koop

9648 Erpeldange

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing in Wiltz biedt een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², gelegen op een perceel van 2,49 are. De woning is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine en een apart toilet, wat optimaal leefcomfort garandeert. Een van de troeven van deze residentie is de multifunctionele indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor gasten, een tiener of als kantoorruimte aan huis. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in de gezellige eet- en leefruimte, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met diverse moderne comfortvoorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo zijn er onder meer elektrische rolluiken, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp geïnstalleerd. Ook zonnepanelen zorgen voor warm water en de aanwezigheid van airconditioning biedt extra comfort tijdens warme periodes. Deze technische installaties onderstrepen het energiezuinige karakter van het huis, wat bevestigd wordt door een gunstige EPC-classificatie A. De combinatie van deze voorzieningen resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonervaring. Gelegen nabij het centrum van Wiltz geniet deze woning van een gunstige ligging met vlotte toegang tot alle essentiële faciliteiten. Winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen zoals apotheken en het ziekenhuis, evenals bankkantoren en het treinstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie biedt daardoor een perfecte mix van rust en praktische bereikbaarheid binnen de gemeente Wiltz. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met moderne uitrusting, flexibele gebruiksmogelijkheden en een gunstige ligging in Wiltz, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9633 Baschleiden

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Baschleiden biedt een uitzonderlijke woonruimte van 179 m², ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers en een badkamer plus apart toilet is deze woning royaal bemeten en functioneel ontworpen. De woning beschikt over een geïntegreerde garage die zorgt voor een droge en gemakkelijke toegang tot het huis. Daarnaast is er een aangename tuin aanwezig, die extra buitenruimte creëert zonder dat er een terras of balkon is voorzien. Dit moderne woonproject wordt turnkey opgeleverd, zodat u zorgeloos kunt intrekken in een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woning. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo beschikt het huis over elektrische rolluiken en een innovatief smart home systeem, dat staat voor toekomstgerichte domotica. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Hoewel vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning niet aanwezig zijn, garandeert de installatiestructuur een comfortabele leefomgeving binnen deze nieuwbouwwoning. Dankzij de garantie op de prijs voor 16 maanden geniet u bovendien van een stabiele en betrouwbare aankoop. Persoonlijke wensen kunnen nog meegenomen worden in de verdere afwerking en indeling, waardoor u de woning naar eigen smaak kunt vormgeven. Gelegen in het rustige Baschleiden, combineert deze woning landelijke rust met het voordeel van moderne woonfaciliteiten. Voor de vraagprijs van 981.757 euro inclusief het gunstige BTW-tarief van 3%, krijgt u een sleutelklare woning met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden van dit bouwproject. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie nieuwbouwwoning.

Huis te koop

8813 Bigonville

Deze recente en charmante halfopen bebouwing te koop in Bigonville biedt een gebruiksoppervlakte van 206,5 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op een perceel van 2a93ca in een rustige, zijstraat en combineert praktische ruimtes met moderne afwerkingen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte inkomhal van 8,17 m² op, welke toegang geeft tot een ruime kamer met een eigen douche, ideaal als master bedroom, fitnessruimte, hobbykamer of zelfstandig studio. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en een praktische wasruimte met raam. Op de eerste verdieping vindt u een functionele indeling met een geïnstalleerde, aparte keuken van 14,87 m² en een zeer ruime en lichte leefruimte van 36,39 m². Verder is er een berging van 4,60 m² en beschikt deze verdieping over twee balkons die extra buitenruimte bieden. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers variërend in grootte van 10,58 m² tot 18,14 m², verbonden via een nachthal. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en geniet van hedendaagse technieken zoals vloerverwarming dankzij een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon en glasvezelverbinding. De buitenruimte omvat een terras en een kleine privé-tuin, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen. Het EPC-label A+ bevestigt een hoog energiecomfort. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €770.000 en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Bigonville met moderne voorzieningen en voldoende leefruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Villa te koop

2127 Luxembourg

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg-Weimershof combineert moderne architectuur met hoogstaande passieve houtbouwtechnologie en biedt een woonoppervlakte van circa 381 m². Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 653 m², onderscheidt deze vrijstaande woning zich door haar energiezuinige ontwerp (EPC A) en hedendaagse uitstraling. De villa beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle woonlagen comfortabel bereikbaar. Zowel binnen als buiten geniet u van een terras, balkon en een verzorgde tuin, die samen een harmonieuze leefomgeving creëren. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras van circa 27 m², een badkamer met toilet en een garage geschikt voor twee wagens. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met eiland en praktische berging, evenals een douchekamer, wasruimte, kelder en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met sauna en dressing, een tweede slaapkamer met balkon en dressing, een kantoorruimte en een extra douchekamer. De zolderverdieping biedt een mezzanine/bibliotheekruimte en een multifunctionele grote kamer die kan dienstdoen als extra slaapkamer, fitnessruimte of atelier. Deze prestigieuze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat van Luxemburg-Weimershof, op korte afstand van het zakendistrict Kirchberg met zijn Europese instellingen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen waaronder gerenommeerde scholen, het ziekenhuis van Kirchberg, diverse restaurants en culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam. Voor ontspanning en sport zijn er faciliteiten zoals het Coque sportcentrum en nabijgelegen winkelcentra als Auchan en Infinity. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bus- en tramhaltes, fietsstations en snelle toegang tot de A1-autosnelweg. De vraagprijs bedraagt 3.150.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W-0497JX.

Huis te koop

9970 Leithum

Deze moderne gezinswoning te koop in Leithum, gelegen in de gemeente Weiswampach, biedt een unieke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Gebouwd in 2019 door een lokaal bouwbedrijf volgens traditionele methodes, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 6,57 are. De woning is functioneel ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Een ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en baadt dankzij grote raampartijen in het natuurlijke licht. Dit creëert tevens een naadloze verbinding met de buitenruimtes waaronder een terras en een mooie tuin. Qua extra voorzieningen springt deze woning in het oog door haar hoogwaardige materialen en moderne uitrusting. Zo is er een zolder voor extra bergruimte, een wasruimte en een garage. Energietechnisch scoort de woning uitstekend met onder meer zonnepanelen en een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige constructie. Het terras is uitgerust met een jacuzzi en biedt een indrukwekkend panoramisch zicht, terwijl de ruime indeling van het interieur een aangename leefomgeving garandeert. Bovendien zorgt de aanwezigheid van elektrische rolluiken, driedubbel glas en vloerverwarming voor extra comfort en duurzaamheid. Leithum is een rustige en aangename locatie dichtbij de natuur, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Weiswampach en Clervaux waar u diverse scholen en voorzieningen vindt. De ligging nabij de N7 maakt ook Diekirch en Luxemburg vlot bereikbaar. Deze woning van 950.000 euro is niet enkel geschikt als comfortabele gezinswoning, maar heeft dankzij de kwaliteitsvolle bouw en energiezuinige installaties tevens een interessant potentieel als investeringswoning. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om dit uitzonderlijke vastgoed nader te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.

Huis te koop

4177 Esch-sur-Alzette

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woongelegenheid in een rustige, aangename buurt met éénrichtingsverkeer en een zone van 20 km/u. De woning is gelegen op een perceel van 1a50ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 165 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken uit 2008 met eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime douchekamer met toilet. De zolderverdieping, deels ingericht als extra leefruimte met Velux-ramen, huisvest een derde slaapkamer en een extra badkamer. De kelderverdieping bestaat uit twee ruime kelders, waarvan één voorzien is van een douche en toilet, met directe toegang tot het terras van ongeveer 10 m² en de verzorgde, zuidelijk georiënteerde tuin van circa 50 m². Een deur aan de achterzijde van de woning geeft rechtstreekse toegang tot een park, wat extra privacy en rust garandeert. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats voor één wagen aanwezig. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden in 2023, en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Comfort wordt verzekerd door onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een aansluiting op glasvezel. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette, in de rustige wijk Brouch, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum en talrijke voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen, winkels, horecazaken en groene zones te vinden. De gemeente Esch-sur-Alzette is een dynamische locatie in het zuiden van Luxemburg, op ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en economische en universitaire centra zoals Belval. Deze residentie wordt aangeboden aan 715.000 euro en nodigt u uit voor verdere informatie via de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens. Neem gerust contact op om dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6235 Beidweiler

Te koop in Beidweiler, een prachtige energiezuinige woning met een prijs van €1.193.071. Gelegen in het nieuwe woongebied "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT", biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een uitnodigend perceel van 3.502 are en een bewoonbare oppervlakte van circa 177,14 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping van deze woning zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolderverdieping is optimaal benut met een technische ruimte en een grote ouderslaapkamer voorzien van een eigen douchekamer. De garage biedt direct toegang tot de woning en er is een parkeerplaats voor de garage beschikbaar. Alle huizen zijn uitgerust met een warmtepomp en voorzien van een gevel van rotswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief terras en opritten. In de verkoopprijs is een maximale BTW-teruggave van €50.000 inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via ### of per e-mail op ### . Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar en de prijzen zijn gegarandeerd tot de sleuteloverdracht.

Huis te koop

9553 Weidingen

Deze ruime woning te koop in Weidingen, gelegen aan de Rue Plank 32, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en extra mogelijkheden. De woning dateert uit 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over gelijkvloersniveau met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van vijf garages maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, zowel voor privégebruik als voor een bijkomende verhuurinkomst. De woning is volledig vrijstaand en omringd door een groot perceel van meer dan 17 are, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een tuin of toekomstige bouwprojecten. Binnen valt de woning op door zijn functionele indeling met een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige leefruimte en aparte eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De constructie bestaat voornamelijk uit baksteen en blokken, met betonnen vloeren op het gelijkvloers en houten vloeren op de zolderverdieping. De woning wordt verwarmd op mazout via een Buderus-ketel met een grote tank van 3000 liter en beschikt over dubbele beglazing in kunststof ramen. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels, massief parket en tapijt, terwijl het dak nog niet geïsoleerd is en bedekt is met leisteen. De toegang tot de vijf garages, waarvan enkele op twee niveaus, verloopt via de kelderruimte, die eveneens plaats biedt aan een technische ruimte en wasplaats. De ligging in Weidingen (Wiltz) biedt de rust van de Ardennen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in de stad Wiltz. De omgeving staat garant voor een aangename leefomgeving met onder meer medische centra, scholen, winkels en openbaar vervoer via bus en trein. Vanuit deze locatie zijn diverse steden in de regio Luxemburg vlot bereikbaar binnen 30 tot 55 minuten, waaronder Kirchberg-Paffenthal, Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze moderne hoekwoning te koop in Sprinkange biedt met zijn eigentijdse architectuur en ruime indeling een uitzonderlijk wooncomfort. De woning, gebouwd in 2014, strekt zich uit over ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Elk niveau is zorgvuldig ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, wat zich vertaalt in royale leefruimtes en een heldere, uitnodigende sfeer. Vanuit de ruime woonkamer van circa 29 m² en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m² geniet u direct toegang tot een recente veranda, een gezellig terras en een verzorgde tuin. De woning beschikt verder over een garage geschikt voor twee wagens met elektrische sectionale poort en directe toegang tot de tuin, wat het praktische aspect van het woongenot verhoogt. Op het eerste verdiep bevinden zich een tweede zitkamer van circa 28 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,37 m² en 17,57 m². Hier vindt u tevens een badkamer uitgerust met een inloopdouche in Italiaanse stijl en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. De zolderverdieping is volledig ingericht met een derde slaapkamer van ongeveer 18 m², een tweede badkamer met douche, en een indrukwekkend terras van circa 55 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de slaapkamer als de overloop. Deze buitenruimte biedt extra leefcomfort en mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van moderne technische installaties zoals driedubbel glas, hout-aluminium schrijnwerk, vloerverwarming, een gascondensatieketel uit 2014, ventilatiesysteem (VMC), glasvezelverbinding en een alarmsysteem. De constructie is uitgevoerd in beton en de woning heeft een energieprestatiecertificaat B/B. Sprinkange zelf biedt een rustige woonomgeving zonder directe verkeersdrukte aangezien het gelegen is in een doodlopende straat. Dit maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort in een moderne setting. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt exact 1.350.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met GR IMMOTRUST via ### of per e-mail op ### . Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische ruimtes en een aantrekkelijke ligging, waardoor ze een uitstekende kandidaat is voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel draagt.

Huis te koop

8818 Grevels

Deze vrijstaande woning te koop in Grevels biedt een ruime en rustige leefomgeving aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1977 en gelegen in een weinig drukke straat, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 179 m² waarvan 145 m² bewoonbaar is. De indeling omvat drie slaapkamers, een bureau, een ruime woonkamer met eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage met plaats voor één wagen. De constructie is degelijk en massief, wat een solide basis biedt voor toekomstig wooncomfort. De woning is voorzien van enkele technische kenmerken die bijdragen tot het woonklimaat, zoals centrale mazoutverwarming uit 2011, ramen met dubbele tot driedubbele beglazing van 2008, elektrische rolluiken en een dakconstructie bekleed met zink. Hoewel de algemene staat goed is, zijn er renovatiewerken nodig, onder meer aan de schoorstenen. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen en te moderniseren. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van exact 540.000 euro zonder bijkomende btw, wat het interessant maakt voor wie een kwalitatieve woning in deze regio zoekt. Gelegen in Grevels, geniet u van een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De combinatie van een ruime oppervlakte met praktische indeling en technische voorzieningen maakt deze woning tot een interessante optie op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefonisch. Daarnaast wordt er ondersteuning geboden bij de financiering dankzij een inbegrepen kredietvoorstel via een Luxemburgse bank, wat het aankoopproces des te vlotter maakt. Neem gerust contact op om dit pand nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze moderne en hoogwaardige gezinswoning is gelegen in het landelijke en rustige Grevels, aan de 10F Rue Principale. Het betreft lot nummer 6 van een nieuw residentieel project met zes woningen in een mooie groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 175,4 m², biedt deze woning een doordachte indeling over meerdere verdiepingen, afgestemd op hedendaags comfort en kwaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een open leefruimte met keuken van 43 m² en een apart gastentoilet. Bovendien is er een aangenaam balkon van 8 m², ideaal voor buitenmomenten in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 15,6, 12,4 en 11,4 m² en een praktische badkamer. De zolderverdieping bevat een technische zolderruimte van 26,4 m² die voor verschillende doeleinden kan worden benut. Daarnaast biedt de woning een ondergrondse ruimte met twee overdekte parkeerplaatsen, een technische ruimte en een wasruimte. Deze eigendom is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder ISOSPAN blokken, houten/aluminium ramen met drievoudig glas en elektrische rolluiken. Voor het binnenklimaat is er gekozen voor vloerverwarming en een warmtepomp, terwijl ventilatie verzekerd wordt door een dubbelstroomsysteem (VMC). De volledige binnenmuren worden standaard geschilderd opgeleverd. Dit alles draagt bij tot een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort. De woning wordt verkocht aan de prijs van 920.000 euro exclusief btw. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaars genieten van een recente, kwalitatieve woning die aan alle hedendaagse normen voldoet. De locatie in Grevels combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Nabijgelegen dorpen zoals Redange-sur-Attert en Useldange bieden diverse winkels, scholen en diensten. Met snelle verbindingen naar grotere centra zoals Mersch, Ettelbruck en Diekirch ligt ook Luxemburg-stad op ongeveer 35 minuten rijden. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt zijn er talrijke wandelroutes en fietspaden in de directe omgeving. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911-1. Ook financiële begeleiding met offertes op maat behoort tot de aangeboden diensten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze exclusieve moderne woning te koop in Grevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m², verspreid over meerdere niveaus die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De woning maakt deel uit van een nieuw residentieel project met zes hedendaagse rijhuizen, gebouwd door een gerenommeerde aannemer-promotor, die garant staat voor hoogwaardige materialen en een kwaliteitsvolle afwerking. Dit lot 5 beschikt over een ruime kelder met technische ruimte, berging en twee overdekte parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een open leefruimte met keuken, een afzonderlijk gastentoilet en een balkon van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte wordt gebruikt als technische zolder. De woning is uitgerust met eigentijdse technieken zoals hoogrendementsbeglazing in hout-aluminium met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Bovendien is de schildering van de binnenmuren inbegrepen in de prijs, wat duidt op een instapklaar karakter. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het geheel wordt verkocht onder BTW-regime, met een vraagprijs van exact 870 000 euro. Grevels is een rustige landelijke locatie waar u kunt genieten van rust en groen, ideaal voor gezinnen die kwaliteit van leven zoeken. De ligging biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen zoals Redange-sur-Attert en Useldange met winkels, scholen en diensten. Daarnaast zijn grotere centra zoals Mersch, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar, en de stad Luxemburg ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Voor meer informatie over deze woning of het volledige project kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911-1. Dankzij de “SOLUTIONS ALL IN ONE” service wordt ook de financiering professioneel begeleid voor een vlotte aankoopervaring.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8818 Grevels

Deze woning te koop in Grevels biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking binnen een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne rijwoningen, volledig gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer-promotor, wat garant staat voor kwaliteit en degelijkheid in materialen en uitvoering. De totale netto woonoppervlakte van deze specifieke woning bedraagt 176 m², waarbij het ontwerp nog flexibel is en aanpasbaar aan individuele wensen. De indeling omvat een kelderverdieping met een ontvangsthal die toegang geeft tot twee overdekte parkeerplaatsen, een technisch lokaal en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal een ruime leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een berging en een aangenaam terras van 14,5 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht samen met een badkamer. Een zolderruimte completeert het geheel en biedt extra technische bergruimte. Wat de ligging betreft, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in het pittoreske Grevels (postcode 8818), ideaal voor wie rust en groen waardeert zonder het comfort van nabijgelegen voorzieningen te moeten missen. De nabijheid van Redange-sur-Attert en Useldange zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en diverse diensten. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor steden als Mersch, Ettelbruck en Diekirch goed bereikbaar zijn. Ook Luxemburg-stad ligt op ongeveer 35 minuten afstand, wat deze locatie interessant maakt voor pendelaars. Het omliggende landschap biedt tal van wandel- en fietsroutes, wat de leefkwaliteit verder verhoogt en gezinnen aanspreekt die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met veel buitenmogelijkheden. De technische afwerking van de woning voldoet aan hoge normen: de constructie gebeurt met ISOSPAN-blokken, er is vloerverwarming voorzien via een warmtepomp, ramen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met hoogrendement drievoudig glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimale energieprestatie. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en de binnenmuren worden bovendien volledig afgewerkt met verf, inbegrepen in de vraagprijs. De verkoopprijs bedraagt 950.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Tevens wordt een aantrekkelijke kredietformule aangeboden via onze ervaren partners om de financiering professioneel en efficiënt te begeleiden. Neem vandaag nog contact op om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Grevels te ontdekken.